度假山庄总体规划
山庄规划设计方案
山庄规划设计方案1. 背景介绍山庄规划设计方案是针对一座位于山区的度假村进行规划和设计的方案。
该度假村位于山区,风景秀丽,环境优美,是许多游客前来旅游度假的热门景点。
为了让游客能够在这里度过愉快的假期,我们需要提供更好的服务和舒适的住宿环境。
因此,我们制定了一份山庄规划设计方案,旨在为游客提供更好的度假体验。
2. 规划设计方案2.1 设计目标我们的设计目标是为游客提供一份度假体验的满意度,为了实现这个目标,我们将针对以下四个方面进行设计:1.提供多样化的住宿选择,包括单人间、双人间、家庭公寓等;2.优化度假村的交通,提升游客的使用体验;3.设计多样化的活动,包括山地骑行、登山、钓鱼、火焰晚会等;4.设计公共设施,包括会议室、健身房、游泳池等。
2.2 住宿设施设计针对不同的住宿需求,我们将提供不同的住宿类型,包括单人间、双人间、家庭公寓等。
每个房间都将配备私人浴室和舒适的床铺。
为了满足游客对安全的需求,每个楼层还将配备监控设备。
此外,我们还将配备清洁人员以保证每个房间都能够保持清洁。
2.3 交通设计该度假村位于山区,交通相对较为不便。
为了方便游客的到达,我们将提供接送服务,同时我们将在度假村内配备小型巴士,进行游客接送服务和自由接送服务,提高游客体验。
2.4 活动设计为了让游客在度假村内尽情享受度假的美好,我们将安排各种户外活动,例如山地骑行、登山、钓鱼、火焰晚会等活动,为游客提供更具变化的选择性。
此外,我们还将安排自行车租赁,供游客日常出行。
2.5 公共设施设计为了满足游客的各种需求,我们将设计和建造多个公共设施,例如会议室、健身房、游泳池等。
此外,我们还将提供wifi和电视等基础设施,以满足不同游客的需求。
3. 总结我们的山庄规划设计方案是对这个度假村进行规划和设计的详细方案。
通过提供多样化的住宿选择,优化交通,设计多样化的活动,建造公共设施,我们旨在为游客提供更好的度假体验。
我们相信我们的设计方案将受到游客的欢迎,并为游客带来难忘的度假时光。
度假山庄策划
度假山庄策划一、引言度假山庄是一种旅游度假业态,通过提供优质的服务和设施,为游客提供一个放松身心、享受自然风光的理想场所。
本文将针对度假山庄策划的相关内容进行探讨,包括目标定位、设施规划、活动策划等方面。
二、目标定位度假山庄的目标是打造一个与大都市生活格格不入的避世之地,以提供舒适、宁静的度假体验为主要目标。
在这里,游客可以远离城市的喧嚣,与大自然亲密接触,享受山水之间的宁静和美妙。
三、地理位置选择在选择度假山庄的地理位置时,需要考虑以下几个因素:1.风景优美:地处自然风光秀丽的山区或临近自然保护区的山脚下,能够提供丰富的自然资源和美景。
2.交通便利:选择位置时需要考虑交通是否便利,方便游客前往。
3.环境优良:选择地理位置时应尽量避开工业区和城市污染,确保空气清新、环境优美。
四、设施规划为了提供舒适便捷的度假体验,度假山庄应拥有完善的设施和服务。
1.酒店: 度假山庄应该建设高品质的酒店,提供舒适的客房和完善的服务。
酒店的建筑设计应当融入周围的自然环境,使其与自然景观相得益彰。
2.餐饮: 度假山庄应提供多样化的餐饮选择,包括本地特色美食和国际菜系,以满足不同游客的口味需求。
3.娱乐设施: 度假山庄可以提供各类娱乐设施,如游泳池、健身房、SPA中心等,以满足游客的休闲娱乐需求。
4.会议设施: 对于商务旅客或团队游客,度假山庄应提供配备先进设备的会议室,并提供专业的会议服务。
五、活动策划为了丰富游客的度假体验,度假山庄可以策划丰富多样的活动。
1.户外探险: 在度假山庄周边的自然风景区,组织游客参加户外徒步、登山等探险活动,让他们亲身体验大自然的魅力。
2.文化体验: 组织游客参观当地的文化古迹、博物馆等,让他们了解当地的历史和文化。
3.康体活动: 开设瑜伽、太极等康体活动,提供健身教练指导,让游客在度假的同时保持健康。
4.特色主题活动: 例如举办传统手工艺制作、音乐表演等特色活动,让游客感受到不同寻常的体验。
山庄规划方案
山庄规划方案山庄是人们追求理想生活的归宿,一个宜居宜业的地方。
为了实现这一目标,需要制定合理的规划方案,使山庄成为一个美丽宜居的社区。
本文将从交通规划、建筑设计、绿化环境、社区设施等方面提出一些规划建议。
一、交通规划优质的交通规划是山庄规划的基础。
为了方便居民出行,应该规划一套便捷的交通网络,包括主干道、支路和步行道系统。
主干道要宽敞、畅通,以满足大量车辆的通行需求,支路则要错落有致,连接不同的居住区和功能区,方便居民在小范围内出行。
同时,步行道系统要便利且安全,提供舒适的步行环境,鼓励居民步行或骑行。
为了减缓交通拥堵,应考虑建设公共交通系统。
这可以包括地铁、公交车和自行车共享系统等,方便居民出行,并减少私家车的使用。
公共交通线路要覆盖整个山庄,并与周边城市的交通网络衔接,以便居民通勤和外出。
二、建筑设计山庄的建筑设计应注重人文环境和生态保护。
建筑物要与自然环境协调一致,同时展现地域特色。
应鼓励使用环保材料和节能技术,减少对环境的影响。
建筑外观要美观大方,色彩搭配要协调,以营造和谐的生活氛围。
另外,建筑布局要合理,避免高密度建设,保证居民的隐私和舒适度。
融入公共空间设计,包括公园、广场和休闲设施,为居民提供交流和休息的场所。
三、绿化环境山庄的绿化环境是人们居住的重要因素之一。
规划方案应包括保护现有植被和水资源,同时增加新的绿化景观。
这可以包括公园、花坛、绿化带等。
在设计公共空间时,要注重植被的合理搭配和景观的美感,以创造一个宜人的居住环境。
同时,要注重生态保护,保护山庄周边的自然资源。
尽量减少开发对生态的破坏,保护山水林田湖草,创建生态景观带,为居民提供自然资源和生态服务。
四、社区设施一个完善的社区需要提供丰富的社区设施,方便居民的生活和娱乐需求。
这包括教育设施、医疗设施、商业设施、娱乐设施等。
教育设施方面,要规划学校和幼儿园,满足居民子女的教育需求。
医疗设施要规划医院和诊所,提供基本的医疗服务。
休闲农庄(生态观光旅游庄园)规划方案
休闲农庄(生态观光旅游庄园)规划方案休闲农庄是一种集农业观光、生态疗养、农业体验、农事互动等于一体的休闲旅游庄园。
