二建法规通过速记口诀
2024二级建造师法规口诀
2024二级建造师法规口诀
一、2024二级建造师法规口诀
哎呀，小伙伴们，考二级建造师的法规可不容易呢，但有了口诀就轻松不少啦。
1. 法人应当具备的条件口诀：“依法成立责任独，经费财产和场所，还有人员和名称，法人条件全满足。
”这就是说呢，法人得是依法成立的，有独立承担责任的能力，得有经费、财产和场所，也得有自己的人员和名称，这些条件都满足了才能是法人哦。
2. 建设工程代理行为的终止口诀：“期满完成取消托，代理死亡被代理，法人终止代理失，指定代理取消掉。
”意思就是代理期限满了，或者任务完成了，或者委托人取消委托了，又或者代理或者被代理的人死亡了，被代理的法人终止了，指定代理被取消了，代理行为就终止啦。
3. 物权的种类口诀：“动产物权和不动，还有用益和担保。
”简单吧，物权就分为动产物权、不动产物权，然后还有用益物权和担保物权呢。
4. 建设用地使用权的设立口诀：“地上地下分层设，书面合同来约定，登记机构要登记，建设用地权设立。
”就是说建设用地使用权在地上地下分层设立的时候，要有书面合同约定，还要在登记机构登记，这样建设用地使用权才设立了。
5. 债产生的根据口诀：“合同侵权无因管，不当得利债之源。
”债产生的根据就是合同啊，侵权啊，无因管理和不当得利这几种情
况啦。
这些口诀能让咱们在学习2024二级建造师法规的时候轻松不少呢，希望对大家有帮助哦。
二建法规时间速记口诀
【速记口诀】牢记二建《法规》的这些时间！0小时1、开标时间与投标截止时间要求同一时间。
2、仲裁裁决和二审判决立即生效。
3、对开标的异议要求开标当场提出，当场答复。
1小时4、安全生产事故：单位负责人接到报告后，应当于1小时内向县级以上政府安监部门和有关部门报告。
2小时5、安全质量事故安监部门逐级上报的时间：2小时。
3小时6、加班时间限制：一般每日不超过1小时；特殊原因在保障劳动者身体健康的条件下每日不得超过3小时，但是每月不得超过36小时。
4小时7、非全日制用工：一般平均每日工作时间不超过4小时，每周累计不超过24小时。
24小时8、建设工程发生质量事故：有关单位应当在24小时内向当地建设行政主管部门和其他有关部门报告。
9、非全日制用工：平均每日工作时间不超过4小时，每周工作时间累计不超过24小时的用工形式。
10、在进行建设工程或者在农业生产中，任何单位或者个人发现文物，应当保护现场，立即报告当地文物行政部门，文物行政部门接到报告后，如无特殊情况，应当在24小时内赶赴现场，并在7日内提出处理意见。
11、勘察现场：投标预备会前1~2天。
12、工程师不能按时参加验收，须在验收前24小时向承包人提出延期要求，延期不能超过2天。
48小时13、建设工程工期：工程师应当在接到延期开工申请后48小时内以书面形式答复承包人；48小时内不答复视为同意承包人要求，工期顺延。
14、暂停施工：工程师认为有必要暂停施工时，应当以书面形式要求承包人暂停施工，并在提出要求后48小时内提出书面处理意见；承包人实施工程师作出的处理意见后，可以书面形式提出复工要求，工程师应当在48小时内予以答复；48小时内未答复，承包人可自行复工。
15、隐蔽工程在隐蔽前，施工单位应当通知建设单位和建设工程质量监督机构。
承包人应在共同检查前48小时书面通知监理人检查；监理人不能按时检查的，应在检查前24小时向承包人提出书面延期要求，但延期不能超过48小时；监理人未按时检查，也未提出延期要求的，视为隐蔽工程检查合格。
2023年记忆口诀(二建法规)
二级建造师资格考试《建设工程法规及相关知识》记忆口诀一、2Z201000建设工程基本法律知识1.法律体系基本框架（P1）宪法及宪法相关法；民法商；行政法；经济法；社会法；刑法；诉讼与非诉讼法口诀：仙民正经蛇行术2.法的形式包括4层含义（P1）（1）法律规范创制机关的性质及级别；（2）法律规范的外部表现形式；（3）法律规范的效力等级；（4）法律规范的地域效力。
口诀：性别+外表+效力+地域3.法人应当具备的条件P6依法成立；有必要的财产或者经费；有自己的名称、组织机构和场所；能够独立承担民事责任。
口诀：成立机构，有财产责任4.委托代理终止P11（1）代理期间届满或者代理事务完成；（2）被代理人取消委托或者代理人辞去委托；（3）代理人丧失民事行为能力；（4）代理人或者被代理人死亡；（5）作为被代理人或者代理人的法人、非法人组织终止。
口诀：满完，消辞，代理疯，一方死亡，公司倒5.物权种类P14所有权、用益物权、担保物权口诀：有一（益）担6.所有权P14-P15包括：占有权，使用权，收益权，处分权口诀：占益（战役）用处7.知识产权的法律特征P21（1）财产权和人身权的双重属性（2）专有性（3）地域性（4）期限性口诀：人才有预（域）期8.保证合同的内容P29（1）被保证的主债权种类、数额；（2）债务人履行债务的期限；（3）保证的方式；（4）保证担保的范围；（5）保证的期间。
口诀：无限数类似违建。
