给排水、暖通工程质量实施细则
建筑给水排水及采暖工程施工质量监理实施细则
建筑给水排水及采暖工程施工质量监理实施细则上海新光建设工程监理咨询公司目录1. 专业工程特点2. 编制依据3. 监理工作流程4. 监理工作的工程质量验收标准5. 监理工作的目标6. 监理工作的控制要点7. 监理工作的方法及措施8. 安全监理措施1. 专业工程特点:本专业工程特点可根据所监理的工程项目实际情况进行编写,其中包括:1.1给水排水及采暖安装工程简况，主要设备及技术参数。
1.2施工组织设计中有关的主要内容。
1.3施工单位(分包单位)资质情况。
1.4涉及专业性有关的或设计要求采用的新技术新材料新工艺等内容。
2.编制依据:2.1 监理规划。
2.2 施工组织设计。
2.3 本工程设计文件及说明。
2.4 本工程执行的主要规范及技术规程：(可根据工程需要选择)2.4.1《建筑工程监理规范》GB50319-20002.4.2《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20012.4.3《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》B50242-20022.4.4《建筑给水硬聚氯乙烯（PVC-U）管道工程技术规程》DBJ/CT504-992.4.5《建筑给水聚丙烯管道（PPR-Q）工程的施工及验收》DBJ/CT501-992.4.6《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程》CJJ/T29-982.4.7《建筑排水用硬聚氯乙烯内螺旋管道工程技术规程》CECS94：20022.4.8《埋地硬聚氯乙烯排水管道工程技术规程》CECS122：20012.4.9 《建筑排水室外埋地硬聚氯乙烯管道安装》DBJT08-93-2000 2.4.10《屋面雨水排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程》DBJ08-42-952.4.11《屋面雨水排水硬聚氯乙烯管道安装》DBJT08-81-97 2.4.12《自动喷淋灭火系统施工及验收规范》GB50261-96 2.4.13《城市煤气管道工程技术规程》DBJ08-10-92 2.4.14《城市天然气管道工程技术规程》DBJ08-65-97 2.4.15《工业金属管道工程施工及验收规范》GB50235-97 2.4.16《压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范》GB50275-983．监理工作流程：4.监理工作的工程质量验收标准：（根据工程需要选择）4.1 室内给水系统安装工程详见GB50242-2002第4.1.1～4.4.8条4.2 室内排水系统安装工程详见GB50242-2002第5.1.1～5.3.8条4.3 室内热水供应系统安装工程详见GB50242-2002第6.1.1～6.3.4条4.4 卫生器具安装工程详见GB50242-2002第7.1.1～7.4.3条4.5 室内采暖系统安装工程详见GB50242-2002第8.1.1～8.6.3条4.6 室外给水管网安装工程详见GB50242-2002第9.1.1～9.4.10条4.7 室外排水管网安装工程详见GB50242-2002第10.1.1～10.3.4条4.8 室外供热管网安装工程详见GB50242-2002第11.1.1～11.3.4条4.9 建筑中水系统及游泳池水系统安装工程详见GB50242-2002第12.1.1～12.3.5条4.10供热锅炉及辅助设备安装工程详见GB50242-2002第13.1.1～13. 6. 7条5. 监理工作目标：可参照监理规划中“监理工作目标”内容进行编写，或根据建设方的要求，本工程要达到的工程质量目标进行编写。
给排水暖通及设备专业监理实施细则
给排水暖通及设备专业监理实施细则为了保证排水、暖通及设备工程的质量，有必要进行专业监理的实施细则。
下面是一个包含1200字以上的排水、暖通及设备专业监理实施细则的示例。
一、项目概述：本监理实施细则主要适用于排水、暖通及设备工程的施工阶段，旨在监督和控制施工质量，确保工程的顺利进行和交付。
二、监理责任和权限：1.监理单位应派遣具备相关资质和经验的专业监理工程师负责排水、暖通及设备工程的监督管理。
2.监理单位有权对施工过程中的设计、材料、施工工艺、安全措施等方面进行检查，并提出相应的整改意见。
3.监理单位有责任对施工进度、费用、质量等方面进行监督，并及时向建设单位汇报。
三、监理工作内容：1.监理单位应参与相关工程的前期准备工作，包括设计文件审核、材料采购、施工图纸制定等。
2.监理单位应在施工前对施工现场进行勘察和检查，确保施工条件符合要求。
3.监理单位应对施工过程中的主要节点进行监督和检查，包括施工材料的验收、施工工艺及图纸执行情况的检查等。
4.监理单位应对施工质量进行监督和把关，包括工程的结构安全性、设备性能等方面的检查。
5.监理单位应对施工现场的安全措施进行把关，确保施工人员的安全。
6.监理单位应记录施工过程中的关键节点和质量问题，并及时向建设单位和施工单位提供整改意见。
四、监理报告：监理单位应按照合同要求，及时向建设单位提交监理报告，内容包括但不限于以下方面：1.对施工过程中的主要问题、矛盾和争议的处理情况的描述和建议。
2.对施工质量和进度的评估。
3.对施工单位的工作情况的总结和评价。
4.对有关变更和索赔的处理情况的总结和建议。
5.其他相关问题的描述和建议等。
