商品房借款合同通用范本
商品房开发借款合同范本5篇
商品房开发借款合同范本5篇篇1甲方（借款人）：__________________乙方（贷款人）：__________________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，为明确双方在商品房开发过程中的借款关系，保障双方的合法权益，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，特订立本借款合同。
一、借款用途本次借款用于__________________商品房开发项目（以下简称“项目”）。
借款用途应合法合规，不得挪作他用。
二、借款金额及支付方式1. 借款金额：人民币_________元（大写：_________元整）。
2. 支付方式：甲方按照乙方的要求，将借款支付至乙方指定账户。
三、借款期限借款期限为______年，自本合同生效之日起计算。
借款期限结束后，甲方应按时归还借款。
四、利息及支付方式1. 利息：双方约定，本次借款的年利率为_____%。
2. 支付利息的方式：按季度支付，每个季度结束前支付该季度的利息。
五、还款方式及期限1. 还款方式：甲方应按照本合同约定的期限和金额归还借款。
2. 还款期限：借款期限结束后______个月内，甲方应将全部借款本金及利息归还给乙方。
六、保证事项1. 甲方保证本次借款用于项目的开发，不得挪作他用。
2. 甲方应按时支付利息及归还本金，如有逾期，应按照逾期利率支付逾期利息。
3. 乙方有权对甲方的项目进展情况进行监督，甲方应提供必要的资料和信息。
4. 甲方应按照相关法律法规及政策进行项目开发，确保项目的合法合规性。
七、违约责任1. 如甲方未按约定时间支付利息或归还本金，乙方有权要求甲方按照逾期利率支付逾期利息。
2. 如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。
3. 如因甲方原因导致项目无法按时完成或出现问题，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
八、争议解决如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
购房贷款借款合同范本5篇
购房贷款借款合同范本5篇篇1借款人（购房人）：__________（以下简称甲方）贷款人（购房贷款银行）：__________（以下简称乙方）根据《中华人民共和国民法典》以及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方提供购房贷款事宜，经友好协商，达成如下协议：一、借款用途本合同项下的借款用于购买位于__________的房产。
甲方在此声明其借款用途真实合法，不涉及任何违法犯罪行为。
二、借款金额及期限乙方向甲方提供的借款总额为人民币（大写）__________元整，（小写）__________元。
借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
三、利率与利息借款利率按照中国人民银行公布的相应档次贷款利率执行，具体利率以乙方通知为准。
利息自借款发放之日起计算，按月结算。
甲方应按照约定的时间和金额按时足额支付利息。
四、还款方式甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还借款本金及利息。
具体还款计划按照乙方通知执行。
如甲方提前还款，应提前通知乙方，并按照乙方规定支付相关费用。
五、保证与担保甲方以购买的房产作为本借款的抵押担保。
甲方保证在借款全部清偿前，不得擅自处置抵押物。
如甲方未能按时足额还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
六、违约责任如甲方未能按照本合同的约定按时足额还款，乙方有权采取以下一种或多种措施：1. 计收罚息和复利；2. 宣布借款立即到期并要求甲方立即偿还本合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息、费用；3. 处置抵押物以实现其债权；4. 要求甲方支付违约金，承担乙方为实现债权而发生的所有费用（包括但不限于诉讼费、保全费、律师费等）。
七、合同的变更和解除本合同的变更和解除，必须经甲乙双方协商一致。
任何变更和解除应当书面进行，作为本合同的组成部分。
2024购房担保借款合同范本6篇
2024购房担保借款合同范本6篇篇1借款人：____________身份证号码：_____________________贷款人：中国建设银行XX分行地址：_________________________ 抵押人（购房人）：____________身份证号码：_____________________ 保证人：____________身份证号码：_____________________根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，本着公平、公正的原则，经借款人、贷款人、抵押人及保证人共同协商，就贷款人向借款人发放贷款事宜达成如下协议，特订立本合同，以兹各方共同遵守。
一、借款条款1. 借款用途：本合同项下的借款用于购买房产。
借款人不得以任何理由将借款挪作他用。
2. 借款金额：人民币（大写）______元整（小写）______元。
3. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
实际放款日与到期日以借据为准。
4. 贷款利率：本合同项下的贷款利率为年利率XX%，利率随国家利率调整而浮动。
借款人须按贷款人要求按期偿还贷款本息。
二、抵押条款为保证借款人履行本合同项下的义务，抵押人自愿将其购买的房产抵押给贷款人，作为偿还本合同项下贷款的担保。
详细抵押信息如下：房产地址：____________ 购房合同号（暂定）：___________ 权属证明文件编号：_________ （根据实际填写）抵押期限自抵押登记之日起至本合同项下贷款本息及相关费用全部清偿完毕止。
借款人承担因抵押产生的相关费用，包括但不限于评估费、公证费、保险费等。