理解：无限制数着类似的违规建筑9.刑事责任主刑的种类P40（1）管制；（2）拘役；（3）有期徒刑；（4）无期徒刑；（5）死刑。
口诀：徒死管拘。
理解：屠死一个叫管拘的人。
10.刑事责任附加刑的种类P40（1）罚金；（2）剥夺政治权利；（3）没收财产；（4）驱逐岀境。
口诀：夺金收产驱逐二、2Z202000施工许可法律制度1.不需要办理施工许可证的建设工程P44（1）限额以下的小型工程；（2）临时性房屋建筑和农民自建；（3）按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程；（4）军用房屋建筑；（5）抢险救灾等工程。
二建法规通过速记口诀
二级建造师法规口诀1.联合投标资质：就低不就高；公司合并资质:就高不就低（同一类）2.法规与规章：法规叫条例，规、定、办、细则3.法律冲突：人大优于政府，中央优于地方，新法优于旧法，特殊优于一般4.表见代理有效条件：无权 ?有效 ?无意有理5.招标程序：首尾遍布投资，开瓶即中签（履行审批手续、委托、编制、公布、投标邀请、资格审查、开标、评标、中标、签约）6.强制招标标准：（按工程建设顺序勘察、设计、监理50W单采购100W施工单项200w总投资3000w）7.可以不招标项目：国军临时抢救小民文物8 .强制监理项目：重点监理外公豪宅（成片开发的小区）9.施工许可证：三月开胸（工）验验（延）肺（废），一月中止，一岁核10.需要施工单位办理的许可：稍安勿躁（安全生产，噪声排放）11 ?必须组织专家论证审查的专项施工方案：高大（模板）专家（地下）暗挖深坑 ?12.环评编报文件：一书两表（环境影响报告书、报告表、登记表）13.劳动合同试用期：313@126（合同期—试用期对应）14.单位解除劳动合同：笑星兼职十张纸币（效刑兼职、试用、规章、失职、舞弊）15.劳动者单方解除合同：散书三日酬报校长（三书三十日酬保险、保护，无效、法律规章）16.庭审质证顺序：先人（证）后物（证）17.仲裁意见的采纳：仲裁首席忌三心二意18.施工单位申领许可证：稍安勿躁19.建设单位：施工许可证20.三同时：劳动卫生、环保、安全（同时设计，同时施工，同时投入使用）21.安全生产许可证的申领条件：一年两险三人四预案，建章建制装备全，投资配专员，特安全22.建设单位办理工程质量监督手续时应提供的文件和资料包括：监理插（监察）话（规划）射（设计）中（中标）合同（关键时刻监理的话还是要听的哦）23.竣工验收条件：玩设计料理，进场饱嗝(一)完成建设工程设计和合同约定的各项内容；(二)有完整的技术档案和施工管理资料； ?(三)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告； ?(四)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件； ?(五)有施工单位签署的工程保修书。
二建法规顺口溜100条
二建法规顺口溜100条1、土地规划要提前，建筑规划有方。
2、土地开发要审批，施工必须符合。
3、环境保护宜注重，建筑物要节能。
4、建筑工程有施工图，按要求施工无误。
5、抗震要求要达标，质量问题不容让。
6、工程竣工要验收，合格才能交付。
7、外墙装饰要美观，材料符合标准。
8、安全问题不可忽视，施工必须谨慎。
9、建筑物高度要控制，安全必须保障。
10、电力布线要合理，用电安全要保障。
11、强弱电系统要分开，确保使用安全。
12、设备安装要规范，保证正常运行。
13、给排水系统要通畅，保证使用便利。
14、屋顶防水要牢靠，防漏永远不抠。
15、钢结构要精确，焊接要准确。
16、混凝土要均匀，浇筑要连续。
17、梁柱要垂直，平整才合格。
18、地基要扎实，无松动无裂。
19、墙体要规整，无鼓无破。
20、层高要合理，建筑美观大方。
21、楼板要平整，无裂纹无缺。
22、窗户要牢固，开关自如。
23、门要严密，易开易关。
24、地砖要平整，无空鼓。
25、墙砖要美观，无破损。
26、室内装修要精细，无瑕疵无暇。
27、装饰材料要环保，室内空气清新。
28、天花板要平整，无开裂无凹。
29、楼梯要稳固，台阶高低一致。
30、各层楼间要安全，扶手牢固实在。
31、消防设施要配置齐，火灾危险远离。
32、排水系统畅通无阻，污水可循环利用。
33、燃气管道要检测，使用安全无忧。
34、通风设备要齐全，室内空气清香。
35、建筑物灭火器要配备，保障消防安全。
36、人员进出要方便，通道布局要合理。
37、电梯安全要保障，日常维护不可忽视。
38、安全标识要明确，人员迅速找到出口。
39、人员密集场所要安全，防止拥堵与踩踏。
40、断路器要及时跳闸，防止电路过载短路。
41、高处安全要小心，防止坠落与意外。
42、开挖工程要规范，无塌方无泥流。
43、建筑钢筋要整齐，搭接要符合要求。
44、地基回填要实心，稳定建筑基础。
45、雨水排放要畅通，防止水涝积水。
46、地下室防潮要做好，防止渗漏水氾。
