样板间买卖合同范本.doc
样板间买卖合同范本4篇
样板间买卖合同范本4篇全文共4篇示例,供读者参考篇1样板间买卖合同范本甲方(销售方):______________(法定代表人/负责人:__________)电话:______________ 传真:______________ 地址:______________乙方(购买方):______________(法定代表人/负责人:__________)电话:______________ 传真:______________ 地址:______________鉴于甲方意向出售其所拥有的位于______________的房产,经双方协商一致,特就该房产的买卖事宜达成如下协议:一、样板间基本情况1.该样板间位于______________,建筑面积为______________平方米,房间结构为______________,具体户型为______________;2.该样板间为二手房,产权属于______________,房屋性质为______________;3.该房产的规划用途为______________,设计用途为______________。
二、价格及支付方式1.该样板间的总价为______________万元(¥______________),具体价格明细如下:1.1 房产总价:______________万元(¥______________);1.2 其他费用(如:过户费、公证费等):______________万元(¥______________);2.乙方应当于签署本合同之日支付定金______________万元(¥______________);3.该房产过户手续办理完毕后,乙方应当在交付房产提供的日期内与甲方签订《房屋买卖合同》并支付房产余款。
三、房产交付1.甲方应当自____年____月____日起将该房产清空并保持房产的基本设施完好,乙方有权在检查房产后验收;2.乙方应当在交付日期内搬迁至该房产,并办理相关过户手续。
样板间买卖合同范本6篇
样板间买卖合同范本6篇全文共6篇示例,供读者参考篇1样板间买卖合同范本甲方(卖方):_____________证件号码:_____________联系地址:_____________联系电话:_____________乙方(买方):_____________证件号码:_____________联系地址:_____________联系电话:_____________鉴于甲乙双方就买卖样板间达成一致意见,特订立本合同如下:第一条房屋基本信息1.1 样板间座落于_____________,楼栋号为_____________,房号为_____________,建筑面积约为_____________平方米,房屋属产权_____________;1.2 样板间已于_____________(具体时间)竣工验收,甲方自行购入并进行装修;1.3 样板间质量符合国家有关规定,无法归属乙方责任的主体结构瑕疵和装修质量问题;1.4 样板间配套设施齐全,无非法借用临时设施的情况。
第二条交易价格和支付方式2.1 本次样板间交易的总价款为_____________(大写:_____________元整);2.2 乙方应在本合同签订当日立即支付定金_____________元,其余尾款应在收到房屋产权证书之日起一个月内支付清晰;2.3 乙方应按照甲方提供的账户信息进行支付,到账后及时通知甲方核实。
第三条交房日期和交付标准3.1 样板间交房日期为本合同签订之日起_____________日内;3.2 乙方在交房时有权对样板间进行验收,如有发现质量问题应当及时向甲方提出,甲方应根据双方协商的解决方案进行处理;3.3 样板间的交付标准为_____________。
第四条违约责任4.1 任何一方未履行约定义务或违反本合同规定的,应当承担相应的违约责任,并依法承担法律责任;4.2 本合同签订之日起,乙方如无正当理由不支付定金或尾款的,甲方有权要求乙方支付违约金_____________;4.3 除非经双方协商一致,本合同不得擅自变更或解除。
样板间合同范本
样板间合同范本甲方(卖方):公司名称:[公司名称]法定代表人:[法定代表人姓名]地址:[公司地址]联系电话:[联系电话]乙方(买方):姓名:[买方姓名]地址:[买方地址]联系电话:[联系电话]一、样板间基本情况1. 样板间位置:[样板间具体位置]2. 样板间面积:[样板间建筑面积/使用面积]3. 样板间户型:[具体户型]4. 样板间装修情况:[包含的装修内容和设施设备]二、价格及付款方式1. 总价款:人民币[大写金额]元(小写:¥[具体金额]元)。
