远期合同交易

远期合同交易

百科名片

它是满足消费者需要的直接手段。消费者获得自己生活消费所需要的各种商品,主要是直接通过多种形式的现货交易,尤其是零售形式这种现货交易方式来达到的。

目录

远期合同交易的定义、

远期合同交易与现货交易、

远期合同交易与期货交易、

远期合同交易的意义、

远期合同交易的特点、

远期合同交易的功能、

发展状况、

影响意义。

远期合同交易的定义

远期合同交易是买卖双方签订远期合同,规定在未来某一时期进行实物商品交收的一种交易方式。

远期合同交易与现货交易

远期合同交易与现货交易非常密切。实际上,二者具有相同的性质,即交易双方都是为了时行实物商品的最终交收。因此,远期合同交易与现货交易统称为“实物交易”。但是二者也存在较大的差异,主要表现在:(1)远期合同交易买卖双方必须签订远期合同,而现货交易则无此必要。远期合同交易

(2)远期合同交易买卖双方进行商品交收或交割

的时间与达成交易的时间,通常有较长的间隔,相差的

时间达几个月是经常的事情有时甚至达一年或一年以

上。而现货交易通常是现买现卖,即时交收或交割,即

便有一定的时间间隔,也比较短。

(3)远期合同交易往往要通过正式的磋商、谈判,

双方达成一致意见签订合同之后才算成立,面现货交易

则随机性较大,方便灵活,没有严格的交易程序。

(4)远期合同交易通常要求在规定的场所进行,双方交易要受到第三方的监控,以便函交易处于公开、公平、公正的状况,因而能有效地防止不正当行为,以维护市场交易秩序;而现货交易不受过多的限制,因此也易产生一些非法行为。

远期合同交易与现货交易虽然有很大的区别,但从本质上讲,二者交易的标的物都是实物商品,交易的目的都是为了商品所有权的转移和商品价值的实现,因而都有是商品交易。而期货交易的标的物则是商品所有权的凭证———标准化的期货合约,交易目的不是实现商品的交割,而是为了进行风险规避或投机获利,其实质是一种证券交易。

远期合同交易与期货交易

远期合同交易与期货交易也紧密相联又相互区别。二者相关联主要在于远期合同交易是期货交易的雏形,期货交易是直接在远期合同交易的基础上发展起来的,以致于人们

常常将它们混为一谈。实际上,二者有质的区别。远期合同交

易与现货交易本质一样,买卖双方最终为了实物商品的交收或

交割,而不是其他;而期货交易的买卖双方交易的目的不是为

了交收或交割商品,而是为了回避风险或盈利,或者说是为了

进行套期保值或赚取风险利润。远期合同交易远期合同交易的意义

1.它是满足消费者需要的直接手段。消费者获得自己生活消费所需要的各种商品,主要是直接通过多种形式的现货交易,尤其是零售形式这种现货交易方式来达到的。所以,现货交易具有强大的生命力,从产生到如今,一直是各个社会普

遍存在的交易方式。远期合同交易

2.它是远期合同交易与期货交易产生与发展的基础。从时间上

来看,远期合同交易与期货交易的历史,都比现货交易的历史要短得

多,尤其是期货交易的历史更短,只有上百年的时间。远期合同交易

与期货[1]交易都是在现货交易发展到一定阶段的基础上和社会经济

发展到一定阶段产生客观要求时,才形成和发展起来的。因此,没有

一定规模的现货交易,或者说超越现货交易这一有限的市场,犹如揠

苗助长,欲速则不达。

远期合同交易的特点

1、一般是买卖双方的直接贸易,大多采取直接谈判的方式,交易地点不固定,由双方协定。

2、远期合同贸易的内容和形式不规范,每笔业务需就合同条款进行具体磋商或公证,手续繁锁。

3、远期合同贸易中的商品数量和质量各不相同,要求签约者具备相当广泛的商品知识,并熟悉每一种商品不同质量等级的划分和质量差价。

4、远期合同贸易对交易者的信用调查十分重视,在某些情况下,远期合同的履行没有切实的保障。

5、远期合同贸易的价格是单一的,买卖双方根据各自对将来履约时市场供求状况的预测,经过讨价还价后确定的,很骓做到公平合理。

6、远期合同不能流通与转让,无论发生什么变化,到期都必须按合同规定进行实际商品交收。

远期合同交易的功能

远期合同交易是在现货交易的基础上产生和发展的,是现货交易的一种补充,具有如下功能:

1.可以稳定供求双方之间的产销关系

远期交易合同是一种预买预卖的合同。对于双方供给者来说,它可以预先将商品卖出去,从而能够预知商品的销路和价格,可以一心一意的组织生产;对于需求者来说,它可以预先订购商品,从而能够预选商品的来源与成本,可以据此筹措资金,筹划运输、储存等工作,甚至在预买的基础上又可以安排预卖,使用权各环节有机地衔接起来。远期合同交易的供需关系主要表现为稳定的产销关系。

2.可以在一定程度上减少市场风险

这是远期合同交易得以产生和发展并受到交易者青睐的根本所在,也是它弥补现货交易不足的主要表现。现货交易的缺点主要表现在成交的价格信号短促,即这种现货价格信号对于指导生产与经营活动有很大的局限性。生产者与经营者如果按照现货价格去安排未来的生产和组织未来的经营活动,就会面临很大的风险。未来市场的价格与目前市场的价格受外界因素影响,很难一致,尤其是农副产品。而这种不一致程度如何是现货交易所不能反映出来的。这样,未来市场的风险就分布在市场交易者的身上。为了弥补现货交易的不足,更为了避免或减少市场风险,人们开始想方设法寻找分担风险之道,

于是便出现了在生产尚未出来之前,经营者首先与生产者签订远期合同预购产品,待产品出来之后,再由生产者将产品交付给经营者的远期合同交易活动。

这种“先物交易”,交易承诺在先,履约行为(交货、交款)在后的远期合同交易活动,早在古希腊、古罗马时代就已出现。农产品收获前,城市商人先向农民预购产品,待农产品收割后,农民才会交付农产品给城市商人。到了13世纪,这种交易活动出现了凭商品样品的质量、品种、规格等签订远期合同交易的做法。如今,远期合同交易在世界范围内相当普遍,并形成了一定的规模。远期合同交易的优点是将事后的市场信号调节转变为事前的市场信号调节。因此,远期合同交易既可以稳定供需关系,又可以避免或减少一定程度的市场风险。在我国市场经济的发展过程中,市场风险的客观存在,发展远期合同交易具有重大的现实意义。

