腻子工班组(凯旋城#)

内部承包施工合同

甲方:成都市第三建筑工程公司

凯蒂·凯旋城8#楼工程（以下简称甲方）

乙方：内墙腻子、外墙乳胶漆班组（以下简称乙方）甲方将所承建的凯蒂·凯旋城8#楼工程所有腻子工程委托给乙方承建，经双方协商及遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，具体协商达成如下条款。

一、工程概况：该工程为地下2层，地上18层住宅楼，框架-剪力墙

结构。

二、工程承包范围、工作内容及承包方式：

1、工程承包范围：凯蒂·凯旋城8#楼工程施工图范围内腻子、涂料工程

（具体范围以甲方项目部书面通知为准）。

2、工作内容：：内墙天棚、墙面腻子；外墙乳胶漆；包工包料。

3、承包方式：固定单价包干，本合同单价采用固定单价包干方式, 在工程实施过

程中无论发生何种情况，固定单价包干都不予调整（含一切政策性调整）。固定单价包干包括所有直接费、管理费、安全文明施工增加费、检测费、简易脚手架、税金等所有费用。

单包单价除以上1、2条内容外还包含安全帽、安全带及所用的手动、小型电动工具的费用。

4、本合同承包范围内不再计取任何点工或计时工。

三：承包单价及付款方式：

1、承包单价：。

A、天棚、墙面满刮腻子：

a、未抹灰天棚及墙面：固定单价包干为/ 元/m2；

b、已抹灰天棚及墙面：固定单价包干为 /元/m2；

B、外墙刷防水乳胶漆（一遍底漆、二遍面漆，含腻子基层）：已抹灰刮N型腻子、

防水乳胶漆固定单价包干为元/m2；

2、工程量计算办法：按施工图尺寸计算，按《四川省清单计价2009 定

额》中工程量计算规则执行。

3、付款方式：工程完工后支付工程款的70%，验收合格后三个月内付清。中途不借支工程款，工程款的支付必须经项目部相关人员签字认可。

4、工期：总工期为天，如因甲方材料供应不足或人力不可抗拒

的因素外工期顺延。（工期以进场开工计算）

四：质量标准及要求：乙方所承担的施工项目内容必须达到设计要求，相应的国家施工规范及验收规范所规定的合格标准。

1、材料管理

（1）乙方于接到甲方书面开工通知后5日内提供样品（指主材）供甲方选样，甲方在乙方提供样品后的三个工作日内对主材进行认定，并以书面形式通知甲方，

乙方接到书面通知后再开始施工。

（2）工程所用材料，应得到甲方的书面确认，未经甲方同意使用的材料，均按不合格材料对待（材料单价按零结算），造成的全部经济损失由乙方承担；并列出

详细的材料使用清单（需注明品牌、产地、规格、价格等）后，经甲方确定后

实施。

（3）乙方成形表面颜色均匀、无色差、光泽度一致、厚度均匀、无颗粒、气孔、涂层脱落及划伤等缺陷。

（4）乙方采购的材料均应符合设计和规范的要求，并附有产品合格证和质量资料。

乙方对甲方所采购材料的质量或甲方对乙方采购的材料提出异议，双方共同委

托有关单位复检，复检结果未确定之前，乙方不得用于工程，复检结果合格，

由提出异议方承担费用，复检不合格，由采购方承担复检费用，并在两天之内

更换合格材料。

（5）工程所需材料如因规格品种或材质不能满足工程所需要求，必须以其他规格品种代替，应事先取得设计方、甲方的同意，在办理有关审批手续后实行。

（6）如果甲方明确要求或指定提供样品，则全部样品应由乙方负责免费提供。

（7）工程使用的材料须经甲方现场验收后方可使用。

五、工程保修

1、质保期：质保期自通过竣工验收之日起２年内，凡因乙方原因（施工质量、材料

等）造成该工程保修，乙方应无偿进行保修；乙方在接到甲方或业主通知后，必须24小时内派人进行保修，直至业主和物管签字认可为止，否则, 乙方将赔偿所有

损失；如果乙方不履行保修义务，甲方有权聘请其它专业公司进行保修，产生的费用全部从乙方质保金中扣除（含加收20%管理费用）。

2、维修：乙方根据国家两书一证的精神，承诺在工程保修期满后，对该工程进行维

修，维修时只收工料成本费。

3、乙方负责质保的质量，每个质保项目完成后要经业主和甲方委托的物业公司验收

签字认可；质保项目应保证在一年内不再出现类似问题，否则，按最后一次维修结束之日起顺延两年，相应的保修款顺延支付。

4、因质量问题乙方质保一次后，同一部位再出现类似问题，乙方除按合同进行质保

外，还应在合同约定的基础上再增加一年质保期，同时乙方每次每项还需向甲方支付违约金1000元。

5、如经历两次（含两次）以上保修，仍然不能解决问题，甲方有权另行聘请其它

施工单位进行维修，由此引起的一切费用和责任由乙方负责。

6、保修工作完成后，乙方负责将施工现场清理干净，如保修过程中给业主造成损

失，则乙方应承担相应全部责任。

六．安全：乙方在施工过程中必须严格按照安全操作规程进行施工。

七、甲方权利和义务：

1、甲方应做好进场工人的安全教育，对组长进行工序、技术、质量、安

全交底。

2、甲方有权对乙方的工程进度、质量、安全、材料、文明施工及工人生

活等方面进行全面的监督管理。

3、乙方未按合同约定的工期按时完成，甲方有权按每超出一天工期罚款

500.00元以上。

4、甲方提供施工所需的垂直运输机械。

5、乙方所住临时宿舍房内，床铺衣装整洁、室内长期保持整齐干净，

检查时，如床铺零乱、室内垃圾满地，发现一次罚款200.00元以上。

6、甲方提供的临时宿舍房内，只提供两个壁扇、照明、插座，插座只

能作为充手机用，不能作为它用，如烧水、煮饭等、照明线不能乱接乱改、不能凉晒毛巾衣物等，如乙方违章造成安全事故所造成的一切