居住区生活服务中心位置选择
城市居住地区和居住区 公共服务设施设置标准
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02居住区规划居住区公共服务设施
35
公交停车场
36
加油站
设施经济分类 公共产品 公共产品 公共产品 准公共产品 私人产品 公共产品 私人产品
居住区公共服务设施的分类和内容
——按公共设施的使用性质分类 ——按居民对公共服务设施的使用频率程度分类
A 居民每日或经常使用的公共服务设施 B 居民必要的非经常使用的公共服务设施
——按营利与非营利性分类 按营利性非营利性
按使用性质分类
为满足城市居民日常生活需要，居住区公共服务设施(也称配套公建) 包括：教育、医疗卫生、文化体育、商业服务、金融邮电、市政公 用、行政管理和其他八类设施。
在居住区配套设施中，按照外部收益大小可分为公共产品、准公共产品 和私人产品。政府应是公共产品类（包括公共产品和准公共产品）的建 设主体。设立配套设施建设财政专款专用帐户和管理单位。在政府出让 土地时，可按照面积向开发商征收公共服务设施配套费。如小学、初中、 体育场、街道办和公厕等。开发商是私人物品类的建设主体。由开发商 负责私人产品开发，产权归开发商。如商业设施、银行等。
中小学选址
——为便于就近上学，服务半径小学500米，中学1000米。 ——不宜紧靠住宅，以减少对居住的干扰。 ——良好的日照与通风，并远离铁路、城市交通干道。
中小学布置图式与特点
幼儿园、托儿所规划布置
幼儿园、托儿所的规模
班级人数 托儿所：乳儿班及托小、中班15-20人。托儿大班21-25人。 幼儿园：小班20-25人，中班26-30人，大班31-35人。
教育设施设计要点
中小学校设计要求
——教学用房冬至日底层满窗日照不小于2小时。
——学校主要出入口不宜开向城镇干道。如无法避免，门前应留缓 冲地带。
——主要教学用房的外墙面与铁路距离不应小于300米。如不能满 足，应采取隔声措施。
上海市城市居住区公共服务设施设置规定
上海市城市居住区公共服务设施设置规定为了提高居民的生活质量，满足城市发展的需要，上海市制定了城市居住区公共服务设施设置规定。
本规定针对城市居住区公共服务设施的选址、建设和管理进行了详细规定，以下是规定的主要内容：一、选址原则1.按照规划布局进行选址，确保区域内居民容易接触到公共服务设施。
2.考虑交通便利性，选址应尽量接近居民住宅区、学校、医疗机构等重要场所。
3.结合居民需求，选址应以满足居民日常生活需求为主要考虑因素。
二、公共服务设施分类根据服务对象和功能特点，公共服务设施可分为教育设施、医疗卫生设施、文化体育设施、社区服务设施等。
各类设施的建设必须遵守相关法律法规，符合安全、卫生、环保等要求。
三、教育设施1.学校设施的选址应满足周边居民的教育需求，保证学生就近入学。
2.学校建设要考虑教学质量和安全性，必须有合适的教学场地、设备和师资力量。
四、医疗卫生设施1.选址要考虑医疗服务的覆盖范围和疾病种类，满足居民的基本医疗需求。
2.医疗机构应有合适的设备和医护人员，提供有效、安全、高质量的医疗服务。
3.医疗机构要加强与社区的合作，定期开展健康教育和疾病防控工作。
五、文化体育设施1.设施选址要考虑居民文化休闲需求和交通便利性，满足不同群体的文化体育需求。
2.文化体育设施应有足够的场地和设备，提供多样化的文体活动和服务。
六、社区服务设施1.社区服务设施包括社区公共服务中心、社区卫生服务中心、居民活动中心等，选址要符合居民的便利性要求。
3.设施管理要注重服务质量，提供便捷、高效的服务，满足居民的需求。
七、设施管理要求1.设施的使用者应按规定使用设施，维护设施的完好和清洁。
2.设施管理单位应制定管理规章制度，加强对设施的维护和日常巡查，及时修缮设施。
3.设施管理单位要开展宣传工作，提高居民对设施的使用意识，共同维护好公共服务设施。
通过以上的规定，上海市明确了城市居住区公共服务设施设置的选址原则和分类要求，并对各类设施的建设和管理提出了具体要求。
北京市居住公共服务设施规划设计指标
北京市居住公共服务设施规划设计指标引言北京市作为中国的首都和经济中心，人口稠密，城市化程度高，因此公共服务设施的规划和设计至关重要。
北京市居住公共服务设施规划设计指标旨在为居民提供优质的公共服务设施，改善城市居住环境，提升居民的生活质量。
本文将介绍北京市居住公共服务设施规划设计指标的主要内容和要求。
设施类型北京市居住公共服务设施包括但不限于以下几个方面：1.医疗保健设施：包括医院、诊所、社区卫生服务中心等。
2.教育设施：包括幼儿园、小学、中学和大学等教育机构。
