个人一手住房贷款合同协议范本模板
个人住房贷款保证协议范本5篇
个人住房贷款保证协议范本5篇篇1借款人（以下简称“甲方”）：_____________________姓名：_____________________身份证号：_____________________住址：_____________________贷款人（以下简称“乙方”）：_____________________ 银行保证人（以下简称“丙方”）：_____________________姓名：_____________________身份证号：_____________________住址：_____________________鉴于甲方因购买个人住房需要向乙方申请贷款，丙方自愿作为甲方的保证人，为甲方的个人住房贷款提供保证。
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方经友好协商，达成如下协议：第一条贷款事项1. 乙方同意向甲方提供个人住房贷款，贷款总额为人民币（大写）_____________________元整。
2. 贷款期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
3. 贷款的具体条款和条件按照乙方的相关规定执行。
第二条保证事项1. 丙方自愿作为甲方的保证人，对甲方在本协议项下的全部债务承担保证责任。
2. 保证方式为连带责任保证，即丙方对甲方在本协议项下的债务承担无限连带责任。
3. 保证范围包括但不限于贷款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及乙方实现债权的费用等。
4. 保证期限为自本协议生效之日起至甲方全部履行完毕本协议项下的债务为止。
第三条甲方的权利和义务1. 甲方应按时足额偿还贷款本息，遵守本协议的各项规定。
2. 甲方应积极配合乙方和丙方的信贷管理和债务催收工作。
3. 甲方应提供真实、完整的贷款申请资料，如资料变更应及时通知乙方和丙方。
第四条乙方的权利和义务1. 乙方应按照协议约定向甲方发放贷款。
2. 乙方应对甲方的贷款使用情况进行监督和管理。
个人住房借款合同范本7篇
个人住房借款合同范本7篇法律规定得愈明确，其条文就愈容易切实地施行。
在进行住房相关的金钱往来交易时，没有相关的法律合同约束是不行的。
下面是小编收集整理的个人住房借款合同，欢迎大家阅读参考学习！个人住房借款合同范本【篇1】甲方(出借人、抵押权人)，身份证号码乙方(借款人)，身份证号码丙方(抵押人)，身份证号码本合同各方根据有关法律、法规，在平等、自愿的基础上，为明确责任、恪守信用，经充分协商一致签订本合同，并保证共同遵守执行。
借款条款第一条借款金额：据乙方申请，甲方同意借款给乙方。
第二条借款用途：本借款只能用于，乙方不得以任何理由将借款挪作他用。
第三条借款利率：第四条借款期限：，自年月日至年月日。
如实际放款日与该日期不符，以实际放款日期为准。
乙方收到借款后应当出具借据，乙方所出具的借据为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。
第五条借款的偿还：利息按月结清，月初支付当月利息。
本金在借款到期日结清，同时甲方应当归还乙方先前所出具的借据。
如推迟归还借款，乙方应当按日支付滞纳金.第六条本合同有效期内，发生下列事项的，甲方有权在以下任何一项或多项事件发生时，宣布本合同项下的借款提前到期，要求借款人在规定的期限内清偿部分或全部借款本息，而无须为正当行使上述权利所引起的任何损失负责。
(一)乙方违反本合同借款条款中的任何条款;(二)根据担保条款的约定，因抵押人、抵押物发生变故或抵押人违反担保条款的约定，致使抵押人需提前履行义务或甲方提前处分抵押物的;(三)乙方发生其他可能影响归还甲方借款本息的行为。
第七条本合同的相关费用(包括抵押登记、公证等)均由乙方负责。
抵押条款第八条抵押物为，现抵押人同意以该资产的剩余价值作为抵押，为本《借款合同》下的借款做担保。
第九条抵押担保范围为本《借款合同》项下的借款本金、利息、滞纳金及实现债权的其它所有费用，同时也包括因借款人违约而给甲方造成的损失。
第十条抵押期限自抵押登记之日起至主债务履行完毕止。
个人住房贷款借款合同书示例6篇
个人住房贷款借款合同书示例6篇篇1借款人（甲方）：____________________身份证号：__________________________联系方式：__________________________贷款人（乙方）：____________________银行地址：______________________________法定代表人（负责人）：______________联系电话：__________________________鉴于甲方需要购买住房并请求乙方提供贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：一、借款目的及金额1. 借款目的：甲方因购买住房所需，向乙方申请借款。
2. 借款金额：人民币（大写）________________元整。
具体金额以乙方实际发放为准。
二、借款期限借款期限自乙方实际发放贷款之日起计算，共计______年。
具体期限以乙方实际发放贷款为准。
三、利率及还款方式1. 利率：贷款利率按照中国人民银行公布的相应档次贷款利率执行，具体利率以乙方通知为准。
2. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按时足额偿还贷款本息。
四、担保方式1. 抵押担保：甲方应将所购住房抵押给乙方，作为本贷款的担保。
2. 保证担保：如甲方未能按时还款，其配偶或其他担保人应承担连带责任。
五、违约责任1. 若甲方未按照约定时间、金额偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并对逾期部分加收罚息。
2. 若甲方出现其他违约行为，乙方有权提前收回贷款，并要求甲方承担违约责任。
六、合同变更与解除1. 合同变更：如需变更本合同内容，双方应协商一致并书面变更。
2. 合同解除：若甲方出现违约情况且经催告后仍未改正，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即偿还全部贷款本息。
七、争议解决因本合同引起的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。
中国银行个人一手住房贷款合同
中国银行个人一手住房贷款合同本合同由中国银行（以下简称“银行”）与个人借款人（以下简称“借款人”）共同订立，具体内容如下：一、贷款金额和用途1.1 银行同意向借款人提供一手住房贷款，贷款金额为人民币____万元（￥______）。
1.2 贷款用途仅限于购买借款人自用的住房。
二、借款期限和利率2.1 借款期限为______年/月/日起至______年/月/日止。
2.2 利率按照中国银行公布的相应标准执行，目前执行贷款利率为______%（年化）。
三、还款方式和期限3.1 还款方式采用等额本息还款方式。
3.2 借款人每月应按照约定的还款期限和金额，将还款款项存入借款人在中国银行指定的还款账户中。
四、借款人的权利和义务4.1 借款人有权利根据自身情况提前偿还贷款，提前偿还不享受减免利息的优惠。
4.2 借款人应按时还款，确保借款本息能够按照合同约定的期限和金额支付。
4.3 借款人应妥善保管合同和还款凭证等相关文件，如有遗失应及时向银行申报并办理相关手续。
4.4 借款人应确保所购房产不违反法律法规，不侵犯他人权益，并按照法律法规及时缴纳相关税费。
五、银行的权利和义务5.1 银行有权利随时查询借款人的信用状况和还款情况，借款人应积极配合。
5.2 银行应按照合同约定的期限和金额向借款人提供贷款，并按照约定收取利息。
5.3 银行有权利根据借款人的信用情况和还款情况，调整贷款利率或采取其他必要的措施。
六、违约责任6.1 若借款人未按照合同约定的期限和金额支付贷款本息，应按照银行规定的违约利率支付逾期利息。
6.2 若借款人违反本合同其他约定，银行有权采取法律手段追究借款人的法律责任。
七、争议解决7.1 合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交中国银行所在地人民法院进行解决。
八、其他约定8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至贷款全部还清之日止。
以上内容为中国银行个人一手住房贷款合同的具体条款，借款人应仔细阅读，并按照合同约定履行相关责任和义务。
个人一手住房贷款合同协议范本模板
编号：_____________个人一手住房贷款合同借款人：________________________________________________贷款人：___________________________保证人：___________________________签订日期：_______年______月______日借款人：身份证号码：住址：邮编：电话：贷款人：负责人：住所地：邮编：电话：传真：保证人（开发商）：营业执照号码：法定代表人：住所地：邮编：电话：传真：借款人、贷款人、保证人根据有关法律、法规，在平等、自愿、诚信的基础上，经协商一致达成如下协议。
第一条贷款金额及期限第二条贷款用途本合同项下的贷款用途仅限于借款人支付其购买本合同第十三条约定房产的购房款。
未经贷款人书面同意，借款人不得改变贷款用途。
包括但不限于借款人将贷款用于股票及其他证券投资，不得用于任何法律法规、监督规定、国家政策禁止银行贷款投入的项目、用途。
第三条贷款利率与计结息根据中国人民银行、______________股份有限公司颁布的相关规定，本合同项下贷款利率经贷款人与借款人约定，采用下列一种方式执行，具体执行方式见本合同第十四条：1、本合同项下贷款利率为：浮动利率方式：本合同项下贷款利率按中国人民银行、______________股份有限公司颁布的相关规定执行，第一个浮动周期内适用的贷款利率见本合同第十四条（此系合同签订之日利率，实际执行利率按实际放款日适用的中国人民银行公布实施的相应档次贷款基准利率□上浮/□下沉 %执行，不再书面通知借款人。
）一年以下（含一年）的贷款，以本条上述约定的第一个浮动周期适用的利率计算，遇贷款基准利率调整时不分段计息。
一年以上的贷款，利率采取浮动的方法，按本合同第十四条约定每满一个浮动周期后重新确定利率。
2、关于利率浮动比例的调整。
（1）如遇相关国家政策、监管规定等对利率浮动比例进行调整，本合同其时执行的利率浮动比例必须按该调整执行的，按该调整执行，双方同意由贷款人据此确定新的利率浮动比例，本合同执行该新的利率浮动比例。
个人购房借款合同5篇