三、还款条款借款人应按照本合同约定的期限和方式归还借款本息。
具体还款计划如下：（按月份详细列出还款金额及还款日期）若借款人未按时足额还款，贷款人有权收取逾期罚息，并要求借款人承担违约责任。
逾期罚息利率为原利率上浮XX%。
购房借款合同范本(优秀8篇)
购房借款合同范本(优秀8篇)购房借款合同范本篇1甲方：(出借人)：法定代表人：乙方：(借款人)：身份证号码：地址：电话：乙方与甲方存在劳动关系，根据乙方的工作年限和工作表现，甲方为了激励老员工积极稳定的工作，同意借款给乙方用于购房。
为明确甲乙双方权利义务关系，保持劳动关系的和谐稳定，经甲乙双方共同协商达成如下协议，双方共同遵守：一、借款条件及用途乙方向甲方申请借款用于购房，不得把购房借款转作其他用途。
乙方应向甲方提供经与原件核对无误的购房合同及已支付首期或者定金的支付凭证复印件;二、借款金额甲方同意借给乙方人民币元。
三、乙方满足以下前提条件后，甲方支付借款给乙方乙方所购房屋由乙方直接与房地产开发商签订，购房付款方式采取银行按揭贷款付款方式，当由乙方出具相应的借条给甲方时，甲方借款给乙方。
四、借款期限、利息及方式1、借款期限为年____月____日至年____月____日。
2、符合本协议第五条规定的提前收回借款的情况，借款期限按该第五条规定处理。
3、借款利息根据本协议第五条处理。
4、借款支付方式：五、特别情况下借款的处理1、在本借款协议签订后，乙方同意按照劳动合同规定为公司服务________年，如乙方按照劳动合同的约定实际为公司服务满________年的，借款期限内甲方同意不收取借款利息;2、本次借款为结清前，甲方不再向乙方提供二次借款;3、在下列情形下乙方有权提前收回借款(1)、甲方被依法宣告破产、被吊销营业执照、责令关闭、撤销或甲方决定提前解散，乙方应在接到甲方还款通知后7____日内一次性还清所欠借款，无须支付利息。
(2)、乙方未能按照劳动合同的约定为公司服务满________年，提前解除劳动合同的，乙方应在接到甲方还款通知后7____日内一次性还清所欠借款，并按同期银行贷款利率的4倍支付借款利息，自借款之日计至还清之日止;(3)、乙方挪用借款非用于购房的或非用于本人购房的，乙方应在接到甲方还款通知后____日内一次性还清所欠借款，并按同期银行贷款利率的4倍支付借款利息，自借款之日计至还清之日止;(4)、乙方存在《劳动合同法》第39条的情形如违反严重违反甲方的规章制度，严重失职、营私舞弊、给用人单位造成重大损害的等被甲方单方解除劳动合同的，乙方应在接到甲方还款通知后7____日内一次性还清所欠借款，并按同期银行贷款利率的4倍支付借款利息，自借款之日计至还清之日止;(5)、甲方根据《劳动合同法》第40条解除与乙方的劳动合同的，乙方应在接到甲方还款通知后7____日内一次性还清所欠借款，无须支付利息。
商品房借款合同优秀范本6篇
商品房借款合同优秀范本6篇第1篇示例：商品房借款合同是指房屋买卖双方签订的一种约定，其中包含了购房人向银行或其他金融机构申请借款购房的相关条款和条件。
在购买商品房时，有时候购房者需要向银行或其他金融机构贷款，这就需要签订商品房借款合同。
下面是一份关于商品房借款合同的优秀范本，供参考：商品房借款合同借贷双方于（日期）签订如下借款合同：甲方（借款人）：（购房人姓名）住所：（购房人地址）乙方（出借人）：（银行或金融机构名称）住所：（银行或金融机构地址）经甲、乙双方协商，甲方向乙方借款购买房屋，乙方同意向甲方出借相应款项，双方按以下条款约定借款事项：一、借款金额：本合同借款金额为（借款金额数字大写）人民币（￥）（借款金额数字小写），用于购买位于（房屋所在地）的商品房。
二、借款利率：借款利率为（借款利率数字）%，自借款生效之日起计算。
四、还款方式：甲方应按照（还款方式）方式按期偿还借款本息。
五、还款日程：每（还款周期，如月、季度）（还款日期，如每月5日）为一期还款日。
六、违约责任：如甲方逾期还款，应按照（逾期利率）%的逾期利率计算逾期违约金。
七、保障责任：甲方应在乙方借款的房产做抵押担保。
八、其他约定：本合同经双方签字盖章后生效，对双方具有法律效力。
甲方（借款人）签字：日期：以上是一份关于商品房借款合同的优秀范本，具体条款内容可以根据实际情况进行调整。
购房者在签订商品房借款合应仔细阅读合同内容，确保双方权益得到充分保障，避免发生不必要的纠纷。
希望以上范本能对购房者在签订商品房借款合同时提供一定的参考。
第2篇示例：商品房借款合同是购买商品房时必不可少的一份文件，它体现了双方当事人在借款交易中的权利和义务，是保障双方利益的重要依据。
一份优秀的商品房借款合同不仅明确规定了借款金额、利率、还款方式等关键信息，还在合同条款中对各种可能出现的情况进行了规定，以尽可能地减少双方的风险。
在签订商品房借款合双方当事人要仔细阅读合同内容，并确保合同的合法性和有效性。
商品房借款合同简易版6篇
商品房借款合同简易版6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1商品房借款合同甲方（出借人）：（身份证号码/营业执照号码）乙方（借款人）：（身份证号码/营业执照号码）根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就乙方购买商品房款项的借款事宜，达成如下协议：一、借款基本情况1. 借款金额：人民币（大写）（小写）元整。
2. 借款用途：用于支付乙方购买商品房的首付款或尾款。
3. 还款方式：（1）乙方需按照双方约定的还款计划进行还款；（2）还款方式为等额本金/等额本息/其他（具体约定）；（3）还款周期为（月/季/年）；（4）还款账号：（开户行及账号）。
4. 借款利率：（1）借款利率为XX%年化利率；（2）按照借款本金计算利息，计算利息的时间从借款生效之日开始计算。
二、还款条款1. 乙方应按照本合同约定的还款方式和还款周期按时足额还款，不得提前还款或逾期还款。
2. 乙方还款账号：（开户行及账号），款项应按照还款计划通过银行转账方式还至甲方指定账户。
3. 如乙方因发生不可抗力事件导致无法按时还款，可提前与甲方协商延期还款。
三、违约责任1. 如乙方逾期未按照本合同约定的还款方式和还款周期还款，应按照逾期未还款金额按日计追加利息，并赔偿甲方因此造成的一切损失。