发展状况

随着国家监管力度的加大和治理整顿的深入,中国的期货业及期货市场的面貌得到了巨大改观,取得了长足的进步。在欣喜地看到期货市场取得巨大成绩的同时,我们还要冷静地看到这样一个事实:中国的衍生工具市场仍存在着结构性缺陷。中国未形成有效的远期合约交易市场,接触过期货交易或期货交易理论的人都知道,期货交易是在现货交易、远期合约交易的基础上发展起来的。然而,中国期货交易市场的建立却是从现货交易的形式直接进入到期货交易形式的,这中间省去了期货交易发展的必经过程———远期合约交易形式。中国第一家期货交易所“郑州商品期货交易所”的前身“中国郑州粮食批发市场”在其成立之初,虽然是按照远期合约的交易形式建立起来的,但这种形式的交易时间极为短暂,根本没有形成有效的远期合约交易市场,因而不能说明中国的期货市场是在远期合约的基础上发展起来的。

没有远期合约交易的金融衍生工具体系不完整,没有经历过远期合约交易过程,从表面上看失去的只是一种交易形式,实际上在失去远期合约交易这种形式的背后,失去的是金融衍生工具交易市场培育的过程;失去的是金融衍生工具交易的社会基础;失去的是风险监控的经验和手段的积累过程;失去的是现在仍在国际衍生工具交易市场发挥巨大作用的远期合约与期货合约交易的有机连接的、重要的、不可或缺的环节。

没有远期合约交易的金融衍生工具体系是不完整的衍生工具体系,是金融衍生工具体系的结构性缺陷。

中国的金融衍生工具目前还只有期货,远期合约交易一般是在场外进行的,这个场外通常是指期货交易所或证券交易所外。目前,国际上远期合约交易已具有了相当规模,并形成了某些交易平台或市场。人们依据交易平台或市场,运用远期合约或远期合约与其他金融衍生工具的组合,进行着各种商业活动。

中国的金融衍生工具目前还只有期货一种工具,这距离建立完整的衍生工具市场、完善市场要素配置还相差很远。现在有关部门正在研究推出期权工具,这无疑是中国金融衍生工具市场的一大利好消息。在我们额手相庆的时候也深深地感到:尽早推出期货的高级形式———期权固然很重要,但是,建立和培育远期合约市场也是不可或缺的。

中国有两个市场制定了远期合约,国家有关部门的专家、学者对广西食糖中心批发市场和海南橡胶中心批发市场等进行了实地考察,并就这两个市场所进行的远期合约交易进行了深入的研讨。

上述两个市场所制定的远期合约,是依据中华人民共和国《合同法》的有关规定设立的,是一种非标准化的合约。根据所制定的合约,交易者可按照自己的实际需要与交易对方就交割的数量、质量、交割地点、交割时间进行协商,从而达到交割或不交割的目的。海南橡胶中心批发市场自2000年10月开业以来,其交割的数量在其成交总量中占有相当大的比重。据统计,该市场的交割量是相关市场同期交割量的10倍,但其成交

量只是相关市场的十分之一。仅此可见,海南橡胶中心批发市场的远期合约交易满足了客户的个别需要,达到了远期合约交易的目的。

影响意义

自确定试点期货交易所之后,国内贸易部和证监会多次明确指出,不得借中远期合同交易之名进行变相的期货交易,但一些市场拒不执行,严重影响了中国现货市场的健康发展,不利于整顿流通秩序和抑制通货膨胀。

根据国务院领导的有关指示精神,作了如下调整:

一、自本通知发布之日起,暂停所有商品中远期合同交易。已经开展中远期合同交易的批发市场和期货交易所,末平仓合同可在合同到期前平仓或在交割日进行实物交割,一律不得再推出新的中远期合同。

二、各有关批发市场和期货交易所,要采取有效措施使各个交易环节协调一致,平稳过渡。

三、请各省、区、市人民政府积极稳妥地做好善后工作,以保证正常的生产、流通和社会秩序。并将有关

执行情况函告国内贸易部。

四、各批发市场开展的现货批发交易继续进行。为防止混淆界限,保护和发展正常的现货批发交易,按照国务院领导的指示精神,国内贸易部将会同有关部门抓紧制订中远期批发交易的市场管理办法。

参考资料

1期货入门 https://www.360docs.net/doc/1239765.html,/xuexi-1.jsp?id=4

扩展阅读:

1https://www.360docs.net/doc/1239765.html,/fjnu/courseware/0419/course/_source/web/ lesson/

https://www.360docs.net/doc/1239765.html,/wiki/%E8%BF%9C%E6%9C%9F%E5%90%88%E5%90%8C%E4%BA%A4%E 6%98%93

股权股份转让合同范本新(标准版).docx

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编号:_____________股权股份转让合同范本新 甲方:___________________________ 乙方:___________________________ 签订日期:_______年______月______日

转让方: 注册地址: 法定代表人: 电话: 受让方: 注册地址: 法定代表人: 电话: 鉴于: 1、 2、甲方是在深圳市工商行政管理局登记注册的有限责任公司。 3、截止2001年12月31日,总股本为股,其中甲方作为股东,持有股,占总股本的 %。 4、方拟转让,乙方拟受让甲方所持股股份,占总股本的 %。甲、乙双方本着平等互利、共同发展、等价有偿、诚实信用的原则,依据《中华人民共和国公司法》、《深*证券交易所股票上市规则》等有关法律、法规及规定,订立本股份转让合同,作为明确双方在完成本合同项下股权转让所发生的权利和义务的依据,以资甲、乙方共同遵照履行。 一、定义 1.1 本合同中,除非文意另有所指,以下用语具有下面含义:

1.1.1合同:指甲、乙双方于年月日在深圳市所签订的股份转让合同。 1.1.2转让:指甲方将其所合法持有标的股份转移至乙方名下的行为。 1.13会计报告:经过审计的年月日为基准日的会计报告。 1.1.4中国证监会:中国证券监督管理委员会。 1.1.5基准日:指年月日,即为报告截止日。 1.1.6标的股份:由甲方根据本合同转让并由乙方受让的股股份。1.1.7 1.1.8是指中国法定货币人民币。 1.1.9签署日:是指甲、乙双方签署本合同之日。 1.1.10生效日:具有本合同第15.1条赋予其含义。 1.1.11股份转让完成日:指甲、乙双方全部交割标的的股份转让总金额并在深*证券登记的有限公司办妥标的股份的登记过户手续之日。 1.1.12终止日:指甲、乙双方或者任何一方依据本合同的有关规定终止本合同的履行和/或解除本合同之日。 1.1.13不可抗力:具有本合同等十三条赋予其含义。 1.1.14财政部:指中华人民共和国财政部。 1.2本合同引用任何法律条文,均应当作出如下理解或解释: 1.2.1签署本合同时生效的有关法律条文及其修改、补充。 1.2.2签署本合同时生效的根据有关立法所作出的法律性通知、命令。 1.3本合同中每一款的标题为方便提示,并不对条款的含义或解释构