3.文化设施：包括图书馆、博物馆、艺术馆、文化活动中心等。
4.体育设施：包括运动场馆、体育馆、健身中心等。
5.公共交通设施：包括地铁站、公交车站、停车场等。
6.公共安全设施：包括警察局、消防站、社区警务室等。
规划设计指标为了合理规划和设计北京市的居住公共服务设施，制定了以下指标：1. 设施数量指标各类公共服务设施的数量应根据人口密度、居住面积和需求情况进行合理配置。
以医疗设施为例，根据居住人口数量，每个社区应至少配备一家社区卫生服务中心，并且相邻社区之间的距离不应超过2公里。
2. 设施覆盖范围指标各类公共服务设施的覆盖范围应满足居民的基本需求。
以教育设施为例，幼儿园应覆盖在居住区的步行范围内，小学和中学的覆盖范围应满足80%的居民的需求。
3. 设施分布均衡指标各类公共服务设施的分布应均衡，避免出现严重的空白地区或设施过度集中的情况。
为了实现均衡分布，应根据居住区的人口密度、用地情况和交通便利度等因素，确定设施的位置。
4. 设施品质指标公共服务设施的品质应符合相应的标准和要求。
例如，医疗设施应具备完善的医疗设备和人员配置，教育设施应有教学设备和教育资源等。
实施措施为了保障北京市居住公共服务设施规划设计指标的实施，需要采取以下措施：1.加强政府规划的指导和管理，确保规划的合理性和可行性。
2.完善相关法律法规，明确各类公共服务设施的建设标准和要求。
表7-1综合社区公共服务中心配置标准
店、洗衣店等。
——
≥150
选择服务半径适中、便于居 每 1~1.5 万人设置一处，民办事和开展活动的地
点
每 1~1.5 万人设置一 处，
独立用房，有独立出入口； 设置在便于监控且方便居 民的地点
应建，300~1000 户设 一处
总建筑面积 25 万以下的 社区，按照总建筑面积 3‰配置；总建筑面积 25 万以上的社区，25 万部 分按照建筑面积 3‰配 置，超过 25 万部分的按 照 1‰配置
浴、休闲、文化娱乐、医疗保健、
房屋租赁等中介服务等。
注：设置项目后带“★”号的为应保障的公共设施。
表 7-2 综合社区医养结合服务中心配置标准
每处一般规模
设置项目
内容
建筑规模 用地规模（㎡）
（㎡）
配置规定
引导要求
医疗
集预防保健、全科医疗、妇幼保健、康复治
社区卫生
4000～5000
卫生
疗、健康教育、计划免疫、计划生育指导“六
化设 室（★） 室、文娱、音乐欣赏、茶座等
施
400～600
宜集中建设 宜设置≥150m2 的室外活动 每 1~1.5 万人设置一处， 场地
基层社区服
社区居委会、社区服务站、老年之家、400～600（每百户不
务中心
社区居民学校
少于 20 平方米）
（★）
社区警务 包括辅警用房，提供必要的工作和生
室（★） 活设施
式居家养 医疗、保健、康复、保险、法律等），设医 200~250（有 10 老服务中 疗保健系列课程，对家庭照顾者和养老服务 张以上短期照料
使用面积不得少于 200m2
社会 心（★） 人员进行培训指导，老人身体常规体检与评 服务床位）
小区公共服务设施的设置规定
——
17、书店
书刊及音
响制品等
300~1000
——
18、市场
以销售农副
产品和小
商店为主
设置方式应根据气候特点与当地传统的集市要求而定
居住区1000~1200
小区500~1000
居住区1500~2000
小区800~1500
19、便民店
小百货、
小日杂
宜设于组团的出入口附近
——
——
20、其他第三产业设施
30、居（里）委会（社区用房）
——
300~1000户设一处
30~50
——
31、物业管理
建筑与设备维修、保安、绿化、环卫设施等
——
300~500
300
市
政
公
用
32、供热站或热交换站
——
——
根据采暖方式确定
33、变电室
——
每个变电室负荷半径应大于250m；尽可能设欲其他建筑内
30~50
——
34、开闭所
——
2、服务半径不宜大于1000 m
3、教学楼应满足冬至日不小于2h的日照标准
——
18班≥11000
24班≥12000
30班≥14000
医疗卫生
5、医院
含社区
卫生服
务中心
1、宜设于交通方便、环境较安静地段
2、10万人左右则应设一所300~400床医院
3、病房楼应满足冬至日照不小于2h的日照标准
12000~18000
零售、洗染、
美容美发、
照相、影视文化、休闲娱乐、
洗浴、旅店、综合修理以及辅助就业设施
具体项目规模不限
住宅小区活动中心面积
住宅小区活动中心面积下文是关于住宅小区活动中心面积相关内容，希望对你有一定的帮助：住宅小区活动中心面积(一)某小区活动中心设计图某小区活动中心设计图占地总面积：700m2 设计理念：本着以人为本，人性化，个性化的理念采用对称式设计方案。