二建【工程法规】《2023加强版记忆口诀》
2023年二级建造师法規科目记忆I I 诀口诀一：法的形式一一“窗外小弟”2163.法的形式包括（）含义。
A.法律规范的内部表现形式B.法律规范的时间效力C.法律规范创制机关的性质与级别D.法律规范的效力等级E.法律规范的地域效力【参考答案】CDE1870.法的形式的含义包括（）0A.创制机关的性质及级别B.法律规范的地域效力C.法律规范的内涵D.法律规范的期间效力E.法律规范的效力等级【参考答案】ABE口诀二法人成立的条件----------“法人有毒"&特别法人的产生可以不经过法定的程序B.法人的名称不得与其他法人的名称相同或者相近C.法人能够独立承担民事责任D.法人可以不设法定代表人【参:考答案】c1赢.关于法人应当具备条件的说法，正确的是（爲A.须经有关机关批准B.有技术负责人C.承担有限民事责任D.应当有自己的名称和组织机构【参考答案】D1801.根据《民法典酎法人分为（Jo A.企业法人和非企业法人B.机关法人、企业法人和社团法人c.—般法人和特别法人D.营利法人、非营利法人和特别法人【参考答案】D2161.下列物权属于用益物权的是（）oA.土地所有权B.地役权C.不动产抵押权D.居住权E.土地承包经营权【参考答案】BDE 2077.物权的种类包括（爲A.所有权B.担保物权C.用益物权D.占有E.不当得利［参考答案］ABC2051.关于施工许可证适用范围的说法,正确的是（）。
A.实行开工报告批准制度的建设工程,不再领取施工许可证B.工程投资额在50万元以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证C.房屋建筑配套的线路、管道、设备的安装工程,无需申请办理施工许可证D.建筑面积超过300平方米的临时性房屋建筑需办理施工许可证【参考答案】A口诀六依法必须招标的苑围一一外国大公鸡（基）【提示D 部分使用国有资金投资或国家融资的项目包括：⑴預算资金200万元^民币以上，并且该资金占投资額的项目3（2）国有企业事业单位资金资金占控股或者主导地位的项目【提示2】政府依法不招标的顼目采用责争性谈判或者单T源采购方式2113.下列建设工程项目中，属于依法必须进行招标的项目是（）oA.使用预算资金100万元，并且该资金占投资额10%以上的项目B.使用国有企业资金100万元，并且该资金占投资额10黑以下的項目C.使用预算资金300万元，并且该资金占投资10%以上的项目D.使用国有事业单位资金300万元，井且该项目占投资额10%以下的项目【参考答案】C2019.下列全部使用国有资金投资的项目中,依法必须进行招标的项目是（）。
二级建造师《建设工程法规及相关知识》总结和口诀
二级建造师《建设工程法规及相关知识》总结和口诀在备考的过程中，很多学员反馈课程里的口诀和总结不易区分，总是记着记着就混淆了，而且很难对应到知识点。
因此，给大家准备的《总结和口诀》就是罗列的总结和口诀考点，帮助大家更好地区分和记忆。
大家可以放在手边，随时翻阅〜1.法人应当具备的条件：（1）依法成立（2）应当有自己的名称、组织机构、住所、财产或者经费（3）能够独立承担民事责任（4）有法定代表人【口诀：立名成人】2.代理的法律特征：（1）代理人必须在代理权限范围内实施代理行为（2）代理人一般应该以被代理人的名义实施代理行为（3）代理行为必须是具有法律意义的行为（4）代理行为的法律后果归属于被代理人【口诀：为名为果】3.委托代理终止的情形：（1）代理期间届满或者代理事务完成（2）被代理人取消委托或者代理人辞去委托（3）代理人丧失民事行为能力（4）代理人或被代理人死亡（5）作为被代理人或者代理人的法人、非法人组织终止【口诀：干完了、不想干了、不能干了】4.不需要办理施工许可证的建设工程（I）限额以下的小型工程（2）临时性房屋建筑和农民自建（3）按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程（4）军用房屋建筑（5）抢险救灾等工程【口诀：小临和国军救灾】5.《建筑工程施工许可管理办法》规定，建设单位申请领取施工许可证，应当具备下列条件，并提交相应的证明文件：（1）依法应当办理用地批准手续的，已经办理该建筑工程用地批准手续（2）在城市、镇规划区的建筑工程，已经取得规划许可证（3）施工场地已经基本具备施工条件，需要征收房屋的，其进度符合施工要求（4）已经确定施工企业（5）有满足施工需要的技术资料，施工图设计文件已按规定审查合格（6）有保证工程质量和安全的具体措施（资金落实承诺书）（7）建设资金已经落实（8）法律、行政法规规定的其他条件（消防设计审核）【口诀：地龟争气，查错今宵】6.必须进行招标的项目（1）大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益公众安全的项目；（2）全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目；（3）使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目【口诀：国有外国大公（鸡）】7.