建筑工程综合费率怎么计算
综合费率及综合单价计算方法
综合费率及综合单价计算方法Document number：WTWYT-WYWY-BTGTT-YTTYU-2018GT方法一采用1、分部计算程序表序号费用项目计算方法以为计费基础的工程以为计费基础的工程1分部(++机械费+增值税)2其中:(人工单价×耗用量)(人工单价×耗用量)3(材料单价×材料耗用量)(材料单价×材料耗用量)4机械使用费(单价×耗用量)(单价×机械耗用量)5增值税制作费×税率6费1×2×7利润1×2×费率/1×费率8风险因素自行考虑自行考虑91+6+7+81+6+7+8注:表中"2×费率/1×费率"中的"1+费率"用于"利润"表附注2规定的。
(下同)2、措施项目费计算程序表序号费用项目计算方法以为计费基础的工程以人工费为计费基础的工程1措施项目直接工程费措施项目直接工程费2其中:人工费/施工技术措施项目直接工程费中的人工费3费1×费率2×费率4利润1×费率2×费率/1×费率5施工技术措施项目费1+3+41+3+43、施工组织措施项目费计算程序表序号费用项目计算方法以直接工程费为计费基础的工程以人工费为计费基础的工程12分部分项合计其中:人工费(×清单工程量)/(综合单价×清单工程量)(人工单价×耗用量) 34施工技术措施项目合计其中:人工费施工技术措施项目费/施工技术措施项目费(人工单价×工日耗用量)56施工组织措施项目直接工程费其中:人工费二类工程.0三类工程.0四类工程其他施工组织措施费单位:%计费基础直接工程费+施工技术措施项目直接工程费人工费综合费率其中环境保护安全施工文明施工夜间施工二次搬运按计算施工排水、降水季施工用具使用工程定位、点交、场地清理注:1、施工排水、降水费是指排除雨、雪、污水的费用2、以人工费计取施工组织措施费的工程，施工组织措施费中的人工费按15%计取。
建筑工程项目的综合单价记取的方法
按照基价来组综合单价数量：定额量÷清单量单价中的人工费：基价中的人工费×（1+52.8%）单价中的材料费：基价中的材料费×（1+0.24%）单价中的机械费：基价中的机械费管理费费率和利润率：按照工程类别记取（管理费费率＋利润率）合价中的人工费：单价中的人工费×数量合价中的材料费：单价中的材料费×数量合价中的机械费：单价中的机械费×数量管理费和利润：（合价中的人工费＋合价中的机械费）×（管理费费率＋利润率）人工费调整：所有合价中的人工费合计×人工费调整系数（30%）材料费价差调整：实物法调整材料价差＋系数法调整价差 1）实物法调整材料价差：要调差的材料的数量=该材料的消耗量×数量价差=指导价－预算价或者暂估价－预算价价差中的合价=要调差的材料的数量×价差 2）系数法调整价差计算基数=合价中的材料费合计价差=计算基数×二类材差调整系数（根据题意给定）建筑工程项目的综合单价记取的方法：按照市场价来组综合单价数量：定额量÷清单量单价中的人工费：人工消耗量×市场人工价单价中的材料费：各种材料消耗量×材料的市场价×（1+0.24%）单价中的机械费：各种机械消耗量×机械的市场价管理费费率和利润率：按照工程类别，查出管理费率和利润率，管理费费率＋利润率合价中的人工费：单价中的人工费×数量合价中的材料费：单价中的材料费×数量合价中的机械费：单价中的机械费×数量管理费和利润：（合价中的人工费＋合价中的机械费）×（管理费费率＋利润率）人工费调整：因采用市场价，所以人工费再不调整材料费价差调整：因采用市场价，所以材料费再不调整按照基价来组综合单价数量：定额量÷清单量单价中的人工费：基价中的人工费×（1+52.8%）单价中的材料费：基价中的材料费×（1+0.24%）单价中的机械费：基价中的机械费管理费费率和利润率：按照工程类别记取（管理费费率＋利润率）合价中的人工费：单价中的人工费×数量合价中的材料费：单价中的材料费×数量合价中的机械费：单价中的机械费×数量管理费和利润：（合价中的人工费）×（管理费费率＋利润率）人工费调整：所有定额项目的人工消耗量×各自的数量×（市场人工单价－综合工日单价×1.528）材料费价差调整：实物法调整材料价差＋系数法调整价差 2）实物法调整材料价差：要调差的材料的数量=该材料的消耗量×数量价差=指导价－预算价或者暂估价－预算价价差中的合价=要调差的材料的数量×价差 2）系数法调整价差计算基数=合价中的材料费合计价差=计算基数×二类材差调整系数（根据题意给定）装饰装修项目的综合单价记取的方法：按照市场价来组综合单价数量：定额量÷清单量单价中的人工费：人工消耗量×市场人工价单价中的材料费：各种材料消耗量×材料的市场价×（1+0.24%）单价中的机械费：各种机械消耗量×机械的市场价管理费费率和利润率：按照工程类别，查出管理费率和利润率，管理费费率＋利润率合价中的人工费：单价中的人工费×数量合价中的材料费：单价中的材料费×数量合价中的机械费：单价中的机械费×数量管理费和利润：（合价中的人工费）×（管理费费率＋利润率）人工费调整：因采用市场价，所以人工费再不调整材料费价差调整：因采用市场价，所以材料费再不调整。
建设工程施工费用定额相关费用计算程序表及费用取费费率换算表
xx建设工程施工费用定额（2010版）相关费用计算程序表及费用取费费率换算表一、单位工程概算计算程序二、建设工程施工费用计算程序（一）综合单价法计算程序表（二）工料单价法计价计算程序表第一节建筑工程施工取费费率一、建筑工程施工组织措施费费率注：单独装饰及专业工程安全xx施工费费率乘以系数0.6。
二、建筑工程企业管理费费率注：1.专业工程仅适用于单独承包的专项施工工程。
2.其他专业工程指本定额所列专业工程项目以外的，需具有专业工程施工资质施工的工程。
三、建筑工程利润费率注：1.专业工程仅适用于单独承包的专项施工工程。
2.其他专业工程指本定额的所列专业工程专业工程项目以外的，需具有专业工程施工资质施工的工程。
四、建筑工程规费费率注：1.专业工程仅适用于单独承包的专项施工工程。
2.民工工伤保险及意外伤害保险按各市的规定计算。
五、建筑工程税金费率注：税费包括营业税、xx建设维护税及教育费附加。