个人购房借款合同5篇篇1个人购房借款合同甲方（借款人）：__________________________________身份证号码：___________________________________联系地址：______________________________________电话：_________________________________________乙方（出借人）：__________________________________身份证号码：___________________________________联系地址：______________________________________电话：_________________________________________借款合同签订日期：____________________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方借款购买房产事宜，达成如下协议：第一条借款金额及用途1.1 乙方同意向甲方借款金额为人民币（大写）_____________元整（￥_____________），用于购买位于____________________小区_________________号的房产。
第二条借款期限2.1 借款期限为_______________（以实际到款日计算）。
2.2 借款期届满时，如借款人未归还借款本息，则每逾期一天，应支付逾期利息。
第三条利率及还款方式3.1 乙方同意向甲方出借借款金额，利率为年利率___%（按360天年化计息）。
3.2 甲方应按乙方规定的还款日按期支付本金和利息，还款方式为____________________（如等额本息/按月还本付息等）。
第四条保证条款4.1 甲方保证用借款购买的房产系其所有，且保证该房产没有质押、抵押或其他形式的债务。
4.2 如甲方未按照约定如数还款，甲方同意将拍卖该房产用于偿还借款本息。
个人所得税首套住房贷款合同5篇
个人所得税首套住房贷款合同5篇篇1甲方（借款人）：________________身份证号码：____________________乙方（贷款人）：________________身份证号码：____________________鉴于甲方需要购买首套住房，向乙方申请贷款，为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就贷款事宜达成如下协议：一、贷款事项1. 贷款用途：甲方贷款用途为购买首套住房。
2. 贷款金额：乙方向甲方提供的贷款金额为人民币______元。
3. 贷款期限：贷款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
4. 贷款利率：贷款利率按照乙方规定的利率执行，具体利率为______%。
二、还款事项1. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还贷款本息。
2. 还款期限：甲方应于每月______日前将当月应还款项存入指定还款账户。
3. 逾期还款：如甲方未能按时还款，应按照乙方规定的逾期利率支付逾期利息。
三、保证事项1. 甲方保证所提供的贷款申请资料真实、完整、有效。
2. 甲方保证所购房屋为首套住房，并承诺在贷款期限内不得将房屋出售、转让或进行其他有损乙方权益的行为。
3. 甲方保证在贷款期限内按时足额还款，如发生变故，应提前通知乙方并征得乙方同意。
四、个人所得税事项1. 甲方同意在贷款期间，按照国家税收法规的规定缴纳个人所得税。
2. 如因甲方未缴纳个人所得税导致乙方受到税务部门的追缴或其他损失，甲方应承担相应责任。
五、房屋抵押事项1. 甲方应将所购房屋抵押给乙方，作为贷款的担保。
2. 在贷款未还清之前，甲方不得擅自处置抵押房屋，如需处置，应提前征得乙方同意。
六、合同解除与终止1. 本合同在以下情况下可以解除或终止：（1）甲乙双方协商一致解除合同；（2）甲方在贷款期限内按时足额还清贷款本息；（3）甲方违反本合同约定，乙方依据法律或合同约定提前收回贷款。
2024年个人借款用于购房首期房款合同模板（3篇）
2024年个人借款用于购房首期房款合同模板借贷双方：依据____市住房公积金管理中心(以下简称"中心")所出具的《公积金逐月冲还贷审批确认表》(编号____)，经借款人或其授权代理人确认，现就《个人住房借款合同》(编号____年____字____号)签署以下补充协议：1. 借款人同意对编号为____年的《个人住房借款合同》中的住房公积金(组合)贷款实施逐月冲还贷(以下简称"冲还贷")。
2. 贷款人自中心审批确认次月起，每月自动从《冲还贷确认表》指定账户提取公积金，用于偿还借款人当期应还贷款本息，且每月仅冲还一次，通常冲还贷日定于每月____日。
____日、____日进行提前还款。
在中心审批确认当月，借款人仍需按照《个人住房借款合同》的约定进行还款，以防止逾期。
上述"当期"指每月____日(含)之后的还款期，若贷款正常扣款日在每月____日之前，中心审批确认次月的还款将被视为前一期，借款人仍需按合同约定还款以避免逾期。
若贷款正常扣款日为每月____日，中心审批确认次月的冲还贷将包括当前应还款额(含逾期未还金额)及下一期的应还款金额(即当月____日至下月____日的应还款金额)。
若公积金存款不足归还当前应还款额，贷款人将在《个人住房借款合同》约定的扣款日期从借款人委托扣款账户中代扣差额部分，借款人应及时存入相应金额以防止逾期。
