职工住房公积金的计算与使用
公积金基数怎么计算
公积金基数怎么计算一、2023公积金基数怎么算的呀？一、公积金基数怎么算的呀？职工住房公积金月缴存基数=职工上年工资总额÷12.公积金基数是指职工住房公积金缴存基数是职工本人上一年度月平均工资。
缴存基数每年核定一次。
按照月缴存基数原则上不超过统计部门公布的上一年度职工月平均工资的三倍。
较低不得低于上一年度劳动部门规定的月较低工资标准。
二、失业多久住房公积金可以提取住房公积金是企事业单位对在职员工对等缴存的长期住房储蓄，可以用于职工购买、建造、翻建、大修装修自住房或交纳房租。
另外，住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度，且只有在职职工才能拥有。
公积金提取条件各地都有不同的政策，一般针对外地户籍，失业半年，公积金账户属于冻结状态便可申请领取公积金，如果是本地户口失业不满足领取公积金条件。
另外，如果是丧失劳动力，在失业证满一年后，因为家庭生活困难也可以申请提取公积金，与个人户籍无关，不过，当地政策如何较好是联系当地公积金管理中心了解。
公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数(是所贷款的额度总额占整个抵押物价值的比例)、公积金账户余额和贷款较高限额四个条件来确定，四个条件算出的较小值就是借款人较高可贷数额。
三、住房公积金用途有几种？1、买房：公积金较主要的用途就是购房。
大家在购置房产的时候，可以根据相关规定提取原有公积金，并可将后续存入公积金用于偿还房贷。
具体的额度以及利率可以参照各地贷款政策，或者咨询各地公积金管理部门以及单位人事部门等。
2、租房：对于很多人来说，尤其是北上广深等热点城市，房租带来的压力也不小。
租房者可以申请提取公积金用于支付房租，减轻自己的生活压力。
公积金不仅可以支付公租房房租，也可以支付市场租赁的房租。
3、装修：公积金还可以在我们装修的时候使用，如果在农村集体土地上建造、翻建和大修自有住房且使用住房贷款的，职工及配偶可以申请提取一部分公积金，提取合计不超过修建房费用。
住房公积金管理规定
住房公积金管理规定住房公积金是指由用人单位和职工共同缴纳的一种住房储蓄制度。
为了规范住房公积金的管理，在我国制定了一系列的管理规定。
下面就是住房公积金管理规定的内容。
一、缴纳对象住房公积金的缴纳对象包括所有在用人单位参加社会保险的职工。
用人单位应当按照国家规定的缴纳比例将职工的工资、奖金等个人所得的一定比例缴存进住房公积金账户。
二、缴存比例和基数按照国家规定，在用人单位缴纳住房公积金的比例为职工工资总额的一定比例，一般为5%至12%之间。
缴存基数一般是职工的月工资和福利津贴等。
三、缴存期限和计算方式住房公积金的缴存期限一般为职工开始工作的时候起至退休、解聘或辞职的时候止。
缴存的方式一般为按月缴存，用人单位在每个月的工资发放前将应缴纳的住房公积金金额划拨到职工个人的住房公积金账户中。
四、住房公积金账户的管理和使用职工的住房公积金账户由用人单位统一向财务部门申办，职工也可自愿将其它银行账户转为住房公积金账户。
职工可通过网上银行、手机银行等方式查询和管理自己的住房公积金账户。
住房公积金的使用范围包括住房贷款、租房补贴、住房改造、购买住房等。
职工在购房、购房贷款还款、租房、住房改造等情况下，可以申请提取住房公积金用于支付相应的费用。
五、住房公积金的继承和转移职工在退休或者辞职的时候，其住房公积金账户的余额可以继续保留，也可以选择进行转移。
如果选择继续保留，继续享受住房公积金的利息。
如果选择转移，可以将住房公积金账户的余额转移到新的用人单位。
总之，住房公积金管理规定是为了保障职工的住房权益和提高职工的住房条件而制定的。
通过规定职工和用人单位的缴存比例与基数、缴存期限和计算方式、账户管理和使用、继承和转移等方面，保证了住房公积金的正常运行和公平使用。
同时，合理管理和使用住房公积金也可以促进住房市场的健康发展和经济的稳定增长。
公积金管理办法
公积金管理办法第一章总则第一条目的和依据根据《公积金管理条例》及相关法律法规，制定本办法，规范公积金管理，保障职工的权益。
第二条适用范围本办法适用于员工个人公积金管理。
第二章缴存与提取第三条缴存比例根据国家规定和企业实际情况，公司和员工按一定比例缴存公积金。
第四条缴存基数公积金缴存基数为员工的月工资总额。
第五条提取条件员工可以申请提取公积金的条件包括但不限于：购房、购车、子女教育、医疗、退休等。
第三章公积金管理机构第六条公积金管理委员会公司设立公积金管理委员会，负责制定公积金管理规章制度，审核公积金提取申请，监督公积金使用情况。
第七条公积金管理部门公司设立公积金管理部门，负责公积金的日常管理工作，包括缴存、提取、核算等。
第四章公积金账户管理第八条公积金账户开立员工入职后，公司为其开立公积金账户，并提供相关账户信息。
第九条公积金缴存和提取记录公司和员工的公积金缴存和提取情况，分别记录在公司和员工的公积金账户中。
第五章公积金争议解决第十条争议解决方式员工与公司之间、员工与公积金管理机构之间的争议，可以通过协商、调解、仲裁等方式解决。
第十一条仲裁机构在争议解决中，双方可以协商选择仲裁机构进行仲裁，双方需遵守仲裁机构的相关规定。
第六章其他规定第十二条公积金管理费用公司和员工按照规定缴纳公积金管理费用，费用用于支付公积金管理和运营服务。
第十三条违规处理公司和员工违反公积金管理规定的，将按照相关规定进行处理，包括罚款、停止提取等。
第七章附则第十四条生效日期本办法自颁布之日起生效。
第十五条解释权对本办法的解释权归公司公积金管理委员会所有。
以上为《公积金管理办法》的章节内容，旨在规范公积金管理，保障职工的权益。
