房屋结构改造中应注意的问题
拆改注意事项
拆改注意事项拆改是指对建筑物或房屋进行重新规划和改造的过程，常见于翻新旧房、改建面积布局不合理的房屋等情况。
拆改工程涉及到建筑结构、电气设备、水暖设备等多个方面，因此在进行拆改时需要注意以下几个方面的问题。
一、结构拆改注意事项1. 要先进行结构评估：在拆改工程之前，需要进行建筑结构的评估，了解建筑物的结构是否能够承受拆改带来的负荷变化，以确保拆改后的建筑物安全可靠。
2. 保护好原有结构：在进行拆改工程时，要注意保护好原有结构，避免破坏或损坏原有的承重墙、梁柱等结构，否则可能会影响整个建筑物的结构安全。
二、电气设备拆改注意事项1. 寻找专业人士进行改造：电气设备拆改需要有专业的电工进行，不得私自进行改动，以免发生电气事故。
2. 更新老旧设备：在拆改过程中，可以考虑将老旧的电气设备更新为新的，以提高使用安全性和效率。
三、水暖设备拆改注意事项1. 寻找专业人士进行改造：水暖设备拆改需要有专业的水暖工进行，不得私自进行改动，以免发生漏水、渗水等问题。
2. 更新老旧设备：在拆改过程中，可以考虑将老旧的水暖设备更新为新的，以提高水流、水压等方面的性能。
四、施工安全注意事项1. 佩戴好安全防护用品：在进行拆改工程时，施工人员应佩戴好安全帽、口罩、手套等安全防护用品，确保施工过程中的安全。
2. 小心操作，避免伤害：在进行拆改工程时，施工人员应小心操作，避免发生意外伤害，如坠落、划伤等。
五、环保问题注意事项1. 合理处理废弃物：在进行拆改工程时，要将废弃物进行分类处理，合理安排垃圾清运和处理，以减少对环境的污染。
2. 使用环保材料：在进行拆改工程时，可以考虑使用环保材料，以减少对环境的影响。
六、合法手续注意事项1. 办理相关手续：在进行拆改工程时，要按照国家相关法律法规和规定办理相关手续，如施工许可证、用地手续等，确保拆改工程的合法性。
2. 保留相关证件和文件：在拆改工程完成后，要妥善保留相关证件和文件，以备日后需要。
[旧房改造必须注意的几点]旧房改造注意事项
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[旧房改造必须注意的几点]旧房改造注意事项旧房改造是指对已经使用一段时间的住宅进行重新装修、翻新和改造，以提升居住环境的舒适度和居住品质。
在进行旧房改造时，有几个重要的注意事项需要特别留意。
1.功能规划：在进行旧房改造之前，首先需要对居住空间的功能进行规划。
根据家庭成员的需求和生活习惯，确定每个空间的用途，如厨房、客厅、卧室、卫生间等。
合理的功能规划可以帮助充分利用有限的空间资源，提高居住的便利性和实用性。
2.结构检查：旧房改造时，需要对房屋的结构进行仔细检查和评估。
核实房屋的稳固性和安全性，查看墙体、地板、天花板、梁柱等部位是否有明显的裂缝、变形或漏水等问题。
如有需要，可以请专业人员进行结构评估，确保房屋的基本结构安全。
3.局部拆除：旧房改造中，常常需要进行一定程度的拆除工作。
在进行拆除工作时，要仔细研究拆除的范围和方式，避免不必要的浪费和破坏。
尽量选择局部拆除，避免对整体结构造成影响。
在进行拆除时，要注意保护好其他部位的墙壁、地板和装饰物品，以免受到不必要的损坏。
4.水电改造：在旧房改造中，水电改造是十分重要的一步。
检查现有的水电设施是否老化、过时或存在隐患。
如有需要，应进行相应的改造和维修，确保水电设施的安全性和可靠性。
同时，要合理规划水电管线的布局和隐藏位置，以方便后期维修和使用。
5.空间利用：旧房改造中，可以通过改变墙体结构或重新布置空间来优化空间利用。
根据实际需求，可以考虑开放式设计、合理利用阁楼空间、增加储物空间等。
通过合理的空间规划和布局，可以最大化地利用旧房的有限面积，提高居住的舒适度和便利性。
6.环保材料：在进行旧房改造时，应尽量选择环保、健康的建材和装饰材料。
避免使用含有有害物质的材料，如甲醛、苯等。
关注建材的环保指标和质量认证，选择符合标准的材料，以确保居住环境的健康和安全。
7.装修预算：进行旧房改造时，一定要合理控制装修预算。
首先要进行详细的预算规划，列出每个环节的预算和花费。
旧房改造施工注意事项
旧房改造施工注意事项旧房改造是指对已建成的房屋进行改造、翻新或整修，以满足现代生活需求或提升居住环境品质。
由于旧房改造涉及到建筑结构、装修设计、水电工程等多个方面，因此需要注意以下事项。
1.全面了解旧房状况：在进行旧房改造前，必须对房屋进行全面的勘察和评估，包括外墙、屋顶、楼板、梁柱等建筑结构的稳定性，以及水电、暖通、排污等设备的老化程度。
根据评估结果确定改造方案和预算。
2.合理规划空间布局：根据家庭的具体需求和功能要求，合理规划房屋的空间布局。
充分考虑各个房间的面积、采光、通风等因素，确保居住的舒适度和便利性。
3.保留原有建筑特色：如果旧房具有独特的建筑风格和历史价值，可以适当保留并修复原有装饰和部分建筑元素，提升整体的美观和陈旧感。
4.强化建筑结构：根据勘测结果，如有必要，进行建筑结构的加固和修复，确保房屋的安全性和稳定性。
特别是对于老旧房屋来说，可能需要重新加固墙体、梁柱、地基等部分。
5.更新水电设施：更新水电设施是旧房改造的关键环节之一、检查和更换老化的水、电管道、线路和配件，提升安全性和使用效果。
同时，考虑家庭需求和能源效率，合理布置灯具和插座，增加电气负荷。
6.安全暖通改造：进行安全暖通改造，改进采暖和通风系统，提升室内温湿度和空气质量，增加房屋的舒适度。
可以考虑使用新型高效节能暖通设备，如地暖、空气净化器等。
7.定制个性装修：在旧房改造中，可以根据个人喜好和装修风格，进行个性化的装修设计。
选择适合的材料、色彩和家具，打造独特的居住环境。
8.遵守规划法规：在旧房改造中，必须遵守当地的规划法规，确保改造方案的合法性和可行性。
尤其需要关注的是，是否需要施工许可证或相关审批手续。