必须进行招标的规模标准（1）施工单项合同估算价在人民币400万元以上（2）重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在人民币200万元以上（3）勘察、设计、监理等服务的采购，单项合同估算价在人民币100万元以上【口诀:421]8.可以邀请招标的情形（1）技术复杂、有特殊要求或者受自然环境限制，只有少量潜在投标人可供选择（2）公开招标费用占合同额的比例过大【口诀：选择机会少，公开费用高】9.建设工程招标基本程序履行项目审批手续、委托招标代理机构、编制招标文件及标底、发布招标公告或投标邀请书、资格审查、开标、评标、中标和签订合同【口诀：首尾遍布投资，开瓶（即）中签】10.拒收投标文件的情形（1）逾期送达（2）未按要求密封（3）未通过资格预审【口诀：大风神】11.可撤销合同的种类（I）因重大误解订立合同（2）在订立合同时显失公平的合同（3）以欺诈手段订立的合同（3）以胁迫的手段订立的合同【口诀：重大误解、显失公平、欺诈胁迫】12.危险性较大的分部分项工程（需编制专项施工方案）（1）基坑支护与降水工程；（2）土方开挖工程；（3）模板工程；（4）起重吊装工程；（5）脚手架工程;（6）拆除、爆破工程；（7）国务院建设行政主管部门或者其他有关部门规定的其他危险性较大的工程【口诀：手机拆破膜，掉土漆】13.应当组织专家论证、审查的专项施工方案“危大工程”中涉及深基坑、地下暗挖工程、高大模板工程的专项施工方案，施工单位还应当组织专家进行论证、审查。
二建《法规》30个时间口诀
二建《法律法规》30 个时间口诀分享0 小时开标时间与投标截止时间要求同一时间。
仲裁裁决、二审判决立即生效。
对开标的异议要求开标当场提出，当场答复。
1 小时安全生产事故：单位负责人接到报告后，应当于 1 小时内向县级以上政府安监部门和有关部门报告。
2 小时安监部门逐级上报安全质量事故的时间：2 小时。
3 小时加班时间一般不超1 小时；特殊原因保障健康前提下不超3 小时，每月不超36小时4 小时非全日制用工一般平均每日不超 4 小时，每周累计不超24小时。
24 小时有关单位应当在24 小时内向当地建设行政主管部门和其他有关部门报告质量事故。
发现文物应当保护现场，立即报告当地文物行政部门，接到报告后如无特殊情况应在24 小时内赶赴现场，并在7日内提出处理意见。
48 小时工期顺延48+48暂停施工48+48+483 日（工作日）澄清或修改招标文件截止时间至少 3 日前。
劳动者在试用期内提前3 日通知用人单位可以解除劳动合同。
招标人收到招标异议之日起 3 日内答复。
自收到评标报告之日起 3 日内公示中标候选人，公示期不得少于 3 日。
投标人对评标结果有异议的，应当在公示期间提出，招标人应当自收到异议之日起 3 日内作出答复，作出答复前暂停招投标。
行政监督部门应当自收到投诉之日起 3 个工作日内决定是否受理投诉。
5 日招标文件（资格预审文件）的发售时间：出售日至停售日最短不得少于 5 日。
自资格预审文件停止发售之日不得少于 5 日。
未中标人保证金退还：招标人与中标人签订合同后 5 日内。
质量监督机构于竣工验收后 5 日内应报送质量监督报告。
劳动仲裁受理：收到申请之日起 5 日内受理；受理后 5 日内送达仲裁申请书副本；10 日内提交答辩状。
7 日建筑市场诚信行为记录信息的公布时间：行政处罚决定做出后7 日内。
受理民事诉讼：收到起诉书之日起7 日内决定是否受理。
发现文物应当保护现场，立即报告当地文物行政部门，其接到报告后如无特殊情况应当在24 小时内赶赴现场，并在7 日内提出处理意见。
二级建造师考试巧记口诀
二级建造师考试巧记口诀二级建造师考试对于建筑行业从业者来说是一项重要的职业资格考试。
考试内容涵盖了众多知识点，要想在考试中取得好成绩，掌握一些巧妙的记忆口诀是很有帮助的。
一、法规科目在法规科目中，有很多重要的知识点需要牢记。
比如，关于建设工程基本法律知识中的法人应当具备的条件，我们可以用“依法成立，有自己名称、组织机构、住所、财产或者经费，能够独立承担民事责任”这个口诀来记忆，简称为“成立有名组住钱责”。
再比如，在代理制度中，无权代理的三种表现形式“没有代理权、超越代理权或者代理权终止后的行为”，可以记成“无权代超终”。
还有，在物权法律制度中，建设用地使用权的设立方式“出让和划拨”，口诀就是“出划用地权”。
二、管理科目管理科目中的知识点也不少。
例如，施工组织设计的基本内容，包括“工程概况、施工部署及施工方案、施工进度计划、施工平面图、主要技术经济指标”，巧记口诀为“概部进平指”。
对于施工风险管理的工作任务及工作流程，风险识别、风险评估、风险响应、风险控制，可以记成“识评响控”。