设计宗旨：服务小区居民日常休闲娱乐活动，为居民繁重的工作减轻压力，同时设有棋牌室和茶品厅，为小区的老年人提供一个休闲娱乐场所。
设计说明：1. 设计采用整体圆形结构，内设置喷泉、花坛、凉亭、茶品厅、棋牌、卫生间、老年健身设施等主要设施。
2. 在凉亭、棋牌室、茶品厅周围种植柳树，杨树等树木，石子路旁以草坪为主。
3. 花坛周围和小路旁可适当摆放一些座椅供人们休息。
4. 石子路旁装上路灯以方便居民夜晚散步。
喷泉出装彩灯，夜晚看起来会更漂亮。
5. 棋牌室和茶品厅可以物业或个人承包等形式服务居民。
住宅小区活动中心面积(二)住宅小区规划要点住宅建筑类型的选择1．住宅标准。
住宅建筑宜采用多种户型和多种面积标准。
2．住宅层数。
就住宅建筑本身而言，低层住宅一般比多层住宅造价经济，而多层住宅又比高层住宅经济，但低层住宅占地面积大。
对于多层住宅，提高层数能降低住宅建筑的造价，但6层以上，这一效果将明显下降。
高层住宅并非层数越高越好，层数越高一般造价越大，这主要由于结构形式的改变，增加了电梯、供水加压设备、防水设施、建材费用和施工成本等原因，但造价并不随层数增加而均匀上升，而是跳跃性的，因此对于高层住宅中较经济的层数是一个需要很好研究的问题。
11层：7层以上就要有载人电梯，11层以上就要有消防电梯，防火门达到乙级。
因此能赚得多又花得少的就是造11层（电梯都没有的7层多是学校宿舍楼层）18层：11层以上开始需要安全出口，18层以上就要两个了，且11-18层楼梯间还要设计封闭的。
因此赚钱又少花钱少麻烦的的就是18层.26层：19层开始就是一类防火建筑类型了（之前都是二类），两部防火电梯（也有说三部电梯一部防火）和两个防烟楼梯的节奏。
选址流程
选址的三原则和四程序—可借鉴一.选址的三原则1．方便顾客购物满足顾客需求是经营的宗旨，因此位置的确定，必须首先考虑方便顾客购物，为此要符合以下条件：(1)交通便利。
车站附近，是过往乘客的集中地段，人群流动性强，流动量大。
如果是几个车站交汇点，则该地段的商业价值更高。
开业之地如选择在这类地区就能给顾客提供便利购物的条件。
(2)靠近人群聚集的场所，可方便顾客随机购物，如影剧院、商业街、公园名胜、娱乐、旅游地区等，这些地方可以使顾客享受到购物、休闲、娱乐、旅游等多种服务的便利，是开业的最佳地点选择。
但此种地段属经商的黄金之地，寸土寸金，地价高费用大，竞争性也强。
因而虽然商业效益好，但并非适合所有经营，一般只适合大型综合或有鲜明个性的专业商店的发展。
(3)人口居住稠密区或机关单位集中的地区。
由于这类地段人口密度大，且距离较近，顾客购物省时省力比较方便。
商店地址如选在这类地段，会对顾客有较大吸引力，很容易培养忠实消费者群。
(4)符合客流规律和流向的人群集散地段。
这类地段适应顾客的生活习惯，自然形成“市场”，所以能够进入购物的顾客人数多，客流量大。
2．有利于开拓发展选址的最终目的是要取得经营的成功，因此要着重从以下几方面来考虑如何便利经营：(1)提高市场占有率和覆盖率，以利企业长期发展。
选址时不仅要分析当前的市场形势；而且要从长远的角度去考虑是否有利于扩充规模，如有利于提高市场占有率和覆盖率，并在不断增强自身实力的基础上开拓市场。
(2)有利于形成综合服务功能，发挥特色。
不同行业的商业网点设置，对地域的要求也有所不同。
在选址时，必须综合考虑行业特点，消费心理及消费者行为等因素，谨慎地确定网点所在地点。
尤其是大型百货类综合更应综合地全面地考虑该区域和各种商业服务的功能，以求得多功能综合配套，从而创立本企业的特色和优势，树立本企业的形象。
(3)有利于合理组织商品运送。
选址不仅要注意规模，而且要追求规模效益。
发展现代商业，要求集中进货、集中供货、统一运送，这有利于降低采购成本和运输成本，合理规划运输路线。
城市居住区公共服务设施设置标准
城市居住区公共服务设施设置标准城市居住区公共服务设施的设置标准对于城市居民的生活质量和城市的整体形象具有重要意义。
合理的设置标准能够提高居民的生活便利性，促进城市的可持续发展。
因此，制定科学合理的城市居住区公共服务设施设置标准至关重要。
首先，针对不同类型的城市居住区，需要制定相应的公共服务设施设置标准。
例如，对于高密度人口聚集的城市中心区，需要设置更多的公共交通站点、文化娱乐设施和医疗卫生机构；而对于低密度人口聚集的郊区，需要设置更多的休闲健身设施和便利店等。
因此，针对不同类型的居住区，应该有针对性地制定公共服务设施设置标准，以满足居民的不同需求。
