无形资产评估及案例分析
案例4-无形资产评估案例-BOT案例
污水处理厂BOT特许经营权质押评估案例一、案例要点本案例是对应收帐款质押贷款提供估值服务。
根据中国人民银行《应收账款质押登记办法》（中国人民银行令〔2007〕第4号）第四条规定，应收账款质押所称应收账款是指权利人因提供一定的货物、服务或设施而获得的要求义务人付款的权利，包括现有的和未来的金钱债权及其产生的收益，但不包括因票据或其他有价证券而产生的付款请求权。
不同于我们一般认知上的资产基础法评估时资产负债表中的应收帐款，《应收账款质押登记办法》中的应收账款是一种要求义务人付款的权利，也可理解为权利人收款的权利。
此类评估业务中的评估对象应当是一种保证取得收款的权利。
本案例中企业为取得银行贷款，以其BOT取得的两项污水处理厂特许经营权质押，其实质是将污水处理的收费权质押给银行，银行对企业污水处理所收取的污水处理费专户管理，从而实现银行贷款的回收保证。
我们可以理解，污水处理厂特许经营权是企业取得污水处理费的一种保证，是企业获得污水收费的权利保证。
因此本项目可以将“污水处理厂特许经营权”作为应收收款质押评估对象。
本案例中，评估人员未能认清应收账款质押评估价值内涵。
评估报告中既定义评估对象“为某市第二污水处理厂（以下简称“某污水处理厂”）污水处理项目特许经营形成的应收账款”，又“根据委托方的约定，前述‘特许经营形成的应收账款’特指甲公司在采取BOT方式经营某市污水处理厂期间内的经营净收益”，且在收益法测算时采用了项目自由现金流指标，评估结论为按特许经营合同约定的剩余经营期间的整体收益价值，即包括权益资本价值和债务资本价值。
从上看出，该评估结论与应收账款质押行为明显不相关，相当于将企业（项目）整体评估，与企业价值评估无异。
二、案例背景甲公司分别于2004年5月、2007年2月取得某市污水处理厂25年BOT特许经营权，在取得上述两项BOT特许经营权后，甲公司成立了专门运营某市污水处理厂的全资子公司乙公司，委托乙公司负责污水处理厂的生产经营。
华为无形资产评估案例
华为无形资产评估案例案例：一家通信设备公司无形资产评估（简化版本）背景信息：某国内通信设备制造商（以下简称“公司A”）是一家领先的通信设备制造商，致力于研发和销售各种无线通信设备。
该公司凭借其先进技术和创新产品在国内外市场上树立了良好的声誉。
为了更好地了解公司A的无形资产价值，我们通过一个案例来进行无形资产的评估。
评估目标：1. 评估公司A的无形资产价值，包括专利权、商誉、技术、品牌等；2. 评估无形资产对公司A的财务状况和竞争力的影响；3. 提出改进无形资产管理的建议。
评估过程和方法：1. 数据收集：评估师通过查阅公司A的财务报表、专利文件、商标注册等相关资料，了解公司的运营情况和拥有的无形资产。
2. 定性分析：基于公司A的市场地位、产品创新能力、知识产权数量等因素，评估师对公司A的品牌知名度、技术实力、专利价值进行定性分析。
3. 定量分析：评估师针对公司A的专利权、商誉进行市场对比和财务计算，使用合适的评估模型（如市场多重评估法、收益法）对无形资产进行定量评估。
4. 评估报告：基于上述分析，评估师撰写评估报告，给出对公司A无形资产的评估结果和影响。
评估结果和结论：1. 公司A的品牌知名度高、技术优势明显，专利依赖度较高，为公司A的无形资产增添了重要价值。
2. 商誉作为公司A的核心无形资产，对其市场竞争力和业务发展起到重要的推动作用。
3. 公司A的无形资产对其财务状况和竞争力产生了积极的影响，并为公司未来的增长和投资提供了保障。
4. 在资产管理方面，建议公司A进一步加强对无形资产的保护，提高专利和商标的注册率，加强技术研发能力，积极维护和提升品牌形象，以保持竞争优势。
总结：通过该案例的无形资产评估，公司A能够更好地了解自身无形资产的价值和重要性，为未来决策提供有力的依据。
无形资产的评估有助于公司制定合理的资产管理策略，保护和优化无形资产，提升公司在市场竞争中的地位和竞争力。
无形资产操作实务及案例分析PPT课件
– 超额收益法（Excess earnings method）
• 单期间超额收益法 • 多期间超额收益法
2020/9/27
无形资产评估操作实务及案例分析
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二、无形资产评估常用的方法（续）
• 最常用的评估方法是收益途径的评估方法
2020/9/27
无形资产评估操作实务及案例分析
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二、无形资产评估常用的方法（续）
• 无形资产评估的收益途径法
– 提成法/许可费节约法（Relief-from-royalty, or royalty savings, method）(有些资料将其作为市场 法）
• 无形资产收益途径方法评估需要关注的问题：
– “保持预期收益口径与折现率口径一致”
无形资产折现 R率无无 形形 资资 产产 预市 期场 年价 收值 益流
• 保持折现率中无形资产预期年收益流的口径 与需要折现的收益流口径一致
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无形资产评估操作实务及案例分析
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二、无形资产评估常用的方法（续）
– 根据国内《无形资产评估准则》可确指的无形 资产包括：专利权、商标权、著作权、专有技 术、销售网络、客户关系、特许经营权、合同 权益等。不可确指的无形资产是指商誉。
– 根据美国会计准则：无形资产的确指标准：