9.控制成本预算：旧房改造往往需要耗费较高的费用，因此需要合理控制成本预算。
在施工前与施工队伍明确预算和工期，并进行细致的材料选购和施工管理，防止超支和延期。
10.施工监督和验收：在旧房改造过程中，需要定期进行施工监督和验收，确保施工质量和进度。
装修房屋结构改造常识
装修房屋结构改造常识房屋装修一定要按照国家制定的标准来，装修房屋结构改造有许多基本常识，特别是装修房屋结构改造涉及到人身安全问题，所以在改造过程中必须遵循以下五个原则。
1.对于“砖混”结构的建筑，凡是预制板墙一律不能拆除，也不能开门开窗。
特别是厚度超过24厘米以上的砖墙，一般都属于承重墙，不能轻易拆除和改造。
承重墙承担着着楼盘的重量，维持着整个房屋结构的力的平衡。
如果拆除了承重墙，破坏了这个力的平衡，造成的后果恐怕是沉重的、哪个业主都无法承担的生命的威胁。
家装中，除了承重墙是绝对不能拆的，轻体墙也不一定可以拆。
有的轻体墙也承担着房屋的部分重量。
比如，横梁下面的轻体墙就不可以拆——因为它也承担着房屋的部分重量。
拆了，一样会破坏房屋结构。
那什么墙能拆呢？完全作为隔墙的轻体墙、空心板就可以拆。
因为隔墙完全不承担任何压力，存在的价值就是隔开空间；拆了也不会对房屋的结构造成任何影响。
如果非要拆承重墙，也不是完全不可以。
建设部有规定，要改到承重墙的话，比如由原设计单位、或者与原设计单位具有相同资质的设计单位给出修改、加固设计方案，方可对承重墙进行拆改。
也就是说，要拆、可以；但是要进行加固。
但是，要确保加固是正确、有效的加固。
大家可以看看下面这张图，就是一个加固的失败案例：2.门框是嵌在混凝土中的，不宜拆除。
如果拆除或改造，就会破坏建筑结构，降低安全系数，重新安装门也比较困难。
3.阳台边的矮墙不能拆除或改变。
一般房间与阳台之间的墙上都有一门一窗，这些门窗可以拆除，但窗以下的墙不能拆，因为这段墙是“配重墙”，它就像秤砣一样起着挑起阳台的作用，如果拆除这堵墙，就会使阳台的承重力下降，导致阳台下坠。
4.房间中的梁柱不能改。
梁柱是用来支撑上层楼板的，拆除或改造就会造成上层楼板下掉，相当危险，所以梁柱绝不能拆除或改造。
5.墙体中的钢筋不能动。
在埋设管线时，如将钢筋破坏，就会影响到墙体和楼板的承受力，留下安全隐患。
家居结构如何改造才舒适和适用主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等。
房屋建筑加固改造施工中的常见问题及解决措施
房屋建筑加固改造施工中的常见问题及解决措施1. 结构设计不合理：存在结构设计存在缺陷或者不合理，可能导致加固改造施工过程中遇到困难或者施工效果不理想。
解决措施可以是重新设计结构或者根据实际情况进行调整。
2. 加固材料选择不当：选择的加固材料不符合要求或者质量不合格，可能会导致加固效果不佳甚至安全隐患。
解决措施是选择合适的加固材料，并进行材料质量的检验和监督。
3. 施工工艺不规范：施工过程中，可能存在工艺不规范的问题，例如施工顺序不当、施工方法错误等。
解决措施是加强施工管理，确保施工按照规范进行，并及时对施工问题进行纠正。
4. 施工现场安全问题：加固改造施工需要进行大量的拆除和施工，可能存在施工现场安全隐患，如坍塌、电气事故等。
解决措施是加强施工现场安全管理，制定并执行安全操作规程，提供必要的施工防护措施。
5. 质量监督不到位：监理单位或者质检单位对加固改造施工的质量监督不到位，可能导致施工质量不可靠。
解决措施是加强监理和质检单位的监督力度，确保施工按照要求进行，并进行质量把关。
6. 施工期限延误问题：施工期限延误可能影响房屋的正常使用，尤其是对于住户来说会造成不便。
解决措施是提前做好施工计划，合理安排施工进度，并加强与住户的沟通，协调好各方的利益关系，尽量减少施工期限延误。
7. 施工费用超支问题：施工过程中出现费用超支问题，可能会给业主带来经济压力。
解决措施是事前做好预算和施工合同的约定，明确施工费用，并加强对施工费用的监督和控制，避免超支现象的发生。
对于房屋建筑加固改造施工来说，合理的结构设计、选择合适的材料、规范的施工工艺、施工现场安全管理等是保证施工质量和施工进度的关键。
加强监督和质检，保证施工质量可靠，并加强与业主的沟通与合作，解决施工期限延误和费用超支等问题，才能顺利完成加固改造工程。
老旧房屋改造应该注意哪些问题
老旧房屋改造应该注意哪些问题随着时间的推移，很多老旧房屋逐渐显露出各种问题，如空间布局不合理、设施老化、安全性不足等。
为了提升居住质量和舒适度，对老旧房屋进行改造成为了不少人的选择。
然而，老旧房屋改造并非一件简单的事情，需要考虑诸多问题。
接下来，我们就来详细探讨一下老旧房屋改造中应该注意的关键问题。
首先，安全性是老旧房屋改造的重中之重。
在改造之前，一定要对房屋的结构进行全面的检测和评估。
老旧房屋可能存在结构老化、墙体开裂、梁柱受损等问题。
如果在改造过程中盲目拆除或改动承重结构，可能会导致房屋坍塌等严重后果。
因此，建议聘请专业的结构工程师进行检测，根据检测报告制定合理的改造方案，确保房屋在改造后的结构安全性。
其次，水电改造也是不容忽视的环节。
老旧房屋的水电线路往往老化严重，可能存在漏电、短路等安全隐患。
在改造时，要重新规划水电线路，选用质量可靠的管材和线材。
同时，要根据实际需求合理增加插座和开关的数量，以满足现代生活的用电需求。
对于水管，要选择耐腐蚀、耐高温的材质，避免出现漏水问题。
防水处理也是老旧房屋改造中的关键。
如果房屋存在渗漏问题，一定要找出根源并进行彻底的修复。
在卫生间、厨房和阳台等容易积水的区域，要做好防水涂层，并进行闭水试验，确保防水效果。
否则，渗漏问题不仅会影响自家的居住环境，还可能给楼下邻居带来麻烦。
在改造过程中，要注意环保和节能。
选择环保的装修材料，如低甲醛的板材、环保涂料等，可以减少室内污染，保障居住者的健康。
