房屋验收记录单 - 360文档中心

房屋及公共设施验收记录表

物业名称：位置：保修期：验收日期：
项目
评价
存在问题
整改建议
处理结果
楼
宇
室
内
公
共
走
廊
楼
梯
间
地面（门坎）
墙面（柱面）
天花
梯级
扶手（栏杆）
门（洞）
窗（洞）
井道
照明
开关
线槽（电缆）
电表
水表
煤气表
摄像头
管道
消火拴
烟感、温感、探头
电梯外门
消防广播
电梯行程开关
验收人/日期：移交单位代表/日期：
房屋及公共设施验收记录表（七）
物业名称：保修期：
项目
评价
存在问题
整改建议
处理结果
辅助物业土建市政
小区道路（广场砖）
小区道路(水泥路面)
路牙（牙道）
喷水池
化粪池
隔油池
挡土墙
金属围栏
花池（坛）
垃圾房
建筑小品
主入口（大门）
次入口
水表、阀门井
煤气表检查井
排污检查井
雨水检查井
电缆检查井
排雨水出口管道
排污水出口管道
验收人/日期：移交单位代表/日期：
房屋及公共设施验收记录表（一）
物业名称：保修期：
项目
评价
存在问题
整改建议
处理结果
电气系统
高、低压配电室
主要机电配电箱
楼宇及公共区域照明、开关、插座及配电箱
防地接地系统
其它
空
调
系
统
中央空调机组
冷冻机组
水泵、换热器等设备
地热系统

竣工资料和验收记录表

竣工资料和验收记录表
档案编号:
表搭编号：
工程名称
开工日期
竣工验收日期
评定等级
接管验收日期
设计单位
建设单位
监理单位
施工单位
结构类型ห้องสมุดไป่ตู้
建筑面积
移交内容
房屋
住宅区公用设施、设备及公共场地
房屋清单
份张
公用设施汇款单
份张
钥匙发放户数
户，每户套
公用设施清单
份张
单体建筑竣工图
套张
公用场地清单
份张
单体结构竣工图
套张
绿化竣工图
接收单位德名盖章:
（业主委员会）
呈报人/日期：审核确认/日期：
复核/日期:
存档人：
套张
单体水竣工图
套张
室外竣工图
套强
单体设备电竣工图
套张
其他附属技术资料
套张
住宅区规划图
套张
其他
住宅区竣工总平面图
套张
其他附属技术资料
套张
其他
套张
竣工验收意见：
移交单位签名盖章：
（监理、施工单位）
竣工验收意见：
接收单位德名盖章:
（建设单位）
接管验收意见：
接收单位签名盖章：
（物业管理或使用单位）
移交验收意见：

住宅工程质量分户验收记录表

住宅工程质量分户验收记录表住宅工程质量分户验收记录表项目名称:___________________楼栋号:____________________单元号:____________________层号:______________________户号:______________________验收日期:___________________验收人员:___________________一、基本情况：1. 房屋建筑面积:______________________2. 房屋户型:__________________________3. 竣工日期:__________________________4. 建筑结构:__________________________5. 住宅工程施工单位:___________________6. 监理单位:__________________________7. 甲方代表:__________________________8. 设计单位:__________________________二、户内环境验收：1. 户内照明：□合格□不合格2. 户内通风：□合格□不合格3. 户内噪声：□合格□不合格4. 室内地面平整度：□合格□不合格5. 室内墙面平整度：□合格□不合格6. 室内天花板平整度：□合格□不合格7. 室内门窗安装：□合格□不合格8. 室内卫生间设施：□合格□不合格9. 室内卫生间排水：□合格□不合格三、户外环境验收：1. 户外景观绿化：□合格□不合格2. 户外排水系统：□合格□不合格3. 路面平整度：□合格□不合格4. 停车场设施：□合格□不合格5. 外墙装饰材料：□合格□不合格6. 外墙漏水情况：□合格□不合格7. 户外门窗安装：□合格□不合格8. 外墙防水层：□合格□不合格四、其他验收事项：1. 电气设施：□合格□不合格2. 给排水设施：□合格□不合格3. 供暖设施：□合格□不合格4. 通风设施：□合格□不合格5. 地下室防水：□合格□不合格6. 消防设施：□合格□不合格7. 隔音设施：□合格□不合格8. 门窗密封性：□合格□不合格五、验收结论：根据以上验收情况，本次住宅工程质量分户验收结果为：□合格□基本合格□不合格六、问题整改要求：1. 验收不合格项整改要求及期限:_________________________七、验收意见：1. 验收人员意见:___________________________2. 甲方代表意见:___________________________3. 施工单位意见:___________________________4. 监理单位意见:___________________________八、备注：1. 其他需要补充的内容:___________________________2. 其他需要说明的事项:___________________________3. 验收附件清单:______________________________以上是住宅工程质量分户验收记录表，通过对各项质量验收内容进行记录，可以确保住宅工程的质量和安全。