2. 乙方提前还款需提前通知甲方，并支付提前还款违约金。
3. 乙方擅自改变借款用途或与其他债权人进行协商，未经甲方同意的，一律视为违约处理。
四、其他约定1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，每方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（出借人）：（签字）乙方（借款人）：（签字）签订日期：年月日（盖章）（盖章）篇2商品房借款合同借款人(甲方)：________身份证号码：________联系地址：________联系电话：________出借人(乙方)：________身份证号码：________联系地址：________联系电话：________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商一致，就乙方向甲方提供房屋借款一事，达成如下协议，以兹共同遵守：一、借款金额及用途1.1 乙方同意向甲方提供借款金额为人民币________元整（大写：________元），用于购买商品房的首付款或相关费用。
商品房借款合同范本3篇
商品房借款合同范本3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1商品房借款合同范本借款人（甲方）：__________（身份证号码：______________）贷款人（乙方）：__________（机构或个人）甲乙双方本着平等自愿的原则，在友好协商的基础上，根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定，就甲方向乙方借款事宜，达成如下协议：第一条借款金额1.1 甲方向乙方借款金额为人民币（大写）__________（￥__________元），并且乙方已经按照约定将借款金额以现金/银行转账的形式支付给甲方。
第二条利率及还款方式2.1 乙方向甲方借款的利率为____%。
2.2 按本合同约定，甲方应当按照______（等额本息/分期还款/其他方式）的方式，于每月的__日本金（估算金额）和利息共计￥______元偿还，直至借款全部还清。
第三条借款用途3.1 甲方承诺所借款项仅用于购买__________商品房的支付，并不得用于其他用途。
第四条借款期限4.1 本次借款期限为____个月，自____（年）月__（日）起至____（年）月__（日）止。
第五条违约责任5.1 任何一方未能按照本协议的规定履行义务，构成违约的，应当承担相应的法律责任，并支付违约金，违约金为借款本金的____%。
5.2 在本协议项下的任何争议或纠纷，本协议签订地有管辖权。
第六条其他事项6.1 本合同一式____份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
6.2 本合同中如有未尽事宜或发生争议，双方应友好协商，协商不成的，按照中华人民共和国有关法律规定解决。
借款人（甲方）：__________（签字）日期：____年___月___日贷款人（乙方）：__________（签字）日期：____年___月___日本合同协议生效，借款人与贷款人双方遵守并履行合同内容，共同维护双方的合法权益。
篇2商品房借款合同范本借款人：（甲方）身份证号码：联系地址：联系电话：出借人：（乙方）身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于，甲方想要购买一套商品房，由于资金短缺，需要向乙方借款；乙方同意出借资金给甲方，双方达成如下约定：一、借款金额和用途1.1 乙方同意向甲方出借人民币（大写）_________元整，用于购买位于_________的商品房款项。
商品房借款合同简易版5篇
商品房借款合同简易版5篇篇1甲方（借款人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（贷款人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方需要购买商品房，乙方同意向甲方提供借款，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，特订立本商品房借款合同。
第一条借款事项1. 借款金额：人民币_____元整（大写：__________圆整）。
2. 借款用途：用于购买位于_____的商品房。
3. 借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。
第二条商品房信息1. 商品房地址：_______________________。
2. 商品房面积：______平方米。
3. 商品房价格：人民币_____元整（大写：__________圆整）。
第三条还款事项1. 还款方式：按照等额本息还款法，每月偿还人民币_____元整（大写：______元整）。
2. 还款期限：共___个月。
自____年__月__日起，每月对应日之前支付。
3. 逾期还款责任：如甲方逾期还款，乙方有权要求甲方支付违约金，并收取逾期期间的利息。
若甲方连续逾期超过___个月，乙方有权要求甲方提前偿还全部借款。
第四条保证条款1. 甲方保证所提供的文件、资料真实有效，否则乙方有权解除本合同并要求赔偿损失。
2. 甲方保证在借款期间遵守国家法律法规，不得将借款用于非法用途。
若因甲方违法行为导致乙方损失，乙方有权要求甲方承担赔偿责任。
3. 甲方应按照合同约定按期偿还借款本息，若发生提前还款情况，应提前___天通知乙方。
4. 乙方保证在合同生效后按照约定提供借款，如因乙方原因导致未能及时提供借款，乙方需承担违约责任。
第五条合同解除与终止1. 本合同在以下情况下可以解除：（a）双方协商一致；（b）甲方按期履行完全部义务；（c）甲方违反法律法规或合同约定导致合同无法继续履行。
商品房借款合同简易版7篇
