工程竣工验收、移交资料

工程竣工验收与移交规定

工程竣工验收与移交规定1 验收组织及要求●工程各项验收应编制验收计划和验收方案。

●总经理负责工程竣工验收、完工验收的组织工作。

●工程的预验、内部验收、竣工验收、完工验收由工程部具体负责组织协调工作。

●规划、人防、交通、园林、环保等专项验收由开发部具体负责组织协调工作。

●工程建设与验收应完全满足规范与政府管理部门的要求，如不符合，总经理应与***沟通。

●取得验收手续的时间应满足销售合同中交付使用的时间要求。

●在项目施工总承包范围之外的各项分包工程的验收，涉及行业管理部门专项验收的由分包单位负责组织，并在工程总体验收前将通过专项验收的资料提交给总包单位和工程部。

2 验收程序及要求●工程施工完毕后按以下次序进行验收：预验→内部验收→专项验收→竣工验收→完工验收。

●负责验收的人员应了解政府有关管理部门规定的验收程序和验收要求，提前做好各项验收的准备工作。

●各项工程验收计划和验收方案应按照政府管理部门的验收程序和要求，合理安排次序，进行系统协调。

●工程部及开发部应尽力与政府管理部门协调，缩短验收的时间。

由于工期紧无法按验收程序进行的，应先取得***的同意。

3 验收依据验收依据主要包括：●政府管理部门的各项批复文件●有关规范标准●经审查通过的施工图纸●工程施工合同4 检查对比在各项工程建设过程中，均应按照验收依据进行经常性的检查对比，发现问题及时处理，确保工程符合政府管理部门的验收要求和工程合同要求。

过程及竣工检查对比的主要事项如下：●是否完全符合政府管理部门的批复意见；●是否完成了政府规定的检测工作；●是否符合国家有关建设规范和地方性法规；●是否全部完成了承发包合同规定的工作；●是否完成了必须的阶段性验收工作（如基础工程验收、结构工程验收、保温验收、玻璃幕墙验收等）。

●是否符合《交工标准》；●工程质量符合国家质量检验评定标准和合同约定；●工程使用的主要材料、建筑构配件和设备进场试验报告是否齐全；●技术档案和施工管理资料是否完整；●甲方、勘察、设计、施工、工程监理等单位是否签署了质量合格文件；●施工单位是否签署了工程保修；●其他应检查的事项。

工程竣工资料移交档案馆流程(3篇)

