海阳城市发展swot分析
海阳的变化社会实践报告
一、前言海阳市位于山东省东南部，地处黄海之滨，是一座具有悠久历史和丰富文化底蕴的城市。
近年来，随着我国经济的快速发展，海阳市也发生了翻天覆地的变化。
为了深入了解海阳市的发展变化，我们组织了一次社会实践活动，通过实地考察、访谈等形式，对海阳市的经济、社会、文化等方面进行了全面调研。
以下是我们的实践报告。
二、实践内容1. 经济发展（1）产业转型升级近年来，海阳市紧紧围绕产业转型升级，大力发展新兴产业，推动传统产业改造提升。
我们参观了海阳市的一家新能源企业，了解到企业通过引进先进技术，提高了生产效率和产品质量，实现了绿色发展。
（2）基础设施建设海阳市加大基础设施建设力度，提升城市综合承载能力。
我们实地考察了海阳市的新区，发现道路、绿化、公共服务设施等得到了全面提升，为居民创造了良好的生活环境。
2. 社会事业（1）教育事业海阳市高度重视教育事业，加大投入，提升教育质量。
我们参观了海阳市的一所中学，了解到学校在硬件设施、师资力量等方面都有显著提升，为学生提供了优质的教育资源。
（2）医疗卫生事业海阳市积极改善医疗卫生条件，提升医疗服务水平。
我们参观了海阳市的医院，了解到医院在设备、技术、人才等方面都有较大突破，为市民提供了更加便捷、高效的医疗服务。
3. 文化建设（1）历史文化传承海阳市拥有丰富的历史文化资源，近年来，海阳市加大文物保护力度，推动历史文化传承。
我们参观了海阳市的一些历史文化景点，了解到海阳市在保护和传承历史文化方面取得了显著成效。
（2）文化产业发展海阳市充分发挥文化资源优势，大力发展文化产业。
我们参观了海阳市的一家文化创意企业，了解到企业在产品设计、市场营销等方面都有创新，为文化产业的发展注入了新的活力。
三、实践成果1. 提升了对海阳市发展的认识通过实践活动，我们对海阳市的发展有了更加全面、深入的了解，认识到海阳市在经济、社会、文化等方面取得了显著成果。
2. 增强了社会责任感在实践过程中，我们深刻体会到海阳市在发展中面临的问题和挑战，增强了我们的社会责任感，激发了我们为海阳市发展贡献力量的决心。
海阳未来发展的前景
结合了旅游业与房地产业的旅游地产正酝酿着新一轮旅游和地产经济的兴奋点，成为中国悠闲市场和房地产市场消费的新时尚。
◆首先，近年来，随着居民经济收入的提高，人们对有利于个人健康、发展、提高享受层次的支出比例在不断地上升，特别是高端消费群体对于生活方式和生活质量有了更高的要求，促使近年来旅游地产、休闲地产逐渐升温。
同时，随着假期调整等国家政策的实施，居民用于休闲、旅游的时间也在不断增加，从而使得旅游业等其他休闲产业得到快速地发展。
◆其次，旅游业的兴起则为旅游地产提供了的强大需求支持。
住是旅游构成六要素中的重要一项，人们在旅游中不仅要感受到美丽的自然环境、景色、文化氛围，同时也要感受到居的舒适，不仅仅着重居住小环境，同时也包括居住的外部大环境。
◆第三，权威分析报告显示，中国旅游市场前景广阔，按目前每年10亿人次水平的旅游人数和5000多亿元的收入计，预计到2020年，中国将成为世界第一大旅游目的地国家和第四大客源输出国，旅游需求将在未来十年中以每年8.5％的速度增长，而每年旅游业则至少有10％的增长空间，未来二十年，中国的旅游业和房地产业都将会有极为广阔的发展前景。
◆第四，随着普通房地产的价格经历全国范围的炒热过后，部分眼光锐利的投资者已将投资渠道转向细分为房地产业的新型旅游房地产，具有普通房地产所不具备的多重价值的海景房依托其资源的稀缺性、景观的唯一性吸引了全国乃至世界众多城市投资精英者的眼球。
那么，处于起步阶段的旅游房地产市场，在中国人均不到2cm的海岸线上，尤其是在中国极为稀有的海景住宅，你会选择哪里作为您的投资养生福地？●地理位置：位于威海、青岛、烟台黄金分割点，距青岛、威海、烟台乘车均需一小时左右，距韩国、日本乘飞机均需1小时左右；●气候环境：享有“中国巴厘岛”兼“东方夏威夷”之美誉；年平均气温12℃，冬暖夏凉，夏天最高气温不超过25℃，最佳的投资养生胜地。
●旅游经济：拥有胶东半岛最长的海岸线、北方最大的天然海水浴场、招虎山国家级森林公园、佛教圣地丛麻禅院、云顶自然风景区、地雷战的自然遗址、旭宝高尔夫球场、国家沙雕艺术公园……●经济产业：以轻工业、农业品加工、水产品出口为主导经济产业，是中国江北地区最大的毛衫出口加工业基地，素有“中国毛衫名城”美誉，海阳的核电产业、旅游产业、临港经济、海洋经济和高新技术产业的发展正呈现出广阔的市场发展前景。
烟台海阳城市发展简析
烟台海阳城市发展简析一、城市简介海阳市距离烟台市区大约90公里，距离青岛市区大约100公里；省道S24（青威高速）贯穿海阳市域；2019年末常住人口67万，户籍人口约64万人，辖18个镇街区，包括1个国家级旅游度假区、1个省级经济开发区和1个省级核电装备制造工业园区。
新城区和老城区大约相距10公里。
老城区省道S2410KM新城区二、主要宏观经济指标宏观经济指标2019年全市总人口67万城镇化率60%GDP/增速434.8亿元/5.5%人均GDP/增速68966元/5.5%城镇居民人均可支配收入46244元/6.7%固定资产投资/增速326.2亿/7%海阳属于烟台县级市。