商品房借款合同简易版7篇篇1甲方（借款人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（贷款人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方购买商品房需求向乙方申请借款，双方在公平、自愿、平等的基础上，经友好协商，就借款事宜达成如下协议：一、借款用途本次借款仅限于甲方购买位于__________的商品房，借款不得挪作他用。
二、借款金额及支付方式1. 借款金额：人民币______元（大写：_________________________元整）。
2. 支付方式：乙方在甲方签订购房合同后，将借款一次性或分期支付至甲方指定账户。
三、借款期限借款期限为______年，自乙方放款之日起计算。
四、利率及还款方式1. 利率：年利率为______%，自乙方放款之日起计算。
2. 还款方式：甲方应按月/季度/年等约定周期向乙方支付借款利息，并在借款到期时一次性偿还借款本金。
五、担保物及保证1. 甲方应将其所购买的商品房作为本次借款的担保物。
2. 甲方应保证所购商品房的合法性，并保证在借款期限内不得出售、转让或设置其他负担。
3. 甲方如未能按期还款，乙方有权处置担保物以实现其债权。
六、违约责任1. 甲方如未按约定时间还款或支付利息，应自逾期之日起按日向乙方支付违约金。
2. 若甲方严重违约，乙方有权解除本合同并要求甲方立即偿还所有借款本金及利息。
3. 若因甲方违约导致乙方采取法律手段追讨债权，甲方应承担乙方因此产生的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等。
七、其他约定1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
商品房借款合同范本3篇
商品房借款合同范本3篇篇1商品房借款合同范本甲方（出借人）：身份证号码：联系地址：电话：乙方（借款人）：身份证号码：联系地址：电话：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，经甲、乙双方协商一致，甲方同意向乙方出借部分资金用于购买商品房，具体事宜如下：一、借款金额及用途1. 甲方同意向乙方出借（大写）人民币（小写￥）用于购买位于（房屋地址）的商品房。
2. 乙方应按照甲方提供的款项支付方式将借款金额支付至卖方账户。
3. 乙方承诺借款金额将全部用于购买房产，不得挪作他用。
二、借款利率及期限1. 借款期限为（大写）年，自借款到期之日起，乙方应当一次性偿还借款本金及利息。
2. 按（大写）利率计算利息，自借款生效之日起，按（大写）计算利息。
三、借款还款方式1. 乙方应在借款到期之日起（大写）日内将全部借款本金及利息一次性偿还。
2. 若乙方不能按期还款，应向甲方支付（大写）每日逾期利息。
四、保证1. 乙方保证借款用途合法合规，不得用于非法用途。
2. 乙方保证提供的财产状况和收入来源真实可靠，不得提供虚假信息。
3. 乙方保证按照合同约定履行还款义务，不得推迟或拖欠还款。
五、违约责任1. 若乙方违反合同约定，未按时还款或未按照约定用途使用借款资金，应向甲方支付违约金。
2. 所有违约金的支付均视为借款本金及利息的一部分，应一并偿付。
六、法律适用及争议解决1. 本合同适用中华人民共和国法律。
2. 因本合同发生的一切争议，双方应友好协商解决；若协商不成，应向有管辖权的法院起诉。
七、附则1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
（以下无正文）甲方（盖章）：日期：乙方（盖章）：日期：篇2商品房借款合同范本甲方（出借人）：（详细地址、法定代表人、联系电话）乙方（借款人）：（详细地址、法定代表人、联系电话）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚信的原则，就乙方向甲方借款的相关事项达成如下协议：一、借款基本信息：1.借款金额：（大写）人民币（小写）￥（金额）元整。
商品房借款合同范文5篇
商品房借款合同范文5篇篇1甲方（借款人）：________________身份证号码：____________________联系电话：____________________住址：________________________乙方（贷款人）：*银行法定代表人：__________________联系电话：____________________地址：________________________鉴于甲方需要购买商品房，向乙方申请借款，乙方同意向甲方提供贷款用于购房，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，特订立本商品房借款合同。
1. 借款金额：人民币________________元整（大写：________________圆整）。
2. 借款用途：用于购买位于________________的商品房。
3. 借款期限：自借款发放之日起至______年______月______日止。
4. 借款利率：年利率为______，自借款发放之日起计算。
二、商品房信息商品房位于_______________________（地址），房屋类型：______________________，购房总价款为人民币________________元整（大写：________________圆整）。
三、还款条款1. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还借款本金及利息。
2. 还款期限：自借款发放之日起至______年______月______日。
甲方须按时足额偿还每期借款本息，如遇利率调整，乙方将按新利率执行。
1. 甲方以购买的商品房作为本合同项下债务的抵押担保。
甲方在还清全部借款本息及其他费用前，未经乙方同意，不得擅自处置抵押物。
2. 甲方必须购买财产保险，并将乙方列为第一受益人。
保险期限不得短于借款合同期限。
在保险期内，如发生保险事故，甲方应及时通知乙方，并承担相应责任。
商品房借款合同范本最新版6篇