• 是否存在法律或合同规定的权力 • 是否可以与企业整体分离转让、出租和许可等 • 一般认为满足上述任何一条就可以确认为可确
– 评估中的无形资产范围大，既包括可辨认无形资产，也 包括不可辨认无形资产；
– 按会计准则定义金融衍生品不属于无形资产，但按评估 准则的定义属于无形资产。
无形资产评估实务与案例分析
无形资产评估实务与案例分析目录一、无形资产评估概述 (2)1.1 无形资产定义及分类 (2)1.2 无形资产评估目的与意义 (3)1.3 无形资产评估原则与方法 (4)二、无形资产评估实务 (6)2.1 技术类无形资产评估 (7)2.1.1 专利技术评估 (8)2.1.2 商标权评估 (9)2.1.3 商业秘密评估 (10)2.2 非技术类无形资产评估 (11)2.2.1 著作权评估 (13)2.2.2 商誉评估 (14)2.3 其他类型无形资产评估 (16)2.3.1 地理标志评估 (17)2.3.2 组织机构代码评估 (18)2.3.3 计算机软件著作权评估 (20)三、无形资产评估案例分析 (21)3.1 技术类无形资产评估案例 (22)3.1.1 某专利技术转让评估案例 (24)3.1.2 某商标权许可使用评估案例 (24)3.2 非技术类无形资产评估案例 (26)3.2.1 某著作权转让评估案例 (28)3.2.2 某企业商誉评估案例 (29)3.3 其他类型无形资产评估案例 (30)3.3.1 某地理标志评估案例 (31)3.3.2 某组织机构代码评估案例 (32)四、无形资产评估相关问题与探讨 (34)4.1 无形资产评估的法律法规问题 (35)4.2 无形资产评估中的技术问题 (36)4.3 无形资产评估中的经济问题 (37)4.4 无形资产评估的发展趋势与挑战 (38)一、无形资产评估概述无形资产是指企业在生产经营过程中形成的、无实物形态但具有一定经济价值的资产，如专利权、商标权、著作权、专有技术等。
随着知识经济的兴起，无形资产在企业资产中的地位日益重要。
为了合理评估无形资产的价值，为企业管理和决策提供依据，需要进行无形资产评估。
在实际操作中，应根据具体情况选择合适的评估方法，或综合运用多种方法进行评估。
要注意评估过程中的风险控制，确保评估结果的准确性和可靠性。
1.1 无形资产定义及分类无形资产是指企业在生产经营过程中形成的、无实物形态、具有经济价值和可长期为企业创造收益的资产。
精品无形资产评估案例3
精品无形资产评估案例3.6案例背景某音乐教育机构成立于2010年，拥有多名资深音乐教师和一批优秀的学生群体，提供钢琴、小提琴、吉他、声乐等多个音乐类别的教学服务。
经多年发展，该机构已经走出了一条自己的发展之路，并逐渐成为当地音乐教育领域的佼佼者。
随着社会经济的发展，音乐教育市场也逐渐变得竞争激烈，该机构希望用精品化的服务和不断提升的硬件设施来提高市场竞争力。
评估过程1.评估目的该机构希望评估自身“品牌价值”和“师资力量”对企业价值的影响，为了更好地制定相关战略，提高企业附加值，与潜在投资方谈判时提供评估报告作为参考依据。
2.评估方法在广泛调研的基础上，采用市场比较法和收益法相结合的方法进行评估。
（1）市场比较法：通过调查该领域内同类企业的交易价格来推算出该机构的风险调整价值。
（2）收益法：以该机构的未来收益为基础进行现值的计算，得出该机构的风险调整价值。
3.评估结果经过多次评估，得出以下两个方面对该机构的价值影响较大：（1）师资力量：该机构拥有一批资深的音乐教师，他们的专业性和教学水平得到了学生和家长的高度认可。
通过不断扩充师资队伍和提高教学质量，该机构的竞争力显然得到了提高。
（2）品牌价值：在多年的积累和发展中，该机构建立起了自己的品牌形象，品牌影响力逐渐扩大并获得认可。
品牌作为有形资产的一种，通过适当的投入和建设，可以大大增加该机构的市场份额和美誉度。
4.解决方案针对以上评估结果，该机构制定了相应的发展战略：（1）加强师资力量建设：不断扩充和提高师资队伍，为学生提供更加专业和优质的教育服务。
（2）加大品牌建设和宣传：适当加大宣传投入，不断提升品牌形象和文化内涵，提高市场竞争力和知名度。
评估结论通过对该音乐教育机构的品牌价值和师资力量进行评估，可以看出这些无形资产对企业价值和市场竞争力的影响较大。
该机构应该加强对这些资源的投入和建设，提高企业的附加值和市场份额。
同时，评估报告也为潜在投资方提供了参考和依据。
案例四 无形资产评估--某汽车专利技术评估案例
财管 2 班
潘建平
41015076
案例四：无形资产评估
——某汽车专利技术评估案例
一、根据该专利的特点，制定恰当的评估程序
因为该专利技术采用混合计价法计算，具体有关规定如下： 1、由进口方（甲方）在引进时付入门费 5000 万美元； 2、在新型轿车投产后按一定的生产量和轿车部件国产化率，由出口方（乙 方）提成。提成公式为： P=KC(
评估价值=入门费+提成现值 入门费=5000（万）
提成现值=
第 提成额
二、采用适当的评估方法对该专利技术进行评估；
采用收益法的关键在于，合理确定无形资产带来的预期收益，分析与之 有关的预期变动、受益期限，与收益有关的成本费用、配套资产、现金流 量、风险因素及货币时间价值。 根据资料提成条件为： （1） 、K：每辆轿车的固定提成金额为 80 美元； （2） 、 （B－A）:国产零部件价格 （3） 、 （B－A）/B:零部件的国产化率 当（B－A）/B<20%时，C=0; 当（B－A）/B≥20%，产量≤10 万辆时，C=1; 当（B－A）/B≥20%，10 万辆<产量≤20 万辆时，C=0.8; 当（B－A）/B≥20%，产量>20 万辆时，C=0.5; （4） 、提成总产量为 40 万辆。 N 汽车厂的管理人员经过充分的论证，未来四年该轿车的生产经营情况如下： 1、每辆轿车零部件的制造成本为 3000 美元，年投资报酬率为 10%； 2、 投产后第一年， 甲方将从乙方购进零部件平均每辆 2800 美元， 生产 10000 辆； 3、 投产后第二年， 甲方将从乙方购进零部件平均每辆 2500 美元， 生产 90000 辆； 4、 投产后第三年， 甲方将从乙方购进零部件平均每辆 1400 美元， 生产 180000 辆； 5、 投产后第四年， 甲方将从乙方购进零部件平均每辆 400 美元， 生产 240000 辆；