2019年，全市实现生产总值434.8亿元、增长5.5%，实现固定资产投资326.2亿元、增长7%，一般公共预算收入28.2亿元、增长2.6%，规模以上工业增加值增长8.2%，外贸进出口79.1亿元、增长8.7%，实际使用外资4660万美元、增长22.7%，各项主要经济指标增幅继续保持在烟台市中上游水平。
《烟台市新旧动能转换重大工程实施规划》对海阳定位是：新旧动能转换烟青区域合作桥头堡，烟台南部现代化滨海名城。
海阳要坚持“依托烟台、对接青岛，实现区域经济一体化”发展思路，积极承接烟、青两市的产业和要素转移，借势借力加快崛起，打造新旧动能转换烟青区域合作桥头堡。
培育壮大核电、新能源汽车、海工装备、工程机械、电子信息、旅游度假等特色产业，有力衔接烟台、青岛两大新旧动能转换核心区，建设烟台南部现代化滨海名城。
“一体两翼”的城市发展布局，项目地块属于亚沙文化旅游产业集聚区《海阳市城市总体规划（2005-2020）》规划形成“一体两翼”发展布局：“一体”即城区经济体，规划以老城区、开发区、度假区为依托，实施城市“内涵式”发展，增强中心城区的辐射带动力和核心竞争力。
“两翼”，即“西翼”——亚沙文化旅游产业集聚区和“东翼”——核电装备制造工业园区。
青岛海阳的发展趋势
青岛海阳的发展趋势
青岛海阳的发展趋势主要体现在以下几个方面：
1. 旅游业发展：青岛海阳地处海滨，拥有优美的海岸线、丰富的自然资源和独特的山海景观，近年来海阳加大了旅游业发展的力度，推出了各种旅游产品和项目，吸引了大量游客前来观光、度假，带动了当地经济的发展。
2. 产业升级：海阳积极推动产业结构升级，加大对高新技术、现代服务业等战略性新兴产业的支持力度，吸引了一批高科技企业和项目落户海阳，带动了当地的产业发展和经济增长。
3. 城市建设：海阳加大了城市基础设施建设的投入力度，加快了道路、桥梁、公园、学校等基础设施建设的进度，提升了城市的品质和居民的生活水平。
4. 环境保护：海阳注重生态环境保护，积极推动生态修复和保护工作，在建设项目中注重生态环境的保护与恢复，提升了海阳的环境质量和可持续发展能力。
总体来说，青岛海阳的发展趋势是多元化发展，注重旅游业发展、产业升级，加大城市建设和环境保护力度，以实现经济增长和生态平衡为目标。
海阳行村镇发展前景
海阳行村镇发展前景
海阳行村镇是位于山东省烟台市海阳市境内的一个行政乡镇，拥有丰富的自然资源和人文资源，具有良好的发展前景。
首先，海阳行村镇位于烟台市蓬莱湾南岸，拥有得天独厚的自然条件。
该地气候温和，四季分明，适宜农作物生长。
海阳行村镇还与蓬莱湾相邻，拥有广阔的海岸线，是发展旅游业的理想之地。
同时，海阳行拥有丰富的渔业资源，可以发展渔业养殖业，为当地经济发展增加新动力。
其次，海阳行村镇拥有丰富的人文资源。
这里历史悠久，是烟台地区的文化发源地之一。
镇内保存有许多古建筑、古塔、古寺等文物遗址，具有较高的历史文化价值。
在传统文化保护和传承方面，海阳行可以开展相关文化活动，吸引游客和文化爱好者前来观光和学习，为当地经济发展带来重要的旅游业收入。
再次，海阳行村镇交通便利，与烟台市区相距较近。
目前，海阳行已经通过公路和铁路与烟台市中心连通，交通畅通便利。
在未来，随着互联互通的高速公路和高铁的建设，海阳行将更加紧密地与周边城市联系起来。
这将有助于促进当地乡村旅游和产业发展。
最后，海阳行村镇政府高度重视农村经济发展和乡村振兴。
政府出台了一系列的政策和措施，鼓励农村创业和就业，支持农民合作社、农村电商等新型农业经营主体的发展。
这将为当地农村经济的发展提供了良好的政策环境和经济支持。
总之，海阳行村镇拥有丰富的自然资源和人文资源，具有良好的发展前景。
在政府的支持和推动下，海阳行可以发展旅游业、渔业养殖业和农村经济，并通过优化和整合资源，打造富有特色的乡村旅游品牌，实现乡村振兴，带动当地经济的快速发展。
对海阳市发展蓝色经济思考
对海阳市发展蓝色经济的思考摘要：海阳市依托核电站、亚沙会、丁字湾蓝色经济区“三驾马车”，不断提升区域经济竞争力，延伸核电产业、海洋工程、滨海旅游三大产业链条，打造区域经济增长点。
关键词：蓝色经济现状制约因素措施今年01月14日，山东省委、省政府召开了山东半岛蓝色经济区建设工作动员大会，深入学习胡总书记重要指示，传达贯彻国务院《山东半岛蓝色经济区发展规划》的批复，动员全省力量加快实施国家海洋经济发展重大战略。
这是全省发展史上一件具有划时代意义的大事，也是海阳市打造半岛蓝色经济重要增长极的战略机遇。
一、发展现状围绕打造山东半岛蓝色经济区和胶东半岛高端产业聚集区两大战略机遇，海阳市按照“深度海洋开发、高效利用海岸、科学开发海岛、统筹发展海陆”的思路，抢抓机遇，加速发展，精心打造“一带三区五大板块”，不断提升区域经济竞争力，使蓝色经济发展取得了明显成效。
（一）确立栋梁支柱。
他们狠抓大项目建设，牢固树立重点工程放首位意识，把核电、港口、亚沙会、跨海大桥、烟海高速五大重点工程作为重点，加强领导，完善措施，奋力推进，为蓝色经济发展提供强有力的保障和支持。