住房公积金利率计算方法住房公积金利率2024
住房公积金利率计算方法住房公积金利率2024
住房公积金利率计算方法住房公积金利率2024
住房公积金是一种由政府管理的、强制性的公共福利制度，旨在帮助
职工积累住房资金。
公积金存款的利率是非常重要的，它直接影响着职工
的资金增值情况。
下面将介绍住房公积金利率的计算方法，并提供2024
年的利率水平。
1.计算公式
公积金利息=公积金账户余额×公积金年利率
2.利率计算
3.住房公积金利率2024年水平
需要注意的是，住房公积金的利率可能会随着国家宏观经济的变化而
调整。
因此，在未来几年里，住房公积金的利率可能会有所变化。
建议职
工们关注国家相关政策文件或住房公积金管理机构的通知，及时了解最新
的利率情况。
总结起来，住房公积金利率的计算方法是通过公积金账户余额与公积
金年利率相乘得出。
2024年的住房公积金利率为3%。
这个利率是根据国
家政策确定的，未来可能会有所调整。
职工们应该密切关注相关政策变化，从而及时了解最新的利率情况。
住房公积金月缴存额如何计算？
专注社保代理12年
30家分公司覆盖四川.重庆.贵阳…
住房公积金月缴存额如何计算？
住房公积金制度属于我国住房保障体系建设的重要组成部分，所以我国政府要求用人单位必须按照规定按时足额的为员工缴存公积金。
同时鼓励职工对公积金缴存额进行查询与计算。
住房公积金月缴存额如何计算？
根据我国公积金管理条例规定，公积金月缴存额为职工公积金月缴存额与单位为职工缴存的公积金的月缴存额相加，具体计算公式如下：
公积金月缴存额=职工本人上一年度月平均工资X本人公积金缴存比例+职工本人上一年度月平均工资X单位公积金缴存比例。
补充说明：
1、职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。
2、单位为职工缴存公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。
3、新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工公积金缴存比例。
4、单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。
住房公积金实施细则
住房公积金实施细则引言概述：住房公积金是一种由政府设立的公共福利制度，旨在匡助职工积累购房资金。
为了确保住房公积金的有效管理和使用，各地区制定了相应的实施细则。
本文将详细介绍住房公积金实施细则的内容和要点。
一、缴存范围1.1 公司和个人缴存：住房公积金实施细则规定，所有企事业单位和个体工商户都需要为员工缴存住房公积金。
企事业单位应按照员工工资总额的一定比例缴存，而个体工商户则按照自己的实际收入缴存。
1.2 公积金缴存基数：实施细则明确规定，公积金缴存基数应根据员工实际工资进行计算，但不能超过当地的规定上限。
这样既保证了公积金的公平性，也避免了高收入人群过度缴存的问题。
1.3 公积金缴存比例：根据实施细则，公积金缴存比例通常由政府制定，普通为员工工资的一定百分比。
这个比例既要考虑到员工的负担能力，也要保证公积金的积累速度。
二、提取条件2.1 购房提取：住房公积金实施细则规定，职工可以在满足一定条件后提取公积金用于购房。
常见的条件包括在当地连续缴存一定年限、没有房产等。
提取金额普通不能超过购房总额的一定比例。
2.2 租房提取：实施细则中还规定了租房提取的条件和限制。
职工可以在满足一定条件后提取公积金用于租房，但提取金额通常有一定限制，且需要提供租房合同等相关材料。
2.3 其他提取情况：住房公积金实施细则还规定了其他一些特殊情况下的提取条件，如用于偿还住房贷款、支付住房租金等。
这些提取条件通常需要符合一定的条件和手续。
三、资金管理3.1 资金监管：住房公积金实施细则明确规定，公积金应由专门的机构进行管理和监管，确保公积金的安全和合理运用。
这些机构通常由政府或者相关部门负责运营，对公积金的流动情况进行监测和审计。
3.2 资金投资：实施细则还规定了公积金的投资范围和方式。
公积金可以用于购买国债、银行存款、住房贷款等，以确保公积金的安全性和收益性。
3.3 资金使用监督：住房公积金实施细则要求对公积金的使用进行严格监督，确保公积金的使用符合相关规定和政策。
公积金的缴存比例和计算方法
公积金的缴存比例和计算方法公积金作为一项重要的社会福利制度，为劳动者提供了重要的住房保障和资金储备。
在每个国家或地区，公积金的缴存比例和计算方法都可能有所不同。
本文将针对公积金的缴存比例和计算方法进行详细介绍。
一、公积金的缴存比例公积金的缴存比例是指劳动者和用人单位按照一定比例缴纳公积金的金额。
在大多数国家或地区，公积金的缴存比例是由政府相关部门或工会与企业协商确定的，并根据经济社会发展情况进行调整。
以中国为例，目前中国的公积金缴存比例是由劳动者和用人单位各承担一部分，具体比例如下：1.劳动者缴存比例：中国的公积金劳动者缴存比例为个人工资的8%，即每个月个人工资的8%作为公积金缴存金额。
该比例是根据国家政策规定的，旨在为劳动者提供住房保障和个人资金积累。
2.用人单位缴存比例：与劳动者缴存比例不同，用人单位需要按照一定比例缴纳公积金作为劳动者的福利待遇。
具体比例根据不同地区和政策有所不同，一般在10%左右。
需要注意的是，公积金缴存比例是经过协商和制定的，可以根据国家政策和劳动力市场需求进行调整。
因此，不同国家或地区的公积金缴存比例可能会有较大的差异。
二、公积金的计算方法公积金的计算方法与缴存比例有关，一般是根据劳动者的工资基数和缴存比例来确定每月应缴纳的公积金金额。
以中国的公积金计算方法为例：1.个人缴存额计算：个人缴存额等于个人工资基数乘以个人缴存比例。
