办公建筑--江苏交通规划设计院总部基地建筑设计方案
机房建设施工组织设计方案完整版
(此文档为word格式，下载后您可任意编辑修改！)目录1.施工组织设计 (6)1.1工程概况 (6)1.1.1 工程特点 (6)1.1.2工程范围 (6)1.2编制施工组织总设计的指导思想 (7)1.3施工组织的编制依据 (7)1.4施工组织结构 (9)1.4.1总包管理 (9)1.4.1.1建立总包管理体系框架 (9)1.4.1.2总包工程与监理、设计人及各单位之间的配合 (9)1.4.2组织机构 (10)1.5项目组成人员工作职责 (12)1.5.1工程总指挥工作职责 (12)1.5.2工程技术总监职责 (12)1.5.3项目经理工作职责 (12)1.5.4设计工程师工作职责 (13)1.5.5项目工程管理人员工作职责 (13)1.5.6项目材料员职责 (14)1.5.7项目仓管员职责 (15)1.5.8行政管理人员职责 (15)1.5.9安全员职责 (16)1.5.10试验员职责 (16)1.5.11质检员工作职责 (16)1.5.12物资采购员工作职责 (17)1.6项目施工组织目标 (18)1.6.1施工进度目标 (18)1.6.2质量管理目标 (18)1.6.3安全目标 (18)1.6.4文明施工目标 (18)1.7施工管理 (19)1.7.1工程进度管理 (19)1.7.2安全制度 (19)1.7.3材料的质量控制 (20)1.7.3.1采购部人员组成 (20)1.7.3.2工作原则 (20)1.7.3.3设备材料的质量控制 (21)1.7.3.4验审资质 (21)1.7.3.5材料管理 (21)1.7.3.6材料、机具计划 (22)1.7.3.7施工的临时设施 (23)1.7.4工程进度管理 (24)1.7.4.1工程会议 (24)1.7.4.2工程洽商 (25)1.7.4.3总体实施进度表 (25)1.7.4.4施工项目进度控制方法、措施和主要任务 (26)1.7.4.4.1施工项目进度控制方法 (26)1.7.4.4.2动态控制 (26)1.7.4.4.3系统控制 (26)1.7.4.4.4 施工项目进度控制的措施 (27)1.7.4.4.5网络计划技术处理 (27)1.7.4.4.6施工项目进度计划的实施与检查 (27)1.7.4.4.7施工项目进度控制的任务 (28)1.8工程质量保证 (28)1.8.2公司质量体系运行情况 (28)1.8.3系统工程质量保证体系 (29)1.8.4质量方针和质量目标 (29)1.8.5质量职责分配 (29)1.8.6工程质量保证依据 (31)1.8.7质量保证措施 (31)1.8.8质量检验和质量控制 (31)1.9安全保证技术措施 (33)1.9.1安全生产组织管理体系及职责 (33)1.9.2安全防范重点 (33)1.9．3安全措施 (34)1.9.3.1保证系统运行安全 (34)1.9.3.2保证施工实施安全 (34)1.2.0文明施工保证措施 (35)1.2.0.1开展“5S”活动 (35)1.2.0.2文明施工和环境保护 (38)1.2.0.3可能出现的施工难度及对策措施 (38)1.2.1环境、成品、冬雨季施工保护保证措施 (38)1.2.1.1环境保护措施 (38)1.2.1.2成品及设备部件的保护措施 (39)1.2.1.3季节性施工管理措施 (40)1.2.1.3.1冬雨季施工措施 (40)1.2.1.3.2冬、雨季施工人员管理措施 (40)1.2.1.3.4冬雨季施工设备管理措施 (40)1.2.1.3.5冬雨季施工管线工程的管理措施 (41)1.2.1.3.6冬雨季施工端接工程的管理措施 (41)1.2.1.3.7雨季施工调试工程的管理措施 (41)2施工方案 (42)2.1.1施工规范 (42)2.1.1.1施工技术要求 (42)2.1.1.2系统设备安装规范 (43)2.1.1.3机房装饰（包含墙面、地面、天花） (43)2.1.1.3不间断电源UPS供电系统 (46)2.1.1.4精密空调系统 (50)2.1.1.5新排风、排烟系统 (53)2.1.1.6机房电气系统 (53)2.1.1.7强弱电桥架及综合管路 (55)2.1.1.8环境监控系统 (58)2.1.1.9防静电地板铺设 (59)2.1.2.1气体消防灭火系统 (62)2.2工程验收 (62)2.2.1验收步骤 (62) (63) (63)2.3培训及售后服务 (63)2.3.1工程系统培训 (63)2.3.1.2对受训人员的要求 (64)2.3.1.2系统培训目标 (64)2.3.1.3系统培训地点 (64)2.3.1.4系统培训人数 (64)2.3.1.5系统培训内容 (64)2.3.1.6系统培训时间 (65)2.3.1.7培训过程的组织管理 (65)2.3.2工程售后服务 (65)2.3.2.1工程维护保证 (65)2.3.2.2保修期产品质量保证 (66)2.3.2.3保修期后产品质量保证（巡检） (66)2.3.2.4工程服务范围 (66)2.3.2.5技术支持方式 (67)2.3.2.6紧急异常情况的及时处理 (67)2.3.2.7售后服务承诺 (68)1.施工组织设计1.1工程概况1.1.1 工程特点歌华总部基地办公楼三层电子机房建设，面积867.21平方米，目标是建成一个现代化高科技的信息机房。
修建性详细规划设计说明书(最新版)
修建性详细规划设计说明书南方总部基地项目行政中心西侧地块一、场地现状及周边环境1. 项目名称：南方总部基地2. 地理位置：本项目位于广东省广州市南沙区。
项目东侧为蕉门地铁站，南侧为蕉门区景观轴的终点，主要人流方向为东侧。
场地景观资源丰富，北侧拥有山体景观，东侧有水系，南侧有城市公园。
二、项目规模及经济技术指标本项目总用地面积为79402平方米，总建设用地59320平方米，容积率控制在4.0，总计容面积约237280平方米。
项目分两期出让，但整体设计、整体报建、地下室整体开发。
本期已出让（假定为一期）总用地面积58988平方米，建设用地40481平方米，容积率4.0，总计容面积161924平方米；拟二期出让总用地20414平方米，建设用地18839平方米,容积率4.0，总计容面积75356平方米。
三、规划依据《中华人民共和国城乡规划法》（2017）；《城市规划编制办法实施细则》（2015）；《广州市城市规划条例》和《广州市城市规划管理标准与准则》；《广州市城乡规划技术规定》《广州市城市规划审批技术标准与准则（试行）》建筑篇（2014年）；《建筑设计防火规范》GB 50016-2014；《无障碍设计规范》（GB50763-2018）《人民防空地下室设计规范》（GB50038-2015）《汽车库建筑设计规范》（JGJ100-2015）《建筑工程设计文件编制深度规定》中华人民共和国建设部2008年版。
