2019资产评估实务一-机考模拟01

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资产评估理论与实务模拟试卷附答案

一、简答题（每小题10分，共4小题，共计40分）

1、什么是市场价值？市场价值与投资价值这两种价值类型主要的区别是什么？

2、A公司是一家工程设计咨询公司，其近3年主要财务报表项目如表1所示。B公司拟对A公司进行股权收购，委托某评估事务所对A公司的股权价值进行评估。评估师拟采用资产基础法进行评估，你认为是否合理？为什么？

3、C公司拟转让一台自制机器设备。该设备的制造周期2个月，刚刚完工，会计账面价值为800万元。评估师认为，该设备处于全新状态，且制造周期短，材料、人工成本的市场价格均未发生变化，因此用账面价值作为该设备的评估值。你认为评估师的做法是否恰当，为什么？

4、被评估企业是一家2年前成立的医药制造行业的非上市公司，2016年12月31日（为评估基准日）资产总额为5000万元，营业收入3800万元。在运用收益法评估的过程中，为了估算公司的β系数，评估人员选择了3家制造业上市公司作为可比公司。可比公司信息如表2所示。

二、多项选择题（每小题2分，共5小题，共计10分）

1、根据我国的资产评估准则，下列属于无形资产的有（）。

A.专有技术

B.人力资源

C.客户关系

D.商誉

2、公司拥有的M 商标是行业的知名商标，体现了公司多年来的良好声誉和产品质量。适用于M商标权价值评估的方法可能包括（）。

A.许可费分析法

B.增量收益分析法

C. 剩余收益分析法

D.资产基础法

3、下列属于资产功能性贬值的情况有（）。

A.与目前普遍使用的同类设备相比，被评估设备的运营成本更高

B.与功能相同的建筑物相比，被评估建筑物的能耗更高

(新版)资产评估师《资产评估实务一》考试题库(含答案)

（新版）资产评估师《资产评估实务一》考试题库（含答案）单选题

1.下列不属于生产性生物资产的特点是0。

A、生产性生物资产具有能够在生产经营中长期、反复使用

B、生产性生物资产一定程序上具有无形资产的特征

C、生产性生物资产通常需要生长到一定阶段才开始具备生产的能力

D、生产性生物资产一定程序上具有固定斐产的特征

答案：B

解析：与消耗性生物资产相比较，生产性生物资产的最大特点在于，生产性生物资产具有能够在生产经营中长期、反复使用，所以选项A正确；通常认为生产性生物资产在一定程度上具有固定资产的特征，选项D正确；一般而言，生产性生物资产通常需要生长到一定阶段才开始具备生产的能力，选项C正确。本题答案为选项B。