它以绿化、环境、生态、乡土文化等为特色,吸引游客前来度假、观光、体验农业生活。
为了打造一座成功的休闲农庄,下面我将提出一份规划方案,如下:1.休闲农庄规划方案的目标-打造绿色、生态、宜人的休闲环境;-弘扬乡土文化,传承传统的农业技艺;-提供丰富、多样的农事体验和活动项目;-提供优质、特色的农产品和农家餐饮;-构建良好的服务体系,满足游客需求。
2.休闲农庄的设计与布局-选择宽阔的土地,规划休闲农庄的整体布局;-定义主题和特色,如中草药种植、有机农业、农耕体验等;-设计风格要注重自然、生态和原汁原味的乡村风格;-建设休闲设施可以包括农舍、温泉、SPA、游泳池等;-布置绿化景观,如花坛、草地、果园等;-建设农业展示区域,向游客展示各类农作物、养殖场景等。
3.农事体验活动项目-提供农田作物的种植和采摘体验,让游客亲自动手;-提供农业技艺的学习和传承,如农耕、种植、养殖等;-安排农家饭菜制作体验,让游客了解农村饮食文化;-开展农事比赛,如拔河、插秧、扎柴等,增加互动性;-提供农业科普教育,让游客了解农业发展和环保意识。
4.农庄特色产品和农家餐饮-开辟特色农产品销售区,展示当地的农特产品;-促进农产品加工,推出农庄特色食品和手工艺品;-开设农家餐饮,提供新鲜的农产品和本地特色菜肴;-注重可持续发展,提倡有机农业和绿色生产。
5.服务体系建设-培训员工,提升服务意识和服务水平;-提供各种便利设施,如停车场、厕所、儿童游乐区等;-组织丰富多彩的活动和节日庆典,增加游客参与度;-优化线上线下宣传,吸引更多游客前来参观。
通过以上规划方案的实施,休闲农庄将能够吸引更多的游客,提供优质的休闲观光服务,推动当地农业经济的发展,同时也能传承和保护传统乡村文化,促进城乡交流和融合。
度假山庄规划设计方案
度假山庄规划设计方案简介:本度假山庄规划设计方案旨在创建一处与大自然和谐共存的理想度假胜地。
通过充分利用山区地形和自然资源,提供多样化的独特体验,满足游客在度假期间的各种需求。
1. 规划概述本度假山庄位于山脉腹地,占地面积1000亩,依托山势分为上、中、下三个区域。
上区域提供高海拔度假体验,中区域为主要服务区,下区域则以水上活动为主。
同时,规划中充分考虑环境保护和生态氛围的营造。
2. 山庄布局2.1 上区域上区域设有多个高海拔度假别墅,供游客长期度假使用。
别墅建筑风格融汇现代与传统元素,每座别墅均配备私人温泉泳池,让游客尽享宁静和放松。
同时,规划一座山顶观景台,为游客提供绝佳的山脉全景。
2.2 中区域中区域是山庄的核心区域,设有多个住宿区、餐饮区、休闲娱乐区和健身中心。
住宿区提供不同类型的客房,如豪华套房、山景房和湖畔小屋等,以满足不同游客的需求。
餐饮区将提供多个主题餐厅,包括当地美食、国际美食和健康餐饮选择。
休闲娱乐区包括游泳池、SPA 中心和户外运动场,让游客尽享惬意时光。
2.3 下区域下区域紧靠湖泊,为水上活动区域。
规划人工沙滩和浅水区,供游客漫步、沐浴阳光。
配备游艇码头,方便游客租赁游艇或参加湖岸游览。
此外,设置水上运动项目,如划船、帆船和摩托艇等,满足游客的多样需求。
3. 环境保护和生态氛围为了保护山庄周边自然环境,我们将采取一系列措施。
3.1 生态景观布置:在山庄各处布置绿化景观,种植当地特色植物,营造自然氛围。
3.2 水资源管理:引入雨水收集系统,用于灌溉和湖泊的维护,同时推广节水意识,减少浪费。
3.3 能源利用:推行绿色能源使用计划,设立太阳能发电站和生物质能源设施,减少对环境的影响。
3.4 垃圾处理:建立垃圾分类和回收系统,最大限度地减少废物对环境的污染。
4. 交通与便利设施山庄内将建设完善的道路网络,以方便游客流动。
此外,还规划了停车场、接待中心和购物中心等便利设施,提供全方位的服务。
休闲度假山庄项目建设实施方案
休闲度假山庄项目建设实施方案一、项目背景休闲度假山庄项目位于备受游客青睐的风景区,拥有丰富的自然资源和独特的地理位置优势。
为了满足游客对休闲度假的需求,项目计划建设一座综合性的休闲度假山庄,提供舒适的住宿、多样化的娱乐设施和优质的服务,成为当地重要的旅游目的地。
二、项目目标1. 打造具有特色和竞争力的休闲度假山庄,吸引更多游客前来度假。
2. 提供高品质的住宿、娱乐和服务,满足游客对休闲度假的需求。
3. 促进地方旅游经济发展,提升当地就业水平和居民收入。
4. 合理利用自然资源,保护环境,建设可持续发展的山庄。
三、项目规划1. 地理环境分析:对山庄所处的地理环境进行详细分析,包括地形、气候、水源等因素,为后续项目建设提供依据。
2. 市场调研和需求分析:针对目标客群进行市场调研,了解他们对休闲度假山庄的需求和偏好,为项目设计和运营提供参考。
3. 设计方案:根据地理环境和市场需求,制定细致的设计方案,包括建筑设计、景观规划、设施配置等内容。
4. 资金筹措:制定资金筹措计划,包括自筹资金和引进外部投资等方式。
5. 批准和审批:按照相关法规和政策要求,进行项目批准和审批手续。
6. 建设筹备:进行选址、土地征收、人员招聘、材料采购等建设筹备工作。
7. 施工实施:按照设计方案进行施工,确保施工质量和进度。
8. 设备安装和调试:根据设计方案安装相关设备,并进行调试和验收。
9. 运营准备:招聘和培训运营人员,准备开业所需的运营资源和配套设施。
10. 营销推广:规划和实施有效的营销推广策略,吸引目标客群前来休闲度假。
四、项目实施安排1. 项目启动:确定项目成立机构,组建项目组,明确各项任务和职责,制定项目计划。
2. 建设准备:进行地理环境分析、市场调研和需求分析,制定设计方案。
3. 资金筹措:制定资金筹措计划,与潜在投资者进行洽谈和协商,确保项目资金筹措到位。
4. 批准和审批:按照相关程序进行项目批准和审批。
5. 建设筹备:进行选址、土地征收、人员招聘、材料采购等建设筹备工作。
度假村设计方案
度假村设计方案一、选址与环境分析度假村的选址至关重要,理想的位置应具备优美的自然风光、便捷的交通以及良好的生态环境。
我们选择了一处依山傍水的区域,周围环绕着茂密的森林和清澈的溪流。
这里气候宜人,四季分明,为游客提供了丰富多样的度假体验。