同时，可以考虑安装节能灯具、节能电器等，降低能源消耗，节约开支。
另外，老旧房屋的通风和采光问题也需要重点关注。
如果房屋原有的通风和采光条件不佳，可以通过合理的设计来改善。
比如，增加窗户的数量和面积，或者采用透光材料来改善室内采光。
对于通风问题，可以安装通风设备或者优化房间的布局，促进空气流通。
空间布局的优化也是老旧房屋改造的重要目标之一。
要根据居住者的生活习惯和需求，对房间的功能进行重新划分。
旧房改造中不可忽略的注意事项
旧房改造中不可忽略的注意事项旧房改造和新房装修可是有很大的区别的，毕竟旧房的房屋结构并不想新房那样那么牢固了，因此旧房改造还是有很多需要注意的地方。
下面，科瑞福旧墙翻新小编就给大家简单介绍一下旧房改造注意事项。
旧房改造注意事项：一、改旧施工要慎重有的老房子年代久远，其墙面和楼层板都比较单薄，装修工人施工时一个不慎就容易敲破楼板和墙等，一定要和装修工人交待清楚，因为安全才是最重要的，特别是一些砖砌的老房子，大多用的材料是石灰和沙浆抹上去的，水泥材料比较少，没有达到现在的要求标准，还容易出现一些多孔的砖墙壁，如果是施工造成了安全事故，不仅将买了房子的好心情一扫全无，更重要的是造成的邻里纠纷，法律纠纷后患无穷。
所以在施工时一定要慎重。
二、噪音和垃圾二手房装修最大的问题就是扰民。
新房装修一般邻里都在差不多的时间段，但二手房装修时大多是有人在隔壁或者楼上楼下正常生活，所以这一块要复杂很多。
所以旧房改造注意事项比较重要的一项就是在施工前要向物业公司或者居委会申请，取得他们的许可，与邻居打好招呼，协商好施工时间。
与装修公司进行协调，主要是提醒施工队注意施工时的动静。
比如砸墙砸地板前，与楼上楼下邻里商量一个最佳的时间。
三、材料彻底换大多数旧房改造时水电都要重新布局，所以应该把所有的电线和水管彻底更换，这是旧房改造注意事项最重要的一项之一，马虎不得。
比如电线，一定要重新更换布线，有空调、微波炉等电器最好用4mm的电线。
也有人为了省事省钱，直接在原墙面上涂刷新漆，结果装修后不久墙面、天花就开始掉漆。
彻底更换所有材料，特别是电线，最好配备弱电盒。
墙面粉刷层必须彻底铲除，打磨，然后用水泥砂浆重新粉刷，做防水，避免日后开裂和空鼓。
四、注意隐蔽工程有些老式小区的下水管多是铸铁管，常年污水浸泡，有很多已经生锈或腐烂，受外力影响很容易引起漏水及堵塞。
还有很多老房子水道使用外露的镀形管，要想隐蔽的话就得换材料，接头该封闭的地方必须封闭。
旧房改造中的结构加固问题与处理方法
旧房改造中的结构加固问题与处理方法随着城市的发展和居民对生活质量的要求逐渐提高，旧房改造成为了一种常见的需求。
在旧房改造过程中，结构加固问题是一个需要重点关注和解决的核心问题。
因为大多数旧房在建造时并没有考虑到现代化的安全标准和承重要求，因此需要采取相应的措施来加固旧房的结构，保障居民的生命财产安全。
本文将就旧房改造中的结构加固问题及处理方法进行探讨。
在进行旧房改造时，最先要面对的问题就是结构的安全性。
旧房大多数采用的是传统的砖混结构，容易受到时间和自然环境的侵蚀而产生损坏。
首先，需要进行结构的全面检测，找出存在的问题和隐患。
比如，墙体的开裂、屋顶的塌陷以及地基的下沉等。
只有对这些问题有一个准确的了解，才能采取相应的措施进行加固。
对于旧房结构加固的处理方法，可以从以下几个方面展开：1. 墙体加固墙体是房屋结构中最重要的组成部分之一，其稳定性直接关系到整个房屋的安全性。
在旧房改造中，常见的墙体加固方法有以下几种：加宽墙体厚度、加设剪刀撑、设置加劲墙、加设承重梁等。
这些方法都是为了增强墙体的承重能力和抗震能力，保证房屋的稳定性和安全性。
2. 屋顶加固屋顶是房屋结构中最容易受到损坏的部分，特别是在经历多年风吹雨打后，可能出现塌陷、漏水等问题。
对于屋顶的加固，可以采取以下几种方法：加设斜撑和支撑柱、增加屋面板厚度、修复或更换旧倒楣梁等。
这些措施能够增强屋顶的承重能力和稳定性，提高房屋的安全性。
3. 地基加固地基是房屋结构的基础，承载着整个房屋的重量。
如果地基存在下沉或松动等问题，就会导致整个房屋的不稳定。
对于地基的加固，可以采取以下几种方法：加设地基承台、注浆加固、加设地基桩等。
这些方法能够增加地基的承载能力，提高房屋的稳定性。
此外，在进行旧房结构加固时，还需要注意以下几个方面：1. 建筑材料的选择在进行旧房结构加固时，需要选择合适的建筑材料。
优质的建筑材料能够提高房屋的承重能力和耐久性，确保加固效果的长久性。
房屋主要结构部位及注意事项
房屋主要结构部位及注意事项1.介绍房屋作为人们日常生活的重要场所，其结构部位的合理设计和正确使用至关重要。
本文将介绍房屋主要结构部位，并提供使用时的注意事项，以确保房屋的安全和舒适。
2.地基与基础地基是房屋支撑的基础，合理的地基设计可以保证房屋的稳定性和耐久性。
选择地基时应考虑地质条件、土壤承载能力等因素。
基础则是地基上的承重构造，常见的基础形式包括浅基础和深基础。
在使用过程中，应定期检查地基和基础是否有沉降、开裂等问题，并及时采取修复措施。
3.结构墙体结构墙体承担着房屋的承重和隔离功能，常见的结构墙体材料有砖墙、石墙和钢筋混凝土墙。
在使用过程中，要确保结构墙体的完整性，避免在墙体上打孔或破坏墙体结构，以免影响房屋的稳定性。
4.屋面和屋顶屋面是房屋的遮盖结构，常见的屋面材料有瓦片、沥青瓦和金属材料等。
屋顶则是屋面下面的结构，具有隔热、防水等功能。
在使用过程中，要及时检查屋面是否有破损、渗水等问题，防止屋面漏水造成房屋损坏和安全隐患。
5.梁柱与楼板梁柱是房屋的骨架，承担着房屋自重和荷载的传递，常见的梁柱材料有钢筋混凝土、钢结构等。
楼板则是连接梁柱的水平结构，常见的楼板材料有钢筋混凝土楼板和钢板楼板。
在使用过程中，要保持梁柱和楼板的完整性，避免增加额外的荷载或集中荷载，以免引起结构破坏。