核电站一期工程已于2009年12月28日两台机组顺利开工建设，首台机组将于2014年并网发电。
同时，核电站项目对相关产业的拉动作用已逐步显现，2010年核电产业实现税收1.38亿元，给地方贡献8594万元，核电设备有限公司实现金口颈税收6392万元。
海阳港总体规划已于去年七月二十日正式获得交通运输部和山东省人民政府的联合批复，为港口的持续发展提供了政策保障。
目前，西港区一期2个万吨级和1个5000吨级泊位已投入使用；西港区二期3个3万吨级通用泊位、1个5万吨级和2个2万吨级液体化工泊位已开工建设，现正在进行围堰填海；投资70亿元的东港区全部实行高标准建设，港口建设形成了东西港区联袂开发、共同推进的繁荣景象。
2010年，港口吞吐量达到151万吨，是09年同期的3倍多。
山东海阳市沙滩体育旅游开发环境的SWOT分析
当今 社会 ， 体育和旅游 的发 展迅速 ， 不但 自 日 进化 ， 身 益 还不 断带 动相关产业 的发展。旅游的发展源于产业社 会的发展以及休闲时间的 增多 ， 产业社会的发展以及余 暇时间的增多使得人类休闲时间的活动 方式逐渐 的从休息向消费转型。ｌ Ｉ 而体育旅游的发展源于人们对健康的 追求 ， 闲时间 的增多以及经济水平的提高使人们越来越重视身体的 休 锻炼 ， 花钱买健康 已经成为一种时尚。因此 ， 世界许多国家都在积极开 发体育旅游资源 ， 我国许多大 中小城市也开始行 动起来 。 本文 旨在通过 对即将于 ２ １ 年举办亚洲沙滩运 动会 的海阳市的体育旅 游环境进 行 ０２ Ｓ Ｔ分析 ，为海 阳政府职能部 门制定体育旅游开发和发展 战略提供 ＷＯ
基 础材 料 。 ２海 阳 沙 滩体 育旅 游 开 发 环 境 的 Ｓ ． ＷＯＴ分 析 通过 对海 阳政府相关部 门以及 ２ １ ０ ２年亚沙会组 委会 调查访 问所
获得的资料 ， 结合实地考察 和普通 人群访谈 获得 的资料 ， 海阳沙滩体 对 育旅游开发环境所具备 的优势 、 劣势 、 机会和威胁 因素进行 了分析。 ２１ ． 优势 ｓｅ ｇ ） ｔ ｎｔ ｒ ｈ ２１ ．． １区位优势比较 明显 ， 通讯发达 海 阳市地 处青岛 、 台、 海三个中 国开放窗 口城 市的中心地带 ， 烟 威 与三市均只有一个小时的车程 。 另外 ， 烟台至凤城 的高速公路已开始动 工 ， 的竣工必将拉近海阳与其他城 市之 间的距离 ， 海阳成为胶 东半 它 使 岛重要 的交通枢纽和“ 节点” 城市。海阳方圆 １０公 里之内有三处机场 ２ 和三处大型港 口， 与韩国隔海 相望 ， 日本一衣 带水 ， 与 与两国及 北京 、 上 海等 国际化大都市均只有 １ 个小时的航程。 海 阳通讯便捷 ， 国际宽带 、 移动 、 程控 、 小灵通 电话 等各种 通讯业 务 遍及城乡 。 完备的网络通讯设施 ， 四通八达的海陆空交通是海阳与世界 近在咫尺 ， 这是旅游发展必备 的重要 因素之一。 ２１ 旅游资源丰富 历史悠久 ．２ ． 海 阳拥有中国长江以北的天然野生竹林 ， 总面积 １ ６ ７０多公顷的中 国国家级森林公园 ， 最富原生态风情的湿地公园和苏格兰风情 １ ８洞国
海阳地块项目定位及规划设计建议报告
本方案严格保密 14
CONTENT
目
项目地块分析
项目整体定位
录
盛世行顧問
TIMESUNION CONSULTANCY
项目规划建议
项目产品解读 产品风格建议 产品户型配比 产品细节建议 环境景观建议 项目配套建议
本方案严格保密
项目产品解读
项目由公寓、住宅两种物业形态组成； 公寓、住宅的建筑形式是小高层板楼； 将项目前期楼座进行粉饰以达到与社区风格的整体统一； 总体布局除满足建筑、消防、人防、绿化、环保、卫生、交通、安保等要求 外，充分考虑地块周边的有利和不利因素； 布局上充分考虑住户的居家要求，通透、舒畅，体现小区典雅隽秀的景观环 境，将小区中心景观与宅前绿地有机的结合起来，同时保持居住区的安静与私 密性； 设置给水、污水、雨水和电力管线，同时还考虑燃气、通讯、数字电视、智 能化等管线的设置或预留埋设位置；
盛世行顧問
TIMESUNION CONSULTANCY
本方案严格保密 16
平面排楼示意
项目地块小高层建筑以短 板产品为主，以达到楼宇间 错落有致，局部围合的效果， 组团部分以景观组团填充其 中；
考虑在项目入口处设立 符合项目定位的社区入口 及景观
多层产品、精装小公寓应 注意与入口景观的呼应
考虑因素
品牌 风险 资金 任务
功能联想
海洋环境 旅游休闲 度假类海景住宅及 部分小户型公寓
项目功能：
具有海洋性地域特色的旅游度假类产品
盛世行顧問
TIMESUNION CONSULTANCY
本方案严格保密 11
项目客群定位
客户置业原则
环境要求：
目标客户群——内敛型财富阶层
长期处于内陆，向往
地块分析swot
恒大·今日家园地块SWOT分析一、优势：1、得天独厚的交通优势：南临城市主干道河北大街，路况良好且是通往北戴河的必经之地，西临西港路，东临友谊路，均为城市主干道，地理位置优越。