在环境分析方面,我们充分考虑了地形地貌、土壤条件、植被分布以及当地的生态系统。
通过对这些因素的研究,我们能够更好地规划度假村的布局,保护现有的生态环境,并最大程度地利用自然资源。
二、规划布局度假村的整体规划布局遵循“以人为本,与自然和谐共生”的原则。
我们将整个区域划分为住宿区、餐饮区、休闲娱乐区、会议活动区和自然景观区。
住宿区包括多种类型的客房,如标准间、套房和独栋别墅,以满足不同游客的需求。
客房分布在宁静的角落,保证了游客的隐私和舒适度。
餐饮区设有多个餐厅和酒吧,提供各种美食和饮品。
其中,主餐厅采用开放式设计,让游客在享受美食的同时欣赏到美丽的风景。
休闲娱乐区配备了游泳池、健身房、温泉浴场、儿童游乐设施等,为游客提供丰富的娱乐选择。
会议活动区拥有多个会议室和多功能厅,可满足商务会议和团体活动的需求。
自然景观区保留了原始的森林和溪流,游客可以在这里漫步、骑行或进行野餐,感受大自然的魅力。
三、建筑设计度假村的建筑设计融合了当地的文化特色和现代元素,形成了独特的风格。
建筑外观采用天然材料,如木材、石材等,与周围的自然环境相协调。
内部装修注重舒适性和实用性,采用简洁明快的设计风格,营造出温馨、放松的氛围。
客房设计宽敞明亮,配备了舒适的床铺、现代化的设施和观景阳台,让游客能够在房间内欣赏到美丽的景色。
公共区域的建筑设计注重空间的开放性和流通性,为游客提供了舒适的交流和活动场所。
四、景观设计景观设计是度假村的重要组成部分。
我们通过精心规划和布置,打造了一个美丽而富有层次感的景观空间。
在入口处,设置了一个大型的花坛和喷泉,营造出热烈欢迎的氛围。
沿着道路两侧,种植了各种花卉和树木,形成了一条美丽的景观带。
度假山庄规划设计方案
度假山庄规划设计方案度假山庄规划设计方案一、总体规划度假山庄位于风景秀丽的山区,占地面积100亩。
总体规划包括度假酒店、游泳池、健身房、SPA中心、儿童乐园等设施。
在保留大自然原有景观的基础上,融合现代度假理念,打造一个舒适、健康、休闲的度假场所。
二、景观设计1. 主景观设计:主要包括湖泊、草坪、花坛等。
通过对地势进行合理利用,建造一片人工湖泊,湖水清澈见底,水中种植荷花等水生植物,营造出迷人的水景。
湖边布置草坪,供游客休憩娱乐。
花坛点缀其中,种植各种四季花卉,营造出花香扑鼻的场景。
2. 健身徒步道:设立主要的散步徒步道,其它次要设立健身徒步道。
这些徒步道穿越度假山庄的各个景点,游客可在其中享受大自然的美景,同时锻炼身体。
3. 游乐设施:在度假山庄内设立各种游乐设施,如旋转木马、碰碰车、摩天轮等,满足不同年龄层次游客的需求,为游客带来欢乐和乐趣。
三、建筑设计1. 度假酒店:酒店以现代化建筑为主,打造一流的住宿环境。
酒店外立面采用大面积落地窗设计,让室内室外形成无限延伸的视觉效果。
室内装修以简洁、舒适为主,配备高科技设施,为宾客提供便捷的居住条件。
2. 游泳池:设计一个室内室外相结合的游泳池,室内设有温水游泳池和水疗池,供宾客全年使用。
室外游泳池周围种植绿植,增加观赏性,为游客提供一个清凉的休憩场所。
3. SPA中心:为游客提供按摩、蒸汽浴、桑拿等SPA特色服务。
在户外布置特色温泉池,游客可边泡温泉边欣赏山间美景,享受身心放松的乐趣。
4. 儿童乐园:设计儿童乐园,设置各类安全、有趣的游乐设施,满足家庭游客的需求。
同时布置室内游戏区和教育区,为儿童提供学习和娱乐的场所。
四、生态环保度假山庄建筑的选材要求环保,符合绿色建筑标准。
酒店楼顶可以设计成草坪,带有太阳能光伏板。
酒店采用中央供热供暖系统,回收废水再利用等手段,降低能耗和环境污染。
五、配套设施度假山庄周边设置商业区、医疗卫生区和停车场,为游客提供各种必要的服务和便利。
休闲山庄规划方案 (2)
休闲山庄规划方案前言休闲山庄是一个高档山庄式度假村,位于华南的一处美丽风景区内,四季气候宜人,空气清新。
我们正在打造一个独特的,与众不同的度假村,以满足市场上越来越多的高端消费者的需求。
在规划和设计休闲山庄的过程中,我们考虑了许多重要因素,包括环境保护、可持续发展以及社区和业主的需求。
本文档提供了对休闲山庄规划方案的详细说明,希望此设计能够在现实中实现,实现高品质的旅游体验。
位置与地形休闲山庄的地理位置和地形起伏是我们在规划和设计中考虑的关键因素。
我们挑选了一个山谷,位于该风景区的南部,与周围山景紧密相连。
这个区域的地质结构是由绿带和花岗岩石构成的,其中绿带面积较大。
绿带提供了平坦的区域,能够用于建设住宅和社区设施。
花岗岩石的地区则较为崎岖,但也提供了一个非常好的山谷景观。
我们的设计目的是要在这个区域内利用山谷地形,利用地方地形的优势,打造出一个自然美丽的度假胜地。
社区规划我们的社区规划是以社区为重点,以满足业主和游客的需求为首要目标。
社区的设计考虑了园林、住宅、公共设施等方面,力求打造舒适、便捷、环保的居住环境。
园林规划休闲山庄的园林布局采用了现代欧美式园林设计,强调自然环境和可持续发展。
园林的设计考虑到动态和静态的双重要素,包括喷泉、花坛、小路、草坪等。
我们的园林设计还注重文化和历史,推广文化交流。
我们将源于这个地区的文化和历史物品整合到园林设计中去,打造出一个独特的、具有时代感的园林环境。
住宅规划休闲山庄的住宅设计旨在提供舒适的居住环境,既满足游客度假的需求,又是业主的永久住宅。
住宅区域由多个独立小区组成。
住宅区域的社区服务设施包括健身房、游泳池、会议设施、儿童乐园、温泉泳池、酒店式服务等。
我们还提供了24小时安保服务,在饮食、休闲、康乐等方面满足居住者的需求。
住宅的设计采用了中式和现代风格结合的方法,满足了不同居住者的需求。
我们的设计还将一些经典的中国文化和艺术元素整合到住宅中,提供高品质的生活体验。
度假山庄计划书
度假山庄计划书1. 引言度假山庄是一个旨在为游客提供放松、休闲和享受大自然的理想目的地。
本计划书旨在介绍度假山庄的计划和目标,以及相关的信息和策划。
2. 目标度假山庄的目标是成为一个独特而令人难忘的旅游胜地,为游客提供全面的度假体验。
我们的主要目标包括:•提供舒适、豪华的住宿设施,以满足不同游客的需求。
•提供丰富多样的娱乐活动,包括户外探险、水上运动、休闲健身等。