3. 借款人同意以下条款：(一)自本协议签署次月起，如借款人逾期累计达到3次，经市住房公积金管理中心确认停止冲还贷，贷款人将暂停办理借款人住房公积金冲还贷业务，恢复原合同约定的扣款方式。
(二)借款人愿意承担因冲还贷导致的提前还款或贷款逾期产生的损失。
4. 最后一期(包括因客户提前还本、利率调整等因素导致的自然缩期为最后一期)的还款不适用冲还贷，借款人须按照《个人住房借款合同》约定的委托扣款账户和扣款日期存入足额资金进行还款。
个人住房借款协议书范本(3篇)
第1篇甲方（借款人）： [借款人姓名]身份证号码： [借款人身份证号码]住址： [借款人住址]联系电话： [借款人联系电话]乙方（贷款人）： [贷款人名称]地址： [贷款人地址]联系电话： [贷款人联系电话]鉴于：1. 甲方因购买住房需要，愿意向乙方借款用于支付购房款项；2. 乙方愿意按照本协议的约定向甲方提供住房贷款；3. 甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条借款金额及用途1.1 借款金额：人民币[大写]______元整（小写）￥______元。
1.2 借款用途：用于购买位于[购房地址]的住房。
第二条借款期限及利率2.1 借款期限：自本协议签订之日起至[还款期限]止，共计______年。
2.2 借款利率：按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，并按中国人民银行规定的利率调整方式进行调整。
第三条还款方式及期限3.1 还款方式：采取等额本息还款法或等额本金还款法，具体还款方式由甲乙双方协商确定。
3.2 还款期限：借款人应按月偿还贷款本息，每月还款日为[还款日]，具体还款金额由贷款人根据借款合同和还款计划计算确定。
第四条借款担保4.1 甲方应提供以下担保：（1）房产抵押：甲方以其名下位于[抵押房产地址]的房产作为抵押物，抵押权人乙方对该房产享有抵押权。
（2）保证担保：甲方应提供[保证人姓名]作为保证人，保证人承担连带保证责任。
4.2 抵押物登记手续及费用：甲方应在本协议签订之日起______个工作日内，办理抵押物登记手续，并承担相关费用。
4.3 保证人保证：保证人同意对本协议项下的借款承担连带保证责任，保证期间自本协议签订之日起至借款本息全部清偿之日止。
第五条甲方权利义务5.1 甲方应按照本协议约定的期限、金额和方式向乙方偿还贷款本息。
5.2 甲方应保证其提供的借款用途真实、合法，并有权对借款用途进行监督。
5.3 甲方应按时缴纳物业管理费、供暖费等相关费用。
住房贷款合同范本(推荐6篇)
住房贷款合同范本（推荐6篇）住房贷款合同范本第1篇合同编号：立合同单位：借款方(即抵押人，以下简称甲方)贷款方(即抵押权人，以下简称乙方)现有甲方向乙方借款人民币(大写)元，用于购买、建造自用住房，售房单位为(售房单位全称)，为维护甲乙双方利益，根据国务院颁发的《借款合同条例》规定立此合同，并共同遵守以下条款。
一、甲乙双方共同遵守《中华人民建设银行房地产信贷部职工住房抵押贷款办法》及(贷款银行全称)的补充规定和实施细则的各项规定。
二、乙方向甲方提供的贷款，甲方只能用于购买、建造翻建自用住房，不得挪作他用。
三、甲方的借款由乙方以转帐方式划入售房单位或施工单位(翻建住房时)在乙方开立的存款户。
四、甲方以(抵押物名称)交乙方作为借款的抵押(抵押物详细清单附后)。
抵押物的现值为xxx 万元，担保xxx万元贷款的偿还。
住房抵押贷款五、借款期限年，即由年月日起至年月日止。
贷款利率为月息。
六、借款采用本金法按月归还本息，甲方必须于每月20日前向乙方归还贷款，本息xxx元。
七、如遇国家统一调整存贷款利率时，按国家有关规定调整贷款利率，依此重新确定每月还本付息金额。
八、贷款期内，甲方未按本合同规定的时间偿还贷款本息，逾期一个月以内的`，应于下月偿还贷款本息时一并归还，乙方不予处罚，但上述情况一年不得超过两次。
逾期超过一个月或一年内发生两次以上逾期的，乙方有权按超过的逾期天数每天向甲方收取逾期额万分之三的罚息。
九、如遇下列情况之一者，乙方有权时抵押物进行处理。
处理抵押物所得收益抵扣甲方所欠乙方贷款本息和处理抵押物引发的各项费用后，剩余部分退还给甲方，并限甲方按期搬出用于抵押的住房，不足部分由甲方所在单位负责在三个月内无条件偿还。
1.甲方在贷款期内六个月内未按期归还贷款本息或全部贷款到期后六个月未还清全部贷款本息的;2.甲方在合同有效期内死亡或宣布失踪或移居国外，其法定继承人拒不继续履行甲方偿还贷款本息的义务或无力继续履行偿还贷款本息义务的;3.甲方违反本合同规定的任何条款的。
个人住房贷款合同范本一6篇
个人住房贷款合同范本一6篇篇1甲方（借款人）：________________身份证号码：________________乙方（贷款人）：________________银行鉴于甲方购买位于________________的住房，向乙方申请个人住房贷款，乙方同意向甲方提供贷款，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、贷款基本信息1. 贷款金额：人民币______元（大写：______元整）。
2. 贷款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 贷款利率：按照乙方的贷款利率表执行，具体利率为______%。
4. 还款方式：等额本息还款法，每月还款额______元。
二、贷款用途甲方应将本合同项下的贷款资金用于购买位于________________的住房，不得挪作他用。