五、监理单位的权利和义务：1.监理单位有权拒绝工程存在安全隐患或不符合设计要求的施工行为。
2.监理单位有权参与施工单位的技术交底和质量检测。
3.监理单位有责任对施工单位的管理情况进行监督和指导。
4.监理单位有义务向建设单位提供专业意见和建议，提高工程质量和施工效率。
给水排水及采暖工程施工质量监理实施细则
(给排水）
工 程 名 称 无锡复地7#、9#地块
编 制
(专业监理工程师）
审 批
(总监理工程师)
目 录
一、工程概况 二、工程特点 三、监理目标 四、监理依据 五、监理工作流程 六、给水系统
给水排水及采暖通风工程施工质量监理实施细则
1291.1.3室内热水管道及配件安装工程,质量要求符合《建筑给水排水及采暖工
程施工质量验收规范》ＧB50242-２00２规定。
130项 目
131质 量 要 求
132主 1331 134热水供应系统管道水压试验
135第6.２.1条
控 1362 137热水供应系统管道安装补偿器
138第6.2.2条
21 项 38 6 39 水 平
40 钢管
41 每１m 43 全长2５m以
④ 质量要求 ⑧ 第４.2.1条 ⑪ 第4.2.２条 ⑪ 第 ４ .２ ． 3
条 ⑪ 第4.2.４条
25 第4.2.5条 28 第4.２.６条 31 第4.２.7条 34 第4.２.9条 37 第4.2.１0条
42 １㎜ 44 ≯２５㎜
1．工程概况： 建设单位：无锡复地房地产开发有限公司 设计单位:南京兴华建筑设计研究院 勘测单位:江苏省工程勘察设计院 监理单位:上海新宇工程建设监理有限公司
施工单位：江苏海源建设有限公司,四川省第十三建筑有限公司 建筑面积：５04２7㎡
2、工程特点: 本工程建筑面积为50427m2,由4７幢联排别墅组成，别墅地上三层，带地下室, 单幢建筑面积不大，但建筑密度较大，施工场地狭窄。基础为筏板基础；上部 结构为剪力墙结构；基础垫层砼强度为Ｃ１5以上为C２5,本工程包括生活给水 系统、生活排水系统、消火栓给水系统、灭火器的配置等。 3、监理目标
给排水及暖通工程监理实施细则
给排水及暖通工程监理实施细则预览说明:预览图片所展示的格式为文档的源格式展示,下载源文件没有水印,内容可编辑和复制目录一、监理工作的内容及范围 (2)监理的依二、据 (3)监理工作程序····································· 3 三、监理工作目标·····································四、 4施工现场监理对质量管理的要求····················· 4 五、施工现场监理工作材料设备管理的要求···············六、 5水暖工程施工过程的质量监理要求···················七、 5室内给水系统安装·································9 八、室内排水系统安装································· 11 九、室内热水供应系统安装·····························十、 13十一、室内卫生器具安装 (14)十二、采暖辐射塑料管安装要求 (15)十三、室外给水管道安装 (16)十四、室外排水管道安装 (18)十五、室外供热管道安装 (19)十六、自动喷水灭火管道安装 (20)十七、通风系统安装 (24)XXXXXXXXXXX工程给排水、暖气、通风监理实施细则本工程为XX公司XXX工程，包括商品房6栋集资房3栋，总工期600天。
给排水及采暖工程施工质量监理实施细则
给排水及采暖工程施工质量监理实施细则《给排水及采暖工程施工质量监理实施细则(管庄新村)》第一章总则第一条为了确保给排水及采暖工程施工质量，规范监理工作，制定本实施细则。
第二条本实施细则适用于管庄新村给排水及采暖工程的施工质量监理工作。
第三条监理单位应依法取得资质，具备相关工程监理经验，并由工程总承包单位或业主委托进行监理工作。
第四条监理单位应严格按照国家建设工程质量监督检验的相关法律法规及相关标准进行监理工作。
第五条监理单位应有完整的监理人员监管体系，包括资深监理工程师、注册监理工程师和监理员等。
第二章施工准备阶段监理工作第六条施工单位在开展给排水及采暖工程施工前，应向监理单位递交施工方案及相关设计资料。
第七条监理单位应对施工方案进行审查，确保施工方案符合相关工程规范和设计要求。
第八条施工单位应按照监理单位的审查意见进行调整和修改，并重新递交给监理单位。
第九条施工单位在进行工地准备工作时，应邀请监理单位进行现场勘察和验收，确保工程施工前的准备工作符合要求。
第十条施工单位应根据监理单位的验收意见进行整改和调整，确保施工准备工作符合要求。
第三章施工阶段监理工作第十一条施工单位应按照施工方案和设计要求进行施工，监理单位应进行工程质量监督和检查。
第十二条监理单位应定期进行巡视和抽查，确保施工质量符合相关规范和施工图纸要求。
第十三条施工单位在施工过程中发现与设计不符的问题应及时汇报给监理单位，并按照监理单位的要求进行处理。
第十四条监理单位应对施工单位的工程进度进行监督和检查，并定期向业主委托单位汇报工程进展情况。
第十五条施工单位应按照相关规范和验收标准进行工程的验收，监理单位应参与验收工作，并出具相应的验收报告。
第四章竣工阶段监理工作第十六条施工单位应在工程竣工后，书面通知监理单位进行竣工验收。
第十七条监理单位应对竣工工程进行全面检查，并出具竣工验收报告。
第十八条监理单位应清楚记录竣工工程中存在的质量问题，并要求施工单位及时进行整改和修复。
给水排水及采暖工程施工质量监理实施细则.