收房验收记录单(参考)

45.
检查各个开关、插座是否牢固、固定螺钉是否齐全？
46.
再次确认是否按市政供电计价？
47.
检查弱电插座数量是否覆盖每个居室、测试弱电插座通信质量（应当由专业人士测试）是否正常？
气
48.
检查管道安装的牢固性和密封是否符合要求、接口处是否使用钢箍绑扎、管路有无硬折弯？
49.
开关位置是否妥当、气表位置是否妥当？
各处墙面有无裂缝？（水平或竖直方向的裂缝一般为空鼓开裂，45度方向的裂缝一般为结构问题，应加以区分）
17.
取天花上4至5处测量室内净高是否均匀、是否符合第1、2、3之文件或备案要求？
18.
测量每面墙壁的水平偏差（精装修控制在3mm以下）、竖直偏差（精装修控制在2mm以下）是否符合要求？
19.
使用空鼓锤（或棍状物）的一端在墙面扫过，听声音辨别是否有空洞？
地面
27.
检查地面有无空鼓、开裂情况？（使用空鼓锤或类似棍状物）
28.
地面有无严重不平整、阴阳角有无严重突起？（应区分浮浆与爆模的区别，爆模导致的不平整和突起有时会影响地面工程）
卫生间
29.
下水是否顺畅？
30.
烟道、通风口中有无施工垃圾堆积？
31.
卫生间通风口是否预留？
32.
水、电、气等管道口是否已做封堵和防水？有无渗水情况？
33.
卫生间门槛处是否预留高差、结构防水试验是否已通过？
厨房
34.
水、电、气表是否完好、度数是否归零、保险装置是否完整？
35.
下水管口是否通畅、有无临时保护措施？
36.
上下管是否有渗漏？（打开水龙头查看各个管道）
水
37.
各处阀门开关是否灵敏？

交房验收记录单

交房验收记录单
地址: 路弄号室
经检查，甲乙双方确认：该房屋总体质量符合甲乙双方合同约定的验收标准。

个别部位需
房地产有限公司于年月日前完成以上内容整改，请业主于年月日至年月日来现场检验。

业主因特殊原因无法及时在上述时间到场检验的，须提前告知管理处。

未及时告知的，视为业主对上述整修内容已经验收合格。

业主授权先生/小姐（证件号：，联系电话：）代为验收上述整修内容。

甲方经办人：乙方业主/代理人：
电话：
日期：年月日
如有疑问，请向项目物业管理处咨询。

电话：，传真：。

—————————————————————————————————————————————
经检查，以上整修内容已全部完成，符合要求。

并对单元的水电煤读数确认如下：
原抄数：现抄数：
水：水：
电：平谷电：平谷
煤：煤：
业主/代理人：
日期：。

河北省住宅工程质量分户验收检查记录表

河北省住宅工程质量分户验收检查记录表（一）河北省住宅工程质量分户验收检查记录表（二）河北省住宅工程质量分户验收汇总表河北省住宅工程质量分户验收资料监督核查记录表核查人签字：河北省住宅工程质量分户验收合格证未来7工程名称：房号：建设单位：河北省建设厅监制说明一、本证是住宅工程质量分户验收合格的凭证，房屋在交付使用时由建设单位交给住户。

