物业设备移交清单
最全物业材料移交清单
最全物业材料移交清单2.通信类：包括手机、移动硬盘、充电器、数据线、墨水、复印纸、U盘等。
3.家具类：包括办公桌、办公椅、会议桌、会议椅、沙发、茶几、书柜、书架、床、床垫、衣柜、餐桌、餐椅、橱柜等。
4.设备类：包括中央空调、暖气设备、空气净化器、洗衣机、冰箱、微波炉、电视、电风扇、热水器、饮水机、消防设备、报警设备等。
5.工具类：包括扳手、钳子、锤子、螺丝刀、电钻、测量工具、清洁工具、修理工具等。
6.电器类：包括电线、插座、开关、灯具、安全保护装置、电缆等。
7.样品类：包括产品样本、宣传册、扇页、产品介绍、展示架、展示柜等。
8.技术类：包括电脑软件、操作手册、使用说明书、维修手册等。
9.建筑类：包括地图、图纸、施工手册、维修手册、测量设备、测量工具等。
10.车辆类：包括小汽车、电动车、自行车、摩托车、电动滑板车等。
11.安全类：包括保安制服、安全帽、警示标志、急救箱、消防器材等。
13.会议室设备：包括音响设备、投影仪、麦克风、电视、演讲台、白板、椅子、桌子等。
14.清洁类：包括抹布、扫帚、簸箕、垃圾桶、垃圾袋、拖把、擦窗器等。
15.绿化类：包括花卉、花盆、草坪、小树苗、园艺工具、喷水器等。
16.门禁系统：包括门禁卡、门禁设备、门禁控制器、门禁解锁器、门禁软件等。
17.视频监控系统：包括摄像头、监控主机、监控录像机、监控软件、监控屏幕等。
18.消防系统：包括喷水式灭火器、干粉灭火器、消防栓、消防报警器、烟雾探测器等。
19.门窗类：包括门、窗、玻璃、锁具、把手、门铃、窗帘等。
20.其他：根据具体物业部门的需求补充。
以上是一份较为全面的物业材料移交清单，可以根据实际情况进行增减和调整。
在移交过程中，双方应仔细核对清单上的物品，并进行签字确认，以确保物品交接的完整性和准确性。
此外，请注意保管好清单，以备后续查阅和追溯。
物业管理物业移交清单
物业管理物业移交清单物业管理物业移交清单是在物业管理交接过程中的一份重要文档，用于记录物业管理公司将物业管理工作交接给新的物业管理公司时所需要完成的各项事务和工作。
以下是一份标准格式的物业管理物业移交清单，详细列出了需要注意的事项和相关数据。
1. 物业基本信息- 物业名称：XX小区- 物业地址：XX市XX区XX街道XX号- 物业类型：住宅小区/商业综合体/写字楼等- 物业面积：XXX平方米- 物业建造年代：XXXX年- 物业管理公司名称：旧物业管理公司- 新物业管理公司名称：新物业管理公司2. 物业设施设备清单- 电梯：X部- 消防设备：X套- 供暖设备：X套- 空调设备：X台- 门禁系统：X套- CCTV监控系统：X套- 绿化景观设施：X处- 停车场：X个- 其他设施：（根据实际情况列出）3. 物业管理工作交接事项- 物业费用收取与交接：- 收取旧物业管理公司尚未收取的物业费用，并核对收费明细；- 将收取的物业费用交接给新物业管理公司，并提供详细的交接记录。
- 物业维修与保养：- 将物业维修与保养的记录整理并交接给新物业管理公司；- 提供物业维修与保养的合同和联系方式。
- 安全管理：- 将安全管理的相关文件、制度和应急预案交接给新物业管理公司； - 提供安全设备的使用说明和维护记录。
- 环境卫生：- 提供环境卫生的清洁合同和清洁人员的联系方式；- 提供环境卫生的检查记录和整改情况。
- 社区服务：- 提供社区服务的相关合同和服务内容；- 提供社区服务的满意度调查结果和投诉处理记录。
- 其他事项：- 根据实际情况列出其他需要交接的事项和文件，并提供详细说明。
4. 物业管理文件交接- 物业管理合同：将旧物业管理公司与业主委员会签订的物业管理合同交接给新物业管理公司。
- 物业档案：将物业档案的相关文件和资料整理并交接给新物业管理公司。
- 相关证照：提供物业相关证照的复印件，并确保证照的有效性和合规性。
物业管理物业移交清单
物业管理物业移交清单一、背景介绍物业管理物业移交清单是在物业管理公司与业主委员会或者业主代表进行物业移交时使用的一份文件。
该清单详细列出了物业管理公司在移交物业时需要完成的各项任务和相关的资料、设备等内容。
通过使用该清单，可以确保物业管理公司与业主委员会或者业主代表之间的沟通顺畅，减少潜在的纠纷和误解。