第1篇一、引言工程竣工资料是工程建设项目的重要档案，是反映工程建设项目实施过程和成果的重要依据。

为确保工程竣工资料的真实性、完整性和有效性，规范工程竣工资料移交档案馆流程，特制定本流程。

二、移交主体1. 建设单位：负责组织工程竣工资料的收集、整理、审核和移交。

2. 施工单位：负责提供工程竣工资料的原件或复印件。

3. 监理单位：负责对工程竣工资料进行审核，确保其符合规定要求。

4. 档案馆：负责接收、保管、利用和提供查询服务。

三、移交流程1. 收集整理（1）建设单位应按照工程建设项目的要求，收集整理工程竣工资料。

主要包括：1）施工图设计文件；2）施工组织设计；3）施工技术资料；4）质量检验报告；5）工程变更记录；6）验收报告；7）竣工结算；8）其他相关资料。

（2）施工单位应按照施工合同约定，提供工程竣工资料的原件或复印件。

2. 审核确认（1）监理单位对工程竣工资料进行审核，确保其符合规定要求。

（2）建设单位对监理单位审核后的工程竣工资料进行确认。

3. 编制移交清单（1）建设单位根据审核确认的工程竣工资料，编制移交清单，明确资料名称、数量、规格、版本等信息。

（2）移交清单应一式三份，建设单位、施工单位、档案馆各执一份。

4. 签字盖章（1）建设单位、施工单位、监理单位对移交清单进行签字盖章。

（2）签字盖章后，移交清单生效。

5. 物理移交（1）建设单位按照移交清单，将工程竣工资料装订成册，确保资料完整、整洁。

（2）建设单位将装订成册的工程竣工资料，按照移交清单，向档案馆进行物理移交。

6. 电子移交（1）建设单位按照档案馆的要求，将工程竣工资料进行电子化处理。

（2）建设单位将电子化工程竣工资料，按照档案馆的要求，进行移交。

7. 接收登记（1）档案馆接收工程竣工资料，进行登记、编号、分类、存放。

（2）档案馆对移交的工程竣工资料进行审核，确保其符合规定要求。

8. 验收合格（1）档案馆对移交的工程竣工资料进行验收，确保其完整、准确、有效。

建设工程项目竣工验收及移交

建设工程项目竣工验收及移交一、引言建设工程是一项大规模的专业性工程，涉及范围广泛，建程周期长。

为确保建设工程的质量、安全、环保等综合要素的实现和保障，竣工验收及移交是整个建设工程项目中不可或缺的环节之一。

本文旨在深入探讨建设工程项目竣工验收及移交的流程、标准和重要性，为建设工程项目质量管理部门、工程建设者等相关人员提供参考。

二、竣工验收及移交的概念竣工验收及移交指的是当建设工程项目完工后，对其进行验收、移交并进行交接的过程。

该过程主要是对建设工程项目的质量、安全、环保等方面进行全面评估和审查，确保其达到规定标准和要求，并将工程资料、技术等相关信息移交给使用单位，实现建设工程资产的转移。

三、竣工验收及移交的流程竣工验收及移交流程可简单分为以下几个步骤：1.确定竣工验收委员会竣工验收委员会的组成应根据建设工程项目的性质、规模和复杂程度等因素综合考虑。

一般包括建设工程质量监督机构、设计单位、施工单位、监理单位等等相关人员。

其中质量监督机构是竣工验收委员会的主要成员之一。

2.准备竣工验收资料竣工验收资料是综合评价建设工程项目的重要依据，应当包括建设工程项目整个周期的各项资料、通信单、涵盖工程质量、安全、环保、职业卫生以及资料完整性等多个方面，特别是回执单据、收料单据等重要单据资料。

3.竣工验收现场检查竣工验收现场检查主要是对与建设工程项目质量、安全、环保有关的情况进行全面检查。

其中包括验收报告、验收合同、产品质量认证书、验收专项文件、施工记录单、售后服务承诺书等多个方面的检查。

4.竣工验收评定针对竣工验收现场检查发现的问题，对建设工程项目实施评定。

其中评定标准应当参照建设工程项目的实际情况和相关标准要求，尊重合理附加要求。

5.移交建设工程资料移交建设工程资料是竣工验收及移交的重要部分之一。

建设单位在竣工验收后应当主动将建设工程项目中涉及的工程资料由施工单位或监理单位移交给使用单位，包括图纸、施工材料、技术文件、建设质量保证书、工程竣工报告等。

工程竣工施工移交资料(3篇)

第1篇一、引言工程竣工施工移交是工程建设过程中的重要环节，是确保工程顺利交付使用的关键步骤。

为确保工程移交的顺利进行，以下列出了一份详细的工程竣工施工移交资料清单，以供参考。

二、工程竣工施工移交资料清单1. 工程概况（1）工程名称、地点、规模；（2）建设单位、施工单位、监理单位；（3）工程开工、竣工日期；（4）工程合同、施工许可证等相关文件。

2. 施工图纸及变更（1）施工图纸；（2）设计变更通知单；（3）技术核定单；（4）施工图会审记录。

3. 材料设备（1）主要材料、设备的合格证明；（2）进场检验报告；（3）设备安装调试记录；（4）材料、设备的使用说明书。

4. 施工过程记录（1）施工日志；（2）施工组织设计；（3）施工方案；（4）施工进度计划；（5）施工质量控制计划；（6）施工安全措施；（7）施工质量检验记录；（8）施工安全事故处理记录。

5. 隐蔽工程验收记录（1）隐蔽工程验收报告；（2）隐蔽工程验收记录；（3）隐蔽工程照片。

6. 竣工验收资料（1）竣工验收报告；（2）竣工验收记录；（3）质量检验报告；（4）功能性试验报告；（5）工程验收证书。

7. 质量保证资料（1）工程质量保修书；（2）质量保证措施；（3）质量事故处理记录；（4）工程质量评定报告。

8. 财务资料（1）工程结算书；（2）工程竣工结算审核意见；（3）工程款支付凭证；（4）工程保修金缴纳凭证。

9. 其他资料（1）工程合同、监理合同；（2）设计变更通知单；（3）施工许可证；（4）环保验收报告；（5）消防验收报告；（6）人防验收报告；（7）相关政府部门审批文件。