例如，如果个人工资基数为5000元，个人缴存比例为8%，则个人每月需要缴存5000元×8% = 400元。
2.用人单位缴存额计算：用人单位缴存额也是根据用人单位的工资基数和缴存比例来计算的。
例如，如果用人单位工资基数为5000元，缴存比例为10%，则用人单位每月需要缴存5000元×10% = 500元。
通过上述计算方法，就可以确定每个月个人和用人单位应该缴纳的公积金金额。
总结：公积金的缴存比例和计算方法是每个国家或地区根据自身情况制定的。
上海公积金计算
上海公积金计算上海公积金是中国上海市的一项住房保障制度，对于上海市内的职工来说，公积金是非常重要的福利之一。
公积金的计算是根据职工的工资基数和缴纳比例来确定的。
下面我将详细介绍上海公积金的计算方法。
上海公积金的缴纳比例为职工工资的7%，其中个人缴纳5%，单位缴纳2%。
缴纳的基数有上限和下限，2019年的上限是21147元，下限是4790元。
职工的月工资如果低于下限，按照下限来计算；如果超过上限，按照上限来计算。
公积金的计算公式为：个人月缴存额 = 个人月工资× 个人缴存比例，单位月缴存额 = 个人月工资× 单位缴存比例。
总缴存额 = 个人月缴存额 + 单位月缴存额。
举个例子，如果某职工的月工资为8000元，那么个人月缴存额为8000 × 5% = 400元，单位月缴存额为8000 × 2% = 160元，总缴存额为400 + 160 = 560元。
根据上述计算方法，我们可以算出每月的公积金缴存额。
但需要注意的是，上海公积金有一年度缴存基数调整的规定，每年1月1日调整上一年度的缴存基数，因此在计算时需要根据具体时间来确定基数。
在使用公积金时，职工可以根据自己的实际情况来选择提取方式。
上海公积金提取的方式包括购房提取、还贷提取、补贴提取以及其他提取。
其中购房提取是最常见的方式，职工可以通过公积金购房贷款来实现自己的住房需求。
总之，上海公积金计算是根据职工的工资基数和缴纳比例来确定的，每月的缴存额需要根据个人月工资和单位缴存比例来计算。
提取方式可以根据个人需求来选择。
公积金是保障职工住房权益的一项重要措施，希望上述信息对您有所帮助。
住房公积金是怎么算的？
住房公积金是怎么算的？住房公积金是怎么算的?公积金怎么计算出来的1、单位月缴存额=缴存基数_缴存比例;2、个人月缴存额=缴存基数_缴存比例;3、合计月缴存额=单位月缴存额+个人月缴存额;其中缴存基数=上年总收入/12。
住房公积金是指由单位与个人共同缴存的住房储蓄金，住房公积金的是按月缴纳的;由于个人无法缴纳公积金因此只能由单位代替缴纳。
公积金用户在满足一定条件的时候可以提取公积金账户内的金额进行使用，比如买房、租房、装修、自建房时可以提取住房公积金。
住房公积金是一项重要的住房保障制度，能够给有住房需求的职工提供一定的经济保障。
住房公积金的作用很多不仅仅局限于住房方面的需求，比如当公积金用户生病住院、生活最低保障、失去劳动能力、到达退休年龄时也都可以提取公积金，将公积金作为生活开支或支付医药费等。
公积金发放标准是什么公积金发放标准是职工和单位住房公积金的缴存比例不得低于职工上一年度月平均工资的5%;有条件的城市，可以适当提高缴存比例。
具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经审核通过后，报省，自治区，直辖市批准。
单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。
住房公积金的缴纳标准主要如下：1、员工的月平均工资总额计算为员工年工资总额除以实际发放的月工资;2、员工住房公积金每月缴纳的基数不能低于社会保障局公布的本市工资标准;3、事业单位职工的住房公积金缴纳比例为百分之十二，其它性质单位为百分之八至百分之十二。
计算住房公积金的工资基数以国家统计局发布的《关于工资总额组成的规定》为准。
职工工资由下列六个部分组成：计时工资、计件工资、奖金、津贴和补贴、加班加点工资、特殊情况下支付的工资。
(一)计时工资：计时工资是指按计时标准(包括地区生活费补贴)和工作时间支付给个人的劳动报酬。
包括：1.对已做工作按计时工资标准支付的工资;2.实行结构工资制的单位支付给职工的基础工资和职务(岗位)工资;3.新参加工作职工的见习工资(学徒的生活费);4.运动员体育津贴。
职工住房公积金和公积金一样吗怎么交？
职工住房公积金和公积金一样吗怎么交？住房公积金和公积金一样吗公积金与住房公积金有以下不同：1、二者定义不同：公积金又称公司的储备金，是指公司为增强自身财产能力，扩大生产经营和预防意外亏损，依法从公司利润中提取的一种款项，不作为股利分配的部分所得或收益。
而住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。
2、二者用途不同：公积金主要用于：弥补公司亏损，扩大公司生产经营，转增公司资本，而住房公积金可以用于买房、装修、租房等。
3、资金****不同：公积金的资金****是公司利润，而住房公积金是个人和单位共同缴纳4、住房公积金制度实际上是一种住房保障制度，是住房分配货币化的一种形式。
住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。
住房公积金缴纳标准1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;2、离休、退休的;3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;4、户口迁出所在的市、县或者出境定居的;5、偿还购房贷款本息的;6、房租超出家庭工资收入的规定比例的。