2. 付款方式:乙方应在签署本合同后的[具体日期]内,向甲方支付定金人民币[大写金额]元(小写:¥[具体金额]元)。
乙方应在[具体日期]前,支付剩余款项人民币[大写金额]元(小写:¥[具体金额]元)。
3. 付款方式为:[具体付款方式,如现金、转账、支票等]。
三、交付及验收1. 交付时间:甲方应在[具体日期]前,将样板间交付给乙方。
2. 交付方式:乙方应在接到甲方通知后的[具体日期]内,前往样板间进行验收。
验收合格后,乙方应签署《样板间验收单》。
3. 如乙方在约定的时间内未进行验收,视为样板间验收合格。
四、质量保证及售后服务1. 甲方保证样板间的质量符合国家相关标准和要求。
2. 在质保期内,如出现质量问题,甲方应负责免费维修或更换。
质保期为[质保期时长],自样板间交付之日起计算。
3. 甲方应提供样板间的售后服务,在质保期后,如乙方需要维修或更换相关设施设备,甲方应按照成本价提供服务。
五、违约责任1. 如乙方未按照合同约定支付款项,每逾期一天,应按照未付款项的[违约比例]向甲方支付违约金。
2. 如甲方未按照合同约定交付样板间或提供售后服务,每逾期一天,应按照合同总价款的[违约比例]向乙方支付违约金。
3. 如双方违反本合同的其他约定,应承担相应的违约责任。
六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
售楼部样板间买卖合同模板
合同编号:【合同编号】甲方(以下简称“卖方”):名称:____________________法定代表人:________________地址:____________________联系电话:________________乙方(以下简称“买方”):名称:____________________法定代表人:________________地址:____________________联系电话:________________鉴于:1. 甲方拥有位于【具体地址】的样板间,该样板间已具备入住条件,具体信息如下:样板间名称:________________房屋结构:________________房屋面积:________________平方米房屋户型:________________交付时间:________________2. 乙方有意购买上述样板间,并愿意按照本合同约定支付相应款项。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,经友好协商,达成如下协议:一、标的物及价格1. 标的物:位于【具体地址】的样板间(以下简称“样板间”)。
2. 价格:人民币【价格】元整(¥【价格】)。
二、付款方式1. 买方在本合同签订之日起【天数】个工作日内,向卖方支付定金人民币【定金金额】元。
2. 买方在样板间交付前【天数】个工作日内,支付剩余房款人民币【剩余房款金额】元。
3. 付款方式:银行转账或现金支付。
三、样板间交付1. 样板间交付时间:【具体日期】。
2. 样板间交付地点:位于【具体地址】的样板间。
3. 交付时,样板间应具备以下条件:(1)房屋结构完整,无损坏;(2)室内设施齐全,符合合同约定;(3)水、电、气等配套设施正常运行。
四、产权转移1. 甲方保证样板间产权清晰,无任何权属纠纷。
2. 甲方在样板间交付后,配合乙方办理产权过户手续,确保乙方在【具体日期】前取得样板间的所有权。
样板房合同出售协议书范本
甲方(出卖人):[公司名称或个人姓名]地址:[详细地址]联系方式:[电话号码]身份证号码:[身份证号码]乙方(买受人):[公司名称或个人姓名]地址:[详细地址]联系方式:[电话号码]身份证号码:[身份证号码]鉴于甲方拥有位于[具体地址]的样板房一套,建筑面积为[建筑面积]平方米,现甲方愿意将该样板房出售给乙方,双方经友好协商,达成如下协议:一、标的物及价格1. 标的物:甲方拥有的位于[具体地址]的样板房,建筑面积为[建筑面积]平方米,包括室内装修及所有配套设施。
2. 出售价款:经双方协商一致,该样板房的总售价为人民币[售价]元整。
二、付款方式1. 乙方应在签订本协议之日起[具体时间]内,向甲方支付定金人民币[定金金额]元。
2. 乙方应在[具体时间]内支付首期购房款人民币[首期款金额]元。
3. 乙方应在[具体时间]内支付第二期购房款人民币[第二期款金额]元。
4. 乙方应在办理产权过户手续前支付剩余房款人民币[剩余款金额]元。
三、交付及验收1. 甲方应在[具体时间]前将样板房交付给乙方,并确保房屋及其配套设施符合本协议约定的条件。