国家、省、市相关技术规范及有关要求四、总体创意构思通过对本项目的全方位分析研究，设计师将旨在打造具有人文关怀，生态体验的办公空间。
以文化背景为基础，充分体现中国铁建公司内部文化精神，坚持以人为本，创造人与自然和谐发展的空间，建设智能化、人性化、舒适的现代办公建筑。
五、规划结构基地中间有一条南北向的绿化带和一条东西向的道路，将基地切分成四个小块，在规划设计中需要对碎片化的四块基地进行整体设计，建立一个连续的贯穿四个基地的平台成为解决基地被绿带和道路分割的策略。
新建城市交通综合体施工方案(设施规划与功能设计)精选两篇
《新建城市交通综合体施工方案》一、项目背景随着城市化进程的不断加快，城市交通压力日益增大。
为了有效缓解交通拥堵，提高城市交通效率，同时提升城市形象和服务功能，决定新建一座城市交通综合体。
该交通综合体将集地铁、公交、出租车、共享单车等多种交通方式于一体，同时配备商业、餐饮、娱乐等服务设施，为市民提供便捷、高效、舒适的出行和生活体验。
二、设施规划1. 交通设施- 地铁：设置地铁出入口，与城市地铁网络连接，方便市民快速出行。
- 公交：建设大型公交枢纽，设置多条公交线路，实现与周边区域的快速连接。
- 出租车：设立出租车候车区，方便市民打车。
- 共享单车：设置共享单车停放区，方便市民短距离出行。
2. 商业设施- 购物中心：建设大型购物中心，引进各类品牌商家，满足市民的购物需求。
- 餐饮区：设置各种餐饮店铺，提供丰富的美食选择。
- 娱乐设施：建设电影院、KTV、健身房等娱乐设施，丰富市民的业余生活。
3. 服务设施- 停车场：建设大型地下停车场，提供充足的停车位。
- 公共卫生间：设置多个公共卫生间，方便市民使用。
- 休息区：设置休息区，提供座椅、充电设施等，方便市民休息。
三、功能设计1. 便捷换乘- 通过合理的布局设计，实现不同交通方式之间的便捷换乘。
例如，地铁出入口与公交枢纽相邻，出租车候车区与公交枢纽和地铁出入口相连，共享单车停放区分布在交通综合体周边。
2. 商业服务- 购物中心、餐饮区和娱乐设施的设置，为市民提供一站式的购物、餐饮和娱乐服务。
同时，商业设施的运营也可以为交通综合体带来一定的经济效益。
3. 智能管理- 采用智能化管理系统，实现对交通综合体的实时监控和管理。
例如，通过智能停车系统，实现停车场的自动化管理；通过智能交通引导系统，实现对交通流量的有效引导。
四、施工步骤1. 场地平整- 对施工场地进行平整，清除障碍物，为后续施工做好准备。
2. 基础施工- 进行基础工程施工，包括地基处理、基础浇筑等。
总部基地规划设计探讨
WORKS OF INSTITUTES华通设计顾问工程有限公司总部基地规划设计探讨魏闽红 李宏新 刘吉臣作者单位：华通设计顾问工程有限公司（北京，１０００５３）收稿日期：２００５－０８－１０总部基地项目坐落于北京西、南四环交汇处的中关村科技园丰台园，紧临四环快速路，占地面积３７ｈｍ２，总建筑面积７０万ｍ２，由丰台科技园区与英国道丰国际集团合作建设，为中关村开园以来最大的中外合资项目。
华通设计顾问工程有限公司在该项目国际设计招标中中标，并全程独立完成了总部基地的总体规划单体设计。
“总部基地”的成功，在于其探索形成了一种独特的科技园区规划建设模式，既不同于传统的中国科技园区，也有别于欧美等国外企业园区，其特殊性在于：１． 独栋的建筑形象及命名权；２． 花园式的环境规划，以环境为主题的规划手法；３． 整体规划、一体建设的操作方式，园区拥有整体的形象；４． 较低的建设容积率，其综合容积率１．５９，仅为市区商业办公建筑的容积率的一半以下，为ＣＢＤ中心区容积率的１／３；５． 位于城市近郊区域，交通不如市区办公便利，但大大优于远郊工业产业园区；６． 较经济的房价，约相当于市中心区写字楼房价的一半。
大规模的花园式独栋办公园区开发且园区整体规划、整体建设，在国内这是首次。
在项目前期构思过程中，我们逐步明晰思路，一致认为突出企业标识性及相对独立性是规划的关键，并在规划设计中遵循以下四大基本原则：环境性、独立性、经济性与弹性。
总部基地项目推出后，以其创新的规划设计理念，迅速得到市场的认可。
根据建设方的统计，目前一期全面入驻，二期销售售罄，三期１３０栋总部楼封顶，已预定销售过半，销售价格从６０００多元上涨到７０００多元，入驻的客户主要为大中型国企和民企，如中国航天集团、大连冰山集团、中国通信系统公司、中国物资储运总公司、建龙钢铁集团等，各行业巨头公司的入驻产生了“总部经济”效应，使丰台科技园由过去地点偏僻、不成规模的初级科技园区形象，一跃而成具有国际科技园区水准的一流园区，并且形成一个大型商务新区，有效提高了本地区的土地价值，促进了丰台地区经济的发展。
第05章 建设方案
第5章建设方案5.1 建设条件5.1.1 地形、地质、水文、气候等条件1、地形项目场地位于扬州市北部，处长江下游冲积平原高河漫滩，地形分为东部沿湖区和西部丘陵区两种类型，东部沿湖区处于淮河入江尾闾，地势平坦，地面高程一般在6-9m，局部新恳地3-4m。
西部丘陵去为黄土岗地，地势南部高，北部低。
地形起伏不大，地面高程10-20m。
图5-1 项目区域地形地貌图2、地质场址区隶属于扬子地层区，沿线地表均为第四纪松散沉积物所覆盖。
上段为灰、青灰、灰褐、灰黑色淤泥质亚粘土、粉质亚粘土夹粉质亚砂土、粉细砂土。
厚约20m左右，厚度有从西向东逐渐增大趋势。
下段为灰、青灰、灰黑色粉细砂土夹粉质亚砂土、粉质亚粘土。
3、水文项目地区地下水为第四系孔隙潜水，地下水埋深0.6～2.3m，水位变化幅度1～2.0m，主要靠大气降水及附近沟渠补给。
路线自南向北跨越的主要沟渠河流为：槐泗河、方巷小运河、公道河、向阳河（邵伯湖内湾）等，路线穿越地区沟渠纵横、坑塘密布。
本区河流属长江、淮河水系，河渠纵横、湖塘密布。
4、气候项目区地处中纬度，亚热带湿润季风气候区，区域内寒暑变化显著，四季分明。
地理纬度、海洋水域和冬夏大气环流是影响本区气候的主要因素。
全区年降雨量约为943.4mm～1031.3mm，洪峰期集中于6、7、8月份；年气温为14～15.3℃，极端最低最高气温分别为-20.4℃、43℃。
年均蒸发量1400～1500mm，略大于降水量。
沿线地区受热带风暴、暴雨和连续阴雨等灾害性天气的影响较大，此外低温冻害、冰雹等也有一定影响。
5、地质构造线路位于郯庐断裂以东、淮阴-响水口断裂以南，处在下扬子断块范围内。
本工程场地属于基本稳定的工程场地，适宜于本项目的建设。
6、地震根据《中国地震动峰值加速度区划图》（GB18306-2001），本项目所处区域设计基本地震加速度值为0.10～0.15g，地震基本烈度为Ⅶ度。
7、工程地质分区据本阶段工程地质勘察，线路经过地层分布稳定，统一划归为一个工程地质分区：长江冲积漫滩工程地质区。
某区企业总部基地项目总体策划方案