二、清单内容1. 项目基本信息- 物业名称：XX小区- 物业地址：XX市XX区XX路XX号- 物业管理公司名称：XX物业管理有限公司- 业主委员会或者业主代表姓名：张先生/李女士2. 物业管理公司移交事项- 提供物业管理公司的相关资质证件复印件：营业执照、物业管理资质证书等。
- 提供物业管理公司的组织架构及人员名单：包括管理层、工作人员等。
- 提供物业管理公司的管理制度和规章制度：包括物业管理服务协议、业主投诉处理流程等。
- 提供物业管理公司的财务报表：包括近三年的财务报表、资金流水等。
- 提供物业管理公司的服务合同：包括物业管理服务合同、维修合同等。
- 提供物业管理公司的设备清单：包括保安设备、消防设备、电梯设备等。
- 提供物业管理公司的保险单：包括财产保险、责任保险等。
3. 物业设备移交事项- 提供物业设备清单：包括公共设施、绿化设施、安防设备等。
- 提供物业设备的维修保养记录：包括设备维修保养记录、巡查记录等。
- 提供物业设备的使用说明书和维修手册：包括设备的使用方法、故障排除等。
4. 物业档案移交事项- 提供物业档案清单：包括合同档案、业主档案、财务档案等。
- 提供物业档案的整理情况说明：包括档案的归档方式、存储位置等。
- 提供物业档案的保管责任书：包括物业管理公司对档案保管的责任承担。
5. 业主委员会或者业主代表验收事项- 对物业管理公司提供的资料进行逐项核对，确保完整性和准确性。
- 对物业设备进行检查，确认设备完好并记录可能存在的问题。
- 对物业档案进行查阅，核对档案的完整性和规范性。
物业消防设备移交清单
物业消防设备移交清单1. 背景本文档旨在记录物业消防设备的移交情况，确保移交过程安全、顺利进行，并保证物业消防设备的正常运作。
2. 移交的物业消防设备清单以下是需要移交的物业消防设备清单：- 灭火器：数量（X），位置（X处）- 自动喷水灭火系统：数量（X），位置（X处）- 灭火栓：数量（X），位置（X处）- 烟感报警器：数量（X），位置（X处）- 火灾报警控制面板：数量（X），位置（X处）- 消防水泵：数量（X），位置（X处）- 消防水池：数量（X），位置（X处）- 其他消防设备：数量（X），位置（X处）3. 移交流程为确保物业消防设备的移交流程顺利进行，参与方应遵循以下步骤：1. 制定移交计划：移交方应与接收方共同制定详细的移交计划，明确移交的时间、地点和参与人员等信息。
2. 移交前检查：移交方应对物业消防设备进行全面检查，确保设备完好且正常运作。
3. 移交过程记录：在移交过程中，移交方和接收方应共同填写移交记录表，记录移交的物业消防设备信息、数量和位置等。
4. 系统测试：接收方在移交后应进行系统测试，确保设备的功能正常。
5. 移交确认：移交方和接收方应共同确认移交的物业消防设备清单，并签署移交确认书。
4. 注意事项在进行物业消防设备的移交过程中，需要注意以下事项：- 移交方应具备相关的消防设备操作和维护知识，确保设备的正确使用和保养。
- 接收方应对移交的物业消防设备进行认真研究和培训，提高对设备的操作和维护能力。
- 移交过程中如发现设备有损坏或故障，应及时通知移交方，协商解决方案。
5. 执行时间本文档的执行时间为即日起，并持续有效直至有新的移交计划出现。
以上是物业消防设备移交清单的文档，旨在帮助确保移交过程的顺利进行。
如有任何疑问或需要进一步了解，请随时与我联系。
物业管理物业移交清单
物业管理物业移交清单一、背景介绍物业管理是指对房地产项目进行综合管理的一项工作，包括对物业的维修、保养、安全、卫生等方面进行管理。
物业移交清单是在物业管理公司与业主委员会或开发商之间进行物业交接时使用的一份清单，用于记录物业管理的各项工作内容和责任划分。