简单商品买卖合同范本

简单商品买卖合同范本 卖方: ________ 身份证号:______ 买方: ________ 身份证号:______ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买私有住房,达成如下协议: 条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施: 1、甲方所售房屋所有权证号为"______ 号",房屋土地使用权证号为"______ 号"; 2、甲方所售房屋位于______ 区______ 路______ 号,为______ 结构; 3、甲方所售房屋建筑面积______ 平方米; 4、甲方所售房屋附属设施为______ 。 第二条房屋价格及其他费用: 1、甲、乙双方协商一致,甲方所售房屋总金额为___ 拾___ 万___ 仟___ 佰元整; 2、甲、乙双方达成一致意见,双方交易税费由方负担。 第三条付款方式:

___________________________________________________ _________________________________ ___________________________________________________ _________________________________ ___________________________________________________ _________________________________ 第四条房屋交付: 甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续后 ___ 日内,甲方将房屋交付乙方,因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,则房屋交付时间可据实予以延长。 第五条乙方逾期付款的违约责任: 乙方未按本合同规定的付款方式付款,每逾期一日,按照逾期金额的2‰支付违约金,逾期达一个月以上的,即视为乙方不履行本合同,甲方有权解除合同,届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费,并向甲方支付购房款10%违约金。 第六条甲方逾期交房的违约责任: 甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用,每逾期一日,按照购房总价的2‰支付违约金,逾期达一个月以

2021年有关买卖合同锦集10篇

Death comes to all, but great achievements raise a monument which shall endure until the sun grows old.简单易 用轻享办公(页眉可删) 有关买卖合同锦集10篇 买卖合同篇1 卖方(以下简称甲方):______ 立欣工程机械厂) 买方(以下简称乙方______投资咨询服务有限公司 根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则,经协商,就乙方向甲方购买标准厂房和使用配套场地达成如下协议,以资共同遵守。 一、基本情况: 乙方购买甲方坐落在______工业园_(____村)占地89亩,办公楼建筑面积 20xx平方米,厂房建筑面积_17708平方米,并配套场地32655_平方米,按红线图为准。 土地使用权限为年,自年月年_11_月5日止。 二、总价格及其它费用: 办公楼、厂房及院落总价款为人民币壹仟叁佰肆拾万元整¥13400000__元。

2、土地使用税费按国家有关规定由甲方每年支付给有关部门。 三、付款方式、期限及交房期: 1、厂房总价一次付清,签约日乙方支付定金人民币贰拾万元(大写)。 年后交付乙方使用,同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币壹仟叁佰贰拾万元_万元(大写),__元 以上付款以转帐或现金方式支付均可,逾期交款处以滞纳 1 金按银行利息的二倍,如乙方逾期超过三个月不付款,甲方有权终止合同,并要求乙方赔偿违约金给甲方,违约金按厂房和土地总价的10%计。 四、甲方责任: 1、应保证所提供的各种证件合法、有效。 2、所有资产包括供水供电系统能够正常使用。 3、按清单所列项目交接清楚。 4、合同签定之日前属甲方的债权债务和其他有关事项均由甲方自行负责。 五、乙方责任:

楼房买卖合同范本(标准版)

编号:FS-HT-05018 楼房买卖合同(标准版) Model building contract 甲方:________________________ 乙方:________________________ 签订日期:_____年____月____日 编订:FoonShion设计

楼房买卖合同(标准版) 出卖方:_____ (本人)(法定代表人)姓名:_____国籍:_____(身份证)(护照)(营业执照号码):_____ 地址:_____ 邮政编码:_____联系电话:_____ 委托代理人:_____国籍:_____电话:_____ 地址:_____邮政编码:_____ 买受方:_____ (本人)(法定代表人)姓名:_____国籍:_____(身份证)(护照)(营业执照号码):_____ 地址:_____ 邮政编码:_____联系电话:_____ 委托代理人:_____国籍:_____电话:_____ 地址:_____邮政编码:_____

第一条房屋的基本情况 出卖方房屋(以下简称该房屋)坐落于_____;位于第_____层,共_____(套)(间),房屋结构为_____,建筑面积_____平方米(其中实际建筑面积_____平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_____平方米),房屋用途为_____;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为_____。 第二条房屋面积的特殊约定 本合同第一条所约定的面积为(出卖方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的,以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。 该房屋交付时,房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±_____%(不包括±_____%)时,房价款保持不变。

股权转让合同范例(完整版)

STANDARD AGREEMENT SAMPLE (协议范本) 甲方:____________________ 乙方:____________________ 签订日期:____________________ 编号:YB-HT-041480 股权转让合同范例(完整版)

股权转让合同范例(完整版) 合同编号:________________ 根据我国的法律、法规以及《企业国有产权转让管理暂行办法》、《河北省企业国有资产产权交易管理暂行规定》等规章的规定,本合同当事人遵循自愿、等价有偿、诚实信用和公开、公平、公正的原则,经协商一致,订立条款如下,以资共同遵守。 一、合同的双方当事人及其委托的经纪会员 出让方(以下简称甲方):_____________________________ 住所:______________________邮编:________________ 法定代表人:________________职务:________________ 委托代理人:________________电话:________________ 传真:______________________ 委托的会员:________________ 法定代表人:________________职务:________________ 委托代理人:________________电话:________________ 受让方(以下简称乙方):_____________________________ 住所:______________________邮编:________________

买卖合同(远期)

远期买卖合同 签订时间:年月日 签订地点: 甲方(买方): 住所(地址): 法定代表人(或负责人): 联系电话: 乙方(卖方): 法定代表人(或负责人): 身份证号码: 住所(地址): 联系电话: 丙方(权利人): 法定代表人: 住所(地址): 联系电话: 鉴于: 1、乙方有意向甲方转让本合同约定的标的物,甲方有意按本合同约定的方式支付购买价款,购买该标的物。 2、本合同约定的标的物已委托并交由丙方占有和管理,或办理抵押登记于丙方名下。 3、作为本合同约定的标的物的占有和管理人以及甲、乙两方的见证人,丙方见证乙方将本合同约定的标的物按本合同约定条件转让给甲方,并督促甲、乙两方履行本合同。 现甲、乙、丙三方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,本着平