•提供美食和饮品选择,既满足口腹之欲,又注重健康和营养。
3. 战略3.1 市场分析通过对目标市场的细致调研和分析,我们认为度假山庄的主要客户群体是中产阶级及以上收入的家庭和情侣。
他们追求休闲度假的机会,并愿意在品质方面投资。
3.2 竞争优势我们的竞争优势主要有以下几点:1.优越的地理位置:度假山庄位于风景优美的山区,四季气候宜人,拥有得天独厚的自然景观。
2.完善的设施:度假山庄的住宿设施经过精心设计,设备齐全,以提供最佳的住宿体验。
3.丰富的娱乐活动:我们提供多种户外探险活动、水上运动和休闲健身活动,以满足游客的不同需求。
4.高品质的服务:我们的员工将受过专业培训,致力于为游客提供温暖、周到的服务。
4. 规划4.1 设施规划度假山庄的设施规划包括以下几个方面:1.住宿设施:我们将建设多个别墅和豪华套房,提供不同的住宿选择。
每个住宿单位都配备私人浴室、阳台和免费无线网络。
2.餐饮设施:度假山庄将提供多个餐厅和咖啡馆,供游客享用美食和饮品。
3.娱乐设施:我们将建设室内外游泳池、健身中心、SPA中心和儿童乐园等娱乐设施,以满足游客的不同需求。
4.会议设施:度假山庄还将提供现代化的会议设施,适合举办各类商务会议和活动。
4.2 服务规划我们将采取以下措施,确保为游客提供高品质的服务:1.员工培训:我们将组织定期的员工培训,培养员工的专业技能和服务意识。
2.个性化服务:我们将根据游客的需求和喜好,提供个性化的服务,包括私人导游和定制活动。
3.24小时客服:我们将设立24小时客服热线,随时为游客解答问题和提供帮助。
度假山庄总体规划教学文案
编制单位:上海同大建筑设计事务所项目负责人:张洵伟(一级注册建筑师)技术负责人:张善根(一级注册建筑师)项目编制人员:张洵伟(一级注册建筑师)张善根(一级注册建筑师)李光澜(电气工程师)王建周(给排水工程师)高新太(暖通工程师)规划说明目录第一章现状条件分析第二章规划原则和总体构思第三章用地布局第四章空间组织和景观特色要求第五章道路和绿地系统设计第六章各项专业工程规划和管网综合第七章竖向规划第八章主要技术经济指标第九章生态环境保护规划第十章防灾系统和安全系统规划图纸目录规划地段区位图规划地段位置图规划地段现状图规划总平面图规划分析图道路交通规划图景观规划图竖向规划图强弱电规划图给水规划图排水规划图一号楼效果图二号楼效果图三号楼效果图五号楼效果图各单体平立剖面图第一章现状条件分析一、项目概况滴水山庄度假村是安吉大场坪休闲度假旅游项目的首期工程,位于该项目的入口段(即项目总规中的桃花山庄部分)。
大场坪休闲度假旅游项目位于浙江省安吉县报福镇,安吉县位于浙江省西北部,是长三角经济迅速发展的一个对外开放的旅游风景区,北靠天目山、面向沪杭宁。
报福镇位于安吉县西南部,距县城递铺27公里,地形以山地丘陵为主,最高峰桐杭岗,海拔1300米。
境内有统溪、景溪、深溪等5条主要的山溪,森林覆盖率达82.7%,林木蓄积量5.1万立方米,年产毛竹300万支,山核桃、高山有机茶、石岭笋干、报福本鸡等土特产远近闻名。
报福镇是全省首批命名的生态乡镇,自然景色优美,高山怪石、清溪飞瀑等山水景观星罗密布;人文景观渊源丰厚,有中张畲族少数民族村、南天目古寺庙群和众多名人传说,境内还有统里红石崖、深溪冰川石浪,石岭大汉七十二峰景区和南坞山景区等诸多旅游资源,依托良好的生态资源和独特风情,报福镇农家乐也已初具规模,吸引着八方来客。
大场坪休闲度假旅游项目规划实施周期较长,特别是主体区域大场坪、小湾里河九涤弯等处需等新辟公路建成后才能进行开工建设,滴水山庄部分目前已有道路通达,将先期投入建设,预计于2010年末建成,2011年4月投入试运营,2011年7月投入正式运营。
龙泉度假区旅游总体规划(文本)
龙泉乡村旅游度假区旅游总体规划(文本)安庆师范学院区域科学与环境规划研究所龙泉有限公司2012年11月第1章规划总则第一条规划性质对规划区块的休闲旅游发展项目编制总体规划。
第二条规划范围本规划项目位于安庆市宜秀区杨桥镇鲍冲湖村境内,用地总面积约600亩,其中山场面积400亩,占67%,林地(荒山)面积60亩,占10%,水面40亩,占7%。
, 坐标位置为东径112°58′58″—113°00′26″和北纬35°25′45″—35°28′38″之间。
第三条规划期限本规划期限为14年,即2012~2025年。
分期划分如下:第一期(近期):2012~2015年为已开发区域的完善建设期和新开发区域的基本建设期;第二期(中期):2016~2020年为新开发项目的完善建设期;第三期(远期):2021~2025年为与周边旅游资源整合的拓展开发期。
乡村田园精品旅游度假区。
第四条主要规划依据《中华人民共和国环境保护法》(1989年12月26日)《中华人民共和国森林法》(1998年4月29日)《旅游规划通则》(GB/T18971-2003)《安徽省旅游发展总体规划》《安庆市旅游发展总体规划》《安庆市十二五旅游发展规划》《安庆市乡村旅游发展规划》《宜秀区杨桥镇旅游总体规划》第五条编制规划原则及指导思想1、市场导向,服务第一2、明确主题,突出特色3、统筹规划,协调开发4、保护第一,持续发展5、适度超前,大胆创新第2章旅游资源分析与评价第六条度假区概况龙泉旅游度假区所在区域自然资源丰富。
属亚热带季风湿润气候区,气候温和,降水丰沛,雨热同季,光温水年季分布与农作物生长同步,年平均气温16.6℃,多年平均降水量1382毫米、年日照时数1449.6小时,无霜期268天。
项目区地势起伏,土壤类型多样,山坡土壤坡度大、土层较薄,但肥力较高,适宜多种作物生长。
第七条 度假区资源评价1、旅游资源定量评价表2-2 龙泉旅游度假区旅游资源定量评价2、旅游资源定性评价 “绿色生态” “名人历史” “民间风俗”“休闲度假”3、旅游资源总体特征1、等级不高,初期吸引力辐射范围限于市域市场2、自然景观环境优越3、文化内涵积淀深厚4、旅游资源神散形亦乱,缺乏独特旅游形象第八条 度假区发展评估旅游开发是一把双刃剑,因此在开发建设中强调保护并行。
简述度假山庄总体规划原则
简述度假山庄总体规划原则
山合水易机构自2005年成立以来一直,始终致力于为中国高端休闲度假产业提供专业化全程服务。