第二节安装工程施工取费费率一、安装工程施工组织措施费费率注：建筑设备安装工程和民用建筑或构筑物合并为单位工程的，安装工程的安全xx施工费费率乘以系数0.7。
二、安装工程企业管理费费率注：1.设备及工艺金属结构安装工程包括其他非单独承包的专业工程。
2.单独消防及单独xx仅适用于单独承包的安装工程。
三、安装工程利润费率注：1. 设备及工艺金属结构安装工程包括其他非单独承包的专业工程。
2. 单独消防及单独xx仅适用于单独承包的安装工程。
四、安装工程规费费率注：民工工伤保险及意外伤害保险按各市的规定计算。
五、安装工程税金费率注：税费包括营业税、xx建设维护税及教育费附加。
第三节市政工程施工取费费率一、市政工程施工组织措施费费率注：1.专业土石方工程安全xx施工费费率乘以系数0.6。
2.路灯及交通设施工程施工组织措施费按安装工程费率及相应规定计算。
二、市政工程企业管理费费率注：1.非单独承包的排水工程并入相应工程内计算。
2.专业土石方工程仅适用于单独承包的土石方工程。
综合单价的计算方法
按照基价来组综合单价数量：定额量÷清单量单价中的人工费：基价中的人工费×（1+52.8%）单价中的材料费：基价中的材料费×（1+0.24%）单价中的机械费：基价中的机械费管理费费率和利润率：按照工程类别记取（管理费费率＋利润率）合价中的人工费：单价中的人工费×数量合价中的材料费：单价中的材料费×数量合价中的机械费：单价中的机械费×数量管理费和利润：（合价中的人工费＋合价中的机械费）×（管理费费率＋利润率）人工费调整：所有合价中的人工费合计×人工费调整系数（30%）材料费价差调整：实物法调整材料价差＋系数法调整价差1）实物法调整材料价差：要调差的材料的数量=该材料的消耗量×数量价差=指导价－预算价或者暂估价－预算价价差中的合价=要调差的材料的数量×价差2）系数法调整价差计算基数=合价中的材料费合计价差=计算基数×二类材差调整系数（根据题意给定）按照市场价来组综合单价数量：定额量÷清单量单价中的人工费：人工消耗量×市场人工价单价中的材料费：各种材料消耗量×材料的市场价×（1+0.24%）单价中的机械费：各种机械消耗量×机械的市场价管理费费率和利润率：按照工程类别，查出管理费率和利润率，管理费费率＋利润率合价中的人工费：单价中的人工费×数量合价中的材料费：单价中的材料费×数量合价中的机械费：单价中的机械费×数量管理费和利润：（合价中的人工费＋合价中的机械费）×（管理费费率＋利润率）人工费调整：因采用市场价，所以人工费再不调整材料费价差调整：因采用市场价，所以材料费再不调整按照基价来组综合单价数量：定额量÷清单量单价中的人工费：基价中的人工费×（1+52.8%）单价中的材料费：基价中的材料费×（1+0.24%）单价中的机械费：基价中的机械费管理费费率和利润率：按照工程类别记取（管理费费率＋利润率）合价中的人工费：单价中的人工费×数量合价中的材料费：单价中的材料费×数量合价中的机械费：单价中的机械费×数量管理费和利润：（合价中的人工费）×（管理费费率＋利润率）人工费调整：所有定额项目的人工消耗量×各自的数量×（市场人工单价－综合工日单价×1.528）材料费价差调整：实物法调整材料价差＋系数法调整价差2）实物法调整材料价差：要调差的材料的数量=该材料的消耗量×数量价差=指导价－预算价或者暂估价－预算价价差中的合价=要调差的材料的数量×价差2）系数法调整价差计算基数=合价中的材料费合计价差=计算基数×二类材差调整系数（根据题意给定）按照市场价来组综合单价数量：定额量÷清单量单价中的人工费：人工消耗量×市场人工价单价中的材料费：各种材料消耗量×材料的市场价×（1+0.24%）单价中的机械费：各种机械消耗量×机械的市场价管理费费率和利润率：按照工程类别，查出管理费率和利润率，管理费费率＋利润率合价中的人工费：单价中的人工费×数量合价中的材料费：单价中的材料费×数量合价中的机械费：单价中的机械费×数量管理费和利润：（合价中的人工费）×（管理费费率＋利润率）人工费调整：因采用市场价，所以人工费再不调整材料费价差调整：因采用市场价，所以材料费再不调整。
建设工程施工合同中费率
建设工程施工合同中费率一、费率计算基础1. 本合同的费率按照工程量和工程质量等因素确定，合同双方应在签订合同前明确费率计算的基础，以准确计算出工程的总报价和相关费用。
2. 工程的费率包括人工费、材料费、设备费、管理费等各项费用，并根据合同约定的标准和要求进行计算。
3. 费率计算基础应当真实、合理，合同双方应当在签订合同前进行详细的费率计算，并在合同中明确约定。
二、人工费率1. 人工费率是指工程施工中所需人力、劳动力等因素的费用，包括工资、社保等各项费用。
2. 人工费率应当根据当地工资标准和劳动力市场情况确定，费率计算应当综合考虑工人数量、工期、工作强度等因素。
3. 人工费率的计算方法应当公开透明，合同双方应当共同确认并在合同中约定明确。
三、材料费率1. 材料费率是指工程施工中所需材料、配件等因素的费用，包括采购、运输、存储等各项费用。
2. 材料费率应当根据市场行情和供应情况确定，费率计算应当综合考虑材料种类、质量、数量等因素。
3. 材料费率的计算方法应当规范，合同双方应当确定材料采购的来源、数量、质量要求等，并在合同中作出明确约定。
四、设备费率1. 设备费率是指工程施工中所需设备、机械等因素的费用，包括购买、租赁、维护等各项费用。
2. 设备费率应当根据设备种类、规格、使用时长等因素确定，费率计算应当综合考虑设备性能、效率、维护成本等。
3. 设备费率的计算方法应当科学合理，合同双方应当共同确认设备的类型、数量、使用要求等，并在合同中做出明确规定。
五、管理费率1. 管理费率是指工程施工中所需的管理和监督等因素的费用，包括监理、质量检查、安全管理等各项费用。
2. 管理费率应当细化核算，包括管理人员工资、差旅费、办公费用等各项支出。
3. 管理费率的计算方法应当规范明确，合同双方应当共同约定管理费用的支出方式、范围、标准等，并在合同中做出相关规定。
六、费率调整1. 若工程施工中出现因素变化、政策调整等情况，可能导致费率发生变化，合同双方应当及时协商并调整费率。
工程综合单价税金计算公式
