资产评估实务(一) (10)
资产评估实务(一)进口设备从属费用知识点
进口设备从属费用6.进口设备从属费用进口设备的从属费用包括国外运费、国外运输保险费、关税、消费税、增值税、银行财务费、公司代理手续费,对车辆还包括车辆购置费等。
(简言之,就是设备在国外支付了价款后,从国外运输到我国的海关交完了所有进口的有关费用后可以从海关运走前的全部费用。
)(1)国外运费海运费=FOB(离岸价)×海运费率(3-20)费率:远洋一般取 5%-8%,近洋一般取3%-4% 。
(2)国外运输保险费国外运输保险费=(FOB+海运费)×保险费率(3-21)CIF=FOB×(1+海运费率)【1+保险费率】(3)关税关税=到岸价(CIF)×关税税率(3-22)(4)消费税(3-23)(5)增值税增值税=(关税完税价+关税+消费税)×增值税率(3-24)如果减免关税,同时减免增值税。
(6)车辆购置税车辆购置税=(到岸价人民币数+关税+消费税)×费率(3-27)(7)银行财务费银行财务费=FOB×费率(3-25)我国现行银行财务费率一般为 4‰-5‰。
(8)外贸手续费外贸手续费=到岸价(CIF)×外贸手续费率(3-26)目前,我国进出口公司的进口费率一般在 1%-1.5%。
为了方便大家的计算和理解,我们可以将以上的8项外加设备的离岸价(FOB)之和分以下几步计算(1)计算到岸价(离岸价加上以上的第1.2项(即海运费和运输保险费))CIF=FOB×(1+海运费率)【1+保险费率】(2)到岸价、关税、消费税、增值税、车辆购置税之和=【CIF(1+关税税率)】【1+(消税率+增值税率+车购率)÷(1-消费税税率)】(3)第7项(银行财务费)=FOB×银行财务费率(4)第8项,外贸手续费=CIF×外贸手续费率注意:1.FOB价以外币表示,CIF价以人民币表示,按照以上的计算,一直没将CIF价折算为人民币,所以各个步骤得到的最后答案是外币计价。
(新版)资产评估师《资产评估实务一》考试题库(含答案)
(新版)资产评估师《资产评估实务一》考试题库(含答案)单选题1.下列不属于生产性生物资产的特点是0。
A、生产性生物资产具有能够在生产经营中长期、反复使用B、生产性生物资产一定程序上具有无形资产的特征C、生产性生物资产通常需要生长到一定阶段才开始具备生产的能力D、生产性生物资产一定程序上具有固定斐产的特征答案:B解析:与消耗性生物资产相比较,生产性生物资产的最大特点在于,生产性生物资产具有能够在生产经营中长期、反复使用,所以选项A正确;通常认为生产性生物资产在一定程度上具有固定资产的特征,选项D正确;一般而言,生产性生物资产通常需要生长到一定阶段才开始具备生产的能力,选项C正确。
本题答案为选项B。
2.某企业与银行签订一份借款合同。
根据借款合同规定,企业将其持有的一宗土地用权作为抵押,在偿还该债务前,企业不能转让该土地使用权。
贝4年末资产评估时()。
A、考虑合同规定对该企业的限制B、其他企业受该规定的影响C、考虑合同规定对土地使用权的限制D、合同规定与市场其他参与者有关答案:A解析:企业成立在偿还借款前不转让持有的土地使用权,该承诺是针对企业的限制,而不是针对企业所持有的土地使用权,该限制不会转移给其他的市场参与者,与其他企业也无关。
3.鉴定机器设备的实际已使用年限,不需考虑的因素是()。
A、技术进步因素B、设备使用的日历天数C、设备使用强度D、设备的维修保养水平答案:A4.假设发行企业并未将剩余收益分配给股东,而是用于追加投资扩大再生产,在这种假设下,普通股股票的评估模型应该是()。
A、固定红利型B、红利增长型C、分段型D、综合型答案:B解析:红利增长型适用于成长型股票的评估。
该类型的假设条件是发行企业并未将全部剩余收益分配给股东,而是用于追加投资扩大再生产,因此红利呈增长趋势。
5.使用寿命不确定的无形资产,下列关于其减值测试说法正确的是。
A、是否进行减值测试由资产评估专业人员决定B、是否进行减值测试由审计人员决定C、每年都应当进行减值测试是1000万元,同时拆除厂房及其他支出为250万元,该宗土地在2X14年6月30日的公允价值应当为750万元(1000-250=750万元>600万元)。
资产评估实务(一)收益法计算公式、房地分估模式下的土地评估知识点
收益法计算公式及应用举例(三)计算公式1.评估房地合一的不动产的价值(L+B)不动产价值(L+B)=不动产净收益/综合资本化率r(4-10)式中,不动产净收益=不动产总收益-不动产总费用根据不动产获取收益的方式时不同,可分为出租型不动产、商业经营型不动产、生产经营型不动产等类型,每种类型不动产净收益的计算方法各有不同。
2.单独评估土地的价值L(1)由土地收益评估土地价值(空地出租)(2)建筑物价值扣除法(3)建筑物收益扣除法3.单独评估建筑物的价值建筑物价值B=不动产价值(L+B)-土地使用权价值L(4-14)建筑物价值B=(不动产净收益-土地净收益)/建筑物资本化率r(4-15)2【说明】(1)不动产总费用并不包含不动产折旧费。