2.某企业与银行签订一份借款合同。根据借款合同规定，企业将其持有的一宗土地用权作为抵押，在偿还该债务前，企业不能转让该土地使用权。贝4年末资产评估时（）。

A、考虑合同规定对该企业的限制

B、其他企业受该规定的影响

C、考虑合同规定对土地使用权的限制

D、合同规定与市场其他参与者有关

答案：A

解析：企业成立在偿还借款前不转让持有的土地使用权，该承诺是针对企业的限制，而不是针对企业所持有的土地使用权，该限制不会转移给其他的市场参与者,与其他企业也无关。

3.鉴定机器设备的实际已使用年限，不需考虑的因素是()。

A、技术进步因素

B、设备使用的日历天数

C、设备使用强度

D、设备的维修保养水平

答案：A

4.假设发行企业并未将剩余收益分配给股东，而是用于追加投资扩大再生产，在这种假设下，普通股股票的评估模型应该是()。

资产评估协会机考模拟题答案解析-实务一

1、企业合并对价分摊评估中，对于房屋建筑物的评估，下列说法不正确的是（　）。

A、按照账面价值确定公允价值

B、本身不存在活跃市场，但同类或类似房屋建筑物存在活跃市场的，参照同类或类似房屋建筑物的市场价格确定其公允价值

C、无法取得有关市场信息的，可按照重置成本确定公允价值

D、本身存在活跃市场的，应以购买日的市场价格确定其公允价值

【本题 1 分，建议 1 分钟内完成本题】

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【答疑编号13167348,点击提问】

【隐藏答案】

【正确答案】 A

【答案解析】房屋建筑物，存在活跃市场的，应以购买日的市场价格确定其公允价值；

本身不存在活跃市场，但同类或类似房屋建筑物存在活跃市场的，应参照同类或类似房屋建筑物的市场价格确定其公允价值；

同类或类似房屋建筑物也不存在活跃市场、无法取得有关市场信息的，应按照一定的估值技术（如重置成本法等）确定其公允价值。

【您的答案】

【该题针对“企业合并对价分摊中评估方法的确定及应用”知识点进行考核】

【评价】

2、下列运用木材市场价倒算法评估用材林资产价值的计算公式中，正确的是（　）。

A、评估值＝销售总收入－木材经营成本

B、评估值＝销售总收入－木材经营成本－木材生产经营利润

C、评估值＝销售总收入－木材生产经营利润

D、评估值＝销售总收入－木材经营成本＋木材生产经营利润

【本题 1 分，建议 1 分钟内完成本题】

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【答疑编号13167349,点击提问】

【隐藏答案】

【正确答案】 B

【答案解析】木材市场价倒算法又叫剩余价值法，是将被评估林木资产皆伐后所得木材的市场销售总收入，扣除木材生产经营所消耗的成本和合理利润，剩余价值部分作为林木资产评估值的一种方法。

2019资产评估实务一-机考模拟03

4、对距评估基准日超过1年到期的非上市债券，采用（　）方法进行评估较为合适。

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A、本利和折现

B、市场询价

C、账面值

D、本金加持有期利息

您未做该题正确答案：A 得　分：0.0 分

【答疑编号12684423，点击提问】

解析：对于非上市交易债券不能直接采用市场法进行评估，应该采取相应的评估方法进行价值评估。对距评估基准日1年内到期的债券，可以根据本金加上持有期间的利息确定评估值；超过1年到期的债券，可以根据本利和的现值确定评估值。

5、被评估债券为4年期一次还本付息债券10000元，年利率18%，不计复利，评估时债券的购入时间已满3年，当年的国库券利率为10%，评估人员通过对债券发行企业的了解，认为应该考虑2%的风险报酬率，该被评估债券的评估值最有可能是（　）。

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A、15400元

B、17200元

C、11800元

D、15357元

您未做该题正确答案：D 得　分：0.0 分

【答疑编号12684426，点击提问】

解析：折现率＝10%＋2%＝12%

债券的评估值＝（10 000+10 000×18%×4）÷（1＋12%）＝15357（元）。

6、在评估机器设备的清算价值时一般采用（　）。

【加入题库收藏夹】

A、成本法

B、收益法

C、市场法

D、重置成本法

您未做该题正确答案：C 得　分：0.0 分

【答疑编号12684476，点击提问】

解析：在评估机器设备的清算价值时一般不采用成本法和收益法。

7、下列有关机器设备评估的说法错误的是（　）。

【加入题库收藏夹】

A、一般以单台或单件设备为评估对对象，评估工作量大

2019资产评估实务一-机考模拟05

资产评估实务（一）05 ——答案解析

【加入题库收藏夹】

A、40000元

B、100000元

C、187500元

D、15000元

您未做该题正确答案：B 得　分：0.0 分

【答疑编号12684383，点击提问】

解析：固定红利型的股票评估值＝10000×0.7/（3%＋4%）＝100000（元）

3、A公司持有B公司20 000股累积性、非参加分配优先股，每股面值100元，年股息率为12%。评估时，B公司的资本构成不尽合理，负债率较高，可能会对优先股息的分配产生消极影响。因此，资产评估专业人员将优先股的风险报酬率取值为6%，无风险报酬率按当时的国债利率取值为4%。该优先股的评估值为（　）。