三、结语工程竣工施工移交资料是工程移交的重要组成部分，对工程后续使用、维护及保修具有重要意义。

施工单位应严格按照相关规范和标准，整理齐全工程竣工施工移交资料，确保工程移交顺利进行。

第2篇一、工程竣工施工移交资料的内容1. 工程施工合同及相关附件包括施工合同、分包合同、合同变更协议文件、工程暂停及复工文件、费用索赔处理文件等。

工程竣工验收及移交流程

工程竣工验收及移交流程
一、流程
消防、节能、防雷接地验收单的取得
（各专业甲方代表负责）
验前检查、功能性检测
（甲方代表、施工单位、监理参加）
工程预验收
（土建代表组织，物业公司、所有工地代表、所有施工单位、物业处、
计划处、预算处参加）
工程正式验收
（土建代表组织，物业公司、所有工地代表、监理、设计、地勘、所有施工单位、物业处、计划处、预算处参加）
移交
（物业公司、物业处、该工程工地代表）
竣工备案
资料归档
二、管理要求
消防、节能、防雷接地等验收合格单必须在工程验收前取得，否则，不允许组织工程竣工验收。

验前检查时，所有工作量必须全部完成，找补、清理等工作基本完成。

预验收时，所有项目必须全部完成，修整、清理等工作达到验收标准。

正式验收前，各项功能性检测工作全部完成，包括公司单独发包工程的检测。

甲方代表必须按照《功能性检测项目汇总表》要求亲自组织对每项内容进行检测，所有检测表格须经甲方代表签字确认并报经处室备案后，方可组织正式验收，如不能按时间安排完成验收的，将视为逾期竣工。

甲方代表在工程移交时必须要求物业验收人员详细对工程质量进行确认并签字留存，其中对功能性检测项目要逐户进行签字确认，移交时间以物业公司验收通过为准，移交必须在公司规定工期内完成。

备案资料由工地代表负责收集，处室内业负责竣工备案，正式验收后十个工作日内必须完成备案工作，否则，视为逾期交工。

竣工资料归档工作（包括向城市档案馆和公司档案室移交的资料）由处室内业及工地代表负责在工程竣工十个工作日内完成，否则视为逾期竣工。

青年人首先要树雄心，立大志，其次就要决心作一个有用的人才。

建设工程竣工验收资料归档及移交管理细则

建设工程竣工验收资料归档及移交管理细则一、引言建设工程的竣工验收是确保工程质量和工程安全的重要环节，竣工验收完成后，需要将验收资料进行归档和移交管理，以便日后进行工程质量和安全的追溯和查阅。

本文将介绍建设工程竣工验收资料的归档及移交管理细则。

二、验收资料归档1.归档目的验收资料归档的目的是为了保证建设工程的质量和安全记录完整、准确，并能够随时进行查阅和使用。

2.归档内容主要归档内容包括但不限于：（1）竣工验收报告；（2）竣工图纸和设计文件；（3）施工图纸和设计变更记录；（4）工程计量测量报告；（5）工程测试、检测报告；（6）竣工验收备忘录；（7）材料、设备、施工质量检验报告；（8）施工计划和工程进度记录；（9）施工合同和工程付款文件；（10）施工过程的安全监督记录；（11）施工过程的问题整改记录；（12）验收前的工程复核记录。

3.归档方式（1）纸质归档：将验收资料按照一定的分类和编号规则进行整理，放置于统一的归档柜或文件柜中，同时注明归档日期和归档人员。

（2）电子归档：将验收资料进行扫描或拍照转换为电子文件，按照一定的分类和编号规则进行存储，并设置权限和备份。

4.归档责任建设单位负责组织建设工程的竣工验收，主要包括资料的归档和档案管理。

归档人员应负责将验收资料按照规定的方式整理完成，并及时通知建设单位进行归档登记。

三、移交管理1.移交前的准备工作（1）确定移交的范围和内容；（2）编制移交清单，记录要移交的资料和文件的名称、数量及状态；（3）对要移交的资料进行整理和分类，确保完整和准确；（4）制定移交计划，确定移交时间和地点；（5）确定接收方和移交方的责任，明确各自的权限和要求。