二、分户验收由建设单位项目负责人组织监理单位总监理工程师、施工单位项目负责人及相关的质量、技术人员进行。

三、参加分户验收的质量责任单位及人员对分户验收结果的真实性承担法律责任。

未来8未来9精心打造关于房屋室内空间尺寸和外窗渗漏验收的规定一、关于房屋室内空间尺寸房屋室内空间尺寸的检查应使用激光测距仪或钢尺。

激光测距仪和钢尺应在检定有效期内。

（一）套型图的绘制套型图（参照图1）应依据建筑施工平面图逐户绘制。

图中应注明墙体结构层厚度和两侧的装饰层厚度、每个房间的开间进深净尺寸设计值、被抽测房间编号（房间1、房间2、……）等内容。

图1 分户验收套型图（二）房间开间、进深的实测1、开间、进深净尺寸设计值的确定：房间开间、进深设计值根据开间、进深的设计结构净尺寸和两侧装饰层厚度按下列公式确定，装饰层厚度按设计工程做法。

开间、进深净尺寸设计值=设计结构净尺寸－两侧装饰层设计厚度2、实测位置和数量：每个自然间开间、进深各测2点，实测点距墙角300mm-500mm，在楼地面以上200 mm处，如图2。

图2 开间、进深实测位置平面图注：对于室内开间不规则的房间（如弧形、多角形等）净开间可不做测量（设计和合同有特殊要求的除外）。

（三）房间净高的实测1、房间净高设计值的确定：房间净高设计值应根据建筑物层高、顶板结构层厚度、楼地面装饰层和顶棚装饰层厚度的设计值，按下列公式计算确定（如图3所示）：净高设计值=层高－顶板结构层厚度－楼地面装饰层厚度－顶棚装饰层厚度设计值净高设计值室内标高顶棚装饰层结构层层高设计值结构层地面装饰层地面装饰层室内标高图3 室内净高设计值计算剖面图2、实测位置和数量：每个自然间测5点，分别为四周距墙角300mm-500mm 范围内的4个点和1个中心点，如图4。

房屋建筑工程300多项分部分项工程质量验收记录表(已填范本)

地基与基础分部工程质量验收记录表土方开挖分项工程质量验收记录柱基土方开挖工程检验批质量验收记录表GB50202-2002土方回填分项工程质量验收记录柱基土方回填工程检验批质量验收记录表GB50202-2002子分部)工程质量验收记录排桩墙支护分项工程质量验收记录排桩墙支护工程检验批质量验收记录表（重复使用钢板桩）GB50202-2002（Ⅰ）排桩墙支护工程检验批质量验收记录表（混凝土板桩）GB50202-2002（Ⅱ）降水与排水分项工程质量验收记录降水与排水工程检验批质量验收记录表GB50202-2002地下连续墙分项工程质量验收记录地下连续墙工程检验批质量验收记录表GB50202-2002锚杆及土钉墙支护分项工程质量验收记录锚杆及土钉墙支护工程检验批质量验收记录表GB50202-2002加筋水泥土桩墙支护分项工程质量验收记录加筋水泥土桩墙支护工程检验批质量验收记录表GB50202-2002沉井与沉箱分项工程质量验收记录沉井与沉箱工程检验批质量验收记录表GB50202-2002钢或混凝土支撑分项工程质量验收记录钢或混凝土支撑工程检验批质量验收记录表GB50202-2002灰土地基分项工程质量验收记录灰土地基工程检验批质量验收记录表GB50202-2002砂和砂石地基分项工程质量验收记录砂和砂石地基检验批质量验收记录表GB50202-2002家标准。