6.墙面和地面墙面和地面是房屋的装饰部分，常见的材料有涂料、瓷砖、木地板等。
在使用过程中，要注意墙面和地面的清洁和维护，避免使用尖锐工具划伤或损坏墙面和地面材料。
7.窗户和门窗户和门是房屋的出入口和通风采光的重要部分，常见的窗户形式有推拉窗、平开窗等，门则有木门、铝合金门等。
在使用过程中，要定期检查窗户和门的密封性和安全性，确保其正常使用。
8.注意事项-定期检查房屋结构是否有损坏或松动现象，及时修复。
-避免在房屋结构中打孔或挖掘，以免影响房屋的稳定性。
-防止超载，避免将过重物品放置在房屋结构部位。
-做好日常清洁和维护，保持房屋结构的完整性和美观性。
室内装饰改造工程的重点、难题及施工策略
室内装饰改造工程的重点、难题及施工策略引言室内装饰改造工程是指对室内空间进行布置、装饰和改造的工程项目。
在进行室内装饰改造工程时，我们需要重点关注一些问题和难题，并制定相应的施工策略，以确保工程的顺利进行。
本文将重点讨论室内装饰改造工程的重点、难题以及可行的施工策略。
重点问题在进行室内装饰改造工程时，以下是一些重点问题需要注意：1. 空间规划: 合理进行空间规划是室内装饰改造工程的首要任务。
需要考虑房间的功能分区、人流线路、通风和采光等因素，以最大限度地利用室内空间并提供舒适的环境。
2. 材料选择: 室内装饰改造工程需要选择合适的材料来满足设计要求。
在选择材料时应考虑其质量、安全性、耐久性和可持续性等方面的因素。
3. 装饰风格: 根据室内装饰改造的目的和需求，选择适合的装饰风格是非常重要的。
不同风格的装饰需要考虑不同的色彩搭配、材料选择和装饰元素等。
4. 装修预算: 在进行室内装饰改造工程时，制定合理的装修预算非常重要。
需要考虑到各项费用如材料费、人工费、设计费以及后期维护等，确保整个工程在预算范围内进行。
难题与挑战在室内装饰改造工程中可能遇到以下难题与挑战：1. 结构改造: 室内空间的结构限制常常会成为装饰改造的难题。
在进行结构改造时，需要考虑到房屋的结构安全性和改造可行性，并确保施工过程不会影响房屋的整体结构稳定。
2. 管线布置: 室内空间中的水、电、燃气等管线布置是装饰改造中的一项重要工作。
需要合理规划管线的走向和布置，以确保安全性和便利性，并避免破坏原有管线。
3. 噪音和污染控制: 在室内装饰改造工程中，施工可能会产生噪音和污染，影响周围环境和居民的生活。
需要采取相应的措施来控制噪音和污染，减少对周边环境和居民的影响。
施工策略为了应对上述重点问题和难题，在室内装饰改造工程中可以采取以下施工策略：1. 提前规划: 在进行室内装饰改造工程之前，进行充分的规划和设计工作。
确定装修目标，绘制详细的施工图纸，并制定合理的工期计划和预算。
房屋改造风险策划书3篇
房屋改造风险策划书3篇篇一《房屋改造风险策划书》一、项目背景随着人们对生活品质的不断追求，房屋改造日益成为一种常见的需求。
然而，房屋改造过程中存在着诸多风险，如结构安全、施工质量、预算超支等，需要我们进行全面的分析和策划，以确保改造的顺利进行和最终效果。
二、风险识别与分析1. 结构安全风险：在改造过程中可能会对房屋原有结构造成破坏，影响整体稳定性。
2. 施工质量风险：施工团队的技术水平和管理能力直接影响改造质量。
3. 预算风险：材料价格波动、工程变更等因素可能导致预算超支。
4. 时间风险：施工进度延误可能影响居住安排和后续计划。
5. 设计风险：不合理的设计可能导致功能不完善或与预期效果不符。
三、风险应对措施1. 结构安全方面聘请专业结构工程师进行评估和指导。
严格按照设计和施工规范进行操作。
2. 施工质量方面建立严格的质量监督和验收机制。
3. 预算方面进行详细的预算编制和审核。
预留一定的预算弹性空间。
严格控制工程变更。
4. 时间方面制定合理的施工计划并严格执行。
提前做好材料采购和人员安排。
5. 设计方面与设计师充分沟通，确保设计符合实际需求。
进行多轮设计方案评审。
四、风险监控与预警1. 定期对施工现场进行检查，及时发现潜在风险。
2. 建立风险预警机制，当出现风险迹象时及时采取应对措施。
3. 与相关各方保持密切沟通，及时反馈风险情况。
五、应急预案1. 针对可能出现的重大风险，制定具体的应急预案。
2. 明确应急响应流程和责任人员。
3. 确保应急资源的准备和调配。
房屋改造是一项复杂而具有风险的工程，通过全面的风险策划和有效的应对措施，可以最大程度地降低风险，确保改造项目的顺利实施和成功完成，为业主创造一个满意的居住环境。
在实施过程中，要不断加强风险监控和管理，及时调整策略，以应对可能出现的新情况和新问题。
希望这份策划书能为房屋改造项目提供有益的参考和指导，确保项目的安全、质量和效益。
篇二一、引言随着人们对生活品质的不断追求，房屋改造成为了许多业主的选择。
房屋建筑加固改造施工中的常见问题及解决措施
房屋建筑加固改造施工中的常见问题及解决措施房屋建筑加固改造施工是为了提高房屋的抗震性能、改善使用功能或修复损坏部分的工作。
在施工过程中常常会遇到一些问题，需要及时解决以确保施工质量和工程安全。
本文将介绍房屋建筑加固改造施工中常见的问题及相应的解决措施。
常见问题一：施工过程中发现原结构材料质量不合格解决措施：如果在施工过程中发现原结构材料的质量不合格，应立即停工，更换质量合格的材料。
应对原材料进行检测和质量追踪，以确定质量失误的原因。
在后续的施工中，施工人员应严格按照质量标准进行操作，确保材料的正确使用和施工质量的合格性。
解决措施：如果在施工过程中出现结构变形或破损，需要及时进行整改。
要分析变形或破损的原因，然后制定相应的修复方案。
修复时需要注意保护周围结构的完整性，避免次生损害的出现。
修复方案需要经过专业人员的审核和批准，并在施工过程中进行现场监控和检测，确保修复效果符合设计要求。