AHP模型-无形资产评估案例
AHP模型-⽆形资产评估案例组合⽆形资产评估案例案例某⼚是⼀国有企业，在多年的⽣产经营中开发出某系列产品，销售遍及全国各地，该系列产品的商标已经注册，并被评为知名商标。
⽬前，企业拟进⾏整体股份制改造，要求对该系列商标的价值进⾏评估，现委托A资产评估事务所进⾏该项评估⼯作。
评估⼈员经调查分析后，决定采⽤分层法进⾏评估。
⼀、分层法评估的基本思路及步骤层次分析法，简称AHP法（Analytical Hierarchy Process）是美国学者Saaty提出的⼀种运筹学⽅法。
这是⼀种综合定性和定量的分析⽅法，可以将⼈的主观判断标准，⽤来处理⼀些多因素、多⽬标、多层次复杂问题。
采⽤AHP法进⾏组合⽆形资产价值的分割，关键问题是找到影响组合⽆形资产的各种因素及其对组合⽆形资产价值的贡献份额，即⽐重。
其基本原理是：⾸先，确定各种因素对组合⽆形资产价值的贡献权重作为AHP 法的总⽬标；其次，将影响组合⽆形资产价值的具体要素作为⽅案层的组成要素；再次，将产⽣组合⽆形资产的直接原因作为准则层的组成元素。
最后，在分清了AHP法的三个层次后，就可以在相邻层次的各要素间建⽴联系，完成AHP法递阶层次结构模型的构造。
运⽤AHP法解决问题，⼤体可以分为四个步骤：第⼀步：建⽴问题的递阶层次结构模型；第⼆步：构造两两⽐较判断矩阵；第三步：由判断矩阵计算被⽐较元素相对权重（层次单排序）；第四步：计算各层元素的组合权重（层次总排序）。
（⼀）分析模型的建⽴在进⾏组合⽆形资产的分割时，我们总是可以评估出组合⽆形资产的价值（组合⽆形资产超额收益的折现或资本化），关键是要找出组合中不同类型⽆形资产带来的超额收益在总的组合⽆形资产价值中的贡献，即⽐重。
这样，可以将确定不同⽆形资产在组合⽆形资产价值中的权重作为AHP法的总⽬标，⽽其中各种不同类型的⽆形资产应作为⽅案层的各个不同要素。
由于各种不同类型的⽆形资产对超额收益产⽣的作⽤不同，贡献⼤⼩不⼀样，因此将超额收益产⽣的各种原因（在业绩分析中可以确定）作为准则层的诸元素。
无形资产估值方法及案例
无形资产评估及案例分析季珉目录一、无形资产评估的有关问题二、三种评估方法及案例分析一、无形资产评估的有关问题无形资产评估中的理论和实践问题很多，这里列举在实践中经常面临的最重要的5个问题，展开分析。
1、无形资产的确认什么样的经济现象或财产权利才算是无形资产？什么样的经济现象或财产权利能显示或表明无形资产的价值？（1）可作为无形资产的经济现象需经专门确认并做可辨识的描述。
应具备合法的存在条件并受法律的保护。
必须具有所有权并能够合法的转让。
必须有无形资产存在的有形证据或证明。
必须在可确认的时间内或作为可确认事件的结果而产生或存在的。
必须是在可确认的时间内或作为可确认事件的结果而被破坏或终止的。
客户关系类：客户名单、以往的购货订单资料、往来函件；契约权：合同或某种书面协议；商标、专利、版权：书面注册文件；集合劳动力：雇员清单、人事档案、与就业有关的纳税申报单；专利技术：图纸、流程图、示意图、程序手册、备记录等；1商誉：财产报表、所得税申报、公司记录和文件、经营和财务预算。
（2）不可作为无形资产的经济现象无形因素或无形影响力1、市场份额2、高盈利能力3、受保护状态；4、垄断地位；5、市场潜力；6、神秘性；7、可以继承或长期使用；8、竞争优势；9、独一无二性；10、折扣价格；11、变现性；12、所有权控制。
（3）表明无形资产价值的经济现象能为其所有者带来可以计量的经济利益。
一个例子：1）一个新注册的商标—保持经济存在形式；2）不使用状态—没有经济价值；3）注册是为了防止被竞争对手获得，商标正被保护性使用—具有经济价值。
无形资产的会计处理—新旧会计准则对比原准则规定：自行开发并依法申请取得的无形资产，其入账价值应2按依法取得时发生的注册费、律师费等费用确定；依法申请取得前发生的研究与开发费用，应于发生时确认为当期费用。
新准则对研究开发费用的费用化进行了修订：研究费用依然是费用化处理，进入开发程序后，对开发过程中的费用如果符合相关条件，就可以资本化。
案例5无形资产评估案例某种业科技股份有限公司植物新
某种业科技股份有限公司植物新品种权对外出资评估案例一、案例要点1、无形资产是资产评估中的难点，本案例中的评估对象是植物新品种，在无形资产评估实务中较为少见。
不同的地域、地理、气候等环境条件对植物的生长有着巨大的影响，导致植物品种在不同区域产生的效益不同。
对于植物新品种的评估，更要注意植物新品种的种植条件的要求，在应用收益法时不要超出其适合的应用地域和领域，如种植面积、气候条件、地理条件、水资源等条件，以及实施企业自身规模、资金、技术、管理等条件的限制。
本案例对于植物新品种的应用范围未能给出清晰的分析，评估价值与其实施的领域范围、获利能力等方面论述的相关性论据不足。
2、无形资产的折现率是资产评估中常常发生问题的地方，虽然《资产评估准则-无形资产》及其讲解对此进行了明确揭示并充分讲解和说明，协会也多次组织培训，但仍然有很多人常常将无形资产折现率等同于拥有该无形资产的企业的折现率。
本案例该错误的再次发生说明该问题痼疾难返。
3、本案例统计了新中国成立后我国的主要农作物品种的更换周期，得出了主要农作物品种的经济寿命周期约为8-10年的结论。