二、清单内容1. 物业基本信息- 物业名称：XX小区物业- 物业地址：XX市XX区XX街道XX号- 物业类型：住宅/商业/办公楼等- 物业面积：XXXX平方米- 物业管理公司：XX物业管理有限公司- 业主委员会/开发商：XX业主委员会/XX开发商2. 物业设施清单- 建筑物：包括大楼、单元门、楼道、电梯等- 绿化景观：包括花坛、草坪、树木等- 公共设施：包括停车场、健身房、游泳池、儿童游乐区等- 安全设施：包括监控系统、门禁系统、消防设施等- 其他设施：如垃圾处理设施、供水供电设施等3. 物业管理责任划分- 维修与保养：包括建筑物、设施设备的日常维修和保养工作- 安全与保卫：包括安全巡查、安全防范、保安人员管理等- 环境卫生：包括楼道、公共区域的清洁、垃圾处理等- 绿化景观：包括花坛、草坪、树木的养护和美化工作- 公共设施管理：包括停车场、健身房、游泳池等设施的管理和维护- 客户服务：包括接待业主、处理投诉、提供咨询等4. 物业移交程序- 确定移交时间和地点：双方协商确定物业移交的具体时间和地点- 移交前准备工作：物业管理公司准备移交资料和清单，核对设施设备的完好情况- 移交过程：双方代表进行移交，逐项核对清单内容，并记录移交情况- 移交验收：业主委员会/开发商对移交情况进行验收，确认无误后签字确认- 移交后事项：双方协商确定后续的工作安排和沟通方式5. 物业移交记录- 移交日期：XXXX年XX月XX日- 移交人员：物业管理公司代表、业主委员会/开发商代表- 移交内容：逐项记录移交的设施设备、资料和责任划分情况- 移交确认：业主委员会/开发商代表签字确认移交情况三、结论物业移交清单是物业管理公司与业主委员会/开发商之间进行物业交接的重要文件，它记录了物业的基本信息、设施清单和责任划分等内容。
物业管理物业移交清单
物业管理物业移交清单引言概述：物业管理是指对房地产物业进行全面管理和维护的一项工作，而物业移交清单则是在物业交接过程中，用于记录和确认物业管理工作的一份清单。
本文将详细介绍物业管理物业移交清单的内容和要点。
一、物业基本信息1.1 物业名称和地址：准确记录物业的名称和地址，确保清单与实际物业一致。
1.2 物业面积和楼层数：记录物业的总面积和楼层数，包括公共区域和各个单元的面积。
1.3 物业用途和性质：明确物业的用途和性质，如住宅、商业、办公等，以便后续管理工作的规划和执行。
二、物业设施设备2.1 电力设备和供应：列出物业的电力设备情况，包括主电箱、配电箱、电表等，并确认电力供应是否正常。
2.2 空调和通风系统：记录物业的空调和通风系统情况，包括中央空调、分体空调、通风设备等，并检查其工作状态是否正常。
2.3 水、燃气和供暖设备：详细记录物业的水、燃气和供暖设备，如水表、燃气表、供暖设备等，并核实其使用情况和安全性能。
三、物业安全设施3.1 消防设备和安全出口：检查物业的消防设备和安全出口，包括灭火器、灭火栓、疏散通道等，确保其完好并符合相关安全标准。
3.2 门禁和监控系统：核实物业的门禁和监控系统，包括门禁卡、监控摄像头、报警器等，保证其正常运行和安全性能。
3.3 保安和安全巡逻：了解物业的保安人员和安全巡逻情况，确保物业的安全防范措施得到有效执行和监管。
四、物业维护和保养4.1 清洁和卫生管理：确认物业的清洁和卫生管理情况，包括公共区域的清洁、垃圾处理等，保持物业的整洁和卫生。
4.2 绿化和园林维护：了解物业的绿化和园林维护情况，包括花草树木的养护和景观维护，保持物业环境的美观和舒适。
4.3 设备维修和保养：核实物业设备的维修和保养情况，包括电梯、水泵、管道等设备的维护记录，确保设备正常运行和安全可靠。
五、物业管理文件和合同5.1 物业管理合同：核对物业管理合同的内容和签订情况，确保合同的合法性和有效性。
物业管理移交清单
物业管理移交清单1、资料交接原物业管理企业撤管前，应当向业主委员会移交下列：1）竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等原竣工验料；2）设施设备安装、使用和维护保养等技术资料；3）物业质量保证文件和物业使用说明文件；4）业主及房屋面积清册；5）物业管理所必需的其他资料。
新的物业管理企业接管物业前，业主委员会应当将以上资料移交给新物业管理企业。
资料移交完毕后，移交和接收双方须签字认可，若有未移交部分，由双方列出未移交部分的清单，确定移交时间并签字认可。
2、设备交接新的物业管理企业承接物业时，应当与原物业管理企业共同对物业共用部位、共用设施设备进行查验。
查验时，业主委员会应当制作物业查验记录。
查验记录应当包括查验项目名称、查验时间、查验内容、查验结论、存在问题等，并由查验人签字。
新的物业管理企业和原物业管理企业对查验结果存在争议的，应当在查验记录中载明，并明确解决办法。