而项目经理的职责与权限，这部分内容较多，可以这样记：“职责：主三管，协资源；权限：五参与，两授权，一主持，一制定”。
三、建筑实务在建筑实务方面，建筑构造要求中的楼梯踏步的宽度和高度，就可以用“宽不小 260，高不大175”来记忆。
关于砌体结构施工技术，砖砌体的砌筑方法“三一砌筑法、挤浆法（铺浆法）、刮浆法、满口灰法”，巧记为“一三挤刮满”。
还有，在防水工程中，屋面防水等级和设防要求，“Ⅰ级重要建筑和高层建筑 2 道防水设防，Ⅱ级一般建筑 1 道防水设防”，口诀是“一高两防，一般一防”。
四、机电实务机电实务里，机械设备安装的一般程序，“施工准备→设备开箱检查→基础测量放线→基础检查验收→垫铁设置→设备吊装就位→设备安装调整→设备固定与灌浆→设备零部件清洗与装配→润滑与设备加油→设备试运转→工程验收”，可以简化成“备箱线基垫，吊安调固灌，零洗装配油，运转收工完”。
二级建造师考试管理法规必背记忆口诀
二级建造师管理法规必备记忆口诀人工费：巧记为“蒋家铁书记”。
蒋：蒋通“奖”，奖金;家：加班加点工资;铁：津贴、补贴;书：特殊情况下支付的工资;记：计时工资或计件工资。
材料费：巧记为愿购好运。
愿：材料原价;购：采购及保管费;好：通“耗”，运输损耗费运：材料运输费施工机具使用费：包括施工机械使用费和仪器仪表使用费。
其中施工机械使用费巧记为“浙大常安然入睡”。
浙：折旧费;大：大修理费;常：经常修理费;安：安拆费及场外运费;然：燃料动力费;入：通“人”，人工费;睡：通“税”，税费。
企业管理费：巧记为“两劳工使用财税检验管理人员差旅和办公”。
劳：劳动保险和职工福利费，劳动保护费;工：职工教育经费，工会经费;使用：固定资产使用费，工具用具使用费;财：财务费，财产保险费;税：税金;检验：检验试验费;管理人员：管理人员工资;差旅：差旅交通费;办公：办公费。
另加其他：其十四项，招待费，广告费，绿化费等。
规费：五险一金一排。
利润：税金：为税上税。
6 建筑工程费用组成口诀二环夜临大水，支架已安稳(北京的二环肯定是防洪措施十足啦，所以不怕大水来袭)保定无公害(保定是河北的一个城市，保定保定，保持安定嘛，所以怎么会有公害呢)公差使用保险金务工(公差就是为国家做事的人，务工当然可以使用失业保险金啦)分别用于记忆措施费、规费、企业管理费，共 27 项费用措施费:(P305 的 08 规范的“通用措施费” 略有不同)二: 二次搬运费环: 环境保护费夜: 夜间施工费临: 临时措施费大: 大型机械设备进出场及按拆费水: 施工排水、降水费支: 混凝土、钢筋混凝土模板及支架费架: 脚手架费已: 已完工程及设备保护费安: 安全施工费稳: 谐音，通“文”，文明施工费规费:保: 社会保障费(养老保险费，失业保险费，医疗保险费) 定: 工程定额测定费无: 通“污”，工程排污费公: 住房公积金害:危险作业意外伤害保险企业管理费: 公:办公费差:差旅交通费使用:固定资产使用费，工具用具使用费保险:劳动保险费，财产保险费金:税金务:财务费工:管理人员工资，工会经费，职工教育经费单位工程施工组织设计包含的内容口诀: 一概不进，方管圆瓶理解为: 方形的管子和圆形的瓶子一概不让进。
二级建造师相关法规时间记忆+施工管理知识点顺口溜
法律法规-关于时间的记忆1、建造师注册后3年有效，不因为变更注册发生例外。
2、刑事处罚（违法）人员，5年后才能申请建造师注册。
3、建造师因违规被吊销建造师证书，2年后才能再申请注册。
4、项目经理若发生重大质量安全事故，即使取得执业证书，也要3年后才能注册。
5、专利年限以委托的事务所申请日期起后20年。
6、诉讼有效期一般为2年。
7、规避招标罚款5‰-10‰。
8、不合理要求限制投标人，罚款1-5万。
影响公平投标，泄漏标底1-10万。
9、评委不得少于5人，技术经济评委不得少于2/3。
10、评标小组出具评标报告后，招标人在投标截至日30个工作日内确定中标人。
11、中标通知书发出后，30个工作日内订立合同。
12、订立合同后5个工作日内退还投标保证金。
13、招标文件出售时间最短不得少于5个工作日。
14、澄清与修改发出，应当在投标截止时间前至少15日。
15、招标文件发出之日起至投标文件截止时间止不得少于20日。
16、未为从业人员提供劳防用品，限期整改，逾期未改，可以停止建设或者停产停业整顿，并处5万元一下罚款。
17、安监部门对不符合保障安全生产的设施、设备进行扣押，应在15日内依法作出处理决定。
18、安全生产教育培训每年至少一次。
19、施工单位应当自施工起重机和整体提升脚手架、模板等自升式设施验收合格之日起30日内向建设行政主管部门或其他有关部门登记。
20、未取得安全生产许可证施工，可以。
罚款10万-50万。
21、有安全生产许可证，但过期了继续施工，罚款5-10万22、安全生产许可证有效期期满前3个月内办理延期。
23、重点实验楼发包给资质不够的企业，处以责令改正，罚款50-100万24、自承包人递交竣工验收报告后90天，工程自动进入缺陷责任期。
25、报告质量事故要在24小时内。