住房公积金标准是什么住房公积金的缴纳标准主要如下：1、员工的月平均工资总额计算为员工年工资总额除以实际发放的月工资;2、员工住房公积金每月缴纳的基数不能低于社会保障局公布的本市工资标准;3、事业单位职工的住房公积金缴纳比例为百分之十二，其它性质单位为百分之八至百分之十二。
《住房公积金管理条例》第十五条单位录用职工的，应当自录用之日起30日内向住房公积金管理中心办理缴存登记，并办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。
单位与职工终止劳动关系的，单位应当自劳动关系终止之日起30日内向住房公积金管理中心办理变更登记，并办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。
第十六条职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。
单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。
住房公积金财务指标分析计算公式
住房公积金财务指标分析计算公式
在进行住房公积金财务指标分析时，可以从以下几个方面进行计算和分析。
1.缴存比例计算公式
职工个人缴存比例计算公式：
个人缴存比例=个人缴存金额/职工工资总额
用人单位缴存比例计算公式：
单位缴存比例=单位缴存金额/职工工资总额
2.缴存金额计算公式
职工和用人单位的缴存金额是根据职工工资总额来计算的，一般是以一定比例进行缴存。
用人单位缴存金额计算公式：
单位缴存金额=职工工资总额×单位缴存比例
个人缴存金额计算公式：
个人缴存金额=职工工资总额×个人缴存比例
3.财务收入计算公式
财务收入=职工缴存金额+用人单位缴存金额+政府补贴
4.财务支出计算公式
财务支出=住房贷款发放金额+住房租赁补贴
5.财务结余计算公式
财务结余是指住房公积金收入减去支出后的余额。
财务结余=财务收入-财务支出
除了以上的财务指标计算公式外，还可以根据具体情况进行其他财务指标的计算，例如住房公积金的资产收益率、财务偿还能力、财务稳定性等。
通过对以上财务指标的计算和分析，可以帮助相关部门和个人了解住房公积金的财务情况，为相关政策的制定和运行提供依据。
公积金管理条例实施细则全文
第一章总则第一条为了规范住房公积金的管理和使用，根据《住房公积金管理条例》（以下简称《条例》），制定本实施细则。
第二条本实施细则适用于住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。
第三条住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。
第二章住房公积金的缴存第四条住房公积金的缴存范围为：（一）国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工；（二）无单位职工。
第五条住房公积金的缴存比例不得低于职工上一年度月平均工资的5%，不得高于12%。
第六条单位应当在本单位职工入职之日起30日内，办理住房公积金缴存手续。
第七条职工个人缴存的住房公积金，由单位代扣代缴。
第八条住房公积金管理中心应当与单位、职工签订住房公积金缴存协议，明确缴存基数、缴存比例、缴存方式等事项。
第三章住房公积金的提取第九条职工符合以下条件之一的，可以提取住房公积金：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房；（二）偿还住房贷款本息；（三）支付房租；（四）离休、退休；（五）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系；（六）出境定居；（七）法律、法规规定的其他情形。
第十条职工提取住房公积金，应当向住房公积金管理中心提出申请，并提供相关证明材料。
第十一条住房公积金管理中心应当在接到职工提取申请之日起15个工作日内，审核提取申请，并通知职工办理提取手续。
第四章住房公积金的使用第十二条住房公积金的使用范围：（一）职工购买、建造、翻建、大修自住住房；（二）偿还住房贷款本息；（三）支付房租；（四）维修自住住房；（五）法律、法规规定的其他用途。
第十三条住房公积金管理中心应当建立健全住房公积金贷款制度，为职工提供住房贷款服务。
第十四条住房公积金贷款的申请条件：（一）具有完全民事行为能力；（二）连续缴存住房公积金满6个月；（三）有稳定收入，具备偿还贷款本息的能力；（四）有合法的住房购买、建造、翻建、大修等证明材料；（五）法律、法规规定的其他条件。
住房公积金实施细则
住房公积金实施细则一、背景介绍住房公积金是一种由政府设立的公共基金，旨在帮助职工积累购房资金，提高居民的住房条件。
为了规范住房公积金的管理和使用，制定了住房公积金实施细则，以确保公积金的合理使用和管理。
二、缴纳标准1. 缴纳比例：根据国家规定，职工应缴纳工资总额的一定比例作为住房公积金，具体比例由地方政府根据当地实际情况制定。
2. 缴纳基数：住房公积金的缴纳基数一般为职工的月工资总额，但也可以根据职工的实际收入情况进行调整。
三、公积金账户管理1. 账户开立：每位职工在正式就业后，应在所在单位开立住房公积金账户，并将账户信息报送至相关部门备案。
2. 缴存操作：单位应按月将职工的住房公积金缴存至职工个人账户，并及时更新账户余额。
3. 利息分配：住房公积金账户的余额将按照国家规定的利率计算利息，并定期发放给职工。
四、公积金提取与使用1. 提取条件：职工可以根据以下情况提取住房公积金：a) 购买自住房：职工在购买自住房时，可以提取部分或全部住房公积金作为首付款或还贷款。
b) 支付租金：职工在租房时，可以提取住房公积金支付租金。
c) 个人账户停存：职工因退休、离职等原因停止缴纳住房公积金时，可以提取个人账户中的余额。