但遗憾的是，评估时仍未理解无形资产预期收益期限与经济寿命、法定保护年限的区别，使用了剩余保护年限14年作为收益期限。
4、采用收益法评估无形资产，盈利预测中与有关的收益成本费用、配套资产、现金流量、风险因素通常是与已实施或拟实施的企业相匹配。
本案例中的部分成本费用率采用了上市公司的数据而非实施植物新品种的公司的数据，导致了评估结论的偏差。
二、案例背景S种业科技股份有限公司是注册于H省S市的股份有限公司，其经营范围包括：粮食、棉花、油料、糖料、瓜菜、果树、茶树、桑树、花卉、草类等作物种子的选育、生产、销售（凭许可证经营）；生物激素、农药、化肥、农业机械及配件、汽车配件、橡胶及制品、种用仪器设备、人造革、塑料制品销售；农业信息咨询。
（凡需行政许可的项目凭许可证经营）S种业科技股份有限公司是具有《全国农作物种子经营许可证》的种子高科技大型企业，具有国家农作物种子进出口权。
案例8-无形资产评估案例
某研究所拟以专有技术对外出资项目评估案例一、案例要点这是一个创新案例，因委托方拟以其所拥有的专有技术对外出资，需对所涉及的专有技术进行评估。
而实际操作中如何确定无形资产的分成比例，属于技术类无形资产评估的难点，如专有技术的无形资产分成率，采用三分法、四分法，过于粗略，差异也很大，难以令人信服。
本次评估中，评估师在收益法评估理论基础上运用新的方法来计算确定无形资产分成率，对传统评估的“三分法”“四分法”是个突破和创新，只是一些关键问题没有解决好，因而还存在许多不足之处。
二、案例背景根据中国科学院文件《关于同意中国科学院某研究所以无形资产出资设立某新材料科技有限公司的批复》中国科学院某研究所拟将其拥有的“一种XX泡沫材料及其制备方法”专有技术作价出资成立A 新材料科技有限公司，为此，需对该经济行为所涉及的“一种XX泡沫材料及其制备方法”专有技术（简称：B发泡材料专有技术）价值进行评估，提供该资产截止评估基准日的市场价值，为该经济行为提供价值参考依据。
目前，中国科学院某研究所以专有技术出资设立A 新材料科技有限公司的经济行为已经顺利完成。
三、案例内容以下内容根据相关评估报告和工作底稿进行了编辑、处理。
（一）评估报告主要内容1、评估目的：中国科学院某研究所拟以B发泡材料专有技术出资成立A新材料科技有限公司所涉及的B发泡材料专有技术所有权价值进行评估，为该经济行为提供价值参考依据。
2、评估对象和评估范围：中国科学院某研究所拟以B发泡材料专有技术出资成立A新材料科技有限公司所涉及的B发泡材料专有技术所有权价值。
委托评估对象和评估范围与经济行为涉及的评估对象和评估范围一致。
3、价值类型：市场价值。
4、评估基准日：2009年12月31日5、评估依据（略）6、评估方法：收益法。
7、评估结论：经评定测算，截止于2009年12月31日，在上述评估目的下中国科学院某研究所拟以B发泡材料专有技术出资成立A新材料科技有限公司所涉及的B发泡材料专有技术所有权账面值为0.00万元，评估值为人民币420.00万元（大写：人民币肆佰贰拾万元）。
案例1-无形资产(商标)评估案例
无形资产—商标评估案例一、案例要点1、无形资产不具有实物形态且需要和其他资产共同发挥作用，其他资产既包括有形资产也包括其他无形资产，这使得如何分辨被评估无形资产的价值贡献，即分辨被评估无形资产的超额收益，成为无形资产评估实务中的一个难点问题。
本案例中采用了层次分析法（AHP法）来确定商标权占无形资产总超额收益的比重，是该机构及评估师为解决超额收益在各类无形资产中合理分配进行的有益尝试。
2、检查中发现，评估人员对无形资产的权属关注不够，未采取对被评估商标的注册证书进行查验并取得复印件等核查程序，对商标争议败诉的法律后果认识不足，仅通过委托方提供的相关说明和其他如评比得奖等资料草率确认权属，虽然在评估报告中的特别事项说明中进行了披露，但仍存在潜在的评估风险。
3、在收益法测算中存在较多问题，折现率的确定在CAPM计算的基础上加无形资产单独风险率存在口径上的误用；商标使用费按销售收入的1%提取在利润计算中的扣除；计算超额收益的行业平均净资产收益率按《企业绩效评价标准值》中间值计算，与资本资产定价模型计算折现率时的行业平均净资产收益率取值矛盾；在存在商标争议败诉的情况下仍认为商标的续展没有特殊限制，假设收益期限为无限期。
二、案例背景XXX生物科技股份有限公司前身为XXX食品厂有限公司，成立于1991年。
2008年，ABC集团以“XXX”品牌为纽带，整合产、供、销业务，并以xxx公司为整合主体，通过增资扩股的方式，将集团内部与“XXX”牌XX产销业务相关的企业、辅助及配套系统经审计、评估后，注入xxx公司，使xxx公司具有独立的产、供、销系统，具备独立面向市场、开拓市场，独立发展的能力，然后xxx 公司整体变更为股份公司。
具体实施步骤：A、原xxx的XX产销业务、业务资质由股份公司承继；B、原XXX负责的XX内销业务随本次增资扩股一并进入股份公司，成为国内事业部，相关业务资质同时变更至股份公司名义。
待下一步收购工会所持XXX5%股权后，注销其法人资格；C、原工业食品公司负责的、由ABC集团交由其办理的XX外销业务随本次增资扩股一并进入股份公司，成为海外事业部，相关业务资质同时变更至股份公司名义；D、将xx检测中心与xxx公司的检测、研发部门整合为一支团队、一个职能部门，进入股份公司；E、原XXX的产销业务，增资扩股后成为股份公司的控股子公司。
无形资产评估及案例分析
无形资产评估及案例分析一、案例特点本案例是典型的以高新技术成果作价入股的评估案例，对技术风险的分析和项目可行性评价，在资产评估中占有重要的地位。
由于该项技术无形资产属高新技术领域，技术成熟、市场前景好，而且，已完成前期风险投资，委托方对该项无形资产期望值高。