在乡村旅游、休闲农业的发展方面取得了非常可观的成就。
下面是山合水易专家就南京某案例对“度假山庄总体规划”提出的几点规划原则,供大家参考。
(1)保护优先原则
充分保护山区旅游度假区风景资源,维护其自然生态环境,保护文化遗存,推动其可持续发展。
各项规划设计均以不破坏生态环境为前提和基础,确保做到规划建设无污染、无破坏。
规划旅游度假设施融入优美如画的自然环境中。
根据景观环境评估结果,规划布局应尽可能保护好较高山体;建设用地则尽可能选择影响较小的丘陵低地,以维护山区旅游度假区的总体景观视觉环境质量不受破坏。
尽可能保护好风景名胜区、著名景点、以及库区等生态环境较好的地带,维护其生态环境的生物多样性,形成山区旅游度假区良好的生态基础。
(2)突出特色的原则
既要挖掘区内历史文化,又要突出山泉林湖美景,注重对湖光山色的展现利用,讲究规划艺术性。
整合、挖掘、充分利用现有旅游资源,把最能体现特色的地带留出来作为核心游览区,尽可能景区及周边景观视觉质量较好的地带强化景观特征,形成山区旅游度假区的核心吸引力之一。
(3)以人为本的原则
从人的旅游度假行为和需求出发,注重人的活动与感受,在规划布局、规划标准等方面体现人性的思想。
道路及其它基础设施的规划布局考虑人的使用感受,注重整体旅游路线的节奏感和景点间的连续性;注重把优美形象的建设融入规划中去。
(4)可操作性的原则
旅游度假区的开发建设过程中会遇到各方面的复杂情况和影响因素,规划在把握重点原则的情况下留有弹性,尽可能使规划在管理建设中切实可行。
休闲农庄规划方案设计方案
休闲农庄规划方案1. 概述随着人们对度假生活的需求越来越高,休闲农庄已经成为了一个非常受欢迎的度假方式。
休闲农庄的成功除了环境优美,气氛宜人,还需要一定的规划设计,以达到满足现代度假人对于舒适、便捷、美食、娱乐、健康的需求。
本文将介绍一个休闲农庄的规划方案以提供参考。
2. 布局设计2.1 总体规划休闲农庄的总体规划应该以“便利、美观、舒适”为核心原则,包括如下内容:•农庄的中央区域应该是主要的活动中心,包括餐饮区、娱乐区、休闲区和购物区等;•农庄应该拥有一个室内泳池、健身中心、SPA水疗中心和桑拿房等设施;•农庄应该拥有一个室外运动场,例如草地足球场、网球场和高尔夫球场等;•农庄应该有多个独立别墅,以满足来宾对私密性的需求。
2.2 居住区域农庄的居住区域包括以下几个方面:•客房:农庄应该拥有多个独立的客房,客房应该宽敞、明亮、干净、整洁,配备有现代化的家具和设施以满足度假人的需求;•独立别墅:农庄的独立别墅应该配备有一定的家具和设施,例如厨房、餐厅、客厅和卧室等,可以满足来宾的私密度假需求;•营地:农庄应该提供营地设置,够提供客人野营度假的环境。
2.3 娱乐区域娱乐区域是休闲农庄的重要组成部分,包括以下几个方面:•餐饮区:农庄应该拥有多个餐饮区,包括酒吧、咖啡厅和餐厅等,以满足客人的不同需求;•健身区:农庄应该配备有健身器材,例如跑步机和动感单车等,满足客人的健身需求;•游泳区:农庄应该拥有室内和室外游泳场所,以满足客人不同的游泳需求;•SPA水疗区:农庄应该拥有水疗中心,包括SPA和桑拿浴,以满足客人对身体养护的需求;•儿童游乐区:农庄应该拥有一个专门的儿童游乐区,包括儿童游泳池、儿童乐园和童话般的建筑设计,以满足家庭客人的需求。
3. 环境建设农庄的环境建设应该符合现代度假社区的标准和要求,包括以下几个方面:•植被设计:农庄应该围绕自然环境打造,可以利用自然植被修建花园、树林和水景等,使客人置身其中有宾至如归的感觉;•建筑设计:农庄的建筑设计应该紧密结合自然环境,保护生态和自然风貌;•环保措施:农庄应该采取环保措施,例如回收利用资源、减少二氧化碳排放、利用智能化技术等来降低对环境的影响;•交通规划:农庄的交通规划应该合理,包括驳船、公交车、出租车和私家车等多种交通工具的组合运用,方便客人的出行需求。
新泰莲花山旅游度假区总体规划
新泰莲花山旅游度假区总体规划规划范围规划范围为莲花山旅游度假区范围,具体是东到墨石山,西至莲花山西部黄涯沟峪,北至新泰与莱芜地界,南抵新泰中部平原。
主要包括莲花山南麓、墨石山区域,东西长18公里,面积约79平方公里。
规划期限本规划年限定为10年,分三个阶段:近期:2011年—2014年,为旅游快速发展阶段中期:2015年—2017年,为品牌提升阶段远期:2018年—2020年,为目的地打造阶段发展定位(一)总体定位莲花世界,观音梵境打造国内首个以莲花世界为主题的旅游度假综合体,旅镇一体的文化旅游小镇,国家5A级旅游景区。
——中国最具特色的水月观音道场——中国第一的水月观音旅游奇观——中国最精彩的莲花世界旅游养生度假综合体——旅居一体、景镇一体的“莲花世界、观音莲湖、奇石温泉、传奇小镇”(二)“三个面向”旅游胜地面向大众观光客的“观音道场”文化观光体验胜地面向休闲度假客的“莲花世界”禅居养生休闲度假胜地面向当地居民的“传奇小镇”和谐、宜居、乐业社区目标体系:三大工程构建一个理想的“莲花世界,观音梵境” 艺术再现观音“莲花”故事,完美体验中外“莲花”文化,产业建构和谐“莲花”社区,这里是世界莲花文化的精华,这里是休闲度假的理想世界。
综合发展三大工程(一)“大旅游”模式创新世界级旅游景区——旅游精品工程,为旅游造引擎。
打造莲花世界观音文化特色旅游区。
(二)“大文化”景区拓展莲花路旅游文化带——山东文化工程,为文化造价值,大文化创意园区,促进主题文化经济发展。
(三)“大产业”机制创新旅游产业体系构建——旅游示范工程,为居民促发展。
实行镇区合一的体制,建立新“小镇即景区”体系,使莲花山成为旅游推动新农村及和谐社会建设的样板。
发展观光农业、养生产业、莲文化相关产业,通过塑造“莲花仙子、水月观音”的形象、品牌,深挖文化内涵,尤其是民俗文化、大众文化的内涵,开发有关莲的手工艺、旅游商品、农产品、茶酒、养生产品、盆景、邮品、印刷品、绣品、婚庆用品等,使产业价值链拉大拉长,逐渐完善商业价值。
休闲山庄规划方案-最新版
休闲山庄规划方案1. 引言休闲山庄是一个旨在提供人们逃离城市繁忙生活放松心情和身体的度假胜地。
它位于山区,环境非常优美,可以提供各种形式的娱乐和休闲活动,如马术、高尔夫球、温泉、山地徒步等。