从项目开发资金筹措的角度而言，必须实现大部分物业的销售，从各类产品 的性质来看，写字楼部分与企业公馆部分可实现全部销售，以实现资金的快速 回笼，酒店物业则必须由开发商持有作为自有资产或通过股权转让的方式实现 资金回笼。
五、项目整体案名
主推案名：慧谷
案名的解释：
本案名寓意这里汇聚了顶级的创意人才，是智慧与知识 的聚会；因想象力产生巨大的生产力，不仅形象地描绘 了项目未来的产业特征，同时也对在此工作与居住的群 体进行了形象的概括。
内存在一定空白。
小结：株洲城市发展的“西部机遇”
区域位置优良，板块前景看好，从发展趋势来看，必将成为未来株洲的工业产业基地。
三、项目分析
高科集团的开发优势 雄厚的政府背景
高科集团隶属于株洲政府下辖 的企事业单位，已经在株洲相 继开发了香山美境、颐景园等 项目，开发经验较为丰富。
高科集团的政府背景，使得在开发 过程中能够依赖政府相关资源，在 开发过程中享受特有绿色通道，并 获得政府相关政策支持。
备选案名：
脑库、设计公社
六、开发节奏
1、整体开发节奏
根据项目的体量，综合考虑市场供应与需求以及开发资金 的筹措等因素，预计项目开发周期为2年。
2、分期开发建议
建议分两期开发，考虑各类物业的可变现性，首期以创 意产业写字楼与企业行政公馆启动，通过销售实现资回笼， 二期开发星级酒店。
Part 3 产品篇
项目的发力点：
■ 景观资源：项目紧临规划中的
人工湖与公园，景观资源优势突出， 具备良好的居住与办公环境。
■ 区域资源：区域汇聚
众多高新产业企业与龙头
企业，他们不仅是未来项
目的准客户，同时也可带 动上下游产业链的进入。
留仙洞万科云设计公社A4+B2_Vanke_Cloud_Design_Community_A4+B2
64WORLD ARCHITECTURE REVIEW 坊城设计建筑事务所专辑 SPECIAL ISSUE ON FCHAVanke Cloud Design Community Nanshan, Shenzhen 留仙洞万科云设计公社A4+B2办公室深圳 南山空间轴侧图 Spatial Axonometric DrawingStatus: BuiltSite Area: 7 500 m²Building Area: 10 000 m² Design/completion: 2014/2017Client: Shenzhen VankeMasterplan / Landscape Design: UrbanusManaging Partner: Chen ZetaoProject Leader: Gan Wang, Zeng XianzhiDesign Team: Wang Jianhui, Liu Xuefa, Liang Jie, Su Jinlefu, Zhao Jiaqi,Guo Xusheng, Li XinPhotography: Chen GuanhongAwards:2019 WAF World Architecture Festival Office Category Annual Award2018 Silver Award of DFA Asia's Most Influential Design Award Office Group2019 AMP American Master of Architecture Award Winner2019 IDA American International Design Award Honorary Award2019 The office category of Dezeen Award in the UK was shortlisted2020 Winner of WA China Architecture Award for Urban Contribution2022 The 8th CREDAWARD Real Estate Award Office Silver Award状态：建成场地面积：7 500 平方米建筑面积： 10 000平方米设计/竣工：2014 / 2017年业主：深圳市万科房地产有限公司总体规划/景观设计：都市实践主管合伙人：陈泽涛项目负责人：甘旺，曾宪志设计团队： 王剑辉， 刘学发，梁杰，苏晋乐夫，赵佳琦 ，郭旭生，李欣摄影：陈冠宏获奖：2019 WAF 世界建筑节办公组别 年度大奖2018 DFA 亚洲最具影响力设计奖办公组 银奖2019 AMP 美国建筑大师奖 优胜奖2019 IDA 美国国际设计奖 荣誉奖2019 英国Dezeen Award 设计奖办公类 入围2020 WA 中国建筑奖城市贡献 入围2022 CREDAWARD 地产大奖办公类 银奖项目位于深圳南山区大沙河创新带，科技园北区，是留仙洞总部基地九街坊规划中的北绿廊地块。
总部基地概念及特征
总部基地概念及特征一、总部基地概念1、总部经济定义总部经济是一种城市经济,是城市经济利用自身优势而形成的一种形态,是既定资源基础上的经济形态；它是一种合作经济,是中心城市与城市圈的区域分工合作的结果；它也是一种高端经济,是城市经济和企业成长到一定阶段后才生成的经济形态;2、总部基地定义总部基地是地产商根据总部经济包装出来的一种概念,客观上说是总部经济理论的一种实践,体现了合作、服务、资源整合下体现低成本等特点；随着不断的实践,主要表现为中央商务区、企业总部花园两种形式,其中,总部花园又可理解为商务花园,是未来企业总部选址的潮流,也是本报告的研究重点;总部基地是以智能化、低密度、生态型的总部楼群,形成集办公、科研、中试、产业于一体的企业总部聚集基地;可以为企业提供良好的中枢式运营管理氛围,以高效、多能、全屏化优势为企业创建发展的高速通道,以中心级辐射全国乃至全球的“中心外围效应”为企业铺设前瞻式空间路径;二、总部基地项目和传统房地产的区别如果从地产的角度来诠释总部基地,它也应该被看成是一个超大型的经济地产,因为它的目标是发展经济;与传统房地产项目相比,总部基地项目能够为区域周边地区带来五种经济效应：税收效应、产业乘数效应、消费带动效应、劳动就业效益和社会资本效应;一是“税收贡献效应”;总部对于所在区域的税收贡献包括两个方面：一是企业的税收贡献效应;无论采取哪种组织方式,总部如果作为独立的经济实体,都要向总部所在地方上缴所得税;二是公司总部员工的个人税收贡献效应;在总部工作的高级白领,其丰厚的个人收入,必然要通过个人所得税形式为总部所在区域经济做出贡献;二是“产业乘数效应”;制造业总部所在的区域,知识型服务业往往都比较发达,形成为制造业总部服务的知识型服务业产业链：由通信、网络、传媒、咨询等组成的信息服务业；由银行、证券、信托、保险、基金、租赁等组成的金融服务业；由会计、审计、评估、法律服务等中介服务业；由教育培训、会议展览、国际商务、现代物流业等组成的新型服务业;研究