等、自愿、互利的原则,就该财产转让的有关事宜进行友好协商,达成如下合同,以共同遵守。 第一条标的物 乙方同意按照本合同约定的条件转让标的物,甲方同意按照本合同约定的条款和条件受让乙方拥有的标的物(标的物财产清单详见附件),若标的物为不动产的,乙方同意在甲方足额按时支付转让价款后按照本合同的约定将所有权变更至甲方名下。 第二条乙方陈述和保证 1、乙方具有完全的权利能力及行为能力以履行本合同项下的所有义务和责任。 2、乙方对转让标的物具有合法的所有权,有权签署本合同并转让标的物。 3、与转让标的物有关的文书或凭证已移交给丙方,由丙方保管,在本合同签署同时移交的单据为:。 4、乙方保证在本合同签署后,不会在标的物上设立任何有碍于本合同履行的其他权利,并且配合甲方对转让标的物进行检查。 第三条标的物购买价款、支付方式及支付时间 1、甲、乙两方经充分协商,约定以人民币元整(小写:¥元)为购买价格。 2、甲方承诺:在丙方通知本合同下买卖成交之日起十五日内,按照本条约定支付购买价款(具体支付日期以丙方书面通知为准)。 账户名称: 银行名称: 银行账号: 第四条买卖合同生效的条件 1、乙方明确告知甲方并且甲、乙两方达成共识,本合同生效的条件为融资人(即通过平台申请并获得融资的借款人,且丙方为融资人的该笔融资向其部分债权人提供连带责任保证)发生未依约还款的行为,导致平台或相关债权人通知《借款合同》提前解除,或平台或丙方有证据证明乙方发生严重影响其偿债能力,经丙方通知本合同生效。 2、各方进一步明确以丙方的书面通知为确定本合同是否生效的唯一依据,即: (1)生效条件未成就,买卖不成交

长期买卖合同范本

长期买卖合同 合同签订地: 合同签订时间: 甲方: 地址: 法人代表: 授权代表人: 联系方式: 乙方: 地址: 法人代表: 授权代表人: 联系方式: 甲方拟定期从乙方购买供甲方使用,甲乙双方就甲方购买该货物,乙方长期提供货物的有关事宜达成一致,签订以下条款以兹共同遵守: 第一条: 1.1货物名称:。 1.2货物规格,品牌等描述: 1.3品种,数量,单价等依照每次甲方的订货确定,订货单参照如下格式: 订货单与本合同不一致的,以订货单为准,未作出约定的,以本合同为准: 第二条:合同期限: 2.1 合同期限为年,自至。

2.2 合同期满,双方协商一致可协议书面续约,未书面续约的而双方继续履行合同的,依照本合同约定继续履行。 第三条:运输条款: 2.1 运输费由承担,运输事宜由办理。 2.2 交付地点: 2.3 交付时间依据订货单确定。 第四条:付款方式: 4.1 4.2 乙方应出具正式发票给甲方,否则甲方得拒绝付款。 第五条:甲乙双方的义务 5.1 甲方应按时付款; 5.2 乙方接到订单后应及时反馈能否接受该笔订货,甲方发出订货单三天内乙方未提出异议的,视为接受了订单的订货要求。 5.3 乙方供货数量每月不少于如下标准: 少于上述标准三分之一以上的,甲方有权不对该月所供货物付款。 5.3 乙方应按照甲方订货单要求及时供货,迟延到货一天承担该批货物总值%的迟延违约金,超过天仍未到货的,甲方有权取消该次订货,不再接收该批货物,乙方承担该批货物总值30%的违约金。 5.4 货物到达交付地点后,乙方应按甲方要求每月对已供货物进行换货处理,换货依据货物价值公平协商确定,但乙方每次换货不超过以供货物总量的。甲方决定的换货物品由乙方运输处理。乙方不进行换货的,或以次代好,甲方不再对该月乙方实供货物进行付款。 5.5 乙方所供货物应满足如下质量要求: 不能满足如上要求的,甲方有权要求退货或换货,否则将不符合质量要求的货物总值在货款中扣除。

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贵州朗月国际商业运营管理有限公司 3.1.2 该商品房的用途为办公,属框架-核心筒结构,层高为 3.4 米,建筑层数地上 27 层,地下 2 层。 3.1.3 该商品房【合同约定】【√】【产权登记】【×】建筑面积共平 方米,其中,套内建筑面积平方米,公共部位与公用房屋分 摊建筑面积平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积 构成说明见附件二)。 3.2 该商品房以上编号均为合同约定的编号,如政府相关主管部门确定的编 号与合同约定不一致,以政府主管部门确定的为准。 第四条计价方式与价款 4.1 出卖人与买受人约定按下述第种方式计算该商品房价款: 4.1.1 按建筑面积计算,该商品房单价为(人民币)每平方米元, 该商品房总价款为(人民币)仟佰拾万仟佰 拾元整(¥)。本合同总价款不包括政府部门及其 他机构应向买受人收取的其它任何费用。 4.1.2 按套计算,该商品房总价款为(人民币)×仟×佰×拾×万×仟×佰×拾×元整, (¥×)。本合同总价款为(人民币)×仟×佰×拾×万×仟×佰×拾 ×元整,(¥×)。按套计价的,商品房总价款不变。本合同总 价款不包括政府部门及其他机构应向买受人收取的其它任何费用。 第五条面积确认及面积差异处理 5.1 根据当事人选择的计价方式,本条规定以【建筑面积】【√】【套内建筑 面积】【×】(本条款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处 理。 5.2 当事人选择按套计价的,不适用本条约定。 5.3 合同约定面积与产权登记面积有差异的,以产权登记面积为准。 5.4 商品房交付后,产权登记面积与合同约定面积发生差异,双方同意按第 2 种方式进行处理: 5.4.1、双方同意按以下原则处理: (1)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款; (2)面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房(此条请慎用)。