d) 其他特殊情况：如重大疾病、重大事故等，职工可以提取住房公积金用于支付相关费用。
2. 提取手续：职工提取住房公积金时，需提供相关证明材料，并按照规定的程序进行申请和办理手续。
3. 提取限制：根据国家规定，住房公积金的提取金额有一定的限制，具体限制标准由地方政府制定。
五、违规处理1. 虚假申报：职工在提取住房公积金时提供虚假材料或信息，将受到相应的处罚，包括罚款、停止提取资格等。
2. 滥用公积金：职工将住房公积金用于非法用途或不符合规定的用途，将受到相应的处罚，包括追缴、停止提取资格等。
3. 不当管理：单位在公积金缴存和管理过程中存在不当行为，将受到相应的处罚，包括罚款、停止缴存等。
六、监督与投诉1. 监督机构：地方政府设立了专门的住房公积金管理机构，负责监督和管理住房公积金的使用和运营。
住房公积金管理条例（2019年修订）-中华人民共和国国务院令第710号
住房公积金管理条例（2019年修订）正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------住房公积金管理条例（1999年4月3日中华人民共和国国务院令第262号发布根据2002年3月24日《国务院关于修改〈住房公积金管理条例〉的决定》第一次修订根据2019年3月24日《国务院关于修改部分行政法规的决定》第二次修订）第一章总则第一条为了加强对住房公积金的管理，维护住房公积金所有者的合法权益，促进城镇住房建设，提高城镇居民的居住水平，制定本条例。
第二条本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。
本条例所称住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工缴存的长期住房储金。
第三条职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。
第四条住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。
第五条住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。
第六条住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出，经征求国务院建设行政主管部门的意见后，报国务院批准。
第七条国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门、中国人民银行拟定住房公积金政策，并监督执行。
省、自治区人民政府建设行政主管部门会同同级财政部门以及中国人民银行分支机构，负责本行政区域内住房公积金管理法规、政策执行情况的监督。
第二章机构及其职责第八条直辖市和省、自治区人民政府所在地的市以及其他设区的市（地、州、盟），应当设立住房公积金管理委员会，作为住房公积金管理的决策机构。
公积金如何管理和使用住房公积金
公积金如何管理和使用住房公积金住房公积金是一种由雇主和雇员每月缴存的一定比例工资以及其他收入的资金，旨在帮助职工购买、建设、翻修及租赁住房。
在中国，住房公积金是由各地省、市、县的住房公积金管理中心负责管理的。
本文将探讨如何管理和使用住房公积金，以帮助读者更好地了解这一福利政策的运作机制，并合理规划个人住房事务。
一、公积金缴存1.1 缴存基数和比例根据国家规定，职工的住房公积金缴存基数为其上一年度月平均工资，但不得超过当地规定的缴存上限。
各地对缴存基数的要求可能会有所不同，并且每个地区都规定了不同的缴存比例。
职工通常需要将个人月工资的一定比例缴存到住房公积金账户中。
1.2 缴存方式职工可以通过工资扣除的方式缴存住房公积金，也可以选择自行缴存。
无论采用哪种方式，缴存的金额都应及时到账并反映在个人的住房公积金账户上。
职工可以向所在的住房公积金管理中心咨询缴存方式及相关要求。
二、公积金管理2.1 账户管理每位职工都有一个住房公积金账户，相关信息如姓名、身份证号等都会登记在账户上。
职工可以通过登录住房公积金管理中心的官方网站或者手机APP，实时查询自己的公积金缴存和提取情况。
2.2 利息收益住房公积金可以获得一定的利息收益。
各地的利息收益标准可能有所差异，但一般都会以年度百分比的形式计算，并在每年结算后分配给职工。
这些收益会直接计入职工的住房公积金账户，并增加其账户的总额。
2.3 异地转移职工如果在不同地区就业或居住，可以通过住房公积金异地转移的方式，将原住地的公积金账户与新的工作地合并，方便统一管理。
职工需要在规定的时间内向原住地的住房公积金管理中心提出转移申请，并提供相关的身份证明和就业证明。
三、公积金的使用3.1 购买住房住房公积金最常见的用途是用于购买住房。
职工可以向所在城市的住房公积金管理中心申请提取公积金，并在符合条件的情况下，将公积金作为自己购房的首付款或部分首付款。
每个城市都对购房条件有一定的限制，职工在申请前应该提前了解相关规定。
住房公积金基数怎么算
住房公积⾦基数怎么算⼤家在缴纳住房公积⾦的时候，⼀般都是由公司缴纳的，⽽且每⼀个⽉都会讲，这个也会按照⼀定的基数来进⾏缴纳，这点倒是和社会保险是⼀样的，那么基数是如何进⾏计算的？下⾯，为了帮助⼤家更好的了解相关法律知识，店铺⼩编整理了相关的内容，希望对您有所帮助。