表明,一个制造业大型公司总部向一个区域迁移,都会带动几个甚至是十几个与其有紧密业务关联的知识型服务公司随之迁移;与此同时,总部经济所带动的办公写字楼、商业配套、房地产等城市投资对中心城市的增长贡献;通过制造业总部这种“乘数效应”可以带动基于产业链上的相关行业发展,扩大一个区域的经济总量,提升第三产业结构水平、提高区域经济竞争力;三是“消费带动效应”;总部对于所在区域的消费带动也包括两个方面：一方面是总部的商务活动、研发活动以及保障商务活动和研发活动所必须的各种配套消费；第二方面是总部高级白领的个人生活消费,包括住宅、交通、子女教育、健身、旅游、购物等,这种消费对于推动区域经济发展具有重要的作用;四是劳动就业效应;总部经济的发展本身会充分利用该地区的智力人才优势,带来大量高智力就业岗位;同时,通过产业乘数效应,带动第三产业,包括知识型服务和一般型服务业的发展,以此促进地区第二产业的发展,提供区域城市更多的就业岗位;五是社会资本效应;一个区域聚集了大批的企业总部,说明这个区域的商务环境、综合环境比较优越,无形之中能够提升这个地区的知名度、美誉度和国际地位,促使这个区域的地产升值;同时,总部经济加速知识型人才的培养与再造,多元文化的融合与互动,促进城市对外开放的深入加加快这个城市的国际化步伐;三、总部基地特征分析1、总部基地特征1总部基地是商务花园和总部经济的结合体;它克服了CBD建筑密度大、绿化面积少、交通拥挤、过分重视商务功能的弊病,具有低密度、低容积率、高绿化率、花园办公、生态生活、独栋出售、软件平台与硬件设施并重等特点；2总部基地通常位于政府统一规划的工业集中发展区,可以享受政府关于区域发展的各种优惠政策,包括拿地、税收等各种优惠政策；3总部基地让企业拥有自由冠名权,使企业总部楼具有强烈的标识性和浓郁的企业个性风格；4总部基地除具有环境优美、各种配套完善、功能齐全的物质条件外,通常还蕴涵着一定的总部文化,这是其与甲级写字楼不同的地方；5总部基地的物业供应方式包括销售、租赁、租售结合等几种,销售价格及租金同甲级写字楼相比具有明显优势；6总部基地项目一般采取统一规划设计、统一定位、统一开发建设、统一招商的项目开发模式;2、总部基地项目主要呈现以下几个特点由于总部基地项目对建筑密度、绿化、交通等方面的较高要求,国内还未能做到完全的显现;综合国内外总部基地项目开发建设的特征,总部基地项目主要呈现以下几个特点：①选址上：建设总部基地项目的地域应该具有足够的地域发展空间,而且要求交通方便、土地成本相对较低,周边能够提供充足、廉价的劳动力,生态环境也较好,一般坐落在城市郊区；②资源配套上：软件平台和硬件设施并重,通过搭建技术转移中心、教育培训中心、人才市场、信息服务中心等平台,完善相关的金融、商务等服务体系,为企业提供软性服务,满足企业对各种资源的需求；③目标定位上：企业总部,结合区域已有产业积聚的优势吸收相关产业的行政、研发、销售总部等；④建筑形态上：遵循生态商务区的理念,注重生态,环境优美,以低密度、低容积率、高绿化率的低层办公楼群,周围环绕优美的园林环境为特征；⑤项目附加值服务上：以智能、绿色空间、全程信息为企业提供良好的中枢式经营氛围,以高效、多能、全屏化方式为企业创建发展的高速通道,以中心级辐射地区乃至全国区域间的良性资源,为企业铺设前瞻式空间路径；⑥运营模式上：主要采用独栋出售、出租或出租土地自建总部大楼的形式,突出个性化和品牌效应;3、总部基地类型总部基地可分为以下几种类型：制造加工型总部基地、物流型总部基地、研发及高科技型总部基地、企业内脑型总部基地、后台服务型总部基地、联合国等国际组织型总部基地;。
中交集团总部基地幕墙项目幕墙设计要点02.06
中交集团南方总部基地（A区）总部大厦项目幕墙工程设计要点一、工程概况工程名称：中交集团南方总部基地（A区）总部大厦工程地点：广州市海珠区沥滘振兴大街14、16、18号建设单位：中交第四航务工程局有限公司设计单位：中船第九设计研究院结构形式：钢筋混凝土框架核心筒结构建筑高度：主楼幕墙顶标高：207.70m，附楼幕墙顶标高38.300m。
建筑面积：154223㎡(地上计容面积为104220㎡，地上不计容建筑面积2584㎡，地下室面积47419㎡)幕墙面积：约4.45万㎡所在地区粗糙度类型：B类抗震设防烈度：7度基本风压值：详见风洞试验报告建筑设计使用年限：50年建筑物耐火等级：一级建筑防雷设计：防雷类别为二类城市气候分区：夏热冬暖地区工程概述：本项目为超高层办公建筑，属一类建筑。
基地位于广州市海珠区沥滘振兴大街14、16、18号，位于广州新城市中轴线旁。
南临珠江外航道，地块北面为规划海珠区环岛路，南侧为80米临江绿化带，东为海心沙，为规划中的广州航运中心。
幕墙设计范围：主楼外立面（含百页和电动排烟窗）、附楼外立面（含百页和电动排烟窗）、地库出入口建筑外立面、钢结构玻璃雨蓬，附楼屋顶铝合金格栅顶盖、地下室顶板采光窗等设施等。
幕墙系统：单元式幕墙为优选，玻璃外界面与结构梁外边缘间距预留250mm。
根据幕墙材料分为以下类型（见图1）：●铝合金玻璃幕墙系统（分为四个类型），●钢结构玻璃铝板雨蓬（分为三个类型），●石材幕墙系统（附楼一层西侧局部和地库出入口建筑局部），●钢结构铝合金格栅顶盖（附楼屋顶），●铝板幕墙系统（西侧架空柱子外包）。
其中，铝合金玻璃幕墙为主，分为四个类型：全玻璃幕墙（主楼底层四个立面）、玻璃幕墙A（主楼二层以上四个立面）、玻璃幕墙B（附楼凸出体四个立面）、玻璃幕墙C（附楼与主楼交接部位南北立面）。
玻璃技术要求：玻璃均采用超白玻璃为基片，颜色为浅蓝灰色，有较明显的反射效果，玻璃钢化后表面无明显波纹。
现代办公建筑设计几个关键点
浅谈现代办公建筑设计几个关键点内容提要：本文通过无锡江苏数字信息产业园孵化器大楼的设计实践来探讨在现代办公楼设计中平面设计、环境营造、造型等问题，并针对上述问题提出相应的观点和解决方案。
关键词：平面标准化、立体化园林、绿色办公、综合造型一、概述项目情况江苏数字信息产业园（以下简称数字产业园）是深圳清华大学研究院与无锡市政府共同建设，以培育高科技企业为目标，集产业、教育和研发于一体的高科技园区，致力于打造成国内一流、国际先进的高新技术企业的总部基地和研发基地。
数字产业园位于无锡市惠山经济开发区的“惠山科技创业园服务外包基地”（简称软件外包园）内，共占地约30公顷，分为南区、北区和中区三个部分。
数字产业园的总体规划是在“无锡市惠山科技创业园服务外包基地城市设计及启动区详细规划”的基础上通过局部调整完成的。
孵化器大楼是数字产业园整体规划中的标志性建筑，地处数字产业园的南入口处，紧邻政和大道，东面是源生路，北面是正在建设的快捷酒店和信息港大厦，西面是规划中的多层研发办公楼。
便捷交通和周边城市绿、水系为大楼提供提供优美的大环境。
