幕墙评估报告.

工程质量评估报告

（幕墙子分部）

工程名称星月国际商务广场A楼

建设单位星月国际置业有限公司

设计单位：上海兴田设计院

施工单位：中城建第九工程局有限公司

监理单位：上海宏大工程建设咨询监理有限公司总监理师：

公司技术负责人：

工程概况

本工程位于淞宝路155弄，结构形式：钢筋混凝土框剪结构，层数22层，建筑物总高度105.7米，建筑面积31807.92平方米，室内外高差0.45米。

外装饰：玻璃幕墙、石材幕墙。

一、工程质量评估依据

1、工程建设监理合同

2、工程施工承包合同

3、工程设计施工图、设计交底会议纪要、修改通知单、技术核定单

4.《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001

5、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210---2001

6、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411---2007

7、国家及上海市颁布的有关建筑工程质量验收的规范及规定

三、分部工程施工质量情况

建筑装饰装修幕墙子分部工程由广东金刚幕墙工程有限公司施工，在幕墙施工前监理对幕墙施工组织设计、施工进度进行了认真审核，审核了成品、半成品及供应单位资质报审，审查了施工机械和特殊人员的上岗操作证，在施工前要求施工单位对班组进行安全技术质量交底。监理对进入现场的材料进行了验收，并坚持贯彻原材料先检测后使用的原则。在监理见证下对现场后置式埋件进行抗拉拔试验、玻璃幕墙的四性性能试验、玻璃幕墙结构胶相容性试验、铝型材的检测试验、保温材料的检测试验其结果均符合设计要求和现行验收规范规定。

A、石材幕墙分项工程

经检查：石材幕墙工程所用材料品种、规格、性能和等级符合设计要求。石材幕墙铝合金挂件厚度、石材孔深度、位置、尺寸、石材幕墙主体结构上的预埋件和后置埋件的位置、数量及后置埋件化学螺栓拉拔力符合设计要求和施工验收规范规定。石材幕墙的金属框架立柱与主体结构预埋件的连接、立柱与横梁的连接、连接件与金属框架的连接、连接件与石材面板的连接符合设计要求且安装牢固。石材幕墙的防火、保温、防潮材料的设置符合设计要求。石材幕墙防雷装置与主体结构连接可靠。石材幕墙表面平整、洁净，无污染、缺损和裂痕。石材接缝横平竖直、宽窄均匀，石材幕墙的密封胶缝横平竖直、深浅一致、宽窄均匀、光滑

顺直，该分项工程质量验收评定合格。

B、玻璃幕墙分项工程

经检查：玻璃幕墙工程所使用的各种材料、构件和组件的质量符合设计要求。玻璃幕墙的造型和立面分格符合设计要求。玻璃幕墙与主体结构连接的各种预埋件、连接件、紧固件安装牢固，其数量、规格、位置、连接方法符合设计要求。玻璃幕墙表面平整、洁净，无污染和镀膜损坏。防火、保温材料填充饱满、均匀、密实、平整，玻璃幕墙的密封胶缝横平竖直、深浅一致、宽窄均匀、光滑顺直，该分项工程质量验收评定合格。

幕墙节能分项工程；

经检查：幕墙节能工程使用的保温隔热材料，其导热细数、密度、燃烧性能符合设计要求。幕墙玻璃的传热系数、遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃露点符合设计要求。铝合金龙骨采用隔热型材其抗拉强度、抗剪强度经复试检测合格。幕墙的气密性能检测符合设计要求，该分项工程评定为合格。

单位工程质量评估结论

星月国际商务广场工程建筑装饰装修幕墙子分部工程未发现违反国家强制性条文的现象，符合设计及施工验收规范要求。各分项工程质量和检验批全部合格，工程质量控制资料基本齐全，安全和使用功能核查符合要求，观感质量一般，根据《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001标准规定，本单位装饰装修幕墙子分部工程质量验收合格。

上海宏大工程建设咨询监理有限公司

星月国际商务广场工程项目监理机构

2011年06月

某广场幕墙工程施工质量评估报告

1 工程概述

1.1 幕墙工程概况

**某广场位于**市**路，建筑31 层，主体高99.5 米，裙楼七层，幕墙高度28.05 米。主要的幕墙类型及面积如下：

裙楼幕墙外装饰面总面积11600 ㎡，其中：氟碳复合铝板幕墙7800 ㎡，隐

框玻璃幕墙1400 ㎡，广告牌位1200 ㎡，吊挂式和落地式全玻幕墙750 ㎡，悬挑夹胶玻璃雨蓬450 ㎡，点式幕墙300 ㎡。

幕墙工程开工时间：2003 年6 月28 日，完工时间为2004 年7 月30 日。

1.2 施工及验收标准

1.2.1 幕墙设计图纸、计算书和设计变更；

1.2.2 现行国家施工验收规范、设计规范、检验评定标准、技术规范、有关规定：1.2.2.1《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001；

1.2.2.2《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102—96；

1.2.2.3《玻璃幕墙工程质量检验标准》JGJ/T139—2001；

1.2.2.4《点支式玻璃幕墙工程技术规程》CECS127:2001；

1.2.2.5《金属与石材幕墙工程技术规范》JGJ133—2001；

1.2.2.6《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205—2001；

1.2.2.7《建筑钢结构焊接规程》JCJ81－91

1.2.2.8《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210—2001。

1.2.2.9《建筑设计防火规范》GBJ16-87（2001 年局部修订）

1.2.2.10《高层民用建筑防火规范》GB50045-95（1997 年版）

1.2.2.11《建筑物防雷设计规范》GB50057

1.2.2.12《建筑幕墙》JG3035-1996

1.2.2.13《点支式玻璃幕墙支承装置》JB138-2001

1.2.3、业主与承包商签订的合同文件

1.2.4、省市建筑安装施工质量技术资料统一用表。

1.3 参建各方：

建设单位：某广场物业发展（**）有限公司

设计单位：****设计院有限公司