(2)以上所列计算公式均假设土地使用年期为无限年期,但在评估实践中,应注意土地使用的有限年期,以便进行相应的有限年期计算。
(3)在选取估值模型时应注意区分报酬资本化法和直接资本化法。
(四)应用举例1.不动产概况评估对象位于某市某区,建成于2005年,用途为商业,总楼层为地上3层,地下1层,总建筑面积为地上6009.77平方米、地下1898.99平方米。
评估对象(1)位置状况。
评估对象用地四至为:东至永安路,北至道路,西侧为基督教会,南侧为永清大街。
(2)权益状况。
根据委托人提供的《房屋所有权证》(证号略),评估对象设计用途为商业。
地号(略),土地使用权类型为出让,土地使用权终止日期2043年7月30日,土地使用权面积为2145.14平方米。
评估基准日未设定他项权利。
(3)实物状况。
根据评估专业人员现场勘查,评估对象建筑物的装修标准及设备设施情况:钢混结构、外墙刷涂料,地下一层和地上一层地面铺瓷砖,石膏板吊顶,墙面刮大白。
地上二至三层地面铺地板,石膏板吊顶,墙面贴瓷砖。
供水、供电,照明系统,防火分区消防自动喷淋系统,给排风系统等。
(4)基础设施状况。
评估对象宗地红线内基础设施状况达到“六通”(即通路、通电、通讯、通上水、通下水、通热力)。
(新版)资产评估师《资产评估实务一》考试题库及答案解析
(新版)资产评估师《资产评估实务一》考试题库及答案解析单选题1.某设备已使用8年,按目前正常情况下还可正常使用8年,但因国家出台新的环保政策,规定该设备最高使用年限为10年。
该设备重置成本为20万元,则经济贬值额的估算值为()万元。
A、8B、7.5C、5D、6答案:B解析:按照正常使用情况,该设备的使用年限为16年,因为国家新的环保政策,设备比预计使用年限减少6年,经济性贬值率为:6+16×100%=37.5%,由此引起的经济性贬值额=20×37.5%=7.5(万元)。
2.对于具有控制权股权的评估,处于成长期企业或预期业绩将出现高增长的企业,资产基础法的评估结果通常()收益法的评估结果。
A、大于B、小于C、等于D、无法确定答案:B解析:对于处于成长期企业或预期业绩将出现高增长的企业,资产评估结果通常无法充分体现其价值,而收益法的评估结果必然会高于资产基础法评估结果。
3.下列选项中,不属于生物性生物资产的是()。
A、经济林B、农作物C、薪炭林D、产畜和役畜答案:B解析:农作物不属于生物性生物资产,属于消耗性生物资产。
4.森林资源是()。
A、耗竭性资源B、可再生非耗竭性资源C、恒定的非耗竭性资源D、人文社会资源答案:B解析:可再生的非耗竭性资源在人为因素的干预下不会发生增减变化,虽然数量在一段时间内减少,但可以恢复,如生物资源。
森林资源只要适度采伐,也可不断更新,不会导致资源枯竭。
5.应收账款评估以后,“坏账准备”科目的评估值应为()。
A、应收账款的3‰~5‰B、应收账款的3%~5%C、零D、按照账龄分析法确定的数据答案:C解析:应收账款的评估应该考虑相应的费用。
而且,评估以后,“坏账准备”科目应按零值计算。
6.某饮料生产线,设计生产能力为500万瓶/年,建成后由于市场竞争加剧,生产规模大幅下降,每年的产量只有250万瓶,50%的生产能力闲置。
该生产线的重置成本为200万元,规模经济效益指数为0.8,如不考虑实体性磨损,该生产线的经济性贬值额约为()。
2023年资产评估师-资产评估实务(一)(新版)考试备考题库附带答案10
2023年资产评估师-资产评估实务(一)(新版)考试备考题库附带答案第1卷一.全考点押密题库(共50题)1.(单项选择题)(每题 1.00 分) 下列各项中属于消耗性生物资产的是()。
A. 产畜B. 役畜C. 经济林D. 肉猪正确答案:D,2.(单项选择题)(每题 1.00 分)下列关于机械设备评估方法的选取不正确的是()。
A. 对于市场上独一无二的设备不宜采用市场法B. 对于不具有独立获利能力的设备不采用收益法C. 在评估机器设备的清算价值时一般不采用成本法D. 市场交易不够活跃的机器设备一般不宜采用收益法正确答案:D,3.(单项选择题)(每题 1.00 分) 2019年10月20日,甲企业董事会作出书面决议,将本公司的空置建筑物用于经营出租,并且短期内此用途不会变化。
2019年12月15日,与乙公司签订租赁合同,则投资性房地产转换日为(),投资性房地产公允价值评估基准日为()。
A. 2019年10月20日;2019年10月31日B. 2019年12月15日;2019年10月31日D. 2019年10月20日;2019年12月31日正确答案:A,4.(单项选择题)(每题 1.00 分) 下列适用于森林资源评估方法中重置成本法的是()。