（图1）二、标准化平面灵活组合带来丰富的使用空间根据基地外围条件和平面组合关系，我们确定基本平面方向为六边形轮廓，在这个基础上我们通过以下四步实现由基本构思到多变设计产品的过程。
基础网格——使用网格化设计手法，以标准的网格划分选定的轮廓，并在这个基础上构建出平面单元和结构体系。
功能构成——标准层平面设计以垂直交通为核心伸出两翼相互独立的办公区。
两翼结合部位留作“灰空间”。
扭转生成——以一个标准层平面1为基础旋转180°可得到平面2，加上一个完整平面3我们得到一组核心筒和结构完全一致的不同平面。
叠加组合——以“平面3+平面1*2+平面2*2”我们得到一个5层的基本竖向组合单元，这是一个类似dna结构可以无限延展的组合。
以此为基础我们可以组合出任意我们需要的建筑高度。
（图2）这种平面组合最大的特点是完美兼容了结构的一致性要求和平面的多样性需求，保证大楼具有完整统一，安全稳固的结构体系同时平面和内部空间具有千变万化组合，带来丰富的空间体验。
总部基地
总部基地一．总部基地简介：总部基地（中国）控股集团为道丰国际集团在亚太区域的全资投资集团。
总部基地（中国）控股集团下属主要有总部基地（中国）控股集团有限公司、北京道丰建设工程有限公司、北京道丰总部基地物业管理有限公司、北京道丰总部基地餐饮管理有限公司、北京中关村丰台园道丰科技商务园建设发展有限公司、北京玛雅岛酒店管理有限公司、沈阳东北总部基地开发建设有限公司等。
许为平先生作为道丰国际集团董事局主席及总部基地（中国）控股集团董事局主席，负责在华及亚太区的市场拓展、投资运营二．总部基地项目介绍：1.北京总部基地：总占地约65公顷，拥有500栋总部楼，总建筑面积约140万平米，总投资逾120亿人民币，目前，总部基地核心区已入驻400余家国内外大中型企业，辐射一平方公里范围内近4000家中小型企业，已被北京市委市政府纳入新的“十一五规划”，确定为北京十二大经济聚集区之一。
预计2010年，总部基地核心区将超过500家总部型企业，技工贸总收入达到2000亿元，税费总额80亿元，对区域财政的贡献将达到25%，聚集约10万名中高端人才。
2.总部广场：总部广场总建筑面积约13万平方米，包括总部大厦、总部官邸以及地上、地下商业配套，目前，总部广场已经全面封顶进行玻璃幕墙外装。
总部广场配套商业面积约4万平方米，其中总部广场6栋大厦地上前端营业面积约达2万多平方米，地下为2层，提供约205个标准车位，以及精品商业设施面积达1千多平方米。
总部大厦总建筑面积约6.5万平方米，建筑总高度达99米，这一高度在北京南部屈指可数，也将是这一区域地标性建筑。
总部官邸四栋总建筑面积约为6.4万平方米，建筑总高度达99米。
四栋官邸均为21层，共有68套独立的官邸单元。
总部官邸为每层1套独立用房，每套建筑面积约为600平方米, 16～21层为跃层式官邸,单套建筑面积达1100多平方米。
3.东北总部基地集结2000栋企业总部楼，大举进军东北沈阳，用6至8年打造东北总部经济生态区——东北总部基地，为东北亚经济共同发展、为沈阳经济区一体化的战略发展、为沈阳北部新城——沈北新区的建设与发展，尽一己之力。
无锡市金城东路总部园区工程设计
无锡市金城东路总部园区工程设计一、项目概况：无锡新区金城东路总部园区项目位于无锡市新区内的中国工业博览园内。
无锡工业博览园总面积8平方公里，分为核心发展区、锡山规划区及新区预留区（2.6平方公里）。
金城东路总部园区位于预留区的北部，南临金城东路主干道，北接锡泰路，东临新风路，西邻规划中的110KV高压走廊，另有南北向的新阳路从地块穿过。
根据一体规划,分期实施的原则，一期、二期作为一个整体进行规划设计。
一期位于坊善路西侧，二期位于坊善路东侧。
该项目总占地约224673平方米，总体容积率控制为1%左右。
根据业主要求，项目定位上拟以中小型总部类办公、研发为产品定位，并要更注重产品的类型、丰富性及品质性。
产品上要求内部灵活的可分隔性及实用性，交通上应具有尽可能独立入口的组织及相应完善的地下车位。
景观上应充分利用周边环境有利因素及人工设计的要素使各产品之间成为互动的亮点。
建筑风格应以简明、现代的建筑语言为主导，群体应分明，与已建成的建筑形成良好的呼应。
简言之，应紧贴与无锡新区的天时，加之城市化向郊区化，产业集中化发展的地利，充分通过规划及设计将使用人群聚合，形成一个对城市形象、业主回报、使用者钟爱的共利局面。
….无锡新区金城东路总部园区（一期）总用地85293平方米，拟建总建筑面积为94392平方米的产业化办公研发基地，其中地上建筑74377平方米，为高、多层结合建筑；地下建筑20015平方米。
建筑最高12层，地下1层，容积率为0.94，建筑密度19.3%，绿地率35.4%。
拟建建筑内含小型办公楼，多层、高层办公楼、配套商业用房、内部食堂、汽车库、自行车库和配套管理办公和会议用房等。
二、规划及设计：1、总平面布置（见图一）设计理念：总体规划设计中，应秉持总体一次规划，交通构架流畅，分期组图实施，布局合理，空间形式明确，景观引领核心的及从高到低、主次分明的原则展开设计。
在靠近南部入口处设置了两幢12层高的办公楼（F性）及3层高的商业建筑，在地块的北部设置了五幢6层高的多层办公楼（E型），中间是2至3层高的别墅型办公楼.南北干道（新阳路）路幅30m,为园区连接外部的主要道路。
江苏省城市规划设计研究院
江苏省城市规划设计研究院（江苏省城市交通规划研究中心）新沂市城市绿地系统规划（2015～2030）文本·图件院长：邹军总规划师：袁锦富证书号：[建]城规编(141094) 号项目编号：2014P4020完成时间：2015年04月目录·文本第一章总则 (5)第二章规划目标 (8)第三章市域绿地系统规划 (10)第四章中心城区绿地系统布局结构 (12)第五章中心城区各类绿地规划 (13)第六章中心城区绿地防灾规划 (25)第七章生物多样性规划 (28)第八章分期建设规划 (36)第九章规划实施措施建议 (45)第十章附则 (46)图件01区域位置图02城市总体规划城区土地利用规划图03城市总体规划城区近期用地规划图（2020）04城市总体规划城区绿地水系规划图05城市总体规划城区空间结构规划图06古树名木、文物古迹分布图（2014）07城市各类绿地现状分析图（2014）08城市公园绿地服务半径现状分析图（2014）09城市公园绿地可达性现状分析图（2014）10城市道路绿化覆盖率现状分析图（2014）11市域绿地系统结构规划图12城市绿地系统结构规划图13城市各类绿地规划图14城市公园绿地规划图15城市公园绿地服务半径规划图16城市公园绿地可达性规划图17城市生产绿地、防护绿地、其他绿地规划图18城市居住、单位附属绿地规划图19城市道路附属绿地规划图20城市道路行道树树种规划图21城市绿地系统特色景观规划图22城市防灾避险绿地规划图23城市绿地近期建设规划图（2020）24城市公园绿地、生产绿地、防护绿地绿线规划图前言新沂市作为江苏长江以北县（市）中唯一的三级一类中心城市，全国唯一的县级铁路枢纽，“长三角最具投资价值县市”，其交通区位优良，具有较强的经济竞争活力和投资潜力；新沂市境内拥有马陵山、骆马湖等珍贵的自然资源和旅游资源，生态资源丰富，自然环境优越，城市特色鲜明。