其次，公共服务设施的设置标准应该考虑到居民的实际需求。
在制定标准时，需要充分调研居民的生活习惯、工作方式、年龄结构等因素，以确保公共服务设施的设置能够真正满足居民的需求。
比如，针对老年人较多的居住区，需要设置更多的医疗保健设施和便利设施，以方便他们的生活；而对于年轻人较多的居住区，则需要设置更多的文化娱乐设施和运动健身设施，以满足他们的生活方式。
此外，公共服务设施的设置标准还应该考虑到城市规划和土地利用的整体要求。
在城市规划中，需要合理布局各类公共服务设施，使其能够覆盖到每个居民区，确保居民能够便利地享受到公共服务设施带来的便利。
同时，在土地利用方面，需要合理利用城市的空间资源，确保公共服务设施的设置能够最大化地满足居民的需求，同时不浪费城市的土地资源。
综上所述，城市居住区公共服务设施的设置标准应该是一个科学、合理、有针对性的过程。
只有充分考虑到不同类型居住区的特点、居民的实际需求以及城市规划和土地利用的整体要求，才能够制定出符合实际情况的设置标准，从而提高城市居民的生活质量，促进城市的可持续发展。
希望相关部门在制定城市居住区公共服务设施设置标准时，能够充分考虑到以上因素，制定出更加科学合理的标准，为城市居民的生活带来更多的便利和舒适。
上海 城市居住区和居住区公共服务设施设置标准
上海城市居住区和居住区公共服务设施设置标准上海城市居住区和居住区公共服务设施设置标准导语：上海作为中国的一线城市，拥有繁荣的经济、文化和人口资源。
随着人口数量的不断增加，如何合理而有效地规划和建设居住区，提供良好的公共服务设施成为了当下亟待解决的问题。
本文将深入探讨上海城市居住区和居住区公共服务设施设置标准的深度和广度，并提供个人观点和理解，以期为我们更好地理解和规划城市居住区提供有价值的参考。
1. 引言和背景上海作为中国的经济中心和国际大都市，吸引了大量的人口涌入。
这种人口增长带来了巨大的城市发展和居住需求，也增加了城市规划和公共服务设施建设的挑战。
如何规划和建设居住区，以满足不断增长的居民需求，是上海城市管理者亟待解决的问题。
2. 上海城市居住区规划与建设的现状2.1 居住区规划的目标和原则上海城市管理部门在规划和建设居住区时，始终坚持以人为本、科学规划的原则。
他们的目标是打造宜居、舒适和便利的居住环境，提供全方位的公共服务设施，满足居民的各种需求。
2.2 居住区公共服务设施的设置标准上海城市管理部门根据居住区的规模、人口密度和功能定位等因素，制定了一系列的公共服务设施设置标准。
这些标准包括但不限于教育设施、医疗设施、商业设施、交通设施和娱乐设施等。
下面是一些主要设施的设置标准：2.2.1 教育设施（详细分析学校设置标准、幼儿园设置标准、培训机构设置标准等）2.2.2 医疗设施（详细分析医院设置标准、社区卫生中心设置标准等）2.2.3 商业设施（详细分析购物中心设置标准、超市设置标准等）2.2.4 交通设施（详细分析公交车站设置标准、地铁站设置标准等）2.2.5 娱乐设施（详细分析公园设置标准、社区活动中心设置标准等）3. 对上海城市居住区和居住区公共服务设施设置标准的个人看法在我的个人观点和理解中，上海城市居住区和公共服务设施设置标准的规范性和适应性是至关重要的。
规范性是指标准的科学性和合理性。
各类物业的选址要求大全
各类物业的选址要求大全1. 商业物业选址要求：商业物业是以经营商业活动为目的的地点，能够为商家提供良好的营商环境。
商业物业的选址要求主要包括以下几个方面：1.1 市场需求分析在选择商业物业的位置时，首先需要进行市场需求分析。
这包括确定目标客户群体、分析竞争对手、评估市场潜力等。
只有通过充分的市场需求分析，才能确定商业物业的选址要求。
1.2 人口密度和流动性商业物业的选址要求需要考虑周边地区的人口密度和流动性。
人口密度越高，商业物业的客流量相对也会增加，增加了商业活动的机会。
此外，人口流动性也是商业物业选址的重要参考因素，因为人口流动性高的地区会带来更多的潜在客户。
1.3 交通便利性商业物业的选址要求还包括交通便利性。
良好的交通网络能够增加客流量，便于顾客到达商业物业。
因此，商业物业应该位于交通枢纽附近，如公交车站、地铁站等交通节点处。
1.4 竞争对手分析商业物业选址要求还需要进行竞争对手分析。
这包括了解同业竞争对手的数量、规模、经营状况等。
通过分析竞争对手的情况，可以避免选择与竞争对手过于接近的位置，同时选择一个相对空缺的市场空间。
2. 住宅物业选址要求：住宅物业是人们居住的地方，选址要求至关重要，关系到人们的生活质量。
住宅物业的选址要求包括以下几个方面：2.1 安全性住宅物业的选址要求首先考虑的是安全性。