工程综合单价税金计算公式工程综合单价税金计算公式是在工程建设过程中用来计算税金的一种方法。
在工程建设中，往往需要支付一定的税金，这些税金是由工程综合单价来确定的。
工程综合单价是指在工程建设中，按照一定的标准和规定，将工程所需的各种材料、劳动力、设备等综合起来计算的单价。
工程综合单价税金计算公式的具体内容如下：工程综合单价税金 = 工程综合单价 × 工程数量 × 税率其中，工程综合单价是指在工程建设中，将各种材料、劳动力、设备等综合起来计算的单价。
工程数量是指工程建设中需要的数量，可以是按照长度、面积、体积等计量单位来计算。
税率是指根据国家相关税法规定，对工程综合单价进行税收征收的比例。
在实际应用中，工程综合单价税金计算公式可以根据具体的工程类型和税法规定进行调整和变化。
不同类型的工程可能需要考虑不同的因素，如材料价格波动、劳动力成本等。
税法规定也可能会随着时间的推移而发生变化。
因此，在具体应用时，需要根据实际情况进行调整和修改。
工程综合单价税金计算公式的应用范围广泛。
无论是大型工程项目还是小型工程项目，都需要按照一定的规定和标准来计算税金。
通过使用工程综合单价税金计算公式，可以准确、公正地计算税金，确保工程建设过程中的税收合规。
在实际操作中，为了准确计算税金，需要对工程综合单价进行合理的估算和评估。
这需要考虑到各种因素，如市场行情、劳动力市场情况、物资供应等。
只有对工程综合单价进行准确的估算，才能得出准确的税金计算结果。
工程综合单价税金计算公式是工程建设过程中重要的计算方法。
通过合理应用该公式，可以准确计算税金，确保工程建设过程中的税收合规。
在实际操作中，需要根据具体情况进行调整和修改，以保证计算结果的准确性和可靠性。
施工合同总造价费率
施工合同总造价费率是指在建筑安装工程中，发包人与承包人签订合同时，按照工程量和工程单价计算出的工程总价，并在此基础上确定的各种费用的比率。
费率的高低直接影响到工程造价和双方的利益，因此，在签订合同时，应合理确定施工合同总造价费率。
一、施工合同总造价费率的构成施工合同总造价费率主要包括以下几个方面：1. 直接费：直接费是指施工过程中直接用于工程建设的费用，包括人工费、材料费、机械使用费等。
直接费的计算基础是工程量，工程单价则是根据市场行情和工程特点确定的。
直接费通常是施工合同总造价的主要部分。
2. 间接费：间接费是指为完成工程所需的非直接施工费用，包括企业管理费、规费、税金等。
间接费的计算通常采用一定的费率乘以直接费或工程总价。
3. 利润：利润是指承包人完成工程后，按照合同约定从工程总价中获取的收益。
利润的计算通常采用一定的费率乘以直接费或工程总价。
4. 风险费：风险费是指承包人为应对工程风险而预留的费用。
风险费的计算可以根据工程特点和市场行情，采用一定的费率乘以直接费或工程总价。
二、施工合同总造价费率的确定施工合同总造价费率的确定需要考虑以下几个因素：1. 工程特点：不同类型的工程，其施工难度、工程量和工程单价等方面存在差异，因此，需要根据工程特点合理确定费率。
2. 市场行情：施工合同总造价费率的确定还需参考市场行情，包括人工费、材料费、机械使用费等的价格波动。
3. 承包人实力：承包人的技术水平、管理水平、信誉度等因素也会影响费率的确定。
一般来说，实力较强的承包人可以获得较低的费率。
4. 合同条款：施工合同的条款也会对总造价费率产生影响。
例如，合同中关于工程变更、索赔等方面的规定，都会影响到费率的确定。
三、施工合同总造价费率的合理性分析施工合同总造价费率的合理性分析主要从以下几个方面进行：1. 对比分析：将拟签订的施工合同总造价费率与同类型工程、同一时期的费率进行对比，判断其合理性。
2. 成本分析：分析承包人的成本构成，判断费率是否反映了承包人的实际成本。
建筑安装工程概算费用计算程序及费率
（二）措施费
1+2
1. 通用措施费
（R+J）×相应费率
2. 专业工程措施费
按施工组织方案计或按定额计或估算
二
企业管理费
3+4
3.企业管理费
（R+J）×企业管理费率
4.总承包服务费
分包市政工程的人机费×费率
三
利润
（R+J）× 利润率
四
人材机差价
五
规费前合计
一+二+三+四
六
规费
（五+六）×税率
八
建筑工程费用合计
五+六+七
2、安装工程概算费用计算程序
序号
费用项目
计算方法
一
直接费
（一）+（二）
（一）直接工程费
∑（定额人工费x工程量）+∑（定额材料费x工程量）+∑（定额施工机械费x工程量）
其中：人工费（R）
∑（定额人工费x工程量）
（二）措施费
1+2
1. 通用措施费
R×相应费率
2. 专业工程措施费
按施工组织方案计或按定额计或估算
二
企业管理费
3+4
3.企业管理费
R×企业管理费率
4.总承包服务费
分包安装工程的人工费×费率
三
利润
R×利润率
四
人材机差价
五
规费前合计
一+二+三+四
六
规费
5+6+7+8+9
5.安全施工费
五×费率
6.社会保障费
建设工程“项目综合价格”的构成、计算与确定
．
李继 红 （ 集团） 房地产开 金地（ 天津 发有限 ） 公司
摘 要 ： 对 建筑 业 的快 速 发 展 ， 场 经 济体 制 改革 的不 断 深 入 ， 面 市 即将 加 入 到综 合 费 率 ， 因为 各 种 间接 费 计 取 基 数 为定 额 基 价 或人 工 费 ， 以 所 ＷＴ 的 新 的 挑 战 ， 内 建筑 市 场 竞 争 日趋 激 烈 的 新 形 势 ， 及 国 家 建 设 工 可将所有费率相 加之和为综合费率 ，综合费率确定后按以下公式计 ０ 国 以
