屋面工程施工技术方案

屋面工程施工技术方案

一、编制依据：

1、本工程设计图纸

2、设计变更联系单

3、《屋面工程技术规范》GB50345-2012

4、《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012

5、《倒置式屋面工程技术规程》JGJ230-2010

6、《平屋面》99浙J14图集

7、《宁波市住宅工程质量通病控制措施》

二、工程概况：

1、宁波东部新城核心区B1花园（维科·东院）项目地位于宁波东部新城，东邻新杨木契河，北面为东泰街，南面为会展路，西面为河清路。项目建设用地面积为68894.0平方米，地上总建筑面积约145349.7平方米，地下总建筑面积61500平方米。本工程I标段总建筑面积约为94000平方米，建筑结构型式为框架剪力墙结构，其中地上建筑72000平方米，地下建筑面积22000平方米，共有18－22层高层建筑9幢，具体楼幢为：7#楼、8#楼、11#楼、14#、15#、16#、17#、18#、19#楼,其它单体包括：1#配电房、2#配电房、门卫及本标段内地下室等。

建设单位：宁波维科城东置业有限公司

设计单位：宁波市工业建筑设计研究院有限公司

勘察单位：宁波市工业建筑设计研究院有限公司

监理单位：武汉华胜工程建设科技有限公司

施工单位：浙江置华建设有限公司

2、屋面具体做法：

1）、本工程住宅顶屋面（7#、8#楼底商屋面除外）：

屋面做法：现浇钢筋砼板清理后缺陷修补 20厚1:2水泥砂浆找平 1.5厚单组份聚氨酯涂料现浇泡沫混凝土找坡2%最薄处150厚 10厚1:2水泥砂浆找平(局部建筑无天沟处起坡点最薄处水泥砂浆找平) 1.2厚合成高分子防水卷材一道 40厚挤

塑聚苯板干铺纸质油毡一层 40厚C25细石混凝土保护层（内配Φ6@200钢筋网片双向单层）。（注：转角处按规范要求增设附加层）

天沟做法：C20细石混凝土1%找坡，最薄处20厚 1.5厚单组份聚氨酯涂料 1.2厚合成高分子防水卷材一道 40厚挤塑聚苯板；干铺纸质油毡一层 40厚C25细石混凝土保护层（内配Φ6@200钢筋网片双向单层）。按规范要求增设附加层，附加层1.2厚合成高分子防水卷材，天沟防水泛水高度同屋面泛水翻边高度齐平。

2）顶层露台、机房、楼梯间屋面：现浇钢筋砼板清理后缺陷处修补 C20细石混凝土1%找坡，最薄处20厚 1.5厚单组份聚氨酯涂料 1.2厚合成高分子防水卷材一道40厚挤塑聚苯板干铺纸质油毡一层 40厚C25细石混凝土保护层（内配Φ6@200钢筋网片双向单层）。按规范要求增设附加层，附加层1.2厚合成高分子防水卷材。

3）机房、楼梯及屋面的女儿墙内侧：基层清理、缺陷修补，界面剂一道 10厚1:3水泥砂浆找平卷材基层处挂设丝径0.7网格12.7*12.7镀锌钢丝网高300（天沟处450）卷材收头处用—25*2镀锌扁钢水泥钉固定并用油膏密封 8厚1:2.5水泥砂浆粉面（掺5%防水剂）

三、管理目标

质量目标：确保合格，争创“宁波市结构优质工程奖”

安全生产目标：确保合格，创市文明标化工地，争创省文明标化工地。

四、施工进度计划及人员安排

五、施工准备

1、材料准备

1）本工程屋面防水等级为Ⅰ级，采用的是1.5厚单组份聚氨酯涂料一道；1.2厚合成高分子防水卷材一道。

2）防水材料应有产品合格证书和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等必须符合国家现行产品标准和设计要求。

3）材料进场检验应执行见证取样送检制度，并应提出进场复试报告，不合格材料不得在工程中使用。

4）建筑用砂中不应有泥块、树叶、垃圾等杂物，进场后需做复试，合格后才能使用。

5）方案交底样板施工正式交底大面积施工程序进行施工。

2、施工机具

1）扫帚、圆滚刷、腻子刀、钢丝刷、油漆刷、拌料桶、手提式电动搅拌机、剪刀、消防器、刮板、抹布、凿子、锤子、称料桶、磅秤。

3、人员准备：施工单位应取得建筑防水工程相应等级的资质证书；作业人员应持证上

岗。

4、作业面准备

1）、结构砼缺陷应全部处理完毕，包括砼表面露出的铁丝、钢筋及模板碎屑已清理并修补完成；屋面（露台）楼板砼经蓄水（淋水）检查无渗漏（有渗漏的必须修补完成，穿透性裂缝的必须注浆处理）；出屋面管道套管预埋已完成（后埋的应封堵并蓄水检查完成）；所有防水收头部位砌体（砼墙体）应施工完成。

2）构架及机房顶护角完成，不做防水处12厚1:3水泥砂浆抹平。防水施工先机房顶施工，后屋面施工，从上到下。

3）、防水施工前，应对基层及防水附加层进行检查验收，验收合格后方可进行大面积防水施工；防水施工前垃圾、浮浆、灰尘及杂物应全部清理干净，基层应平整，不起砂、起皮，强度满足要求，非自粘性卷材的基层还应干燥；所有阴阳角处应呈圆弧状，所有防水层收头处的构造应做好（如女儿墙、墙面、门窗槛（台）、落水口、屋面上突出的管道（构件）等处；阴阳角、天沟、落水口、屋面管道（构件）处应做好防水附加层。

5、管理制度及验收流程

1）建立、健全施工质量的检验制度，严格工序管理，做好隐蔽工程的质量检查和记录。

2）屋面工程施工时，应建立各道工序的自检、交接检和专职人员检查的“三检“制度，并应有完整的检查记录。每道工序施工完成后，应经监理单位或建设单位检查验收，并应在合格后再进入下道工序施工。

3）当下道工序或相邻工程施工时，应对屋面已完成的部分采取保护措施。伸出屋面的管道、设备或预埋件等，应在防水施工前安设完毕。防水层完成后，不得进行凿孔、打洞或重物冲击等有损屋面的作业。

六、屋面工程施工工序流程

1、完成屋面构筑物、女儿墙、烟道、排气道、基座等结构施工。

2、清理、缺陷处修补。

3、结构验收。

4、机房、楼梯间屋面翻边、出屋面外墙、大屋面女儿墙护角、灰饼。