常见问题三：施工过程中遇到困难或技术难题解决措施：在施工过程中，可能会遇到某些困难或技术难题，需要及时解决。
要进行技术论证和方案研究，确定解决问题的方法和方案。
可以请教专业人员或邀请专家进行现场考察和指导。
在解决问题的过程中，要保持与业主和设计单位的沟通，及时反馈解决方案，并经过各方的确认和批准后进行实施。
常见问题四：施工过程中未能保证施工质量解决措施：保证施工质量是施工工作的核心要求。
如果在施工过程中发现施工质量不合格或存在其他问题，需要立即停工并进行整改。
要加强现场管理，提高施工人员的技术水平和操作规范性。
进行质量检查和验收时，要认真按照相关规范和标准进行，确保施工质量符合要求。
常见问题五：施工期间出现安全事故或意外伤害解决措施：在施工过程中，要严格遵守施工安全措施，保证施工人员的安全。
如果发生安全事故或意外伤害，需要立即采取紧急救援措施，并报告相关部门。
在事故原因查清后，要总结教训，采取相应的安全防护措施，防止事故的再次发生。
住宅工程质量常见问题防控措施专篇
住宅工程质量常见问题防控措施专篇随着城市化进程的加速和人们生活水平的提高，住宅工程成为人们生活中不可或缺的一部分。
然而，随之而来的是住宅工程质量问题，严重影响人们的居住体验。
本文将从基础问题、建筑结构问题、装饰装修问题、环境卫生问题等角度，分析住宅工程存在的质量问题，提出相应的防控措施。
一、基础问题1.地基沉降：地基沉降是住宅工程中常见的问题，可能导致建筑物结构的不稳定。
为了防止地基沉降，施工前需要进行严格的地质勘察，选择合适的地基处理方法，如加固加填等，以确保地基的稳定性。
2.地下室渗水：地下室渗水是住宅工程中常见的质量问题，可能导致地下室潮湿、霉菌滋生等。
在施工时，需要选择合适的防水材料和施工工艺，同时定期进行地下室防水设施的检查和维护，确保地下室的防水性能。
二、建筑结构问题1.结构裂缝：建筑结构裂缝可能导致建筑物的结构不稳定，影响居住安全。
为了防止结构裂缝，施工时需要严格按照设计要求进行结构施工，选择合适的结构材料，并进行定期的结构检查和维护。
2.建筑物变形：建筑物变形可能导致建筑物的结构不稳定，影响居住安全。
为了防止建筑物变形，施工时需要选择合适的建筑材料和结构设计，避免使用质量不合格的材料，保证建筑物的稳定性。
三、装饰装修问题1.吊顶开裂：吊顶开裂可能导致建筑物的漏水、脱落等问题。
为了防止吊顶开裂，施工时需要选择合适的吊顶材料和施工工艺，避免施工过程中的振动和冷热变化对吊顶的影响，确保吊顶的稳定性。
2.墙面开裂：墙面开裂可能导致建筑物的漏水、脱落等问题。
为了防止墙面开裂，施工时需要选择合适的墙面材料和施工工艺，避免墙面材料的收缩和膨胀对墙面的影响，确保墙面的稳定性。
四、环境卫生问题1.消防设施不完备：消防设施不完备可能导致火灾发生时无法及时扑灭，严重影响居住安全。
为了防止消防设施不完备，施工时需要按照相关规定建设消防设施，定期进行消防设施的检查和维护。
2.垃圾清运不及时：垃圾清运不及时可能导致室内环境脏乱差，影响居住舒适度。
房屋修缮工程施工重难点
房屋修缮工程施工重难点一、地基处理和承重结构加固地基处理是房屋修缮工程中的一项重要工作，主要包括地基加固和地基处理。
地基加固主要是指对地基进行处理，增加其承载力和稳定性，防止地基沉降和地基沉降造成的房屋损坏。
地基处理是指对地基进行修整，去除松软和杂物，提高地基的承载力和稳定性，防止地基变形和地基渗水。
地基处理和承重结构加固是房屋修缮工程中的重难点，处理不好会导致房屋出现裂缝、倾斜等问题。
1、地基加固地基加固主要包括地基灌浆、地基桩和地基梁等方法。
地基灌浆是指在地基中注入水泥浆或树脂浆，增加地基的承载力和稳定性。
地基桩是指在地基中打入桩，增加地基的承载力和稳定性。
地基梁是指在地基表面铺设预制梁，增加地基的承载力和稳定性。
地基加固需要根据地基条件和承重要求选择合适的方法，施工时需要注意施工工艺、施工质量和施工周期等问题。
2、承重结构加固承重结构加固主要包括梁柱加固、墙体加固和结构连接加固等方法。
梁柱加固是指对房屋的梁和柱进行加固，增加其承载力和稳定性。
墙体加固是指对房屋的墙体进行加固，增加其承载力和稳定性。
结构连接加固是指对房屋的结构连接部位进行加固，增加其承载力和稳定性。
承重结构加固需要根据房屋结构和承重要求选择合适的方法，施工时需要注意施工工艺、施工质量和施工周期等问题。
二、墙体拆除和改造墙体拆除和改造是房屋修缮工程中的一项重要工作，主要包括墙体拆除、墙体改造和墙体加固等工作。
墙体拆除是指拆除房屋内部和外部的墙体，改变空间布局和增加通风采光。
墙体改造是指对房屋内部和外部的墙体进行改造，修复破损和开设门窗。
墙体加固是指对房屋内部和外部的墙体进行加固，增加其承载力和稳定性。
墙体拆除和改造需要根据房屋结构和设计要求选择合适的方法，施工时需要注意施工工艺、施工质量和施工周期等问题。
三、屋面防水和保温屋面防水和保温是房屋修缮工程中的一项关键工作，主要包括屋面防水和屋面保温。
屋面防水是指对房屋屋面进行防水处理，防止屋面渗水和屋面漏水。
2 旧房改造施工注意事项
旧房改造施工注意事项一、确定装修风格1、设计并确定理想装修的风格，或者提前请设计师设计；2、根据平时使用过程中设计不合理的地方，进行修改和整改，确保整改后使用起来方便。
二、不能擅自拆改空间结构1、不能把房子的承重墙、烟道等这些重要部位拆掉，否则很可能会使墙面产生裂缝；2、不能擅自拆改空间的重要结构，严重的会使房屋的承重能力减弱，从而减短了房屋的使用寿命。
三、注意门窗老化的问题1、旧房改造设计的时候一定要注意门窗老化的问题，如果出现门窗生锈、油漆掉落等现象，则证明门窗已经开始老化，需要更换新门窗；2、门窗关系到家里的安全问题，因此装修的时候要得重视起来。