商品房借款合同范本最新版6篇第1篇示例：商品房借款合同范本甲方（出借人）：____________（姓名）身份证号码：_____________乙方（借款人）：____________（姓名）身份证号码：_____________根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，经友好协商，就甲方向乙方提供借款事宜，达成如下合同：第一条借款基本信息借款期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
第二条借款利率及还款方式1. 甲方同意向乙方提供的借款利率为_______%（年利率）。
2. 乙方应按照以下方式偿还借款本金和利息：（1）分期还款方式：乙方将借款本金和利息分_______期偿还，每期偿还金额为人民币（￥）____________元。
（2）一次性还款方式：乙方将于借款到期日一次性偿还本金和利息。
3. 乙方每月还款日为每月的第__________日，逾期还款的，甲方有权向乙方收取逾期利息。
第三条借款用途乙方应将甲方提供的借款用于____________（具体借款用途），并严禁挪用于其他用途。
1. 乙方应提供足额的抵押物作为借款的担保，具体抵押物为：____________（抵押物名称），价值____________元。
抵押物由乙方所有，其所有权纠纷由乙方自行解决。
在借款未结清之前，抵押物不得擅自处置或转让。
2. 乙方还应提供足额的保证金作为借款的担保，具体金额为人民币（￥）__________元。
第五条违约责任1. 乙方未按借款合同约定的借款金额、利率和期限按时还款的，应向甲方支付逾期利息，逾期利息按照每天应付款项的______%计算。
2. 乙方逾期还款超过______天的，甲方有权解除本合同，要求乙方提前清偿全部未偿还的借款本息。
3. 乙方提供的抵押物或保证金出现问题，导致无法履行借款合同的，甲方有权解除本合同，并向乙方追偿损失。
商品房借款合同范本最新版6篇
商品房借款合同范本最新版6篇篇1甲方（借款人）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________乙方（贷款人）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________鉴于甲方需要购买商品房，并拟向乙方借款以完成购房款项的支付，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就甲方借款购买商品房事宜达成如下协议：一、借款条款1. 借款金额：甲方因购买商品房需要向乙方借款人民币__________元整。
2. 借款期限：自乙方实际支付借款之日起计算，共计______年。
3. 借款利率：年利率为______，利息自借款之日起计算，按照月等额本息还款法偿还。
二、商品房购买条款1. 甲方购买的商品房位于______________________，购房合同编号：______。
2. 甲方应提供购房相关证明材料，并保证其真实性和合法性。
三、还款条款1. 甲方应按时足额向乙方偿还借款本息，如有逾期，应按照逾期利率支付逾期利息。
2. 还款计划：甲方应于每月______日前将当月应还款项人民币______元整存入指定还款账户。
四、抵押条款1. 甲方应将所购买的商品房抵押给乙方，作为借款的担保。
2. 抵押期限自借款之日起至甲方全部偿还乙方借款本金及利息之日止。
五、保证条款1. 甲方应保证所购买的商品房为其合法所有，不存在权属纠纷。
2. 甲方应按照购房合同约定的方式及时间完成房屋交付手续。
六、违约责任1. 若甲方未能按时足额还款，乙方有权要求甲方按照逾期利率支付逾期利息，并有权处置抵押物以实现其债权。
2. 若甲方所提供的购房证明材料不真实或存在权属纠纷，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息。
商品房借款合同范本5篇
商品房借款合同范本5篇篇1甲方（借款人）：__________________乙方（贷款人）：__________________鉴于甲方购买位于__________________的商品房，因资金不足，向乙方申请借款，乙方同意向甲方提供相应借款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，特订立本借款合同。
一、借款条款1. 借款金额：甲方向乙方借款人民币______元（大写：______元整）。
2. 借款用途：本借款仅限用于购买位于__________________的商品房。
3. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
4. 借款利率：年利率为______，自借款发放之日起计算。
二、商品房抵押条款1. 甲方应将其所购买的商品房抵押给乙方，作为本合同项下债权的担保。
2. 抵押物详情：位于__________________的商品房，产权证号______，面积______平方米。
三、还款条款1. 甲方应按约定的期限和金额向乙方偿还借款本金及利息。
2. 还款方式：采用______方式，每月偿还______元（大写：______元整）。
四、违约责任1. 若甲方未按照约定时间还款，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金及利息，并对逾期部分加收罚息。
2. 若甲方违反本合同约定的其他条款，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权要求甲方赔偿因此造成的损失。
五、其他条款1. 本合同的修改、补充须经甲、乙双方协商一致，并书面签订补充协议。
2. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
3. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
六、法律适用和争议解决1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 若甲、乙双方因本合同发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
商品房借款合同标准范文(4篇)