为合理安排城市各类园林绿地建设和城市大环境绿化的空间布局，达到保护和改善城市生态环境、优化城市人居环境、改善投资环境、促进城市可持续发展的目的，新沂市委、市政府决定编制城市绿地系统规划，以指导新沂城市环境建设，争创国家级园林城市。
苏州工业园区总部基地B-10-010203地块设计任务书
苏州工业园区总部基地B-10-010203地块设计任务书苏州工业园区总部基地B-10-01/02/03地块设计任务书一、项目概况1、项目背景苏州工业园区企业总部基地总占地面积为1.5平方公里，总建筑面积约220万平方米。
功能上，基地以一带两环、一心多片的整体布局，规划有60多栋层次多样的总部楼宇，满足个性化总部办公需要。
环境上，以中央绿地公园、星湖街高架下公园、沿街绿地以及屋顶绿化，构筑特色生态系统；配套上，以创新支撑、商务配套为基础，引进具有特色性、主题性、参与性、娱乐性的商业服务项目，将打造成集总部办公、商务休闲、时尚文娱、交通集散等功能于一体的门户枢纽和总部经济集聚区。
本项目主要瞄准战略性新兴产业，特别是园区重点打造的生物医药、人工智能、纳米科技等三大新兴产业，引进高新技术领域有影响力的龙头企业，国内外大型企业投资总部、研发总部、结算中心、销售总部等职能型总部，大型制造业企业扩大整合的管理、销售总部，大型企业战略新兴产业总部、上海等一线城市溢出的创新型、成长型企业总部等。
兼顾最终实现人才、信息、资源和效益的充分汇聚，促进经济发展与科技创新的有机融合。
2、基地情况项目位于企业总部基地范围内，园区高铁站北，跨春路南、瑞丰路东、支一路西，由3个地块（B-10-01/02/03）组成，总占地面积约7.57万平方米，总建筑面积暂定约47.3万平米(地上约30.6万平米，地下总面积约16.7万平米，其中车库及配套用房15.4万，局部商业约1.3万平米，另有轨道8号线站点约2.1万平米已设计完成需设计配合)。
地块南侧为即将运营的轨道3号线及其站点，即将建设的轨道8号线站点位于02地块（与项目整体设计、建设），03地块东侧预留有轨道12号线线位及站点，3条线互为换乘。
地块北侧预留有市政与地块内地库连接的地下通道及市政管廊，另按园区高铁站线位调整远期规划，还将考虑南北向穿越至和路的地上、地下通道。
（附件1-3）按规划要求，地块内拟建2栋不高于80米的塔楼、1栋180米塔楼、1栋200米塔楼办及相应裙房、地库（约2000辆机动车），初步业态规划请见附件，控制性规划指标参附件（除容积率、建筑高度外，其他可根据方案进行优化，建议调整，03地块西南角下沉广场用地需结合建筑统一设计）3、整体定位（1）产业高地1)园区战略性新兴产业、创新型研发基地和区域型职能总部2)科技、研发、制造等行业优质企业培育发展平台3)创新型中小企业孵化器（2）服务平台1)公共服务平台：构建起完善政府公共服务平台2)商务服务平台：打造服务整个园区的配套服务平台（3）区域门户及交通核心1)在既有城市设计基础上，突出打造核心地块的门户形象2)整合高铁、轨道、区域交通资源，打造TOD开发模式的区域标杆4、建设目标本项目是苏州工业园区重要门户、大型铁路-轨道交通枢纽、战略新兴产业总部核心区域，具备完善的交通集散、研发、办公、商务配套、公共服务等功能。
国内外总部基地研究(多案例)及经济分析
所在区域在城市站位中具备优势； 若居城市中心区域更具备配套上优
势，同时减少项目开发成本；
若偏离城市中心，注重打造商务配
套，才能满足客群商务、办公需求。
区域
以企业为主导的总部基地开发，目
标为实现利润，政策优惠单一；
以政府为主导的总部基地建设，兼
顾经济和社会效益，对目标客户提供税 收优惠、财政补贴，在政策上具备更强 的优势。
一种全新高端 城市经济形态
发展区域 经济的平台
推动城市经济 城市国际化水平与 发展的加速器 竞争力的重要标志
一、总部基地解读
企业总部基地的 选址的趋势。一 些以总部经济定 位的商务花园代 表了未来总部选 址的潮流。
总部基地
CBD
窗口/营销中心
Business Park
总部/研发等分支 机构
商务花园
3、总部基地的演变历程
Business
第一代：
第二代： 第三代：
第四代：
park目前已
工业园的演变 商务与社区 发展邻里关系
NEW TOWN
在国外经历 基本 城市边缘，由 城乡结合部 规模较大，交通便利 大型综合社区
了四代发展， 情况 多组小规模的
建筑组成
形成了成熟
的理念。
入园 企业
偏重于基于科 学研发的企业
景观
企业总部基地十分重视内部景观的打
造，“生态”、“绿色”、“花 园”等景观理念是大部分总部基地的
景观主题。
商服配套
商服配套是总部基地非常重要的部分，直接关系到基地的档次 与形象
总部基地的商业规划定位为中高档次的商业配套 ，大型总部基地商服业态更为丰富： 星级酒店以满足商务接待； 大型商业街、会所，满足娱乐、休闲、运动等需 求； 公寓配套，满足员工居住置业需求； 培训中心，以便满足商务交流、业务培训等需求 。
江苏省住房和城乡建设厅关于2016年度第一批建筑能效测评标识项目的公告-建设厅公告（2016）9号
江苏省住房和城乡建设厅关于2016年度第一批建筑能效测评标识项目的公告正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------省住房和城乡建设厅关于2016年度第一批建筑能效测评标识项目的公告建设厅公告（2016）9号根据《民用建筑能效测评标识管理暂行办法》（建科〔2008〕80号），《江苏省建筑能效测评标识管理实施细则》（苏建科〔2011〕816号）和《民用建筑能效测评标识标准》（DGJ32/TJ135—2012），我厅组织开展了2016年度第一批民用建筑能效测评标识项目的评定工作。
经评审、公示，核定南通如东科技城23#楼等127个项目民用建筑能效测评标识等级（理论值）。
现予以公布。