B13监理实施细则（给水排水及采暖工程）内容提要：专业工程特点监理工作流程监理工作控制目标及控制要点监理工作方法及措施江苏省建设厅监制给水排水及采暖工程施工质量监理实施细则1 给水系统1.1 建筑给水工程质量要求1.1.1 室内给水管道及配件安装工程，质量要求符合《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》(GB50242—2002)规定。
1.1.2 室内给水管道附件及卫生间器具给水配件安装工程，质量要求符合《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》1(GB50242—2002)规定。
1.1.3 室内热水管道及配件安装工程，质量要求符合《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》(GB50242—2002)规定：2续表1.2 建筑给水工程监理预控内容1.2.1 审核设计图纸，组织施工图纸的没汁交底会。
审核和熟悉施工图纸，了解工程特点和工程质量的要求+将设计图纸中影响施工进行、图纸差错和工程质量等问题汇总记录形成文件。
并及时组织设计交底会议，做好设计变更和工程洽商等图纸预控审核工作。
1.2.2 审核承包单位提交监理的施工方案及技术交底。
承包单位编写的施工方案必须经监理工程师审核批准后方可进3行施工，，施工方案一经批准，施工单位必须认真执行，不得擅自改动。
必要时进行样板试验引路。
1.2.3 对分包单位的资质，施工管理人员、技术人员的资格，特殊技术工：种的上岗证要进行审核。
1.2.4 安装开始之前，应对土建工程的基面进行验收，对基面的外形尺寸、标高、坐标、坡度以及预留洞和预埋件要对照图纸进行核验。
1.2.5 工程上使用的各种材料、配件及设备应经过监理工程师的认定。
使用的各种管材及管件，其规格应符合设计要求，管壁厚薄均匀，内外壁光滑整洁，不得有伤残、砂眼、裂纹，管材、管件应有出厂合格证。
使用的各种配件、附件(如水表、消火栓、饮水器、喷头等)其规格要符合设计要求，要经过自来水公司、消防局等业务部门确认的证明，所使用的阀门其规格、型号和材质应符合设计要求，热水阀门应符合温度要求。
给排水及暖通工程监理实施细则
给排水及暖通工程监理实施细则随着城市化的进一步发展，城市基础设施建设也在进一步加强。
给排水及暖通工程监理在城市基础设施建设中具有很重要的作用。
它能够确保工程施工的质量和安全，保证建设物的正常运行。
因此，在给排水及暖通工程的监理实施细则中，需要对每个环节进行详细的规定和要求。
给排水工程监理实施细则1.前期准备和竣工验收在给排水工程监理过程中，前期准备和竣工验收是非常重要的环节。
在前期准备中，监理应按照相关法律法规和规范要求，对工程方案进行审核和审批，并对设计文件进行严格的评审和检查，制定监理工作计划和监理实施方案。
在竣工验收中，监理要对工程竣工质量进行评价和检查，确保符合相关规范的要求，同时要对涉及到的安全问题进行检查和评估，确保人民群众的安全。
2.施工质量控制在给排水工程监理中，施工质量控制是关键的一环。
监理要对工程施工进行定期检查和评估，检查工程施工质量是否符合相关规范的要求，如材料的质量、强度、密封性等。
对于施工中出现的质量问题要及时提出整改要求，确保工程质量符合要求。
3.施工安全控制在给排水工程监理中，施工安全也是至关重要的。
监理应对施工现场进行定期检查和评估，特别是对危险源进行排查，对施工人员进行安全技能培训和监督管理，确保施工安全。
4.工程变更管理在给排水工程监理中，难免会出现工程变更。
监理在接到变更通知后，应根据规范要求进行评估和审核，尽量避免对工程的影响，并及时提出相应的反馈建议。
暖通工程监理实施细则1.前期准备和竣工验收在暖通工程监理中，前期准备和竣工验收也是非常重要的环节。
在前期准备中，监理应按照相关法律法规和规范要求，对工程方案进行审核和审批，并对设计文件进行严格的评审和检查，制定监理工作计划和监理实施方案。
在竣工验收中，监理要对工程竣工质量进行评价和检查，确保符合相关规范的要求，同时要对涉及到的安全问题进行检查和评估，确保人民群众的安全。
2.施工质量控制在暖通工程监理中，施工质量控制同样是关键的一环。
给排水及暖通工程监理实施细则
给排水及暖通工程监理实施细则1.监理责任1.1监理单位应根据工程施工总体进度，合理安排监理工作，确保按照设计要求和相关标准、规范进行施工。
1.2监理单位负责监督施工过程中的质量、安全和进度管理，对施工单位提出合理要求和建议。
1.3监理单位应及时发现施工中存在的问题和隐患，并提出整改意见，确保工程按照合同要求和相关法规进行施工。
1.4监理单位应具备相关资质和经验，并严格按照法律法规和管理制度履行监理职责。
