节能验收评估分析报告

精心整理

*****小区1#、2#、3#、5#、6#住宅楼

节能评估报告

编制：

审核：

*******有限公司

基础：工程基础型式钢筋混凝土筏形基础，CFG桩复合地基，桩顶与基础底面之间铺设200mm厚的碎石褥垫层，基底标高为-4.170m，下部70mm厚防水层及100mm厚C15素混凝土垫层。基础筏板厚600mm混凝土强度等级为C30，抗渗等级为P6；地下室内隔墙采用MU15页岩砖，M5.0水泥砂浆砌筑。

主体：首层至三层墙、连梁混凝土强度等级为C35，板、梁、楼梯混凝土强度等级为C30；四层以上混凝土强度等级均为C30。填充墙采用强度等级不小于A5.0

砌块，M5.0混合砂浆砌筑，砌块容重应600kg/m3。

内墙：基层墙面素水泥砂浆结合层一道，13厚1：3水泥砂浆打底，5厚1：2水泥砂浆抹面，刮满普通腻子两遍。厨房、卫生间基层墙面素水泥砂浆结合层一道，13厚1：3水泥砂浆找平拉毛，分户墙及楼梯间内墙抹保温砂浆。

外墙：挤塑聚苯板保温层山墙60mm厚，其他部位50mm厚；喷涂真石漆饰面、一至三层贴文化石面砖、门厅外墙干挂石材。

门窗：外檐门窗为5+12+5断桥铝门窗；分户门采用保温安全防卫型；单元门采

—15层。

建设单位：****房地产开发有限公司

监理单位：****工程项目管理有限公司

设计单位：****工程勘察设计有限公司

承包单位：*****建筑工程有限公司

二、质量评估依据

1.建筑工程监理合同

2.建筑工程施工合同

3.工程设计施工图、施工图设计文件审查报告、图纸会审纪要、设计变更文件

4.《建设工程监理规范》（GB50319-2000）

5.《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）

6.《建筑节能施工质量验收规范》（GB50411-2007）。

7.《关于建筑节能工程施工质量资料整理有关要求的通知》

三、监理工作情况

1

2

3

节能施工过程检验批等资料基本齐全。

以上工程技术资料基本符合工程验收要求，同意验收。

五、节能实体和材料监理核查情况

1、材料和设备进场验收情况

（1）墙体保温材料主要有：外墙60厚、50厚挤塑聚苯保温板、抗裂砂浆、粘结砂浆、耐碱网格布；分户隔墙及楼梯内墙采用聚苯颗粒砂浆。

（2）屋面保温材料主要有：100厚模塑聚苯板保温板。

（3）外窗为：外檐门窗为5+12+5断桥铝合金窗户；分户门采用保温安全防卫型。

（4）配电与照明有低压配电电源，照明电源，节能灯具、附属装置、控制功能，调试等。

（5）地面工程：地下一层地面均为水泥砂浆地面，30厚1：2水泥砂浆抹面压光；一至二层楼梯及全部前室为花岗石楼面；三至顶层楼梯间为水泥砂浆楼面，20厚1：2水泥砂浆抹面压光；卫生间为防水楼面；客厅、卧室、餐厅、厨房为低温热

2

3

4

建筑节能分部共有5个隐蔽工程验收，全部合格。

5、施工质量结果

（1）检验批质量验收记录

建筑节能分项工程共12项，123个检验批，全部合格。其中：墙体节能工程8个检验批；门窗节能工程28个检验批；屋面节能工程3个检验批；地面节能工程28个检验批；采暖节能工程28个检验批；配电与照明节能工程28个检验批。

（2）分项工程质量验收记录

分项工程共有12个，其中2#楼6个,6#楼6个,全部合格。

工程质量（除建设方同施工方协议图纸变更和设计图纸不符之外）符合施工质量验收规范的要求。

六、监理评估结论

1、各检验批、各分项的施工质量符合设计要求和施工质量验收规范的规定；

2、达到了国家法律、法规和强制性标准的有关规定；

3

4

5