2. 乙方应在收到样板房后[具体时间]内进行验收,如发现房屋存在质量问题,应在验收期内向甲方提出书面异议。
3. 若乙方在验收期内未提出书面异议,视为乙方对房屋及其配套设施无异议。
四、产权过户1. 甲方应在乙方支付全部房款后[具体时间]内,协助乙方办理样板房的产权过户手续。
2. 乙方应在办理产权过户手续时,向甲方支付相关税费。
五、违约责任1. 若甲方未按约定时间交付样板房,应向乙方支付违约金,违约金为[违约金金额]。
2. 若乙方未按约定时间支付房款,应向甲方支付违约金,违约金为[违约金金额]。
3. 若任何一方违反本协议约定,造成对方损失的,应承担相应的法律责任。
六、争议解决1. 双方在履行本协议过程中发生争议,应友好协商解决。
2. 如协商不成,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
样板间买卖合同范本(2024版)
样板间买卖合同范本(2024版)合同编号:__________第一章:总则第二章:标的物2.1 标的物为甲方所拥有的位于__________的__________(房屋/车位/其他物业),具体情况详见附件一。
2.2 甲方承诺,标的物权属清晰,无任何抵押、债务等法律纠纷。
2.3 乙方购买标的物的目的仅为自用,不得用于出租、转让或从事任何违法活动。
第三章:价格及支付3.1 双方同意,标的物的成交价格为人民币__________元整(大写:__________元整)。
3.2 乙方应于本合同签订之日起三个工作日内,向甲方支付定金人民币__________元整(大写:__________元整),定金在标的物过户完成后退还。
3.3 剩余款项人民币__________元整(大写:__________元整),乙方应于标的物过户完成后七个工作日内支付给甲方。
第四章:交付及过户4.1 甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内,将标的物交付给乙方。
4.2 双方应共同配合,尽快完成标的物的过户手续。
4.3 过户手续完成后,甲方应将所有与标的物相关的钥匙、说明书、保修卡等物品交付给乙方。
第五章:违约责任5.1 任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
5.2 若甲方未按约定时间交付标的物,乙方有权要求甲方支付延迟交付违约金,违约金计算方式为:延迟交付部分总价款的__________%。
5.3 若乙方未按约定时间支付款项,甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金,违约金计算方式为:逾期付款部分总价款的__________%。
本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
如有争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
甲方(盖章):__________ 乙方(盖章):__________代表(签名):__________ 代表(签名):__________签订日期:__________ 签订日期:__________第六章:售后服务及保修6.1 甲方应保证标的物在交付给乙方时,符合国家相关法律法规及产品质量标准。
开发商样板房销售合同模板
甲方(开发商): [开发商全称]住所地址:[开发商地址]营业执照号:[营业执照号]法定代表人:[法定代表人姓名]联系电话:[联系电话]乙方(购房者): [购房者全称]住所地址:[购房者地址]身份证号:[购房者身份证号]联系电话:[购房者联系电话]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方开发的位于[项目地址]的样板房销售事宜,达成如下协议:一、标的物1.1 甲方承诺销售的样板房位于[项目名称],具体位置为[具体楼栋/单元/房号]。
1.2 样板房面积:[面积]平方米,结构为[结构类型]。
1.3 样板房装修标准:[装修标准描述],包括但不限于墙面、地面、门窗、厨卫设施等。
二、销售价格及付款方式2.1 样板房销售价格为:人民币[销售价格]元/平方米,总面积为[面积]平方米,总价为人民币[总价]元。
2.2 付款方式:(1)[付款比例]的房款于合同签订之日起[付款期限]日内一次性支付;(2)剩余[付款比例]的房款在办理房屋交付手续前[付款期限]日内支付;(3)具体付款时间节点及金额以合同附件为准。
