宿舍楼监理规划.doc

河南工院宿舍楼土建工程监理规划

南阳市建设监理有限公司2010年12月28日

项目监理部

监理规划目录

一、工程项目概况 (4)

二、监理工作范围 (5)

三、监理工作内容 (5)

3.1、质量控制 (5)

3.2、建筑节能控制 (10)

3.3、进度控制 (12)

3.4、投资控制 (13)

3.5、安全管理 (13)

3.6、合同管理 (15)

3.7、信息管理 (15)

3.8、组织协调 (16)

四、监理工作目标 (16)

五、监理工作依据 (16)

六、项目监理机构组织形式 (17)

七、项目监理机构人员配备 (17)

八、项目监理机构人员岗位职责 (17)

8.1、总监理工程师岗位职责 (17)

8.2、总监代表岗位职责 (20)

8.3、现场监理岗位职责 (20)

8.4 安全监理工作岗位职责 (21)

九、监理工作程序 (24)

9.1、进度控制流程图 (24)

9.2、质量控制流程图 (25)

9.3、投资控制流程图 (26)

9.4、安全管理流程图 (26)

十、监理工作方法及措施 (27)

10.1、质量控制方法及措施 (27)

10.2、进度控制方法及措施 (27)

10.3、投资控制方法及措施 (28)

10.4、安全管理方法及措施 (29)

10.5、合同管理方法及措施 (30)

10.6、信息管理方法及措施 (34)

10.7、组织协调的工作方法 (35)

十一、监理工作制度 (36)

11.1、设计文件、图纸审查制度 (36)

11.2、编写监理规划监理细则制度 (37)

11.3、施工组织设计及各专项方案审查制度 (37)

11.4、制定项目控制点制度 (37)

11.5、设计变更及图审制度 (37)

11.6、分包单位审查制度 (37)

11.7、安全管理制度 (38)

11.8、审查开工报审表制度 (38)

11.9、技术交底制度 (38)

11.10、材料报验、施工试验制度 (38)

11.11、工程质量的验收制度 (38)

11.12 例会制度 (39)

11.13、监理日志制度 (39)

11.14、月报制度 (39)

11.15、资料管理制度 (39)

11.16、协调配合制度 (39)

11.17、报告制度 (40)

11.18、学习制度 (40)

11.19、考核制度 (40)

11.20、工程奖金分配制度 (40)

11.21、劳动纪律 (40)

11.22、见证取样制度 (40)

11.23、监理旁站制度 (41)

十二、监理工作设施 (42)

监理规划

一、工程项目概况

1.1工程项目名称：河南工院宿舍楼

1.2工程地址：该工程位于南阳市工农路291号。

1.3.1地基与基础工程：该工程基础为条形基础，基底下满铺550厚3：7灰土，宽出外墙条基垫层外边缘700mm。基础采用砼c30，垫层为砼c10素砼100厚。±0.000以下砌体为Mu10实心矸砖，M10水泥砂浆。

1.3.2主体结构工程：该楼为6层砖混结构，主体现浇构件均采用c25砼。砌体±0.000以上砖墙砌体为烧结多孔矸石砖，强度等级Mu10。砂浆强度等级为Mu10混合砂浆，5层以上为M7.5混合砂浆。

1.3.3建筑屋面工程：屋面：平屋面选用05J1屋1（B1—55—f2），找坡层1：8水泥膨胀珍珠岩找坡2%，最深处不小于20厚；防水层：高聚物改性沥青防水卷材S≥3.0mm；保温层：挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板55厚；无纺聚酯纤维布一层；保护层：C20细石砼，40厚内配Φ4@150×150钢筋网片。

压型复合保温板下面平屋面采用05J1屋1（f2）保温层不做。

1.3.4装饰装修工程：外墙面：采用05J1— 50 —外墙21，用料做法：1：3水泥砂浆15厚；1：2：5水泥砂浆木抹搓平，外涂。

内墙面：除厨房、卫生间选用外，1：3水泥砂浆15厚，5厚釉面砖，白水泥浆擦缝，其余选用注3—39—内墙4，15厚1：1：6水泥石灰砂浆5厚；1：0.5：3水泥石灰砂浆，刷防瓷涂料。

1.3.5建筑地面工程：楼地面：除卫生间选用32—楼28：20厚挤塑聚苯板，50厚细

石砼c15找坡最深处不小于30厚，刷基层处理剂一遍，1.5厚聚氨酯防水涂料，面撤黄砂，四周沿墙上翻150厚，25厚1：4干硬性水泥砂浆，10厚地砖铺实拍平，1：1水泥砂浆填缝总厚100。其余选用35—楼36：20厚挤塑聚乙烯泡沫塑料板，40厚砼C15，20厚1：2水泥砂浆抹面压光总厚度80。盐防水剂素浆一遍；10厚无机铝盐防水砂浆木抹搓出麻面，10厚无机铝盐防水砂浆抹面压光。

踢脚：厅、居、阳台选用61—踢22，高150mm：17厚1：3水泥砂浆，4厚1：1水泥砂浆加水重20%建筑胶镶贴；10厚面砖水泥浆擦缝。

1.3.6给排水与暖卫工程：暖卫工程：供热形式为地板辐射采暖，采暖主干线采用焊接管敷设在管井内，室内地板采暖埋地散热排管为PE—RT管4级。室内给水管采用PP—R 管，热熔连接。排水管室内采用UPVC粘接。室外外露排水管采用岩棉套管保温、外加UPVC 护壳。

1.3.7电气安装工程：电气工程：本工程用电负荷等级为三级，防雷级别为三级。采用三相四线制电缆埋地引入。保护系统采用TN—C—S。利用建筑物基础钢筋做自然接地体，并配有有线电视、电话、楼宇对讲系统，设总电位联接安装等。

1.3.8建筑节能设计：建筑节能：层面保温层为55厚挤塑聚苯板；南墙、北墙采用外贴40厚挤塑聚苯板保温；东西墙外贴60厚挤塑聚苯板；变形缝处的屋面、外墙的缝隙用60厚挤塑聚苯板封闭；不采暖地下室顶板下贴30厚挤塑聚苯板，封闭阳台顶层顶板上、封闭阳台首层底板下、封闭阳台栏板外贴20厚挤塑聚苯板。封闭阳台分户楼板下贴10厚挤塑聚苯板。门窗：外窗南向、北向、东向、西向均采用塑钢单框中空玻璃。外门窗框与门窗洞口之间的缝隙采用聚氨酯填实，并用密封膏嵌缝。

1.3.9建筑防火设计：耐火等级二级，±0.00以上部分为二级，地下部分为一级。1.4预算工程项目投资：800万元。

1.5工程项目计划工期：计划工期由 2010 年 12 月 28 日至 2011 年 12

月18日。

1.6工程质量要求：市优。

1.7建设工程参加单位名称：

建设单位：南阳市建设监理有限公司

设计单位：河南建筑设计院

勘察单位：南阳市工程勘察有限责任公司