26、竣工验收合格时，竣工验收报告要在15日内备案。
27、需要进行试生产的建设项目，建设单位应当在建设项目投入试生产之日起3个月内，向环境保护主管部门审批配套的环境保护设施竣工验收。
(完整版)最全二建法规记忆图口诀
二建法规记忆图口诀法规考点记忆口诀2Z2010211. P1宪法 --- -组织法、选举法、国籍法、民族区域自治法〔口诀:自选国际(籍)组织〕 2(P2民法-商法--《民法通则》《物权法》《合同法》《侵权责任法》《公司法》、《招标投标法》〔口诀:民权合计(侵)公投〕3. P2行政法 ---《行政处罚法》、《行政复议法》、《行政许可法》、《环境影响评价法》 ) 《城市房地产管理法》 )《城乡规划法》《建筑法》〔口诀:城管凭(评)复议许可处罚规建(局)〕4. P2经济法 -- 《统计法》《土地管理法》《标准化法》 )《税收征收管理法》 )《预算法》 )《审计法》《节约能源法》《政府采购法》、《反垄断法》〔口诀:统计土地财税，反对节约预审标准〕5. P2社会法—-《残疾人保障法》《矿山安全法》《劳动法》《职业病防治法》《安全生产法》《劳动合同法》〔口诀:矿山安全劳动合同 (不适用于)病残人〕2Z20106.P7法人应当具备的条件1 . 依法成立2 . 有必要的财产或者经费3 . 有自己的名称、组织机构和场所4 . 能够独立承担民事责任〔口诀:成立机构，有财产责任〕7.P12委托代理终止:满—代理期限届满文—完—代理事务完成小—消—被代理人取消代理吃—辞—代理人辞去代理四—死—代理人死亡十—失—代理人丧失民事能力种—终—法人终止的〔口诀:满文小吃四十种(解释一下，用满文写的小吃种类有四十种)〕8.P16所有权 ----包括占有权、使用权、收益权、处分权〔口诀:益(好)处占用〕9.[一句话:抵押是买卖的前奏，可以买卖的就可以抵押;不能买卖的不能抵押]10. P50 延期开工、核验和重新办理批准的规定11.P47 申请施工许可证的条件:柴静(拆迁进度)近视(资金落实)错(安全措施)涂(图纸)企(施工企业)划(规划许可证)书(用地批准书【口诀:柴静近视错涂企划书意思理解:小旋风柴进因为进视把企划书给涂错了】12. P45-46不申领施工许可证的工程有---1)小型工程，2)临时性房屋建筑和农民自建3)按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程 4)军用房屋建筑5)抢险救灾等工程【口诀:小临军开抢谐音:“小林君开枪”】解释:每句话提炼一字13.P74招标的规模标准---( 1 ) 施工单项合同估算价在人民币200万元以上的; (2)重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在人民币100万元以上的;( 3 ) 勘察、设计、监理等服务的采购，单项合同估算价在人民币50万元以上的;( 4) 单项合同估算价低于第 ( 1)、( 2)、(3)项规定的标准，但项目总投资额在人民币3000万元以上的〔口诀:50+100+200+3000-----32150〕14. P75豁免招标的工程:扶——附——附属小型起——其——其它工程椅——以——以工代赈子——自——自建自用墙——抢——抢险救灾砖——专——专用技术【口诀:扶起椅子(和)墙砖】理解一下:家里装修，椅子和墙砖倒了，把他们扶起来15. P74-75公开招标的范围:果(种)——国(重)——国家重点项目地(种)——地(重)——地方重点项目果子——国资——使用国有资金项目【口诀:果地(种)果子】16.P76 邀请招标的范围，总结三句话:不宜不值环境限，技术复杂特殊求，国安国秘或抢险不宜——法律规定不宜的不值——费用不值得的环境限——自然环境限制的技术复杂特殊求——技术复杂或有特殊要求的国安——国家安全国秘——国家秘密抢险——抢险救灾【口诀:不宜不值环境限，技术复杂特殊求，国安国秘或抢险】17.P77建设工程招标的基本程序主要包括:履行项目审批手续、委托招标代理机构、编制招标文件及标底、发布招标公告或投标邀请书、资格审查、开标、评标、中标和签订合同，以及终止招标。
干货！二建各科【常见记忆口诀】汇总，临考背一背
干货！二建各科【常见记忆口诀】汇总，临考背一背
2020年二建第一批考试明日开考，本周小编为大家整理了二建冲刺干货：
点击查看：二建【全科数字类考点】汇总点击查看：二建【全科时间类考点】汇总今天小编给大家梳理了二建全科【常见记忆口诀】，考前能看一点，你的机会就多一点，加油！
《施工管理》记忆口诀
《工程法规》记忆口诀
《建筑实务》记忆口诀
《机电实务》记忆口诀
《市政实务》记忆口诀
《水利实务》记忆口诀
《公路实务》记忆口诀
二建记忆口诀50条来了
考前背一背
基于2021年考试精炼的核心内容
旨在有技巧的掌握二建核心考点
包含7大科目，单科50条口诀精讲课记忆口诀（在线版）
考前1个月，配齐记忆口诀课，临考冲刺助你进阶