项 目综 合价 格 与传 统 定 额 基 价 的 不 同点 在 于 将 综合 费 用 进 入定 则 ：单位综 合价 格 ＝２ ０ ＋ ０ ０ ０１ ） １ ． ｏ １ ３ ％） （０ ０ ２ ０ Ｘ ． Ｘ（ ７ ） ＋ ． ＝ ５ ＋１ ％ Ｘ（ ５ 额项 目的单价中去， 所有定额 子 目的单价形成一个完整单价， 不再 以 ２ ０ ．３ ７ ３ ０Ｘ１ ６ ６＝２ ４５ ０ ３８ ．５元 。 此 为基 数 计 取 任何 间 接 费用 。 么 ， 目综合 价 格 是 不 是 与一 般 商 品 那 项 第五步 ， 计算不同工程 类别不同取费标准 的调整系数。 笔者认 为 价格构成 ， 与建 筑 产 品 价 格 的 构成 相 矛 盾 的 呢 ７ 案 是 不 矛盾 的。 首 计价依据的计量单位综合价格不必要去计算不同取费标准的调 整系 答 先从 一般产 品价格来剖析 ， 一般产品价格 由成本 、 利润、 收三部 分 数。 税 因为有了第 四步、 第五步的计 算公式 ， 可以根据不同工程类别、 不 构 成 ， Ｗ ＝Ｃ Ｖ Ｍ ， 中 Ｃ 表 示 物 化 劳 动 ， 即 ＋＋ 其 即价 值 传 移 部 分 ， Ｖ表 同取费标准 ，直接按计算公式就可 以计算出不同的项 目单位综合价 示 支付 给劳 动 者 工 资 的活 劳 动 部 分 ， 表 示 劳 动 者 为 社 会创 造 的 剩 格 ， 有 必 要列 出 不 同取 费标 准 调 整 系 数 ， 么 ， 按 以上 第 四步 所 Ｍ 若 那 就 余价值部分。 而项 目综合 价格 的构成中 ， Ｃ表示直接成本和 间接成本 列项 目单位综合价计算公式 ，计算 出某一工程项 目不 同工程 类别和 中消耗 的材料费、 机械费 ； Ｖ表示直接成 本和 间接成本 中消耗 的人工 取费标； 隹的单位 综合价格与计价依据 的综合价格之比，测算出不同 费 ； 表示计划利润和 税金 。综上所述 ， 目综合价格和 一般产品价 工程 类别和取费标准 的调整系数。 Ｍ 项 格 构成是完全一致的 ， 不矛盾的。再说 ， 建筑产品价格是指一个单项 ３编 制概 、 结） 标底价 以及投标报价的计量单位的综合价 预（ 算、 工程 的营造价格 ， 也就是能单独设计 、 立施工并发挥其效益 的建筑 格 的 确 定 与计 算 独 物 的工 程 造 价 ， 一 幢 建 筑 物 （ 项 工 程 ） 是 由单 位 工 程 组 成 的 ， 而 即单 又 ３１编制概、 结） 标 底价以及投标报价 的计量单位综合价 ． 预（ 算、 而 单位 工 程 是 由若 干 分部 工程 、 分项 工 程 组 成 的 。 目综合 价 格 反 映 格 的确定。建设部关于工程造价方面 的管理模式是 ：统一量、指导 项 “ 的 是 分项 工 程 造 价 ，将 分项 工 程 的 综 合价 格 与 分 项 工程 量 相 乘 累 加 价 、 竞争费” 的指导思想， 所谓统一量是指在全省范围统一计算规则 ， 就 得 到 了单 位 工 程 或 单项 工 程 的工 程 造价 ， 即一 幢 建筑 物 的产 品 价 统 一 定 额 标 准 消 耗 量 。 以 ， 论 是 建 设单 位 还 是 施 工 单位 关 于 工 程 所 无 格 。 由 此可 见 ，项 目综合 价 格 构 成 与 建筑 产 品价 格 的 构成 也 是 一 致 计价 必须 以定额 为准 ， 必须严格执行定额标准。理所 当然 ， 编制概预 的 ， 且 是 与价 格 和 价 值 的原 理相 吻合 的。 而 （ 算， 结） 标底价 以及投标报价 的计 量单位 的综合 价格必须 以省市 范 ２ 项目综合价格的确 定和计算 围 内 建设 主 管 部 门颁 布 的定 额 为 准 。 ２１ 项 目综 合 价 格 的确 定 首 先 ， 为 建 设 工程 计 价 依据 的项 目 ． 作 ３２编 制概 、 结） 标底价 以及投标 报价的计量单位综合价 ＿ 预（ 算、 预（ 算 标 综合 价 格 的计 算 与确 定 ， 须 以现 行 的定 额 为基 础。 必 所谓 “ 建筑 工程 定 格的计算。编制概 、 结） 、 底以及投标报价与计价依据的综合 额“ 是指 ： 在社会平均劳动条件下 ， 由科学 的测定方法 ， 制定出的为完 价格不同点在于 ： 受市场情况的影响 ， 编制概 、 结） ， 预（ 算 标底。 以及 成单位质量合格 的工程项 目或构配件所消耗的人工、 材料 、 机械 的数 投标报价的计 量单位综 合价 格不再是反映 的定额人 工工 资单价 、 材 量标准或额度。既然计价定额是确定某一分项工程 的人工、 材料和施 料基价、 定额机械台班单价， 而是反映了市场的人ＴＴ资单价， 材料 结） 它与计价依据 的计量单位 的综 工机械台班消耗水平标准 ， 又是确定建筑工程造价的依据 ， 定额 的编 预（ 算价格 。市场台班单价。所以 ， 制是一项严肃科学的技术经济立法工作 ， 充分体现按社会平均必要劳
建筑工程综合费率
建筑工程综合费率采用工程量清单计价1、分部分项工程综合单价计算程序表序号费用项目计算方法以直接工程费为计费基础的工程以人工费为计费基础的工程1分部分项工程直接工程费(人工费+材料费+机械费+构件增值税)2其中: 人工费(人工单价×工日耗用量) (人工单价×工日耗用量) 3材料费(材料单价×材料耗用量) (材料单价×材料耗用量)4机械使用费(机械台班单价×机械台班耗用量) (机械台班单价×机械台班耗用量)5构件增值税构件制作费×税率6施工管理费1×费率2×费率7利润1×费率2×费率/1×费率8风险因素自行考虑自行考虑9综合单价1+6+7+8 1+6+7+8注:表中"2×费率/1×费率"中的"1+费率"用于"利润"表附注2规定的安装工程。
(下同)2、施工技术措施项目费计算程序表序号费用项目计算方法1施工技术措施项目直接工程费施工技术措施项目直接工程费2其中:人工费/ 施工技术措施项目直接工程费中的人工费3施工管理费1×费率2×费率4利润1×费率2×费率/1×费率5施工技术措施项目费1+3+4 1+3+43、施工组织措施项目费计算程序表序号费用项目计算方法以直接工程费为计费基础的工程以人工费为计费基础的工程12分部分项工程量清单计价合计其中:人工费(综合单价×清单工程量)/ (综合单价×清单工程量)(人工单价×工日耗用量)34施工技术措施项目清单计价合计其中:人工费施工技术措施项目费/ 施工技术措施项目费(人工单价×工日耗用量)56施工组织措施项目直接工程费其中:人工费// (2+4)×费率5×人工系数7施工管理费/ 6×费率8利润/ 6×费率/(1+3)×费率9施工组织措施项目费(1+3)×费率5+7+8注:表中"6×费率/(1+3)×费率"中的"(1+3)×费率"用于"利润"表附注2规定的安装工程。