在休闲山庄,游客可以享受到远离城市喧嚣的愉悦感,并在自然中恢复活力和健康。
本文旨在提出休闲山庄规划方案,以满足游客的需求并提高企业的经济利益。
2. 设计理念休闲山庄的整体设计理念是将大自然的美景与现代文明相结合。
在自然美景的基础上,为游客提供具有现代化设施和服务的度假环境。
休闲山庄将紧密结合自然环境,与自然保持良好的互动,在保护自然生态基础上,创造一个完美的“山水人居”环境。
3. 设施及活动规划3.1 住宿设施休闲山庄将提供高品质的住宿设施。
主要包括以下类型:•洋房公寓:提供高档的家庭式公寓楼,每个洋房面积约为150平方米,配备有高品质的家私和厨房设施。
洋房的后面都有一个宽敞的阳台,可以让游客尽情地欣赏到美景。
•独栋别墅:为期望更为私密度假体验的游客提供,别墅面积为400平方米左右,配备有高品质的家私和私人游泳池。
•套房:适合情侣度假,每套房面积约40-70平方米,装修简洁而舒适。
3.2 娱乐及休闲活动除了优美环境以外,我们还将会为游客提供各种形式的娱乐及休闲活动,其中包括:•高尔夫球场:休闲山庄将内部建设顶级的高尔夫球场,给喜欢高尔夫的客人提供一个优美景观的露天练习场所,同时提供教练指导。
•马术俱乐部:靠山临水,视野开阔,马术俱乐部将会提供马匹饲养和每周不少于六天的马术课程。
•温泉:休闲山庄将会拥有大量的天然温泉资源,提供不同功效的热水浴场,满足游客不同的需求。
•山地徒步:休闲山庄周边地形条件优越,可以为爱好登山的客人坚自由度不同的路线。
3.3 餐饮设施休闲山庄的餐饮设施分为三个部分:大堂吧、茶餐厅和咖啡屋。
茶餐厅将提供各种精美小吃和茶水,主要为中式餐饮,咖啡屋则会提供现代时尚的西式风味,大堂吧提供各种酒水和小吃,同时为客人提供一个交流和休闲的场所。
度假村的总体规划方案是什么
度假村的总体规划方案是什么1.引言1.1 概述概述:度假村的总体规划是指在建设度假村时制定的一个全面的、长期的、系统的发展规划。
这个规划包括了度假村的整体定位、发展方向、建设标准、设计原则、设施规划、生态环境保护等方面的内容。
总体规划方案的制定对于度假村的可持续发展和未来发展具有重要意义。
在本文中,将对度假村总体规划方案的设计原则、设施规划和生态环境保护等内容进行详细阐述。
1.2 文章结构文章结构部分:本文主要分为引言、正文和结论三个部分。
引言部分将概述文章的主题,介绍度假村总体规划的重要性和目的。
然后进入正文部分,首先介绍度假村总体规划的设计原则,包括在规划过程中所考虑的各种因素和要素。
接着对度假村内的设施规划进行详细讨论,包括建筑布局、交通系统、娱乐设施等方面。
最后,本文还将讨论生态环境保护在度假村总体规划中的重要性。
最后,结论部分将强调总体规划对于度假村发展的重要性和可持续发展的意义,同时对未来展望进行展望。
1.3 目的度假村的总体规划方案的目的是为了确保度假村的设计和发展能够充分满足客户需求,同时保护和提升当地的自然环境。
通过总体规划方案的制定,可以确保度假村的发展是可持续的,能够长期生存和发展。
此外,总体规划方案也可以为度假村提供发展方向,指导未来决策和投资,使度假村能够在竞争激烈的市场中保持竞争力。
总体规划方案的制定还能够在整个度假村建设过程中统一规划,避免零星的规划和建设,提高整体的效率和美观度。
因此,总体规划方案的制定是度假村发展的重要基础,对度假村的可持续发展具有重要意义。
2.正文2.1 设计原则:在制定度假村总体规划方案时,我们首先要遵循一些设计原则,以确保度假村能够在各个方面都得到合理的规划和设计。
这些设计原则包括以下几点:1. 客户需求优先:度假村的设计应该以满足客户需求和提供优质服务体验为首要目标。
我们需要深入了解目标客户群体的喜好和需求,以便为他们提供最合适的度假体验。
英伦养生休闲度假山庄详细规划方案
前言——项目规划概述1、项目性质——集旅游、休闲、养生、理疗、商务、会议、餐饮、娱乐、住宿等功能于一体的产权式养生休闲度假山庄;2、品牌内涵—— “居长寿之源、观奇美天窗、享天伦之乐”;3、规划原则——绿色环保、以人为本、文化相融、社区协调发展等原则;4、规划理念——养生理疗、舒适宜人、设计新颖、绿色环保、景观享受、融合与引领、功能齐全;5、项目特色——养生理疗的功能环境、最近距离享用长寿源天窗群奇美景致的景观视角和场所(最佳视角观赏长寿源天窗群的奇美景致)、绿色环保的人文社区、长寿之源的度假胜地;6、主要经济技术指标——建筑密度21%~26%、容积率0.6~0.7、绿地率50~55%、住宿人口容量1000~1500人;7、布局模式——主轴突出、环线自然、中心辐射、层次分明、依山就势、功能地块有机分离、对内对外和谐相融、互利共赢;8、品牌项目——长寿源养生休闲中央公园、理疗养生度假会所、天窗群观景公寓、长寿源滨河休闲游憩绿带、养生休闲风情商业街区、人工溪涧湿地、古典院落式度假别院或英伦风情养生度假别墅苑9、建筑安排——在依山就势、强调“天人合一”的基础上根据天窗群观景角度、日照、风向等条件合理的创新布局,追求最佳的天窗群观赏视角,让“天窗群(长寿源洞天)奇美景致进到山庄每家每户”,提升山庄品牌内涵;根据市场需求合理设置建筑户型让利于市场需求,实现土地利用价值、生态环境建设意义、经济贡献意义、养生休闲需求值、文化品牌打造值等的综合最大化;10、绿色环保特色——自然景观的保护和优化与人文内涵的传承和提升相融合,在保有本土风貌的基础上引入新颖别致的绿色环保景观与人文,较大的提升区域自然、景观与人文环境;贯彻绿色环保的建设与运营,强调节地、节水、节能、节材;引入新颖的水利用理念和方式,以有限的水源最大程度的解决山庄各类型用水;建设生态的中水处理人工湿地,以生态环保、最低污染、经济合理的污水处理方式进行山庄污水处理,实现中水有效回收利用和对坡心河及周边田地的零污染排放;以简洁、淳朴、生态、赏心悦目的风格建设建筑,确保建筑在使用过程中对环境污染的最小化乃至零污染化,实现建筑的节材、节能和“绿色住宅”功能;安排较高的山庄绿地率,并通过绿带植被、水体,最大程度的消化山庄可能产生的少量污染,确保山庄不对旅游区造成消极环境影响。
03度假山庄战略规划
谢谢大家!
