浅析工程造价管理和工程概预算

浅析工程造价管理和工程概预算摘要

建筑行业为我国的GDP稳步增长做出了巨大的贡献，并且随着社会经济的快

速发展，建筑行业成为了社会经济的重要支柱，受到国家的高度重视和大力扶持。在建筑行业中，工程造价也一直被特别关注着。在建筑工程造价的作业过程中，

工程概预算编制又发挥着其重要作用，合理有效的工程概预算编制能够对整个建

筑工程的资金投入与产出比例进行科学的概括预测，并且能够更加合理的实现对

工程资金流向的有效控制。但是在建筑工程的施工环节过程中，会受到多种复杂

因素和各种不可控因素的影响，比如空气湿度、外界温度、天气状况、自然灾害

等等。这些不确定性因素都会给建筑工程的施工作业造成不同程度的影响，进而

导致在施工环节中的某个环节出现偏差，使得建筑工程的施工作业遇到各种阻碍。所以如何有效的提高工程造价和工程概预算的质量水平成为了时下人们关注的重点。

关键词：建筑工程；管理技术；工程造价；概预算

第1章建筑工程

1.1 建筑工程的概念与定义

建筑工程，指通过对各类房屋建筑及其附属设施的建造和与其配套的线路、

管道、设备的安装活动所形成的工程实体，建筑工程又是为新建、改建或扩建房

屋建筑物和附属构筑物设施所进行的规划、勘察、设计和施工、竣工等各项技术

工作和完成的工程实体以及起配套的线路、管道、设备的安装工程。也指各种房屋、建筑物的建造工程，又称为建筑工作量。这部分投资额必须兴工动料，通过

施工活动才能实现。建筑工程是土木工程学科的重要分支，从广义上讲，建筑工

程和土木工程应属于同一意义上的概念。因此，建筑工程的基本属性与土木工程

的基本属性大体一致，包括了综合性、社会性、实践性和技术上、经济上和建筑

艺术上的统一性这四个方面。由于建筑工程是为人类需要服务的，所以它必然是

集一定历史时期社会经济、技术和文化艺术于一体的产物，是技术、经济和艺术

统一的结果。不过由于建筑工程涉及的领域非常广泛，因此影响建筑工程的因素

必然众多且复杂，使得建筑工程对实践的依赖性很强。

1.2 建设工程与建筑的区别

建设工程是指为人类生活、生产提供物质技术基础的各类建筑物和工程设施

的统称，是人类有组织、有目的、大规模的经济活动，按照自然属性又可分为建

筑工程、土木工程和机电工程三类。建筑工程则是指通过对各类房屋建筑及其附

属设施的建造和与其配套的线路、管道、设备的安装活动所形成的工程实体。按

照《建筑法》第二条第二款的规定，建筑活动是指各类房屋建筑及其附属设施的

建造和与其配套的线路、管道、设备的安装活动，所以建设工程涵盖的内容更多

更广。

1.3 建筑工程的行业背景与社会背景

近年来，随着我国社会经济水平的稳步提升，科学技术水平的飞速发展，城

市化建设进程也成为了目前国家对于经济发展的首要任务。这是新时代的机遇也

是挑战，建筑行业作为国家经济支柱，我们也必须培养一批优秀的建筑行业的人

才进行市场输送。可持续发展作为我国科学发展观的基本要求之一，是关于自然、科学技术、经济、社会协调发展的理论和战略。在建筑行业为体现可持续发展观

战略，我们必须规避一些建筑行业的主要风险，例如建筑材料价格不稳定、材料

供应市场鱼龙混杂、质量参差不齐等都会给一个建筑类企业的可持续发展以及效

益收入等带来较大的负面的影响。

1.4 建筑工程灾后的影响分析

当遇到自然灾害时，自然灾害对于建筑工程产生的影响是极其巨大且不可逆

转的，像大众所熟知的地震、龙卷风、海啸等带来的伤害是不可逆转的，不仅会