四、水电改造1、水电改造是最复杂的项目之一，装修前要仔细检查原有水路、暖气管、煤气管、线、是否锈蚀、老化；2、旧房改造水管最好换成铝塑复合管或ppr管，做到管路合理，无跑冒滴漏、无违章拆移；3、如果房子电路使用的是铝线，那么一定要拆除，现代家庭电器很多，功率比较大，则会存在安全隐患；4、按照国家标准，装修中必须使用2.5平方毫米铜线，而对于安装空调等大功率路线则应安装单独路线。
往墙中埋线时必须使用pvc绝缘管；5、添加开关插座：一般一个房间安置3个插座3个开关，一套三居室住宅插座数量不少于18个，开关不少于十二个，同一房间的开关高度应该一致，一般开关距离地面1.4米，插座距离地面0.3米为宜，协调一致，整体美观，玄关和客厅的开关应该设置在便利及合适的高度。
五、更换门窗地板1、在拆除物品时，木质的门窗，如果没有变形或者开裂，说明材质好，可以在装修时贴上饰面板，再涂上油漆继续使用；2、如果门窗已变形，那就需要拆掉，重新选购，建议购买密封、静音、隔热、时尚、环保的，可根据自己的喜好风格决定；3、其它家具也是如此，墙面如果重新铲掉会很费力，我们可以用砂纸打磨再涂漆。
至于地板，可根据实际的情况和个人喜好决定。
六、卫生间试水实验1、旧房改造之前，首先应该做卫生间闭水实验，检查之前前的防水处理是否验收通过。
房屋建筑加固改造施工中的常见问题及解决措施
房屋建筑加固改造施工中的常见问题及解决措施随着城市发展和人口增长，房屋建筑加固改造成为了一个备受关注的话题。
许多老旧建筑需要进行加固改造，以提高抗震能力和安全性。
在进行施工过程中，常常会出现一些问题，影响施工进度和施工质量。
本文将从施工中常见的问题入手，探讨解决措施。
一、基础施工问题及解决措施1. 基础土壤不均匀问题描述：基础土壤不均匀可能会导致房屋承重不均，从而影响房屋的稳定性。
解决措施：在施工前应通过勘察和试验，对基础土壤进行合理评估。
在确定基础设计方案时，应根据实际土壤情况进行合理的设计，并在施工过程中采用相应的加固措施。
2. 基础承载能力不足问题描述：在老旧建筑加固改造过程中，发现原基础承载能力不足，无法满足新的设计要求。
解决措施：针对基础承载能力不足的问题，应进行强化加固处理。
可采用增加基础底面积、加固底板、设置新的承载元件等措施，以提高基础的承载能力。
1. 结构裂缝问题描述：在结构加固过程中，常常会出现裂缝，影响整体施工效果。
解决措施：对于较小的裂缝，可采用填缝剂进行修补；对于较大的裂缝，应进行加固处理，例如设置钢筋混凝土梁、柱或墙体等措施。
2. 结构变形问题描述：在结构加固施工过程中，由于结构的变形会导致一些问题，如材料的接缝开裂、设备损坏等。
解决措施：在进行结构加固施工时，应严格按照设计要求进行施工，并选择具有一定弹性的材料，以减缓结构变形带来的影响。
1. 施工现场安全隐患问题描述：由于施工现场环境复杂，常常会出现一些安全隐患，如高处作业时的坠落、建筑材料的堆放不当等问题。
解决措施：施工单位应严格遵守相关安全规定，对施工现场进行全面安全检查，并加强安全教育培训，提高施工人员的安全意识。
2. 水电改造施工问题描述：在房屋加固改造施工中，常常需要进行水电改造，而水电改造施工过程中，可能会影响原有建筑结构，引发一系列问题。
解决措施：在进行水电改造施工时，应根据建筑原始结构和设计要求进行施工，避免对原有结构造成影响。
旧房翻新中的重点难点分析与解决方案
旧房翻新中的重点难点分析与解决方案随着人们对居住环境的要求不断提高和改变，许多人选择将旧房进行翻新，以适应新的居住需求。
然而，旧房翻新过程中存在一些重点难点需要充分考虑和解决。
本文将对旧房翻新过程中的重点难点进行分析，并提出相应的解决方案。
一、结构改造难点分析与解决方案1. 承重墙和结构强度：旧房可能存在承重墙的拆除问题，这需要仔细评估房屋结构的强度。
解决方案是寻求专业建筑师的帮助，进行结构评估和设计。
2. 地基状况：旧房的地基可能受到年代久远和自然环境的影响，导致不稳定。
解决方案是进行地基改造，例如注入混凝土或加固地基。
3. 防水和排水系统：旧房的防水和排水系统可能陈旧老化，需要进行升级和改造。
解决方案是重新设计和安装新的防水和排水系统，确保屋内干燥和安全。
二、电路和设施改造难点分析与解决方案1. 电线和电路：旧房的电线和电路可能老化、缺乏合规或不符合安全标准。
解决方案是重新布线，替换陈旧设备和安装符合安全标准的插座和开关。
2. 暖通系统：旧房的暖通系统可能效率低下，不符合现代的节能标准。
解决方案是安装更高效的供暖和空调设备，优化布局和绝缘材料，提高能源利用效率。
3. 照明和电器设备：旧房的照明系统可能过时，不符合现代需求。
解决方案是安装更亮、更节能的照明设备，并考虑集成智能控制系统，提高舒适度和便利性。
三、内装装修难点分析与解决方案1. 墙面和地板翻新：旧房的墙面和地板可能出现裂缝、脱落和损坏。
解决方案是修复墙面和地板，并选择耐用、易清洁的材料进行翻新，如石材、木质地板或贴墙砖。
2. 水电改造：旧房的水电管道系统可能老化、漏水或不合理。
解决方案是检查和修复水电管道系统，确保稳定和安全。
3. 空间规划和家具布置：旧房的空间布局可能不符合现代生活需求，布置家具可能面临一定难度。
解决方案是寻求专业设计师的帮助，根据个人需求进行空间规划和家具布置，最大化利用空间和提高功能性。
四、装修材料选择难点分析与解决方案1. 品质把关：在旧房翻新中，选择高质量材料至关重要，以确保装修的持久性和安全性。
房屋改造过程中哪些构造不能动
房屋结构是房屋主体的一部分，对房屋起着举足轻重的作用。
在房屋装修的时候，有些地方能碰有些地方不能碰，许多房屋结构出现问题导致安全问题的案例中，我们可以看到，就是因为碰了一些不能碰的地方，导致房屋结构受损，承重出现问题。
那么在房屋结构改造中，哪些地方不能动?一、墙体内的钢筋不能动有的客户要在墙上凿孔，在凿孔的时候，要看清是否会触动到里面的钢筋，曾经就有一个客户，因为在安装空调时候，用钻机在房梁上钻孔把放量内的配筋凿断了，从而引发楼板变形。