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远期股权处置协议 本远期股权处置协议(“本协议”)由以下各方于【】年【】月【】日在北京签署: 1.转让方:【A公司】(下称“A公司”),是一家按照中国法律注册成立并合法存续的有限合伙,注册地址为【】,执行事务合伙人【盈创投资管理有限公司】的委派代表为【】 2.受让方:【B公司B公司】(下称“B公司”),是一家按照中国法律注册成立并合法存续的有限公司,注册地址为【】,法定代表人为【彭云】,职务为【】。 3.【C公司】(“目标公司”),是一家按照中国法律注册成立并合法存续的有限责任公司,注册地址为【】,法定代表人为【】,职务为【】。 在本协议中,A公司、B公司、目标公司单独称为“一方”,合称为“各方”。 鉴于: 1.目标公司是一家按照中国法律注册成立并合法存续的中外合资有限公司,主要从事【】。目标公司投资总额【】万美元,注册资本【】万美元,实收资本【】万美元。 2.2014年【】月【】日,A公司与【D公司】及目标公司签署《股权转让协议》,由A公司支付股权转让价款人民币【】万元并因此持有目标公司【 %】的股权(“标的股权”)。 3.在遵守本协议约定的前提下,A公司愿意未来将标的股权转让给B公司,而B 公司(或B公司指定的第三方,下同)有意受让标的股权。 为此,以上各方就目标公司远期股权转让事宜达成协议如下,以兹信守: 第一条股权转让时间 1.1 A公司向B公司转让其所持有标的股权的时间为:A公司取得标的股权之日(以工商部门正式受理审核同意后出具的《准予变更登记通知书》所载明的日期为准)(“原标的股权取得日”)起【】个月。 1.2 A公司可在上述期限届满前【30】日向B公司发出要求转让标的股权的书面通知,并载明标的股权转让的具体日期,该等日期即为股权转让日(“股权转让日”)。 第二条标的股权转让 2.1在A公司向B公司发出要求转让标的股权的书面通知后,各方应立即对目的股权转让事宜进行沟通,并积极配合办理政府主管部门审批所需的手续(包括但不限于商务部门审理手续、工商变更登记手续等)。 2.2在股权转让日,B公司应以本协议约定的条件和价格,收购A公司所持有的标的股权。 2.3A公司同意在全额收到本协议第 3.1条约定的股权转让价款后,向润运科技和/或目标公司提交标的股权转让所需的文件并在相关文件进行签字盖章。 2.4各方同意,尽最大努力在A公司全额取得股权转让价款后的【90】日内办理完成标的股权变更所需的全部政府主要部门审批手续,将目的股权转让至B公司名下。 第三条股权转让价款 3.1B公司从A公司购买标的股权的转让价款(“股权转让价款”)为:原股权受让款+浮动收益-目标公司已经实际支付给A公司的股东分红(如有)。其中: 1

买卖购销合同模板

买卖/购销合同协议 甲方(供货方):乙方(购货方): 开户银行:开户银行: 帐号:帐号: 地址:地址: 电话:电话: 第一条经购销双方协商,在平等自愿的前提下,双方同意履行本合同条款。具体品类(种),需签订要货成交单,并作为本购销合同的附件;本合同中的未尽事宜经双方协商需补充的条款可另附协议书,亦视为合同附件。合同附件与本合同具有同等效力。经双方确认的往来信函、传真、电子邮件等,将作为本合同的组成部分,具有合同的效力。 第二条合同签订后,不得擅自变更和解除。如甲方遇不可抗拒的原因,确实无法履行合同;乙方因市场发生骤变或不能防止的原因,经双方协商同意后,可予变更或解除合同。但提出方应提前通知对方,并将“合同变更通知单”寄给对方,办理变更或解除合同的手续。 按乙方指定规格生产的商品,在安排生产后,双方都需严格执行合同。如需变更,由此而产生的损失,乙方负担;如甲方不能按期、按质、按量按指定要求履行合同,其损失,甲方负担。 第三条成交单中的商品价格,由双方当事人商议决定,或以国家定价决定。 在签订合同时,确定价格有困难,可以暂定价格成交,上下幅度双方商定。 国家定价的商品,在合同规定的交(提)货期限内,如遇国家或地方行政部门调整价格,按

交货(指运出)时的价格执行。 逾期交货的,如遇价格上调时,按原价执行;遇价格下调时,按新价执行。逾期提货的,遇价格上调时,按新价执行,遇价格下调时,按原价执行。由于调整价格而发生的差价,购销双方另行结算。 第四条运输方式及运输费用等费用,由双方当事人协商决定。 第五条各类商品质量标准,甲方严格执行合同规定的质量标准,保证商品质量。 第六条商品包装,必须牢固,甲方应保障商品在运输途中的安全。乙方对商品包装有特殊要求,双方应具体合同中注明,增加的包装费用,由乙方负担。 第七条商品调拨,应做到均衡、及时。对合同期内的商品可考虑按3∶3∶4的比例分批发货;季节性商品按承运部门所规定的最迟、最早日期一次发货;当令商品,零配件和数量较少的品种,可一次发货。 第八条对有有效期限的商品,其有效期在2/3以上的,甲方可以发货;有效期在2/3以下的,甲方应征得乙方同意后才能发货。 第九条甲方应按乙方确定的合理运输路线、工具、到达站(港)委托承运单位发运,力求装足容量或吨位,以节约费用。 如一方需要变更运输路线、工具、到达站时,应及时通知对方,并进行协商,取得一致意见后,再办理发运,由此而影响合同期限,不以违约处理。 第十条商品从到达承运部门时起,所有权即属乙方。在运输途中发生的丢失、缺少、残损等责任事故,由乙方负责向承运部门交涉赔偿,需要甲方协助时,甲方应积极提供有关资料。乙方在接收商品时发现问题,应及时向承运部门索取规定的记录和证明并立即详细检查,及时向有关责任方提出索赔;若因有关单据未能随货同行,货到后,乙方可先向承运部门具结接收,同时立即通知甲方,甲方在接到通知后5日内答复;属于多发、错运商品,乙方应做好详细记录,妥为保管,收货后10日内通知甲方,不能自行动用,因此而发生的一切费用由甲方负担。

广东省房地产买卖合同(适用于二手楼买卖)

房地产买卖合同 (合同编号:) 本合同双方当事人: 甲方(转让方):姓名:国籍 【身份证号码】【护照号码】 居住地址: 【委托代理人】姓名:国籍 【身份证号码】【护照号码】 地址: 邮政编码:电话: 乙方(受让方):姓名:国籍 【身份证号码】【护照号码】 居住地址: 【委托代理人】姓名:国籍 【身份证号码】【护照号码】 地址: 邮政编码:电话: 根据国家和省法律、法规和有关规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议:第一条买卖房地产情况

甲方拟将位于的房地产(房屋平面图见附件一)转让给乙方。乙方对甲方拟转让的房地产作了了解,愿意购买该房地产。 该房地产【共用】【自用】土地使用权面积为平方米,土地使用权类型为,房屋建筑面积为平方米,其中【套内】【整层内】的建筑面积为平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积为平方米(以上面积均以《房地产权证》登记的面积为准)。该房地产甲方于年月日向申请产权登记,领取了《房地产权证》,证书号码为,房地产权共有(用)证号码为。 第二条买卖房地产价格、付款方式。 甲、乙双方议定该房地产交易总金额为(币)仟佰拾万仟佰拾元整。乙方应于合同签订后天内支付甲方定金(币)仟佰拾万仟佰拾元整。 乙方于年月日前支付第一期房款(币)仟佰拾万仟佰拾元整。 乙方于年月日前支付第二期房款(币)仟佰拾万仟佰拾元整。 最后一期付款(币)仟佰拾万仟佰拾元整,在办理好转让手续并核发新的《房地产权