选择安全的居住地点，能够提供居民安心的生活环境。
因此，住宅物业需要远离犯罪率较高的地区，同时周边环境应该有良好的治安状况。
2.2 生活配套设施住宅物业的选址要求还需要考虑周边的生活配套设施。
这包括教育机构、医疗设施、购物中心、公园等。
选择一个生活配套设施完善的地方，能够提供便利的日常生活条件。
2.3 交通便利性住宅物业的选址要求中，交通便利性是一个重要的因素。
交通便利的居住地点能够减少通勤时间，提高居民的生活便利性。
因此，住宅物业应该位于交通网络发达、距离主要交通路线近的地方。
2.4 环境质量住宅物业的选址要求还需要考虑周边环境的质量。
住宅小区活动中心面积
住宅小区活动中心面积下文是关于住宅小区活动中心面积相关内容，希望对你有一定的帮助：住宅小区活动中心面积(一)某小区活动中心设计图某小区活动中心设计图占地总面积：700m2 设计理念：本着以人为本，人性化，个性化的理念采用对称式设计方案。
设计宗旨：服务小区居民日常休闲娱乐活动，为居民繁重的工作减轻压力，同时设有棋牌室和茶品厅，为小区的老年人提供一个休闲娱乐场所。
设计说明：1. 设计采用整体圆形结构，内设置喷泉、花坛、凉亭、茶品厅、棋牌、卫生间、老年健身设施等主要设施。
2. 在凉亭、棋牌室、茶品厅周围种植柳树，杨树等树木，石子路旁以草坪为主。
3. 花坛周围和小路旁可适当摆放一些座椅供人们休息。
4. 石子路旁装上路灯以方便居民夜晚散步。
喷泉出装彩灯，夜晚看起来会更漂亮。
5. 棋牌室和茶品厅可以物业或个人承包等形式服务居民。
住宅小区活动中心面积(二)住宅小区规划要点住宅建筑类型的选择1．住宅标准。
住宅建筑宜采用多种户型和多种面积标准。
2．住宅层数。
就住宅建筑本身而言，低层住宅一般比多层住宅造价经济，而多层住宅又比高层住宅经济，但低层住宅占地面积大。
对于多层住宅，提高层数能降低住宅建筑的造价，但6层以上，这一效果将明显下降。
高层住宅并非层数越高越好，层数越高一般造价越大，这主要由于结构形式的改变，增加了电梯、供水加压设备、防水设施、建材费用和施工成本等原因，但造价并不随层数增加而均匀上升，而是跳跃性的，因此对于高层住宅中较经济的层数是一个需要很好研究的问题。
11层：7层以上就要有载人电梯，11层以上就要有消防电梯，防火门达到乙级。
因此能赚得多又花得少的就是造11层（电梯都没有的7层多是学校宿舍楼层）18层：11层以上开始需要安全出口，18层以上就要两个了，且11-18层楼梯间还要设计封闭的。
因此赚钱又少花钱少麻烦的的就是18层.26层：19层开始就是一类防火建筑类型了（之前都是二类），两部防火电梯（也有说三部电梯一部防火）和两个防烟楼梯的节奏。
居住区公共服务设施
居住区公共服务设施引言随着城市化进程的不断加快和人口的不断增加，人们对居住区公共服务设施的需求也日益增长。
居住区的公共服务设施对于居民的生活质量和社会发展起着重要的作用。
本文将探讨居住区公共服务设施的定义、重要性以及如何改善和提升居住区公共服务设施的水平。
定义居住区公共服务设施是指为居住区提供基本生活和社区服务的设施，包括但不限于学校、医院、购物中心、公园、图书馆、文化活动中心等。
这些设施为居民提供了教育、医疗、购物、休闲娱乐等方面的基本服务，对于居民的生活质量和社会交往起着至关重要的作用。
重要性居住区公共服务设施的重要性体现在以下几个方面：1.提供基本生活需求：居住区公共服务设施为居民提供了基本的生活需求，如教育、医疗、购物等。
这些设施的存在保障了居民的基本生活需求，提高了居民的生活质量。
2.促进社会交往：居住区公共服务设施的存在促进了居民之间的社会交往。
例如，公园和文化活动中心提供了居民相互认识和交流的场所，增强了社区凝聚力和居民之间的互动。
3.增加区域吸引力：居住区公共服务设施的完善和多样化可以增加居住区的吸引力。
人们更倾向于选择拥有完善公共服务设施的居住区，这对于促进人口流动、吸引人才等对城市的发展具有重要作用。
改善和提升居住区公共服务设施为了改善和提升居住区的公共服务设施，以下是一些可行的措施：1.加强规划和建设：政府和相关部门应该加强对居住区公共服务设施的规划和建设。
根据居民的需求和不同区域的特点，合理规划不同类型的公共服务设施，确保居民能够方便地使用和享受这些设施。
2.提升设施品质：政府和相关部门应该提升公共服务设施的品质。
例如，在学校建设方面，应该关注教学设备、师资力量等方面的提升，提供更好的教育环境；在医院建设方面，应该关注医疗设备和医疗技术的更新和提升，提供更好的医疗服务。
3.加强管理和维护：政府和相关部门应该加强对公共服务设施的管理和维护。