3、费用交接原物业管理企业撤管时，应当在业主委员会的组织下，将预收的交接之日后的物业管理服务费、代收的各种能源费、押金，以及代管的专项维修资金等移交给新的物业管理企业。
业主委员会或原物业管理企业应将依法属于业主的物业管理用房移交给新的物业管理企业。
4、物业管理用房业主委员会或原物业管理企业应将依法属于业主的物业管理用房移交给新的物业管理企业。
备注：前期物业服务合同期限届满或依法终止，原物业管理企业不得以业主欠交物业服务费为由拒绝办理交接；原物业管理企业拒不撤出物业管理区域的，新的物业管理企业和业主委员会应通过司法途径解决，不得强行接管。
业主委员会、原物业管理企业及新选聘物业管理企业的交接工作应依法进行。
二、新旧物业交接时的几个问题新旧物业交接时矛盾重重，交接过程复杂，时间长，造成小区管理混乱，业主断水、断电或者小区垃圾满地，甚至会发生暴力流血事件。
《物业管理条例》虽然规定小区过半数的业主同意，其所占面积也超过半数的情况下，可以更换物业公司，但实际操作起来困难重重：一来能拿到二分之一业主同意票已经并非易事，二来新老交接，老物业平和退出小区更难，而新物业强行进入法律又不允许，甚至面临法院不受理此类案件的尴尬。
物业管理物业移交清单
物业管理物业移交清单标题：物业管理物业移交清单引言概述：物业管理物业移交清单是物业管理公司在物业移交时所需准备的文件清单，包括物业基本信息、设备设施清单、合同文件等内容。
物业移交清单的准备工作对于物业管理公司和新物业管理公司都非常重要，可以确保双方在物业移交过程中的顺利进行，避免因信息不完整而导致的问题。
一、物业基本信息1.1 确认物业基本信息包括物业名称、地址、建筑面积等。
1.2 提供物业管理公司的相关资质证件、执照等。
1.3 准备物业管理费收费标准、收费周期等相关信息。
二、设备设施清单2.1 列出物业内的所有设备设施，包括电梯、消防设施、空调系统等。
2.2 提供设备设施的保养维护记录和保修情况。
2.3 确认设备设施的使用情况和维修保养责任归属。
三、合同文件3.1 准备物业管理合同、服务协议等相关文件。
3.2 确认合同的签订时间、有效期限和双方责任义务。
3.3 提供物业管理费收费情况和缴费记录。
四、财务资料4.1 提供物业管理公司的财务报表、收支明细等。
4.2 确认物业管理费的收费情况和欠费情况。
4.3 提供物业维修基金的使用情况和余额。
五、其他资料5.1 提供物业内的人员名单、联系方式等。
5.2 确认物业内的安全管理措施和应急预案。
5.3 准备物业内的相关文件资料，如规章制度、投诉处理记录等。
结论：物业管理物业移交清单是物业管理公司在物业移交过程中必须准备的重要文件清单，通过详细准备和核对，可以确保物业移交过程的顺利进行，避免因信息不完整而导致的问题。
同时，双方应保持沟通和合作，共同完成物业移交工作，为物业的顺利管理打下良好基础。
物业设备移交清单完整
物业设备移交清单(可以直接使用，可编辑实用优秀文档，欢迎下载）物业设备移交清单物业设备移交清单物业设备移交清单物业设备移交清单物业设备移交清单房屋及公共设施移交清单第页，共页：接收单位（盖章）：移交单位（盖章）代表签字：代表签字：移交时间：接受时间：物业工程移交项目表(一)移交单位（盖章）：接收单位（盖章）：代表签字：代表签字：移交时间：接受时间：物业工程移交项目表(二)：接收单位（盖章）：移交单位（盖章）代表签字：代表签字：移交时间：接受时间：物业工程移交项目表(三)移交单位（盖章）：接收单位（盖章）：代表签字：代表签字：移交时间：接受时间：物业工程移交项目表(四)：接收单位（盖章）：移交单位（盖章）代表签字：代表签字：移交时间：接收时间：物业设施交接书移交单位（盖章）：接收单位（盖章）：代表签字：代表签字： 移交时间：接受时间：火灾自动报警系统调试报告年月日编号：移交单位（盖章）：：接收单位（盖章）代表签字：代表签字：移交时间：接受时间：质量保证资料核查表移交单位（盖章）：接收单位（盖章）：代表签字：代表签字： 移交时间：接受时间：绿化工程竣工验收单绿化工程交接表工程资料移交清单移交单位（盖章）：：接收单位（盖章）代表签字：代表签字：移交时间：接受时间：注：每张交接单要与每张图纸一一对应，一图一单。
北京市平原造林工程竣工苗木移交清单工程项目名称：漷县镇凤港河景观生态林①一标段所在区县、乡镇：通州区漷县镇马务村地块名称或编号：1308、马务村地块小班或细班面积（亩）：852.3备注：验收数量为总数。