【加入题库收藏夹】

A、200万元

B、240万元

C、600万元

D、400万元

您未做该题正确答案：B 得　分：0.0 分

【答疑编号12684401，点击提问】

解析：该优先股的评估值P＝A/r＝20000×100×12%÷（6%＋4%）/10000＝240（万元）

4、某资产评估机构受托对甲公司持有的乙公司债券进行评估，债券面值60000元，系乙公司发行的3年期债券，年利率为5%，每年付息一次，到期一次还本。评估基准日距离债券到期日两年，经资产评估专业人员调查，乙公司经营业绩尚好，财务状况稳健，两年后具有还本付息的能力，投资风险较低。若折现率为6%，该债券评估值约为（　）。【加入题库收藏夹】

A、60 000元

B、58 900元

C、66 000元

D、58 740元

您未做该题正确答案：B 得　分：0.0 分

【答疑编号12684447，点击提问】

(新版)资产评估师《资产评估实务一》考试题库及答案解析

（新版）资产评估师《资产评估实务一》考试题库及答案解

析

单选题

1.某设备已使用8年，按目前正常情况下还可正常使用8年，但因国家出台新的环保政策，规定该设备最高使用年限为10年。该设备重置成本为20万元，则经济贬值额的估算值为()万元。

A、8

B、7.5

C、5

D、6

答案：B

解析：按照正常使用情况，该设备的使用年限为16年，因为国家新的环保政策，设备比预计使用年限减少6年，经济性贬值率为:6+16×100%=37.5%，由此引起的经济性贬值额=20×37.5%=7.5(万元)。

2.对于具有控制权股权的评估，处于成长期企业或预期业绩将出现高增长的企业，资产基础法的评估结果通常（）收益法的评估结果。

A、大于

B、小于

C、等于

D、无法确定

答案：B

解析：对于处于成长期企业或预期业绩将出现高增长的企业，资产评估结果通常无法充分体现其价值，而收益法的评估结果必然会高于资产基础法评估结果。

3.下列选项中，不属于生物性生物资产的是()。

A、经济林

B、农作物

C、薪炭林

D、产畜和役畜

答案：B

解析：农作物不属于生物性生物资产，属于消耗性生物资产。

4.森林资源是()。

A、耗竭性资源

B、可再生非耗竭性资源

C、恒定的非耗竭性资源

D、人文社会资源

答案：B

解析：可再生的非耗竭性资源在人为因素的干预下不会发生增减变化，虽然数量在一段时间内减少，但可以恢复，如生物资源。森林资源只要适度采伐，也可不断更新，不会导致资源枯竭。

5.应收账款评估以后，“坏账准备”科目的评估值应为（）。

A、应收账款的3‰~5‰

B、应收账款的3％~5％

C、零

注册资产评估师考-《资产评估实务一》押题模拟试题(一)

《资产评估实务一》押题模拟试题（一）

一、单项选择题

1、下列选项中，不属于生产性生物资产的清查核实方法的是（）。

A、账证、账表、账实核对

B、选择对应参照物

C、抽样核实

D、技术鉴定

2、下列关于矿产资源资产评估的说法中，不正确的是（）。

A、矿业权包括探矿权和采矿权

B、在矿业权评估中，市场法适用于所有矿业权评估

C、收益法适用于采矿权评估和勘查程度较低的探矿权评估

D、地质要素评序法，主要用于普查阶段的探矿权评估，也用于能够满足要求的预查阶段的探矿权评估

3、下列各项关于有形资产和负债评估方法的表述中错误的是（）。

A、货币资金，按照购买日被购买方的账面余额确定

B、应付账款、应付票据、应付职工薪酬、应付债券和长期应付款，对其中的短期债务，一般应按应支付的金额作为其公允价值；长期债务，应当以按适当的折现率折现后的现值作为其公允价值

C、房屋建筑物，存在活跃市场的，应以购买日的市场价格确定其公允价值

D、应收款项，对其中的短期应收款项，应以适当的现行利率折现后的现值确定其公允价值

4、下列有关复原重置成本与更新重置成本说法错误的是（）。

A、更新重置成本是在功能和效用上与被评估资产相同或最接近的类似新资产的购置或构建成本

B、对于原来使用的材料巳淘汰，目前的市场无法得到这些材料，也没有办法确定它的成本的设备，可以用复原重置成本或更新重置成本

C、有些设备尽管可以进行复原重置，但是其成本要高于更新重置成本，在这种情况下复原重置是没有意义的，一般使用更新重置成本

D、复原重置成本是指购置或建造一个与被评估对象完全一样的新资产的成本

资产评估实务(一)模拟试题及答案解析(15)