定期检查设施的使用情况，及时维修和更新设施，保证设施的正常运行和提供高质量的服务。
居住区便民服务设施的概念
居住区便民服务设施的概念居住区便民服务设施是指为满足居住区内居民生活和社区发展需求而建设的一系列便捷、高效的公共服务设施。
这些设施的建设意义重大，能够提高居住区内居民的生活质量，促进社区的发展和融合，实现人与自然、人与人之间的和谐共生。
本文将就居住区便民服务设施的概念、建设目标以及影响因素进行探讨，并举例说明。
首先，居住区便民服务设施的概念是指一系列能够满足居住区内居民日常生活需求的公共服务设施。
这些设施包括但不限于：社区卫生服务中心、社区图书馆、社区学校、社区交通站点、商业中心、公共体育设施、公园绿地等。
这些设施能够方便居民的日常出行、娱乐、教育、医疗等方面的需求，并与居住区内的居民相互关联，形成一个完整的生活社区。
其次，建设居住区便民服务设施的目标是提高居住区内居民的生活质量，促进社区的可持续发展。
首先，便民服务设施的建设能够提供便捷的公共服务，满足居民的日常需求，提高居民的生活品质。
例如，社区卫生服务中心提供便利的医疗服务，图书馆提供丰富多样的图书资源，公园绿地提供休闲健身的场所等。
其次，便民服务设施的建设能够促进社区的发展和融合。
通过各类服务设施的建设，居民之间的互动交流增加，社区发展的凝聚力和活力得以增强。
最后，居住区便民服务设施的建设受到多种因素的影响。
首先，政府的政策支持是建设居住区便民服务设施的重要保障。
政府应当在规划和建设过程中加大投入，提供资金、法律和法规保障，为便民服务设施的建设提供支持。
其次，地理环境和规划要素也对便民服务设施的建设产生影响。
例如，地理位置合适的居住区更容易吸引商业中心等服务设施的建设。
再次，居民需求是便民服务设施建设的关键因素。
社区居民的需求调查和反馈意见能够帮助决策者更好地了解居民的需求并作出科学合理的决策。
举个例子来说明居住区便民服务设施的作用。
在一个居住区内，由于居民众多且居住区较为分散，居民们出行不便，医疗和教育资源匮乏。
于是，政府决定在居住区内建设一所社区学校和一家社区卫生服务中心。
居住公共服务设施规划指标
居住公共服务设施规划指标随着城市的快速发展和人口的持续增加，城市居住公共服务设施的规划和建设成为城市管理和规划的重要内容之一。
居住公共服务设施是指居住区内为居民提供基本生活服务的公共设施，包括学校、医院、公园、文化娱乐设施、交通设施等。
这些设施的规划和建设将直接影响到人们的生活质量和城市的可持续发展。
居住公共服务设施规划指标是指在居住区建设公共服务设施时所需遵循的具体标准和指导原则。
这些指标包括诸如建筑面积、绿地率、服务半径、设施密度等方面的要求。
下面我们就针对这些方面分别来阐述。
首先，建筑面积是公共服务设施规划中的重要指标之一。
建筑面积的大小直接影响到服务设施能够容纳的人数以及服务质量。
因此，在规划公共服务设施时，需要根据社区人口规模、人口密度和日常服务需求等多方面来考虑建筑面积的大小，保障服务质量和服务人数，同时避免出现人口过多而导致设施无法承载的情况。
其次，绿地率是居住区规划中的另一个重要指标。
足够的绿地可以提高社区环境的宜居性、保护生态环境、缓解空气污染，也可以提供供人们休闲的场所。
因此，在规划公共服务设施时，需要根据居住区所在的地理位置和环境条件等因素考虑绿地的面积和分布方式，最大化保障居民的居住环境和生活质量。
第三，服务半径也是居住公共服务设施规划中的关键指标。
服务半径是指服务设施所能覆盖的范围，它直接影响到社区居民获得服务的便利程度。
因此，在规划公共服务设施时，需要根据居住区的服务需求以及所在地点的交通条件等因素考虑服务半径的大小和范围，以便为居民提供方便和安全的服务。
最后，设施密度也是居住公共服务设施规划中需要考虑的指标之一。
设施密度是指单位面积内服务设施的数量，它和服务半径、建筑面积等指标有密切关系。
因此，在规划公共服务设施时，需要根据社区居民的日常需求以及周围服务设施的分布等因素考虑设施密度的大小和分布，以保障服务设施的覆盖面和服务质量。
综上所述，居住公共服务设施规划指标是保障城市公共服务设施规划和建设顺利进行的重要指导原则。
上海市城市居住地区和居住区公共服务设施设置标准简介
上海市城市居住地区和居住区公共服务设施设置标准简介一、引言在城市化进程不断加快的今天，城市住宅区域区和居住区公共服务设施的设置标准已经成为一个备受关注的话题。
特别是对于像上海这样的大都市，如何科学地规划和提供公共服务设施，为居民提供更好的生活环境和生活质量，成为人们密切关注和探讨的重点之一。
本文将对上海市的城市住宅区域区和居住区公共服务设施设置标准进行简要介绍，并探讨其对居民生活的影响。