对受让方来说，预计投资近3000万元，而且需要支付大量现金，对技术的未来风险十分关注。
二、评估中起关键作用的因素对无形资产价值能否形成起决定性作用的因素是对技术的评价、对项目技术经济评价和评估技术参数的选择。
1、对技术的评价无形资产评估侧重于从技术的成熟度分析。
对于本评估项目，该技术除具有先进性外，更主要是具有可靠性，即已通过中试，生产工艺可行，技术成熟，而且产品正批量进入市场，各项质量指标基本达到或超过国外同类产品水平，并签订了供货合同。
因此，该项目未来收益和风险都可以比较准确地预测，这是选择评估方法的基础。
2、对项目技术经济评价无形资产是依附于有形资产而发挥效益，因此，对投资和技术运营的有关技术经济指标、财务指标的分析评价是影响评估结果的基本因素。
在本项目中，投资规模主要依据合资双方意向和可行性，成本结构分析通过原料构成、价格水准和工艺流程（人工费用）分析，资金周转率取决于市场及同行业水平；销售费用取决于营销方式；财务费用取决于融资规模和方式；管理费用参考同行业水平。
这些基本数据要依靠专业机构出具的可行性报告或者由评估机构独立调查完成。
3、技术参数的选取技术参数选取直接决定了评估的客观性和科学性。
无形资产评估的主要技术参数是超额收益年限、折现率和分成率。
超额收益年限从法定保护期限、合同期限和技术自身情况等方面分析。
从根本上说，超额收益年限是由技术的垄断性和替代性决定，不同领域技术其超额收益期不同，如电子技术的超额收益期一般为2-3年，机械、化工类则长一些，最长不超过专利保护期，在实践工作中多为3—10年。
折现率一般由无风险利率和风险报酬率两部分组成。
案例7-无形资产评估案例--熊熊
案例7-无形资产评估案例 --熊熊B公司拟出资的专利和专有技术评估案例一、案例要点1、委估的无形资产包括发明专利技术、实用新型专利技术、外观设计专利技术和专有技术等，报告中只分析了发明专利的收益期,没有综合分析实用新型、外观设计和专有技术等无形资产对技术产品收益期的影响。
2、需要完善对预期收益进行合理性的分析过程。
本次评估中的超额收益是考虑行业（医疗仪器设备制造业）的近五年的平均成本费用利润率与被评估技术产品（磁共振设备）的成本费用利润率之差来确定的，对于关键参数-技术产品的预期成本是否合理缺乏必要的技术分析。
3、评估人员将超额收益全部视为被评估技术产品的技术贡献，是否应该进行合理区分无形资产与其他资产所获得收益值得研究，需要完善其分析、判断过程。
4、所得税率在没有取得优惠政策的情况下取15%缺乏必要的支持依据。
5、折现率的确定是参照行业的净资产收益率，建议完善分析无风险报酬率和风险溢价对折现率的影响。
二、案例背景A股份有限公司（上市公司）与B技术有限公司共同出资设立公司需要，A公司委托C评估公司对B公司拟出资的无形资产进行评估，从而为双方履行工商登记手续提供价值参考。
本案例的评估对象和评估范围是A公司和B公司共同确认的20项无形资产（包括专利、专有技术）。
具体包括2项中国专利发明；5项中国实用新型专利；2项中国外观设计专利；11项专有技术（包括2项美国发明专利申请；3项中国专利申请；6项其它专有技术）。
其中一项专有技术（专利申请）的账面值为人民币1,291.65万元，其余十九项专利和专有技术没有账面价值。
评估基准日是2009年10月31日。
B公司成立于2003年12月,是一家中外合资企业。
2009年11月外方将其持有的股权转让给中方的一位自然人后，B公司的公司类型由中外合资企业变更为内资企业。
B公司的注册资本为12,383.946万元，主要经营范围：机器人柔性加工系统、计算机软件、Ⅲ类6828医用磁共振成像系统、Ⅱ类6824－2激光诊断仪器、办公自动化、电子仪器的技术开发和技术服务；生产并销售本公司自产产品。
案例5无形资产评估案例某种业科技股份有限公司植物新
案例5⽆形资产评估案例某种业科技股份有限公司植物新某种业科技股份有限公司植物新品种权对外出资评估案例⼀、案例要点1、⽆形资产是资产评估中的难点，本案例中的评估对象是植物新品种，在⽆形资产评估实务中较为少见。
不同的地域、地理、⽓候等环境条件对植物的⽣长有着巨⼤的影响，导致植物品种在不同区域产⽣的效益不同。
对于植物新品种的评估，更要注意植物新品种的种植条件的要求，在应⽤收益法时不要超出其适合的应⽤地域和领域，如种植⾯积、⽓候条件、地理条件、⽔资源等条件，以及实施企业⾃⾝规模、资⾦、技术、管理等条件的限制。
本案例对于植物新品种的应⽤范围未能给出清晰的分析，评估价值与其实施的领域范围、获利能⼒等⽅⾯论述的相关性论据不⾜。
2、⽆形资产的折现率是资产评估中常常发⽣问题的地⽅，虽然《资产评估准则-⽆形资产》及其讲解对此进⾏了明确揭⽰并充分讲解和说明，协会也多次组织培训，但仍然有很多⼈常常将⽆形资产折现率等同于拥有该⽆形资产的企业的折现率。
本案例该错误的再次发⽣说明该问题痼疾难返。
3、本案例统计了新中国成⽴后我国的主要农作物品种的更换周期，得出了主要农作物品种的经济寿命周期约为8-10年的结论。
但遗憾的是，评估时仍未理解⽆形资产预期收益期限与经济寿命、法定保护年限的区别，使⽤了剩余保护年限14年作为收益期限。
4、采⽤收益法评估⽆形资产，盈利预测中与有关的收益成本费⽤、配套资产、现⾦流量、风险因素通常是与已实施或拟实施的企业相匹配。
本案例中的部分成本费⽤率采⽤了上市公司的数据⽽⾮实施植物新品种的公司的数据，导致了评估结论的偏差。
⼆、案例背景S种业科技股份有限公司是注册于H省S市的股份有限公司，其经营范围包括：粮⾷、棉花、油料、糖料、⽠菜、果树、茶树、桑树、花卉、草类等作物种⼦的选育、⽣产、销售（凭许可证经营）；⽣物激素、农药、化肥、农业机械及配件、汽车配件、橡胶及制品、种⽤仪器设备、⼈造⾰、塑料制品销售；农业信息咨询。
无形资产评估及案例分析.
