2015年二建《建筑实务》复习重点
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员进行书面安全技术交底
案例一
扣件式钢管落地脚手架的检查评定保证项目包括内容：施工方案、立杆基础、 架体与建筑物结构拉结、杆件间距与剪刀撑、脚手板与防护栏杆、交底与验 收
3.施工总承包单位提出异议是合理的。理由：民用建筑工程及室内装修工程 的室内环境质量验收，应在工程完工至少7d以后，工程交付使用前进行。
案例二
1.分别判断事件一中A施工单位，Ｂ施工单位，Ｃ、D施工单位之间的分 包行为是否合法？并逐一说明理由。
2.本案例中电焊作业属几级动火作业?指出办理动火证的不妥之处，写 出正确做法。
3.指出工程临时用电管理中的不妥之处，并分别给出正确做法 4.针对事件四，施工单位应如何整改？
案例二
案例一
背景： 某写字楼建设项目，建筑面积15000m2，钢筋混凝土框架结构，地下2层， 地上八层，建筑高度约30m。建设单位签订与施工单位签订土建和装饰装 修施工合同，建设单位委托监理单位对该工程土建施工和装饰装修进行工 程监理。在该工程装饰装修过程中发生了如下事件：
事件一：在业主同意下，将该工程的桩基础工程分包给具有资质的分包人。 考虑到主体施工难度大，在业主不知情的情况下，总承包人与另一具有丰 富施工经营的承包人签订主体分包合同。
2.不妥之处：（1）施工单位没有编制脚手架专项方案就进行了施工， 正确做法：搭设高度24m及以上扣件式钢管落地脚手架必须编制脚手架专项
方案才能进行施工； （2）施工负责人在分派生产任务时，只对管理人员进行了书面安全技术交底。 正确做法：施工负责人在分派生产任务时，应对相关管理人员、施工作业人
事件一参考答案： （1）A施工单位的分包行为合法，因为总承包合同中约定，除主体结构外
的其他分部分项工程施工，总承包单位可以自行依法分包； （2）B施工单位将幕墙工程分包给C施工单位行为不合法，分包单位将其分
包的建设工程再分包的属违法分包； （3）B施工单位将油漆劳务作业分包给具备相应资质的D施工单位组织施工
案例二
事件三参考答案： （1）施工现场临时用电设备5台及以上的，应编制用电组织设计； （2）错误二决定不设置总配电箱。配电系统应采用三级配电方式； （3）错误三施工现场临时用电设备直接从分配电箱连接供电。
正确做法：从开关箱连接供电； 事件四参考答案：在厨房、卫生间、浴室等处采用轻骨料混凝土小型空 心砌块、蒸压加气混凝土砌块砌筑墙体是，墙底部宜现浇混凝土坎台， 其高度宜为200mm；
事件二：结构施工外脚手架采用扣件式钢管落地脚手架。检查发现，施工单 位没有编制脚手架专项方案就进行了施工，施工负责人在分派生产任务时， 只对管理人员进行了书面安全技术交底。
案例一
事件三：由于工期紧，建设单位要求施工总承包单位在完成室内装饰装修后立 即进行室内环境质量验收，施工总承包单位对此做法提出异议。
室内环境污染物溶度监测应包括：甲醛、苯、氨、氡、总挥发性的有机化合 物
4.错误一：总承包单位未参加。（单位工程验收时，总承包单位必须参加） 错误二：验收后电梯安装单位将电梯工程有关资料移交给建设单位。（移交
给总承包单位）Baidu Nhomakorabea
案例二
背景材料 某商住楼工程，包括结构形式与建设规模一致的四栋单体建筑。每栋建筑面
筑工程室内环境污染控制规范》，室内环境污染物溶度监测应包括哪些监测 项目？ 4.指出事件四错误之处，并分别给出正确做法。
案例一
1.桩基础分包合法，根据有关规定，在征得建设单位书面同意的情况下，施 工总承包企业可以将非主体工程依法分包给具有相应专业承包资质的其他建 筑业企业。 主体施工分包不合法，因为施工总承包单位将建设工程主体结 构的施工分包给其他单位的属非法分包行为。
合法，分包单位可将其劳务作业分包给具有相应资质的施工单位。
案例二
事件二参考答案： 本案例中电焊作业属于二级动火作业。 办理动火证的不妥之处：动火证由电焊班组申请，由项目责任工程师审 批。 办理动火证的正确做法：二级动火作业由项目责任工程师组织拟定防火 安全技术措施，填写动火申请表，报项目安全管理部门和项目负责人审 查批准。
事件四：办公楼电梯安装工程完成后，由总监理工程师组织验收，总承包单位 未参加。验收后电梯安装单位将电梯工程有关资料移交给建设单位。