A. 林地资源资产B. 森林景观资产C. 盛产期的经济林资源资产D. 幼龄林用材林林木正确答案:D,5.(单项选择题)(每题 1.00 分)某进口设备的到岸价为20万美元,使用的关税税率为15%,消费税税率为10%,增值税税率为17%,该设备应缴纳的消费税最接近于()万美元。
A. 1. 11B. 1. 15C. 2. 56D. 12. 78正确答案:C,6.(单项选择题)(每题 1.00 分)在运用市场法评估不动产时,要求适当的选取可比实例,要求可比实例成交日期与评估基准日相近,不宜超过()。
A. 1年B. 2年C. 3年D. 5年正确答案:A,7.(单项选择题)(每题 1.00 分)下列关于城镇土地的基准地价说法正确的有()A. 它是某时点城镇土地单位面积价格B. 它是某时期城镇土地单位面积价格C. 它是某时点城镇区域性土地平均单价D. 它是某时期城镇区域性土地平均单价正确答案:C,A. 房地产是房产和地产的总称B. 房产是指建筑在土地上的各种房屋C. 房地产既是一种客观存在的物质形态,同时也是一项法律权利D. 房地产包括土地.土地上永久定着物,不包括附属于土地上的权利正确答案:D,9.(多项选择题)(每题 2.00 分) 运用折现现金流量法评估矿业权价值时,其中投资支出项目主要包括()。
2022年资产评估师《资产评估实务一》试题及答案(最新)
2022年资产评估师《资产评估实务一》试题及答案(最新)1、[多选题]关于低值易耗品的评估说法正确的有( )A.在库低值易耗品的评估,可以采用与库存材料评估相同的方法B.在用低值易耗品的评估,一般采用成本法进行评估C.在用低值易耗品采用成本法时,一般不考虑其功能性损耗和经济性损耗D.低值易耗品评估时候,要注意区分出低值易耗品和固定资产的界限。
E,低值易耗品的摊销可以完全反映低值易耗品的实际损耗程度【答案】ABCD【解析】参见教材。
2、[多选题]影响建筑物价格的因素可分为建筑物的自身因素、外部因素以及交易因素等,其中建筑物自身因素包括( )。
A.权益因素B.心理因素C.区位因素D.政策因素。
E,实物因素【答案】ACE【解析】ACE属于建筑物的自身因素;政策因素属于外部因素;心理因素属于交易因素。
3、[单选题]某被评估进口设备评估基准日的离岸价格为10万美元,海外运输及保险费用为离岸价的10%,关税税率为20%,增值税税率为17%,国内运输费率为2.5%。
人民币对美元的汇率为8:1,不考虑其他因素,该进口设备的国内运输费用最接近于( )万元人民币。
A.2.00B.2.20C.2.64D.3.01【答案】B【解析】进口设备国内运杂费=进口设备到岸价×进口设备国内运杂费率。
海外运输及保险费用=10×10%=1万美元,到岸价=离岸价+国外运费+国外运输保险费=10+1=11万美元,国内运输费用=11×8×2.5%=2.2万人民币。
4、[多选题]评估应收账款时,下列关于确定可能发生的坏账损失的说法中,正确的有()。
A.账龄分析法中,一般来说,账龄越长,发生坏账损失的可能性就越大B.一般来说,账面上的“坏账准备”科目按零值计算C.坏账比例法中的坏账比例,一般通过分析以前若干年的实际坏账情况确定D.坏账比例法中的坏账比例,一般通过预测未来若干年的坏账情况确定。
E,账龄分析法,是根据应收账款的账龄估计坏账损失的方法【答案】ABCE【解析】注意C说法正确,所以D不正确。
2022年资产评估师《资产评估实务一》试题及答案(最新)
2022年资产评估师《资产评估实务一》试题及答案(最新)1、[多选题]运用市场法评估投资性房地产公允价值时,对可比案例的比较修正或调整应符合相关规定,下列说法正确的有( )。
A.当修正幅度或比值超过相关规定,应调整取值B.共同对可比案例成交价格修正或调整的幅度不宜超过30%C.分别对可比案例成交价格修正或调整的幅度不宜超过20%D.当修正幅度或比值超过相关规定,应重新选择可比案例。
E,经修正或调整后的可比案例价格,最高值与最低值的比值不应超过1.2【答案】BCDE【解析】分别对可比案例成交价格修正或者调整的幅度不宜超过20%,共同对可比案例成交价格修正或者调整的幅度不宜超过30%;经修正或者调整后的可比案例价格,最高值与最低值的比值不应超过1.2;当修正幅度或者比值超过上述规定,应重新选择可比案例。
2、[单选题]可收回金额应当根据资产( )的两者之间较高者确定。
A.重置成本净额和资产预计未来现金流量的现值B.公允价值减去处置费用后的净额和资产预计未来现金流量的现值C.公允价值减去处置费用后的净额和资产重置成本净额D.公允价值与重置成本【答案】B【解析】参考教材。
3、[单选题]采用收益法评估机器设备需要具备的前提条件是( )。
A.设备的获利能力和折现率能够确定B.符合公开市场条件C.评估对象与市场参照物是相似的或可比的D.市场有效【答案】A【解析】BCD是市场法的适用条件。