所以放梁内的配筋不能动，一旦出现问题，建议选用增大截面法配合植筋进行加固。
二、阳台和客厅之间的矮墙不能动阳台和客厅之间会有一睹矮墙，矮墙上是窗户，不要以为这个矮墙不承重，所以可以随意拆除，这个矮墙相当于秤砣的作用，平衡阳台和客厅，一旦拆除，阳台的承重将遭受考验，曾经也是出现阳台下坠的案例的。
三、承重墙以及承重墙的连接部分均不能拆除承重墙承担着整个房子或整个大楼的承重作用，一旦拆除，整个建筑承重结构遭受破坏，后果不堪设想，比如你住9楼，拆除了承重墙，那整个10楼以上都会有安全隐患，另外很多人以为只是承重墙不能拆，那我拆旁边总可以吧，其实不然，和承重墙链接的轻体墙，也属于承重墙的一部分，帮承重墙分摊重力，所以不能随意拆除。
四、梁柱不能拆除梁和柱子一律不能碰，打洞也要十分小心，因为里面会有钢筋，如果家里的梁柱有变形或承重问题，建议使用碳纤维碳布，碳纤维碳布抗拉强度可高达8倍钢材，可弯曲缠绕成型，适用各类曲面、异型构件加固，重量轻，不增加构件自重，不改变构件截面尺寸。
在房屋结构改造中，如果动了房屋结构，造成房屋结构受损，那就要做房屋加固工作了，不然房屋会存在安全性问题。
在房屋结构改造的时候，改动的地方可以动，不该动的地方一点都不能动，这是关系到房屋的安全，一点都不能忽视的。
河南志诺加固工程有限公司是一家集科研、设计、施工于一体，建筑物整体平移，整体转角、斜移、垂直升降、纵横平移（平移过程中可走上坡，也可走下坡）等业务为一体的企业。
房屋改造注意事项
房屋改造注意事项
1.了解法律法规：在进行房屋改造前，要先了解相关法律法规，如不得擅自改变房屋结构、安装水电设备等。
2.预算规划：在进行房屋改造前要做好预算规划，根据自身经济能力和改造需求进行合理的预算安排。
3.选择正规公司：在选择进行房屋改造的公司时，一定要选择正规的公司，尤其要注意确认其资质和工作经验。
4.了解施工计划：要了解改造的施工计划，了解时间表和施工细节以充分掌握进度和品质的保障。
5.保证安全：在改造过程中，一定要保证家庭成员和工作人员的安全，尤其注意施工现场的卫生清洁和垃圾处理等。
6.选择合适的材料：在材料选择上，要注重选用环保、耐用以及适合风格的材料。
7.维护管理：在完成房屋改造后，一定要注意维护管理，保持干净整洁，避免影响房屋质量和使用寿命。
旧房结构改造方案
旧房结构改造方案1. 背景随着时间的推移，旧房结构可能会出现老化、磨损、不适应现代生活等问题。
为了提高旧房的舒适度和功能性，结构改造是一种常见的解决方案。
本文将探讨一些旧房结构改造的方案，以帮助您进行参考。
2. 改造方案2.1 增加承重墙在旧房结构改造中，增加承重墙是一种常见的方式。
通过增加承重墙可以提高房屋的稳定性和承重能力。
在选择增加承重墙的位置时，需要考虑房屋的结构和布局，以确保增加承重墙对整体房屋结构的改进具有积极的影响。
2.2 拆除隔墙在旧房结构改造中，拆除隔墙是一种常见的方式。
通过拆除一些隔墙可以改变房屋的格局，提高空间利用率，增加光线通透性等。
拆除隔墙时需要确保不破坏房屋的主要结构和稳定性，并根据实际需要进行合理的布局调整。
2.3 更换地板结构旧房地板可能出现老化、损坏等问题。
在结构改造中，更换地板是一种常见的方式。
选择合适的地板材料并进行更换，可以提高房屋的舒适度和整体装修效果。
在进行地板结构改造时，需要注意地板的稳定性、耐磨性和防水性等指标。
2.4 开辟顶楼空间有些旧房可能存在未利用的顶楼空间，通过对顶楼空间的改造开辟，可以增加房屋的可用面积。
开辟顶楼空间需要考虑屋顶的承重能力、防水性和隔热性等，并根据实际需求进行合理的设计和施工。
2.5 钢结构加固如果旧房存在结构不稳定或承重能力不足的问题，可以考虑采用钢结构加固的方案。
钢结构加固可以提高房屋的稳定性和承重能力，有效解决结构安全隐患。
在进行钢结构加固时，需要进行详细的结构分析和设计，以确保加固效果符合要求。
3. 结论旧房结构改造是提高旧房舒适度和功能性的有效方式。
在进行旧房结构改造时，需要根据实际情况选择合适的方案，并进行详细的设计和施工，以确保改造效果达到预期目标。
本文介绍了一些常见的旧房结构改造方案，希望对您的旧房改造提供有益的参考。
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房屋结构改造中应注意的问题
【摘要】当前房屋建筑结构呈现出多样化的发展趋势，对于那些已经投入使用的房屋，由于各方面的原因，需要进行结构的改造。
相对而言，房屋改造工程具有设计难度大,施工复杂的特点，本文我们将对房屋结构改造过程中应注意的问题加以论述及分析。
【关键词】房屋结构；改造；技术；施工
一、改造施工方案的选择
房屋改造工程施工方案不同于一般新建工程,确定施工方案时应全面考虑对既有房屋物的影响。
一般情况下,先拆除既有房屋物的楼地面、屋面面层以及墙体内外饰面来卸荷,再对既有房屋结构进行加固,增加结构构件,然后再拆除非结构构件及结构构件。
设计文件中应注明非结构构件及结构构件的拆除时间及顺序,要求使用的工具及方法。
先选取受力较小及对既有房屋结构受力影响较小的构件进行试拆除,取得施工经验并达到设计预定的要求后,方可进行正式拆除。
各专业设备的安装必须在对既有房屋结构加固后或加固过程中进行,各工利,相互配合,设备安装不应影响结构加固及结构构件的增加,各设备孔洞尽量利用原孔洞,不能利用时应在设计阶段各专业相互配合,提前考虑,不得随意开洞。
二、采用适当的改造技术
1、房屋纠倾技术
随着新的工艺和技术手法的出现和推广，我国的房屋物纠倾扶正技术进入了快速应用发展的时期。
目前，我们国家的房屋物纠倾方法有三十多种，常见的有五类处理方法。
抬升法，预留法，综合法等等都得到了快速的应用和推广。
(1) 降水纠倾法：发现了房屋沉降小的一侧，就降低地下水位、通过抽水井让基土的孔隙降低压力，到达纠倾目的。