对个人造成伤害，还会对社会以及经济造成各种不良影响。

而灾后各个阶段的建筑重建对建筑业的影响也是不同的，其中恢复性重建主

要是进行大规模的土建，而这些接手修复性重建的公司必须具备估值安全边际。

第2章建筑工程造价和工程概预算的关系

建筑工程造价就是传统意义上的算量算钱是指对目标建筑项目将要花费的建

造价格进行相对准确的计算，工程造价即工程的建造价格。建设工程造价费用按

其性质不同又可以分为：建筑工程费、设备安装工程费、设备购置费、工器具及

生产家具购置费用、工程建设其他费用等八个部分。

而工程概预算是指在项目工程建设的过程中，根据不同设计阶段的设计文件

的具体内容和有关定额、指标以及取费标准，预先计算和确定建设项目的全部工

程费用的技术经济文件。

第3章建筑工程管理技术中工程造价的应用

3.1 建筑工程在决策方面管理控制的牢固性不够

建筑工程的安全性是建筑工程的核心重点，在建筑工程被人民群众所使用的

过程中，建筑物的整体安全问题包括牢固程度等都是保证建筑物安全的最基础的

要求，虽然建筑物中局部所设计的质量问题不会大方面的影响建筑物的安全，但

只要是存在安全隐患的建筑物都是不合格的。

3.2 目前我国国内的结构设计的安全设置规定与世界水平

存在的差距非常悬殊

从结构工程设计的完整性这方面来说，安全技术成果缺乏相关的导向和激励，施工工艺技术、产品等研究与安全防护并不协调一致。建筑安全问题中建筑物的

最大承载力、持久性、稳固性是影响建筑物架构安全的最直接因素。但是与发达

国家相比，相关设施、技术和机械存在较大差距，近年来一些工程施工难度大、

技术高、危险系数高，给安全生产带来不小压力。

3.3 设计方面的相关管理控制普遍缺乏持久性

在我国当下的相关政策支持下，建筑安全问题被重视起来。建筑设计方面的

管理控制也被搬上台面，但是由于建筑设计方面的相关管理控制普遍缺乏持久性，所以关于这方面的有关问题还是需要被企业以及建筑事业的从业人员重视。建筑

结构工程的持久性主要涉及的是在满载情况下的持久性，但是针对环境和其他无

关因素的持久性并没有做太多的考虑。

结束语

随着我国社会经济的不断发展，人民物质生活水平的不断提高，城市化发展

首当其冲的成为了人民安居乐业的基础工程，城市化的不断发展，大力推动了建

筑行业的发展。而建筑行业的发展离不开工程造价的支撑，工程造价很大程度上

解决了建筑工程承包方所担心的资金流向问题。由于建筑工程是一项非常庞大且

复杂的工程项目，每个环节的资金投放就成为了投资方所担心的问题，而科学有

效的工程概预算让投资的承包方有了一定的心理建设，也可以对于建筑工程施工

中地各个环节地资金走向进行环环把控。但是由于工程巨大，工程造价工作就变

得繁琐起来，加上市场上开始出现了一些不法商贩，开始鱼龙混杂的售卖建筑材料，导致了建筑材料市场的一些不稳定，在此希望相关部门能够严格控制材料市

场的质量，保证相对的高质量化建设，使得造价中的材料计量计价不再是“造假”，毕竟绝大部分的土建工程都是规模宏大的，一旦出现质量方面的问题，那

么后果将不堪设想。建筑工程行业的从业人员需要时刻保持清醒的头脑，工程造

价又是一门需要耐力的学科，相对枯燥的计算模式需要被适应。建筑工程行业还

需要大量拥有实践经验的管理型人才，在此，我希望每一位从事建筑工程行业的

同行业人员能够始终保持初心，认真严谨的做好工作中的每一件事情，这是对社

会负责，也是对自己负责。