资产评估实务（一）模拟试题及答案解析（15）

(1/30)单项选择题

第1题

对于具有控制权股权的评估，处于成长期企业或预期业绩将出现高增长的企业，资产基础法的评估结果通常______收益法的评估结果。

A.小于

B.大于

C.等于

D.不确定

下一题

(2/30)单项选择题

第2题

股票的价值评估通常与______的联系并不紧密。

A.内在价值

B.票面价格

C.清算价格

D.市场价格

上一题下一题

(3/30)单项选择题

第3题

成本法概念中的“成本”，并不是通常意义上的成本，而是______。

A.成本加利润

B.价格

C.劳动价值

D.生产费用

上一题下一题

(4/30)单项选择题

第4题

某写字楼预计持有两年后出售，持有期的净收益每年216万元，出售时的价格为5616万元，报酬率为8%，则该写字楼目前的收益价格为______万元。

A.2700

B.6264

C.5200

D.4858

上一题下一题

(5/30)单项选择题

第5题

某住宅宅基地面积为250平方米，建筑面积为160平方米，月租金3000元，土地还原利率8%，取得租金收入的年总成本为8000元，评估人员另外用市场法求得的土地使用权价格为1200元/平方米，建筑物的年纯收益为______元。

A.4300

B.5600

C.5400

D.4000

上一题下一题

(6/30)单项选择题

第6题

资源资产的法律属性有______。

A.资源资产必须能够为特定的产权主体所拥有和控制，资源资产产权在法律上具有独立性

B.资源资产价值能够以货币计量

C.资源资产具有使用价值

D.有限性和稀缺性

上一题下一题

(7/30)单项选择题

(新版)资产评估师《资产评估实务一》考试题库(完整版)

(新版)资产评估师《资产评估实务一》考试题库(完整版)单选题

1.下列关于集体林权流转的说法正确的有().

A、公益林的林地'林木可以进行转让、流转

B、集体林权流转包括依法征收致使林地经营权发生转移的情形

C、权属不清的林权不得流转

D、村集体经济组织应可以与受让方直接签订合同，不用对其资信情况和经营能力进行审查

答案：C

解析：区划界定为公益林的林地、林木暂不进行转让，但允许以转包、出租、入股等方式流转，选项A的说法不正确。集体林权流转不包括依法征收致使林地经营权发生转移的情形，选项B的表述不正确。村集体经济组织应当对受让方的资信情况和经营能力进行审查后再签订合同，选项D的表述不正确。