证》时付清。已付定金将在最后一期付款时冲抵,付款方式:【现金】【支票】【汇款】【】。 第三条登记过户手续办理 本合同签订之日起三十日内,甲、乙双方应携带有关资料到 办理过户手续。乙方支付最后一期购房款时,甲方应同时将办理过户后的《房地产权证》交付给乙方。 第四条房地产交接 双方同意于年月日由甲方将该房地产交付给乙方使用。 第五条权利保证约定 甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制,若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的,概由甲方负责处理,并承担相应法律责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。 第六条违约责任 甲方决定中途不卖及逾期15天仍未交付房地产时,作甲方中途悔约处理,本合同即告解除,甲方应在悔约之日起七日内将所收定金及购房款退还给乙方,另赔偿乙方(币)仟 佰拾万仟佰拾元整的违约金。 乙方决定中途不买及逾期15天仍未付清应缴购房款时,作乙方悔约处理,本合同即告解除,乙方所交定金,甲方不予退回,

银行远期结汇协议书范本

银行远期结汇协议书范本 协议甲方:中国银行______分行 协议乙方:__________公司 为防范汇率风险,经协商,甲方与乙方就甲方为乙方提供远期结汇/售汇业务事宜达成如下协议: 第一条甲方按照本协议及国家有关规定为乙方叙作远期结汇/售汇。 第二条乙方需按照中国人民银行及国家外汇管理有关规定,逐笔填写“远期结汇/售汇申请书”,向甲方申请办理远期结汇/售汇业务。 第三条乙方保证在交割日甲方营业时间内,支付委托甲方购买/售出货币所需的全部人民币/外汇资金。 第四条甲方在收妥乙方应付的全部人民币/外币交割资金后,即于收款日支付乙方应收的人民币/外币交割资金。 第五条甲、乙双方均不得要求提前办理交割。 第六条乙方如因特殊原因不能按期交割,可向甲方申请推迟交割。甲方只受理交割日前三个工作日前乙方提出的推迟交割申请。 第七条因下列原因使本协议不能履行的,甲方可要求乙方承担由此造成的汇价损失,并可主动借记乙方在甲方的保证金账

户,若乙方无法承担,该损失由乙方担保银行承担: 1、乙方未在交割前提交全部有效凭证及/或有效商业单据,及/或 2、乙方不能按时向甲方交割(包括推迟交割),及/或 3、收、付汇金额小于乙方申请金额。 第八条远期结汇/售汇交易成交后,甲方应主动向乙方寄送“远期结汇/售汇交易证实书”。如成交后10天内乙方未收到甲方寄送的证实书,应及时向甲方查询;如交易成交后30天内未向甲方查询,该交易以甲方的记录为准,甲方亦不再负责补寄证实书。 证实书寄至: 通讯地址: 联系人:电话:传真: 第九条乙方可授权其有关人员与甲方办理远期结售汇业务。授权委托书应使用甲方规定格式,并由乙方法定代表人或其授权签字人签字、加盖公司印章。 第十条乙方提交的“远期结汇/售汇申请书”及“授权委托书”为本协议不可分割的一部分。如某笔远期结汇/售汇业务发生纠纷,甲乙双方应根据本协议规定积极协商解决。 第十一条本协议需经甲乙双方签字、盖章方能生效。甲方由

股权远期交易协议合同书

A公司【A公司】 与 B公司【B公司】 就 【C公司】 之 股权远期交易协议 2014年【】月【】日 目录 股权远期交易协议 本股权远期交易协议(“本协议”)由以下各方于2014年【】月【】日在北京签署: 1.转让方:【A公司】(下称“A公司”),是一家按照中国法律注册成立并合法存续的有限合伙, 注册地址为【】,执行事务合伙人【盈创投资管理有限公司】的委派代表为【】,国籍【】,2.受让方:【B公司B公司】(下称“B公司”),是一家按照中国法律注册成立并合法存续的有 限公司,注册地址为【】,法定代表人为【彭云】,职务为【】,国籍【中国】。 3.【C公司】(“目标公司”),是一家按照中国法律注册成立并合法存续的有限责任公司,注册 地址为【】,法定代表人为【】,职务为【】,国籍【中国】。 在本协议中,A公司、B公司、目标公司单独称为“一方”,合称为“各方”。 鉴于: 1.目标公司是一家按照中国法律注册成立并合法存续的中外合资有限公司,主要从事【】。目标 公司投资总额【】万美元,注册资本【】万美元,实收资本【】万美元。 2.2014年【】月【】日,A公司与【D公司】及目标公司签署《股权转让协议》,由A公司支付 股权转让价款人民币【】万元并因此持有目标公司【10%】的股权(“标的股权”)。 3.在遵守本协议约定的前提下,A公司愿意未来将标的股权转让给B公司,而B公司(或B公 司指定的第三方,下同)有意受让标的股权。 为此,以上各方就目标公司远期股权转让事宜达成协议如下,以兹信守: 第一条股权转让时间 1.1A公司向B公司转让其所持有标的股权的时间为:A公司取得标的股权之日(以工商部门正式 受理审核同意后出具的《准予变更登记通知书》所载明的日期为准)(“原标的股权取得日”)起【】个月。 1.2A公司可在上述期限届满前【30】日向B公司发出要求转让标的股权的书面通知,并载明标的 股权转让的具体日期,该等日期即为股权转让日(“股权转让日”)。

股权转让协议(协议样本)

股权转让协议(协议样本) Clarify their rights and obligations, and ensure that the legitimate rights and interests of both parties are not harmed ( 协议范本 ) 甲方:______________________ 乙方:______________________ 日期:_______年_____月_____日 编号:MZ-HT-007786

股权转让协议(协议样本) 出让方:_________________________(以下简称甲方)受让方: _________________________(以下简称乙方) 鉴于:A._________公司(以下简称一公司)系乙方控股的子公司,乙方持有一公司______%的出资额。主营公路桥梁工程建设;B.甲方系一公司的股东之一,持有乙公司_________%的出资额;C.甲方拟将其持有一公司的全部出资(以下统称股权)转让给乙方; 为了维护双方的合法权益,保障股权转让行为的正确和顺利实施,双方依照中华人民共和国有关法律、法规的规定,在平等自愿、协商一致的基础上,签订本协议,共同遵照执行。 第一章协议双方的主体资格 第一条甲方为经批准登记的社团法人,注册登记号为:_________。甲方出让一公司全部股权的行为已获得股东会的批准