补植按70%算，残病树及规格不够按50%算。
物业管理物业移交清单
物业管理物业移交清单一、引言物业管理物业移交清单是为了确保物业管理工作的顺利进行，保证物业移交过程中的各项事务得到妥善处理。
本文将详细描述物业管理物业移交清单的标准格式，包括清单的内容和数据。
二、清单内容1. 物业基本信息- 物业名称：XX小区- 物业地址：XXX街道XXX号- 物业类型：住宅小区/商业综合体/办公楼等- 物业面积：XXX平方米- 物业产权情况：自有/租赁2. 物业设施清单- 建筑物：包括主楼、附楼、公共区域等- 绿化景观：包括花坛、草坪、树木等- 道路交通：包括道路、停车场、人行道等- 照明设施：包括室内外照明设备等- 供水设施：包括自来水、消防水等- 供电设施：包括电力线路、配电箱等- 通讯设施：包括电话线路、网络设备等- 安防设施：包括门禁系统、监控设备等- 环境卫生设施：包括垃圾处理设备、卫生间等- 其他设施：根据实际情况添加3. 物业管理人员清单- 物业经理：XXX- 安保人员：XXX- 保洁人员：XXX- 工程维修人员：XXX- 其他管理人员：根据实际情况添加4. 物业管理制度与规定清单- 物业管理条例：包括小区规划、绿化管理、停车管理等 - 安全管理制度：包括消防安全、安全巡查等- 服务管理规定：包括物业服务内容、服务时间等- 投诉处理流程：包括投诉受理、处理时限等- 其他制度与规定：根据实际情况添加5. 物业财务清单- 物业费用收支情况：包括收费标准、收费周期等- 财务报表：包括收入、支出、资产负债表等- 财务审计报告：包括年度财务审计报告等- 其他财务相关文件：根据实际情况添加6. 合同与证照清单- 物业管理合同：包括物业公司与业主委员会签订的合同- 相关许可证照：包括营业执照、物业管理资质证书等- 其他合同与证照：根据实际情况添加三、数据编写以下为物业管理物业移交清单中的一些示例数据，仅供参考：1. 物业基本信息- 物业名称：XX小区- 物业地址：XXX街道XXX号- 物业类型：住宅小区- 物业面积：100,000平方米- 物业产权情况：自有2. 物业设施清单- 建筑物：主楼1栋、附楼2栋、公共区域- 绿化景观：花坛10个、草坪500平方米、树木100棵- 道路交通：道路2条、停车场1个、人行道2000米- 照明设施：室内灯具100个、室外灯具50个- 供水设施：自来水、消防水- 供电设施：电力线路、配电箱- 通讯设施：电话线路、网络设备- 安防设施：门禁系统、监控设备- 环境卫生设施：垃圾处理设备、卫生间- 其他设施：游泳池、健身房3. 物业管理人员清单- 物业经理：张三- 安保人员：10名- 保洁人员：20名- 工程维修人员：5名- 其他管理人员：秩序维护人员、客服人员4. 物业管理制度与规定清单- 物业管理条例：小区规划、绿化管理、停车管理 - 安全管理制度：消防安全、安全巡查- 服务管理规定：物业服务内容、服务时间- 投诉处理流程：投诉受理、处理时限- 其他制度与规定：噪音管理、宠物管理5. 物业财务清单- 物业费用收支情况：每月物业费用100,000元，按季度结算- 财务报表：年度收入500,000元，支出400,000元，资产净值100,000元 - 财务审计报告：年度财务审计报告已完成- 其他财务相关文件：收据、发票等6. 合同与证照清单- 物业管理合同：与XX物业管理公司签订的合同- 相关许可证照：营业执照、物业管理资质证书- 其他合同与证照：租赁合同、业主委员会成立文件四、结论物业管理物业移交清单是物业管理工作中的重要文件，通过清单的编写和数据的准确填写，可以确保物业移交过程的顺利进行。
物业管理物业移交清单
物业管理物业移交清单一、背景介绍物业管理是指对房地产项目进行维护、管理和服务的一项工作，其中物业移交是指将房地产项目的管理权从开辟商或者前一管理方转交给物业管理公司或者新的管理方的过程。
为了确保物业移交的顺利进行，需要制定一份物业移交清单，详细列出移交的物业项目、设备、文件等内容，以便双方核对和确认。
