农药项目可行性分析报告

农药项目

可行性分析报告规划设计/投资分析/实施方案

报告说明—

该农药项目计划总投资16122.46万元，其中：固定资产投资12625.53万元，占项目总投资的78.31%；流动资金3496.93万元，占项目总投资的21.69%。

达产年营业收入25147.00万元，总成本费用18872.31万元，税金及

附加307.00万元，利润总额6274.69万元，利税总额7447.16万元，税后

净利润4706.02万元，达产年纳税总额2741.14万元；达产年投资利润率38.92%，投资利税率46.19%，投资回报率29.19%，全部投资回收期4.93年，提供就业职位461个。

在农药产业链中，跨国公司通过控制制剂的登记与销售渠道主导市场，国内企业主要为其做原药加工，并通过与跨国企业建立长期合作关系发展

成规模化企业，旨在能为其持续供应新产品。因此，农药产业链的主要盈

利环节集中在制剂及农资服务，超过整体盈利分配6成，其次是原药，配

套中间体的原药企业通常利润比较可观。目前国内主要供应原药大品种包

括草甘膦、麦草畏、草铵膦、菊酯、吡虫啉等。

第一章项目基本信息

一、项目概况

（一）项目名称及背景

农药项目

（二）项目选址

某某经济示范区

场址应靠近交通运输主干道，具备便利的交通条件，有利于原料和产成品的运输，同时，通讯便捷有利于及时反馈产品市场信息。所选场址应避开自然保护区、风景名胜区、生活饮用水源地和其他特别需要保护的环境敏感性目标。项目建设区域地理条件较好，基础设施等配套较为完善，并且具有足够的发展潜力。

（三）项目用地规模

项目总用地面积50785.38平方米（折合约76.14亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数75.63%，建筑容积率1.50，建设区域绿化覆盖率7.14%，固定资产投资强度165.82万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积50785.38平方米，建筑物基底占地面积38408.98平

方米，总建筑面积76178.07平方米，其中：规划建设主体工程54851.98

平方米，项目规划绿化面积5437.13平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计172台（套），设备购置费4268.33万元。

（七）节能分析

1、项目年用电量1318698.76千瓦时，折合162.07吨标准煤。

2、项目年总用水量13035.16立方米，折合1.11吨标准煤。

3、“农药项目投资建设项目”，年用电量1318698.76千瓦时，年总

用水量13035.16立方米，项目年综合总耗能量（当量值）163.18吨标准煤/年。达产年综合节能量57.33吨标准煤/年，项目总节能率27.19%，能源

利用效果良好。

（八）环境保护

项目符合某某经济示范区发展规划，符合某某经济示范区产业结构调

整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的

治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态

环境产生明显的影响。

（九）项目总投资及资金构成

项目预计总投资16122.46万元，其中：固定资产投资12625.53万元，占项目总投资的78.31%；流动资金3496.93万元，占项目总投资的21.69%。

（十）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标

预期达产年营业收入25147.00万元，总成本费用18872.31万元，税金及附加307.00万元，利润总额6274.69万元，利税总额7447.16万元，税后净利润4706.02万元，达产年纳税总额2741.14万元；达产年投资利润率38.92%，投资利税率46.19%，投资回报率29.19%，全部投资回收期4.93年，提供就业职位461个。

（十二）进度规划

本期工程项目建设期限规划12个月。

将整个项目分期、分段建设，进行项目分解、工期目标分解，按项目的适应性安排施工，各主体工程的施工期叉开实施。

二、项目评价

1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某某经济示范区及某某经济示范区农药行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进某某经济示范区农药产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。

2、xxx公司为适应国内外市场需求，拟建“农药项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某某经济示范区经济发展，为社会提供就业职位461

个，达产年纳税总额2741.14万元，可以促进某某经济示范区区域经济的

繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。

3、项目达产年投资利润率38.92%，投资利税率46.19%，全部投资回

报率29.19%，全部投资回收期4.93年，固定资产投资回收期4.93年（含

建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。

中共中央、国务院发布《关于深化投融资体制改革的意见》，提出建

立完善企业自主决策、融资渠道畅通，职能转变到位、政府行为规范，宏

观调控有效、法治保障健全的新型投融资体制。改善企业投资管理，充分

激发社会投资动力和活力，完善政府投资体制，发挥好政府投资的引导和

带动作用，创新融资机制，畅通投资项目融资渠道。国家支持民营经济发展，是明确的、一贯的，而且是不断深化的，不是一时的权宜之计，更不

是过河拆桥式的策略性利用。对于非公有制经济的地位和作用，“三个没

有变”的判断：“非公有制经济在我国经济社会发展中的地位和作用没有变，我们毫不动摇鼓励、支持、引导非公有制经济发展的方针政策没有变，我们致力于为非公有制经济发展营造良好环境和提供更多机会的方针政策

没有变。”同时，公有制为主体、多种所有制经济共同发展，是写入党章

和宪法的基本经济制度，这是不会变的，也是不能变的。进入新时代，中

国的民营经济只会壮大、不会离场，只会越来越好、不会越来越差。