住房公积⾦基数怎么算住房公积⾦的缴存基数和缴存计算：⼀、缴存基数职⼯住房公积⾦⽉缴存基数=职⼯上年⼯资总额÷12⼯资总额计算⼝径以国家统计局发布的《关于⼯资总额组成的规定》(统制字[1990]1号⽂)为依据，包括：计时⼯资、计件⼯资、奖⾦、津贴和补贴、加班⼯资、特殊情况下⽀付的⼯资，新参加⼯作或新调⼊职⼯当年缴存基数为职⼯本⼈⾸⽉⼯资总额⼆、缴存计算职⼯住房公积⾦⽉缴存额=职⼯个⼈住房公积⾦⽉缴存额+单位资助住房公积⾦⽉缴存额职⼯个⼈住房公积⾦⽉缴存额=职⼯住房公积⾦⽉缴存基数×职⼯住房公积⾦缴存⽐例单位资助住房公积⾦⽉缴存额=职⼯住房公积⾦⽉缴存基数×单位住房公积⾦缴存⽐例住房公积⾦缴存范围下列单位及其在职职⼯1、机关、事业单位;住房公积⾦(4张)2、国有企业，城镇集体企业，外商投资企业，港澳台商投资企业，城镇私营企业及其他城镇企业或经济组织;3、民办⾮企业单位、社会团体;4、外国及港澳台商投资企业和其他经济组织常驻代表机构。
城镇个体⼯商户、⾃由职业⼈员，可以申请缴存住房公积⾦(注：并不是每个社区城市的住房公积⾦管理中⼼都允许城镇个体⼯商户、⾃由职业⼈员交纳住房公积⾦，具体情况请咨询当地住房公积⾦管理机构)职⼯和单位住房公积⾦的缴存⽐例均不得低于职⼯上⼀年度⽉平均⼯资的5%;有条件的城市，可以适当提⾼缴存⽐例。
具体缴存⽐例由住房公积⾦管理委员会拟订，经本级⼈民政府审核后，报省、⾃治区、直辖市⼈民政府批准。
城镇个体⼯商户、⾃由职业⼈员住房公积⾦的⽉缴存基数原则上按照缴存⼈上⼀年度⽉平均纳税收⼊计算。
单位不办理住房公积⾦缴存登记或者不为本单位职⼯办理住房公积⾦账户设⽴⼿续的，由住房公积⾦管理中⼼责令限期办理;逾期不办理的，处1万元以上5万元以下的罚款。
上海公积金个人部分计算方法四舍五入
上海公积金个人部分计算方法四舍五入在上海，公积金的计算比例为8%，即公积金基数为月均工资乘以8%，个人需要缴纳的公积金为公积金基数乘以8%。
计算方法分为以下几个步骤：
1.首先需要计算月均工资。
月均工资可以通过将年收入除以12得到。
3.最后，计算个人应缴纳的公积金金额。
个人需要缴纳的公积金金额
等于公积金基数乘以8%。
以上面的例子为例，个人需要缴纳的公积金金
额为800乘以8%等于64元。
这就是上海公积金个人部分的计算方法。
需要注意的是，计算出来的
公积金金额可能为小数，但是实际缴纳的时候是四舍五入成整数的。
例如，如果计算出来的公积金金额为64.5元，在实际缴纳的时候，
会四舍五入为65元。
这样的计算方法既简单又直观，方便了人们的公积金缴纳。
同时，也
可以通过这个计算方法来控制个人缴纳的公积金金额，实现个人与公积金
之间的平衡。
住房公积金账户余额如何计算
住房公积金账户余额如何计算对于很多在职职工来说，住房公积金是一项重要的福利。
它不仅可以在购房时提供一定的资金支持，还能在满足一定条件的情况下用于租房、装修等用途。
而了解住房公积金账户余额的计算方法，对于合理规划个人财务和使用公积金有着重要的意义。
住房公积金账户余额的构成主要包括两部分：个人缴存部分和单位缴存部分。
个人缴存部分是根据职工本人上一年度月平均工资乘以个人缴存比例计算得出的。
缴存比例通常在 5% 12%之间，具体比例由各地住房公积金管理中心根据当地经济发展水平和政策规定确定。
例如，如果您上一年度月平均工资为 5000 元，个人缴存比例为 8%，那么每月个人缴存的住房公积金金额就是 5000 × 8% ＝ 400 元。
单位缴存部分则是按照职工本人上一年度月平均工资乘以单位缴存比例计算的。
单位缴存比例与个人缴存比例相同。
仍以上述例子为例，如果单位缴存比例也是 8%，那么每月单位为您缴存的住房公积金金额同样是 400 元。
这样，您每月缴存的住房公积金总额就是个人缴存部分加上单位缴存部分，即 400 ＋ 400 ＝ 800 元。
需要注意的是，住房公积金的缴存基数是有上限和下限规定的。
缴存基数上限一般是当地上一年度职工月平均工资的 3 倍左右，下限则通常为当地最低工资标准。
住房公积金账户余额的计算是一个累计的过程。
假设您从入职开始，每月缴存住房公积金 800 元，从未提取过，那么经过一年的时间，您的住房公积金账户余额就是 800 × 12 ＝ 9600 元；经过两年，就是 800× 24 ＝ 19200 元，以此类推。
此外，如果您在工作中有工资调整，导致缴存基数发生变化，那么住房公积金的缴存金额也会相应调整。
例如，您今年工资有所上涨，月平均工资变为 6000 元，缴存比例不变仍为 8%，那么从调整后的月份开始，每月个人缴存金额变为 6000 × 8% ＝ 480 元，单位缴存金额也变为 480 元，每月缴存总额变为 960 元。
公积金计算方法 小数点
公积金计算方法小数点小数点是一个常见的数学符号，用于表示一个数字的小数部分。
然而，在公积金计算中，并没有直接用到小数点这个符号。
公积金计算是指根据国家规定的公积金缴存比例和计算方法，计算出个人和单位应缴存的公积金金额。
下面将详细介绍公积金的计算方法。
公积金是一种由个人和单位共同缴纳的社会保障制度，旨在为职工提供住房资金支持。
根据国家规定，个人和单位应按一定比例缴纳公积金，具体比例因地区而异。
以某地区为例，个人缴存比例为8%，单位缴存比例为12%。
假设某职工的月工资为5000元，根据上述比例，个人应缴存5000 × 8% = 400元，单位应缴存5000 × 12% = 600元。
因此，该职工的公积金缴存总额为400 + 600 = 1000元。
在实际操作中，个人和单位的公积金缴存金额是分开计算和缴纳的。
个人的公积金缴存金额会从其工资中直接扣除，而单位则需将其缴存金额与该职工的工资一同上报至相关部门。
除了按月缴存外，个人还可以选择按年缴存公积金。
按年缴存的计算方法与按月缴存类似，只是将月工资换成年工资进行计算。
假设某职工的年工资为60000元，按照个人缴存比例为8%，则个人应缴存60000 × 8% = 4800元的公积金。
需要注意的是，公积金的计算方法可能会因地区或政策的不同而有所调整。
例如，某些地区规定了公积金缴存基数的上限和下限，即工资超过或低于一定范围的部分不纳入公积金计算。