2.监理人员2.1监理单位应组织资质合格的监理人员从事工程监理工作，并确保监理人员具备相关专业知识和经验。
2.2监理人员应对工程施工过程中的排水及暖通工程进行全程监督，确保施工符合设计文件和相关标准要求。
2.3监理人员应及时发现施工过程中的问题，与施工单位进行沟通，提出合理化的建议和整改意见，并进行记录。
3.监理活动3.1监理单位应按照设计文件要求，对排水及暖通工程的施工进度、质量、安全等方面进行全程监督。
3.2监理单位应对施工单位提供的材料、设备进行检查，确保其符合设计和相关标准要求，并进行记录和报告。
3.3监理单位应对施工单位提交的施工技术方案进行审核，确保其符合设计要求和相关标准，提出合理化建议和整改意见。
3.4监理单位应参与施工单位组织的试验和调试工作，确保设备的正常运行和安全使用。
3.5监理单位应定期或不定期进行巡查和抽查，对施工单位的质量管理、安全管理等方面进行评估和指导。
4.监理报告4.1监理单位应定期向业主提交监理报告，详细记录工程施工过程中的问题、整改情况、施工质量等相关信息。
4.2监理报告中应包括对施工单位的评价和建议，以及对业主的重要问题进行说明和建议。
4.3监理报告应由监理单位负责人签署，并加盖公章，确保真实、准确、完整。
4.4监理报告应及时提交给业主，并定期进行讨论和沟通，确保问题得到及时解决和整改。
以上所述为排水及暖通工程监理实施细则，监理单位应按照相关法律法规和技术标准履行监理职责，并与施工单位和业主保持良好的沟通和协调，提高工程的施工质量和安全水平。
给排水暖通实施细则(含人防)
给水、排水、采暖及通风空调工程监理实施细则（编写参考资料）利用本参考资料编写实施细则时应注意以下事项：1、仔细阅读总监理工程师主持编写的监理规划、明确本工程监理目标，工程进度、质量要求。
2、仔细审阅施工图纸，了解工程特点及工程内容，编写本实施细则第一章节的工程特点具体内容。
3、对于工程项目中不含有的工程量，应对本参考资料相应的章节内容予以删除，然后章节重新编号。
4、小型项目可以简化、大型项目、特殊项目应增加相关内容，充实细则。
5、有关成品保护安全生产，专业工程师可根据项目具体情况充实、细化。
6、本参考资料其中第四部分由薛勇刚总监理工程师编写。
北京日日豪工程建设监理有限责任公司2004年8月目录1.1工程概况1.2给水、排水、采暖、通风、空调工程概况1.3监理依据2.监理工作的流程3.监理工作目标及控制要点3.7 室内排水系统安装控制要点3.15通风、空调系统安装的消防安全要求4.监理工作的方法措施给水、排水、采暖及通风空调工程监理实施细则1.专业工程特点及监理依据1.1工程概况工程项目所在区域位置周边道路及四邻单位，工程项目占地面积；建筑物名称，使用功能、平面布置、底面层面积、地下层数（有无人防、人防级别，用途）、地上层数、檐高、层高、电梯设置、建筑物耐火等级、建筑物节能、外墙、屋顶、外窗保温措施、屋面及卫浴间防水措施。
室内地坪±0.00相对于绝对高程，室内外高差。
1.2给排水、采暖、通风空调工程概况给水系统：市政水源、低区供水、高区供水、生活水箱、变频供水泵、供水计量、热水供应系统.消防系统：消火栓箱、消防水池、消防屋顶水箱及定压装置、消防泵、接合器、自动喷水灭火系统（湿式、干式）、喷洒头规格、喷淋泵、灭火器配置、其他消防设施。
排水系统：生活污水排水系统、首层独立排水、地下室集水坑压力排水、生活废水系统、雨排水系统。
中水系统：中水供应系统、中水补水装置。
采暖系统：地下室、裙房、公建采暖系统、住宅分户热计量采暖系统、小区热力站（热源）系统。
给排水暖通监理实施细则
给排水暖通监理实施细则一、监理工作范围1.监理对给排水暖通工程的施工质量进行全过程监督，包括施工前、施工中和施工后的各个阶段。
2.监理工作范围包括给排水系统、供暖系统和通风系统等各个部分的施工质量监督。
3.监理需按照相关法律法规、规范和技术标准进行工作，并对工程施工质量进行评估和检验。
二、监理人员要求1.监理人员需具备相关的工程技术资格证书和监理经验。
2.监理人员应熟悉给排水暖通工程的施工工艺和技术要求。
3.监理人员需要保持工程现场的安全秩序，确保施工过程中没有安全隐患。
三、监理工作内容1.施工前的准备工作：监理人员需对施工图纸进行审核，确保图纸设计和施工方案的合理性和可行性。
2.施工中的监督工作：监理人员需对施工现场进行巡视，并对施工方案、质量控制要求和监理检验进行监督。
3.施工后的评估和检验：监理人员需对施工质量进行评估和检验，确保工程达到相关标准和要求。
四、监理工作流程1.提前准备阶段：–监理人员和施工方进行沟通，明确工程的施工要求和监理目标。
–审核施工图纸和施工方案的合理性。
–制定监理计划和工作流程，明确监理工作的重点和时间节点。
2.施工过程中的监理工作：–监理人员定期巡视施工现场，检查施工质量和进展情况。