4、[单选题]某建筑项目规划用地范围内总建设用地面积20000平方米,总建筑面积50000平方米,首层建筑面积10000平方米,该建筑项目的容积率为( )。
A.0.50B.2.50C.0.40D.2.00【答案】B【解析】容积率=建筑总面积/土地总面积=50000/20000=2.5。
5、[单选题]运用市场法评估不动产价值时,交易日期修正的主要目的是将参照物价格修正为()的价格。
A.评估时期B.参照物交易时C.评估基准日D.未来预期【答案】C【解析】交易日期修正是需要根据不动产价格的变动率,将交易实例不动产价格修正为评估基准日的不动产价格。
2023年资产评估师-资产评估实务(一)(新版)考试备考题库附带答案2
2023年资产评估师-资产评估实务(一)(新版)考试备考题库附带答案第1卷一.全考点押密题库(共50题)1.(单项选择题)(每题 1.00 分)下列关于股票投资特点的说法中,错误的是()。
A. 股票投资人有可能“血本无归”B. 股票的市场价格是证券市场上买卖股票的价格C. 在证券市场比较完善的情况下,股票的市场价格可以代表其内在价值D. 在发育尚未成熟的证券市场中,股票的市场价格可以代表其内在价值正确答案:D,2.(多项选择题)(每题 1.00 分)下列属于清查核实手段的是()。
A. 进行逐项调查B. 借鉴设备使用单位提供的设备档案资料C. 利用专业机构出具的检测或鉴定意见D. 进行抽样调查E. 对设备进行现场观察正确答案:B,C,E,3.(多项选择题)(每题 2.00 分) 下列选项中,属于长期待摊费用评估程序的有()。
A. 抽查受益期的有关文件,了解摊销政策B. 了解长期待摊费用核算情况、形成新资产和权利情况C. 选择合适的评估方法D. 对该摊销数据进行复核计算E. 估算长期待摊费用的价值,得出评估结论正确答案:B,C,E,4.(单项选择题)(每题 1.00 分) 甲公司委估的应收款项账面原值5000元,坏账准备500元,净值4500元。
评估时确定其回收风险损失率为20%,审计机构确定的坏账准备为800元,该应收款项的评估值接近于()元。
A. 3600B. 3700C. 4000D. 4500正确答案:C,5.(多项选择题)(每题 1.00 分)按照设备的修理策略,可分为()。
A. 预防性修理B. 事后修理C. 改善修理D. 更换修理E. 质量修理正确答案:A,B,C,E,6.(单项选择题)(每题 1.00 分)设备本体重置成本的计算,()是确定设备购置成本最简单.有效并且可信的途径。
A. 物价指数调整法B. 重置核算法C. 综合估价法D. 市场途径询价法正确答案:D,7.(多项选择题)(每题 1.00 分)在预付费用的评估中,正确的说法有()。
2024年资产评估师-资产评估实务(一)(新版)考试历年真题摘选附带答案
2024年资产评估师-资产评估实务(一)(新版)考试历年真题摘选附带答案第1卷一.全考点押密题库(共100题)1.(单项选择题)(每题 1.00 分)如果设备评估对象采用了更新重置成本,在功能贬值算中应考虑()。
A. 超额投资成本B. 超额营运成本C. 超额投资成本和超额营运成本两者均考虑D. 超额投资成本和超额营运成本两者均不考虑2.(单项选择题)(每题 1.00 分)长期股权投资评估的关键因素为()。
A. 被投资单位的获利能力或其战略投资价值B. 企业持续经营C. 被投资企业权益的可分性D. 被投资单位的费用发生额3.(多项选择题)(每题 2.00 分)可以看作森林资源资产的特点的是(A. 再生的长期性B. 管理的艰巨性C. 便于管理D. 功能的多样性E. 分布的辽阔性4.(多项选择题)(每题 2.00 分)下列各项中属于盘点现金时应注意的问题的有()。
A. 复盘时,必须要求现金出纳人员始终在场B. 对于盘点中发现的充抵库存现金的借条.未作报销的收据和发票,要在“库存现金盘点表”中加以说明C. 盘点完毕,现金退回给出纳人员时,应取得出纳人员签字的收条或由出纳人员在盘点表上注明已收回盘点的现金D. 对于存放在不同地点的库存现金,应将全部现金打上封条,并同时盘点,以避免企业将已盘点的现金转移为未盘点现金E. 复盘时,必须要求会计主管人员始终在场5.(单项选择题)(每题 1.00 分)某进口轿车到岸价为人民币80万元,关税税率15%,增值税率17%,消费税率20%,确定该进口轿车重置成本时,应计入的消费税为人民币()。
A. 23万元B. 18.4万元C. 26.91万元D. 20万元6.(单项选择题)(每题 1.00 分)某在用低值易耗品的原价2 000元,摊销后的账面余额为1 800元,该低值易耗品的使用寿命是1年,截止到评估基准日已经使用了8个月,该低值易耗品的现行市价为1 400元,则评估该低值易耗品的价值约为()元。
2023年资产评估师-资产评估实务(一)(新版)考试备考题库附带答案5
