编制说明和建筑设计概况

1.1编制说明和建筑设计概况

《“仁寿县高家镇初级中学校舍改造工程建设项目”施工组织设计》是依据业主提供的部分设计图纸，招标文件，招标文件答疑及现场实地勘察情况，遵照我国现行国家法律法规、施工规和省有关建筑施工方面的规定和标准，结合我公司近年来的同类工程施工经验，针对该工程特点，并响应业主提出的各项施工目标，经公司对多方案进行比选而编制的。根据招标文件要求和工程实际情况，本施工组织设计针对工程的施工进度及保证措施；安全文明环保施工方案及保证措施；劳动力、机械安排措施；施工主要技术措施及工程质量保证体系；竣工收尾阶段的配合和管理措施；人员配备情况等方面做出综合阐述。同时，本施工组织设计既是项目部综合性指导文件，又是该工程项目部的质量计划文件。

我公司将严格按照质量保证体系，结合工程特点，高标准、严要求做好施工前期准备工作和施工方案的审定工作，并发挥管理优势，强化计划管理，确保本工程质量一次验收100%达到合格标准。如因我方原因一次验收达不到合格工程标准，则我方必须返修整改达到合格标准为止。才能交付建设单位，其返修的费用全部由我方自己承担。

本《施工组织设计》重点对“施工图纸和招标围以的各分项工程施工策划和组织”、“资源配置和各种保证措施”、“为业主提供全方位、高品质的服务计划”等方面以及施工组织、施工管理、劳动力组织、材料设备

供应、施工工艺、进度计划、质量安全措施等进行了阐述。旨在以我们金牌的质量管理水平和重信誉的职业风，为业主提供精品工程和全新的工程服务。公司三标合一整合型管理体系运行良好。我们以质量和信誉求发展，以科学的管理求效益，严格过程控制，确保建设工程质量，争创“绿色工程”，努力为首都城市建设奉献精品工程。

本施工组织设计工程项目施工进度计划的安排，按日历天数排列，暂定为2009年6月15日开工，2009年9月12日竣工。施工工期为90日历天。实际开工日期以总监理工程师签发的《工程动工报审表》或合同中约定为准，竣工日期以有关部门竣工验收备案为准。

如我公司中标，将根据正式施工图纸作进一步深化完善各单项方案工作，进而形成最终的工程《施工组织设计》，实现本工程“优质、高效、安全、低耗”的施工总目标。

目前，我公司已按本《施工组织设计》的要求，作好了相应的技术、资源准备。

1.2第二章施工围及工程概况

1.3第一节施工围

根据施工图纸及招标文件，仁寿县高家镇初级中学校舍改造工程建设项目主要施工围是：拆除工程、结构加固工程、装饰装修工程、屋面工程、给排水及采暖工程、电气工程等。

1.4第二节工程概况

一、总体简述

二、工程概况

（一）建筑概况二、工程概况

（一）、建筑概况

（二）、加固概况

（三）、装修概况

（四）、给排水及采暖工程概况