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严格把控质量关,让生产更加有保障 。2020 年10 月上午1 1时32 分20.10 .3011:32Oct ober 30, 2020
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作业标准记得牢,驾轻就熟除烦恼。 2020年 10月3 0日星 期五11 时32分 27秒11 :32:27 30 October 2020
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好的事情马上就会到来,一切都是最 好的安 排。上 午11时 32分27 秒上午 11时3 2分11:32:272 0.10.3 0
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专注今天,好好努力,剩下的交给时 间。20. 10.30 20.10. 3011:3 211:32:2711:32:27Oct-20
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牢记安全之责,善谋安全之策,力务 安全之 实。20 20年1 0月30 日星期 五11时3 2分27 秒Frid ay, October 30, 2020
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相信相信得力量。20.10.302020年1 0月30 日星期 五11时 32分27 秒20.1 0.30
后期
更进一步对公司进行宣传(主要是服 务的宣传)
• 客户 合作公司的高层领导
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其他国内大型企业高层领导
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国外企业高层领导
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本公司员工
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合作公司员工
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团队游客
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大众游客(国内外)
• 主要目标
扩大产业项目(在其他地方修建我们的晨泊二世
酒店,晨泊三世酒店```````晨泊N世酒店,在发展 游乐场等)
防御战略
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人生得意须尽欢,莫使金樽空对月。1 1:32:2 711:32 :2711:3210/ 30/20 20 11:32:27 AM
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安全象只弓,不拉它就松,要想保安 全,常 把弓弦 绷。20. 10.30 11:32:2 711:3 2Oct-2030-Oct-20
度假山庄总体规划教学文案
编制单位:上海同大建筑设计事务所项目负责人:张洵伟(一级注册建筑师)技术负责人:张善根(一级注册建筑师)项目编制人员:张洵伟(一级注册建筑师)张善根(一级注册建筑师)李光澜(电气工程师)王建周(给排水工程师)高新太(暖通工程师)规划说明目录第一章现状条件分析第二章规划原则和总体构思第三章用地布局第四章空间组织和景观特色要求第五章道路和绿地系统设计第六章各项专业工程规划和管网综合第七章竖向规划第八章主要技术经济指标第九章生态环境保护规划第十章防灾系统和安全系统规划图纸目录规划地段区位图规划地段位置图规划地段现状图规划总平面图规划分析图道路交通规划图景观规划图竖向规划图强弱电规划图给水规划图排水规划图一号楼效果图二号楼效果图三号楼效果图五号楼效果图各单体平立剖面图第一章现状条件分析一、项目概况滴水山庄度假村是安吉大场坪休闲度假旅游项目的首期工程,位于该项目的入口段(即项目总规中的桃花山庄部分)。
大场坪休闲度假旅游项目位于浙江省安吉县报福镇,安吉县位于浙江省西北部,是长三角经济迅速发展的一个对外开放的旅游风景区,北靠天目山、面向沪杭宁。
报福镇位于安吉县西南部,距县城递铺27公里,地形以山地丘陵为主,最高峰桐杭岗,海拔1300米。
境内有统溪、景溪、深溪等5条主要的山溪,森林覆盖率达82.7%,林木蓄积量5.1万立方米,年产毛竹300万支,山核桃、高山有机茶、石岭笋干、报福本鸡等土特产远近闻名。
报福镇是全省首批命名的生态乡镇,自然景色优美,高山怪石、清溪飞瀑等山水景观星罗密布;人文景观渊源丰厚,有中张畲族少数民族村、南天目古寺庙群和众多名人传说,境内还有统里红石崖、深溪冰川石浪,石岭大汉七十二峰景区和南坞山景区等诸多旅游资源,依托良好的生态资源和独特风情,报福镇农家乐也已初具规模,吸引着八方来客。
大场坪休闲度假旅游项目规划实施周期较长,特别是主体区域大场坪、小湾里河九涤弯等处需等新辟公路建成后才能进行开工建设,滴水山庄部分目前已有道路通达,将先期投入建设,预计于2010年末建成,2011年4月投入试运营,2011年7月投入正式运营。
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编制单位:上海同大建筑设计事务所项目负责人:张洵伟(一级注册建筑师)技术负责人:张善根(一级注册建筑师)项目编制人员:张洵伟(一级注册建筑师)张善根(一级注册建筑师)李光澜(电气工程师)王建周(给排水工程师)高新太(暖通工程师)规划说明目录第一章现状条件分析第二章规划原则和总体构思第三章用地布局第四章空间组织和景观特色要求第五章道路和绿地系统设计第六章各项专业工程规划和管网综合第七章竖向规划第八章主要技术经济指标第九章生态环境保护规划第十章防灾系统和安全系统规划图纸目录规划地段区位图规划地段位置图规划地段现状图规划总平面图规划分析图道路交通规划图景观规划图竖向规划图强弱电规划图给水规划图排水规划图一号楼效果图二号楼效果图三号楼效果图五号楼效果图各单体平立剖面图第一章现状条件分析一、项目概况滴水山庄度假村是安吉大场坪休闲度假旅游项目的首期工程,位于该项目的入口段(即项目总规中的桃花山庄部分)。
大场坪休闲度假旅游项目位于浙江省安吉县报福镇,安吉县位于浙江省西北部,是长三角经济迅速发展的一个对外开放的旅游风景区,北靠天目山、面向沪杭宁。
报福镇位于安吉县西南部,距县城递铺27公里,地形以山地丘陵为主,最高峰桐杭岗,海拔1300米。
境内有统溪、景溪、深溪等5条主要的山溪,森林覆盖率达82.7%,林木蓄积量5.1万立方米,年产毛竹300万支,山核桃、高山有机茶、石岭笋干、报福本鸡等土特产远近闻名。
报福镇是全省首批命名的生态乡镇,自然景色优美,高山怪石、清溪飞瀑等山水景观星罗密布;人文景观渊源丰厚,有中张畲族少数民族村、南天目古寺庙群和众多名人传说,境内还有统里红石崖、深溪冰川石浪,石岭大汉七十二峰景区和南坞山景区等诸多旅游资源,依托良好的生态资源和独特风情,报福镇农家乐也已初具规模,吸引着八方来客。
大场坪休闲度假旅游项目规划实施周期较长,特别是主体区域大场坪、小湾里河九涤弯等处需等新辟公路建成后才能进行开工建设,滴水山庄部分目前已有道路通达,将先期投入建设,预计于2010年末建成,2011年4月投入试运营,2011年7月投入正式运营。
二、项目用地滴水山庄项目用地在滴水坎,位于大场坪休闲度假旅游区的东北侧山脚下,即景溪与滴水坑交汇处开始直上700米至三叠瀑止(391.04米—465.64米)。
项目用地为13424.06平方米,其中已征项目用地11892.81平方米,待征项目用地1531.23平方米。
度假村规划范围尚包括流转土地约36亩,合计规划面积56亩。