2023年资产评估师-资产评估实务(一)(新版)考试备考题库附带答案第1卷一.全考点押密题库(共50题)1.(多项选择题)(每题2.00 分)在森林资源资产评估中,下列选项中体现出长的周期对于评估价值影响的是()。
A. 在供求关系对价格的影响方面表现为供给弹性小,且成本效应滞后B. 由于经营周期长,生产过程不易人为控制,对未来投入产出的预测较为困难C. 由于经营周期长,投入资金时间价值极为重要,投资收益率的微小变化将对评估结果产生重大影响D. 由于经营周期长,所以对历史收入要投入更多的关注E. 由于经营周期长,所以更要对成本控制投入更大的精力正确答案:A,B,C,2.(单项选择题)(每题 1.00 分) ()是长期股权投资评估重要的评估假设。
A. 会计分期B. 会计主体C. 货币计量D. 持续经营正确答案:D,3.(单项选择题)(每题 1.00 分) 对作为整体资产组成部分的机器设备进行评估时,应选择的价值类型是()。
A. 变现价值B. 清算价值C. 续用价值D. 重置价值正确答案:C,4.(单项选择题)(每题 1.00 分)一般来说,应收账款评估后,“坏账准备”科目的金额为(),评估结果中没有此项目。
A. 评估确定的坏账准备的金额B. 无法确定C. 零D. 原计提的金额正确答案:C,5.(单项选择题)(每题 1.00 分) 运用勘查成本效用法评估矿业权价值时,实物工作量的确定必须是有关、有效的勘查工作量。
其中:“有关”是指()。
A. 与评估目的有关B. 与目标矿种有关C. 与勘查工作有关D. 与评估基准日有关正确答案:B,6.(单项选择题)(每题 1.00 分)下列关于股票投资特点的说法中,错误的是()。
A. 股票投资人有可能“血本无归”B. 股票的市场价格是证券市场上买卖股票的价格C. 在证券市场比较完善的情况下,股票的市场价格可以代表其内在价值D. 在发育尚未成熟的证券市场中,股票的市场价格可以代表其内在价值正确答案:D,7.(单项选择题)(每题 1.00 分) 下列有关生产性生物资产成本法的表述中不正确的是()。
资产评估实务(一)服务于资产减值测试的资产评估知识点
资产评估实务(⼀)服务于资产减值测试的资产评估知识点服务于资产减值测试的资产评估第五节服务于资产减值测试的资产评估⼀、资产减值测试及其流程(⼀)资产减值及其测试资产减值是指资产的可收回⾦额低于其账⾯价值。
根据我国企业会计准则,企业应当在资产负债表⽇判断资产是否存在可能发⽣减值的迹象。
对于存在减值迹象的资产,应当进⾏减值测试,计算资产的可收回⾦额。
可收回⾦额低于账⾯价值的,应当按照可收回⾦额低于账⾯价值的⾦额,计提减值准备。
资产减值测试是指企业财务会计⼈员根据企业外部信息与内部信息,判断企业资产是否存在减值迹象。
如有确切证据表明资产确实存在减值迹象,则需要合理估计该项资产的可收回⾦额。
资产可能发⽣减值的迹象是资产是否需要进⾏减值测试的前提。
减值迹象主要包括:(1)资产的市价当期⼤幅度下跌,其跌幅明显⾼于因时间的推移或者正常使⽤⽽预计的下跌;(2)企业经营所处的经济、技术或者法律等环境以及资产所处的市场在当期或者将在近期发⽣重⼤变化,从⽽对企业产⽣不利影响;(3)市场利率或者其他市场投资报酬率在当期已经提⾼,从⽽影响企业计算资产预计未来现⾦流量现值的折现率,导致资产可回收⾦额⼤幅度降低;(4)有证据表明资产已经陈旧过时或者其实体已经损坏;(5)资产已经或者将被闲置、终⽌使⽤或者其实体已经损坏;(6)企业内部报告的证据表明资产的经济绩效已经低于或者将低于预期,如资产所创造的净现⾦流量或者实现的营业利润(或者亏损)远远低于(或者⾼于)预期⾦额等;(7)其他表明资产可能发⽣减值的迹象。
企业合并形成的商誉和使⽤寿命不确定的⽆形资产,⽆论是否存在减值迹象,每年都应当进⾏减值测试。
(⼆)资产减值测试流程资产减值测试⼤致要经历以下阶段:(1)减值迹象的判断;(2)资产寿命的判断;(3)单个资产公允价值及其处置费⽤是否确定以及与账⾯价值的⽐较;(4)单个资产的预计未来现⾦流量现值是否确定以及与账⾯价值的⽐较;(5)资产组公允价值减处置费⽤的余值与账⾯价值的⽐较;(6)资产组的预计未来现⾦流量现值与账⾯价值的⽐较。
资产评估师《资产评估实务(一)》模拟试卷一(含答案)
资产评估师《资产评估实务(一)》模拟试卷一(含答案)[单选题]1.在进行库存商品的评估时,若以库存商品的出售为目的,则()。
(江南博哥)A.直接以现行市场价格作为其评估值B.需要考虑为实现销售为发生的销售费用C.直接以账面价值作为其评估值D.需要考虑为实现销售而发生的相关税金参考答案:A参考解析:以库存商品出售为目的,应直接以现行市场价格作为其评估值,而无需考虑扣除为实现销售而发生的销售费用和相关税金。
掌握“产成品及库存商品的评估”知识点。
[单选题]2.下列各项中不属于流动资产评估范围的是()。