2、周边教育、医疗、商业等配套齐全。
3、纯粹的高品质生活居住区，周边无工业及商业用地。
4、临海项目（18层以上观海户型），亲水亲自然，满足人们对海景生活的渴望。
5、临海项目空气质量较高，满足人们养生的需求。
二、劣势：1、根据规划，城市用地发展方向“海港组团主要向西、向东，适度向北”，本案地块处于海港南向，不属于海港组团重点发展区域，在将来的发展中，这里的人气及交通、基础设施建设都将受到影响。
2、项目容积率高，影响小区居住品质。
3、目前地块所处的“小环境”现状稍差（如西临菜市场的凌乱、二期规划用地（原造纸厂的宿舍楼）的破旧及地块西红线外距西港路住宅用地的开发时间未定等因素）将影响项目一期销售形象。
4、周边缺乏大型的生活配套（缺乏大型的综合商业，如大型商业、餐饮等配套）。
三、威胁：１、政府土地供应量过大，供大于求的矛盾加剧；（2007年拟建新小区建筑面积约1063252平米。
）２、随着新社区的不断出现，客户可选择空间大，消费群体的争夺是愈来愈少；3、距一路之隔的渤海明珠、渤海家园二期将分流部分目标客群。
4、北戴河、南戴河近几年开发的一些中高档次的公寓及别墅、住宅项目将从很大程度上分流欲在秦市购房的外地客群。
四、机会：1、本市住宅目前产品差异化不明显，楼盘基本停留在同一层面上竞争，产品同质化现象严重，本项目力求在产品差异化上有所突破，将会吸引众多眼球，以此创造市场契机；2、对外开放户口在即（外地购房者缴纳15万元即可享受秦皇岛户口），外来人口日渐增多，吸引此消费群体，不可忽视。
3、“大北京规划”秦皇岛为北京的后花园，城市中产阶级对海景房（亲海）的渴望及对提升生活品质的二次、三次置业需求者越来越高。
4、作为甲级旅游城市，秦皇岛特殊的城市定位将吸引周边（东北三省、河北唐山、廊坊、天津乃至山西、江浙等）区域客户到此投资、养老。
烟台海阳挖掘沿海资源优势 向蓝色产业要效益
烟台海阳挖掘沿海资源优势向蓝色产业要效益拥有烟台市最长海岸线的海阳，2007年起就有了较为清晰的“转身向海”思路：他们把“海洋经济”纳入了“四大经济工作重点”，向海洋要资源、要空间、要发展，在南部规划了一条带有明显“蓝色性格”的经济带。
从原来的沉默一极，到发展成重要一极，海阳加大了“转身”向海的力度，加快经济发展重心向海岸地带转移。
起步晚但起点高，向产业高端要效益，向新兴产业要未来，成为海阳“转身”向海的显著特点。
“转身”向海也带动了海阳蓝色产业的群峰竞起，蓝色经济迅速升温。
“转身”向海挖掘沿海资源优势海阳，因地处黄海之北而得名，海阳离海很近，又很远。
长期以来，海阳经济发展一直沿着204国道、蓝烟铁路两侧进行布局，重心也放在了发展北部陆域经济上，单一的经济布局让其成为烟台经济发展中的沉默一极。
“以前提到海阳，只知道有地雷战，是山区，海阳作为滨海城市的印象并不深刻。
可以说，过去海阳以‘黄色文明’为主，‘蓝色文明’不明显、不突出，沿海的优势没发挥出来。
”海阳市委副书记、市长姜仕礼并不掩饰过去的落后。
知不足而谋后动。
拥有烟台市最长海岸线的海阳，2007年起就已经有了较为清晰的“转身向海”思路：他们把“海洋经济”纳入了“四大经济工作重点”，向海洋要资源、要空间、要发展，在海阳市的南部规划了一条带有明显“蓝色性格”的经济带，自东向西初步形成核电装备制造工业园区、省级开发区、省级旅游度假区，以及亚沙文体休闲区、丁字湾新城区等多个特色鲜明、功能互补的区域板块。
今年1月份山东半岛蓝色经济区建设上升为国家战略，海阳人惊喜地发现，南部沿海经济带的谋划与设想竟与这一战略如此契合。
在新一轮的区域发展中，海阳谋得了“先机”。
历史机遇选择了海阳，海阳也决心牢牢把握这一契机。
海阳市提出，要以蓝色经济区建设带动产业重构、优势重组、格局重塑，精心打造“一带三区五大板块”，将海阳发展成半岛蓝色经济区建设的重要一极。
“告别”沉默向蓝色产业要效益从原来的沉默一极，到发展成重要一极，海阳加大了“转身”向海的力度，加快经济发展重心向海岸地带转移。
山东省海阳市——以新能源为依托打造生态城市
二、光伏开发的探索与实践
（一）光伏开发的优势 光伏只需要荒山、荒坡、滩涂等 废弃地和未利用的土地，对区位条件 没有特殊要求。海阳市年平均有效日 照时间超过 2555.1 小时，且全域境内 地势平坦，无高大山系阻挡，光热资 源条件优越，非常适合发展光伏产业。 光伏产业只需一次性投资、收入稳定， 是脱贫致富的一条捷径。最常见的光伏 一般是光伏电站和屋顶光伏。 按 照 每 个 村、 每 兆 瓦 800 万 元 的 投资规模测算 ： 以 20 亩土地和 10 万集 体资金入股，年发电 130 万度，年纯收 益可达 120 万元 ；使用寿命以 25 年的 标 准 测 算 ：村 集 体 每 年 可 收 益 2.1 万 元，6 年 全 部 回 收 成 本 后， 可 创 造 40 万元的经济效益。相关数据显示，一个 3KW 的分布式光伏电站与相同装机规 模的火电站相比，25 年时间可节约标 煤约 23.6 吨，相应减少二氧化碳排放
一、风电开发的探索与实践