土工合成材料地基分项工程质量验收记录土工合成材料地基工程检验批质量验收记录表GB50202-2002粉煤灰地基分项工程质量验收记录粉煤灰地基工程检验批质量验收记录表GB50202-2002强夯地基分项工程质量验收记录强夯地基工程检验批质量验收记录表GB50202-2002振冲地基分项工程质量验收记录振冲地基工程检验批质量验收记录表GB50202-2002砂桩地基分项工程质量验收记录砂桩地基工程检验批质量验收记录表GB50202-2002预压地基分项工程质量验收记录预压地基工程检验批质量验收记录表GB50202-2002高压喷射注浆地基分项工程质量验收记录高压喷射注浆地基工程检验批质量验收记录表GB50202-2002土和灰土挤密桩复合地基分项工程质量验收记录土和灰土挤密桩复合地基检验批质量验收记录表GB50202-2002注浆地基分项工程质量验收记录注浆地基检验批质量验收记录表GB50202-2002水泥粉煤灰碎石桩复合地基分项工程质量验收记录水泥粉煤灰碎石桩复合地基工程检验批质量验收记录表GB50202-2002夯实水泥土桩复合地基分项工程质量验收记录夯实水泥土桩复合地基工程检验批质量验收记录表GB50202-2002水泥土搅拌桩地基分项工程质量验收记录。

房屋建筑验收表格【范本模板】

2
5
门窗横框标高
5
6
门窗竖向偏离中心
5
7
双层门窗内外框间距
4
8
推拉门窗扇与框搭接量
1.5
施工单位检查结果
专业工长（施工员)
施工班组长
专业质量检查员：年月日
监理（建设）
单位检查结论
专业监理工程师:
（建设单位项目专业枝术负责人）年月日
门窗玻璃安装工程检验批质量验收记录表
单位工程名称
分部工程名称
3
吊杆、龙骨、饰面材料安装
第6.2。4条
4
吊顶、龙骨材质
第6.2。5条
5
石膏板接缝
第6。2。6条
一
般项目
1
材料表面质量
第6.2。7条
2
灯具等设备
第6。2.8条
3
龙骨、吊杆接缝
第6。2。9条
4
填充材料
第6。2。10条
5
允许偏差
第6.2.11条
项次
项目
允许偏差（mm）
用2米直尺、塞尺、钢直尺、拉5米线检查
6
带密封条的玻璃压条
第5。6。7条
一般项目
1
玻璃表面
第5。6。8条
2
玻璃与型材
第5.6.9条
镀膜层及磨砂层
第5.6.9条
3
腻子
第5.6。10条
施工单位检查结果
专业工长（施工员）
施工班组长
专业质量检查员：年月日
监理(建设）
单位检查结论
专业监理工程师
（建设单位项目专业枝术负责人）年月日
护栏和扶手制作与安装工程检验批质量验收记录表
纸面

房屋验收情况记录表

水泵四周排水沟及总排水沟能正常使用。
防噪音：措施合理有效。
合格
不合格
5.2
水箱
附属设施齐全：内外爬梯、透气孔（帽）、
管道同墙体接触处无渗漏
水箱内外垃圾清理干净
合格
不合格
5.3
设备安装电气控制柜
安装牢固，便于操作和维修。
电气控制柜内器件及配线符合规范，接线端线路标识清楚，名牌规范。
电气控制柜的控制各种功能同实际运转设备相匹配。
门窗框扇表面外观洁净，无划痕，碰伤，拉毛现象；滑槽内无垃圾，排水孔通畅，玻璃表面洁净，无划伤，无气泡，双层玻璃夹层内无灰尘和水气，双玻隔条横平竖直，不翘曲；
硅胶槽顺直，槽口方向、宽度、深度符合设计要求，硅胶施放均匀，边缘整齐，圆弧光滑。
合格
不合格
2.8
外墙
墙面平整无空鼓开裂，细沙批嵌均无明显接搓，涂料均匀，无色差，无接痕，无污染。
合同复印件；
各部件产品的合格证、厂家和施工单位的详细联系。
合格
不合格
7
商铺
每个商铺应有独立的供电、供水、排水系统，水电表安装在方便抄表的位置。
应综合考虑预留商铺广告牌的安装位置。
商铺消防应符合消防要求，应有疏散指示灯、消防平面图、配置足够的灭火器材等消防设施。
应设置垃圾桶。
合格
不合格
5.7
报警装置
报警功能准确：底水位、高水位、超水位均能报警。
缺水有自动保护，切断电机运转，并报警。
合格
不合格
5.8
照明
日常照明安装符合要求。
应急照明功能良好，位置合理。
合格
不合格
5.9
其他
支架安装合理，减震措施得当，管道油漆和标识指示符合规范。