2.移交过程（1）移交清单的核对：移交方将准备好的移交清单与接收方进行核对，确保移交的资料和文件无误。

（2）签署移交协议：移交方和接收方签署移交协议，明确双方的责任和义务。

（3）移交资料的交接：移交方将验收资料交给接收方，并进行验收确认。

竣工工程技术资料整理及移交流程简述

一工程项目档案资料移交要求
1.4 工程资料的编制要求
1.工程归档的资料必须项目完整、签证齐全、结论明确、无未了事项，能真实准确地反映工程施工的全过程和工程的实际状况。 2.工程资料应字迹清楚，图样清晰，图表整洁，盖章齐全，签字必须使用档案规定用笔，计算机形成的工程资料应采用内容部分打印，手工签名的方式。 3.工程资料中文字材料幅面的尺寸规格统一采用 A4 幅面（297mm×210mm），若有幅面尺寸小的资料，如合格证、检测报告等，应采用 A4 白纸粘贴（单边）。图纸宜采用国家标准图幅。 4.工程资料的纸张应采用能够长期保存的韧力大、耐久性强的纸张。图纸一般采用蓝晒图，竣工图应是新蓝图。计算机出图必须清晰，不得使用计算机出图的复印件。 5.工程档案的填写和编制应符合档案缩微管理和计算机输入的要求。 6.工程归档的资料必须经过分类整理，并组成符合要求的案卷。 7.归档的照片（底片）都要整理成册、分类编目，并附有文字说明，注明时间、工程部位、工程名称等。
一工程项目档案资料移交要求
1.7 工程资料的移交内容
声像资料包括1）建筑物、构筑物工程建设前原貌，多个不同角度的照片（远景、中景、近景）若干张；2）工程方案论证及评选活动；3）建筑物、构筑物基础工程：基础梁分布，基础结构隐蔽，混凝土浇灌和拆模后的情况等（每个部分要有全景、中景、近景）若干张；4）建筑物结构：地上建筑物层面上的每一层平面、立面、结构隐蔽、钢结构柱、钢结构粱与柱、梁与梁之间连接、屋面防水层、消防设施、给水设施；5）建筑物室外各专业管线上开挖、敷设、填埋的空间位置及竣工后的相同位置现状情况，若干张；6）总体竣工验收实况：现场验收，建设、设计、勘察、监理、施工、质监部门和有关领导发言拍摄等，若干张；7）建筑物、构筑物竣工后的现状照片： ①建筑物外观的正立面、侧立面4个面必须有全景照片（其中每个面要有局部照片包括：窗户、阳台、墙面、主要进出口、单体建筑立面前的绿化、弱电设施、煤气管道、上下水管道、沉降缝、构建、单体建筑与道路之间的相互关系等）若干张；②楼梯、电梯、主要通道（多层）；③户内（不同户型）在反映户内照片时，须有户内平面图照片，若干张；④屋面及屋面设施；⑤配电房、水泵房（包括设施部分）若干张；⑥建筑物与周围环境的关系如：大门、道路、绿化等若干张； ⑦小区庭院绿化、小区道路，若干张。