【问题】 1.事件一，二种分包是否合法？为什么？ 2.指出事件二中的不妥之处，并分别写出正确做法；扣件式钢管落地脚手架的
检查评定保证项目包括哪些内容？ 3.事件三中，施工总承包单位提出异议是否合理？并说明理由。根据《民用建
案例二
事件二：第8层外脚手架上有工人在进行电焊作业，动火证是由电焊班 组申请，项目责任工程师 审批；
事件三：根据现场条件，考虑到该项目用电负荷较小，且施工组织仅需 6台临时用电设备，公司编制了安全用电和电气防火措施，决定不设置 总配电箱。施工现场临时用电设备直接从分配电箱连接供电。
事件四：施工单位在进行质量检查时发现：卫生间墙体采用轻骨料小型 空心砌块，墙体从地面砌起。监理工程师要求整改。
积为18500㎡，基础埋深6.8m， 层高4.2m,钢筋混凝土框架-剪力墙结构。A 施工单位与建设单位签订了施工总承包合同，合同约定，除主体结构外的其 他分部分项工程施工，总承包单位可以自行依法分包。合同履行过程中，发 生了下列事件： 事件一：由于工期较紧，A施工单位将其中两栋单体建筑的室内精装修和幕 墙工程分包给具备相应资质的B 施工单位。B 施工单位经A 施工单位同意后， 将其承包范围内的幕墙工程分包给其具备相应资质的C 施工单位组织施工， 油漆劳务作业分包给其具备资质的D 施工单位组织施工。
案例三
【背景资料】 施工总承包单位与建设单位于2013年2月20日签订了某二十层教学楼施工合同
。合同中约定：人工费综合单价为45元/工日；工程于3月15日开工，施工过 程中发生下列事件. 事件1：3月19至20日遇罕见台风暴雨迫使基坑开挖暂停，造成人员窝工20工 日，一台挖掘机陷于淤泥中。 事件2: 3月21日施工总承包单位租赁一台塔式起重机（1500元/台班）吊出 陷于淤泥中的挖掘机（500元/台班），并进行维修保养，导致停工2d，3月23 日上午8 时恢复基坑开挖工作。 事件3: 5月10日上午地下室底板结构施工时，监理工程师口头紧急通知停工 ，5月11日监理工程师发出因设计修改而暂停施工令；5月14日施工总承包单 位接到监理工程师要求5月15日复工的指令。期间造成人员窝工300工日。
案例一
扣件式钢管落地脚手架的检查评定保证项目包括内容：施工方案、立杆基础、 架体与建筑物结构拉结、杆件间距与剪刀撑、脚手板与防护栏杆、交底与验 收
3.施工总承包单位提出异议是合理的。理由：民用建筑工程及室内装修工程 的室内环境质量验收，应在工程完工至少7d以后，工程交付使用前进行。
案例二
1.分别判断事件一中A施工单位，Ｂ施工单位，Ｃ、D施工单位之间的分 包行为是否合法？并逐一说明理由。
2.本案例中电焊作业属几级动火作业?指出办理动火证的不妥之处，写 出正确做法。
3.指出工程临时用电管理中的不妥之处，并分别给出正确做法 4.针对事件四，施工单位应如何整改？
案例二
案例一
背景： 某写字楼建设项目，建筑面积15000m2，钢筋混凝土框架结构，地下2层， 地上八层，建筑高度约30m。建设单位签订与施工单位签订土建和装饰装 修施工合同，建设单位委托监理单位对该工程土建施工和装饰装修进行工 程监理。在该工程装饰装修过程中发生了如下事件：
事件一：在业主同意下，将该工程的桩基础工程分包给具有资质的分包人。 考虑到主体施工难度大，在业主不知情的情况下，总承包人与另一具有丰 富施工经营的承包人签订主体分包合同。
2.不妥之处：（1）施工单位没有编制脚手架专项方案就进行了施工， 正确做法：搭设高度24m及以上扣件式钢管落地脚手架必须编制脚手架专项
方案才能进行施工； （2）施工负责人在分派生产任务时，只对管理人员进行了书面安全技术交底。 正确做法：施工负责人在分派生产任务时，应对相关管理人员、施工作业人
事件一参考答案： （1）A施工单位的分包行为合法，因为总承包合同中约定，除主体结构外
的其他分部分项工程施工，总承包单位可以自行依法分包； （2）B施工单位将幕墙工程分包给C施工单位行为不合法，分包单位将其分
包的建设工程再分包的属违法分包； （3）B施工单位将油漆劳务作业分包给具备相应资质的D施工单位组织施工
案例二