–及时发现并整改施工中存在的问题和缺陷。
–确保施工过程中的安全和质量控制。
3.施工完成后的评估和检验：–对施工质量进行评估和检验，确保工程符合相关标准和要求。
–编制监理报告，对施工过程中的问题和整改情况进行总结和分析。
–对监理工作进行总结和评价，提出改进意见和建议。
五、监理工作要求1.监理人员需独立、公正地履行监理职责，不得与施工方存在利益冲突。
2.监理人员需熟悉相关法律法规和技术标准，并按照规定进行监理工作。
3.监理人员需及时发现施工中存在的问题和缺陷，并协助施工方进行整改。
4.监理人员需保持良好的沟通和协调能力，与施工方和业主保持良好的合作关系。
5.监理人员需编制详细的监理报告，对工程施工质量进行评估和检验。
给排水电气暖通监理细则
给排水电气暖通监理细则排水、电气、暖通监理细则是在建筑施工过程中，对于排水、电气和暖通系统进行监理的规定和要求。
以下是该细则的一些主要内容。
一、排水系统监理细则：1.施工前，要对排水系统的设计方案进行全面审查，并与设计单位沟通，确保设计方案符合相关标准和规范。
2.监理人员要对排水系统的材料、设备、工艺进行检查，确保其质量和安全可靠。
3.施工过程中，要对排水设备的安装进行监理，确保设备安装正确。
4.监理人员要对排水系统进行试验检验，包括泄漏试验、水压试验等，确保系统正常运行。
5.对于施工过程中出现的问题，监理人员要及时发现和处理，确保施工质量。
二、电气系统监理细则：1.对电气系统的设计方案进行审查，检查其符合相关标准和规范，并与设计单位协商解决问题。
2.监理人员要对电气设备的采购和安装进行监理，确保设备质量和安全性。
3.对于电气系统的施工质量进行抽检，包括线缆敷设、开关插座安装、接地系统等。
4.对于电气设备的试运行，要进行监理，确保其正常运行和安全性。
5.监理人员要对电气系统进行验收，包括电气设备的功能与性能检测，接地电阻检查等。
三、暖通系统监理细则：1.对暖通系统的设计方案进行审核，确保其满足建筑使用要求和相关标准。
2.监理人员要对暖通设备的选型和采购情况进行监督，确保设备质量符合要求。
3.对暖通系统的施工工艺进行监督，包括管道敷设、设备安装等，确保施工质量。
4.对暖通设备的试运行进行监理，确保其正常运行和节能性能。
5.对暖通系统的验收要进行监理，包括设备功能测试、系统泄漏检查等。
以上是排水、电气、暖通监理细则的一些主要内容。
通过严格执行这些细则，可以确保排水、电气和暖通系统的施工质量，提高建筑的安全性和舒适度。
给水排水及采暖工程施工质量监理实施细则
表：WXQY-2021-05监理施行细那么〔给排水〕工程名称无锡复地7#、9#地块编制〔专业监理工程师〕审批〔总监理工程师〕上海新宇工程建立监理2021年5月目录一、工程概况二、工程特点三、监理目的四、监理根据五、监理工作流程六、给水系统给水排水及采暖通风工程施工质量监理施行细那么1．工程概况：建立：无锡复地房地产开发设计：南京兴华建筑设计研究院勘测：江苏工程勘察设计院监理：上海新宇工程建立监理施工：江苏海源建立四川第十三建筑建筑面积：50427㎡2、工程特点：本工程建筑面积为50427m2由47幢联排别墅组成别墅地上三层带地下室单幢建筑面积不大但建筑度较大施工场地狭窄。
根底为筏板根底；上部构造为剪力墙构造；根底垫层砼强度为C15以上为C25本工程包括生活给水系统、生活排水系统、消火栓给水系统、灭火器的配置等。
3、监理目的确保给排水和消火栓工程按预方案完成使工程监理到达化、化做到平安、文明施工。
本工程的质量目的为优良争取到达级优良样板工程。
4、监理根据4.1?施工承包合同?4.2?建立监理合同?4.3 施工设计图纸及设计变更4.4?建筑给水排水及采暖工程施工质量验收?GB50242-2002规定5、监理工作流程图5．1监理工作流程图〔一〕5.2监理工作流程图〔二〕6、给水系统①1.1建筑给水工程质量要求②室内给水道及配件安装工程质量要求符合?建筑给水排水及采暖工程施工质190审核设计图纸组织施工图纸的设计交底会。
191审核和熟悉施工图纸理解工程特点和工程质量的要求。
将设计图纸影响施工进展、图纸错误和工程质量等问题汇总形成。
并及时组织设计交底会议做好设计变更和工程洽商等图纸预控审核工作。
192审核承包提交监理的施工方案及技术交底。
193承包编写的施工方案必须经监理工程师审核批准前方可进展施工。
施工方案一经批准施工必须认真执行不得擅自改动。
必要时进展样本试验引路。
194对分包的资质施工理人员、技术人员的资格。
给排水及暖通工程监理实施细则
监理实施细则(长春群众艺术馆）专业：给、排水及暖通编制人：肖斌审批人：肖斌日期：2013年7月2日目录1、给排水及采暖工程监理实施细则2、通风工程监理实施细则3、消防工程监理实施细则给、排水及采暖工程监理细则一、项目工程概况长春市群众艺术馆项目用地位于长春市南关区，东侧为乙一路，西侧为丙二十二路，北侧为乙二路，总建筑面积为25073㎡，其中地上建筑面积20226㎡，地下建筑面积4847㎡.建筑主体高度28.0m。