工程竣工验收及移交管理

工程竣工验收及移交管理一、验收准备在工程竣工之前，需要进行验收准备工作，以确保验收工作的顺利进行。

以下是一些关键的验收准备事项：1.确定验收标准和程序：根据工程合同、相关法规和规范，确定验收的标准和程序，确保验收工作有明确的依据。

2.编制验收计划：根据工程实际情况，编制验收计划，明确验收的时间、地点、人员、设备、资料等方面的安排。

3.收集整理资料：对施工过程中产生的各种资料进行收集整理，包括施工图纸、施工日记、质量检验记录、安全环保记录等，确保资料完整、准确。

4.检查施工质量：在验收前，应对工程的施工质量进行检查，确保工程符合设计要求和施工规范。

二、验收程序工程竣工验收程序一般包括以下步骤：1.施工单位自检：施工完成后，施工单位应进行自检，确保工程符合设计要求和施工质量标准。

2.初步验收：施工单位完成自检后，应组织初步验收，对工程的关键部位和重要设施进行检查，确保无重大问题。

3.提交验收申请：施工单位完成初步验收后，应向建设单位提交验收申请，并附上相关资料。

4.正式验收：建设单位收到验收申请后，应组织正式验收。

在此过程中，应对工程的所有部位进行检查，确保工程符合设计要求和施工质量标准。

同时，应审查相关资料，确保资料完整、准确。

5.签署验收报告：如果工程符合要求，建设单位应在验收报告上签字确认。

如果工程不符合要求，建设单位应提出整改意见，并要求施工单位进行整改。

整改完成后，应重新进行验收。

三、竣工资料竣工资料是工程竣工验收的重要依据之一。

以下是一些关于竣工资料的管理要点：1.收集整理：施工过程中应及时收集和整理各种资料，包括施工图纸、施工日记、质量检验记录、安全环保记录等。

这些资料应该分类归档，以便后续的查阅和使用。

2.完整性：竣工资料应该完整无缺，不能有遗漏或缺失的部分。

所有相关的资料都应该进行归档管理。

3.准确性：竣工资料应该准确无误，能够真实反映工程的实际情况。

所有数据和信息都应该经过核对和审查，以确保其准确性。

资料管理和竣工资料验收、移交

资料管理和竣工资料验收、移交一、监理的职责1、设专人负责监理资料的收集、整理和归档工作，在项目监理部，监理资料的管理由总监理工程师负责，并指定专人具体实施，监理资料在各阶段工作结束后及时整理归档。

2、监理资料及时整理、真实完整、分类有序。

在设计阶段，对勘察、测绘、设计单位的工程文件的形成、积累和立卷归档进行监督、检查；在施工阶段，对施工单位的工程文件的形成、积累、立卷归档进行监督、检查。

3、按照委托监理合同的约定，接受业主的委托、监督、检查工程文件的形成积累和立卷归档工作。

4、编制的监理文件的套数、提交内容、提交时间，按照现行《建设工程文件归档整理规范》（GB50328-2001）和城建档案管理部门的要求，编制移交清单，双方签字、盖章后，及时移交业主，由业主收集和汇总。

监理公司档案部门需要的监理档案，按照《建设工程监理规范》（GB50319—2000）的要求，及时由项目监理部提供。

二、建设工程档案编制质量要求与组卷方法1、归档文件的质量要求归档的工程文件一般应为原件。

工程文件的内容及其深度必须符合国家有关工程勘察设计、施工、监理等方面的技术规范、标准和规程。

工程文件的内容必须真实、准确，与工程实际相符合。

工程文件应采用耐久性强的书写材料，如碳素墨水、蓝黑墨水工程文件应字迹清楚，图样清晰，图表整洁，签字盖章手续完备。

工程文件中文字材料幅面尺寸规格宜为A4幅面(297mm ×210mm)。

工程文件的纸张应采用能够长期保存的韧力大、耐久性强的纸张。

所有竣工图均应加盖竣工图章。

利用施工图改绘竣工图，必须标明变更修改依据。

工程档案资料的缩微制品，必须按国家缩微标准进行制作。

工程档案资料的照片及声像档案，要求图像清晰，声音清楚，方字说明或内容准确。

工程文件应采用打印的形式并使用档案规定用笔，手工签字。

2、立卷的原则和方法立卷应遵循工程文件的自然形成规律，保持卷内文件的有机联系，便于档案的保管和利用。

工程竣工资料移交程序

工程竣工资料移交程序工程竣工资料移交程序，这可不是一件轻松的事儿，但也没啥好怕的。

说白了，就是把一个工程项目从施工阶段交接到使用阶段的过程，涉及到的资料和文件得齐全，不然后续的维护和使用都得捉襟见肘。

简单点说，就是把“家底”清清楚楚地交给接手方，让他们能清楚知道这房子、这大楼到底是怎么建成的，里面藏了多少“秘密武器”。

你可别小看这程序，搞不好就变成了一场“纠结大会”，所以得提前准备好，一步一步走，别急。

首先呢，咱们得了解清楚，竣工资料都有哪些。

一般来说，竣工资料包括设计图纸、施工记录、工程验收报告、质量保修资料、设备说明书等等。

你要是从头到尾一点都不懂，简直就像去菜市场买菜，指望老板随便抓一把给你，这不是做梦吗？这些资料得像宝贝一样保管好，搞不好你就成了“资料丢失大王”，以后可就不好交代了。