三、交付时间及标准3.1 甲方应于[预计交付日期]前将样板房交付给乙方,乙方在收到甲方书面交付通知后[接收期限]日内接收样板房。
3.2 样板房交付时,应达到约定的装修标准,且无质量问题。
四、违约责任4.1 甲方未能按照约定时间交付样板房的,每逾期一日,应向乙方支付[违约金比例]的违约金。
4.2 乙方未能按照约定支付房款的,每逾期一日,应向甲方支付[违约金比例]的违约金。
4.3 如因甲方原因导致样板房存在质量问题,甲方应承担修复责任,并赔偿乙方因此遭受的损失。
五、争议解决5.1 本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
六、其他6.1 本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
样板间买卖合同模板
样板间买卖合同模板甲方(卖方):_____________________地址:_____________________________联系电话:_________________________乙方(买方):_____________________地址:_____________________________联系电话:_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则,就样板间买卖事宜达成如下协议:第一条标的物1.1 甲方同意将位于____________________(地址)的样板间出售给乙方。
1.2 样板间建筑面积为_______平方米,具体户型为_________。
第二条价格及支付方式2.1 样板间的总价为人民币(大写):_______元整(¥_______元)。
2.2 乙方应于本合同签订之日起_______日内支付定金人民币(大写):_______元整(¥_______元)。
2.3 余款支付方式为:_______(具体支付方式,如一次性支付、分期支付等)。
第三条交付3.1 甲方应于收到定金后_______日内,将样板间的钥匙及相关文件交付给乙方。
3.2 甲方应保证样板间的结构安全,无重大质量问题,且未被查封、抵押或存在其他权利限制。
第四条质量保证4.1 甲方保证样板间的建筑质量符合国家及地方相关标准。
4.2 如样板间存在质量问题,甲方应在接到乙方通知后_______日内进行维修或更换。
第五条违约责任5.1 如甲方未按约定时间交付样板间或存在其他违约行为,应向乙方支付违约金,金额为总价款的_______%。
5.2 如乙方未按约定支付款项,应向甲方支付违约金,金额为未付款项的_______%。
第六条争议解决6.1 本合同在履行过程中发生的任何争议,双方应首先协商解决;协商不成时,可提交甲方所在地人民法院通过诉讼方式解决。
精致外观样板房买卖合同(范本文)
精致外观样板房买卖合同合同签订方甲方:(卖方姓名)联系号码:x住所地:x乙方:(买方姓名)联系号码:x住所地:x合同背景鉴于甲方是该房产项目的开发商,拥有房产开发的合法权益,并准备将名为(房产项目名称)的精致外观样板房出售给乙方;乙方通过签署本合同表示愿意购买该样板房。
一、房产基本信息1.房产项目名称:(房产项目名称);2.样板房房号:(样板房房号);3.样板房建筑面积:(建筑面积)平方米;4.样板房价格:人民币(价格)元。
二、质量保证1.甲方在签署合同之日起提供乙方质量保证期为(保证期)年的保修服务;2.甲方将确保样板房的主要构件(如水电线路、门窗等)正常运行;3.若样板房在质保期内发生问题,乙方有权要求甲方维修或更换相关零部件;4.甲方应承担因质量问题导致的维修费用和人工费用。
三、合同生效与履行1.本合同自双方当事人签字之日起生效,至乙方完成全部购房款项支付并办理相关房产权属转移手续之日终止;2.乙方应在签署合同时支付首付款项的20%作为定金,乙方支付定金即视为乙方同意购买该样板房;3.乙方应在签署合同后(保证期)天内支付剩余购房款项,并办理相关的房产权属转移手续;4.若乙方未能按时支付剩余购房款项,甲方有权解除本合同,并没收乙方已支付的首付款项作为违约金;5.合同签订后,甲方须在(保证期)天内将样板房交付给乙方。
四、违约责任1.若任何一方违反本合同约定,应当承担相应的违约责任;2.若甲方未按时交付样板房,乙方有权解除合同,甲方应返还给乙方已支付的全部款项,并向乙方支付相应的违约金;3.若乙方未按时支付购房款项或未按照合同办理相关手续,甲方有权解除合同,乙方已支付的款项将不予退还;4.除非双方对违约金另有约定,一方违约应向对方支付违约金,违约金的计算按照违约方应履行的义务金额的10%计算。
