开发商向物业移交资料清单

开发商向物业移交资料清单

一、项目建设资料

1 《国家建设用地通知书》及红线图复印件;2同意使用土地通知书复印件;3建设用地批准书复印件;4 固定资产投资许可证复印件;5 建设工程规划许可证复印件;6市规划局《建设工程报建审核书》复印件 ;7规划报建图复印件;8建筑设计防火审核意见书复印件 ;9物业各分项工程设计方案复印件;10 设计工程规划验收合格证复印件;11;建设工程竣工验收质量认定书复印件;1

2 建设工程竣工消防审核意见书复印件;1

3 单位工程质量综合评定表复印件;1

4 工程建筑埋放线、验线、验收意见书复印件;1

5 公共安全技术防范工程设施使用证复印件;1

6 通信管线等各分项工程竣工验收书\验收报告复印件;1

7 供水协议书复印件;1

8 共用电合同复印件;1

9 同意供电通知复印件;20 申请门牌呈批表复印件;21 通邮申报表复印件;22 其它相关资料。

二、物业产权资料

1 拆迁资料复印件;

2 销售资料(业主、产权、位置、建筑面积等)复印件 ;

3 其它相关资料。

三、建筑工程技术资料

1 地质勘查报告复印件;

2 工程合同及开、竣工报告复印件;

3 建筑施工图(结构、建施、氺施、电施、防雷、弱电等) 原件;

4 图纸会审记录复印件;

5 工程设计变更通知(包括质量事故处理记录)复印件;

6 隐蔽

工程验收签证复印件;7 沉降观察记录复印件;8 竣工验收证明书 ;9 主要建筑材料质量保证书(钢材、水水泥等)复印件;10 新材料、构配件的鉴定合格证书复印件;11 砂浆、混泥土试块试压报告复印件;12 建筑施工图(包括总平面图、建

筑、结构、水、电、防雷、弱电、设备安装、附属工程及隐蔽管线等)原件;13 其

它项目竣工图(绿化、景观、二次装修等) 原件;14 各分项施工单位资料复印件;

15 各分项工程\隐蔽工程验收表\测试报告复印件;16 其它相关资料。

四、设备资料----供电系统

1 供电系统设备购买、安装合同复印件;

2 供电系统设备制造、安装单位、维

护单位资料复印件;3 供电系统设备产权所有者及用户名称和地址复印件;4 高低压配电柜、变压器、直流控制屏等设备参数(型号、数量、重量、额定电压、电

流、频率等)原件 ;5 高低压配电柜、变压器、直流控制屏等设备随机资料(安装使用说明书、技术图纸、机房布置图、产品合格证、安装配件清单等)原件;6 高低压配电柜、变压器、直流控制屏等设备主要配件资料(生产单位、技术参数、说明

书、产品合格证等)原件;7 高低压配电柜、变压器、直流控制屏等设备试运行检验记录、运行许可证原件;8 配电箱、电缆、插接母线、电表等资料(生产单位、技

术参数、说明书、检测报告、产品合格证等)原件;9 灯具、末端用电器具资料(生

产单位、技术参数、说明书、产品合格证等)原件;10 配套装置、仪表、电度表资

料(检验记录、测试报告、原始数据记录等)复印件 ;11 其它相关资料。

五、设备资料---给排水系统

1 给排水系统设备购买、安装合同复印件;

2 给排水系统设备制造、安装单位、维护单位资料复印件;

3 给排水系统设备产权所有者及用户的名称和地址复印件;

4 水泵等配套设备参数(型号、额定功率、扬程、编号等)原件 ;

5 设备随机

资料(安装使用说明书、维护保养手册、机房布置图、产品合格证、随机配件清

单、主要配件资料等)原件; 6 设备运行检验记录、管道水压及闭水试验记录、给

排水管道的冲洗及消毒记录原件; 7 主要材料和制品的合格证或试验记录复印件;

8 配套装置、仪表、水表资料(检验记录、测试报告、原始数据记录等) 复印件 ;9 水、暖、卫生器具检验合格证书原件;10 其它相关资料。

六、设备资料----电梯系统

1 电梯设备购买安装合同复印件;

2 电梯制造、安装单位、维护单位资料复印件;

3 电梯产权所有者及用户的名称和地址复印件;

4 电梯设备参数(型号、数量、额定载重、额定速度、乘客数、电梯行程、层站数、轿厢及对重的质量、机器编号等)原件 ;5随机资料(安装使用说明书、维护保养手册、电梯机房井道布置图、产品合格证、随机配件清单、主要配件资料等) 原件 ;6设备安装调试记录

原件 ;7 电梯设备检验记录、运行许可证原件 ;8 国家特种设备档案复印件 ;9 其它相关资料。

七、设备资料----消防系统

1消防设备购买安装合同复印件; 2 消防设备制造、安装单位、维护单位资料复印件; 3 消防设备产权所有者及用户的名称和地址复印件; 4 消防自动报警、消防广播、消消防栓、消防喷淋等设备参数(型号、数量、水泵额定功率、扬程等)原件; 5 随机资料(安装使用说明书、维护保养手册、机房布置图、产品合格证、随机配件清单、主要配件资料等) 原件; 6 设备、仪表调试运行检验记录、管道冲洗、水压及闭水试验检验记录复印件; 7 消防系统主要材料和制品的合格证或试验记录复印件; 8 消防验收合格证书复印件; 9 其它相关资料。

八、设备资料---弱电系统

1 弱电系统设备购买、安装合同复印件;

2 弱电系统设备制造、安装单位、维护单位资料复印件;

3 弱电系统设备参数(系统、型号、规格、数量)原件; 4弱电系统随机资料(安装使用说明书、维护保养手册、产品合格证、随机配件清单、主要配件资料等)原件; 5弱电系统设备调试运行检验记录、安装检验合格证书、智能化等设备国家许可使用证明原件; 6 宽频接入协议复印件; 7 有线电视及电话协议复印件; 8其它相关资料。