二、物业移交清单的编写1. 移交物业项目信息1.1 项目名称：XX小区1.2 项目地址：XX市XX区XX街道XX号1.3 开辟商名称：ABC开辟有限公司1.4 物业管理公司名称：XYZ物业管理有限公司1.5 移交日期：20XX年XX月XX日2. 移交的建造物及设施清单2.1 建造物A：包括地下停车场、大堂、电梯、楼道等2.2 建造物B：包括公共健身房、会议室、游泳池等2.3 建造物C：包括绿化带、儿童游乐区、篮球场等2.4 公共设施清单：包括消防设施、安防设施、供水供电设施等3. 移交的物业文件清单3.1 项目规划许可证及批准文件3.2 建造物竣工验收证书3.3 物业管理合同及相关协议3.4 业主大会会议记要及决议3.5 物业费收费标准及缴费情况3.6 设备维护保养记录和维修合同3.7 保险合同及索赔记录3.8 其他相关文件：包括业主名单、业主投诉记录、装修管理规定等4. 移交的设备清单4.1 电梯：包括电梯品牌、型号、安装日期等信息4.2 空调系统：包括空调主机、末端设备等信息4.3 暖通系统：包括供暖设备、管道等信息4.4 消防系统：包括灭火器、喷淋系统等信息4.5 供水系统：包括水泵、水箱等信息4.6 供电系统：包括配电箱、电表等信息4.7 其他设备清单：包括门禁系统、监控系统等信息5. 移交的财务情况清单5.1 物业费收入情况：包括往年收入、欠费情况等5.2 物业费支出情况：包括维修费用、保洁费用等5.3 资金账户情况：包括银行账户余额、财务报表等6. 其他事项6.1 物业管理公司的相关资质证书复印件6.2 物业管理公司的组织架构及人员配备情况6.3 物业管理公司的服务承诺书6.4 其他需要特殊说明的事项三、物业移交清单的使用1. 双方对照清单逐项核对，并在清单上签字确认。
新旧物业交接移交资料清单
新旧物业交接移交资料清单（范本）一、业主所有产权及设施设备1.小区所有物业管理用房。
2.业主共用部位、共用设施设备。
3.利用公共收益或大修基金购买的各类设施设备。
二、业主档案1.业主有效信息(所有业主姓名、联系方式、身份证复印件等)。
2.小区业主车辆、车位记录信息。
三、财务1.小区公共区域的广告、停车位、摊位租赁、售卖机等所有产生的公共收益。
2.业主提前预缴但尚未提供服务的费用(各类租赁费、物管费、押金、垃圾清运费等)。
3.与本物业项目有关的债权债务清单。
四、工程资料(一)规划建设及竣工验收资料1.建设工程规划验收合格证2.建筑物命名审批表3.项目房屋交管清单4.公共设施设备及公共场地移交清单5.公共设施设备的安装使用和维护保养技术资料移交清单6.项目供水用水合同7.项目供电用电合同8.电信安装合同9.地下停车库使用审批证明10.公安消防局建筑工程消防验收合格证11.建设工程竣工验收证书12.商品房测绘技术报告13.公共维修基金缴纳清册14.工程质量等级核验书15.前期物业服务合同(二)产权及实物接管验收资料1.五证复印件(建设用地规划许可证，建设工程规划许可证，建筑工程许可证，国有土地使用证，商品房预售许可证)2.项目名称批文、规划方案审查意见、规划设计方案3.项目移交证明书4.房屋公用设施场地等移交验收交接清单5.公共设备移交验收清单6.项目钥匙移交验收清单7.物业管理用房移交资料(三)工程竣工图纸接管验收资料1.小区竣工总平面图2.单体建筑竣工图3.结构竣工图4.给排水竣工图5.电气竣工图6.消防电气竣工图及资料7.智能化系统竣工图8.绿化平面图9.室外工程竣工图(土建、给排水、电气、消防管网)(四)工程施工图接管验收1.室外电气施工管网图2.地下室电气电缆施工图3.建筑施工图、水位控制和施工图4.小高层供水加压系统施工图5.室外工程电气电缆施工图(五)小区设备资料登记表1.水泵维保合同；合格证；维保单位联系方式；维护保养手册；维护保养记录；年检报告。
物业管理物业移交清单
物业管理物业移交清单标题：物业管理物业移交清单引言概述：物业管理物业移交清单是物业管理公司在将物业管理权移交给新的管理公司或物业所有者时所需的一份清单，用于记录物业的基本信息、设施设备情况、合同资料等内容，以确保物业管理权的顺利移交和管理工作的持续进行。
一、物业基本信息1.1 物业地址：详细记录物业的具体地址，包括楼栋号、单元号等信息。
1.2 物业面积：记录物业的总面积，包括建筑面积和公共区域面积。
1.3 物业类型：说明物业的类型，如住宅小区、商业综合体等。
二、设施设备情况2.1 电梯情况：记录物业内电梯的数量、品牌、型号等信息。