五、其他条款1.本合同仅适用于买卖双方合作购买样板房的情况,其他买卖合同相关规定不适用;2.双方一致同意在履行本合同过程中产生的争议由双方协商解决,如协商不成,可向有管辖权的人民法院提起诉讼;3.本合同一式两份,双方各持一份,合同自双方签字盖章后生效。
样板间买卖合同
样板间买卖合同篇一:样板房买卖合同篇一:样板房买卖补充协议商品房购销合同补充协议二甲方:乙方:xx城玫瑰湾x幢x单元x号号房屋为甲方销售示范样板房,现甲方向乙方出售此房屋,双方就房屋基本价格已达成一致,不含装修的房屋总价款详见其《商品房购销合同》。
现甲乙双方经平等协商,就xx城玫瑰湾x幢x单元x号号房屋的装修的价格及保修事宜,达成如下协议:第一条装修总款甲乙双方确定,xx城玫瑰湾x幢x单元x号号房屋的装修及家具的合计总款为:总款为人民币(大写):贰佰叁拾贰万捌仟柒佰肆拾玖元整(小写:元)。
第二条装修、家具及装饰项目甲乙双方交接此房屋时,乙方已对以下工作已进行确认:1.对xx城玫瑰湾x幢x单元x号号的装修现状已给予确认。
2.对xx城玫瑰湾x幢x单元x号号设备清单进行清点并核对无误。
3.xx城玫瑰湾x幢x单元x号号房屋无需要维修之处。
4. xx城玫瑰湾x幢x单元x号号房屋的水、电均能正常使用。
第三条装修、家具及装饰保修甲方就乙方所购房屋的基础装修部分提供的保修服务期限为3个月,保修服务的开始时间从本协议签订并生效之日起计算。
若因乙方使用不当造成的损失,甲方则不负责保修。
第四条付款方式签订本协议之日,乙方需与年月日前一次性付清本协议项下款项。
第五条违约责任1.如乙方未能在双方约定的时间内支付装修款,逾期超过10天,每逾期一天,按逾期未付款的1%0支付违约金。
逾期30天以上,甲方有权没收乙方已付装修款作为违约金。
同时甲方有权拒绝对乙方进行交房,并有权解除与乙方签订的《商品房购销合同》。
2.甲方未按合同约定交付房屋内的物品,乙方有权要求甲方补足物品或按市场价作价补偿。
第六条合同争议的解决方式本协议履行期间发生争议时,由甲、乙双方协商解决;协商不成的,按下列第2种方式解决:1.提交仲裁委员会仲裁;2.依法向人民法院提起诉讼。
第七条其他约定事项1.本协议在甲、乙双方签字(盖章)后生效,合同履行完毕后终止。
2.本协议一式肆份,甲方执三份、乙方执一份,法律效力均等。
开发商样板间销售合同
甲方(开发商): [开发商名称]乙方(购房者): [购房者姓名]鉴于:1. 甲方为开发建设的商品房提供样板间,用于展示房屋的设计、装修、材料及设备等情况。
2. 乙方有意购买甲方提供的样板间,并愿意与甲方签订本合同。
双方经友好协商,达成如下协议:一、样板间基本信息1. 样板间位于:[具体地址]2. 样板间面积:[具体面积]平方米3. 样板间户型:[具体户型]4. 样板间装修风格:[具体装修风格]5. 样板间内装修及设备清单:[详细列出装修及设备清单]二、销售价格及付款方式1. 样板间销售价格:人民币[金额]元整。
2. 付款方式:a. 首付款:[金额]元,于合同签订之日支付;b. 尾款:[金额]元,于样板间交付之日支付。
三、样板间交付及验收1. 甲方应在合同签订后[时间]内完成样板间的装修及设备安装。
2. 乙方应在样板间交付后[时间]内进行验收。
3. 验收合格后,乙方应在[时间]内办理交付手续。
四、样板间质量保证1. 甲方保证样板间内的装修及设备质量符合国家标准及行业标准。
2. 甲方对样板间内的装修及设备承担保修责任,保修期限为[时间]。
五、合同解除及违约责任1. 双方如需解除本合同,应提前[时间]书面通知对方,并协商一致。
2. 如甲方未按约定时间完成样板间装修及设备安装,乙方有权解除本合同,并要求甲方退还已支付的款项。
3. 如乙方未按约定时间支付款项,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
六、争议解决1. 双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决。
2. 协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
七、其他1. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
甲方(盖章):乙方(签字):签订日期:年月日。
样板房买卖合同(范本文)
样板房买卖合同1. 合同背景2. 买卖条款2.1 样板房描述1.样板房地质:买方需写明所购买的样板房的地质。
2.样板房建筑面积:买方需写明所购买的样板房的建筑面积。