附件：江苏省2016年度第一批民用建筑能效测评标识项目省住房和城乡建设厅2016年4月5日附件：江苏省2016年度第一批民用建筑测评标识项目序号建筑名称类型所在市建筑能效测评机构测评标识等级（理论值）1如东科技城23#楼居住建筑南通南通市建筑工程质量检测中心★2三万台挖掘机产能提升项目-办公研发楼公共建筑徐州徐州市建设工程检测中心★3无锡云蝠大厦公共建筑无锡无锡市建筑工程质量检测中心★4中国石化江苏石油勘探局生产科研中心公共建筑扬州市建伟建设工程检测中心有限公司★5无锡新区太科园金融服务区1#楼公共建筑无锡无锡市建筑工程质量检测中心★6如东虹桥新村2#楼居住建筑南通南通市建筑工程质量检测中心★7涟水县人民医院异地新建工程C病房楼公共建筑淮安淮安市建筑工程检测中心有限公司★8启东市商务中心楼公共建筑南通南通市建筑工程质量检测中心9国信观湖湾B地块一标段工程1#楼居住建筑无锡无锡市建筑工程质量检测中心★10徐州经济开发区软件园人才公寓E2栋公共建筑徐州徐州市建设工程检测中心★11镇江市中建大观天下小区16#楼居住建筑镇江江苏镇江建筑科学研究院集团有限公司★12积水无锡住宅工程4#楼公共建筑无锡无锡市建筑工程质量检测中心★13徐州动漫文化产业园建筑徐州徐州市建设工程检测中心★14清江人家2#楼居住建筑淮安淮安市建筑工程检测中心有限公司★15远洋香奈城二期27#楼居住建筑镇江江苏镇江建筑科学研究院集团有限公司★16无锡市南山慈善家园2-5#楼公共建筑无锡无锡市建筑工程质量检测中心★17无锡新区太科园金融服务区8#楼公共建筑无锡市建筑工程质量检测中心★18山泽园8#楼居住建筑镇江江苏镇江建筑科学研究院集团有限公司★19大桥实验中学宿舍楼公共建筑无锡无锡市建筑工程质量检测中心★20金水湾花园17#楼居住建筑南通南通市建筑工程质量检测中心★21如东科技城1#楼居住建筑南通南通市建筑工程质量检测中心★洋口港职工公寓社区1#楼居住建筑南通南通市建筑工程质量检测中心★23高邮市人民法院办公及审判庭公共建筑扬州扬州市建伟建设工程检测中心有限公司★24启东市-北上海恒大威尼斯水城酒店公共建筑南通南通市建筑工程质量检测中心★25南通洋口港口岸商务区4#楼公共建筑南通南通市建筑工程质量检测中心★26苏州领汇商务广场建筑苏州徐州市建设工程检测中心★27商和休闲商业广场-2#综合商店公共建筑南通南通市建筑工程质量检测中心★28南通洋口港口岸商务区2#楼公共建筑南通南通市建筑工程质量检测中心★29太湖新城金融商务第一街区B-3-2#楼公共建筑无锡无锡市建筑工程质量检测中心★30无锡春城实验小学风雨操场公共建筑无锡无锡市建筑工程质量检测中心★31栟茶高级中学教师公寓楼1#楼居住建筑南通南通市建筑工程质量检测中心★32无锡市南山慈善家园10#楼公共建筑无锡无锡市建筑工程质量检测中心★33无锡春城实验小学综合楼公共建筑无锡无锡市建筑工程质量检测中心★34如皋月星国际博览城B1#楼公共建筑南通南通市建筑工程质量检测中心★35沪润星城5#楼公共建筑南通南通市建筑工程质量检测中心★36地产·阳光骊景商住（办）楼-住宅楼居住建筑南通南通市建筑工程质量检测中心★37无锡新区太科园金融服务区3#楼公共建筑无锡无锡市建筑工程质量检测中心★38金水湾花园16#楼居住建筑南通南通市建筑工程质量检测中心★39XDG-2009-32号地块商业用房建筑无锡无锡市建筑工程质量检测中心★40南山一品住宅小区35#楼居住建筑镇江江苏镇江建筑科学研究院集团有限公司★41涟水县人民医院异地新建工程A急诊楼公共建筑淮安淮安市建筑工程检测中心有限公司★42无锡万象城购物中心大楼公共建筑无锡无锡市建筑工程质量检测中心★43无锡万科金色家园34#楼居住建筑无锡市建筑工程质量检测中心★44无锡市南山慈善家园1#楼公共建筑无锡无锡市建筑工程质量检测中心★45中南世纪城东码头19#楼居住建筑镇江江苏镇江建筑科学研究院集团有限公司★46镇江万科蓝山花园二期75#楼居住建筑镇江江苏镇江建筑科学研究院集团有限公司★47无锡太湖新城三房巷大厦公共建筑无锡无锡市建筑工程质量检测中心48理想城15#楼居住建筑连云港淮安市建筑工程检测中心有限公司★49扬州职业大学三期实验楼公共建筑扬州市扬州市建伟建设工程检测中心有限公司★50金水湾花园18#楼居住建筑南通南通市建筑工程质量检测中心★51无锡市南山慈善家园6-9#楼公共建筑无锡无锡市建筑工程质量检测中心★52曲江商品城E区公共建筑扬州扬州市建伟建设工程检测中心有限公司★53中鑫·西苑华庭14#楼居住建筑连云港淮安市建筑工程检测中心有限公司★54无锡节能环保大厦B座公共建筑无锡无锡市建筑工程质量检测中心★55中熙凤凰城15#楼居住建筑淮安淮安市建筑工程检测中心有限公司★56锡沪壹号（XDG-2010-40号）C地块公共建筑无锡无锡市建筑工程质量检测中心★57蕴博大厦公共建筑扬州扬州市建伟建设工程检测中心有限公司★58掘港镇五总集中式居民安置小区一期3#楼居住建筑南通南通市建筑工程质量检测中心★59和信国际C座公共建筑徐州徐州市建设工程检测中心★60淮师·文华苑5#楼居住建筑淮安淮安市建筑工程检测中心有限公司★61无锡新区太科园金融服务区7#楼公共建筑无锡无锡市建筑工程质量检测中心★62联发君悦运河商务办公A1、A2#楼公共建筑扬州扬州市建伟建设工程检测中心有限公司★63苏北人民医院急救中心公共建筑扬州扬州市建伟建设工程检测中心有限公司★64无锡新区太科园金融服务区6#楼公共建筑无锡无锡市建筑工程质量检测中心★绿地广场-后勤服务中心公共建筑淮安淮安市建筑工程检测中心有限公司★66信榆锦城4#楼居住建筑连云港淮安市建筑工程检测中心有限公司★67如东兆盛茗都华庭4#楼居住建筑南通南通市建筑工程质量检测中心★68如东县社会福利中心-光荣院1#楼公共建筑南通南通市建筑工程质量检测中心★69南通圆融广场建筑南通南通市建筑工程质量检测中心★70涟水县人民医院异地新建工程B门诊楼公共建筑淮安淮安市建筑工程检测中心有限公司★71如东兆盛茗都华庭3#楼居住建筑南通南通市建筑工程质量检测中心★72如东虹桥新村8#楼居住建筑南通南通市建筑工程质量检测中心★73翔宇大厦公共建筑淮安市建筑工程检测中心有限公司★74国信观湖湾B地块一标段工程16#楼居住建筑无锡无锡市建筑工程质量检测中心★75南通洋口港口岸商务区3#楼公共建筑南通南通市建筑工程质量检测中心★76南京医药（淮安）天颐有限公司健康产业园综合楼公共建筑淮安淮安市建筑工程检测中心有限公司★77江苏美城建筑规划设计院业务综合楼公共建筑淮安淮安市建筑工程检测中心有限公司78南通洋口港口岸商务区1#楼公共建筑南通南通市建筑工程质量检测中心★79掘港镇五总集中式居民安置小区一期11#楼居住建筑南通南通市建筑工程质量检测中心★80如东兆盛茗都华庭1#楼居住建筑南通南通市建筑工程质量检测中心★81远洋香奈城二期11#楼居住建筑镇江江苏镇江建筑科学研究院集团有限公司★82太仓农村商业银行金融大厦公共建筑苏州淮安市建筑工程检测中心有限公司★83山水国际4#楼公共建筑无锡无锡市建筑工程质量检测中心★84茗海花苑B栋楼居住建筑南通南通市建筑工程质量检测中心★85如皋市公共卫生中心公共建筑南通南通市建筑工程质量检测中心★86金科米兰米兰3#居住建筑无锡无锡市建筑工程质量检测中心★87洋口港职工公寓社区7#楼居住建筑南通南通市建筑工程质量检测中心★88县城砖瓦厂1号地块-9#楼居住建筑南通南通市建筑工程质量检测中心★89南徐新城商务A区