A.预付费用B.银行存款C.产成品D.受托加工材料参考答案:D参考解析:流动资产一般包括现金、各种银行存款以及其他货币资金、交易性金融资产、应收票据、应收账款、预付账款、其他应收款、待摊费用、预付费用、存货以及其他流动资产等。
被评估单位中存放的属于外单位委托加工的材料、代为保管的材料物资等,其产权均不属于被评估的单位,不得将其纳入流动资产的评估范围。
掌握“流动资产的内容及特点”知识点。
[单选题]3.下列有关长期投资性资产评估的说法中不正确的是()。
A.股权投资通常具有投资大、投资期限长、风险大以及能为企业带来较大的利益等特点B.长期股权投资评估,是指采用企业价值评估方法对被投资企业在某一时点的股东权益价值所作的评判和估算C.股权投资评估不仅是交易定价及投资决策的基础,也有助于对被评估企业的股权投资的内在价值进行正确评价D.长期股权投资评估,仅包括对具有控制权的股权评估参考答案:D参考解析:长期股权投资评估,包括对具有控制权的股权评估及缺乏控制权的股权评估。
掌握“长期股权投资评估的概念、特点及应注意的问题”知识点。
[单选题]4.对具有控制权股权的评估,在股东出资不同步的情况下,下列做法不正确的是()。
A.通常需查阅章程约定了解具体原因B.出资比例可按照出资协议约定比例来确定C.充分披露可能对评估结果造成的影响D.结合实际情况合理确定股权比例参考答案:B参考解析:对于各股东出资不一致、个别股东出资不到位现象,在评估时,通常需查阅章程约定了解具体原因,结合实际情况合理确定股权比例,并充分披露可能对评估结果造成的影响。
2023年资产评估师-资产评估实务(一)(新版)考试备考题库附带答案7
2023年资产评估师-资产评估实务(一)(新版)考试备考题库附带答案第1卷一.全考点押密题库(共50题)1.(多项选择题)(每题2.00 分) 非耗竭性资源包括()。
A. 气候资源B. 森林资源C. 土地资源D. 矿产资源E. 水资源正确答案:A,B,C,E,2.(单项选择题)(每题 1.00 分)下列生物资产中,通常不适用收益法评估的是()。
A. 肉猪B. 奶牛C. 亲鱼D. 牧草作物正确答案:A,3.(多项选择题)(每题 2.00 分) 在房地分估的模式下,建(构)筑物的建安工程综合造价可以采用的确定方法包括()。
A. 重编预算法B. 决算调整法C. 类比系数调整法D. 单方造价指标估算法E. 生产能力指标估算法正确答案:A,B,C,D,4.(单项选择题)(每题 1.00 分)国外运输保险费的取费基数为()。
A. 海运费B. 设备的离岸价C. 设备的离岸价+海运费D. 关税完税价+关税正确答案:C,5.(单项选择题)(每题 1.00 分) 下列关于缺乏控制权股权评估中单独评估时清查核实方法的表述正确的是()。
A. 抽查方法与具有控制权股权评估相同B. 以独立调查为主、调查问卷为辅C. 核对工作主要针对母公司核算D. 访谈对象主要为母公司负责该长期股权投资核算的财务人员及母公司派驻投资单位任职的高管正确答案:A,6.(单项选择题)(每题 1.00 分)某设备上一年的计划工作时间为8000小时,实际工作时间为7500小时,实际生产工件数量为3000件,而其一年最大可能生产工件量为3500件,则该设备的时间利用率为(),能力利用率为()。
A. 93.75%,116.67%B. 93.75%,85.71%C. 106.67%,116.67%D. 106.67%,85.71%正确答案:B,7.(单项选择题)(每题 1.00 分)预付费用评估中,关于评估值确定的说法中,正确的是()。
A. 评估值主要根据其评估基准日后的效益情况确定B. 评估值主要根据企业会计政策确定C. 评估值一律按账面价值确定D. 一律评估为零正确答案:A,8.(单项选择题)(每题 1.00 分)下列关于应收票据评估的各项说法中不正确的是()。
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第一章流动资产评估一、单项选择题1、应收账款评估以后,“坏账准备”科目的评估值应为()。
A、应收账款的3‰~5‰B、应收账款的3%~5%C、零D、按照账龄分析法确定的数据2、确定可能发生的坏账损失的时候,将企业的应收账款按账龄的长短分成不同的组别,按不同组别估计坏账损失的可能性,进而估算坏账损失的金额,这种方法称为()。
A、坏账损失法B、预测坏账法C、账龄分析法D、坏账比例法3、一般来说,应收账款评估后,“坏账准备”科目的金额为()。
A、评估确定的坏账准备的金额B、无法确定C、零D、原计提的金额4、评估外币存款,应按照()汇率将外币存款折算成等值人民币。
A、评估基准日B、评估现场工作日C、当年平均D、当月平均5、划清流动资产和非流动资产的界限,提现了流动资产评估程序中的()。