无形资产评估及案例分析季珉目录一、无形资产评估的有关问题二、三种评估方法及案例分析一、无形资产评估的有关问题无形资产评估中的理论和实践问题很多，这里列举在实践中经常面临的最重要的5个问题，展开分析。
1、无形资产的确认什么样的经济现象或财产权利才算是无形资产？什么样的经济现象或财产权利能显示或表明无形资产的价值？（1）可作为无形资产的经济现象需经专门确认并做可辨识的描述。
应具备合法的存在条件并受法律的保护。
必须具有所有权并能够合法的转让。
必须有无形资产存在的有形证据或证明。
必须在可确认的时间内或作为可确认事件的结果而产生或存在的。
必须是在可确认的时间内或作为可确认事件的结果而被破坏或终止的。
客户关系类：客户名单、以往的购货订单资料、往来函件；契约权：合同或某种书面协议；商标、专利、版权：书面注册文件；集合劳动力：雇员清单、人事档案、与就业有关的纳税申报单；专利技术：图纸、流程图、示意图、程序手册、备记录等；商誉：财产报表、所得税申报、公司记录和文件、经营和财务预算。
（2）不可作为无形资产的经济现象无形因素或无形影响力1、市场份额2、高盈利能力3、受保护状态；4、垄断地位；5、市场潜力；6、神秘性；7、可以继承或长期使用；8、竞争优势；9、独一无二性；10、折扣价格；11、变现性；12、所有权控制。
（3）表明无形资产价值的经济现象能为其所有者带来可以计量的经济利益。
一个例子：1）一个新注册的商标—保持经济存在形式；2）不使用状态—没有经济价值；3）注册是为了防止被竞争对手获得，商标正被保护性使用—具有经济价值。
无形资产的会计处理—新旧会计准则对比原准则规定：自行开发并依法申请取得的无形资产，其入账价值应按依法取得时发生的注册费、律师费等费用确定；依法申请取得前发生的研究与开发费用，应于发生时确认为当期费用。
新准则对研究开发费用的费用化进行了修订：研究费用依然是费用化处理，进入开发程序后，对开发过程中的费用如果符合相关条件，就可以资本化。
无形资产评估报告案例
无形资产评估报告案例无形资产评估报告案例XX市XX资产评估有限责任公司(INSECT TEARS)二〇XX年十一月A公司拟出售大功率电热转换体及其处理技术资产评估报告书摘要XX评报字(20XX)第003号XXXX资产评估有限责任公司接受A公司的委托，根据国家关于资产评估的有关规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，对A 公司拥有的"大功率电热转换体及其技术"的所有权，以该项专利技术出售为目的的"预期收益价值"进行了评估。
我们的评估表达了我们认为上述"专有技术所有权"，在"特定使用目的"前提下，在评估基准日20XX年XX月1日，所表现的预期收益价值。
"预期收益价值"，在此被定义为，该专利技术所生产的产品在未来销售过程中为企业带来的利润收入现值。
买卖双方对委估资产及市场，以及影响委估资产价值的相关因素均有合理的知识背景。
相关交易方将在不受任何外在压力、胁迫下，自主、独立地决定其交易行为。
"特定使用目的"是指本次交易的技术受让方将按其约定的目的和用途使用上述专有技术，并在可预见的未来，不会发生重大改变。
本次评估的技术的使用目的是研制、生产大功率电热转换体。
所谓"专有技术所有权"包括对专有技术的使用权、使用许可权和获取报酬权及转让权等权利。
所谓使用权是指在符合国家有关法律、法规并不损害社会公共利益的前提下，以盈利或非盈利为目的直接或间接实施委估技术;所谓使用许可权和获取报酬权是指许可他人使用上述使用权规定的全部或部分权利并收取报酬的权利;转让权是指可以向他人转让上述使用权、使用许可权和获取报酬权的权利。
委估技术所有权转让将意味出让方转让上述技术后将不再享有上述使用权、使用许可权和获取报酬权及转让权。
需要特别说明的是转让方转让上述技术后也将不再拥有上述技术的使用权。
我们于20XX年XX月间，根据委估资产的特性采用收益法对委估技术进行了评估。
无形资产-商誉评估案例案例无形资产
无形资产－商誉评估案例案例无形资产无形资产,商誉评估案例案例无形资产无形资产商誉评估案例案例委托方:A公司评估对象:A公司商誉评估目的:A公司股份制改组评估基准日:2002年7月31日评估方法:收益剩余法我们在实施了对A公司提供的法律性文件与会计记录以及相关资料的验证审核，按公认的产权界定原则对A公司提交的资产清单进行了必要的产权验证及对资产的实地察看与核对，进行了必要的市场调查和交易价格的比较的基础上，对A公司所指定的全部资产在2002年7月31日所表现的市场价值从总体上提出了客观、公允的评估意见，继而对A公司的商誉价格作出了公允的判断。
一、评估方法首先，我们运用收益现值法对A公司的全部资产进行评估，然后，扣除我们用重置成本法或现行市价法评出的A公司的各项有形资产及可确指的无形资产，其剩余额即可判断为A公司商誉之价格，此方法即为收益剩余法。
收益现值法是指通过估算被评估资产的未来预期收益并折算成现值，借以确定被评估资产价格的一种资产评估方法，其基本步骤如下:1、确定被评估资产的未来收益期根据A公司主要生产设备的运行周期，我们确定A公司的被评估资产的未来预期收益期为10年。
2、对未来收益做出预测对未来收益，即未来现金流量(包括未来营业利润、未来提取的折旧额、收益期末预期固定资产残值及目前营运流动资金的预期回收数)作出预测。
其具体步骤如下:(1)A公司的产品主要有X、Y两种，X产品系Z工业品的最主要原料，根据A公司利润表提供的最近5年X产品销售量资料及全国Z工业品及X产品销售市场预测，运用移动加权平均法和指数法确定未来销售量;根据A公司提供的最近5年产品销售价格资料、未来市场供需关系、通货膨胀及原材料价格的预测，运用移动加权平均法与指数法确定未来销售价格;根据目前A公司销售税费的平均负担率，确定未来销售税率。