2.2 绿化设施：详细描述物业内的绿化设施，包括花草种类、数量等。
2.3 安防设备：列出物业内的安防设备，如监控摄像头、门禁系统等。
三、合同资料3.1 物业管理合同：提供物业管理合同的复印件或电子版，包括合同签订日期、有效期等信息。
3.2 设备维护合同：记录物业内设备维护的合同情况，如空调维护、电梯维保等。
3.3 保险合同：提供物业的保险合同，包括保险公司、保险金额等内容。
四、财务资料4.1 物业费用清单：列出物业的费用清单，包括物业管理费、水电费等。
4.2 收支情况：提供物业最近一年的收支情况表，包括收入来源、支出项目等。
4.3 欠费情况：记录物业内的欠费情况，包括欠费户数、欠费金额等信息。
五、其他资料5.1 业主名单：提供物业内业主的名单，包括联系方式、房产证号等信息。
5.2 紧急联系人：记录物业的紧急联系人，包括物业管理人员、维修人员等。
5.3 其他资料：如有其他需要注意的资料，也需要在清单中进行详细记录。
结论：物业管理物业移交清单是确保物业管理工作顺利进行的重要文件，通过详细记录物业的基本信息、设施设备情况、合同资料等内容，可以有效地减少管理移交过程中的混乱和遗漏，保障物业管理工作的连续性和稳定性。
物业管理公司和物业所有者应认真制定和遵守物业移交清单，以确保物业管理工作的顺利进行。
物业管理物业移交清单
物业管理物业移交清单一、背景介绍物业管理是指对房地产项目进行日常维护、保养、管理和服务的一系列工作。
物业移交是指开辟商将房地产项目的管理权和责任移交给物业管理公司或者业主委员会的过程。
为了确保物业移交的顺利进行，需要制定一份详细的物业移交清单，以确保所有相关事项得到妥善处理。
二、物业移交清单内容1. 建造结构和设备- 检查建造物的结构是否完好，无裂缝、漏水等问题。
- 检查电梯、消防设备、给排水系统等设备是否正常运行。
- 检查建造物的外墙、屋顶、门窗等是否需要维修或者更换。
2. 绿化和景观- 检查小区内的绿化带、花坛、草坪等是否保持良好状态。
- 检查灌溉系统、喷泉、健身设施等是否正常运行。
- 检查绿化植物的养护情况，是否需要修剪或者更换。
3. 公共区域- 检查小区的道路、人行道、停车场等是否平整、清洁。
- 检查公共区域的照明设施是否正常运行。
- 检查公共区域的垃圾处理设施是否满足需求。
4. 安全管理- 检查小区的安全防范设施，如监控摄像头、门禁系统等是否正常运行。
- 检查小区的消防设备是否齐全，并进行功能测试。
- 检查小区的安全出口、疏散通道是否畅通。
5. 物业服务- 检查物业管理办公室的设施，如接待区、办公设备等是否完善。
- 检查物业管理人员的工作情况，包括工作纪律、服务态度等。
- 检查物业管理公司的服务合同和费用清单是否合规。
6. 业主权益保护- 检查小区的业主委员会是否成立，并核对业主委员会成员名单。
- 检查小区的业主权益保护机制，如投诉处理、维修保养等是否健全。
- 检查小区的相关法律文件，如住户管理规约、物业管理条例等是否完备。
三、物业移交清单的编写要点1. 清单内容要详细全面，覆盖物业管理的各个方面。
2. 清单中的每一项内容都需要进行实地检查，并记录检查结果。
3. 清单中的问题要具体描述，包括问题的性质、位置、严重程度等。
4. 清单中的问题可以根据优先级进行排序，以便后续的整改工作。
5. 清单中的问题要尽量客观、准确，避免主观臆断或者夸大其词。
物业管理物业移交清单
物业管理物业移交清单引言概述：物业管理物业移交清单是指在物业管理交接过程中，为了确保双方的权益和责任得到明确界定，制定的一份清单。
它包括了物业管理的各个方面，如设备设施、财务管理、安全管理等，以便双方能够清晰地了解交接内容，并保证物业管理的连续性和稳定性。
本文将从五个大点来详细阐述物业管理物业移交清单的内容和重要性。
正文内容：1. 设备设施管理1.1 确认物业设备设施的完好情况，包括电梯、供水供电系统、消防设备等。
1.2 检查设备设施的维修保养记录，了解是否存在故障和维修情况。
1.3 确认设备设施的保养责任和维修责任，明确双方的责任边界。
2. 财务管理2.1 梳理物业管理费用的收支情况，包括收入来源、支出项目等。
2.2 核对物业管理费用的缴纳情况，确保费用的收取和使用符合规定。
2.3 确认物业管理费用的使用范围和用途，明确费用使用的合法性和合理性。