三、贷款发放与偿还1. 乙方在甲方提供完整的贷款申请资料后，按照规定的程序进行审批，并在审批通过后发放贷款。
2. 甲方应按期偿还贷款本息，如遇利率调整，乙方将在调整后的下一个还款周期按照新利率执行。
3. 甲方如提前偿还贷款，需提前一个月向乙方提出书面申请，并按照乙方的规定办理相关手续。
四、担保1. 甲方以本次贷款所购住房作为贷款的抵押，并在房地产登记部门办理抵押登记手续。
2. 甲方必须妥善保管抵押物，如有损坏或遗失，应及时通知乙方并承担相应责任。
五、违约责任1. 甲方如未按期偿还贷款本息，乙方有权对逾期贷款加收罚息，并要求甲方承担违约责任。
2. 甲方如擅自改变贷款用途或挪用贷款资金，乙方有权提前收回贷款，并要求甲方承担违约责任。
3. 甲方如因其他原因导致抵押物价值减少，乙方有权要求甲方恢复抵押物的价值或提供其他担保。
六、合同的变更与解除1. 本合同一经签订，即具有法律约束力，甲乙双方均不得随意变更或解除。
2. 甲乙双方协商一致，可以书面变更或解除本合同。
2024个人住房担保借款合同范本5篇
2024个人住房担保借款合同范本5篇篇1甲方（借款人）：________________身份证号码：__________________住址：________________________联系方式：____________________乙方（贷款人）：________________组织机构代码证号：______________地址：________________________联系方式：____________________鉴于甲方需要购买自用住房，并希望向乙方申请借款，乙方同意向甲方提供贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成以下担保借款协议：第一条借款内容（一）借款金额：人民币_________元整（大写_________元整）。
（二）借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
（三）借款利率：按照中国人民银行公布的同期贷款利率计算，具体利率以乙方实际发放贷款时的利率为准。
（四）还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还本息共计______元。
第二条住房担保（一）甲方以本次借款所购住房作为借款的抵押担保。
（二）甲方必须妥善保管抵押物，并负责维修保护，保证抵押物的完好无损。
未经乙方同意，甲方不得擅自处理抵押物。
（三）若甲方未能按期还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
第三条借款用途及承诺（一）甲方承诺此借款仅限于购买自住住房，不得挪作他用。
（二）甲方必须按照乙方的要求提供真实的个人信息和资料，如发生变化应及时通知乙方。
（三）甲方应按时偿还贷款本息，若发生逾期，应支付罚息。
第四条保证条款及违约处理（一）甲方保证其向乙方提供的所有资料均真实有效，否则乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。
（二）如甲方连续三个月或累计六个月未能按时足额还款，乙方有权宣布本合同项下的贷款立即到期并要求甲方立即清偿全部贷款本息。
2024年个人住房借款合同范本6篇
2024年个人住房借款合同范本6篇篇1借款人（甲方）：__________________贷款人（乙方）：__________________银行签订日期：___________________一、合同概述本合同根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方本着公平、公正、自愿的原则，就甲方向乙方借款用于购买个人住房事宜达成如下协议。
二、借款及还款条款1. 借款金额：人民币______元整（大写：_________________________元整）。
2. 借款用途：用于甲方购买位于____________的个人住房。
3. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
4. 利率：年利率为______，利息自借款发放之日起计算，按月结息。
5. 还款方式：甲方应按照乙方规定的还款计划按期足额偿还借款本金及利息。
三、保证与担保条款1. 甲方提供的所有资料必须真实有效，否则乙方有权解除本合同并要求甲方提前还款。
2. 本借款作为购房贷款，甲方应以所购房产作为抵押，并办理抵押登记手续。
3. 若甲方未能按期还款，乙方有权对抵押物进行处置以实现其债权。
四、违约责任1. 若甲方未按约定用途使用借款或未按期足额还款，乙方有权提前收回全部借款，并要求甲方承担违约责任。
2. 若因甲方原因导致乙方无法收回借款，乙方有权要求甲方支付违约金并承担由此产生的一切费用。
五、合同变更与解除1. 任何一方需变更或解除本合同，应书面通知对方，并经双方协商一致后办理相关手续。
2. 在合同有效期内，若发生法律法规变化或政策调整，双方应按照新的法律法规和政策执行本合同。
六、争议解决方式本合同履行过程中发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他条款1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
乌鲁木齐商业银行个人住房借款合同4篇