房屋交付验收单(1)

□《汉江*业户手册》 □《汉江*装修手册》
□《消防责任书》 □《水电费分摊方案》 □《停车管理规定》
□《汉江*装修管理服务协议》 □《停车场车位使用协议书》对以上各项请逐项签字确认：入户门钥匙A(把）入户门钥匙B(把）门禁卡（张）车位锁钥匙可视对讲
业户签字：业户签字：业户签字：业户签字：业户签字：
*物业管理有限公司
汉江*管理处
房屋交付验收清单
房号：业主姓名：验收项目进户门及配件内墙抹灰水泥沙浆楼地面室外水表室内水表天然气表、进户主管道供水进户接口地漏、下水畅通
铝合金门窗及配件门窗玻璃室内电源总制箱多媒体分线箱
业主验收时对以上各对应项目打“ 目打“√” 表示验收合格水表起码：电表起码：天然气表起码：
猫眼电卡停车卡信箱钥匙
业户签字: 业户签字: 业户签字: 业户签字:
注: A钥匙属工程装修期间使用，B钥匙即永久性钥匙为贵户正式入住后使用。正式钥匙未启用、装修钥匙未作废之前请妥善保管好您的正式钥匙
交接验收日期：
年
月
日

房屋工程施工验收单

房屋工程施工验收单施工单位：_______（施工单位名称）__________建设单位：_______（建设单位名称）__________工程名称：_______（工程名称）__________项目地址：_______（项目地址）__________验收日期：_______（验收日期）__________经过_______（施工单位名称）__________的专业施工队伍持续不懈的努力，本次工程顺利完工。