3.样板房装修情况:买方需写明所购买的样板房的装修情况和配置设施。
4.样板房竣工日期:卖方需在合同中写明样板房的竣工日期。
2.2 交付与过户1.交付日期:样板房的交付日期应在买卖双方签署本合同后的 30 天内。
2.过户手续:买方应负责办理样板房的过户手续,并承担过户费用。
2.3 买卖价格与付款方式1.买卖价格:样板房的总买卖价格为____(填入具体金额)___ _。
2.付款方式:买方需在签署本合同后的 7天内向卖方支付首付款____(填入具体金额)____。
剩余的尾款应在买方办理过户手续后的 30 天内支付。
2.4 其他费用1.税费:过户所需的税费由买方承担。
2.中介费:如有中介参与本次买卖交易,中介费用由买方与中介自行协商并承担。
2.5 违约责任1.卖方违约责任:若卖方未按合同约定的时间交付样板房,卖方应向买方支付合同价格的 10% 作为违约金。
2.买方违约责任:若买方未按合同约定的时间支付款项,买方应向卖方支付合同价格的 10% 作为违约金。
3. 合同生效与争议解决3.1 合同生效本合同自双方签字盖章后生效,并对双方具有法律约束力。
3.2 争议解决本合同的履行、解释和争议解决,双方应友好协商解决;协商不成的,提交卖方所在地的仲裁机构进行仲裁。
4. 其他事项本合同未尽事宜,双方可另行协商解决,并以补充合同形式确认。
本合同一式两份,买卖双方各执一份,具有同等法律效力。
买方(签字):_________卖方(签字):_________日期:____年__月__日。
样板间买卖合同模板
合同编号:【______】甲方(出卖方):【全称】住所地址:【详细地址】法定代表人:【姓名】联系电话:【电话号码】乙方(买受方):【全称】住所地址:【详细地址】法定代表人:【姓名】联系电话:【电话号码】根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方出卖位于【详细地址】的样板间(以下简称“标的样板间”)事宜,达成如下协议:第一条标的样板间基本情况1.1 标的样板间位于【详细地址】,建筑面积为【平方米】。
1.2 标的样板间设计风格为【设计风格】,装修状况为【装修状况】。
1.3 标的样板间配套设施包括:【配套设施列表】。
第二条合同价款及支付方式2.1 标的样板间总价为人民币【大写】:【小写】元整。
2.2 乙方应在签订本合同时支付甲方定金人民币【大写】:【小写】元整。
2.3 乙方应在【具体日期】前支付剩余房款人民币【大写】:【小写】元整,支付方式为:【支付方式】。
第三条交付及验收3.1 甲方应于【具体日期】前将标的样板间交付乙方。
3.2 乙方在收到标的样板间后【______】日内进行验收,如有质量问题,乙方应在验收期限内书面通知甲方,甲方应在接到通知后【______】日内予以修复或更换。
3.3 验收合格后,乙方应签署验收报告。
第四条产权过户及税费4.1 甲方保证标的样板间产权清晰,无任何权利瑕疵。
4.2 甲方应在乙方支付全部房款后【______】日内协助乙方办理标的样板间的产权过户手续。
4.3 标的样板间的税费由【甲方/乙方】承担。
第五条违约责任5.1 甲方未按约定时间交付标的样板间的,应向乙方支付违约金,违约金为【______】元/日,累计不超过总房款的【______】%。
5.2 乙方未按约定支付房款的,应向甲方支付违约金,违约金为【______】元/日,累计不超过总房款的【______】%。
5.3 任何一方违反本合同约定,导致合同无法履行的,应承担相应的法律责任。
样板房买卖合同
样板房买卖合同日期:XX年XX月XX日买卖双方:甲方(买方):XXX公司地址:XXX联系电话:XXX乙方(卖方):XXX开发商地址:XXX联系电话:XXX根据《中华人民共和国合同法》的相关规定,甲乙双方经友好协商,达成以下合同:一、物品信息1.1 样板房信息名称:XXXX建筑面积:XX平方米所在楼层:XX层房号:XXX装修状况:XXX其他:XXX(如有)二、房屋交付及验收2.1 房屋交付卖方应按照约定时间将样板房交付给买方。
买方有权对房屋进行验收,并进行详细的检查。
如发现房屋存在损坏、缺陷或与合同规定不符之处,买方有权提出书面通知要求卖方进行修复或调整。
2.2 房屋验收经买方和卖方共同确认,样板房符合合同约定,买方应在验收合格后向卖方支付合同约定的房款。
双方应签订《房屋交接书》,确保交付和验收环节的完整。
三、付款方式及约定3.1 房款总额:XXX元付款方式:买方应按以下约定方式支付房款:(1)首付款:XXX元,于合同签订之日起X日内支付给卖方。