地下一层，地上七层。
地下一层设有为汽车库，设备用房及职工食堂，地上一至七层设有文化、艺术活动、培训用房；多功能厅、属于二类高层民用建筑。
建筑耐火等级：一级。
从乙一路DN300市政环状给水管道引入DN200给水管，为本工程提供生活及消防用水。
污水、雨水采用分流制排放（污水经化粪池预沉），分别排入乙一路现状d500市政污水管线，及d1000市政雨水管线。
热水系统采用商用电热水炉作为热源。
二、监理工作的流程（一）工作流程图（二）流程说明：1、检查开工条件1）施工合同（附业主批准的工程量清单和预算书）2）施工组织设计（方案）2、场地移交监理部向承建商发出正式《工程监理配合要求》，并要求其填报《施工组织设计（方案）报审表》，连同施工组织设计（方案）一起报监理部审查。
项目总监（代表）安排监理人员进行审查，并做好审查记录。
3、施工安装监理控制运用事前、事中、事后控制原则，在给排水和采暖工程质量、进度、投资等方面进行控制，协调和解决各方面存在的问题，达到工程要求的各项指标。
4、安装调试测试监理部专业监理工程师在安装测试过程中进行跟踪检查、指导，使其达到设计、规范等要求的功能和标准，并形成相应的安装测试调试记录和隐蔽工程验收记录。
三、给排水及采暖工程监理工作的控制要点及目标值（一）控制要点1、质量控制（1）工程开工前，监理审核承包商的资质、审核施工组织设计、施工准备情况，符合开工条件后，准备开工；（2）施工现场监理应准备必要的施工技术标准资料、检测工具等；监理应按照批准的工程设计文件和施工技术标准监督施工质量。
给排水、暖通工程质量实施细则
东新城市花园6#、7#、8#楼、东旭孵化中心给排水、暖通工程质量监理实施细则为确保东新城市花园6#、7#、8#楼、东旭孵化中心的工程投资、进度、质量三大控制目标的实现。
做好施工阶段全过程，全方位的监理工作。
圆满完成业主的委托，依据《监理规划》，《施工组织设计》图纸设计要求及相关规范标准，施工工艺要求。
特制定给排水、暖通工程质量监理实施细则。
—、工程概况：该工程位于西安市东郊公园南路东新开发区。
其中6#楼地下室至二层为商业营业用房。
三至六层均为普通住宅用房。
7#、8#楼为二类高层住宅楼。
1、三栋楼的给水系统分高低两个区，均由设于开发区水泵房的低高区变频调速泵供水。
2、热水系统，在住宅每户厨房内，设壁挂式燃气热水器一台，供采暖和洗浴热水。
3、每层的楼梯间内设有带防火检查门的室内消火栓箱一套，火灾发生时由消火栓给水泵加压取水送至各消火栓。
室内消防给水管网在室外连成环状。
室外管网设有水泵接合器两组。
4、采暖系统，采用水平单管跨越式系统。
水平干管沿墙安装在地板保护层内。
由户内的壁挂式燃气锅炉供采暖热煤。
5、散热器采用钢制柱型散热器，且每组散热器均装有铜制三通调节伐及平动跑风伐。
东旭孵化中心工程概况：1、给水系统分高低两区，地下一层至五层为低区，由城市管网直接供至各用水点。
六至十二层为高区，由地下一层加压水泵将水提升至十四层高位水箱，再由高位水箱供至各用水点。
2、室内设独立的消火栓系统，并选用两套地上式消防水泵接合器，消火栓均采用带灭火器箱组合消防柜。
地下一层至八层选用SN165型室内减压，稳压消火栓。
九层以上选用普通室内消火栓。
3、采暖热源由一层的锅炉供给，每层的每个角为一个热计量单位，并设有热计量装置。
4、供暖总立管为下供，下回异程式系统，写字间内的支立管为上供上回的异程式系统。
5、散热器均采用内腔无粘沙型单面对流辐射铸铁散热器，落地安装。
每组散热器均安装手动跑风伐，进水管段安装可调节两通锁闭伐。
二、施工前的质量控制：管道工程是工艺安装工程，不同类别的管道在施工中有不同的施工方法和要求，特别是近年来的一些产品更新，换代和新的施工要求，工艺施工方法等。
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东新城市花园6#、7#、8#楼、东旭孵化中心给排水、暖通工程质量监理实施细则为确保东新城市花园6#、7#、8#楼、东旭孵化中心的工程投资、进度、质量三大控制目标的实现。
做好施工阶段全过程，全方位的监理工作。
圆满完成业主的委托，依据《监理规划》，《施工组织设计》图纸设计要求及相关规范标准，施工工艺要求。
特制定给排水、暖通工程质量监理实施细则。
一、工程概况：该工程位于西安市东郊公园南路东新开发区。
其中6#楼地下室至二层为商业营业用房。
三至六层均为普通住宅用房。
7#、8#楼为二类高层住宅楼。
1、三栋楼的给水系统分高低两个区，均由设于开发区水泵房的低高区变频调速泵供水。
2、热水系统，在住宅每户厨房内，设壁挂式燃气热水器一台，供采暖和洗浴热水。