二、上海市城市住宅区域区和居住区公共服务设施设置标准概述上海市作为中国经济最发达的城市之一，日益蓬勃的经济发展和人口增长使得城市规模不断扩大。
为了提供良好的生活环境和公共服务，上海市制定了一系列城市住宅区域区和居住区公共服务设施设置标准。
其中，城市住宅区域区公共服务设施设置标准主要包括：教育设施、医疗卫生设施、文化娱乐设施、体育设施、商业设施等。
教育设施主要包括幼儿园、小学、初中、高中、大学等，医疗卫生设施包括医院、诊所等。
而居住区公共服务设施设置标准主要包括：公园、购物中心、社区服务中心、健身房、停车场等。
这些设施的合理设置和数量充足，能够为居民提供便利和舒适的生活环境。
三、上海市城市住宅区域区和居住区公共服务设施设置标准对居民生活的影响1. 提高生活品质上海市的城市住宅区域区和居住区公共服务设施设置标准的不断完善和更新，为居民提供了更好的生活品质。
充足的教育设施，使得居民的子女能够接受优质的教育；完善的医疗卫生设施，让居民享受到医疗保健服务；多样化的文化娱乐设施，满足了居民的文化需求；便利的商业设施，方便了居民的购物和生活。
这些公共服务设施的设置标准的提高，无疑使得居民的生活更加丰富多彩、舒适便利。
2. 促进社区共建公共服务设施的设置标准，不仅仅是为了提供便利的生活环境，更重要的是促进社区共建。
社区中心的建设可以让居民有了一个交流和互动的场所，增强社区凝聚力和归属感。
健身房和公园的建设，则可以促进居民的身心健康，提供了休闲娱乐的场所。
居住区公共服务设施
居住区公共服务设施再次，公园、图书馆和游泳馆等设施能够为居民提供休闲娱乐场所。
公园是居住区的“绿肺”，为人们提供了放松心情、呼吸新鲜空气的环境。
图书馆则为居民提供了大量的图书和资料，满足了居民的知识需求和阅读娱乐。
游泳馆的开放则为居民提供了锻炼身体和消暑的机会。
这些设施的存在为居民提供了多样化的休闲娱乐方式，有效缓解了生活压力和疲劳。
此外，体育馆、超市、商场和社区中心等设施也是居住区的公共服务设施。
体育馆为居民提供了锻炼身体、健身运动的场所。
超市和商场则方便居民采购日常生活用品和商店购物。
社区中心是居民交流和活动的场所，举办各种社区活动和公益事业。
这些设施的提供使居民生活更加便利和多样化。
总的来说，居住区公共服务设施的存在和健全提高了居民的生活质量。
它们不仅满足了人们的各种需求，而且提供了良好的社交和交流平台，增强了居民之间的互动与彼此了解。
随着城市化的发展和居民生活水平的改善，公共服务设施的建设和提升将变得更加重要，以适应人们对便利、舒适生活的期望。
居住区公共服务设施的建设和发展是城市规划和社会发展的重要组成部分。
它们的优质与否直接关系到居民的生活品质和城市的吸引力。
因此，政府和相关部门应该重视居住区公共服务设施的建设，努力满足居民各种需求。
首先，政府应该制定相关政策和规划，积极推动公共服务设施的建设。
制定法律法规和规划，明确公共服务设施的类型、位置、配套标准和质量要求，促使开发商在建设新的居住区时按照规划和要求提供相关设施。
政府还可以通过公开招标和激励政策，吸引有经验和实力的企业投资和运营公共设施，提高运营效率和服务质量。
其次，政府和相关部门应该优先关注教育和医疗设施的建设。
教育是培养未来人才和社会发展的重要基础，而医疗保健则关系到人民群众的身体健康和生活幸福。
因此，政府应该优先在居住区建设学校和医院，并确保其质量和服务水平。
此外，政府还可以促使企业和社会组织参与运营，通过公私合作的方式提供优质的教育和医疗服务。
某地块控规说明书
文本第一章总则 (2)第二章规划依据、规划原则及指导思想 (2)第三章发展战略及建设方针 (2)第四章用地规划 (4)第五章生活居住区规划 (6)第六章公共设施规划 (7)第七章文物古迹及历史街区保护规划 (8)第八章综合交通规划 (9)第九章园林绿地系统规划 (10)第十章环境保护规划 (10)第十一章市政基础设施规划 (11)第十二章综合防灾规划 (13)第十三章规划控制体系 (13)第十四章规划实施策略与措施 (20)第十五章附则 (20)第一章总则第一条根据赣州中心城区水东片区的发展需要，为顺利进行水东片区生态的保护与城市开发建设，特制订本规划文本（下称文本）。
第二条本次规划文本适用于水东片区23.4平方公里范围内的各地块及各类用地建设的规划管理工作。
规划区内开发建设、修建性详细规划和工程设计均应符合文本的规定。
第三条文本涉及的控制指标和技术规定是根据现有的相关标准、规范指定的，未涉及的指标应符合国家、江西省和赣州市的有关法规、标准确定。
