燃气取暖器项目可行性研究报告

燃气取暖器项目

可行性研究报告

xxx投资公司

燃气取暖器项目可行性研究报告目录

第一章项目基本信息

第二章建设必要性分析

第三章产业研究分析

第四章项目投资建设方案

第五章项目选址

第六章项目建设设计方案

第七章工艺方案说明

第八章环境影响概况

第九章安全经营规范

第十章建设风险评估分析

第十一章项目节能

第十二章实施方案

第十三章投资方案分析

第十四章项目经济收益分析

第十五章招标方案

第十六章综合评价

第一章项目基本信息

一、项目承办单位基本情况

（一）公司名称

xxx投资公司

（二）公司简介

成立以来，公司秉承“诚实、信用、谨慎、有效”的信托理念，将“诚信为本、合规经营”作为企业的核心理念，不断提升公司资产管理能力和风险控制能力。

公司拥有优秀的管理团队和较高的员工素质，在职员工约600人，80%以上为技术及管理人员，85%以上人员有大专以上学历。

随着公司近年来的快速发展，业务规模及人员规模迅速扩张，企业规模将得到进一步提升，产线的自动化，信息化水平将进一步提升，这需要公司管理流程不断调整改进，公司管理团队管理水平不断提升。

（三）公司经济效益分析

上一年度，xxx（集团）有限公司实现营业收入7482.27万元，同比增长8.80%（605.43万元）。其中，主营业业务燃气取暖器生产及销售收入为6233.22万元，占营业总收入的83.31%。

根据初步统计测算，公司实现利润总额1640.39万元，较去年同期相比增长289.35万元，增长率21.42%；实现净利润1230.29万元，较去年同

期相比增长122.58万元，增长率11.07%。

上年度主要经济指标

二、项目概况

（一）项目名称

燃气取暖器项目

（二）项目选址

xxx经济开发区

（三）项目用地规模

项目总用地面积10558.61平方米（折合约15.83亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数61.10%，建筑容积率1.22，建设区域绿化覆盖率7.27%，固定资产投资强度163.51万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积10558.61平方米，建筑物基底占地面积6451.31平方米，总建筑面积12881.50平方米，其中：规划建设主体工程9390.28平方米，项目规划绿化面积936.01平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计73台（套），设备购置费1153.04万元。

（七）节能分析

1、项目年用电量1168334.39千瓦时，折合143.59吨标准煤。

2、项目年总用水量6627.49立方米，折合0.57吨标准煤。

3、“燃气取暖器项目投资建设项目”，年用电量1168334.39千瓦时，年总用水量6627.49立方米，项目年综合总耗能量（当量值）144.16吨标

准煤/年。达产年综合节能量48.05吨标准煤/年，项目总节能率20.20%，

能源利用效果良好。

（八）环境保护

项目符合xxx经济开发区发展规划，符合xxx经济开发区产业结构调

整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的

治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态

环境产生明显的影响。

（九）项目总投资及资金构成

项目预计总投资3651.60万元，其中：固定资产投资2588.36万元，

占项目总投资的70.88%；流动资金1063.24万元，占项目总投资的29.12%。

（十）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标

预期达产年营业收入8074.00万元，总成本费用6247.93万元，税金

及附加72.46万元，利润总额1826.07万元，利税总额2150.40万元，税

后净利润1369.55万元，达产年纳税总额780.85万元；达产年投资利润率50.01%，投资利税率58.89%，投资回报率37.51%，全部投资回收期4.17年，提供就业职位127个。

（十二）进度规划

本期工程项目建设期限规划12个月。

将整个项目分期、分段建设，进行项目分解、工期目标分解，按项目

的适应性安排施工，各主体工程的施工期叉开实施。

三、报告说明

《项目可行性研究报告》通过对项目科学深入的市场需求和供给分析、未来价格预测、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、

节能减排、投资估算、资金筹措、盈利能力等方面的科学研究，从市场、

技术、经济、工程等角度对项目进行调查研究和分析比较，并对项目建成

以后可能取得的财务、经济效益及社会环境影响进行科学预测，为项目决

策提供了公正的、可靠的、科学性的投资咨询意见。

四、项目评价

1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合xxx经济开

发区及xxx经济开发区燃气取暖器行业布局和结构调整政策；项目的建设

对促进xxx经济开发区燃气取暖器产业结构、技术结构、组织结构、产品

结构的调整优化有着积极的推动意义。

2、xxx（集团）有限公司为适应国内外市场需求，拟建“燃气取暖器

项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xxx经济开发区经济发展，为

社会提供就业职位127个，达产年纳税总额780.85万元，可以促进xxx经

济开发区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。

3、项目达产年投资利润率50.01%，投资利税率58.89%，全部投资回

报率37.51%，全部投资回收期4.17年，固定资产投资回收期4.17年（含

建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。