（一）资源条件 海阳市风电资源主要分布在中部海 拔较高的丘陵地带，80 米的高度年平 均有效风功率密度大于 200w/m²，年 平均风速大于 5m/s，风速有效可利用 小时数在 4000h 以上（风速在 3-25m/ s 之间） ，风机年平均满负荷发电小时数 可达 2000h，年主导风向与主风能方向 较集中，既有利于排布风力发电机组， 也有利于风能的有效开发和利用。 根据现有的技术水平和条件，海 阳 市 已 对 朱 吴 镇、 发 城 镇、 小 纪 镇、 二十里店镇、行村镇等乡镇以及峨山、 南天门、辟雷山、马儿山、宝山、香山、 徐家店双门顶等山区进行风资源评估， 表明各风场场址区域风能资源较为丰 富，具有一定的经济开发价值 ；工程 地质条件能够满足风电场的建设要求 ； 风电场接入系统条件优越，具备消纳 电力的市场条件。当今，人类活动温 室气体排放量与日俱增，全球气候不 断恶化，都在以直接或间接的方式影 响着人类的生活和健康。而要改变这 种状况，不仅需要承诺，更重要的是
五大优势
海阳市未来发展五大机遇※30万吨级国际深水港——海阳凤城港由国家投资70亿元进行港口扩建，届时，海阳城市定位由原来的国家二类对外开放口岸，升级为国家一类对外开发口岸，国际客、货两用码头，开辟海阳对外海上贸易通道。
※山东半岛省级蓝色经济产业群——2005年山东省十一五规划，将在崂山、即墨、海阳三个滨海城市兴建省级经济产业带，扩大对外招商引资力度，加速山东半岛经济一体化进程。
届时，海阳将成为半岛蓝色经济产业带中的节点城市。
注：画面为大型经济开发园区图片※清洁能源城市——海阳核电产业群◎海阳核电兴建起源：在根据国家十五大会议提出的积极发展核能建设的新方针，山东省政府从1984年开始针对海阳进行地质、气候、海水潮汐等兴建核电站前期技术指标勘探考察，为未来山东半岛经济迅猛发展提供能效高、清洁、环保、安全的能源动力。
◎海阳核电产业群未来经济优势：一是在高技术人才引进及提高地方就业率方面，城市常驻人口迅猛增长，海阳核电站兴建历时耗时15-20年，届时，引进高技术人才约8万余人，为地方提供20万人的就业机遇；二是在地方财政税收方面，核电站每年为海阳税收贡献76亿元左右；三是在招商引资方面，随着国际化低碳经济的来临，海阳市依托拥有核电5%的用电权优势，为前来海阳投资企业保驾护航。
注：画面设计以头戴安全帽的工程师手拿地质勘探器材、海水潮汐K 线图注视海边大型核电站图片，其中大型核电站图片可找类似的海边工厂图片※“阳光、大海、沙滩，快乐在一起”——第三届亚洲沙滩运动会举办城市亚洲沙滩运动会是与亚运会、亚冬会、亚洲室内运动会齐名的亚洲四大综合性体育赛事，在阳光、沙滩和海水的映衬下，沙滩运动会向世人传递的是“享受比赛过程，参与时尚运动”的理念。
经亚奥理事会宣布“2012年，第三届亚洲沙滩运动会正式落户海阳”。
◎通过亚沙会筹办，亚洲沙滩运动之城的美誉将快速提高海阳整体城市形象。
◎通过亚沙会筹办，海阳市政公共配套设施建设在现有的基础上提升十年。
基于SWOT分析的海阳亚沙会赛后场馆开发与利用
综述
２ ０ １ ３年（ 第 ３卷） 第 １ ６期
基于 Ｓ Ｗ Ｏ Ｔ分析 的海 阳亚 沙 会赛 后 场馆 开发 与 利用
摘 要： 大型运 动会 体育设施 的赛 后利 用问题是 社会各界 十分 关注的难题 。 文章通过 对亚沙会 赛后场馆 利用现 状和赛 后利 用进行ｓ ｗ Ｏ Ｔ 分
ｌ 百分比（ ％ ）１ ．
区别
人数
Ｉ ．
１ ・
ｌ ｌ ‘ ｕ ｌ
没 有
８
清楚
５ ６
不清楚
２ ４ ２
没在意
８ ２
利 用 和 整 个 城 市 的发 展提 供 了 有 利 条 件 。 ２． ３ 海阳 亚 沙会 赛后 场馆 利 用 的劣 势分 析 ２ ． ３ ． １亚沙 会 场 馆 赛 后 再 利 用 率 较 低 表６ 是否 会再 次去 亚 沙会场 馆
百分 比（ ％ ）
１ ４ ． ４
６ ２ ． ４
２ １ ． １
２ ． １
表３ 拒 绝参 加 场馆 活 动原 因调 查 表 区别
人数
不清楚
１ ４ ５
交通
１ １ ４
费用 பைடு நூலகம்
５ ９
没兴趣
海阳楼市前景
海阳楼市前景海阳楼市前景海阳作为山东省著名的旅游城市，其房地产市场一直备受关注。
目前，海阳楼市正处于发展的黄金阶段，未来的前景十分广阔。
首先，海阳的旅游资源是海阳楼市发展的重要支撑。
作为中国著名的旅游胜地，海阳拥有得天独厚的自然景观和丰富的文化底蕴，吸引了大量的游客，尤其是夏季海滩旅游的火爆，使得海阳成为远离城市喧嚣的理想度假胜地。
而这也带动了当地楼市的发展，很多游客也会选择在这里购买房产，成为度假投资的热门选择。
其次，海阳的经济实力不断增强。
随着中国经济的快速发展，海阳作为山东省的重要城市之一，其经济实力也在逐渐增强。
当地政府不断加大对海阳楼市的扶持力度，通过各类政策和项目的引进，吸引了大量的企业入驻，进一步推动了当地经济的发展。
随着经济实力的提升，人们的购房需求也会越来越旺盛，从而推动楼市的繁荣。
再次，海阳楼市的基础设施不断完善，进一步提升了当地的生活品质。