A、明确流动资产评估范围B、查核产权C、抽查核实D、技术状况调查6、某项在用低值易耗品,原价900元,按“五五”摊销法,账面余额为450元,该低值易耗品使用寿命为1年,评估时点已使用了9个月,该低值易耗品的现行市场价格为1 200元,由此确定该在用低值易耗品价值为()元。
A、900B、1 200C、450D、3007、运用成本法评估低值易耗品,通常需要考虑的贬值因素是()。
A、实体性损耗B、经济性损耗C、功能性损耗D、无形损耗8、已知被评估企业在用低值易耗品甲的账面原值为1800元,评估基准日低值易耗品甲的市场价格为2000元,低值易耗品甲的预计总使用时间为1年,到评估基准日已使用了3个月。
据此,低值易耗品甲的评估值为()。
A、450元B、500元C、1350元D、1500元9、某低值易耗品,原价800元,预计使用1年,现在已经使用了6个月,该低值易耗品的现行市价为1 200元,则确定的低值易耗品的评估值为()。
A、500元B、600元C、700元D、800元10、被评估对象为甲产成品,共计2 000件,账面值为100 000元。
根据会计资料,在甲产成品账面值中原材料成本占65%,人工费用及其他费用占35%。
已知在评估基准日原材料价格比甲产成品入账时上升了5%,人工及其他费用比入账时平均上升了1%,全部甲产成品保存完好,若不考虑其他因素,则甲产成品的评估值最接近于()元。
A、103 100B、103 600C、104 850D、106 00011、对A企业进行资产评估,经核查,该企业产成品的实有数量为5 000件,根据分析,产成品合理材料工艺定额为300公斤/件,合理工时定额为30小时,评估时,产成品的材料价格下跌,由原来的50元/公斤下跌到40元/公斤,单位小时合理工时工资、费用不变,仍为20元/小时,根据资料确定的企业的产成品的评估值为()元。
A、50 000 000B、63 000 000C、42 000 000D、78 000 00012、对某企业进行评估时,一部分产品正处于生产加工中尚未完工,数量为200个,这部分在制品已经过16个小时的加工工序,而完成单位产成品需要20个工时。
已知在评估基准日同类产品的单位重置成本为100元,经评估人员确定该产品的成本消耗与生产工时成正比,则该在制品的评估值最有可能是()元。
A、20 000B、16 000C、18 000D、10 00013、被评估对象为1 000件在产品,完工程度为80%,此时账内产成品价值为每件100元,其中原材料占60%,工资费用占25%,制造费用及其他费用占15%,清查鉴定后有100件为废品,可回收价值1000元,经调查了解评估基准日,原材料、人员工资、制造及其他费用的价格水平分别是企业入账时1.1倍、1.2倍和1.12倍,不考虑其他因素,则评估值最接近于()元。
A、82 216B、20 000C、45 500D、73 20014、某企业向甲企业售出材料,价款500万元,商定6个月后收款,采取商业承兑汇票结算。
该企业于4月10日开出汇票,并由甲企业承兑,汇票到期日为10月10日。
现对该企业进行评估,基准日定为6月10日,由此确定贴现日期为120天,贴现率按月息6‰计算,因此该应收票据的评估值为()万元。
A、12B、500C、488D、45015、某企业拥有一张6个月的商业汇票,本金200万元,月息10‰,截至评估基准日离付款期尚差3个月,由此确定的应收票据的评估值为()万元。
A、206B、230C、1030D、30616、某企业向A企业售出材料,价款500万元,商定6个月后收款,采用商业承兑汇票结算。
该企业2月1日开出汇票,并由A企业承兑,汇票到期日为8月1日。
5月1日对企业进行评估,由此确定的贴现日期为90天,贴现率按月息6‰计算,则该应收票据的评估值为()万元。
A、491B、509C、456D、65017、某企业拥有一张6个月的商业汇票,本金100万元,月息10‰,截至评估基准日离付款期尚差3个月,由此确定的应收票据的评估值为()万元。
A、100B、130C、103D、10618、关于流动资产的评估,下列说法错误的是()。
A、对流动资产的评估主要是单项资产评估,一般不考虑综合性价值评估B、评估流动资产的时候一般不考虑其功能性贬值因素和实体性贬值因素C、在评估库存材料的过程中,如果存在盘盈盘亏的情况,评估时要以是否存在实物形态为原则进行评估,并选择相适应评估方法D、流动资产评估包括实物类流动资产评估和非实物类流动资产评估19、某企业3月初预付6个月的房屋租金90万元,当年5月1日对该企业评估时,该预付费用评估值为()万元。
A、35B、60C、45D、3020、某企业1月初预付8个月的房屋租金100万元,当年4月1日对该企业进行评估,则该预付费用的评估值为()。