商品房借款合同标准范文贷款单位：_____(以下简称甲方)贷款单位：_____(以下简称乙方)甲方经_____批准，开发_____，面积____平方米，工作量____万元，因资金不足，经向乙方申请，同意给予贷款。
现经双方商定，根据《城市土地开发和商品房贷款暂行办法》(以下简称《贷款办法》)的规定，特签订借款合同，共同遵守。
一、甲方向乙方借款____万元，用作开发____的周转资金。
附用款计划。
二、借款期限为____年，即自____年____月____日起，至____年____月____日止。
三、借款利率定为月息____‰，每季结算一次。
四、甲方以_____和其他资金作为还款来源，在贷款到期前还清贷款本息，附还款计划。
五、_____为甲方的担保单位。
担保单位愿按《贷款办法》第6条的规定，承担偿还贷款本息的连带责任。
六、乙方由于自身的原因影响甲方用款时，按照《贷款办法》第11条的规定，付给甲方违约金。
七、其他事项，按照《贷款办法》有关规定办理。
八、本合同经甲、乙双方及担保单位签章后生效，贷款全部还清后失效。
本合同正本签章各方各执1份，副本报各自主管上级1份。
甲方：(公章)乙方：中国人民建设银行_____行(公章)地址：_____ 地址：_____ 法人代表：(签章)法人代表：(签章)开户银行及帐号：担保单位：(公章)地址：法人代表：开户银行及帐号：签约日期：____年____月____日签约地点：商品房借款合同标准范文（二）借款单位：_____（以下简称甲方）贷款单位：_____（以下简称乙方）甲方经_____批准，开发_____，面积____平方米，工作量_____ 借款单位：_____（以下简称甲方）贷款单位：_____（以下简称乙方）甲方经_____批准，开发_____，面积____平方米，工作量____万元，因资金不足，经向乙方申请，同意给予贷款。
现经双方商定，根据《城市土地开发和商品房贷款暂行办法》（以下简称《贷款办法》）的规定，特签订借款合同，共同遵守。
商品房借款合同样本6篇
商品房借款合同样本6篇第1篇示例：商品房借款合同样本甲方（借款人）：______________身份证号码：______________联系方式：______________鉴于甲方为购房所需资金，向乙方借款，双方经友好协商一致，特订立本合同，以兹信守。
合同内容如下：第一条借款基本情况甲方向乙方借款款项为人民币______________元整。
第二条借款用途甲方承诺所借款项将用于购买商品房。
第三条借款期限本次借款期限为________年，自借款合同生效之日起计算。
第四条利率本次借款利率为________%，利率计算按__________执行。
第五条还款方式1. 本次借款按__________方式还款。
2. 每月还款日期为每月的________日。
3. 甲方应按时足额偿还本合同项下的借款本金和利息，逾期还款按照规定加收逾期利息。
第六条异议与争议解决本合同履行过程中如由于任何原因发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方有权向借款人所在地人民法院起诉解决。
第七条合同解释权本合同尽管以文字载明，但双方同意，在合同解释方面应遵从国家法律法规，对合同若有文不符意之处，以意旨符合者为准。
第八条其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自借款发放之日起生效。
2. 本合同文本经双方确认签字后生效，甲方应当履行本合同义务。
3. 本合同未尽事宜，双方可以另行协商解决，并经双方签字确认后生效。
以上为商品房借款合同样本，若双方对合同内容有任何疑问或异议，请及时沟通解决，以免影响合同履行。
祝双方合作愉快，谨遵合同约定。
第2篇示例：商品房是指由房地产开发商在符合规定条件下开发建设的房屋，是一种供个人购买的住房。
购买商品房通常需要进行借款，而商品房借款合同是购房者和金融机构之间的重要文件，规定了双方的权利和义务。
下面是一份关于商品房借款合同的样本。
商品房借款合同借款人（购房者）：______________________________身份证号码：______________________________联系地址：______________________________联系电话：______________________________鉴于借款人因需购房产而向放款人申请借款，经双方协商一致，达成以下约定：第一条借款金额及用途1. 借款人向放款人借款金额为______________________________人民币，用于购买______________________________所在小区的商品房。
商品房借款合同简易版5篇
商品房借款合同简易版5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1商品房借款合同借款人（甲方）：身份证号码：联系地址：联系电话：出借人（乙方）：身份证号码：联系地址：联系电话：一、借款基本信息甲方向乙方借款金额为人民币（大写）_______________________元整，借款用途为购买商品房；借款期限为__________________年，借款利率为_____%，按照（固定利率/浮动利率）执行；借款方式为（一次性还本付息/按期还本付息/其他）。
二、借款发放1. 乙方应在签订本合同后______个工作日内将借款款项以电汇/转账等方式汇入甲方账户，甲方收到款项后出具相应借据。
2. 若因乙方原因导致未能按时将款项汇入甲方账户，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。
三、还款方式1. 甲方应在每个还款日按照本合同约定的还款方式和计划向乙方支付本金和利息。
2. 若甲方未能按期还款，应支付逾期违约金。
四、提前还款1. 甲方有权在合同约定的还款期限内提前还款，需提前还款时应提前______天书面通知乙方，并支付提前还款违约金。
2. 提前还款违约金计算方式为_______________。
五、违约责任1. 任何一方未能履行本合同规定的义务，应承担相应的违约责任。
2. 若借款方严重违约致使无法偿还借款，出借方有权要求法院强制执行，并承担相应的法律责任。