海阳作为一个发达的旅游城市，交通、教育、医疗等方面的设施一直在不断完善，为人们的生活提供了便利。
这也为楼市的发展创造了良好的条件，吸引更多的人们在海阳购买房产，享受这里的便捷生活。
最后，海阳楼市未来发展的前景十分广阔。
随着国内旅游市场的不断扩大和人们对生活品质的要求提高，海阳作为一个美丽的海滨城市，将会吸引越来越多的人们到此旅游和定居。
这将进一步推动当地楼市的发展，为投资者提供丰厚的回报。
综上所述，海阳作为一个旅游城市，其楼市的前景十分广阔。
旅游资源的优势、经济实力的提升、基础设施的完善，以及未来的发展潜力，这些都为海阳楼市的发展奠定了坚实的基础。
相信在未来的日子里，海阳的楼市会越来越繁荣，为人们创造更多的机会和价值。
山东海阳_精品文档
山东海阳山东海阳是中国山东省的一个县级市，位于山东半岛东北部，濒临黄海。
海阳市地处山东半岛的黄河三角洲地区，面积较小，但风景秀丽，人文历史悠久。
本文将为您介绍海阳市的地理特点、历史文化、旅游资源及经济发展情况等方面的内容。
海阳市位于北纬36°53′-37°17′、东经120°22′-120°49′，地处黄河入海口三角洲的东侧，东临威海湾，南依幸福山，，地势西南高、东北低，地貌复杂多样。
整个地势呈西南高、东北低状，有大片湿地，河网纵横间涧沙分布广泛，海岸线与河道错落有致。
气候上属暖温带半湿润季风气候，四季分明，春夏温和，秋冬寒冷，降水分布均匀。
海阳市不仅有得天独厚的自然环境，更有悠久的历史文化。
海阳作为一个古老的城市，有着2000多年的历史，是山东半岛最早的文明起源地之一。
多年来，海阳市一直是山东文化的重要发源地之一，这里孕育了大量的优秀文化人才和历史文化遗产。
海阳市还是黄河文化的重要组成部分之一，有着丰富的文化资源和深厚的历史底蕴。
在海阳市的旅游资源中，最著名的当属海阳金沙滩。
金沙滩是中国最大的海滩之一，被誉为中国黄金海岸。
这里的沙子细腻柔软，金黄如金，是一个理想的度假胜地。
每年夏季，大量游客涌入金沙滩，享受沙滩、阳光和海水带来的乐趣。
此外，海阳还有许多其他景点，如：波峰山、大摆渡角等，这些景点自然风光独特，历史文化底蕴深厚，吸引了众多旅游者的目光。
除了旅游业，海阳市的经济也得到了快速的发展。
海阳目前已形成了农业、渔业、工业、旅游服务业和城市建设业五大支柱产业，并取得了长足的进步。
农业方面，海阳市是山东省的粮食和经济作物的主要生产基地之一。
渔业方面，海阳市的渔业资源丰富，拥有较大规模的渔船和渔场。
工业方面，海阳市有许多制造业企业，主要生产轻工产品和机械设备。
旅游服务业也是海阳市的一个重要支柱产业，带动了当地的就业和经济发展。
城市建设业方面，海阳市在过去几年里进行了大规模的城市改造和建设，城市面貌焕然一新。
海阳未来发展趋势
海阳未来发展趋势海阳市作为山东省的一个重要沿海城市，具有良好的地理位置和丰富的自然资源。
在未来的发展中，海阳市将面临着许多机遇和挑战。
以下是海阳市未来发展的几个趋势。
首先，海阳市在旅游业方面具有巨大的发展潜力。
海阳市位于青岛和烟台之间，地理位置优越，环境优美。
海阳市拥有丰富的海滩资源和历史文化遗迹，可以发展成为一个重要的旅游目的地。
在未来，海阳市可以加强旅游基础设施建设，提升旅游产品质量，吸引更多的游客。
其次，海阳市在农业方面有着广阔的发展前景。
海阳市拥有优质的土地资源和适宜的气候条件，具备发展现代农业的条件。
在未来，海阳市可以加大对农业科技的投入，推动农业产业升级，提高农业生产效率和产品质量。
同时，还可以发展农业旅游，将农业与旅游结合起来，提供更多的农业观光、采摘等服务，进一步促进农业发展。
第三，海阳市在文化创意产业方面具有良好的发展前景。
海阳市拥有悠久的历史文化传统和丰富的民俗资源，可以发展成为一个文化创意产业的中心。
在未来，海阳市可以加大对文化创意产业的支持力度，培育和引进一批优秀的文创企业和人才，推出更多具有海阳特色的文创产品。
同时，还可以举办文化艺术展览、文化节庆等活动，增加城市的文化氛围和吸引力。
第四，海阳市在绿色环保方面有着广阔的发展空间。
作为一个沿海城市，海阳市应当注重生态环境的保护和可持续发展。
在未来，海阳市可以加大对环境保护的力度，加强废弃物处理和水资源管理，促进生态保护和建设。
同时，还可以发展清洁能源和可再生能源产业，减少对传统能源的依赖，推动绿色发展。
总之，海阳市在未来的发展中将面临着许多机遇和挑战。
通过加大对旅游业、农业、文化创意产业和绿色环保的支持和发展，海阳市可以实现经济结构的优化升级，提高城市的发展质量和人民生活水平。
海阳最近的发展趋势
海阳最近的发展趋势
海阳市作为山东省的一个县级市，近年来在经济发展和吸引投资方面取得了显著的进展。
以下是海阳市最近的发展趋势：
1. 经济发展：海阳市积极推动产业结构优化和转型升级。
特色产业包括化工、纺织、机械制造、食品加工等。
其中，化工和纺织行业发展迅速，对全市经济增长贡献巨大。
2. 旅游业发展：海阳市地处海滨地区，拥有优美的海滩和风景名胜区，如海阳东山温泉、黄岛、临港等。
近年来，海阳市加大旅游业投资，提升旅游设施和服务水平，吸引了越来越多的游客前来观光旅游。