监理综合费率计费规则
监理综合费率计费规则
1 综合费率法
1.1 按综合费率法计算的工程监理费＝计费额×综合费率×工程复杂程度调整系数。
1.2 计费额是指工程概算投资额中的建筑安装工程费、设备与工器具购置费和联合试运转费之和。
1.3 综合费率见表1。
1.4 工程复杂程度调整系数见表 3。
2 人员综合费用法
2.1 按人员综合费用法计算的工程监理费＝∑（各类监理人员综合费用×相应监理人员数量×相应监理人员服务时间）×工程复杂程度调整系数。
2.2 各类监理人员综合费用包括：项目监理机构人员基本费用、企业综合管理费用、企业利润和税金。
监理人员综合费用构成与计算见表 2。
2.3 工程复杂程度调整系数见表 3。
表 4 工程监理费构成表。
综合费率及综合单价计算方法
方法一采用1、分部计算程序表序号费用项目计算方法以为计费基础的工程以为计费基础的工程1分部++机械费+增值税2其中:人工单价×耗用量人工单价×耗用量3材料单价×材料耗用量材料单价×材料耗用量4机械使用费单价×耗用量单价×机械耗用量5增值税制作费×税率6费1×2×7利润1×2×费率/1×费率8风险因素自行考虑自行考虑91+6+7+81+6+7+8注:表中"2×费率/1×费率"中的"1+费率"用于"利润"表附注2规定的;下同2、措施项目费计算程序表序号费用项目计算方法以为计费基础的工程以人工费为计费基础的工程1措施项目直接工程费措施项目直接工程费2其中:人工费/施工技术措施项目直接工程费中的人工费3费1×费率2×费率4利润1×费率2×费率/1×费率5施工技术措施项目费1+3+41+3+43、施工组织措施项目费计算程序表序号费用项目计算方法以直接工程费为计费基础的工程以人工费为计费基础的工程12分部分项合计其中:人工费×清单工程量/综合单价×清单工程量人工单价×耗用量34施工技术措施项目合计其中:人工费施工技术措施项目费/施工技术措施项目费人工单价×工日耗用量56施工组织措施项目直接工程费其中:人工费//2+4×费率5×人工系数7费/6×费率8利润/6×费率/1+3×费率9施工组织措施项目费1+3×费率5+7+8注:表中"6×费率/1+3×费率"中的"1+3×费率"用于"利润"表附注2规定的;下同4、零星工作项目费序号费用项目计算方法以直接工程费为计费基础的工程以人工费为计费基础的工程12人工综合单价人工费合价人工单价×1+施工管理费费率+人工综合单价×数量34材料综合单价单价材料单价×1+施工管理费费率+材料综合单价×数量材料单价/材料单价×1+材料综合单价×数量56机械综合单价机械费单价机械单价×1+施工管理费费率+利润率机械综合单价×数量机械单价/机械台班单价×1+利润率机械综合单价×数量7零星工作项目费2+4+62+4+6注:1、综合单价应考虑风险因素;2、表中"材料单价/材料单价×1+利润率"中的"材料单价×1+利润率"用于"利润"表附注2规定的;5、造价计算程序表序号费用项目计算方法以直接工程费为计费基础的工程以人工费为计费基础的工程12分部分项合计其中:人工费综合单价×清单工程量/综合单价×清单工程量人工单价×工日耗用量34施工技术措施项目合计其中:人工费施工技术措施项目费/施工技术措施项目费人工单价×工日耗用量56施工组织措施项目直接工程费其中:人工费施工组织措施项目费/施工组织措施项目费施工组织措施直接工程费×人工系数78其他项目合计其中:人工费其他项目费/其他项目费其他项目费中的人工费9规费1+3+5+7×费率2+4+6+8×费率10税金1+3+5+7+9×费率1+3+5+7+9×费率11造价1+3+5+7+9+101+3+5+7+9+10采用序号费用项目计算方法以直接工程费为计费基础的工程以人工费为计费基础的工程12345直接工程费其中:人工费材料费机械费构件增值税×工程量+构件增值税人工单价×工日耗用量材料价格×材料耗用量机械台班单价×机械台班耗用量构件制作费×税率×工程量人工单价×工日耗用量材料价格×材料耗用量机械台班单价×机械台班耗用量/67施工技术其中:人工费×工程量/定额×工程量人工单价×工日耗用量89施工组织其中:人工费1+6×费率/2+7×费率8×人工系数101112价格调整价差人工费调整机械费调整用量×市场价格-定额取定价格按规定计算按规定计算1314施工管理费规费1+6+8×费率1+6+8×费率2+7+9×费率2+7+9×费率15利润1+6+8+10+11+12×费率2+7+9×费率/1+6+8+10+11+12×费率16不含1+6+8+10+11+12+13+14+151+6+8+10+11+12+13+14+1517税金16×税率16×税率18含税16+1716+17施工组织单位:%工程性质建筑装饰修市政程炉窑砌筑工程制作安装塑钢门窗安装大型土石方工程安装工程机械人工计费基础直接工程费+施工技术措施项目直接工程费人工费工程类别一类工程1.51.210.41.54.012.0二类工程10.60.60.28.0三类工程0.50.30.14.0四类工程0.30.30.1其他施工组织措施费单位:%计费基础直接工程费+施工技术措施项目直接工程费人工费综合费率1.50.8其中环境保护0.251.0安全施工0.100.5文明施工0.100.5夜间施工0.100.5二次搬运0.05按计算施工排水、降水0.100.5季施工0.201.0用具使用0.503.5工程定位、点交、场地清理0.100.5注:1、施工排水、降水费是指排除雨、雪、污水的费用2、以人工费计取施工组织措施费的工程,施工组织措施费中的人工费按15%计取;3、施工技术措施费按湖北省各专业计算;间接费1、施工管理费表1建筑市政及其他工程建筑大型一类工程二类工程三类工程四类工程机械施工人工施工直接工程费/人工费施工管理费10.07.04.02.010.015.0注:1、仿古建筑、除绿化工程外,以建设主管部门颁发的资质等级,按相应的建筑工程类别费率计取和其他各项费用;2、工程量清单计价时计费基础为直接工程费,时为;下同表2安装工程一类二类三类人工费施工管理费35.025.015.0表3炉窑砌筑及工程炉窑制作安装工程一