建设单位依据相关合同及规定，特邀请相关专业人员对工程进行验收。

验收过程中发现的问题，经过认真讨论和沟通，已经得到妥善解决，现将工程验收情况做如下总结：一、项目验收内容：1.施工单位完成的工程范围及内容。

2.工程的质量情况，包括各项材料的质量及使用情况。

3.工程的安全性能检测。

包括电路、水路等安全设施的检测情况。

4.符合施工图纸及规范的工程技术要求。

5.验收人员对工程竣工情况的总体评价。

6.技术交底及工程档案移交情况。

二、项目验收结果：在本次验收过程中，经过仔细检查和全面评估，确认以下内容：1.工程的基本内容符合设计要求及施工规范，完成度达到合同约定的要求。

2.工程的质量达到国家相关标准要求，各项质量指标均符合规定。

3.工程的安全性能良好，各项设施能够正常使用。

4.技术交底及工程档案移交工作有序完毕，资料齐全。

5.项目的验收等级达到验收标准要求。

三、存在的问题及整改情况：经过验收工作发现存在以下问题：1.某个房间的墙面漆面出现色差，需要重新调整颜色。

2.某个卫生间的水龙头漏水，需要及时修理。

3.某处地面铺设不平整，需要重新整理。

4.工地周边杂物未清理干净，需要进一步清理。

以上问题已经整理成清单，并由施工单位承诺在_____（整改时间）____之内进行整改，定期提交整改报告，并接受建设单位的复验。

四、验收结论：根据以上验收结果，经过审查确认，本次工程已经符合验收标准，达到规定要求，现确认该工程验收合格，可以进行竣工结算及移交使用。

住人集装箱房装修验收记录表

住人集装箱房装修验收记录表
背景介绍
住人集装箱房是一种新型的临时居住设施，其外形和结构类似于集装箱，用于满足临时住宿的需求。

装修是住人集装箱房建设的重要环节，对于保证房屋质量和居住体验至关重要。

本文档为住人集装箱房装修阶段的验收记录表。

装修验收记录
验收流程
1. 准备验收记录表单。

2. 按照记录表单，逐项对住人集装箱房装修进行验收。

3. 验收过程中，记录验收项目的验收标准、验收结果和备注。

4. 对于不合格的项目，记录详细情况并提出整改要求。

5. 验收完成后，按照整改要求进行装修改进。

验收结果说明
- 若所有验收项目均为合格，则表示住人集装箱房装修验收通过，可以投入使用。

- 若存在不合格的项目，需对不合格项目进行改进和整改，直至满足验收标准为止。

需要注意的事项
1. 在验收过程中，应准确记录各项验收结果，尽量避免主观判断或偏差。

2. 对于不合格项目，应详细记录并提出整改要求，以确保装修
质量的达标。

3. 验收记录表单应妥善保管，以备后续的整改验证或争议解决。

结论
住人集装箱房装修的质量和验收是保证居住环境和居住安全的
重要环节。

通过使用本文档中的验收记录表，可以对住人集装箱房
装修工程进行全面、系统的验收，确保装修质量符合要求，为居民
提供舒适和安全的居住环境。

房屋装修验收单

房屋装修验收单
房号
业主姓名
装修施工单位
装修负责人
装修时间
年月日——年月日
验收项目
验收情况
处理办法
备注
是否拆改承重结构
是否侵占、损毁公区
是否影响外立面
主管道是否封包
若未留检查口或检查口太小，维修时如需拆动封包部分所造成的损失由业主自行承担。
弱电系统
（可视对讲、红外）
供暖系统
是否改动
燃气系统
是否改动
若改动，需提供燃气公司改动相关证明。
设计
单位
签字：
年月日
建设
单位
签字：
年月日
法务部
签字：
年月日
备注：物业服务企业不对装饰装修工程质量向业主及装修施工单位承担任何责任。
业主签字:装修负责人签字:
工程验收人员签字:客服人员签字:
验收日期：
建筑项目工程竣工验收单
编号
工程项目名称
工程地点
验收时间
年月日
建设单位
施工单位
设计单位
监理单位
验收内容
竣工验收结论
竣
工
验
收
意
见
施工
单位
签字：
年月日
监理
单位
签字：
年月日

房屋验收记录表

房屋验收记录表
幢号：房号：验收时间：
厨房
多功能厅（客、餐）
主卧
次卧
公卫
电箱
门牌
门（洞）
门（洞）
门（洞）
漏电开关
进户门
窗
窗
窗（玻璃）
空气开关
门镜
地板
地板
冷、热水管
抽油烟机
门铃
踢脚线
踢脚线
供水
门
可视对讲分机
墙面
墙面
水龙头/堵头
窗（玻璃）
玻璃门/窗
空调孔
空调孔
排水
冷、热水管
地板
天花
天花
排水管检查孔
供水
踢脚线
给水管走向标线
电灯开关
普通插座
天花
室内梯/台
专用插座
排烟、气孔
延时阀
普通插座
专用插座
电灯开关
注：1)打“√”表示该项合格华工景程公司经办人：建筑单位经办人：
2)打“X”表示该项不合格物管司经办人：检查日期：
光纤插孔
光纤插孔
地漏（盖）
水龙头/堵头
墙面
电话插孔
电话插孔
地砖（坪）
排水
空调孔
网络接线端
网络接线端
防水
排水管检查孔
天花
普通插座
普通插座
墙砖（面）
地漏（盖）
光纤插孔
专用插座
专用插座
给水管走向标线
地砖（坪）
电话插孔水
普通插座
安防报警器
安防报警器
沉水弯
墙砖（面）
专用插座
阳台
阳台
排气孔