2.目前，生态环境价值评估的决策管理需求主要集中在()层面。

A、制度设计

B、项目审批管理

C、政策选择

D、生态保护

答案：B

3.下列各项中，关于有形资产和负债的评估方法中错误的是()。

A、有活跃市场的股票'债券、基金等金融工具，按照购买日活跃市场中的市场价值确定

B、不存在活跃市场的金融、工具，如权益性投资等，应当参照《企业会计准则第22号一一金融工具确认和计量》等，采用适当的估值技术确定其公允价值

C、房屋建筑物，存在活跃市场的，应以购买日的市场价格确定其公允价值

D、应收款项，对其中的短期应收款项，应以适当的现行利率折现后的现值确定其公允价值

答案：D

解析：应收款项，对其中的短期应收款项，一般按应收取的金额作为公允价值；对长期应收款项，应以适当的现行利率折现后的现值确定其公允价值。

4.长期待摊费用的评估方法包括费用分摊法和账面余额法，评估时选择的根据是()O

资产评估实务机考模拟题含答案

资产评估实务（一）01 ——答案解析

一、单项选择题

1、下列关于待摊费用的说法中，不正确的是（）。

【加入题库收藏夹】

A、对于待摊费用的评估，一般是按其形成的具体资产价值来分析确定

B、待摊费用价值与资产和权益的存在相关

C、待摊费用本身不是资产，而是已耗用资产的反映

D、待摊费用价值与摊余价值有本质的联系

正确答案：D 得分：0.0 分

【答疑编号12684278，点击提问】

解析：待摊费用价值只与资产和权益的存在相关，与摊余价值没有本质的联系，选项D不正确。

2、评估目的不同时，流动资产按其自身特点可采取不同的方式进行评估。下列按变现净值评估的情形是（）。

【加入题库收藏夹】

A、企业破产清算，进行资产变卖，要求流动资产快速变现

B、企业股权转让，企业生产经营方式、产品结构不变的流动资产评估

C、企业产权变动，生产经营方式调整，对被估流动资产的需求大大减少

D、企业清产核资，企业持续经营，资产按在用用途使用的流动资产评估

您未做该题正确答案：C 得分：0.0 分

【答疑编号12684341，点击提问】

解析：企业产权变动后，生产经营方式、产品结构等进行调整，未来生产经营对被估流动资产的需求大大减少或不需要。这种情况下，按变现净值评估流动资产。

3、被评估债券为2010年上市发行，面值100元，年利率8%，3年期。2012年评估时，债券市场上同种同期债券，面值100元的交易价为110元，该债券的评估值最接近于（）。

【加入题库收藏夹】

A、120元

B、116元

C、100元

D、110元

您未做该题正确答案：D 得分：0.0 分

资产评估实务(一)模拟试题及答案解析(9)

资产评估实务（一）模拟试题及答案解析（9）

(1/30)单项选择题

第1题

长期股权投资是对______的评估。

A.被投资单位资本的评估

B.被投资单位获利能力的评估

C.被评估企业资本的评估

D.被评估企业获利能力的评估

下一题

(2/30)单项选择题

第2题

对于母公司将为子公司对外垫付费用等款项核算在对子公司投资中而子公司未入账、母公司替子公司购买资产支付款项记长期股权投资而子公司未将资产入账、母子公司往来账余额不一致等情形，应该______。

A.随机抽查

B.访谈

C.调查问卷

D.重点抽查

上一题下一题

(3/30)单项选择题

第3题

距评估基准日一年内到期的非上市债券，采用______方法评估比较合适。

A.本金加持有期利息

B.账面值

C.市场询价

D.本利和的现值

上一题下一题

(4/30)单项选择题

第4题

固定股利模型是评估人员对评估股票______。

A.预期收益的一种假设

B.预期收益的一种估计

C.预期收益的一种估计

D.历史收益的一种客观认定

上一题下一题

(5/30)单项选择题

第5题

按照一般要求，运用市场法通常应选择______个以上参照物。

A.2

B.3

C.4

D.5

上一题下一题

(6/30)单项选择题

当建筑物的用途和使用强度与土地的最佳使用严重冲突时，应______。

A.减少建筑物价值

B.减少土地价值

C.增加建筑物价值

D.增加土地价值

上一题下一题

(7/30)单项选择题

第7题

采用成本法评估建筑物的重置成本通常是以______为依据的。

A.该建筑物预算数

B.同类建筑物客观合理投入额

C.建筑物建安成本

D.建筑物人工费率变化率

历年资产评估实务一及答案

资产评估实务一

一、单项选择题（共20题，每小题2 分，共 40分）

1、某地区某类房地产2016年4月至10月的定基价格指数分别为99.、97.、100.、105.、106.、108.、110.1（以2016年1月为100）。其中某宗房地产在2016年6月的价格为18500元/平方米，修正到2016年10月的价格为（）元/平方米。

A、20226.91

B、19398.57

C、20848.00

D、19179.38

2、市场法及建(构)筑物的评估是最常见的基本方法之一，是通过对比交易价的一系列因素进行修正得出被估建筑物的价值。其中，计算交易日期修正系数的公式中，分母通常设定为100，"100"的含义是()。