类二类一类二类三类四类直接工程费/直接费施工管理费6.56.07.05.03.02.0表4安装工程一类二类三类四类直接工程费/直接费施工管理费2.52.01.51.02、规费1采用工程量清单计价:计费基础清单计价合计清单计价合计中的人工费综合费率5.025.0其中基金2.9115.0待业保险基金0.422.0医疗保险费1.507.0定额测定费0.130.60.040.4注:清单计价合计包括分部量清单计价合计、措施项目清单合计和其他项目清单合计;2采用:计费基础清单计价合计清单计价合计中的人工费综合费率6.025.0其中基金3.5016.0待业保险基金0.502.0医疗保险费1.806.0定额测定费0.150.60.050.4利润直接工程费/直接费人工费一类工程7.030.0二类工程5.020.0三类工程3.010.0四类工程2.0注:1、人工施工大型的利润按相应的6.0%计取;2、建筑工程中的电气动力、照明、路工程;通风空调工程;、采暖、煤气管道工程;消防及安全防范工程;工程;在清单计价时以直接工程费为基数计取利润,定额计价时按直接费计取利润;营业税、、综合税率纳税人所在地在市区纳税人所在地在县城、镇纳税人所在地不在市区、县城或镇不含税工程造价综合税率%3.413.353.22注:1、不分国营或集体建安企业,均以工程所在地区税率计取;2、企事业单位所属的建筑修缮单位,承包本单位建筑、安装工程和修缮业务不计取税金本单位的范围只限于从事建筑安装和修缮业务的本身,不能扩大到本部门各个企业之间或总之间;3、建筑安装企业承包工程实行分包形式的,税金由总承包单位统一计取缴纳;方法二先给你敲一下什么是吧计价规范中是指完成一个规定的分部分项项目或清单项目所需的、、、和与利润,以及一定范围内的风险费用;注意,不包含和税金等不可竞争费,故不是完全意义上的;其计算步骤如下：1确定组合：一般都是一个项目对应定额上好几个子目;2计算工程量：就是算算工程量清单项目对应的定额上好几个子目的工程量;3测算人材机消耗量：可以参照合同约定或项目当地的;4确定人材机单价：根据的具体情况以及供求状况确定,并考虑调价系数;5计算清单项目的工程：Σ计价工程量×Σ人工消耗量×人工单价+Σ材料消耗量×材料单价+Σ消耗量×单价6计算清单项目的管理费和利润管理费=×管理费利润=直接工程费+管理费×7计算清单项目的综合单价综合单价=直接工程费+管理费+利润/清单工程量8核定综合综合=综合单价-直接工程费/清单工程量/综合单价可见综合费率=管理费+利润/清单工程量非全费用要是再加上和税金,那综合费率=管理费++利润+税金/清单工程量全费用以上提到的管理费、规费、利润、税金都是以清单工程量对应的直接工程费为基数计算的;。
综合单价的计算方法
按照基价来组综合单价数量：定额量÷清单量单价中的人工费：基价中的人工费×（1+%）单价中的材料费：基价中的材料费×（1+%）单价中的机械费：基价中的机械费管理费费率和利润率：按照工程类别记取（管理费费率＋利润率）合价中的人工费：单价中的人工费×数量合价中的材料费：单价中的材料费×数量合价中的机械费：单价中的机械费×数量管理费和利润：（合价中的人工费＋合价中的机械费）×（管理费费率＋利润率）人工费调整：所有合价中的人工费合计×人工费调整系数（30%）材料费价差调整：实物法调整材料价差＋系数法调整价差1）实物法调整材料价差：要调差的材料的数量=该材料的消耗量×数量价差=指导价－预算价或者暂估价－预算价价差中的合价=要调差的材料的数量×价差2）系数法调整价差计算基数=合价中的材料费合计价差=计算基数×二类材差调整系数（根据题意给定）按照市场价来组综合单价数量：定额量÷清单量单价中的人工费：人工消耗量×市场人工价单价中的材料费：各种材料消耗量×材料的市场价×（1+%）单价中的机械费：各种机械消耗量×机械的市场价管理费费率和利润率：按照工程类别，查出管理费率和利润率，管理费费率＋利润率合价中的人工费：单价中的人工费×数量合价中的材料费：单价中的材料费×数量合价中的机械费：单价中的机械费×数量管理费和利润：（合价中的人工费＋合价中的机械费）×（管理费费率＋利润率）人工费调整：因采用市场价，所以人工费再不调整材料费价差调整：因采用市场价，所以材料费再不调整按照基价来组综合单价数量：定额量÷清单量单价中的人工费：基价中的人工费×（1+%）单价中的材料费：基价中的材料费×（1+%）单价中的机械费：基价中的机械费管理费费率和利润率：按照工程类别记取（管理费费率＋利润率）合价中的人工费：单价中的人工费×数量合价中的材料费：单价中的材料费×数量合价中的机械费：单价中的机械费×数量管理费和利润：（合价中的人工费）×（管理费费率＋利润率）人工费调整：所有定额项目的人工消耗量×各自的数量×（市场人工单价－综合工日单价×）材料费价差调整：实物法调整材料价差＋系数法调整价差2）实物法调整材料价差：要调差的材料的数量=该材料的消耗量×数量价差=指导价－预算价或者暂估价－预算价价差中的合价=要调差的材料的数量×价差2）系数法调整价差计算基数=合价中的材料费合计价差=计算基数×二类材差调整系数（根据题意给定）按照市场价来组综合单价数量：定额量÷清单量单价中的人工费：人工消耗量×市场人工价单价中的材料费：各种材料消耗量×材料的市场价×（1+%）单价中的机械费：各种机械消耗量×机械的市场价管理费费率和利润率：按照工程类别，查出管理费率和利润率，管理费费率＋利润率合价中的人工费：单价中的人工费×数量合价中的材料费：单价中的材料费×数量合价中的机械费：单价中的机械费×数量管理费和利润：（合价中的人工费）×（管理费费率＋利润率）人工费调整：因采用市场价，所以人工费再不调整材料费价差调整：因采用市场价，所以材料费再不调整。
建筑安装工程工程量清单计价费用综合单价计算程序
建筑安装工程工程量清单计价费用综合单价计算程序建筑安装工程工程量清单计价费用计算程序一、工程量清单综合单价计算程序(一)建筑、市政、机械土石方、仿古建筑、炉窑砌筑工程以定额基价人工费、材料费、机械费之和为计算基础，计算程序见表19。