此外，还有一些特殊情况下的公积金计算规则，如离职退还公积金、贷款使用公积金等。
公积金计算是根据个人和单位的缴存比例，以及个人的工资或年收入进行计算的。
计算方法简单明了，但在实际操作中需要注意相关政策和规定，以确保公积金的正确缴存和使用。
通过公积金的缴存，个人可以积累一定的住房资金，为未来的购房或租房提供一定的经济支持。
同时，公积金的缴存也是一种法定的社会责任，有助于保障职工的基本权益和社会稳定。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
职工住房公积金的计算与使用一、专题界定住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
它属于职工个人所有，专款专用。
专题针对住房公积金的性质，住房公积金的缴纳、提取、转移、封存等业务，结合相关法规和案例作了解释和说明。
二、名词解释1. 住房公积金指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
它属于职工个人所有，用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房。
2. 住房公积金的提取是指职工按规定将住房公积金帐户内的存储余额取出来的行为。
3. 住房公积金的转移是指职工按规定将住房公积金账户内的存储余额从一家单位转移到另一家单位的行为。
4. 住房公积金帐户封存是指职工因失业、停薪留职等原因中断住房公积金缴存，但不符合提取、无法转移或注销帐户时所处的一种状态。
三、案例分析案例1 自由职业者细则未出台【案例】江小姐2003年10月之前在一家报社工作，当时的单位为她建立了住房公积金账户，后来因为个人原因，江小姐离开了该报社，开始自己经营生意（现在是自由职业者）。
今年3月江小姐在南城买了一套房，刚刚拿到首付款发票，现在想把公积金从账户中提出来，但却被告知账户被封存了，江小姐应该怎样才能把公积金提出来呢？【评析】根据北京市住房公积金制度的实施办法，职工因离职、停薪中断缴存住房公积金或调动工作单位且新单位尚未建立住房公积金的，该职工住房公积金余额应封存在原来单位的住房公积金账户内。
江小姐与原单位解除了劳动关系，做了自由职业者，无法办理住房公积金转移，只能暂封存在原单位账户中。
如果江小姐要提取公积金，需由原单位开具《住房公积金支取申请书》，加盖单位预留印鉴，再附上支取住房公积金需要的提交材料（身份证、个人储蓄支取卡、购房合同等）经市住房公积金管理中心系统审核后，可以办理支取手续。
由于江小姐和原单位已解除劳动关系，有可能原单位不会为她出具住房公积金提取证明。
按照以前的规定，江小姐需要再就业，办理公积金转移手续，新单位汇缴公积金时填报“住房公积金汇缴变更清册”后，江小姐的账户就可以启封了。
若江小姐一直是自由职业者无劳动关系，根据建设部今年出台的规定，江小姐也可提取公积金，但目前北京关于自由职业者如何支取公积金的细则还未出台。
案例 2 持续缴存半年后可支取【案例】刘小姐在一家媒体工作，去年10月份买的房，由于购房的时候刘小姐缴存公积金还不到半年，因此被告知还不能支取，请问现在可不可以提取？支取的手续应该是怎样的？【评析】根据北京市住房资金管理中心发布的《关于个人住房担保委托贷款有关问题的通知》，要享受住房公积金者，必须持续缴存公积金至少6个月，或已累计缴存公积金十二个月（含）以上；且目前仍在缴存住房公积金。
这是申请公积金贷款的条件之一，刘小姐到现在如果满足此缴存时间，可以支取。
支取公积金时需要持身份证、个人储蓄支取卡及以下材料的原件和复印件：一次性提款的，提供购房合同（或协议），购房发票（或收据）；采取按揭贷款的，除了购房合同（或协议），购房发票（或收据）外，还应提供借款合同，首付款发票，到单位开取《住房公积金支取申请书》，加盖单位预留印鉴，并填写《住房公积金支取记录单》，到所属公积金管理部办理。
案例3 在何种情况下可以提取住房公积金【案例】刘小姐已在她所在的单位分到一套福利房，拿到房产证。
现在刘小姐的丈夫博士毕业分到本市一所大学，大学又分给他一套集资房。
请问刘小姐能否提取她的公积金？【评析】国务院颁布的《住房公积金管理条例》第3条规定，职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。
第4条规定，住房公积金的管理实行住房委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。
第5条规定，住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。
第24条规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
第25条规定，职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。
职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内做出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。
可见，根据刘小姐的情况，是可以提取公积金的。
只要向单位提供了相关证明，单位应该允许刘小姐提取公积金。
案例4 职工百万公积金悄然被划走如何维护自身利益【案例】1995年9月13日，A厂与B公司（后更名为B集团）签订了合并协议。
后来，A厂因被占地而获得了一笔拆迁补偿款。
于是该厂根据工龄长短对22名当时尚在厂里领工资的职工每人补缴了4万元到5万元不等的住房公积金，共计102万余元。
其后，兼并A厂的B集团认为，该厂为这22名职工所缴存的公积金超过了标准，所以将22名职工账户里的公积金划走了97万余元。