A、表示评估基准日的价格指数

B、表示以评估基准日的价格指数为基准而确定可比实例时的价格指数

C、表示可比实例交易的价格指数

D、表示以可比实例交易时的价格指数为基准而确定评估基准日的价格指数

3、下列关于普通股、优先股和债券的比较，说法正确的是（）。

A、普通股比优先股的风险小

B、优先股的股票在剩余财产分配上优先于普通股的股票

C、普通股的股票在股利分配上优先于优先股的股票

D、债券的利息和优先股的股利一样，在所得税后支付

4、下列设备寿命中，最长的是（）。

A、自然寿命

B、经济寿命

C、技术寿命

D、科学寿命

5、下列各项中，说法不正确的是()。

A、自行营造的林木类生产性生物资产的成本，包括达到预定生产经营目的前发生的造林费、抚育费、营林设施费、良种试验费、调查设计费和应分摊的间接费用等必要支出

B、自行繁殖的产畜和役畜的成本，不包括达到预定生产经营目的( 成龄) 前发生的饲料费、人工费和应分摊的间接费用等必要支出

资产评估师《资产评估实务一》真题汇编一,资产评估实务(一)(新版),资产评估师

资产评估师《资产评估实务一》真题汇编一,资产评估实务（一）（新版）,

资产评估师

第 1 题题目分类:未按章节分类的试题(如真题模拟预测题) > 单选 > 已知某企业评估基准日的应收账款账面余额为800万元，坏账准备为80万元。经核实，该企业应收账款账面余额与实际相符，其中，账龄在1年以内的有500万元，1—3年的有200万元，3年以上的有100万元，预计坏账损失率分别为2%、10%和25%。该企业应收账款评估值为()万元。

{A}. 720

{B}. 665

{C}. 755

{D}. 745

正确答案：B,

第 2 题题目分类:未按章节分类的试题(如真题模拟预测题) > 单选 > 甲公司委估的应收款项账面原值5000元，坏账准备500元，净值4500元。评估时确定其回收风险损失率为20%，审计机构确定的坏账准备为800元，该应收款项的评估值接近于()元。

{A}. 3600

{B}. 3700

{C}. 4000

{D}. 4500

正确答案：C,

第 3 题题目分类:未按章节分类的试题(如真题模拟预测题) > 单选 > 被评估的低值易耗品数量为200件，其中尚未使用的占20%，已占用的为80%。在评估基准日，每件低值易耗品的全新重置成本为300元，已占用的低值易耗品的账面价值为24000元，成新率为80%。如果不考虑其他因素，则被评估低值易耗品的评估价值为()元。

{A}. 50400

{B}. 24000

{C}. 48000

{D}. 36000

正确答案：A,

第 4 题题目分类:未按章节分类的试题(如真题模拟预测题) > 单选 > 某企业生产成品实有数量为1500件，合理材料工艺定额为600千克/件，合理工时定额为20小时/件。因为评估基准日与产成品完工时间间隔较长，评估时，生产该产品的材料价格由原来的50

资产评估师 cpv 《评估实务一》-讲义-以财务报告为目的的评估

第01讲以财务报告为目的的评估

第一部分重要考点

一、合并对价分摊的评估

二、资产减值的评估

第二部分次要考点

一、投资性房地产的公允价值确定

二、金融工具确认和计量中的基本概念和分类

第一部分重要考点

一、要求

掌握合并对价分摊的评估对象，评估流程和各个具体评估对象的主要评估方法。

资产减值测试主要掌握教材例题。

二、出题模式：选择题和综合题

（一）综合题

【例题1综合题】教材的资产减值测试的例题，请参见基础班课程。

【例题2综合题】华特科技有限公司以支付现金和发行股票的方式收购了非同一控制下的达因公司100%的权益。收购对价包括：人民币30亿元，同时为收购所发行的股票面值1元，发行市场价格为4.5元，总发行份数为10亿股。

评估师分析达因公司的资产负债表，并经过调查，得知账面价值与评估价值不一致的事项（除非特别注明，货币单位均为人民币百万元）：

（1）应收款项账面原值1000，坏账准备100，净值900。评估时确定其回收风险损失率20%，审计机构确定的坏账准备为120。

（2）存货中库存的B材料以外其他材料账面价值和评估价值相等，B材料分两批购进，第一批购进时间为上年10月，购进1000吨，单价380000元/吨；第二批购进时间为本年4月，数量100吨，单价450000元/吨。本年5月1日进行价值评估，经核实，去年购进的该材料尚存500吨，本年4月购的尚未使用。公司对材料采用先进先出法核算发出存货成本。