综合单价计算程序表19序号费用名称计算式1分项直接工程费 1.1+1.2+1.31.1人工费定额基价人工费1.2材料费定额基价材料费1.3机械费定额基价机械费2企业管理费1×费率3利润1×费率4人材机价差 4.1+4.2+4.34.1人工费价差4.2材料费价差4.3机械费价差5风险因素一般风险费用6综合单价1+2+3+4+5(二)装饰、安装、市政安装、人工土石方、园林、绿化工程以定额人工费为计算基础，计算程序见表20。
综合单价计算程序序号费用名称计算式1分项直接工程费 1.1+1.2+1.3+1.41.1人工费定额基价人工费1.2材料费定额基价材料费1.3机械费定额基价机械费1.4未计价材料费2企业管理费1×费率3利润1×费率4人材机价差 4.1+4.2+4.34.1人工费价差4.2材料费价差4.3机械费价差5风险因素一般风险费用6综合单价1+2+3+4+5一、单位工程造价计算程序(见表21)序号费用名称计算式金额(元)1分部分项工程量清单合价2措施项目清单合价 2.1+2.2 2.1技术措施费2.2组织措施费3其他项目清单合价4规费(1+2.1)中的定额基价直接工程费×费率或(1+2.1)中的定额基价人工费×费率5安全文明施工专项费按文件规定计算6工程定额测定费(1+2+3+4+5)×费率7税金(1+2+3+4+5+6)×税率8合价1+2+3+4+5+6+7三、工程量清单计价说明(一)工程量清单计价应根据国家标准《建设工程工程量清单计价规范》、《重庆市建设工程工程量清单计价实施细则》及本定额规定，编制工程量清单，进行清单计价、签定合同价款、办理工程结算。
建筑业综合税率的计算公式及详细解释
5.方茴说：“那时候我们不说爱，爱是多么遥远、多么沉重的字眼啊。
我们只说喜欢，就算喜欢也是偷偷摸摸的。
”6.方茴说：“我觉得之所以说相见不如怀念，是因为相见只能让人在现实面前无奈地哀悼伤痛，而怀念却可以把已经注定的谎言变成童话。
”7.在村头有一截巨大的雷击木，直径十几米，此时主干上唯一的柳条已经在朝霞中掩去了莹光，变得普普通通了。
8.这些孩子都很活泼与好动，即便吃饭时也都不太老实，不少人抱着陶碗从自家出来，凑到了一起。
9.石村周围草木丰茂，猛兽众多，可守着大山，村人的食物相对来说却算不上丰盛，只是一些粗麦饼、野果以及孩子们碗中少量的肉食。
1.“噢，居然有土龙肉，给我一块！”2.老人们都笑了，自巨石上起身。
而那些身材健壮如虎的成年人则是一阵笑骂，数落着自己的孩子，拎着骨棒与阔剑也快步向自家中走去。
建筑业税率的计算公式及详细解释 1、建筑税是价内税，税前的基数加上营业税、城建税和教育附加税以后就成了工程的总价。
把总价看成1，所以就用1来除。
2、以市区为例，税前的基数占总价的比例=1-0.03-0.0021-0.009=0.967，税前的基数加上综合税金等于总价，0.967*(1+综合税率)=1,所以综合费率=(1/0.967-1)*100%=3.41%.3、 以市区为例，税前的基数=A*(1-0.03-0.0021-0.009)=A*0.967,税前的基数加上综合税金等于工程总价:A*0.967+A*0.967*综合税率=A ，故综合税率=[(A-A*0.967)/A*0.967]*100%=3.41%4、由上可推出：综合税率=[(A-A*0.967)/A*0.967]*100%=[(1-1*0.967)/1*0.967]*100%= {[1-1*(1-3%-3%*7%-3%*3%)/1*(1-3%-3%*7%-3%*3%)]}*100%5、将综合税率看为C:则C =++%3*%3-%7*%3-%3-1%3*%3%7*%3%3，两边同时加1则可得到： 6、1+C =++%3*%3-%7*%3-%3-1%3*%3%7*%3%3+1=%3*%3-%7*%3-%3-11所以：C=%3*%3-%7*%3-%3-11-17、税率公式=1/1-营业税税率*（1+城建税+教育附加税）-1后得出结果乘以100%营业税相对于营业额，城建税和教育附加税相对于营业税额，怎么计算公式是税率公式=1/1-营业税税率（1+城建税+教育附加税）-1后得出结果乘以100%8、综合税率={营业税税率*（1+3%+7%）/[1-3%*（1+3%+7%）]}*100%，红色1表示营业税的税率、3%*7%表示城乡维护建设税按营业税的7%计取、3%*3%表示教育费附加按营业税的3%计取；蓝色1表示工程总造价热心问友 2012-04-011、建筑工程上算“营业税”都 是先算的不含税的工程造价，而营业税本身都是以营业额（含营业税）计算的，所以：营业税 =（不含税工程造价+营业税）×3% = 不含税收入×3%/(1-3%) ，也就是说：营业税的税率 = 不含税工程造价的税金,即“不含税收入×3%” 除以 其所占营业税的比例“(1-3%)”，此处假设营业税的税率为1，那么，去掉营业税的“3%”，就是不含营业税的税率所占的比例了。
综合费率构成
总说明一、为促进建筑业又好又快发展，进一步规范建筑市场工程量清单计价行为，方便快速报价和简化计价过程，根据2005年“安徽省建设工程工程量清单计价依据”和有关规定，编制了“安徽省建筑、装饰装修工程及安装工程（常用册）计价定额综合单价”（以下简称综合单价）。
二、本综合单价适用于安徽省境内的工程量清单计价的建筑工程、装饰装修工程及安装工程（常用册）。
其中安装工程（常用册）主要包括电气设备安装工程，消防工程，给排水、采暖、燃气工程，通风空调工程，建筑智能化系统设备安装工程，刷油、防腐蚀、绝热工程。
三、本综合单价是编制与审核建设工程投资估算、设计概算、施工图预算的指导性依据，是编制与审核招标控制价、界定成本价、调解处理工程造价纠纷和鉴定工程造价的依据，也是企业投标报价和工程结算的参考依据。
四、本综合单价编制的原则。
遵循“市场形成价格、企业自主报价、政府宏观调控”的工程造价管理原则。
综合单价表现形式实行“量”“价”合一，方便使用；项目设置对传统定额项目进行适当综合、调整、合并，力求简明；计量规则和费用计算程序力求简化；价格水平适中，能够充分反映市场。
五、本综合单价主要编制依据。
1．2005年《安徽省建设工程量清单计价规范》（建筑、装饰装修、安装工程）（DBJ/T-206-2005）。