❤今天的考点就做到这里，感觉有用的话，记得点下【好看】，小编继续努力更新，谢谢ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ
二建考试按下暂停键？1地2021考试暂停举行
2021二建实务答题模板选择救急来了！。
二级建造师考试管理法规必背记忆口诀
二级建造师管理法规必备记忆口诀人工费：巧记为“蒋家铁书记”。
蒋：蒋通“奖”，奖金; 家：加班加点工资;铁：津贴、补贴; 书：特殊情况下支付的工资;记：计时工资或计件工资。
材料费：巧记为愿购好运。
愿：材料原价; 购：采购及保管费; 好：通“耗”，运输损耗费运：材料运输费施工机具使用费：包括施工机械使用费和仪器仪表使用费。
其中施工机械使用费巧记为“浙大常安然入睡”。
浙：折旧费; 大：大修理费; 常：经常修理费; 安：安拆费及场外运费; 然：燃料动力费;入：通“人”，人工费; 睡：通“税”，税费。
企业管理费：巧记为“两劳工使用财税检验管理人员差旅和办公”。
劳：劳动保险和职工福利费，劳动保护费;工：职工教育经费，工会经费; 使用：固定资产使用费，工具用具使用费;财：财务费，财产保险费;税：税金; 检验：检验试验费; 管理人员：管理人员工资; 差旅：差旅交通费;办公：办公费。
另加其他：其十四项，招待费，广告费，绿化费等。
规费：五险一金一排。
利润：税金：为税上税。
6 建筑工程费用组成口诀二环夜临大水，支架已安稳（北京的二环肯定是防洪措施十足啦，所以不怕大水来袭）保定无公害（保定是河北的一个城市，保定保定，保持安定嘛，所以怎么会有公害呢）公差使用保险金务工（公差就是为国家做事的人，务工当然可以使用失业保险金啦）分别用于记忆措施费、规费、企业管理费，共27 项费用措施费:（P305 的08 规范的“通用措施费” 略有不同）二: 二次搬运费环: 环境保护费夜: 夜间施工费临: 临时措施费大: 大型机械设备进出场及按拆费水: 施工排水、降水费支: 混凝土、钢筋混凝土模板及支架费架: 脚手架费已: 已完工程及设备保护费安: 安全施工费稳: 谐音，通“文”，文明施工费规费:保: 社会保障费（养老保险费，失业保险费，医疗保险费）定: 工程定额测定费无: 通“污”，工程排污费公: 住房公积金害: 危险作业意外伤害保险企业管理费: 公: 办公费差:差旅交通费使用: 固定资产使用费，工具用具使用费保险:劳动保险费，财产保险费金:税金务: 财务费工: 管理人员工资，工会经费，职工教育经费单位工程施工组织设计包含的内容口诀: 一概不进，方管圆瓶理解为: 方形的管子和圆形的瓶子一概不让进。
2024二级建筑建造师口诀
2024二级建筑建造师口诀
一、口诀一：法规条例记得牢
1. 安全第一别忘掉，防护措施要做好。
2. 质量标准心中挂，检验合格才作罢。
3. 施工许可不能少，手续齐全把活搞。
二、口诀二：建筑结构要知晓
1. 梁是房屋顶梁柱，承重能力必须足。
2. 柱像巨人把力撑，稳固扎根地基层。
3. 板如平地任踩踏，强度合适不垮塌。
三、口诀三：工程进度有妙招
1. 计划先行排好序，各个环节不拥挤。
2. 资源调配要合理，材料人力都备齐。
3. 进度监控常看看，发现问题早改善。
四、口诀四：造价成本要把控
1. 预算编制要精确，每笔花费都明确。
2. 材料采购找实惠，质量保证不吃亏。
3. 人工费用算仔细，避免浪费和超支。
五、口诀五：现场管理有方法
1. 场地布局规划好，材料堆放不零乱。
2. 人员分工要明确，各司其职效率高。
3. 安全标识到处有，危险提醒大家瞅。
二建顺口溜
二建顺口溜
1. 法规管理实务仨，就像三兄弟来耍。
法规像个老管家，条条框框管住咱。
2. 二建实务不简单，像座大山难登攀，各种技术像乱麻，解开才能把证拿。
3. 管理科目有点妙，好比指挥交通哨，资源进度都协调，就像乐队指挥好。
4. 法规条款记心间，仿佛记忆密码链，错一环节就玩完，像多米诺牌倒翻。
5. 实务中的混凝土，就像建筑的大筋骨，配比不对全白做，如同骨头长错位。
6. 二建考试像闯关，每科都是一座山，管理这座小丘峦，也要全力往上翻。
7. 法规的条文像繁星，密密麻麻数不清，抓住重点像摘星，才能考场亮晶晶。
8. 实务里的电路图，恰似迷宫弯弯路，要是不懂瞎胡入，就像老鼠困一处。
9. 管理中的成本控，好似守财奴看瓮，多花一分都心痛，就像割肉血直涌。
10. 法规考试别乱猜，它可不是小乖乖，错了扣分像讨债，让你分数掉得快。
11. 实务的施工流程，宛如一场马拉松，一步走错路难通，就像火车脱了轨。
12. 管理中的质量管，像给建筑穿衣衫，穿得不好破破烂，如同丑妇难入眼。
13. 法规中的责任罚，好比雷神挥大叉，一旦触犯遭雷打，让你钱财哗啦啦。
14. 实务的机械轰鸣声，就像巨兽在发声，操作不懂瞎摆弄，如同玩火自烧身。
15. 管理里的合同签，像走钢丝紧绷弦，一个条款没瞅见，掉进陷阱泪涟涟。
16. 法规像把度量尺，衡量行为正与直，偏离一点就坏事，像船偏航要失事。
17. 实务中的防水活，如同给房穿雨蓑，做得不好雨水泼，房子就像落汤鹅。