乌鲁木齐商业银行个人住房借款合同4篇篇1乌鲁木齐商业银行个人住房借款合同甲方：乌鲁木齐商业银行乙方：借款人（以下简称“甲方”）鉴于甲方是一家经合法登记并依法存续的银行，具有开展个人住房贷款业务的资质，乙方经甲方审核符合贷款条件，双方达成如下协议：一、借款基本信息1. 甲方同意向乙方提供住房贷款，贷款金额为（具体数字），贷款利率为XX%，贷款期限为XX年。
2. 贷款用途为购买乙方个人住房，在贷款期限内，乙方需按期还款。
二、还款方式1. 乙方还款方式为按月等额本息还款，每月还款额包括本金和利息。
2. 还款日为每月的（日期），逾期还款的，甲方有权按照约定利息收取罚息。
三、担保措施1. 乙方需提供足额的担保措施，如抵押、保证、质押等。
2. 若乙方提供的担保不足或不能履行还款义务，甲方有权追究其法律责任。
四、其他约定1. 甲方和乙方一致同意，任何变更该合同的事项需经双方书面协商一致并签署书面变更协议。
2. 本合同自双方签署之日起生效，有效期至还清全部借款为止。
3. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乌鲁木齐商业银行乙方（签名）：借款人日期：年月日以上为乌鲁木齐商业银行个人住房借款合同全文，甲乙双方应严格履行合同，共同维护合同的权益。
篇2乌鲁木齐商业银行个人住房借款合同甲方（出借人）：乙方（借款人）：丙方（担保人）：根据《中华人民共和国民法总则》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下协议，以明确双方的权责义务，并约定合同事宜：一、基本条款：1. 本合同系乙方为购买个人住房所需资金向甲方申请借款，甲方同意借款给乙方。
2. 借款金额为（大写）人民币（小写）￥（以下简称“借款金额”），借款期限为（大写）年（小写）个月，自（具体日期）起至（具体日期）止。
3. 借款利率为（大写）%（小写），计息方式为（选择一种：按月/季/半年/年计息）。
4. 本借款为房屋买卖款项借贷，借款用途限定为乙方购买（或者翻建、装修）位于（具体地址）的房屋。
个人首套贷款合同
个人首套贷款合同
本合同由甲方及乙方共同签署，双方在信用记录和经济能力方面均符合贷款要求。
合同内容如下：
一、贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币XXX元的贷款。
二、贷款用途：此贷款用于乙方购买自己的首套房产。
三、贷款期限：本次贷款期限为XX年，从XX年XX月XX
日开始计算。
四、贷款利率：本次贷款利率为XX%，贷款利率为固定利率。
五、还款方式：乙方每月按等额本息方式偿还贷款本金及利息。
六、提前还款：乙方有权在合同期内任何时间提前还清贷款，需提前通知甲方并支付相应的提前还款手续费。
七、保险要求：乙方需购买房屋贷款保险，确保房屋及贷款在意外情况下得到保障。
八、债务违约：若乙方拖欠还款超过三个月，甲方有权解除本合同，追回剩余贷款本金及利息。
九、法律适用：本合同受中华人民共和国法律管辖。
十、争议解决：任何因本合同引起的争议应通过友好协商解决，若协商不成，应提交至有管辖权的法院解决。
十一、本合同自双方签字盖章之日起生效，至贷款本息全部偿清之日止。
若双方需对本合同内容进行任何修改，需经双方书面协商并签署补充协议方可生效。
甲方（签字）：______________________
乙方（签字）：______________________
签订日期：年月日
以上为双方签署的首套贷款合同，请双方仔细阅读并遵守合同内容。
住房贷款合同标准范本(4篇)
住房贷款合同标准范本（甲方）：_____ 住所：_____法定代表人：_____电话：_____ 邮政编码：_____ 开户金融机构及账号：_____贷款银行（乙方）：_____住所：_____法定代表人（或授权代理人）：_____ 电话：_____ 邮政编码：_____为确保乙方与_____签订的____号借款合同（以下简称借款合同）的履行，甲第一条甲方保证担保的贷款金额（大写）_____，贷款期限自____年____月____日至____年____月____日。
第二条本合同的保证方式为连带责任保证，甲方对借款合同中的借款人的债务承担连带责任。
如借款人没有按借款合同约定履行或者没有全部履行其债务，乙方有权直接要求甲方承担保证责任。
甲方应在接到乙方《催收到（逾）期贷款通知书》之日起____个工作日内履行清偿义务。
第三条保证担保的范围：贷款金额（大写）____元及利息、借款人应支付的违约金（包括罚息）和赔偿金以及实现贷款债权的费用（包括诉讼费、律师费等）。
第四条保证期间：自本合同生效之日起至借款合同履行期限届满之日后二年止。
第五条本合同的效力独立于被保证的借款合同，借款合同无效并不影响本合同的效力。
第六条保证期间，借款合同的当事人双方协议变更借款合同除贷款利率以外的其他内容，应当事先取得本合同甲方的书面同意。
第七条保证期间，甲方发生机构变更、撤销或其他足以影响其保证能力的变故，甲方应提前天书面通知乙方，本合同项下的全部义务由变更后的机构承担或由甲方在日之内落实为乙方所接受的新的保证人。
第八条保证期间，乙方有权对甲方的资金和财产状况进行监督，有权要求甲方提供其财务报表等资料，甲方应如实提供。
第九条保证期间，甲方不得向第三方提供超出其自身负担能力的担保。