这个时候，资料的整合和归档就成了关键，图纸、合同、协议、验收单，一样都不能少，哪怕是最不起眼的“小破纸”也得好好保管。

得准备好移交的手续，哎，别小看这些手续。

按理说，大家都是大人了，不用拗口的手续也能办完，但你要是放松了警惕，谁知道后面会有什么麻烦等着你呢。

你得整理好所有资料，列个清单，别漏了，留个心眼。

移交过程中，相关负责人得在场，双方核对无误后签字确认。

你签字的时候，千万别随便，因为一旦签字，你就等于认同了这些资料的准确性和完整性。

要是有哪一份资料没交，或者交错了，那可就麻烦了。

你就想象一下，你卖房子，合同上写的是3室2厅，结果交房时变成了2室1厅，换谁都不高兴，是不是？移交的过程中，还要进行一些现场检查。

什么？现场检查？这不就是走马观花地看一下就行了嘛？嘿嘿，你可别大意，这个检查的过程可不是走过场的。

检查要细致，工程质量、设备设施是不是符合规范，都得一一确认。

这时候，可得细心到每一根管道、每一个电器，每一个角落都不放过。

就好比是你给别人买了一件二手车，得确保发动机没问题，刹车系统正常，连轮胎的气压都得查一查，没问题才放心交给别人。

建设工程竣工资料移交流程

建设工程竣工资料移交流程
各建设单位：
为方便建设项目单位办理建设工程竣工资料验收移交手续，现根据建设工程项目竣工资料验收移交的相关规定进行疏理。

业务流程如下:
1、建设工程竣工验收前，建设项目单位应将项目工程竣工纸质资料报送宣城市城建档案馆（且电子档案资料上传完整），进行预验收(或宣城市城建档案馆派人到工程施工现场验收）。

竣工资料基本齐全后，宣城市城建档案馆核发符合工程验收条件通知书的同时，宣城市城建档案馆对预验收工程资料存在的问题以书面形式一次性告知。

2、建设工程竣工验收后，建设工程项目单位应按宣城市城建档案馆移交目录的要求，将该工程竣工资料收集完整、齐全.
3、建设项目单位将齐全的竣工资料送宣城市城建档案馆由工作人员核查该工程竣工资料是否收集齐全完整（如项目单位确有把握,保证该工程竣工资料齐全完整,该环节可省去,直接进行下环节）.
4、建设项目单位按有关建设工程竣工档案案卷整理规定，对工程竣工纸质资料进行规范化、标准化进行整理、著录.
5、建设项目单位对整理好的竣工资料按有关要求，形成该工程项目资料电子档案.
6、建设项目单位将工程竣工资料纸质、电子档案报送宣城市城建档案馆，经审核合格后，核发《建设工程档案合格证》.
7、将工程竣工资料纸质、电子档案移交信息技术科进行录入。

如何进行建筑工程竣工验收和移交的程序和流程

如何进行建筑工程竣工验收和移交的程序和流程在建筑工程竣工验收和移交的程序和流程中，每个细节都至关重要。

这一过程的目标是确保工程符合设计要求、安全可靠，并满足法律法规的要求。

以下将详细介绍建筑工程竣工验收和移交的程序和流程。

一、准备工作在进行建筑工程竣工验收和移交之前，有一些准备工作需要提前完成。

首先，建设单位或者工程施工方需要整理和备齐各类工程文件和资料，包括工程概况、设计文件、施工方案、监理报告、检测报告、试验记录等。

其次，要组织好验收小组，包括建设单位、工程施工方、设计单位、监理单位等相关人员。

同时，还要对工程的竣工质量和安全进行全面自检，确保没有存在安全隐患和质量问题。

二、竣工验收程序竣工验收程序是建筑工程移交的核心环节，下面将详细介绍竣工验收的步骤。

1. 预验阶段预验是在建筑工程竣工验收之前进行的一个环节，目的是检查工程施工是否按照设计要求和施工相关规范进行，并确保工程没有明显质量问题。

预验时，验收小组应对工程的各项内容进行逐一检查，包括结构、装修、设备、给排水等方面。

2. 正式验收阶段正式验收阶段是竣工验收的主要环节，包括三个主要步骤：a. 验收准备：验收小组需要在验收前，仔细研究相关的工程文件和资料，并对验收对象进行分组，确定具体的验收人员和任务分工。

b. 现场验收：验收小组对每个验收对象进行现场检查和测试。

这包括地基、结构、建筑物、建筑设备、给排水系统等方面的检查。

验收人员要记录现场情况，对发现的问题进行记录和整改要求。

c. 报告编制：验收小组根据现场检查的情况编制相关验收报告。

报告应详细记录工程的质量状况、安全情况、合规性等方面的信息，包括问题整改要求和验收结论。

三、移交程序在完成竣工验收后，进行建筑工程的移交程序。

以下是移交程序的主要步骤：1. 移交准备：移交前，建设单位和工程施工方应在竣工验收报告的基础上，整理相关工程资料，包括竣工验收相关文件和资料，并按照要求做好整理和归档工作。