市住房公积金管理中心以“不当得利”的理由向朝阳法院起诉了B集团，在12月12日被朝阳法院一审驳回。
原因是“对于职工账户内的住房公积金，管理中心不享有所有权，因此，管理中心对此不具有请求权。
”但该中心认为，根据《公积金管理条例》，企业作为公积金的代扣代缴单位，在出现多缴存住房公积金的情况时，应该先向职工告知，然后才能将公积金从职工的个人账户内划走。
而B集团并没有事先向职工告知，就划走了职工账户内的公积金，属于“不当得利”。
于是市住房公积金管理中心提出了上诉。
【评析】此案更为妥当的解决方案是职工们以自己的名义去起诉B集团。
职工账户内的公积金，职工本人享有所有权，职工们以自己的名义去诉B集团，就解决了一审裁定中所说的“管理中心对此不具有请求权”的问题。
国家行政赔偿的程序较为复杂，所以建议职工们先起诉B集团，如果败诉，可以再考虑国家行政赔偿的问题。
案例5 新入职员工，公积金你知道多少？【案例】小王刚刚参加工作满一年，每月工资2000元，每月的公积金正常缴纳。
近期想贷款买房，让自己的公积金也能派上用场。
现在新政策出来了，不知是不是适用小王这种情况。
新政策和老政策在哪些方面有所调整？现在对缴存期限的要求是什么，小王是不是真的可以贷款了？如果可以贷款，小王最高可以贷多少？是不是最高可以贷款20万？什么情况下可以最高贷到20万元公积金呢？【评析】《关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》本次公积金政策的第一项调整只要借款申请人在申请贷款前六个月正常连续缴存住房公积金（包括时间和金额）即可取得住房公积金贷款资格。
缴存时间缩短了1年半，这使得工作不久的年轻人也可以利用公积金贷款的贷款优惠。
小王目前的公积金已经连续正常缴纳了1年，符合调整后的公积金贷款条件，可以申请公积金贷款。
第二项是放松了对缴存余额倍数的限制，正常公积金贷款可贷金额从原来最多贷到缴存余额的15倍，扩大到20倍。
这使得工作不久的年轻人可贷金额大幅度提高。
你每月的工资2000元，如果按照14％的缴存比例来计算，你的年缴存余额为3360元，按照原来的15倍计算，你目前的最高可贷额度为50400元，扩大到20倍，最高可贷额度则提高到67200元。
但是，如果你只是缴纳正常公积金而没有缴纳补充公积金的话，即使计算出来的最高额度超过10万元，则最高可贷额度仍为10万元，而不是可以贷到20万元，这个和调整前的公积金政策并没有什么变化。
第三项调整是将补充公积金的最高可贷额度从3万元提高到了10万元。
这才有了公积金最高可贷20万的说法。
但缴存补充公积金的单位是有限制的。
根据《上海市补充住房公积金暂行办法》中的规定，“凡依法足额缴纳税款的企业和自收自支的事业单位及其所属的具有本市城镇常住户口的职工，可以在市统一规定的住房公积金缴存比例的基础上，根据本办法实行补充住房公积金制度。
国家机关、差额预算事业单位和社会团体及其所属的职工，暂不实行补充住房公积金制度”。
第四项调整是提高了借款人计算还款能力的工资基数比例，将计算基本工资比例由40％调整为50％。
这一政策和提高最多可贷倍数的效果相似，把工资对你的可贷额度的影响进一步降低。
四、操作实务1.先明确缴存责任主体，后办理合并分立改制单位发生合并、分立、撤消、破产、解散或者改制等情形的，应当为职工补缴以前欠缴（包括未缴和少缴）的住房公积金。
单位合并、分立和改制时无力补缴住房公积金的，应当明确住房公积金缴存责任主体，才能办理合并、分立和改制等有关事项。
新设立的单位，应当按照规定及时办理住房公积金缴存手续。
2.困难职工可提取存储余额职工享受城镇最低生活保障；与单位终止劳动关系未再就业、部分或者全部丧失劳动能力以及遇到其他突发事件，造成家庭生活严重困难的，提供有效证明材料，经管理中心审核，可以提取本人住房公积金账户内的存储余额。
3. 加强审核，防范风险管理中心和受委托银行应按照委托贷款协议的规定，严格审核借款人身份、还款能力和个人信用，以及购建住房的合法性和真实性，加强对抵押物和保证人担保能力审查。
要逐笔审批贷款，逐笔委托银行办理贷款手续。
4.规定缴存比例上下限、贷款最高额度，强化住房保障功能设区城市（含地、州、盟）应当结合当地经济、社会发展情况，统筹兼顾各方面承受能力，严格按照《条例》规定程序，合理确定住房公积金缴存比例。
单位和职工缴存比例不应低于5%，原则上不高于12%。
各地要根据当地经济适用住房或者普通商品住房平均价格和居民家庭平均住房水平，拟订住房公积金贷款最高额度。
5.进城务工人员可以申请住房公积金有条件的地方，城镇单位聘用进城务工人员，单位和职工可缴存住房公积金；城镇个体工商户、自由职业人员可申请缴存住房公积金，月缴存额的工资基数按照缴存人上一年度月平均纳税收入计算。
进城务工人员、城镇个体工商户、自由职业人员购买自住住房或者在户口所在地购建自住住房的，可以凭购房合同、用地证明及其他有效证明材料，提取本人及其配偶住房公积金账户内的存储余额。
五、相关法规1. 住房公积金的所有权、用途国务院《住房公积金管理条例》第三条：职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。
第五条：住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。
2. 住房公积金的缴存问题国务院《住房公积金管理条例》第13条规定：“单位应当到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，经住房公积金管理中心审核后，到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。