事件三参考答案： （1）施工现场临时用电设备5台及以上的，应编制用电组织设计； （2）错误二决定不设置总配电箱。配电系统应采用三级配电方式； （3）错误三施工现场临时用电设备直接从分配电箱连接供电。
正确做法：从开关箱连接供电； 事件四参考答案：在厨房、卫生间、浴室等处采用轻骨料混凝土小型空 心砌块、蒸压加气混凝土砌块砌筑墙体是，墙底部宜现浇混凝土坎台， 其高度宜为200mm；
事件二：结构施工外脚手架采用扣件式钢管落地脚手架。检查发现，施工单 位没有编制脚手架专项方案就进行了施工，施工负责人在分派生产任务时， 只对管理人员进行了书面安全技术交底。
案例一
事件三：由于工期紧，建设单位要求施工总承包单位在完成室内装饰装修后立 即进行室内环境质量验收，施工总承包单位对此做法提出异议。
室内环境污染物溶度监测应包括：甲醛、苯、氨、氡、总挥发性的有机化合 物
4.错误一：总承包单位未参加。（单位工程验收时，总承包单位必须参加） 错误二：验收后电梯安装单位将电梯工程有关资料移交给建设单位。（移交
给总承包单位）Baidu Nhomakorabea
案例二
背景材料 某商住楼工程，包括结构形式与建设规模一致的四栋单体建筑。每栋建筑面
筑工程室内环境污染控制规范》，室内环境污染物溶度监测应包括哪些监测 项目？ 4.指出事件四错误之处，并分别给出正确做法。
案例一
1.桩基础分包合法，根据有关规定，在征得建设单位书面同意的情况下，施 工总承包企业可以将非主体工程依法分包给具有相应专业承包资质的其他建 筑业企业。 主体施工分包不合法，因为施工总承包单位将建设工程主体结 构的施工分包给其他单位的属非法分包行为。
合法，分包单位可将其劳务作业分包给具有相应资质的施工单位。
案例二
事件二参考答案： 本案例中电焊作业属于二级动火作业。 办理动火证的不妥之处：动火证由电焊班组申请，由项目责任工程师审 批。 办理动火证的正确做法：二级动火作业由项目责任工程师组织拟定防火 安全技术措施，填写动火申请表，报项目安全管理部门和项目负责人审 查批准。
事件四：办公楼电梯安装工程完成后，由总监理工程师组织验收，总承包单位 未参加。验收后电梯安装单位将电梯工程有关资料移交给建设单位。
【问题】 1.事件一，二种分包是否合法？为什么？ 2.指出事件二中的不妥之处，并分别写出正确做法；扣件式钢管落地脚手架的
检查评定保证项目包括哪些内容？ 3.事件三中，施工总承包单位提出异议是否合理？并说明理由。根据《民用建
案例二
事件二：第8层外脚手架上有工人在进行电焊作业，动火证是由电焊班 组申请，项目责任工程师 审批；
事件三：根据现场条件，考虑到该项目用电负荷较小，且施工组织仅需 6台临时用电设备，公司编制了安全用电和电气防火措施，决定不设置 总配电箱。施工现场临时用电设备直接从分配电箱连接供电。
事件四：施工单位在进行质量检查时发现：卫生间墙体采用轻骨料小型 空心砌块，墙体从地面砌起。监理工程师要求整改。
积为18500㎡，基础埋深6.8m， 层高4.2m,钢筋混凝土框架-剪力墙结构。A 施工单位与建设单位签订了施工总承包合同，合同约定，除主体结构外的其 他分部分项工程施工，总承包单位可以自行依法分包。合同履行过程中，发 生了下列事件： 事件一：由于工期较紧，A施工单位将其中两栋单体建筑的室内精装修和幕 墙工程分包给具备相应资质的B 施工单位。B 施工单位经A 施工单位同意后， 将其承包范围内的幕墙工程分包给其具备相应资质的C 施工单位组织施工， 油漆劳务作业分包给其具备资质的D 施工单位组织施工。
案例三
【背景资料】 施工总承包单位与建设单位于2013年2月20日签订了某二十层教学楼施工合同
。合同中约定：人工费综合单价为45元/工日；工程于3月15日开工，施工过 程中发生下列事件. 事件1：3月19至20日遇罕见台风暴雨迫使基坑开挖暂停，造成人员窝工20工 日，一台挖掘机陷于淤泥中。 事件2: 3月21日施工总承包单位租赁一台塔式起重机（1500元/台班）吊出 陷于淤泥中的挖掘机（500元/台班），并进行维修保养，导致停工2d，3月23 日上午8 时恢复基坑开挖工作。 事件3: 5月10日上午地下室底板结构施工时，监理工程师口头紧急通知停工 ，5月11日监理工程师发出因设计修改而暂停施工令；5月14日施工总承包单 位接到监理工程师要求5月15日复工的指令。期间造成人员窝工300工日。