据此，编制未来3年销售收入和税金预测表。
(2)根据A公司主要产品单位产品成本表和有关消耗定额统计表提供的直接材料、燃料及动力的单位消耗及单位价格的历史资料，并考虑企业技术改造和降低消耗、未来市场价格变动、进出口关税税率的变化等因素的影响，运用回归分析法和指数调整法确定未来产品直接材料和燃料动力的单位成本，据以编制未来3年产品直接材料和燃料动力单位成本预测表;根据A公司主要产品单位产品成本表和车间经费及企业管理费明细表提供的工资费用、车间经费的历史资料，按企业会计制度的要求作一定的调整后，运用指数调整法和移动加权平均法确定直接人工和制造费用的单位成本。
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无形资产评估及案例分析季珉目录一、无形资产评估的有关问题二、三种评估方法及案例分析一、无形资产评估的有关问题无形资产评估中的理论和实践问题很多，这里列举在实践中经常面临的最重要的5个问题，展开分析。
1、无形资产的确认什么样的经济现象或财产权利才算是无形资产？什么样的经济现象或财产权利能显示或表明无形资产的价值？（1）可作为无形资产的经济现象需经专门确认并做可辨识的描述。
应具备合法的存在条件并受法律的保护。
必须具有所有权并能够合法的转让。
必须有无形资产存在的有形证据或证明。
必须在可确认的时间内或作为可确认事件的结果而产生或存在的。
必须是在可确认的时间内或作为可确认事件的结果而被破坏或终止的。
客户关系类：客户名单、以往的购货订单资料、往来函件；契约权：合同或某种书面协议；商标、专利、版权：书面注册文件；集合劳动力：雇员清单、人事档案、与就业有关的纳税申报单；专利技术：图纸、流程图、示意图、程序手册、备记录等；1商誉：财产报表、所得税申报、公司记录和文件、经营和财务预算。
（2）不可作为无形资产的经济现象无形因素或无形影响力1、市场份额2、高盈利能力3、受保护状态；4、垄断地位；5、市场潜力；6、神秘性；7、可以继承或长期使用；8、竞争优势；9、独一无二性；10、折扣价格；11、变现性；12、所有权控制。
（3）表明无形资产价值的经济现象能为其所有者带来可以计量的经济利益。
一个例子：1）一个新注册的商标—保持经济存在形式；2）不使用状态—没有经济价值；3）注册是为了防止被竞争对手获得，商标正被保护性使用—具有经济价值。
无形资产的会计处理—新旧会计准则对比原准则规定：自行开发并依法申请取得的无形资产，其入账价值应2按依法取得时发生的注册费、律师费等费用确定；依法申请取得前发生的研究与开发费用，应于发生时确认为当期费用。
新准则对研究开发费用的费用化进行了修订：研究费用依然是费用化处理，进入开发程序后，对开发过程中的费用如果符合相关条件，就可以资本化。
2、实施无形资产评估的原因—评估目的1）投资--《公司法》2）为财务会计对企业整体购买价格进行分分配3）收购前企业价值的评估4）购买特定的无形资产5）其他为管理目的而进行的无形资产评估1）为什么实施评估2）评估的预期用途3）谁将依赖于该项评估《公司法》对出资范围的相关规定:“股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资；但是，法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。
”其中，“可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产”是新增的，包括实物、知识产权、土地使用权与股权等。
对于股权的进入公司法没有明确载明，而只有在司法解释中加以规定。
知识产权，是指人们对其智力劳动成果所享有的民事权利。
传统的知识产权包括商标权、专利权和著作权。
工业产权只包括商标权和专利权。
现公司法已将出资形式由“工业产权”修改为“知识产权”，将著作3权也纳入出资形式的范畴，扩大了无形资产的出资范围。
知识产权区别于其他无形资产的属性：享有特殊的法律确认和法律保护权利。
常见的五种类型：1）与市场营销相关的：商标和服务标识；2）与技术相关的：专利；3）与艺术相关的：文学和音乐版权；4)与数据处理相关的：软件；5)与工程相关的：工业设计和商业秘密。
《公司登记管理条例（2005修订）》第十四条股东的出资方式应当符合《公司法》第二十七条的规定。
股东以货币、实物、知识产权、土地使用权以外的其他财产出资的，其登记办法由国家工商行政管理总局会同国务院有关部门规定。
3、需明确的评估事项1）评估目标—被评估的具体无形资产及其权益2）价值类型—市场价值、投资价值、使用价值、所有者价值3）前提与假设—最大最佳效用、持续使用、强制清算4）基准日—历史日期、当前日期、未来日期4、资料收集1）行业及经济环境2）具体公司资料3）具体无形资产市场资料1）所有者内部的资料来源：公司整体情况、无形资产成本收益等财务信息、无形资产寿命期限;2）前期交易或报价：是否附带条件、是否公平、是否涉及或有付款;43）无形资产所有者外部资料来源：行业情况、技术发展趋势、经济及人口统计资料、经验交易定价资料;4）访谈。
5、评估程序评估问题的确认：无形资产确认、最大最佳效用分析、价值类型；所有者权益及财产权利、评估基准日。
资料收集与分析：无形资产特征、历史与前景、财务信息；外部经济因素、供应与需求、先前销售及许可交易；三种方法评估。
价值结论：各种评估方法评估结论的综合；或有条件和限制条件的影响；（合法权利、抵押权、隐含条件和环境阻碍、合法性）；股东不得以劳务、信用、自然人姓名、商誉、特许经营权或者设定担保的财产等作价出资。
一、专有技术的概念和特征（一）概念专有技术，又称为技术秘密，“Know-How”，是指在生产经营活动中使用的，不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息。