A4#楼公共建筑镇江江苏镇江建筑科学研究院集团有限公司★90大龙湖沁水湾西区商业W6公共建筑徐州徐州市建设工程检测中心★91栟茶高级中学教师公寓楼6#楼居住建筑南通南通市建筑工程质量检测中心★92检察技术侦查指挥中心公共建筑扬州扬州市建伟建设工程检测中心有限公司★93掘港镇五总集中式居民安置小区一期5#楼居住建筑南通南通市建筑工程质量检测中心★94欧风新天地A地块商业办公居住用房工程公共建筑无锡无锡市建筑工程质量检测中心★地产·阳光骊景商住（办）楼-办公楼公共建筑南通南通市建筑工程质量检测中心★96香溢紫峻园13#房公共建筑无锡无锡市建筑工程质量检测中心★97无锡恒隆广场西塔楼公共建筑无锡无锡市建筑工程质量检测中心★98如东县社会福利中心-老年公寓5#楼居住建筑南通南通市建筑工程质量检测中心★99南通凤凰书城建筑南通南通市建筑工程质量检测中心★100绿地商务城B6-1地块3#LOFT办公楼公共建筑徐州徐州市建设工程检测中心★101XDG-2004-54号地块开发建设商业用房项目公共建筑无锡无锡市建筑工程质量检测中心★102无锡节能环保大厦A座公共建筑无锡无锡市建筑工程质量检测中心★103如东科技城9#楼居住建筑南通市建筑工程质量检测中心★104裕隆雅居5#楼居住建筑镇江江苏镇江建筑科学研究院集团有限公司★105南通海事规划综合业务大楼公共建筑南通南通市建筑工程质量检测中心★106南通市工青妇活动中心公共建筑南通南通市建筑工程质量检测中心★★107中国城市化史馆·清河文展中心-主楼公共建筑淮安淮安市建筑工程检测中心有限公司108大龙湖沁水湾西区商业W1公共建筑徐州徐州市建设工程检测中心★109润通尚城-欧尚摩尔时代公共建筑南通南通市建筑工程质量检测中心★110翰霖苑203#楼居住建筑镇江江苏镇江建筑科学研究院集团有限公司★111无锡印象剑桥3期(B2型别墅)居住建筑无锡无锡市建筑工程质量检测中心★112广福花园安置小区C地块D05#楼居住建筑扬州扬州市建伟建设工程检测中心有限公司★113商和休闲商业广场-1#主力商店公共建筑南通南通市建筑工程质量检测中心★114无锡节能环保大厦C座公共建筑无锡无锡市建筑工程质量检测中心★115江山名洲2-B地块156#楼居住建筑镇江江苏镇江建筑科学研究院集团有限公司★116如东科技城7#楼居住建筑南通南通市建筑工程质量检测中心★117海门中南集团总部基地办公楼公共建筑南通江苏祥瑞工程检测有限公司★★118常州招商会展中心1号楼及配套建筑公共建筑常州江苏省建筑科学研究院有限公司★119南京市溧水文化影视中心公共建筑南京江苏省建筑科学研究院有限公司★★120扬州华鼎星城二期19号楼居住建筑扬州江苏省建筑科学研究院有限公司★★121扬州华鼎星城二期13号楼居住建筑扬州江苏省建筑科学研究院有限公司★★122星河蓝湾17号楼居住建筑扬州江苏省建筑科学研究院有限公司★★123星河蓝湾10号楼居住建筑扬州江苏省建筑科学研究院有限公司★★124华东国际大厦公共建筑苏州江苏省建筑科学研究院有限公司★125中技天峰绿色建筑示范项目云起苑3号楼公共建筑南通江苏方建工程质量鉴定检测有限公司★★★126苏州大学附属尹山湖中学公共建筑苏州苏州市建设工程质量检测中心有限公司★127太仓农村商业银行金融大厦公共建筑苏州淮安市建筑工程检测中心有限公司★——结束——。
Officepark建筑设计探析
的使用者来说 ， 每天在办公楼 内工作的时间至少 ７
０ 引言
随着我国城市化进程的加快 ， 办公方式呈现出 多样化发展的趋势 ：１ 城市中心区集聚发展 。（ ） （） ２ 城市边缘分散发展。位于城市 中心区的高层办公楼
—
８， ｈ 由于缺乏 自然元素及交往空间的调节 ， 长时间
伏案埋首于文件、 报告当中， 他们极易产生疲劳感和 压抑感 。因此处 于城 市 中心 区的高层办公楼 在 Ｊ 个 性 化 和人性 化设 计上 有所欠 缺 。而位 于城 市边缘 的各类产业园区 、 企业总部等则恰恰相反 ， 拥有 良好
累， 同时也满足企业个性化的追求。与市 中心相比，
Ｏｆ ｅｐｒ 一个不 错 的选择 。 ｆｃ ａｋ是 ｉ
１２ 办公 地点 需 求的改 变 ．
随着企业 的主观需求的变化 ， 大量公 司不再青
睐标 准化 模式 的城 市 办 公 写 字楼 ， 而希 望 能 在企 业
江苏都市交通规划设计研究院有限公司苏州分公司介绍企业发展分析报告模板
Enterprise Development专业品质权威Analysis Report企业发展分析报告江苏都市交通规划设计研究院有限公司苏州分公司免责声明:本报告通过对该企业公开数据进行分析生成，并不完全代表我方对该企业的意见，如有错误请及时联系;本报告出于对企业发展研究目的产生，仅供参考，在任何情况下，使用本报告所引起的一切后果，我方不承担任何责任:本报告不得用于一切商业用途，如需引用或合作，请与我方联系:江苏都市交通规划设计研究院有限公司苏州分公司1企业发展分析结果1.1 企业发展指数得分企业发展指数得分江苏都市交通规划设计研究院有限公司苏州分公司综合得分说明：企业发展指数根据企业规模、企业创新、企业风险、企业活力四个维度对企业发展情况进行评价。
该企业的综合评价得分需要您得到该公司授权后，我们将协助您分析给出。
1.2 企业画像类别内容行业空资质增值税一般纳税人产品服务设计、城市规划与设计、交通工程设计、轨道交1.3 发展历程2工商2.1工商信息2.2工商变更2.3股东结构2.4主要人员2.5分支机构2.6对外投资2.7企业年报2.8股权出质2.9动产抵押2.10司法协助2.11清算2.12注销3投融资3.1融资历史3.2投资事件3.3核心团队3.4企业业务4企业信用4.1企业信用4.2行政许可-工商局4.3行政处罚-信用中国4.5税务评级4.6税务处罚4.7经营异常4.8经营异常-工商局4.9采购不良行为4.10产品抽查4.12欠税公告4.13环保处罚4.14被执行人5司法文书5.1法律诉讼（当事人）5.2法律诉讼（相关人）5.3开庭公告5.4被执行人5.5法院公告5.6破产暂无破产数据6企业资质6.1资质许可6.2人员资质6.3产品许可6.4特殊许可7知识产权7.1商标7.2专利7.3软件著作权7.4作品著作权7.5网站备案7.6应用APP7.7微信公众号8招标中标8.1政府招标8.2政府中标8.3央企招标8.4央企中标9标准9.1国家标准9.2行业标准9.3团体标准9.4地方标准10成果奖励10.1国家奖励10.2省部奖励10.3社会奖励10.4科技成果11 土地11.1大块土地出让11.2出让公告11.3土地抵押11.4地块公示11.5大企业购地11.6土地出租11.7土地结果11.8土地转让12基金12.1国家自然基金12.2国家自然基金成果12.3国家社科基金13招聘13.1招聘信息感谢阅读:感谢您耐心地阅读这份企业调查分析报告。