（3）对于固定资产，评估师采用了重置成本法对其进行评估。最终评估结果，固定资产评估增值人民币250。

（4）评估师经过分析，识别出的商标和客户关系两项无形资产，如果本公司不拥有该商标，将需要支付每年100万元使用费从其他公司获得该商标的使用权，该客户关系将在并购

资产评估自考2019年10月真题解析

全国2019年10月高等教育自学考试

资产评估试题

课程代码：00158

选择题部分

一、单项选择题：本大题共30小题，每小题1分，共30分，在每小题列出的备选项中只有一项是符合题目要求的，请将其选出。

1.将资产分为单项资产和整体资产的标志是

A.存在形态

B.是否独立存在

C.是否具有综合获利能力

D.流动性

答案：C

解析：P33，按资产是否具有综合获利能力分类，可分为：单项资产和整体资产。

2.科学性原则要求

A.资产评估过程要不受委托人及外界的意图及压力的影响

B.资产评估工作应该实事求是，尊重客观实际

C.资产评估机构应该是一个独立的社会公正性组织

D.资产评估要根据不同业务的实际情况确定科学的评估程序

答案：D

解析：P37，科学性原则指资产评估机构和人员必须遵循科学的评估标准，选择科学的评估程序和方法，制定科学的评估方案进行资产评估。

3,资产对于具有明确投资目的的特定投资者或者某类投资者所具有的价值是资产的

A.市场价值

B.投资价值

C.在用价值

D.持续经营价值

答案：B

解析：P42，投资价值是指资产对于具有明确投资目的的特定投资者或某一类投资者所具有的价值。

4.市场法根据的评估原则是

A.替代原则

B.预期原则

C.供求原则

D.贡献原则

答案：A

解析：P38，一方面可以根据替代原则和市场法的定义选择，或者可以根据

P133，市场法是以商品交易的替代原理为理论依据来选择答案。

5.如果资产价值与产量存在线性函数关系，选取参照物的全新重置价格为5万元，年产量为500件，现知被评估资产年产量为400件，则其重置成本应为A.4万元

资产评估机考

资产评估复习题

一、单项选择题

1、清算价格的评估适用于（A ）的假设

A 清算

B 继续使用

C 公开市场

D 企业主体

2、已知资产的价值与功能之间有在线性关系，重置全新机器设备一台，其价值为5万元，年产量为500件，现知被评估资产年产量为400件，其重置成本应为（A ）

A 4万元

B 5万元

C 4～5万元

D 无法确定

3、收益法中的折现率一般应包括（D ）

A 资产收益率和行业年均收益率

B 超额收益率和通货膨胀率

C 银行贴现率

D 无风险利率和风险报酬率

4、流动资产评估前，对存货进行抽查的数量和价值比例分别应达（D ）

A 60%，40%

B 60%，80%

C 40%，80%

D 40%，60%

5、鉴定机器设备的已使用年限，不需考虑的因素是（A ）

A 技术进步因素

B 设备使用的日历天数

C 设备使用强度

D 设备的维修保养水平

6、对正常在建工程一般应按在建工程的（B ）来估价

A 现行市价

B 收益现值

C 重置成本

D 清算价格

7、某企业的预期年收益额为16万元，该企业的各单项资产的重估价值之和为60万元，企业所在行业的平均收益率为20%，以此作为适用本金化率计算出的商誉的价值为（B ） A 10万元 B 20万元 C 30万元

8、资产评估主体是指（D ）

A 被评估资产占有人

B 被评估资产

C 资产评估委托人

D 注册资产评估师

9、某项在用低值易耗品，原价750元，预计使用一年，现已使用9个月，该低值易耗品现行市价为1200元，由此确定在用低值易耗品评估值为（ A ）

A 300元

B 900元

C 750元

D 1200元