(2)中期款:XXX元,于核心施工工程完成XX%后的X日内支付给卖方。
(3)尾款:XXX元,于房屋交付并验收合格后的X日内支付给卖方。
3.2 付款账户:户名:XXX公司开户行:XXX银行账号:XXX四、违约责任4.1 任何一方未履行或部分履行本合同项下义务的,应按合同约定承担违约责任,并向遭受损失的对方赔偿。
4.2 买方在约定期限内不支付任何一笔款项的,卖方有权解除本合同,并扣留买方已支付的房款作为违约金,同时卖方有权要求买方支付相应的利息、违约金及因解除合同而产生的其他费用。
4.3 卖方未按时交付房屋或样板房存在质量问题的,买方有权解除本合同,并要求卖方退还已支付的房款、利息、赔偿金及因解除合同而产生的其他费用。
五、其他条款5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效,至买方支付全部房款并办理房产交接手续之日终止。
5.2 本合同的修改、补充及争议解决均应当由买卖双方协商一致,并以书面形式进行。
样板间销售合同
样板间销售合同购买方信息购买方名称:购买方地址:购买方联系人:联系方式:销售方信息销售方名称:销售方地址:销售方联系人:联系方式:商品信息商品名称:商品型号:商品数量:商品单价:商品总价:货币类型:支付方式:交货方式:买卖双方权利与义务购买方权利与义务1.购买方应按照本合同约定支付货款。
2.购买方有权在产品保修期内享受售后服务。
3.购买方有义务配合销售方完成交付事宜。
4.在产品售后服务期限内,如发现商品质量问题,购买方有权向销售方提出维修或换货要求。
销售方权利与义务1.销售方应按照本合同约定交付商品。
2.销售方应提供售后服务。
3.销售方有义务确保商品质量达到相关国家标准。
4.在发现商品质量问题时,销售方应积极与购买方沟通解决方案。
本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为(),合同到期后,双方如需继续合作,可协商续签新合同。
违约处理1.若一方未履行本合同约定的任一义务,应承担违约责任。
2.一方违约应向对方支付违约金。
3.除非有充分理由未能履行合同,否则违约方应承担对方因此产生的全部经济损失和法律费用。
争议解决因履行本合同所引起的争议,双方应友好协商解决。
如协商不成,双方同意提交有关仲裁机构仲裁。
合同解释本合同采用中文书写,对合同的解释应以中文为准。
合同变更经双方协商一致,对本合同的变更,应以书面形式作成补充协议,补充协议与本合同具有同等效力。
合同签署本合同一式()份,双方各持()份,均具有同等法律效力。
合同签署日期:(年)(月)(日)购买方签字:______________销售方签字:______________。
样板间购房合同
甲方(出卖方):[甲方全称]法定代表人:[甲方法定代表人姓名]地址:[甲方地址]乙方(买方):[乙方全称]法定代表人:[乙方法定代表人姓名]地址:[乙方地址]鉴于甲方拥有位于[房屋所在地]的[房屋名称]样板间,建筑面积为[房屋建筑面积]平方米,乙方有意购买该样板间,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方购买甲方样板间事宜,特订立本合同,以资共同信守执行。
第一条房屋基本情况1.1 房屋地址:[房屋具体地址]1.2 房屋建筑面积:[房屋建筑面积]平方米1.3 房屋结构:[房屋结构类型]1.4 房屋户型:[房屋户型]1.5 房屋配套设施:[房屋配套设施说明]1.6 房屋权属证明:[房屋权属证明文件名称及编号]第二条交易价格及支付方式2.1 交易价格:[房屋交易价格]人民币[大写]元整(¥[小写]元整)。
2.2 支付方式:(1)乙方于本合同签订之日向甲方支付定金[定金金额]元;(2)甲方在[交付日期]前,乙方应向甲方支付房款总额的[支付比例]%;(3)余款[支付比例]%于甲方将房屋交付乙方后[一定期限内]内一次性支付。
第三条房屋交付3.1 甲方应于[交付日期]前将房屋交付乙方,交付时房屋应具备以下条件:(1)房屋结构安全,符合国家相关建筑标准;(2)房屋内所有配套设施齐全,并符合合同约定;(3)房屋权属清晰,不存在任何权利瑕疵。
3.2 甲方应在交付房屋前[一定期限内]将房屋权属证明文件交付乙方。
第四条违约责任4.1 甲方违约责任:(1)甲方未按约定时间交付房屋的,每逾期一日,应向乙方支付房屋交易价格[违约金比例]%的违约金;(2)甲方交付的房屋不符合合同约定的,应负责修复或退还房款;(3)甲方隐瞒房屋权属瑕疵的,应承担相应法律责任。