18. 管理中的信息传，好像神经把信传，断了一处全瘫痪，就像木偶断了线。
二建建筑记忆口诀
二建建筑记忆口诀以下是为您生成的十个适用于小学生的二建建筑记忆口诀：**口诀一**一学建筑先基础，二懂材料要清楚。
三知结构怎么搭，四明施工步骤熟。
五晓安全放首位，六防质量出纰漏。
七记规范不马虎，八看图纸心有数。
九思成本要节约，十保进度不延误。
这个口诀就像搭积木，一层一层往上加。
先有基础才能稳，材料清楚房子牢。
结构搭好框架立，施工步骤不乱套。
安全第一不能忘，质量把控很重要。
规范牢记在心头，图纸看清方向明。
节约成本省资源，保证进度乐逍遥。
**口诀二**一要认识建筑图，二维三维脑中浮。
二把构件分清楚，梁啊柱啊不糊涂。
三看施工的流程，先后顺序记心头。
四懂防水和防潮，房屋干爽没烦恼。
五明保温与隔热，冬暖夏凉真不错。
六知电气和排水，生活便利好舒适。
七晓门窗咋安装，通风采光都很棒。
八记装修小细节，美观实用人人夸。
九思环保要做好，绿色建筑环境妙。
十重验收严把关，优质工程大家欢。
这个口诀就像逛花园，一步一景仔细看。
先看图，想象房子模样，构件分清不迷茫。
施工流程有先后，防水防潮要做好。
保温隔热不能少，电气排水很重要。
门窗安装有讲究，装修细节要留意。
环保做好心情美，验收严格质量优。
**口诀三**一论建筑风格多，古今中外各不同。
二说建筑材料杂，选对才能质量佳。
三谈建筑功能全，居住办公和休闲。
四讲建筑布局妙，合理规划空间好。
五聊建筑结构稳，抗震防风心不慌。
六述建筑施工严，精细操作不能偏。
七道建筑装饰美，色彩搭配要协调。
八议建筑节能妙，节约资源环境保。
九谈建筑安全重，防护措施不能松。
十说建筑管理精，科学有序事皆成。
这个口诀就像讲故事，一个一个慢慢说。
风格多样有特色，材料选好基础牢。
功能齐全满足需，布局合理利用高。
结构稳定不怕灾，施工严格质量优。
装饰美观心情好，节能妙法要记牢。
安全重要护生命，管理精细效率高。
**口诀四**一瞧建筑的外形，高矮胖瘦各有型。
二看建筑的门窗，开关顺畅通风良。
三探建筑的屋顶，遮风挡雨防晒强。
四查建筑的墙壁，平整坚固又漂亮。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
二级建造师法规口诀
1.联合投标资质：就低不就高；公司合并资质:就高不就低（同一类）
2.法规与规章：法规叫条例，规、定、办、细则
3.法律冲突：人大优于政府，中央优于地方，新法优于旧法，特殊优于一般
4.表见代理有效条件：无权有效无意有理
5.招标程序：首尾遍布投资，开瓶即中签
（履行审批手续、委托、编制、公布、投标邀请、资格审查、开标、评标、中标、签约）6.强制招标标准：5.1.2.3（按工程建设顺序勘察、设计、监理50W单采购100W施工单项200w总投资3000w）
7.可以不招标项目：国军临时抢救小民文物
8 .强制监理项目：重点监理外公豪宅（成片开发的小区）
9.施工许可证：三月开胸（工）验验（延）肺（废），一月中止，一岁核
10.需要施工单位办理的许可：稍安勿躁（安全生产，噪声排放）
11 必须组织专家论证审查的专项施工方案：高大（模板）专家（地下）暗挖深坑
12.环评编报文件：一书两表（环境影响报告书、报告表、登记表）
13.劳动合同试用期：313@126（合同期—试用期对应）
14.单位解除劳动合同：笑星兼职十张纸币（效刑兼职、试用、规章、失职、舞弊）
15.劳动者单方解除合同：散书三日酬报校长（三书三十日酬保险、保护，无效、法律规章）
16.庭审质证顺序：先人（证）后物（证）
17.仲裁意见的采纳：仲裁首席忌三心二意
18.施工单位申领许可证：稍安勿躁
19.建设单位：施工许可证
20.三同时：劳动卫生、环保、安全（同时设计，同时施工，同时投入使用）
21.安全生产许可证的申领条件：一年两险三人四预案，建章建制装备全，投资配专员，特安全
22.建设单位办理工程质量监督手续时应提供的文件和资料包括：
监理插（监察）话（规划）射（设计）中（中标）合同（关键时刻监理的话还是要听的哦）
23.竣工验收条件：玩设计料理，进场饱嗝
(一)完成建设工程设计和合同约定的各项内容；
(二)有完整的技术档案和施工管理资料；
(三)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；
(四)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；
(五)有施工单位签署的工程保修书。
24.办理施工许可证的条件：徒弟备礼35（烟）安置师祖萧何归监
○1、用地批准手续○2、取得规划许可证
○3、现场具备施工条件，拆迁进度符合施工要
○4确定施工企○5有经审查图纸资料○6有保证质量和安全的具体措施
○7建设资金落实（钱30， 50％）○8消防审核○9强行监理
25需要专项论证的方案：手机拆模掉土（脚手架，深基坑，爆破拆除，起重吊装，土方开挖）。