工程验收与移交交底

工程验收与移交交底工程验收与移交交底是指在工程竣工后，由施工单位向建设单位提供详细的工程资料、技术文件以及设备、设施等交底的过程。

这一步骤的目的在于确保工程质量符合合同要求，同时向建设单位提供详尽的工程资料，为后续的维护、运营和管理提供依据。

本文将就工程验收与移交交底的相关内容进行探讨和总结。

一、工程验收工程验收是对工程项目的质量、工期、安全等方面进行全面检查和评估的过程。

在验收之前，施工单位需要按照合同条款及相关技术文件的规定，完成各项工程内容，并达到设计要求和合同约定。

同时，施工单位还需组织验收单位对工程质量进行检测和鉴定。

1. 验收准备工作在验收正式进行之前，施工单位应做好以下准备工作：（1）完善工程资料：包括工程图纸、设备清单、施工记录、竣工图集等。

（2）整理技术文件：包括项目申报资料、设计文件、施工方案、质量控制记录等。

（3）组织竣工检查：对工程项目进行全面的检查，确保质量符合验收要求。

2. 验收程序一般来说，工程验收包括临时验收和竣工验收两个阶段。

（1）临时验收：在工程整体完成后，由建设单位和施工单位共同进行的初步验收。

主要检查工程质量、安全及环境等方面是否符合要求，发现问题及时整改。

（2）竣工验收：在临时验收合格后，建设单位组织相关部门进行竣工验收。

验收内容包括工程质量、工期及合同付款等方面的评估，必要时还会邀请第三方专业机构进行技术鉴定。

3. 验收标准验收标准是根据国家相关法规和技术规范制定的，根据工程类型和等级的不同而有所差异。

一般包括以下几个方面：（1）工程质量：结构安全、材料符合要求、装饰效果良好等。

（2）工程工期：工程是否按照合同约定的时间节点完成。

（3）合同付款：确认施工单位完成工程后，按照合同约定由建设单位支付相应款项。

（4）文明施工：工地是否按照规定的环保要求进行管理和操作。

二、工程移交交底工程移交交底是指施工单位向建设单位提供工程资料及技术文件的过程。

移交交底旨在确保建设单位能够全面了解工程项目的情况，为后续的维护、运营和管理提供依据。

工程竣工验收及移交流程

工程竣工验收及移交流程
一、流程
消防、节能、防雷接地验收单的取得
（各专业甲方代表负责）
验前检查、功能性检测
（甲方代表、施工单位、监理参加）
工程预验收
（土建代表组织，物业公司、所有工地代表、所有施工单位、物业处、计划处、预算处参加）
工程正式验收
（土建代表组织，物业公司、所有工地代表、监理、设计、地勘、所有施工单位、物业处、计划处、预算处参加）
移交
（物业公司、物业处、该工程工地代表）
竣工备案
资料归档
二、管理要求
1.消防、节能、防雷接地等验收合格单必须在工程验收前取得，否则，不允许组织工程竣工验收。

2.验前检查时，所有工作量必须全部完成，找补、清理等工作基本完成。

3.预验收时，所有项目必须全部完成，修整、清理等工作达到验收标准。

4.正式验收前，各项功能性检测工作全部完成，包括公司单独发包工程的检测。

甲方代表必须按照《功能性检测项目汇总表》要求亲自组织对每项内容进行检测，所有检测表格须经甲方代表签字确认并报经处室备案后，方可组织正式验收，如不能按时间安排完成验收的，将视为逾期竣工。

5.甲方代表在工程移交时必须要求物业验收人员详细对工程质量进行确认并签字留存，其中对功能性检测项目要逐户进行签字确认，移交时间以物业公司验收通过为准，移交必须在公司规定工期内完成。

