分包劳务招标

工程

精装修工程施工分包

招标文件

招标人：

发放时间：年月日

目录

第一卷投标须知及合同条件第一章投标须知

一、总则

1、工程说明

2、资金来源

3、投标人资格要求

4、招标范围

5、投标费用

二、招标文件

6、招标文件的组成

7、投标文件的解释

8、招标文件的修改

三、投标报价说明

9、投标价格

四、投标文件的编制

10、投标文件的语言

11、投标文件的组成

12、投标有效期

13、投标保证金

14、投标预备会

15、投标文件的份数和签署

五、投标文件的递交

16、投标文件的密封与标志.17、投标截止日期

18、投标文件的修改与撤回

六、开标

19、开标

七、评标

20、评标

21、合同授予标准

第二章合同条件

第二卷技术规范

第三章技术规范

第三卷投标文件

第四章投标书及投标书附录

一、法定代表人身份证明书

二、投标文件签署授权委托书

三、投标函

四、招标文件要求投标人提交的其他投标资料函第五章辅助资料表

第四卷图纸

第六章图纸

第一卷投标须知及合同条件

第一章投标须知

一、总则

1.工程说明

1.1 工程综合说明

1.1.1.工程名称：良乡医院门急诊综合楼

1.1.

2.建设地点：北京市房山区良乡

1.1.3.层数：地上9层地下2层

1.1.4.建筑面积：40114.73平方米

1.1.5.承包方式：基础、主体结构施工分包

1.1.6.工程质量等级：合格（结构长城杯金杯）

1.1.7.招标人要求工期天(日历日)

1.1.8.计划开工时间：年月日，计划交工日期：年月

日

1.1.9.设计单位：

1.1.10.设计图纸资料：

1.1.11.业主名称：房山区良乡医院

1.2 上述工程为内部招标，现通过议标来择优选定施工单位。

2.资金来源

建设单位的资金通过方式获得。

3.投标人资格要求：

3.1 投标人资质等级要求:房屋建筑施工承包壹级以上(含)

3.2 资格审查方式:资格预审方式（业主工程部负责）

3.3 投标人合格条件应符合业主的要求。

3.4 本招标面向已经通过资格预审的投标人。

3.5 投标人被认为具有足够的资产及能力来有效地履行合同；投标人应随投标文

件提供下列资料（其中复印件必须加盖投标人的公章，公章不得盖在原发件单位公章的位置上）；

3.5.1 投标人的营业执照和资质等级证书等的原始件复印件（复印内容应字迹清

晰）；

3.5.2投标人在过去三年曾经实施和现在正在实施的与本招标工程相类似的工程的施工承包经验及其合同履行情况；

3.5.3拟完成本招标工程所需的主要机具、设备的情况；

3.5.4拟委派的项目经理及项目经理部其他人员的资格证书、学历证书和工作经历、职称证书的复印件；

3.5.5项目经理及项目经理部人员不兼职其他工程项目的承诺书；选派的项目经理要与资格预审阶段提供的一致，如果中标后发现不一致时则取消其中标资格。

3.5.6有关目前涉及投标人的诉讼、促裁案件的情况。

4.招标范围：

4.1工程内容：图纸范围内的精装修施工。

4.2本次招标的范围包括：

承包范围：

1、装修工程：①室内外墙面（含涂料、保温）：包括室内所有需抹灰（包括收口）、墙面砖、墙面花岗石的部位，室外保温、涂料、阳台、雨篷、檐口、装饰板、装饰线等的施工；包括为完成工程所需的临时脚手架、文明安全施工、为满足施工需要的机具、机械设备等措施费用；②地面（含楼梯、汽车坡道）：包括各种楼地面铺装、水泥（或混凝土）成活楼地面、混凝土或轻质混凝土楼地面垫层（含以下）以及图纸、规范、图集要求的各层做法；有防水要求的房间（不含防水）各层做法；室内楼地面的小型砌体及构件的砌筑或浇筑，各种小型砌体及构件抹灰、贴砖；室外散水、台阶、无障碍坡道、竖井上口等的结构和面层；③天棚：含图纸、图集、规范要求的各种顶子做法及为满足顶子施工所需的措施费用；④变形缝、栏杆及各种建筑配件：图纸、图集、规范要求的各种栏杆及屋顶铁艺栏杆，图纸范围内的各种建筑配件；⑤专业工程：各专业的墙面、地面堵洞，电箱体背面周边堵砌抹灰，配合门窗专业完成各门窗口作业；⑥各专业设备基础砌筑、抹灰；⑦承包范围以建筑图纸为准包括建筑、结构图纸中的全部内容及各种规范、图集及相关要求的全部内容及为满足完成工程而需的措施费用。。

2、发包人供应材料：装饰板、保温板、地砖、花岗石、木地板、pvc洁净地板、各种材质踢脚线、墙面砖、石膏板、铝扣板、铝塑板及吊顶用龙骨配件等各种块材面层；

3、发包人提供设备、设施：室外电梯和塔吊（垂直运输）；

3、发包人提供设备、设施：塔吊、混凝土泵、暂设（不包括：各种加工棚、设备防护）

4、承包人负责除甲供材料、设备、设施以外为完成本工程承包范围内施工任务的全部其它材料、辅料、设备、用水用电、脚手架、机械、安全文明施工等及为完成施工任务采取的各种措施；其中腻子在发包人指定参考的几种品牌中选择一种，价格由承包人自行决定，与所选择的厂家协商，一旦中标后任何情况下此价格不作调整；。

5、文明、安全施工：承包人负责按照北京市有关规定完成施工现场内的文明、安全措施(包括现场周边的防护措施)，主要材料由发包人提供。

6、承包人负责按国家及北京市有关规定为自己的全部职工上各种保险，提供劳动保护用品、设施。

4.3 工程范围包括，但不限于此上所述，按招标图纸、工程规范及当地政府之法律及规范要求维修、设计、供应、安装、测试及保修。

4.4 特别指出：

4.4.１

承包人技术

承包人必须建全技术质量管理体制，配备足够的质量及技术人员及检测测量设备。

材料复测施工试验工作：发包人只是负责材料的送样及试件的送样；取样及试件（块）的制作由承包人人员负责。

4.4.２工程施工必须按照国家及北京市有关规定、规范的要求文明安全施工，其费用由投承包人自行承担。如出现一切质量、安全事故由承包人自行解决并承担相应费用，赔偿因此给发包人带来得一切损失。

4.4.3工程竣工后，承包人负责配合发包人通过政府有关部门及业主之验收。

4.4.4承包人必须节约用料、合理用料，长料不得短用；必须及时、准确提供发包人供应材料计划，主要材料要提前15日报发包人。发包人供应各种材料用量消耗必须控制在北京市2001年建设工程预算定额相应子目材料消耗量以内，超出部分由承包人承担次费用。

4.4.6承包人负责完善建筑市场的招投标手续，工程款支付时提供合法的发票。

4.4.7本工程质量目标为“结构长城杯金杯”整体工程“鲁班奖”，要求承包人必须达到“结构长城杯金杯”标准，以最终取得“结构长城杯金杯”为准，如因质量问题未取得“结构长城杯金杯”扣除合同总金额的10%作为违约金。