第二条乙方为一家主营公路桥梁建设业务的有限责任公司,持有一公司_______%的股权。工商登记注册号为:_________。乙方对外投资,受让一公司股权的行为已获得本公司董事会及_________省国资委的批准。 第二章股权转让的数额及比例 第三条甲方现持有一公司_________元(人民币,下同)股权,占一公司注册资本的比例为_________%。 第四条甲方将其持有的_________元股权转让给乙方,占转让前一公司注册资本的比例为_________%。 第三章股权转让的价格确定 第五条股权转让的价格为双方协议价。 第六条双方协议确定股权转让的价格主要考虑截止______年 _____月_____日,一公司注册资本与净资产的比值,并经_______国资委批准。 第七条股权转让的价格确定为乙方以________元的单价购买甲方________元的股权。即乙方出资________元,受让甲方_______元的

2021年买卖合同汇总10篇

read, study and learn about everything imporant in your life.勤学乐观天天向上(页眉可删) 买卖合同汇总10篇 买卖合同篇1 合同登记编号: 计算机管理系统买卖合同 买受方:(甲方) 名称: 地址: 电话: 开户行: 帐号: 卖受方:(乙方) 名称: 地址: 电话: 帐号:

签订日期: 签订地点: 根据《中华人民共和国合同法》及国家知识产权有关部门规定,就甲方向乙方 XX计算机管理系统一事,经双方友好协商一致,达成以下合同: 一.合同内容 乙方向甲方提供以下XX软件:(相应模块) 二.甲方的权利和义务 1.甲方向乙方提供所需软件的相关需求。 2.甲方有权要求乙方按照相关需求,在双方约定的时间内,完成合同书中规定的内容。 3.甲方有权对乙方实施的过程(包括项目进展中的各个环节)进行监督,并给出相应的意见和建议,乙方应予积极的配合修正和改变。 4.甲方应负责采取一定措施,保证本单位各部门密切配合项目的实施工作顺利进行。 5.甲方须指定一名高级管理人员,负责整个项目的协调及实施工作。

6.甲方须指定最少一名系统管理员(电脑专业中专以上),由乙方负责培训,并自始至终参加整个项目的实施和培训过程。 7.甲方须提供培训场地,安排受培训人员(每功能至少保证两人),与乙方共同建立培训网络、确定培训日期,所有电脑操作人员上岗前须通过乙方的考核。 8.甲方系统环境现状符合乙方软件稳定、正常运行,甲方服务器系统安装WIN20xx系统,站点端安装WIN98或WIN20xx系统,网络现正常运行。 9.甲方按照乙方软件具体书面要求,完成数据编码工作并进行录入,配合完成系统的安装调试工作。 10.甲方须配备MODEM和能直拨总部的直线/分机电话,或者提供Internet网络环境,便于乙方对系统进行远程维护。 11.由于XX软件实施的特殊性,甲方应免费解决乙方人员在甲方工作期间(包括将来售后期间)的工作场地和食宿。 12.对于本合同所涉及的接口(如电话等),甲方须积极与相关厂家进行协调,并在项目实施前或实施中提供准确、必要的技术参数,如未在上述期间内提供,工期可相应顺延。 三.乙方的权利和义务 1.乙方应对XX软件系统的实用性、可靠性和完善性负责。

楼房买卖合同协议书

楼房买卖合同协议书 1.房屋出卖方:上海_____投资有限公司(以下简称甲方) 2.房屋买入方:_____ (以下简称乙方) 3.房屋买卖标的:_____ (1)甲方同意将上海“_____中心”大厦内第_____楼_____ 室公寓房屋_____套(包括 室内装修、设备、家具等等)卖给乙方。本买卖契约所规定的房屋面积(指建筑设计图计算)共计_____平方米(附房屋平面示意图,室内用品清单各一份)。 本院后院补建:具体结构为双方商定的内容,灰土井八个,直径1.2米、深度3米, 外边柱4根,400*400mm、钢筋为12*8根;里边柱240*钢筋为12*6根;圈梁、地梁为 240*240、4根12#螺纹。柱子到3楼顶。 (2)本买卖契约所涉之“_____”大厦地址为上海市_____路__ ___号,该地块是经上 海市土地局批准,甲方以_____万美元中标,获得五十年有偿使用权(截止公元___年___ 月___日),因此乙方购入的公寓房屋连同相应的_____平方米的土地使用权一并购入。乙 方拥有对本契约所规定的买卖范围的房产权和_____平方米的土地使用权截止期限为公元 ___年_ __月___日。 (3)如甲方的土地有偿使用权结束时,本合同即行终止。 为确保工程质量圆完成施工任务,明确双方责任,经甲、乙双方共同协商,特定制本 合同,双方必须共同遵守。 4.房屋买卖价格: 本契约所规定的公寓房买卖价格为_____美元,甲方已收妥由乙方支付的全部房屋买 卖款项。 承包方式: 工程采取包工不包料形式,甲方建房所用的钢材、水泥、砖、石灰、砂石、瓷砖等建筑材料均由甲方提供,乙方施工所用的各种机械设备,如搅拌机、振动设备、模板、顶木、搭架木料、铁铲、手推车等施工工具由乙方负责。 5.房屋的移交: (1)本房屋买卖契约签订后,乙方必须在一个月内按照甲方销售说明书规定的有关建 筑和设备标准及室内家具用品的清单,对甲方交付的房屋与设备进行验收。验收合格双 方交接房屋钥匙,房屋钥匙交接完毕,即作为甲乙双方房屋移交手续 办妥。

股权分配合同范本

甲方: 乙方: 丙方: 以上三方经充分协商,达成以下协议: 一、公司名称和住所 1.公司名称:xx有限公司 2.公司住所:东莞市东坑镇。 二、经营范围: 公司的经营范围将以公司登记主管机关核定的经营范围为准。 三、公司的注册资本 公司的注册资本为人民币150万元整(¥:1500,000元) 经公司全体股东同意后,可向原审批机关和公司登记主管机关申请增加或减少本公司的注册资本。 四、股东名称、出资额和出资方式 股东名称 认缴的出资额 占注册资本的比例 出资方式 冯xx 500,000 33.33% 现金 叶xx 500,000 33.33% 现金 肖xx 500,000 33.33% 现金 五、出资期限 公司股东应于协议签订之日起三个月内,将各自认缴的出资额以现金方式出资缴入下列帐户,否则应按实际出资来享有公司的股份,且要承担违约责任。 户名: 帐号: 开户银行: 六、依《公司法》和协议制定公司章程。公司章程对公司、股东、董事、经理具有约束力。 七、股东权利和义务: (一)股东的权利: 1.股东有权出席股东会; 2.提名董事、监事候选人; 3.优先购买其他股东的出资,优先认缴公司的新增资本; 4.依照其所持有的出资比例获得股利和其它形式的利益;