第二章规划依据、规划原则及指导思想第四条规划依据1、《中华人民共和国城乡规划法》2、建设部《城市规划编制办法》（中华人民共和国建设部令（第146号））3、国家标准（GBJ137-90）《城市用地分类与规划建设用地标准》4、国家标准（GB50445-2008）《村庄整治技术规范》5、《工程建设标准强制性条文》城乡规划部分6、国家、江西省相关法规和规范7、《赣州市城市总体规划（2006—2020年）》（上海市城市规划设计研究院）8、《赣州市城市总体发展概念规划》9、《赣州市旅游发展总体规划（2005－2020年）》10、《赣州三江六岸城市设计》（美国龙安公司）11、《赣州市中心城区水东片区规划》（赣州市城市规划设计研究院）12、《赣州市水东梅林片区控制性详细规划》（江西省城乡规划设计研究院）第五条规划原则及指导思想1、生态优先原则2、区域协调原则3、效益统一原则4、人文特色原则第三章发展战略及建设方针第六条发展目标1、发挥区位、交通优势，将水东片区建设成为赣州中心城区东部的园林化新城区。
社区服务用房配置标准
社区服务用房配置标准社区服务用房是社区公共设施的重要组成部分，它的合理配置对于社区居民的生活质量和社区发展至关重要。
因此，制定和实施合理的社区服务用房配置标准，对于提升社区服务水平和居民生活质量具有重要意义。
首先，社区服务用房的配置应充分考虑社区居民的实际需求。
在城市社区，通常会有老年人、儿童、青少年、残障人士等不同群体居住，他们的需求也各不相同。
因此，社区服务用房的配置应该根据社区人口结构和需求特点，合理设置老年活动中心、儿童活动室、青少年活动中心、残障人士辅助设施等，以满足不同群体的需求。
其次，社区服务用房的配置应考虑社区的发展规划和空间布局。
社区服务用房的设置应与社区规划相一致，合理布局，方便居民利用。
例如，社区服务用房应尽量靠近居民居住区，交通便利，方便居民前往。
同时，社区服务用房的设置也应考虑到社区的整体发展规划，避免造成资源浪费和空间利用不合理的情况。
此外，社区服务用房的配置应充分考虑设施的功能性和实用性。
社区服务用房不仅要满足居民的日常生活需求，还应提供丰富多样的社区活动和服务项目，如文化娱乐、教育培训、健身运动等。
因此，社区服务用房的配置应包括图书馆、健身房、多功能活动室、社区医疗卫生服务中心等，以满足居民的多样化需求。
最后，社区服务用房的配置应注重可持续发展和节约资源。
在社区服务用房的配置过程中，应充分考虑设施的可持续性和资源利用效率。
例如，建设绿色环保的社区服务用房，采用节能环保的建筑材料和设备，合理利用自然资源，降低能源消耗和环境污染，以实现社区服务用房的可持续发展。
综上所述，社区服务用房的配置标准应充分考虑社区居民的需求、社区规划和空间布局、设施的功能性和实用性，以及可持续发展和资源节约的原则。
通过合理配置社区服务用房，可以提升社区服务水平，改善居民生活质量，促进社区的健康发展。
希望相关部门能够重视社区服务用房的配置工作，制定科学合理的标准，为社区居民提供更好的服务和便利。
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居住区生活服务中心位置选择
居住区生活服务中心位置的选择
居住区级公共服务设施，一般宜相对集中布置，以形成居住区中心。
其中居住区生活服务中心主要由商业服务、文化娱乐及物业管理等设施组成；医院宜布置在比较安静，交通比较方便的地段；而教育机构也应选择在较宁静的地段，并且保证使小学生上学不穿越交通干道。
居住区生活服务中心位置的选择，应以城市总体规划或分区规划为依据，并考虑居住区不同的类型和所处的地位。
一般来说，居住区生活服务中心位置大致有以下几种：1．位于居住区地理中心。
居住区生活服务中心位于居住区地理中心，有时与居住区中心绿地相邻布置，其优点是服务半径小，便于居民使用，利于居住区内景观组织。
缺点是由于布置在居住区内部，不利于吸引过路或相邻住区的顾客，有时会影响其经济效益。
2．沿居住区主要道路。
将居住区生活服务中心沿居住区主要道路布置，可兼为本区和相邻居住区居民及过往顾客服务，故经营效益好，且有利于街道景观的组织，但可能会对交通产生一定的干扰。
3．位于居住区主要出入口处。
居住区生活服务中心位于居住区主要出入口处，由于居住区出入口处人流较为密集，同时优点是上下班使用较为便利，也可兼顾其它居民使用，经济效益较好，且便于组织交通。
4．分散在道路四周。
居住区生活服务中心分散在居住区道路四周，优点是居民使用较方便，可选择性强，而且也可兼顾为过往行人及其它住区的居民服务，经济效益较好。
缺点是由于过于分散，每处均难以形成一定的规模。
感谢您的阅读！。