3. 安全管理3.1 检查物业的安全设施和安全管理制度，如监控系统、门禁系统等。
3.2 确认物业的安全巡查和安全事故处理记录，了解过去的安全情况。
3.3 确定安全管理的责任方，包括物业管理方和业主委员会等。
4. 环境卫生管理4.1 检查物业的环境卫生状况，包括公共区域的清洁程度、垃圾处理等。
4.2 确认环境卫生管理的责任方，如物业管理方和业主委员会等。
4.3 确定环境卫生管理的标准和要求，确保物业环境的整洁和卫生。
5. 业主关系管理5.1 梳理业主信息和业主关系管理制度，了解业主的权益和责任。
5.2 确认业主投诉处理和纠纷解决机制，保证业主的合法权益得到保障。
5.3 确定业主关系管理的责任方，如物业管理方和业主委员会等。
总结：物业管理物业移交清单对于物业管理交接过程的顺利进行至关重要。
通过设备设施管理、财务管理、安全管理、环境卫生管理和业主关系管理五个大点的详细阐述，可以确保交接内容的准确性和完整性，避免双方在交接过程中产生纠纷和漏洞。
同时，物业管理物业移交清单也是物业管理连续性和稳定性的保证，为后续的物业管理工作提供了基础和依据。
物业二次供电设备移交清单
物业二次供电设备移交清单一、背景介绍物业二次供电设备移交清单是指在物业管理公司与业主委员会或相关单位之间进行二次供电设备移交时所需的清单。
该清单记录了移交的二次供电设备的详细信息，确保双方对设备的数量、型号、状况等有清晰的了解，以便于后续管理和维护工作。
二、移交清单的编制原则在编制物业二次供电设备移交清单时，需要遵循以下原则： 1. 准确性：清单中的信息必须准确无误，包括设备的型号、规格、数量等。
2. 完整性：清单应包括所有需要移交的二次供电设备，确保没有遗漏。
3. 详细性：清单中的信息应详细到每个设备的具体情况，如设备的使用年限、维护记录等。
4. 可读性：清单的格式应清晰易懂，方便双方查阅和核对。
5. 签字确认：清单应由双方代表在移交过程中签字确认，确保双方对清单内容的一致性。
三、物业二次供电设备移交清单的内容物业二次供电设备移交清单的内容应包括以下方面的信息：1. 设备基本信息清单中应包括每个设备的基本信息，如设备名称、型号、规格、序列号等。
这些信息有助于双方对设备进行准确的辨识和管理。
2. 设备数量及位置清单应明确记录每个设备的数量，并标注设备所在的具体位置。
这有助于双方在移交后对设备的管理和维护工作。
3. 设备状况评估清单中应对每个设备的状况进行评估，包括设备的完好程度、使用年限、维护记录等。
这有助于双方了解设备的实际情况，为后续的维护计划和预算制定提供依据。
4. 设备维护合同及保修期限清单中应包括设备的维护合同信息，如维护单位、合同期限等。
同时，还应记录设备的保修期限，以便双方在保修期内及时维修设备。
5. 设备移交责任和日期清单中应明确记录设备的移交责任方及移交日期，确保双方对移交过程的责任有清晰的认识。
四、物业二次供电设备移交清单的编制流程物业二次供电设备移交清单的编制流程如下：1. 确定清单编制责任方双方应共同确定清单编制的责任方，一般由物业管理公司负责编制。
2. 收集设备信息物业管理公司应与相关部门合作，收集所有需要移交的二次供电设备的信息，包括设备基本信息、数量、位置、状况评估等。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
上海太平洋泵业有限公司
中去加压泵
台
5
9.5kw
说明书
共1份
上海太平洋泵业有限公司
中区加压泵开关柜
套
1
变频泵说明书
共1份
上海太平洋泵业有限公司
其它（专用工具、备用材料配件、钥匙、安装资料等）
名称
单位
数量
规格型号
备注
附件：
移交单位：
年月日
接管单位：
年月日
物业设备移交清单
系统名称
给水加压系统
设备地址
25#楼地下室
移交单位
百德置业
负责人
陈一鸿
接收单位
福建省的泰物业服务有限公司
负责人
赵权
移交范围
系统运行情况
良好
移交设备清单
设备名称
单位
数量
规格型号
相关资料
份数
生产厂家
地区加压泵
台
5
7.5kw
说明书
共1份
上海太平洋泵业有限公司
地区加压泵开关柜
套ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
1
变频泵说明书