3、每层的楼梯间内设有带防火检查门的室内消火栓箱一套，火灾发生时由消火栓给水泵加压取水送至各消火栓。
室内消防给水管网在室外连成环状。
室外管网设有水泵接合器两组。
4、采暖系统，采用水平单管跨越式系统。
水平干管沿墙安装在地板保护层内。
由户内的壁挂式燃气锅炉供采暖热煤。
5、散热器采用钢制柱型散热器，且每组散热器均装有铜制三通调节伐及平动跑风伐。
东旭孵化中心工程概况:1、给水系统分高低两区，地下一层至五层为低区，由城市管网直接供至各用水点。
六至十二层为高区，由地下一层加压水泵将水提升至十四层高位水箱，再由高位水箱供至各用水点。
2、室内设独立的消火栓系统，并选用两套地上式消防水泵接合器，消火栓均采用带灭火器箱组合消防柜。
地下一层至八层选用SN165型室内减压，稳压消火栓。
九层以上选用普通室内消火栓。
3、采暖热源由一层的锅炉供给，每层的每个角为一个热计量单位，并设有热计量装置。
4、供暖总立管为下供，下回异程式系统，写字间内的支立管为上供上回的异程式系统。
5、散热器均采用内腔无粘沙型单面对流辐射铸铁散热器，落地安装。
每组散热器均安装手动跑风伐，进水管段安装可调节两通锁闭伐。
二、施工前的质量控制：管道工程是工艺安装工程，不同类别的管道在施工中有不同的施工方法和要求，特别是近年来的一些产品更新，换代和新的施工要求，工艺施工方法等。
因此对施工单位参加施工人员的技术资质和素质要求相当严格。
1、施工人员的质量控制：①审查承包方施工人员的素质高低，质量意识强弱及技术资质的条件是否符合施工要求。
②施工负责人必须具备相当的识图能力和施工经验，施工前应编制出施工组织方案，经监理工程师审检，总监理工程师批准后实施。
③所有参加管道施工人员，特别是电焊、气焊施工人员都必持证上岗。
④施工前应认真研究工程设计，对图纸设计施工实际不符的部位（如标高、设备位置、尺寸、多根管道布局交叉等）提出优选方案，经业主确认，设计单位批准，并出变更通知。
⑤在土建基础梁、主体楼层及剪力墙的施工中，管道施工人员应做好预留洞、预埋件的预留工作。
对预留位置和尺寸、标高监理工程师必须核验检查。
确保不漏一个，不错一个。
2、对工程所需材料的质量控制：①凡由承包方负责采购的施工材料，在采购订货前必须向监理工程师申报，提交样品，经监理工程师审查认可后，方可进行订货。
②材料进场，应有产品合格证及技术说明书，并由施工方按规定要求，进行检查，向监理工程师报验检验报告，经监理工程师审查并确认其质量合格后方准使用。
③材料进场时应对品种规格，外观材质等进行验收，包装应完好，表面无划痕及外边冲击破损。
④主要器具、设备必须有完整的安装和使用说明，并应有防止破损或腐蚀的措施。
⑤所有伐门，安装前明应做强度和严密性试验，并上报项目监部门，经监理工程师审查认可后方可施工安装。
三、施工阶段的质量控制：管道施工应严格执行GB50243-2002中的有关规定，监理工作要以预防为主，现场监督检查。
关键部位应设控制点，做到事前控制确保主控项目和一般项目合格。
1、支架制作：①应依照图纸设计的管径大小，距墙远近而定支架的型号及规格。
支架上的孔洞不允许用电气焊开孔。
监理工程师应事先检查支架制作的用料及规格。
②支架安装前，应按图纸设计的标高、部位量好尺寸，找正位置，并拉线找平，找垂直，做到横平竖直美观大方。
支架安装无论用膨胀螺栓固定或用砼砂浆埋截，都一定要结实、牢固可靠。
2、管道安装：①给水主干管均设在户外楼梯间的管井内，安装时要按图纸设计的顺序排列，一定要靠墙、贴柱、垂直美观。
②给水支管及热水管，均敷设在户内沿墙的地平垫层内。
安装前应先开挖单管60MM，双管120MM的沟槽。
要求沟槽宽度深度一致，光滑无杂物，管子排列整齐，不允许有管件接口。
③管道至各用水点，管件相接位置正确、美观，无渗漏。
监理工程师应现场跟踪检查监督。
④生活冷热水管敷设时，应上热下冷，出水点是左热右冷，管道在沟槽内敷设时应注意各出水点的位置，以免两管交叉。
⑤排水管道安装除立管应靠墙，贴柱外，对水平管的安装还有较严格的坡向要求，管径的大小不同它的坡度要求也不同。
监理工程师在施工阶段应随时现场检查监督。
⑥排水管道在安装施工中必须使用45度斜三通或斜四通拐弯处应用两个45度弯头，严禁使用Ｔ型正三通或四通及90度弯头。
⑦消火栓安装必须按施工图纸施工，消火栓前设有减压孔板的，必须安装减压孔板，孔板的孔径按设计要求施工。
⑧消火栓箱体安装，首先应按图纸设计部位、箱体的尺寸，预留箱体的孔洞安装时应注意箱体的标高，垂直度及箱体与墙面的平滑度。
明装箱体要固定牢固结实，符合规范要求。
⑨室内消火栓给水管道采用镀锌钢管，丝口连接或VS卡箍接头连接，严禁采用焊接。
3、自动喷水灭火系统：①自喷管道采用双面镀锌钢管，DN≤50丝口连接，DN＞50卡箍式连接工作压力为0.8Mpa，安装详见国标89SS175。