六、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
若协商不成，应提交有管辖权的法院解决。
七、其他事项1. 本合同一式两份，借款人和出借人各持一份，具有同等的法律效力。
2. 本合同未尽事宜，可另行协商约定。
甲方（借款人）签字：____________________ 日期：__________乙方（出借人）签字：____________________ 日期：__________以上是商品房借款合同的简易版范本，具体内容及条款应根据实际情况进行调整和修改。
在签署合同前，双方需充分了解和确认合同内容，并遵守各项约定，以确保借款合同的合法性和有效性。
商品房借款合同优秀范本6篇
商品房借款合同优秀范本6篇篇1商品房借款合同范本甲方（借款人）：（详细地址）乙方（出借人）：（详细地址）为明确借款关系，双方特订立本借款合同，并共同遵照履行。
第一条借款金额及用途1.1 甲方向乙方借款金额为（大写）人民币（小写：）。
1.2 借款用途为购置商品房。
第二条借款利率及偿还方式2.1 借款利率为年利率（%）。
2.2 偿还方式：本合同签订之日起年内，乙方可要求甲方偿还利息，到期本金及利息一次性偿还。
第三条借款期限3.1 借款期限为年。
第四条违约责任4.1 如乙方未履行还款义务，甲方有权按照约定利率向乙方收取逾期利息，每天标准为逾期未偿还本息数额的‰。
4.2 如乙方未按时偿还利息或本金或违反其他约定，应按照日利率在逾期的本息数额交之日起支付违约金，每天标准为逾期未偿还本息数额的‰。
第五条保证5.1 甲方为本合同所提供的一切文件、资料的真实性及合法性负责，保证因此而产生的一切权利及义务皆完整、符合法律规定。
5.2 乙方保证所提供的资料真实无误，无任何虚伪情节，详实完整。
第六条适用法律及争议解决6.1 本合同适用中华人民共和国法律。
6.2 因本合同所生的一切争议，应提交本合同签订日期所在地仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
第七条合同生效及附加7.1 本合同一式两份，各方各持一份，合同附件与本合同具有相同法律效力。
7.2 本合同经各方签字盖章生效。
甲方（借款人）：（签字）乙方（出借人）：（签字）日期：年月日以上是本次分享的商品房借款合同优秀范本，仅供参考。
在签订任何合同之前，建议双方仔细阅读合同条款，并在必要的情况下寻求法律意见。
篇2商品房借款合同范本借款人：（甲方）身份证号码：联系地址：联系电话：贷款机构：（乙方）联系地址：联系电话：鉴于甲方意欲购买商品房，但由于资金有限，需要向乙方贷款，故双方经友好协商达成如下合同：第一条借款金额及用途1.1 甲方向乙方借款金额为人民币（大写）（小写）元，用于购买位于（商品房详细地址）的商品房。
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内部编号：AN-QP-HT492版本/ 修改状态：01 / 00The Contract / Document That Can Be Held By All Parties Of Natural Person, Legal Person And Organization Of Equal Subject Acts On Their Establishment, Change And Termination Of Civil Rights And Obligations, AndDefines The Corresponding Rights And Obligations Of All Parties Participating In The Contract.甲方：__________________乙方：__________________时间：__________________商品房借款合同通用范本商品房借款合同通用范本使用指引：本协议文件可用于平等主体的自然人、法人、组织之间设立的各方可以执以为凭的契约/文书，作用于他们设立、变更、终止民事权利义务关系，同时明确参与合同的各方对应的权利和义务。
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抵押权人：_____(贷款人)抵押人：_____(借款人)担保人：_____(担保人)第一条总则抵押权人与抵押人于_____年_____月_____日会同担保人签订本房产授揭贷款合同(下称“合同”)，抵押人同意以其与担保人签订立房产买卖合同项下之全部权益抵押予抵押权人，赋予抵押权人以第一优先抵押权，并愿意履行合同全部条款;抵押权人向抵押人提供一定期抵押贷款，作为抵押人购置抵押物业之部分楼款、担保人同意承担该笔贷款之担保责任。
经三方协商，特订立本合同。
应予遵照执行。
第二条贷款内容一、贷款金额：人民币_____元整。
抵押人在此不可撤销地授权抵押权人，将此笔贷款全数以抵押人购楼款名义，存入售房单位帐户。
二、贷款期限：从_____年_____月_____日至_____年_____月_____日共_____个月。
三、贷款利率：月息_____‰，如遇国家利率调整，贷款利率相应调整。
第三条还本付息一、本合同项下之贷款本金及其相应利息以分期付款等额偿还的方式还本付息、期数_____，每期应缴付本_____、息_____(不包括利率调整带来之应级金额变动)，首期还款_____。
二、抵押人必须在抵押权人处开生存款帐户，抵押人并不可撤销地授权抵押权人、对与本抵押贷款有关之本息和一切费用，可照付该帐户，若因此而引致该帐户发生透支，概由抵押人承担偿还之责。
三、如果抵押人未能按规定及时缴付本息时，抵押人必须立即期款及逾期利息。
抵押权人并有权在原利率基础上，向抵押人加收加200%以上的罚息。
抵押人所欠利息，按日累积计收。
第四条提前还款一、抵押人自愿提早缴付本合同规定之部分或全部款项时，需提前1个月以书面形式通知抵押权人并经认可，且应给予抵押权人相等于该部分或全部款项1个月利息之补偿金。
二、在下列所述之任何情况下，抵押权人有权要求抵押人立即提前清还部分或全部实际货款额，及/或立即追讨担保人。
1.抵押人及/或担保人违反本合同之任何条款。
2.抵押人及/或担保人有不正当或违法经营。