5.依公司法享有的其它权利。 (二)股东的义务: 1.按期足额交纳认缴的出资额,股东在公司登记后,不得抽回出资; 2.负责提供成立公司所需要的各项手续等; 3.筹建费用由冯就中垫付,公司成立后,经股东的授权代表审核后列入公司有关会计科目中;如公司未能成立,由各方按各自认缴的出资比例承担; 4.依公司法承担的其它义务。 八、股东转让出资的条件 股东之间可以相互转让其全部出资或者部份出资。股东向股东以外的人转让其资时,必须经全体股东同意;不同意转让的股东应当购买该转让的出资,如果不购买该转让的出资,视为同意转让。经股东同意转让的出资,在同等条件下,其他股东对该出资有优先购买权。 九、公司设立股东会、董事会、经理。 公司股东会由全体股东组成,股东会是公司的权力机构。股东会行使下列职权:1、决定公司的经营方针和投资计划;2、审议批准公司的年度财务预算方案、决算方案;3、审议批准公司的利润分配方案和弥补亏损方案;4、对公司增加或者减少注册资本作出决议; 5、对股东向股东以外的人转让出资作出决议; 6、对公司合并、分立、变更公司形式、解散和清算等事项作出决议; 7、修改公司章程。 公司设董事会,其成员为四人。其中甲方委派2人,乙、丙方各委派1人担任董事。董事会设董事长一人,设副董事长一人。董事长由甲方委派,副董事长由乙方委派。董事长为公司的法定代表人。董事会对股东会负责,行使下列职权:1、负责召集股东会,并向股东会报告工作;2、决定公司的经营计划和投资方案;3、决定公司内部管理机构的设置;4、根据经理的提名,聘任或者解聘公司副经理、财务负责人;5、制定公司的基本管理制度。 公司设经理,经理由甲方委派。经理对董事会负责,行使下列职权:1、主持公司的生产经营管理工作,组织实施董事会决议;2、组织实施公司年度经营计划和投资方案;3、制定公司的具体规章;4、提请聘任或者解聘公司副经理、财务负责人;5、聘任或者解聘应由董事会聘任或者解聘以外的负责管理人员;6、公司章程和董事会授予的其他职权。 乙、丙方不得自营或者为他人经营与其所任职公司同类的营业或者从事损害本公司利益的活动,从事上述营业或者活动的,所得收入应当归公司所有。乙、丙方除公司章程规定或者股东会同意外,不得同本公司订立合同或者进行交易。乙、丙方除依照法律规定或者经股东会同意外,不得泄露公司秘密。 十、公司的筹建 公司的筹建由甲方负责。筹建期间的费用以独立的帐簿记载,公司成立后,经股东的授权代表审核后列入公司有关会计科目中。如公司未能成立,由各方按各自认缴的出资比例承担。 十一、本协议的终止 发生下列情况之一时,本协议将终止履行: 1.因不可抗拒原因致使公司未能在一年内设立; 2.根据国家有关法律、法规的规定或本公司章程的规定公司解散。 十二、违约责任 任何一方违反本协议的规定,均应向守约方承担违约责任。如违约方的违法行为给守约方或本公司造成损失,违约方应予赔偿。 十三、争议的解决 因解释或履行本协议所发生的争议,各方应首先协商解决,协商不成,任何一方均可向被诉一方注册地的法院提起诉讼,诉讼适用中华人民共和国法律。

买卖合同风险防范必读

买卖合同风险防范必读、签订合同前认真审核对方的主体资格、资信情况、履约能力。1对于自然人一般应系年合同主体包括自然人、法人和其他组织, 即一要对方提满十八周岁的公民。对于法人和其他组织应做到三要,营业执照及必要时的经营许可证或资质等级供法定代表人身份证明、要求对方出具法定代表人授权委委托代理人签订合同的,证明书等,托书(授权范围、授权期限、所开立介绍信的真实性)、代理人的身二要通过各避免凭关系或熟人的介绍等草签合同的情况;份证明等,三要掌握与了解对方的履约能力种方式对对方的资信情况进行调查;(近期的经营业绩、商业信誉等)。做好以上三点,我们才能对对方订立合同的主体资格,其公司性质、经营范围、是否合法存在、有无以防止假借合同行骗事实际履行能力等情况有了事先的掌握和了解,对于一些重大或者专业性较强的合同签订最好让律师等法情的发生。律专业人员提供帮助。此外,对于非法定代表人的高级管理人员,如副总经理、副董事 长等签订合同时,也应了解其是否有代表权,必要时,亦应让其出具实践中经常见到公司某些业务员个人以某公司的名义骗授权委托书。签合同,也没有公司在合同上签章,也没有授权书之类的东西,签订也很难追究该公司的合同最终无法全面履行,合同的人逃之夭夭后,下列材料不能作为主体资格和履约能力这也要求我们注意到,责任。.的证明,如名片;各类广告、宣传资料、厂家介绍、产品介绍;各类

至多是一电话等通讯工具号码以及未经与原件核对的复印资料等等,种参考信息。2、防止无权代理。 在买卖合同中,经常有代理人以被代理人的名义签订合同的情 代理人所签订合同的权利义务应由被代况,在被代理人授权范围内,实践中很理人承受,上面也提到委托代理人签订合同时的注意事项,多纠纷也是因此而起的,主要是防止无权代理的三种情况。)行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代1( ,理人名义订立的合同,未经被代理人追认,对被代理人不发生效力无疑会对履行义由行为人承担责任。一旦发生上述无权代理的情形,务的一方造成损失。)表见代理(2随带盖好公章公司介绍信2000 某土产公司于年派业务员张某,公司经理吩和盖好公章的空白合同纸一份去某市联系业务。临行前,干果的品种可由张咐张某:这次派某市主要为了土产公司订购干果,某自行决定,张某到达某市后,发现当地香蕉特别便宜,而且质量很好,就找到该市果品公司商洽,双方订立香蕉和芒果干合同一份,其元,共计价款5吨,每公斤1.5元,芒果干0.6吨,每公斤5中香蕉. 元。合同订立后,张某即随同果品公司的送货车回到人民币10500土产公司。货到土产公司后,公司以张某自作主张,不承认其所订合同为由拒收,果品公司的送货人则将货卸在土产公司门口后将车开走。香蕉堆在门口,经太阳暴晒,即发生腐烂。当地工商局闻讯赶来及时将香蕉作了处理但已造成一定损失。土产公司坚持不承认合同,要求土产公司支付全部货拒付全部货款:果品公司只好向法院起诉,款

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