6.备案资料由工地代表负责收集，处室内业负责竣工备案，正式验收后十个工作日内必须完成备案工作，否则，视为逾期交工。

7.竣工资料归档工作（包括向城市档案馆和公司档案室移交
的资料）由处室内业及工地代表负责在工程竣工十个工作日内完成，否则视为逾期竣工。

如何进行建筑工程竣工验收和移交

如何进行建筑工程竣工验收和移交建筑工程竣工验收和移交是建筑行业中非常重要的环节，它标志着整个工程的完工，并对建筑质量、安全等方面进行全面检查和评估。

如何进行建筑工程竣工验收和移交？本文将从验收和移交两个方面进行详细介绍。

首先，建筑工程竣工验收是确保工程质量和安全的重要环节。

验收过程中，主要包括以下几个方面。

第一，施工单位应提交所需的竣工资料。

施工单位应将施工过程的各种图纸、文件等资料进行整理，并提交给验收委员会。

这些资料中包括工程施工图、变更图、整改复核图、工程质量验收记录等。

第二，进行现场勘察和检查。

验收委员会的成员应亲临工地，对工程各个部位进行全面检查。

包括建筑结构、消防设施、电气设备、给排水系统、室内装饰等方面的检查。

第三，对建筑工程进行质量和安全评估。

验收委员会应对工程的质量和安全进行评估。

包括对建筑材料是否符合国家标准、施工质量是否合格、施工工艺是否合理等方面的评估。

第四，检查工程竣工图、竣工验收记录等资料的真实性和完整性。

验收委员会应对施工单位所提供的建筑竣工图、竣工验收记录等资料进行认真检查，确保其真实性和完整性。

其次，建筑工程竣工移交是将工程交付给业主使用的过程。

移交过程中，主要包括以下几个方面。

第一，确定移交日期和时间。

施工单位和业主应协商确定工程的移交日期和时间，以便进行移交准备工作。

第二，进行移交验收。

施工单位和业主应对工程进行移交验收。

验收内容包括工程的质量、安全、完整性、设备运行状况等方面。

同时，还应对建筑现场进行清理，确保整个工程场地的安全与卫生。

第三，进行资料移交。

施工单位应将建筑工程竣工验收记录、竣工图、施工工程图等相关资料移交给业主。

业主应认真审核这些资料，并及时保存。

第四，进行设备的操作指导和培训。

施工单位应对移交的设备进行操作指导，并进行培训，确保业主能够正确操作和维护设备。

最后，建筑工程竣工验收和移交是确保工程质量和安全的重要环节。

验收过程中，各方应认真履行各自的职责，确保验收的公正和公平。

工程资料的验收、移交与归档

工程资料的验收、移交与归档一、建筑工程资料的验收1.建筑工程资料验收的条件(1)工程竣工验收前，各参建单位的主管(技术)负责人应对本单位形成的工程资料进行竣工审查；建设单位应按照国家验收规范规定和城建档案管理的有关要求，对勘察、设计、监理、施工单位汇总的工程资料进行验收，使其完整、准确。

(2)单位(子单位)工程完工后，施工单位应自行组织有关人员进行检查评定，合格后填写“单位工程竣工预验收报验表”，并附相应的竣工资料(包括分包单位的竣工资料)报项目监理部，申请工程竣工预验收。

总监理工程师组织项目监理部人员与施工单位进行检验验收，合格后总监理工程师签署“单位工程竣工预验收报验表”。

(3)单位工程竣工预验收通过后，应由建设单位(项目)负责人组织设计、监理、施工(含分包单位)等单位(项目)负责人进行单位(子单位)工程验收，形成“单位(子单位)工程质量竣工验收记录表”。

当参加验收各方对工程验收意见不一致时，可请当地建设行政主管部门或工程质量监督机构协调处理。

(4)国家、省市重点工程项目或大型工程项目的预验收和验收会，应由城建档案馆参与验收。

(5)属于城建档案管理部门接收范围的工程档案，还应由城建档案管理部门对工程档案资料进行预验收，并出具《建设工程竣工档案预验收意见》。

(6)凡列入城建档案馆(室)档案接收范围的工程，建设单位在组织工程竣工验收前，应提请城建档案管理机构对工程档案进行预验收。

建设单位未取得城建档案管理机构出具的认可文件，不得组织工程竣工验收。

经城建档案馆验收不合格的，应由城建档案馆责成建设单位重新进行编制，符合要求后重新报送。

2.建筑工程资料验收的内容城建档案管理部门在进行工程档案预验收时，应重点验收以下内容∶(1)工程档案齐全、系统、完整，全面反映工程建设活动和工程实际状况。

(2)工程档案已整理立卷，立卷符合规范的规定。

(3)竣工图的绘制方法、图式及规格等符合专业技术要求，图面整洁，盖有竣工图章。