这种方法通过降水，让桩侧的磨阻力迅速转换，减小了桩的承载力，基础就自然的沉降了。
纠倾的效果和降水深度有着很大的关系，越大的降水量，深度越大，桩侧的摩阻力就越能转化为负摩阻力，效果就越明显。
(2) 掏土纠倾法：掏土纠倾法属于迫降法，具体而言，就是根据取土部位，可分浅层掏土法和深层掏土法，该法适用于粉土、黏性土、淤泥质土，填土和砂性土地基上的浅埋基础形式，其方法应用范围广、安全，经济效果明显。
(3) 辐射井纠倾法：这种方法是迫降法的一种具体应用技术，在各种底层条件下都很适合，而且无论地基深度如何都能有效地被应用。
这个方法的原理很简单，就是在房屋物相对沉降少的部分设置辐射井，进而通过射水取土法来纠倾。
(4) 浸水纠倾法：这种方法一般应用在黄土地区，黄土地区的地基因为浸水而变得湿陷，这种湿陷造成了基础的不均匀，对于黄土的这种特性已达到纠倾的目的。
房屋物沉降小的一侧，开挖出水槽，水坑，注水让基土迅速的沉降，这样就能够达到纠倾目的。
2、房屋增层技术
近年来，我国房屋部门有序地进行了从单栋房屋的小面积增层改造到成片的住宅区改造，从居民使用住宅到工业住宅，由在砖混结构上直接增层，发展到采用外套框架增层及外扩结构增层；由住宅房屋的增层改造，发展到大型商店和公共房屋的增层改造；由对旧房屋进行增层改造，发展到对新建房屋的增层改造。
我们国家的房屋增层技术得到了较快的发展。
对于涉及面比较广的增层技术，限于篇幅笔者在这里不做介绍，仅仅介绍接层房屋中楼梯的几种处理方式的计算应用。
作为接层房屋中的核心楼梯是专门用来对房屋物的新旧两部分进行联系的。
各种不同形式的楼梯接层，其中比较常见的就是接钢筋混凝土和接钢梯这两种形式。
对于用钢筋混凝土作为底层的楼梯，我们可以划分为向上层分直接层和外套框架接层两种构造的处理方式，所以可以划分为四种不同类型的楼梯接层。
(1) 原有钢筋混凝土楼梯直接接钢楼梯
重量轻的钢楼梯连接、锚固，施工快捷，干作业，所以这是直接接层的一个最常用和最适当的方法。
工作台纵向钢梁锚定原始休息面板横梁和其它房屋物的承重墙，根据允许增加的负荷的大小，来确定钢板步进或混凝土预制板，表面层可以类似于混凝土地板表面层物种多样性，在混凝土楼梯具有相同的目的。
(2) 钢筋混凝土楼梯直接接层
房屋施工人员可以在原来混凝土梁的上方剔出钢筋，与接层的楼梯斜跑钢筋搭接后用高标号混凝土浇在一起。
这种方法对于砖混结构十分奏效。
如果不剔凿原来的梁，也可以到另一个新的梁。
休息板搭接原来的楼梯间，三面墙壁需要被切除横向槽，然后插入到插槽中，浇筑混凝土，可以休息板增强。
该法要求在原有平台梁、楼梯的承重墙必须有锚固条件。
由于它简单的设计图纸，设计人员比较偏爱使用这种方法。
(3) 对钢筋混凝土楼接梯子，因为楼梯重量太大，上面一端的支点，你可以考虑另一个端点的上吊于外套钢架的梁上或新的和旧房屋物的房梁用两段梯跑来支持。
这样，属于新的，旧的部分的楼梯段就可以非常清楚地受力和传递。
(4) 钢筋混凝土楼梯上接钢楼梯
当订单的承重点在外套框架时，钢筋的第一跑与原有混凝土楼梯的末跑之间采用活搭滑接(铰支连接)，钢筋的第一跑与原有混凝土楼梯的末跑之间采用活搭滑接(铰支连接)，二者允许在水平上有位移。
钢楼梯梁与混凝土横梁以Φ16 钢筋胀锚连接，在其下翼缘开200×100 mm 长孔，以便于楼梯的位移，钢梁周围与地面垫层、面层之间留有25 mm 宽缝隙，内放聚乙烯泡沫，外作密封膏。
这种连接方法，确保两部分，旧的和新的联系紧密，而不会影响彼此之间而随着各自的受力体系来移动。
3、保护性拆除施工技术
房屋物拆除有两部分构成。
属于破坏性的房屋物整体拆除和房屋物局部构件拆除。
房屋物整体拆除的重点是保证拆除过程中的施工安全和周边其它房屋物的安全。
而对于房屋物本身是不需要保护的。
恰恰相反的是，房屋加固改造工程是属于保护性的。
对于保留结构和安全要格外关注。
在拆除过程中尤其要注意保护相邻的非拆除构件，对于强烈震动的工具是不能选用的。
可以采用静力切割、挤碎、静力爆破等拆除工艺来应对相邻构件产生的不良影响。
4、改造工程测量技术
原有结构和新建结构做到精切相连的关键就是测量放线准备。
同时这也是保证施工质量的前提和基础。
施工偏差、地基沉降等因素造成了已施工完成房屋的轴线与标高的相对变化。
在旧楼改造工程的施工过程中，需要解决的第一个问题测量放线工作，对于此类工程来说，没有外部坐标控制点，为了解决这一难题，需要通过原有房屋结构和原有房屋地面。
我们可以应用平面轴线控制测量的相对坐标系法原理进行施工放线。
笔者认为可以这样做：首先，根据原有旧楼拆除后的混凝土结构验证轴线关系，再根据原有房屋物长边定基线，该线和原有房屋物长轴平行，且基线端点和短向轴线关系已知。
然后，根据基线端点测设外部控制点然后，根据外部控制点和基线端点放样楼内各层轴线控制点，最后验证楼内轴线控制点准确性，以便应用。
三、房屋结构抗震性能
2006年1月27日发布的第148号中华人民共和国建设部令中关于《房屋房屋工程抗震设防管理规定》中第十六条规定:/已按工程建设标准进行抗震设计或抗震加固的房屋房屋工程在合理使用年限内,因各种人为因素使房屋房屋工程抗震能力受损的,或者因改变原设计使用性质,导致荷载增加或需提高抗震设防类别的,产权人应当委托有相应资质的单位进行抗震验算、修复或加固。
需要进行检
测的,应由委托具有相应资质的单位进行检测。
故结构设计人员在进行改造、加固设计中应注意不得忽略抗震能力的加固,对抗震承载力与抗震体系应进行系统的概念设计。
四、结束语
总的来说，房屋结构改造已成渐渐为建筑工程中一个不可缺少的环节，改造方法以及技术有很多，在房屋改造过程中，施工人员应做好各种技术方法的优势互补，只有这样，才能为房屋改造质量提供切实可靠的保障。
参考文献：
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