3.抵押人及/或担保人发生任何之重大变化而影响其履行本合同条款能力。
4.抵押人舍弃抵押房产。
第五条手续费及其它费用一、抵押贷款手续费：抵押人按贷款金额的3‰缴付手续费，在贷款日一次性付清。
抵押权人在任何情况下都不予退还该笔手续费。
二、抵押贷款文件及保管费：抵押人在贷款日一次性付￥_____元整。
三、公证费用及抵押登记费用：有关本合同所涉及之公证及抵押等费用，全部由抵押人支付。
四、由于抵押人及/或担保人的原因引致抵押权人采取正当行为而引起的费用概由抵押人及/或担保人负责偿还，且该项费用自发生之日起至收到之日止，同样按日累积计收利息。
第六条房产抵押一、本合同项下的房产抵押是指抵押人与担保人签订之“房产买卖合同”内抵押人全部权益抵押，包括1.房产物业建筑期内(售房单位发出入伙通知书日期之前)抵押人之权益抵押。
2.售房单位发出入伙通知书后抵押人之房产物业抵押(见附表)。
二、抵押房产物业登记1.物业建筑期之购房权益抵押应向深圳市房地产权登记处办理抵押备案。
抵押人之“房产买卖合同”及由售房单位出具之“已缴清楼价款证明书”等交由抵押权人收执和保管。
2.物业建成入伙即办理房产物业抵押登记，抵押物业之《房产权证书》由担保方负责办妥并交由抵押权人收执和保管。
三、抵押房产物业的保险1.抵押人必须在规定时间内，到抵押权人指定的保险公司并按抵押权人指定的险种投保。
保险标的为本合同项下之抵押房产。
保金额不少于重新购置抵押房产金额之全险。
在贷款本息还清之前，抵押人不得以任何理由中断保险，否则由此引起的一切费用及损失概由抵押人承担。
2.保险单上必须注明抵押权人为保险第一受益人，且不得附有任何有损于抵押权人权益和权力的限制条件，或任何不负责赔偿之金额(除非经抵押权人书面同意)，保单正本由抵押权人执管。
3.若上述保险赔偿金额数，不足以赔付抵押人所欠抵押权人的欠款时，抵押权人有权向抵押人及/或担保人追偿，直到全部收回。
4.倘该房产在本合同有效期内受到损坏，而保险公司认为修理损坏部分符合经济原则者，则保单项下赔偿金将用于修理损坏部分。
四、抵押之解除该抵押人依时清还抵押权人一切款项，并履行合同全部条款及其它所有义务后，抵押权人即须在抵押人要求及承担有关费用之情况下，解除在抵押合同中对有关抵押房产的抵押权益。
并退回抵押物业之“房产权证书”及“住房买卖会同”，另具函_____市房地产权登记处将该项抵押物之抵押登记予以注销。
五、抵押物之处分1.抵押人逾期30天仍未清缴全部应付款项或抵押权人按本合同规定要求抵押人立即提前归还部分或全部欠款而不得时，抵押人即可通过拍卖、转让、出租抵押物等形式行使其处分抵押物这权力。
2.抵押权人处分抵押物所得价款在依次扣除处分该抵押物而支出的一切费用、所欠之一切税款及抵押人根据此合同一切应付之费用及杂费后，扣还抵押人所欠贷款及应付利息。
如有余款，抵押人将其退还抵押人或其它有权收取之士，如不足，抵押权人有权另行追索抵押人及/担保人。
3.抵押权人于运用其权力及权利时，而令抵押人受到不能控制之损失，抵押权人概不负责。
第七条抵押人声明及保证抵押人在遵守本合同其他条款的同时，还作声明及保证如下：1.向抵押权人提供一切资料均真实可靠无任何伪造和隐瞒事实之处。
2.未经抵押权人同意，抵押人不得将上述抵押房产全部或部分以任何形式处置。
如上述抵押房产之全部或部分发生毁损.不论何原因所致，亦不论何人之过失.均由抵押人负全部责任并向抵押权人既偿由此引起的一切损失。
3.抵押人将抵押房产出租必须书先征得抵押权人书面同意，且租约内必须计明：抵押人背约时，由抵押权入发函日起计_____个月内，租客即须迁出。
4.如担保人代抵押人偿还全部欠款，抵押人同意抵押权人将抵押物业权益转给担保人，担保人有权以任何形式处分抵押物，并对抵押人有追索权，抵押人对担保人则没有反索权。
5.按照抵押权人合理之请求采取一切措施及签订一切有关文件，以确保抵押权人之合法权益。
第八条担保人及担保责任一、担保人是中华人民共和国的企业法人，是本合同项下抵押权益之房产买卖合同的卖方，也是本合同项下贷款抵押人的介绍人及担保人，承担无条件及不可撤销担保责任如下：1.担保额度：以本合同项下贷款本息及与本合同引起有关之诉讼费用为限。
2.担保期限：以本合同生效日起至担保人交付房产，发出入伙通知书和办妥房产权证并交与抵押权人止。
二、担保人保证按抵押权益之房产买卖合同的要求，准时、按质完成抵押物业的建造工程，抵押权人对此不负任何责任。
第九条抵押权人在核实已收开全部贷款文件后起3天内须将贷款金额全数贷出。
第十条其它一、对本合同任何条款，各方均不得以口头形式或其它形式修改、放弃、撤销或终止。
二、在本合同履行期间，抵押权人对抵押人任何违约或延误行为施以的任何宽容、宽限或延缓履行本合同享有的权益和权力，均不能损害、影响或限制抵押权人依本合同和有关法律规定的债权人应享有的一切权益和权力。
三、本合同不论因何种原因而在法律上成为无效台同、或部分条款无效，抵押人和担保人仍应履行一切还款责任。
若发生上述情况，抵押权人有权终止本合同，并立即向担保人和抵押人追偿欠款本息及其它有关款项。
四、抵押权人向抵押人和担保人讨还欠款时，只须提供抵押权人签发之欠款数目单(有明显错误者树则，即作为抵押人和担保人所欠之确数证据，抵押人和担保人不得异议。
五、未尽事宜，按照《_____省抵押贷款管理规定》、《_____商品房产管理规定》及有关法规执行。
第十一条本合同按中华人民共和国法律订立，并受其保障。
第十二条附则一、本合同须由三方代表签字，并经_____市公证处公证。
二、本合同以抵押权入贷出款项之日期作为合同生效日。
三、本合同内所述立附表一、二，抵押贷款申请书，借款借据及抵押人与担保人所签订之房产买卖合同为本全约不可分割之一部分。
四、本合同用中文书写，一式五份，均具有同等效力，抵押人、抵押权人、担保人各执一份，公证处、登记处各存档一份。
抵押人(盖章)：_____代表人(签字)：__________年____月____日抵押权人(盖章)：_____代表人(签字)：__________年____月____日担保人(盖章)：_____代表人(签字)：__________年____月____日可在此位置输入公司或组织名字You Can Enter The Name Of The Organization Here。