3. 城市建设：海阳市致力于提升城市形象和基础设施建设。
近年来，在城市规划、市容市貌和绿化建设方面取得了显著进展。
海阳市的市区环境越来越优美，道路交通更加便利。
4. 教育和科技创新：海阳市注重教育和科技创新的发展。
市内有多所高校和科研机构，为经济转型和社会发展提供了人才支持和技术支持。
5. 招商引资：海阳市积极推动招商引资，吸引了一大批外资和民间投资。
政府提供了一系列优惠政策和支持措施，为投资者提供了良好的发展环境。
总的来说，海阳市在经济发展、旅游业、城市建设、教育科技和招商引资方面都取得了显著的进展，未来有望继续保持较快的发展速度。
海阳市房地产市场调研报告
配套：青岛知名百货--丽达购物中心（约2万平米），强势入驻凤 凰城，万国风情商业街区（约8万平米），成就海阳最大一站式购 物、旅游、休闲基地、青岛山大医疗中心、凤城卫生院、中国邮 政、凤城农村信用社、农业银行、海阳一中、凤凰国际幼儿园， 中行星级酒店：国宾海景、丽宫国际等
户 ㎡型
图 室 厅 卫 厨
花园洋房 5900元/㎡ 起价，联 排别墅均 价11200元
/㎡
毛坯
9栋3层， 2栋6层、 3栋5层
山东海阳中央海岸 楼盘介绍
山东海阳 2012年亚洲沙滩运动会 举办城市
领跑海阳 缔造世界级滨海度假生活
项目地址
楼盘信息 山东省海阳市旅游度假区海滨中路
开发商 规划设计
海阳市高景置业有限公司 Archiford Design Group 英国奥丰
气候条件：温带大陆性季风气候 著名景点：海麻阳禅万院米、海云滩顶浴竹场林、、招南虎山山公、园丛 火车站： 海阳站，海阳北站（在建）
电话区号： 0535
车牌代码：鲁F，鲁Y
邮政区码： 265100
GDP： 255亿人民币(2011年)
地理位置： 山东半岛南部，黄海北岸 特产： 烤蛎黄
面积：
1886.84平方公里
规划：中央海岸总占地111亩，建筑面积约12万㎡，由9栋28层高 层组成。规划设计由英国澳豊建筑设计公司担纲，运用现代围合 式设计手法，打造高品质的建筑形象。特别是沿街商业，大胆采 用独特的折板形式，给人强烈的视觉冲击，是海阳新城一道靓丽 的风景线。
景观：中央景观区由下 沉广场和叠水游泳池组 成，水系贯穿整个小区， 打造舒适、美观的生活 环境。 配套：小区实行人车分 流，增加交通的安全性 与舒适性。小区会所功 能齐全，设有咖啡厅、 健身房、乒乓球室、台 球室、棋牌室、瑜伽房 及海阳首家社区电影院， 周末免费放映影片。售 楼处在销售结束后将改 为 大型购物超市，方便 业主的日常购物。
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海阳城市发展swot分析
当今社会，城市发展迅速。
本文旨在通过对海阳市的城市发展进行SWOT分析。
一.、海阳沙滩体育旅游开发环境的SWOT分析
通过对海阳城市开发环境所具备的优势、劣势、机会和威胁因素进行了分析。
1.1优势(strength )
1.1.1区位优势比较明显，通讯发达
海阳市地处青岛、烟台、威海三个中国开放窗口城市的中心地带，与三市均只有一个小时的车程。
另外，烟台至凤城的高速公路已开始动工，它的竣工必将拉近海阳与其他城市之间的距离，使海阳成为胶东半岛重要的交通枢纽和“节点”城市。
海阳方圆120公里之内有三处机场和三处大型港口，与韩国隔海相望，与日本一衣带水，与两国及北京、上海等国际化大都市均只有1个小时的航程。
海阳通讯便捷，国际宽带、移动、程控、小灵通电话等各种通讯业务遍及城乡。
完备的网络通讯设施，四通八达的海陆空交通是海阳与世界近在咫尺，这是旅游发展必备的重要因素之一。
1.1.2旅游资源丰富历史悠久
海阳拥有中国长江以北的天然野生竹林，总面积1760多公顷的中国国家级森林公园，最富原生态风情的湿地公园和苏格兰风情18洞国际标准高尔夫乡村俱乐部等。
另外，海阳剪纸、海阳大秧歌在艺术专家、学者、文化工作者及民间老艺术人的共同努力下，进一步地得到了继承、发展、改革和繁荣，1997年海阳市被国家文化部命名为“中国民间艺术之乡”,2006年5月20日，海阳大秧歌经国务院批准列人第一批国家级非物质文化遗产名录。
2008年北京奥运会《海阳大秧歌》更是人选北京奥运会开幕式仪式前表演，吸引了众多中外游客的眼球。
海阳以地雷战为主题的红色旅游业已被列为山东省红色旅游总体发展规划。
1.1.3拥有国内最好的沙滩之一
沙滩运动在我国发展迅速。
海阳旅游度假区是2001年12月28日由山东省人民政府批准成立的省级旅游度假区。
总面积12平方公里，拥有230公里的海岸线和长一万多米，宽150米的金色沙滩。
海阳的万米金滩沙细，滩平，坡缓，浪稳，水清，是中国最好的沙滩之一，是最好的度假休闲沙滩运动场所，曲折绵延20多公里的阳光金滩、60%以上植被保持自然原生态的海滨景观带、小孩口国家级湿地公园、自然与艺术和谐统一气势恢弘的沙雕艺术公园、体验海上运动激情的曦岛游艇会、观光休闲与商业购物相融合的高架观海平台等。