第十条发生下列情况之一，乙方有权要求甲方提前承担保证责任，甲方同意提前承担保证责任：1.甲方违反本合同第七条、第八条、第九条的约定或者发生其他严重违约行为;2.借款合同履行期间，借款人死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力致使乙方贷款债权落空，或者借款人有《借款合同》第十三条第3项约定的违约情形等。
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编号：个人一手住房贷款合同借款人：______________________贷款人：______________________保证人：______________________签订日_____ 年___ 月___ 日借款人：身份证号码：住址：邮编：电话：贷款人：负责人：住所地：邮编：电话：传真：保证人（开发商）：营业执照号码：法定代表人：住所地：邮编：电话：传真：借款人、贷款人、保证人根据有关法律、法规，在平等、自愿、诚信的基础上，经协商一致达成如下协议。
第一条贷款金额及期限第二条贷款用途本合同项下的贷款用途仅限于借款人支付其购买本合同第十三条约定房产的购房款。
未经贷款人书面同意，借款人不得改变贷款用途。
包括但不限于借款人将贷款用于股票及其他证券投资，不得用于任何法律法规、监督规定、国家政策禁止银行贷款投入的项目、用途。
第三条贷款利率与计结息根据中国人民银行、 _______________________ 股份有限公司颁布的相关规定，本合同项下贷款利率经贷款人与借款人约定，采用下列一种方式执行，具体执行方式见本合同第十四条：1、本合同项下贷款利率为：浮动利率方式：本合同项下贷款利率按中国人民银行、 ______________________________ 股份有限公司颁布的相关规定执行，第一个浮动周期内适用的贷款利率见本合同第十四条（此系合同签订之日利率，实际执行利率按实际放款日适用的中国人民银行公布实施的相应档次贷款基准利率□上浮/ □下沉—％执行，不再书面通知借款人。
）一年以下（含一年）的贷款，以本条上述约定的第一个浮动周期适用的利率计算，遇贷款基准利率调整时不分段计息。
一年以上的贷款，利率采取浮动的方法，按本合同第十四条约定每满一个浮动周期后重新确定利率。
2、关于利率浮动比例的调整。
（1）如遇相关国家政策、监管规定等对利率浮动比例进行调整，本合同其时执行的利率浮动比例必须按该调整执行的，按该调整执行，双方同意由贷款人据此确定新的利率浮动比例，本合同执行该新的利率浮动比例。
（2）如遇相关国家政策、监管规定等对利率浮动比例进行调整，本合同其时执行的利率浮动比例可按该调整执行的，贷款人将根据中国人民银行、 ___________________________________ 股份有限公司届时公布的相关规定确定新的利率浮动比例，新的利率浮动比例按下述任一方式确定：a、经甲乙双方协商一致后执行新的利率浮动比例，新的利率浮动比例执行期为—年。
借款人可在执行期届满前 _______________ 工作日内向贷款人书面申请继续适用上述新的利率浮动比例，并经贷款人同意后执行。
否则贷款人有权根据中国人民银行、______________________________ 股份有限公司届时公布的相关规定，确定借款人具体适用的利率浮动比例及其有效期，通知借款人。
并通过公告或其他适当方式b、贷款人有权根据相关国家政策、中国人民银行、__________________ 股份有限公司届时公布的相关规定视情况单方给予借款人较原适用的利率浮动比例更优惠的利率浮动比例，而无须征得借款人同意，具体适用的优惠利率浮动比例、优惠期由贷款人确定。
如贷款人未明确优惠期的，贷款人有权随时取消执行优惠利率浮动比例，无须通知借款人。
优惠期届满，或贷款人取消执行优惠利率浮动比例的，自动恢复执行优惠前原适用的利率浮动比例。
3）在执行国家利率浮动比例的政策调整期间，或贷款人单方给予借款人的优惠利率浮动比例执行期间，如借款人连续出现逾期 _____________________________________ 次（含_________ 次）以上情形，或发生贷款人认为可能影响借款人的经济状况或履约能力的事件，贷款人有权宣布，本合同执行的利率下浮比例及优惠利率浮动比例取消执行。
并恢复执行优惠前原适用的利率浮动比例。
3、计息按贷款人适用的计息方式计算利息。
4、结息和付息按月结息和付息，每月的结息日和付息日见第十四条。
若贷款的最后一期到期日不在结息日和付息日，则该贷款的最后一期到期日为结息日和付息日。
5、罚息（1）若借款人未按约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率按日计收利息，直至清偿本息为止。
逾期贷款罚息利率为本合同约定的贷款利率水平上加收 ____________________________ 。
（2）若借款人未按约定用途使用贷款，就挪用部分，从挪用之日起按照挪用贷款罚息利率按日计收利息，直至清偿本息为止。
挪用贷款罚息利率为本合同约定的贷款利率水平上加收 ____________________________ 。
（3）同一笔贷款既逾期又挪用的，按照罚息利率中较高者计收利息。
（4 ）按罚息利率计收利息的，计息公式为：利息=（本金+应付未付利息）X 实际天数X 日罚息利率/360 。