两种观点。
（二）特征1.实用性2.新颖性53.价值性4.保密性二、和专利技术的区别1.是否具有保密性2.对象不同3.保护方式和期限不同三、专有技术的法律保护依据及认定（一）依据：1.合同法2.反不正当竞争法（二）评估师的审查要点：1. 审查技术拥有方是否采取了保密措施2. 委托方必须出具承诺函3. 科技成果登记证书不作为确认科技成果权属的直接依据无形资产评估成本法及案例1、成本构成成本的构成要素--材料成本、人工成本、间接成本、开发商利润材料成本构成--磁盘、集成电路模板、电影或录音带母带、工程图纸、有版权的模型或样品、手册或手稿复印件等。
人工成本构成--员工全部薪金踏给合同商的所有货币报酬。
间接成本构成--与就业有关的税收和福利、管理和监督工作、支持和秘书工作以及公用工程和经营费用。
开发商利润--外部筹资成本（建设期利息）、自有资金成本、机会成本。
2、数据收集与验证资料清单61）总体描述：注册号、协议方式；2）数量：该组中无形资产的数量；3）规模标准：各种软件编码的数量；4）使用年限：开发日期、投入使用日期；5）原始成本：开发成本和改进成本；6）退废数据：剩余时间、历史更新率等数据验证1）无形资产存在性：现场盘点2）无形资产完整性：现场盘点3）数据准确性：核对数据原始文件、会计凭证4）数据完整性：重建和调整数据集合，确保没有遗漏5）数据与成本要素的对应关系3、现行成本趋势系数一般的方法：估计开发时间和工作量为基础，以现行价格标准计算复原或更新重置成本。
较少的情况下采用系数调整时应注意：1）证明历史成本数据完整、精确而可信；2）选择最适用于目标类型无形资产、最适用于无形资产所在企业，以及最适用于从无形资产开发到现行评估日的相关期间的成本趋势系数。
4、贬值的确认和量化剩余使用寿命—不分割三种贬值功能性贬值：超额开发成本或超额经营成本；经济性贬值：实际销售利润率低于历史或预期；5、成本法案例7无形资产评估市场法及案例1、市场法重点关注事项（l）确实具有合理比较基础的类似的无形资产；（2）收集类似的无形资产交易的市场信息和被评估无形资产以往的交易信息；（3）依据的价格信息具有代表性，且在评估基准日是有效的；（4）根据宏观经济、行业和无形资产情况的变化，考虑时间因素，对被评估无形资产以往交易信息进行必要调整。
2、市场法调整因素及价值估算指标（l）所有权的一揽子合法权利；（2）特别融资条款或安排；（3）公平市场交易或非市场交易；（4）将被应用的行业；（5）交易的区域；（6）交易的时间和期间特征；（7）使用、开发或贬值特征；（8）交易中包括的其他资产。
（l）平均售价；（2）平均销售量；（3）净销售额；（4）净收益；（5）净现金流量；8（6）原始成本；（7）帐面价值。
3、市场法评估步骤收集和选择数据--对已选择数据进行分类--验证已选择数据--选择比较单位--量化定价倍数--调整定价倍数--应用定价倍数--调整评估值4、市场法案例无形资产评估收益法及案例1、收益法重点关注事项（1）合理确定无形资产带来的预期收益，分析与之有关的预期变动、受益期限，与收益有关的成本费用、配套资产、现金流量、风险因素及货币时间价值；（2）确信分配到包括无形资产在内的单项资产的收益之和不超过企业资产总和带来的收益；（3）预期收益口径与折现率口径保持一致;（4）折现期限一般选择经济寿命和法定寿命的较短者；（5）当预测趋势与现实情况明显不符时，分析产生差异的原因。
2、收益法具体方法（l）超额经济收益量化法；（2）经济经济成本节约额量化法；（3）许可使用费或特许使用费减免法；（4）量化拥有目标无形资产与不拥有无目标无形资产所引起的企业或相似经济单位的整体价值差异法。
3、收益法案例9技术类资产评估案例一、委估资产内容委估无形资产为某公司拥有的ABC无线终端核心技术及其与ABC 无线终端有关的其他技术和基于这些技术的知识产权，这些技术包括ABC无线终端基带芯片技术、ABC无线终端物理层技术、ABC无线终端高层协议栈技术、ABC手机硬件参考设计方案、ABC无线上网卡硬件参考设计方案等。
该技术为基带芯片（基频）的制造技术，具有国际先进水平。
在大部分手机中，基频都是最昂贵的半导体元件，随着TFT-LCD显示屏价格的下降，基频正在成为手机中占成本比例最高的元件。
不仅如此，基频还决定了手机平台的选择，很大程度上决定了手机的功能和性能。
二、无形资产性质及权属委估无形资产均为专利申请技术和专有技术。
公司分别向中华人民共和国知识产权局提出的发明专利申请，并及时缴纳了申请费及相关费用，中华人民共和国知识产权局对某公司提出的专利申请已出具《专利申请受理通知书》予受理。
部分技术正在处在专利申请准备过程中，其余技术采用自我保护，某公司对ABC芯片核心技术具有完全的自主知识10产权。
委估技术尚处于研发阶段，根据财务核算制度，公司将与该技术相关的研发成本均在当期损益列支，因此评估基准日该技术账面价值为零。
根据公司提供的成本费用资料统计，委估技术历史成本约***万元。
专利技术和专有技术无账面值，明细如下：专利明细表三、委估技术存在性的确认本次委估技术的存在形式通过评估人员现场考察和市场调研从以下几种方式进行了确认。
1．国家知识产权局授权的专利技术授权通知书及相关文件的检索，验证了委估申请专利技术的有效性；2．通过对委估技术的生产设备的实地考察，考察内容包含了研发实验室、生产厂房、生产车间、生产设备等技术产业化的，验证本次评估11技术实现的物资条件和生产工艺流程完善程度；3．通过样机外场测试报告、权威部门的测试报告及内部实验报告验证该技术制造产品的性能；4．通过对委估技术生产的产品的实质性考察和用户使用信息，进一步验证了委估技术的技术成熟度。