4.2 乙方违约责任:(1)乙方未按约定支付房款的,每逾期一日,应向甲方支付房款总额[违约金比例]%的违约金;(2)乙方擅自改变房屋结构或使用用途的,应承担相应法律责任。
样板房销售合同
样板房销售合同甲方:[开发商名称]地址:[开发商地址]乙方:[购房人姓名]身份证号码:[身份证号码]联系地址:[联系地址]联系电话:[联系电话]一、合同目的本合同旨在明确甲方以样板房的方式销售给乙方所购买的房屋,并约定双方权利和义务。
二、房屋基本信息1. 房屋名称:[样板房名称]2. 房屋地址:[样板房地址]3. 房屋面积:[样板房面积]4. 房屋建筑结构:[样板房建筑结构]5. 房屋外墙装修:[样板房外墙装修]6. 房屋内部装修:[样板房内部装修]三、房屋交付标准1. 样板房外墙装修以现场实物为准。
2. 样板房内部装修以开发商提供的样板房为准,包括但不限于地面材料、墙面材料、门窗、卫生洁具等。
3. 非样板房部分的装修和设备配置以开发商提供的预售商品房样板间为准。
四、房屋交付时间及验收1. 样板房预计于[日期]完工并交付给乙方。
2. 乙方在收到样板房之后,应当在[天数]的时间内进行验收。
3. 如果乙方对样板房有任何质量问题或意见,应当在验收期限内提出,并与甲方协商解决。
五、房屋价格及付款方式1. 样板房销售价格为:[金额]。
2. 乙方应根据以下方式支付房屋款项:(1) 首付款:[金额],于合同签署之日起[天数]内支付。
(2) 尾款:[金额],在样板房交付验收合格后的[天数]内支付。
六、房屋产权及过户手续1. 样板房房屋产权证办理手续由甲方负责,确保产权证在约定时间内办理完毕并过户至乙方名下。
2. 乙方应在收到产权证之日起[天数]内将其过户至自己名下,并支付相应的过户费用。
七、违约责任1. 任何一方违反本合同约定,应承担违约责任并赔偿对方造成的损失。
2. 乙方未按时支付房屋款项的,每逾期一天,应支付逾期金额的0.05%作为违约金。
3. 甲方未按时交付样板房的,每逾期一天,应向乙方支付样板房价格的0.05%作为赔偿金。
八、其他约定1. 本合同的解释、生效及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 本合同一式两份,双方各持一份,具有同等法律效力。
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样板间买卖合同范本
甲方:
乙方:
xx城玫瑰湾x幢x单元x号号房屋为甲方销售示范样板房,现甲方向乙方出售此房屋,双方就房屋基本价格已达成一致,不含装修的房屋总价款详见其《商品房购销合同》。
现甲乙双方经平等协商,就xx城玫瑰湾x幢x单元x号号房屋的装修的价格及保修事宜,达成如下协议:
第一条装修总款
甲乙双方确定,xx城玫瑰湾x幢x单元x号号房屋的装修及家具的合计总款为:总款为人民币(大写):贰佰叁拾贰万捌仟柒佰肆拾玖元整(小写:2328749.00元)。
第二条装修、家具及装饰项目
甲乙双方交接此房屋时,乙方已对以下工作已进行确认:
1. 对xx城玫瑰湾x幢x单元x号号的装修现状已给予确认。
2. 对xx城玫瑰湾x幢x单元x号号设备清单进行清点并核对无误。
3. xx城玫瑰湾x幢x单元x号号房屋无需要维修之处。
4. xx 城玫瑰湾x幢x单元x号号房屋的水、电均能正常使用。
第三条装修、家具及装饰保修
甲方就乙方所购房屋的基础装修部分提供的保修服务期限为3个
月,保修服务的开始时间从本协议签订并生效之日起计算。
若因乙方使用不当造成的损失,甲方则不负责保修。
第四条付款方式
签订本协议之日,乙方需与年月日前一次性付清本协议项下款项。
第五条违约责任
1. 如乙方未能在双方约定的时间内支付装修款,逾期超过10天,每逾期一天,按逾期未付款的1%0支付违约金。
逾期30天以上,甲方有权没收乙方已付装修款作为违约金。
同时甲方有权拒绝对乙方进行交房,并有权解除与乙方签订的《商品房购销合同》。
2. 甲方未按合同约定交付房屋内的物品,乙方有权要求甲方补足物品或按市场价作价补偿。
第六条合同争议的解决方式
本协议履行期间发生争议时,由甲、乙双方协商解决;协商不成的,按下列第2种方式解决:
1. 提交仲裁委员会仲裁;
2. 依法向人民法院提起诉讼。
第七条其他约定事项
1. 本协议在甲、乙双方签字(盖章)后生效,合同履行完毕后终止。
2. 本协议一式肆份,甲方执三份、乙方执一份,法律效力均等。
3. 本协议作为甲、乙双方签订的《商品房购销合同》的附件。
甲方(签章):xxxxxxx地产有限公司乙方(签章)
法定代表人(签章):法定代表人(签章):年月日年月日。