滴水坑区域为低山沟谷,沟谷中分布坡洪积碎(块)石,沟谷两侧分布侏罗系上统黄尖组熔结凝灰岩,工程地质条件较好。
整个用地为狭窄的峡谷,有一条小溪贯穿全境,溪边有一条毛路,宽度为2.8-3.5米,区域内原有农户7栋,均依山势而建,占地面积都较小,已于2010年5月全部拆迁完毕。
区域内可用于建设的用地除原有的宅基地外,还有入口处第一栋农宅前临溪的菜地部位和峡谷地形变陡前最后一栋农宅前的一块原来农户堆放毛竹的场地,为更有效地利用,所以在2008年征地的基础上,又补征了这二块用地,以使建筑规模更为适合规模化经营管理。
滴水山庄度假村入口处原有农用变压器一台,采用220/380V低压架空线向山下及梅树坑区域农户供电。
电话、广播、有限电视、移动均为架空线,杆线林立,杂乱无章。
原住民生活用水均为自接山水,水量甚小,生活污水不做任何处理,挖坑自然渗透解决。
原有市政设施十分薄弱。
第二章规划原则和总体构思一、规划依据1、法律法规◆《中华人民共和国城市规划法》,1990年◆《中华人民共和国文物保护法》,1990年◆《中华人民共和国森林法》,1982年◆《中华人民共和国土地管理法》,1998年◆《中华人民共和国环境保护法》,1989年◆《中华人民共和国环境影响评价法》,1992年◆《中华人民共和国水法》,1988年◆《风景名胜区管理暂行条例》,1985年2 、方针政策与技术文件◆浙江省人民政府,《关于进一步加快旅游业发展的意见》,2002年◆浙江省旅游局,《浙江省旅游业“十一五”计划和2010年远景目标》,2006年◆国家质量技术监督局,《旅游规划通则》,2003年◆国家旅游局,《旅游发展规划管理办法》,2003年3、上级相关规划与资料◆《安吉县城市总体规划》◆《安吉县地质灾害防治规划》◆《安吉县报福镇总体规划》◆《安吉县报福镇土地利用总体规划》◆《安吉县旅游发展总体规划》◆《安吉县文化旅游发展总体规划》◆《安吉县西部旅游发展总体规划》4、委托单位提供的相关文件◆安吉县发改委《关于安吉大场坪休闲度假项目核准的批复》◆浙江大学亚欧旅游规划设计研究院《安吉大场坪休闲度假区总体规划》◆安吉县国土资源局报福九条湾2号公开出让地块(滴水坑)用地红线图◆安吉县国土资源局报福九条湾2号公开出让地块地质灾害危险性评估说明书◆安吉县水利水电勘察设计所有限公司就本项目提供的水文气象资料。
◆核工业湖州工程勘察院提供的岩土工程勘察报告。
二、规划原则大场坪休闲度假旅游区总体规划根据项目区空间资源分布情况,规划形成“一带、一心、五区”的旅游总体格局。
一带为项目区修筑的盘山公路将构成山林生态观光带,一心为小湾里千年古树群落将构成吸引力中心,五区即桃花溪度假区、梅树坑美丽乡村区、山居休闲会所区、金钱松群落会所区、生态高地会所区。
滴水山庄度假村即位于总规中的桃花溪度假区,因区内小溪原名滴水坎,暂名滴水山庄。
滴水山庄度假村修建性详细规划是在大场坪休闲度假旅游区总体规划原则的基础上,在对地形地貌和用地及周边道路、森林植被等进一步踏勘后,从开发力度,开发周期,开发规模等方面进行进一步的探讨,形成的一个既继承总体规划原则,又有创新和突破的修建性详细规划设计,把总规中的强化区域视角发展,以人为本科学设计,重视保护适度开发;注重生态社会效益等原则落实到实处,也注重衔接,注重创新,注重适应。
滴水山庄度假村考虑在新建项目道路完成,合理安排农户出行和生产的前提下封闭经营。
在新建项目道路未完成度假村试运营期间,通过加强管理,既保证农户的正常出行,又保证度假村的正常运营。
滴水山庄度假村二侧山坡有陡有缓,但景色相对单一,植被不很丰富,溪沟因上游小水电建设水量较小,但依然清纯可爱,野趣十足。
按此现状,度假村定位要以休闲旅游接待为主,以观光旅游接待为辅,兼顾会务旅游、商务旅游、培训旅游、奖励旅游等。
让长年在繁华都市的嘈杂和喧嚣下生活的人们可以在这里放下压力,过上几天世外桃园的生活,观自然风景,呼自然空气,尝自然饮食,真正与大自然融为一体,短暂的放松可以将身心的疲惫一扫而光。
三、总体构思滴水山庄度假村总体设计以展示、示范和推广大场坪休闲度假项目为宗旨,结合不同的用地空间,分别设置企业会所、双家庭别墅、双拼别墅、会所式酒店这四种在后续项目中将会出现的建筑形态,共同组合成集办公、餐饮、会议、住宿为一体的休闲山庄。
这个山庄既是经营性的,更是展示性的,可以说是大场坪项目的实景样板房。
不仅建筑形态,在建筑内外装修、景观道路、空间组织、各专业配套等一系列处理上均是以样板工程的理念来进行策划实施,也从中积累山地建设的经验,为后续开发的顺利进展创造条件。
虽然是不同建筑形态的样板楼,但同时各栋楼又共同组成一个度假村,在外立面处理手法和用材等方面崇尚自然,追求简洁,将现代设计手法和中国建筑风格融和为一。
多栋不同功能不同体量的建筑立面处理力求统一和谐,富有整体感。
四、规划实施1、设计规划:2010年4月————2010年8月(含规划、方案、施工图)2、施工建设:2010年9月————2011年3月(含土建、装潢、设备安装、道路、景观绿化等)3、调试运营:2011年3月————2012年6月4、正式营业:2012年7月第三章用地布局一、用地现状滴水山庄度假村用地范围总面积20546.77平方米,原属报福镇石岭村和景溪村。
范围内土地利用现状类型以村镇建设用地和农业用地为主。
村镇建设用地主要是宅基地和用水设施用地;农业用地主要是竹林和灌木林、零星的耕地和陡坡荒地。
征用项目用地为旅游用地,共13424.04平方米,其中已征项目用地11892.81平方米,待征项目用地1531.23平方米,期限40年,其他用地为流转用地,期限五十年。
二、用地布局在原有乡间小道的基础上,设计4米宽的道路纵向贯通整个度假村。
在旅游用地的范围内共规划单体低层建筑五栋,均依山势而建。
在租用的竹林和灌木林中通过景观整治,在保护原有植被的基础上,增加新的观赏树木和灌木。
进入区域的桥梁布置在流转土地上,区内道路和桥梁、停车场等分别布置在旅游用地和流转土地上。
大部分的景观绿化、栈道桩桥、瀑布水潭、小岛平台、拓展设施等都布置在流转土地上。
1#楼位于山庄入口处,其用地也相对大些,设计为企业会所的样板楼,定位为项目公司的综合楼,主要功能为接待、展示、办公和员工住宿。
2#--3#楼位于区内道路临山体侧较平缓处,在原宅基地基础上扩展,为别墅样板房,定位为别墅式酒店,家居化客餐厅和卧室布置。
4#楼为独立降压变电所,位于区内道路中段,有利于区内电力管网布置,原宅基地面积较小,较难布置其他用房。
5#楼为会所式酒店样板房,定位为餐饮、会议、小型娱乐和中高档客房。
第四章空间组织和景观特色要求一、空间组织空间组织遵循宜散不宜聚,宜低不宜高,宜淡不宜浓的原则。
滴水山庄度假村位于狭窄的低山沟谷中,空间组织以线状为主,建筑物以点面结合的方式散布于线形道路二侧或尽端。
所有建筑物均沿溪沿路沿沟谷而建,依山就势,建筑物均为低层建筑,一二层结合,局部三层,以中小型体量取胜,建筑立面高低错落。
建筑进深或深或浅,平面或高或低,全依地形而设计,避免对原有山体进行大面积的开挖,既有利保护自然生态景观,又充分重视安全防范。
建筑设计结合不同功能空间对室内高度的不同需求,进行合理的配置,充分利用地形地貌,真正做到恰如其分,恰到好处。
二、景观特色要求滴水山庄度假村地处原生态的山谷中,植被覆盖十分丰厚以松树、杉树为主但多幼小,其次就是零星竹子和丛生杂灌木;虽十分浓密但色彩单调尤其缺乏具有观赏价值的树木和园林。
景观规划设计以保护利用为主,改造增色为辅。
景观设计以点面结合,沿线状溪路根据地形地势的变化进行点缀处理,按地段分别进行景观布置规划,做到各区域特色明显,符合视角视线的远景、中景和近景,适应动态和静态的观景需求,尊重平视、俯视、仰视的环境变化。
设计中小品和建筑结合,绿化和景观融合,景随步移。
注重色彩变化,在原有青山绿水的基础上,增加其他色彩的建筑、小品和铺地,在树种的选择上注重色彩变化,增加各色花卉的布置。
各功能设施如路灯、溪岸、步道、挡墙、小桥、平台、栏杆等风格和建筑互为衬托,园椅、指路牌、果壳箱等各具特色,让人耳目一新。