前后成功举办过中国海阳国际沙雕艺术节和中央电视台《同一首歌》、《中华情》大型演出活动，承办了山东省、全国沙滩沙滩排球锦标赛，奥林匹克日沙滩马拉松活动以及全国沙滩排球巡回赛暨十一届全运会沙滩排球资格赛。
1.1.4接待设施越来越完备，具有良好的声誉
海阳万米海滩浴场外围具有12座已建成和建设中的星级酒店以及相当数量的别墅区、居民区，可容纳大量游客人住或定居。
各种附带设施配套齐全。
高档海滨商务度假酒店群、海滨特色别墅群、高层度假公寓群。
1.2劣势(weakness)
1.2.1海阳市内食宿、交通设施尚不完善
交通设施是亚沙会赛会举办以及今后旅游项目开发的必备条件。
其交通设施的不完善包括城镇道路的老化农村道路较多、公交运输的混乱、承载能力较差、汽车站火车站的地理位置不理想、非机动车辆管理方面不完善等方面，这些方面将必将制约海阳体育旅游业的发展。
1.2.2体育旅游设施不完善
旅游设施是接待旅游者参观游览的物质设备条件。
体育旅游设施是否齐全、实用，服务是否周到，标志着体育旅游市场开发的程度，是体育旅游市场的硬件条件标准。
在这方面，海阳与先进的城市相比还有一定的差距。
1.2.3对体育旅游的宣传力度不够
体育旅游是一项相对较新的产业，广大旅游者对其从认识到接受要有一个过程。
在接受的过程中需要不断的了解相关的信息。
但目前海阳刊登在报纸杂志上的众多旅游产品广告中，很少能看见体育旅游产品的广告，更别说在广播电视媒体中出现。
宣传力度不够，人们对体育旅游的认识不足，其必将直接影响体育旅游业的发展。
1.3机会(opportunity)
海阳成功申办第三届亚洲沙滩运动会，对中国和海阳的意义被国家体育总局领导领导誉为“一举五得:政治上得分、经济上得利、文化上得财、体育上得奖、外交上得势”。
1.3.1亚沙会将给海阳经济带来前所未有的强劲动力。
作为一项重大国际赛事将给海阳带来大量的资金涌入，投人到公共基础建设，大量的人才流人，保证赛事筹备和举办期间的正常运转，会有优惠的政策支持超越发展，超高的曝光率会吸引大财团来海阳投资兴业，吸引更多的游人来海阳休闲购物旅游度假。
海阳市拥有良好的发展基础，核电和港口产业给海阳带来的巨大的潜在优势。
借助亚沙会的影响力，将使更多的机会垂青海阳，更好的项目落户海阳，更多的资金流人海阳，更优秀的人才聚集海阳，为海阳经济社会事业的又好又快发展聚集更多的能量、开辟更大的空间。
1.3.2亚沙会将使海阳的优势产业更具特色。
亚沙会超强影响力，将进一步树立海阳形象，赛会对水质、大气、噪音等环保指标要求很高，借机加大环境综合整治力度，加快建设生态型城市，可为发展旅游和服务业打下坚实基础。
重大国际赛事要求举办城市在交通、邮电、通讯、旅馆、餐饮等方面提供一流的硬件和服务，可以有效地拓展相关产业的发展空间。
承办亚沙会将使旅游和文化体育产业成为海阳的支柱产业。
1.3.3亚沙会大大改善海阳旅游环境。
海阳至即墨跨海大桥的开工和滨海公路的扩建，不断优化的立体交通网络使海阳区位优势进一步放大。
意味着胶东半岛南部沿海将畅通无阻，建成后将使海阳成为山东省滨海旅游观光带的重要组成部分，海阳将全面融人山东半岛旅游黄金三角地带。
与此同时，市内新建、改建、扩建了11条公路，其中三条旅游专线，把各景区和亚沙会比赛区有机连接起来，车程均不超过20分钟。
海阳将更加直接地接受都市经济的辐射，在合作中实现共赢，彰显出节点城市的个性魅力。
1.4威胁(threat)
体育旅游的发展趋势以及体育旅游的效果，使得我国很多大中小型城市都在努力开发体育旅游资源，从而促进各地区旅游产业以及经济的发展。
烟台拥有得天独厚的地理位置以及地区级的中心城市在交通基础设施方面都比海阳要有优势。
威海凭借世界最适宜人类居住的气候环境，也吸引着大量的国外游客。
青岛由于2008年奥运会帆船比赛的举办大大地带动了当地体育旅游的发展。
这些都给海阳的体育旅游市场带来竞争力。
二 .建议
根据上述所存在的问题，下面将对海阳城市发展提出几点建议。
2.1借助亚社会的东风加强城市建设。
在海阳市承办亚沙会比赛之际，申请更多的资金对城市休闲体育设施的建设。
资金来源不仅仅局限在政府的资金的申请，更多的借助外资与企业合作，从而得到企业与运动会双赢。
2.2成立专业的道路建设团队。
为改善海阳市现在交通落后的现状，加强对于道路建设的投人，避免亚沙会召开时出现的交通问题。
特别是市内公交车的改善。
2.3维护市内的休闲体育设施，增添先进的休闲体育设施。
2.4做沙滩文化的普及。
合理利用海边的沙滩，建设沙滩体育设施。
与驻烟高校体育院系合作，发挥体育人才的作用，结合亚沙会运动项目，积极开展各种群众体育活动，扩大海阳沙滩体育旅游客源。
2.5当地政府部门设立专门的沙滩旅游开发机构，邀请专家讲座，举行相关学术研讨会，推出结合海阳实际的沙滩旅游开发方案。
本文通过对海阳市体育旅游开发环境SWOT分析发现，海阳市具有丰富的体育旅游资源，面临这很好的机遇，但是在对海阳市体育旅游产品的开发及建设方面，还有所欠缺。
因此，应该多开发一些人无我有，人有我特的体育旅游产品，吸引更多的旅游者前来考察、观光、投资，另外，加强对体育旅游专门人才的培养，将体育旅游在烟台地区做强做大。