第四条贷款发放的条件贷款人向借款人发放贷款以满足下列条件为前提：1、本合同已生效；2、相应的担保合同已生效：以本合同项下贷款所购房屋之外的财产提供抵（质）押的，证明抵（质）押权属的相关文件/ 凭证已交付贷款人保管；3、借款人已提供贷款人认可的购房合同、首付款凭证以及贷款人要求的其他凭证、证明和资料等;4、借款人已经按贷款人要求开立履行本合同所必需的账户；5、截至贷款发放日，本合同项下贷款仍符合法律、法规、监管规定及相关政策规定的借款人资格、首付款比例及其他贷款发放条件；6、贷款人要求的其他条件：_________________________________________________________上述条件未满足，贷款人有权拒绝向借款人发放贷款，但贷款人同意放款的除外。
第五条贷款的发放贷款人在同意借款人贷款申请后，按以下方式中的一种发放贷款，具体约定见第十五条。
1、贷款人受托支付：借款人同意并授权贷款人将全部贷款直接划至借款人指定购买住房的开发商或售房单位的专用账户（账户名称： __________________________________ 账号为：_________________________________ ） < 2、借款人自主支付：贷款人将全部贷款划入借款人在贷款人处或__________________ 股份有限公司其他机构开立的个人结算账户中（账户名称：_________________________________________________ 账号为： _____________________________________ ，由借款人自主支付给符合本合同约定用途的借款人交易对手；借款人应定期向贷款人报告或告知贷款资金支付情况，具体报告时间为_____________ 。
第六条贷款的偿还1、本合同项下贷款按以下方式偿还，具体约定见本合同第十六条□按月等额本息还款。
□按月等额本金还款。
□到期一次性还款。
2、按月偿还贷款本息的，具体还款期数和还款日等约定见本合同第十六条如放款日与还款日不对应，首期、末期还款金额按实际天数计算。
如非结息日遇合同约定的利率调整，计息方式为分段计息：上次结息日到利率调整的前一天用旧利率来计算，利率调整日到本结息日的前一天用新利率计算。
非结息日提前还款需要按实际天数分段计息，利息二本金X月利率/30 X上次结息日到提前还款日之间的天数。
3、借款人的还款账户信息，见本合同第十六条。
若借款人指定还款账户发生变更，应在最近一个约定还款日之前 _____________ 日内书面通知贷款人。
由于借款人未及时告知贷款人造成的后果，由借款人承担。
4、 借款人保证在每期还款日的前一日存入当期足额还本付息的款项 户中直接扣收应还贷款本息。
若账户币种与还款币种不同，根据扣收时外汇管理相关规定 及贷款人适用的结售汇牌 价汇率折算后扣收。
第七条提前还款1、 借款人满足一定条件可以申请提前还款，具体约定见第十七条。
2、 借款人申请提前还款，具体约定见第十七条。
3、 提前还款申请一经贷款人确认即不可撤销。
借款人提前还款须到贷款人指定的营业网点办理 提前还款手续。
如提前还款计收补偿金，借款人应在提前还款时一并向贷款人支付。
第八条担保本合同项下的担保方式，具体约定见本合同第十八条。
若借款人或担保人发生贷款人认为可能影响其履约能力的事件， 或担保合同变为无效、被撤销或 解除，或借款人、担保人经济状况恶化或涉入重大诉讼或仲裁案件， 或因其他原因而可能影响其 履约能力，或担保人在担保合同或与贷款人之间的其他合同项下发生违约， 或担保物贬值、毁损、 灭失、被查封，致使担保价值减弱或丧失时，贷款人有权要求，且借款人有义务提供新的担保、 更换保证人等，以担 保本合同项下债务。
向有管辖权的人民法院申请强制执行，借款人愿意接受强制执行 第十条附件列附件及经各方共同确认的其它附件构成本合同不可分割的组成部分 律效力。
第十一条 争议解决，同时授权贷款人于还款日 从该账 第九条公证借款人是否需为抵押物办理保险：□是 □否本合同是否需办理公证：□是 □否若依本合同的约定借款人为本合同办理公证的，本合同签订后 个工作日内，借款人应和贷款人到公证机关办理强制执行公证， 借款人不履行或者不适当履行还款义务的，贷款人可以依法具有与本合同相同的法凡因履行本合同而产生的一切争议、纠纷，各方应通过协商解决。
在协商不成时，各方同意采用以下方式解决：依法向贷款人所在地人民法院起诉。
在争议解决期间，若该争议不影响本合同其他条款的履行，则该其他条款应继续履行。
第十二条对第一条的说明1、本合同项下个人住房贷款金额为：人民币（大写）_______________________________________________________ （小写）___________________________________________ 。
2、本合同项下贷款期限为_______________ 个月，自贷款人实际放款日起算；若为分期放款，则自第一个算。
第十三条对第二条的说明房屋地址： _____________________________________________________________________________________________ 若该所购房屋上述地址与其房屋所有权证书记载不一致，则以后者为准。
购房合同号： ______________________________ 。
___ ，（小写）______________________________该所购房屋借款人家庭成员（包括借款人及其配偶、未成年子女）名下实际拥有的第第十四条对第三条的说明1、本合同项下贷款利率经贷款人与借款人约定，按浮动利率方式：浮动利率，浮动周期为 ____________ 个月。