②安装时管道内不得留有任何杂物，配水管变径，喷头与管网连接时必须采用异径管件（在小头）不准用补心。
③同一房间内的喷头高度必须一致，间距按图纸设计。
④喷头与顶棚的相接处应平整、紧密，无缝隙。
⑤安装完工后，应在做吊顶前，做完系统压力试验，试验压力为工作压力的1.5倍。
⑥监理工程师应随时到施工现场，检查监督，对不按设计要求及规范施工的，应让其拆除重做，以达到规范及要求。
4、水喷雾灭火系统：①水喷雾灭火系统位于东旭孵化中心锅炉房内，作用面积14.1M2，喷雾强度为91/mim.m2，持续时间为6.0H，喷头高度距地面2.9M，末端喷头最小工作压力为0.3 Mpa，该系统由储水池、喷淋泵、雨淋伐，管道及喷头组成。
②管道采用镀锌钢管，DN=50丝口连接，DN＞50卡箍式连接，安装详见国标89SS175，系统工作压力为0.6 Mpa。
③喷头选用离心式水雾喷头。
④安装要求，支吊架结实、牢固，管道横平、竖直，喷头高度及间距按图纸设计要求，要保持一致。
丝口连接、丝口要光滑，不能有缺丝或损丝现象，麻丝要清理干净。
施工完后，要保持管道整洁无污染。
⑤管道施工完后应做系统水压试验，监理工程师应跟踪检查监督，并验收水压试验结果。
5、通风工程：①风管采用镀锌铁皮风管，图中风管标高。
园型时为中心标高，矩型时为管底标高，所有风管安装应管底平齐。
②水平或垂直的风管，设置支、吊或托架，其构造形式为安装单位在保证牢固、可靠的原则下，根据现场选定，详见T616。
监理工程师现场监督检查。
③安装风伐其配件时，应将操作手柄配置在便于操作的地方。
④防火伐安装应方向正确，并应事先检验其外观质量，动作灵活可靠之后，再进行安装。
而且要单独配制支、吊、托架。
⑤风管安装必须符合设计及规范要求，标高、位置要正确，支、吊、托架要牢固、可靠、美观。
风管要平整，相接处无缝隙，无污染。
⑥风管系统施工完后必须进行调试，测定与调整，达到GB50243—2002的验收规范规定。
⑦在风管施工中，监理工程师应跟踪检查，发现问题随时纠正解决，以免造成不必要的损失。
6、采暖系统：①6#、7#、8#楼均采用户内壁挂式燃气锅炉，其水平干管采用热水型交联铝塑复合管，沿墙边安装在地板保护层内。
②安装在地板保护层内的铝塑复合管不做接头，直通一根至地面后连接铜配件。
连接散热器的支管为热镀锌钢管，并均装有铜制的三通调节伐，每组散热器上装有手动放气伐。
③安装在地板保护层内的铝塑复合管，应在地板上做一个单管600mm，双管120mm宽的沟槽，并将沟槽内的管道加以固定。
④管道施工完工后，应进行水压试验。
监理工程师检查验收合格后，再做填充复合硅酸保温材料，做法参见“京”OISSBI—B29～。
⑤东旭孵化中心采暖管道均采用焊接钢管DN≤32丝口连接，DN＞32采用焊接。
⑥散热器用内腔无粘沙型单面＜定向＞对流辐射铸铁、散热器TDDI-6-8型号落地安装，散热器进水管段安装可调节两通锁闭伐，每组散热器均安装d3手动跑风伐。
⑦每层的热计量装置位于走道内的热表隔断内。
⑧每层的水平管安装，要有一定的坡向，而且不得有下凹＜存水＞上凸＜存气＞的现象，供回水干管的变径要用偏心大小头连接。
⑨写字间的采暖为上供上回式，在两组散热器并联时，必须用一个抱弯，穿越供气支管。
抱弯安装时应方向正确位置不能偏离中心。
⑩采用焊接钢管、施工前心须先除锈刷红丹漆一道，再进行施工使用。
监理工程师应检查监督，未除锈刷油的焊管决不能先施工再刷油。
系统管及设计安装完工后，要做系统的压力试验，管道冲水等项工序，压力。
压力试验，管道冲洗监理工程师要进行现场检查、验试验的试验压力为0.8mpa收。
７、防腐及保温：①埋地管道及暗装管道外壁刷沥清漆两道，刷漆前必须对管道外壁进行清理，除锈。
②明装镀锌钢管，外壁刷银粉漆两道，刷漆前须先清理管道外壁的杂物。
③明装焊接钢管，铸铸铁管，清污物除锈后再刷樟丹漆一道，银粉漆两道。
④地下室、吊顶内的钢管，外壁缠玻璃丝布两道，再刷调合漆两道防结露。
⑤管道保温采用30mm厚FPE管壳保温，保温作法见Ｓ159。
四、施工阶段质量控制工作的各流程图：１、零件制作，预埋件及隐蔽工程质量控制工作流程图。
２、部件及设备安装工程质量控制流程图：３、管道安装后通水、通球试验，系统强度、严密性、敏感性试验质量控制工作流程图：４、系统负荷试验测定与调整质量控制工作流程图：（五）、施工后的质量控制：1、按照分项工程划分若干检验批进行验收，做好分部（子分部）工程质量验收工作。
2、做好有关工程质量检验表、单、验收记录、竣工图等资料的整理、管理工作。
3、按照《监理规划》和总监工程师的要求做好工程进度和投资控制。
在专业监理方面切实做到事前有质量措施，事中旁站跟踪检查，事后对分项、分部工程检验，认定，最终实现对工程的三大控制总目标。
陕西高科建设监理有限公司东新城市花园项目监理部二零零三年三月六日。