2．2005年《安徽省建筑工程消耗量定额》、《安徽省装饰装修工程消耗量定额》、《安徽省安装工程消耗量定额》。
3．2005年《安徽省建设工程清单计价费用定额》、《安徽省建设工程清单计价施工机械台班费用定额》。
4．有关标准图集及典型工程案例。
六、本综合单价消耗量的确定。
（一）人工工日消耗量：人工工日一律以“综合工日”表示，不分工种、技术等级。
其内容包括基本用工、超运距用工、辅助用工、人工幅度差。
（二）材料消耗量：包括主要材料、辅助材料、零星材料等。
凡能计量的材料、成品、半成品均按品种、规格逐一列出数量，并入相应损耗。
其损耗内容和范围包括：从工地仓库、现场集中堆放地点或现场加工地点至操作或安装地点的运输损耗、施工操作损耗、施工现场堆放损耗。
施工企业工程费率(3篇)
第1篇一、施工企业工程费率的构成施工企业工程费率主要包括以下几部分：1. 直接费用：直接费用是指直接用于施工项目的费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费等。
2. 间接费用：间接费用是指施工过程中产生的，不直接用于施工项目的费用，如管理费、规费、利润等。
3. 费率：费率是指按照一定比例计算的费用，如安全文明施工费、临时设施费等。
二、施工企业工程费率的计算方法1. 直接费用计算：直接费用按照工程量清单计算，人工费、材料费、施工机械使用费等均按照实际发生量计算。
2. 间接费用计算：间接费用按照一定比例从直接费用中提取，如管理费按照直接费用的5%-10%提取，规费按照直接费用的2%-3%提取。
3. 费率计算：费率按照国家规定或企业内部规定计算，如安全文明施工费按照国家规定的比例计算。
三、施工企业工程费率的影响因素1. 工程类型：不同类型的工程，其费率有所不同。
如房屋建筑工程、市政公用工程等。
2. 工程规模：工程规模越大，所需费用越高，费率也相应提高。
3. 施工地点：施工地点不同，人工费、材料费、施工机械使用费等成本存在差异，进而影响费率。
4. 企业级别：企业级别越高，施工能力越强，费率相对较高。
5. 市场行情：市场行情波动会影响人工费、材料费等成本，进而影响费率。
四、施工企业工程费率的管理1. 严格执行国家规定和行业标准，确保工程费率的合理性和合法性。
2. 建立健全内部管理制度，加强成本控制，降低施工成本。
3. 定期对工程费率进行评估和调整，以适应市场变化。
4. 加强与业主、监理等单位的沟通，确保工程费率的公平、公正。
总之，施工企业工程费率是衡量企业经济效益的重要指标。
企业应合理计算和运用工程费率，以实现经济效益的最大化。
同时，企业还应关注市场变化，不断调整和优化工程费率，以提高市场竞争力。
第2篇一、施工企业工程费率的构成1. 直接费用：包括人工费、材料费、施工机械使用费、周转材料费等。
直接费用是指施工过程中直接消耗在工程项目上的费用，是构成工程费率的主要部分。
建筑工程综合费率
建筑工程综合费率
建筑工程综合费率是指在建筑工程预算中所计入的各项综合费用的比例，是衡量工程成本和质量的一个重要指标。
综合费率的确定涉及多个因素，包括工程类型、规模、施工环境、地理位置等。
一般而言，建筑工程综合费率包括以下几个方面：
1.建筑材料费：根据工程设计图纸中所规定的材料种类、数量和质量要求计算，并考虑市场行情波动等因素，确定相应的费用比例。
2.施工成本：包括人工、设备、机械等方面的费用。
这些费用根据项目的施工工序、工期、工人数量和工时等因素计算，并结合当地的平均工资水平和设备租赁价格等确定费率。
3.管理费用：包括建筑项目管理人员的工资、办公设备、通讯费等支出。
管理费用通常按照工程造价的一定比例计算，具体比例根据项目的规模和复杂程度而定。
4.利润：建筑公司在工程中的投资和风险都需要得到一定的回报，利润是综合费率中的一个重要组成部分。
利润率的确定通常根据市场行情、工程的风险程度和公司自身的经营策略等因素进行评估。
综合费率的确定需要综合考虑以上因素，并根据具体的工程项目进行调整。
在实际操作中，工程项目的负责人需要设定一个
合理的综合费率，以确保工程的质量和预算的有效控制。
同时，还应考虑到行业标准和相关法规的要求，确保费率的合法性和合规性。
需要注意的是，在建筑工程的预算编制和实施过程中，综合费率往往会发生变动，因此需要及时进行调整和审查，以适应工程进展和市场变化的需要。
只有保持合理的综合费率并进行有效的管理，才能确保工程的顺利进行和质量的有保障。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
建筑工程综合费率怎么计算
《计价规范》中工程量清单综合单价是指完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目或措施项目清单项目所需的人工费、材料费、、施工机械使用费和企业管理费与利润，以及一定范围内的风险费用。
注意，不包含规费和税金等不可竞争费，故不是完全意义上的综合单价。
其计算步骤如下：
(1)确定组合定额子目：一般都是一个工程量清单项目对应定额上好几个子目。
(2)计算定额子目工程量：就是算算工程量清单项目对应的定额上好几个子目的工程量。
(3)测算人材机消耗量：可以参照合同约定或项目当地的消耗定额。
(4)确定人材机单价：根据工程项目的具体情况以及市场资源供求状况确定，并考虑调价系数。
(5)计算清单项目的工程直接工程费
直接工程费：Σ计价工程量×(Σ人工消耗量×人工单价+Σ材料消耗量×材料单价+Σ台班消耗量×台班单价)
(6)计算清单项目的管理费和利润
管理费=直接工程费×管理费费率
利润=(直接工程费+管理费)×利润率
(7)计算清单项目的综合单价
综合单价=(直接工程费+管理费+利润)/清单工程量
(8)核定综合费率
综合费率=(综合单价-直接工程费/清单工程量)/综合单价
可见综合费率=(管理费+利润)/清单工程量(非全费用)
要是再加上规费和税金，那综合费率=(管理费+规费+利润+税金)/清单工程量(全费用)
以上提到的管理费、规费、利润、税金都是以清单工程量对应的直接工程费为基数计算的。