A、50万元B、100万元C、62.5万元D、75万元21、企业年初预付全年房租9 200元,当年5月1日进行评估时账面金额为6 500元,该预付费用最可能评估值约为()元。
A、6 133B、6 500C、4 800D、2 70022、对于购进批次间隔时间长、价格变化较大的库存材料的评估最宜采用()作为评估值。
A、经过修正后的材料价格B、扣除贬值后的净额C、成本法估算金额D、最接近市场价格的材料价格23、被评估的某材料系最近购入,当时共购入500件,单价600元,共发生运杂费等8 000元,经盘点,该材料尚余100件,则该批材料的评估值为()。
A、68 000元B、124 000元C、308 000元D、61 600元24、对于材料的评估,下列说法错误的是()。
A、在企业中的材料,按其存放地点可分为库存材料和在用材料,材料评估主要是对库存材料进行评估B、材料的评估主要采用成本法和市场法进行评估C、对于近期购进的材料,可以采用成本法或者市场法来进行评估D、对于购进批次间隔时间较长,价格变化较大的库存材料,一般采用成本法评估25、材料盘盈盘亏的评估应以()为原则进行评估,并选用相适应的评估方法。
A、有无账面存款B、有无使用C、有无实物存在D、有无原始凭证二、多项选择题1、应收账款评估中,预计坏账损失的估计方法有()。
A、按3‰-5‰计提标准计算B、坏账比例法C、资信分类法D、账龄分析法E、重置核算法2、在企业价值评估中涉及的流动资产评估范围包括()。
A、外埠存款B、正处在生产过程中的在产品C、库存的外单位委托加工的材料D、代为其他企业保管的材料物资E、租入的机器设备3、对低值易耗品进行评估时,应考虑的因素主要有()。
A、市场价格B、实体性损耗C、功能性损耗D、经济性损耗E、重置成本4、产成品及库存商品的评估,一般可采用()。
A、年金法B、成本法C、市场法D、分段法E、割差法5、对产成品或库存商品的评估,一般可采用()。
A、成本法B、市场法C、收益法D、分段法E、年金法6、运用市场法对在产品进行评估应考虑的因素主要有()。
A、市场价格B、变现费用C、管理费用D、实体性损耗E、功能性损耗7、流动资产评估无须考虑功能性贬值是因为()。
A、周转速度快B、变现能力强C、形态多样化D、库存数量少E、来源不明确8、在预付费用的评估中,正确的说法有()。
A、预付费用在评估基准日前已经支付,但在评估基准日后才能产生效益的价值,才能成为预付费用的评估值B、预付费用在评估基准日前已经支付,其产生的效益在评估基准日前已全部体现的,其预付费用的评估值应为零C、预付费用的评估应按核实后实际支付值为其评估值D、对评估基准日前已经支付的预付费用的评估,应区别其在评估基准日之前和之后发生效益的情况,分别按零值和预留值(评估值)进行评定E、按零值处理9、对于库存材料的评估说法正确的有()。
A、近期购进的库存材料,在市场价格变化不大的情况下,其账面价值接近市价,评估的时候可以采用市场法或成本法B、购进批次间隔时间较长,价格变化较大的库存材料,可以采用最接近市场价格的材料价格或直接以市场价格作为其评估值C、对于缺乏准确市价的库存材料的评估,可以通过寻找替代品的价格变动资料来修正材料价格D、呆滞材料的评估应该扣除贬值数额,确定评估值E、以上说法都不正确三、综合题1、甲企业被其他企业兼并,生产全面停止,现对其库存的在产品A、B、C进行评估。
有关的评估资料如下:(1)在产品A已从仓库中领出,但尚未进行加工处理。
这批在产品A共有800件,账面价值为25 000元,经调查,该在产品如完好无损的出售,单位市价为50元/件。
(2)在产品B已加工成部件,共有500件,账面价值为5 500元,可通过市场调剂且流动性较好。
据调查了解,该在产品的市场可接受价格为10元/件,调剂费用为100元,但调剂存在风险,预计能够实现调剂价格的90%。
(3)在产品C已加工成部件,账面价值为3 000元,但是对于兼并后的企业来说,在产品C已经没有继续加工的价值,而且也无法调剂出去。
经分析,该在产品只能作为报废的在制品处理,可回收的价格为700元。
<1> 、根据以上资料,试用市场法确定该企业在产品的评估值。
2、某企业评估化工类库存材料,经核实材料库存量为100吨,原始购入成本为200万元,根据进货情况,材料的平均库存期为3个月。
经技术鉴定,其中的一种材料已全部报废,数量为2.5吨,购进单价为2万元,无回收价值,此外,根据该企业生产用该类材料的实际月耗量计算,库存的该材料有25%为超额储存,这部分超储的原料比其他原料多支付利息费用、占地租金费用、保管费用等平均每吨400元。
根据有关权威部门公布的信息,该类材料每月价格上涨系数为2%。
<1> 、试确定该类化工原料的评估值。
答案部分一、单项选择题1、资产评估师更新通知QQ群:540355404 购买各种考试课件联系QQ:448325760一手资料诚招代理【正确答案】 C【答案解析】应收账款的评估应该考虑相应的费用。