建筑工程概预算的审查步骤及方法之研究

建筑工程概预算的审查步骤及方法

之研究

建筑工程概预算的审查步骤及方法之研究

建筑工程概预算是指在建筑工程项目的规划和设计阶段，对建筑工程中涉及到的各项费用进行初步预算，以便明确工程投资状况和经济效益。建筑工程概预算的审查步骤及方法对于管理工程项目及节省成本、提高效益具有重要意义。本文将对建筑工程概预算的审查步骤及方法进行研究。

一、建筑工程概预算的审查步骤

（1）查看预算的编制基础：预算的编制基础包括前期规划、技术、设计图纸、实验数据以及采购合同等。审查预算编制基础要求考察基础是否可靠、完备，是否达到关键要求的标准和规范。需要相信的是如果基础不可靠或缺乏重要数据，对预算的合理性和准确性会有不良影响。

（2）对预算范围的明确化：审查的重点之一是要核实以确保预算建设的基本范围明确化和考虑因素是无遗漏的，明确建筑工程包括哪些工程内容，如有遗漏，将直接影响到建筑工程项目的投资。

（3）查看预算费用的计算和分析：审查预算费用的计算和分析，包括对建筑工程的设计、材料选用、工程建设、劳动

力成本等各方面的考虑。每一项费用的合理性和准确性必须经过仔细审查。

（4）考虑附加工程：附加工程包括临时设施、安全保障设施、海运费、保险、税费等。因此，施工管理团队需要较为细心地探讨这些费用，以确保它们不会被忽略，反之，必须加以处理和核实。

（5）技术方案的可行性分析：需要对建筑工程设备的可行性和建设的技术方案进行详细考虑。审查内容包括：方案的逻辑性，是否合理、有效；各项技术方案的权衡比较，理论支撑和实践验证；方案注册的法律法规、标准规范等要求，有无违规。

二、建筑工程概预算的审查方法

（1）经验法：经验法基于以往建筑工程项目的实际成本和使用的方法，发现应按照各个方面进行推论。此外，经验法的研究往往会遵循相应区域的法规、标准和规范。该方法的优点是经济、便捷，适用于预算金额较低的场景。但是，使用此方法的主要缺点是不准确，尤其是对特殊技术的费用估算可能相当大误差。

（2）收集市场价格：市场价格可以得到积累，它更为精确的反映了建筑材料和服务的真实价值。该方法的优点是客观、准确，尤其适用于大型项目及预算较高的场景，但其缺点是连续性低、覆盖面窄。

（3）协商、谈判法：这种方法是在预算阶段的估算，以减少预算中可能存在的费用压制，对于建筑工程人员的一些花

费过高的预算，可以进行商议和谈判。其优点是灵活性较强、价值区间有效，缺点在于结果极不确定。

（4）技术分析法：技术分析法需要具有工程开发的技术专业性，能够预测开发的费用，同时具有工程领域的知识与经验。其优点是科学、有据可查，缺点是需要考虑众多技术问题，需要尽可能避免漏洞和出现延迟等问题。

（5）项目算法法：在项目计划中，建立相应的计量算法，以确定相关成本。它建立在项目团队拥有足够技术知识和建设对预算的计量评估能力的基础之上。该方法的优点是科学、通用性强；缺点则包括如果甲方没有准备好足够的技术和团队，这种方法可能并不可行。

建筑工程概预算的审查步骤及方法的研究对于提高建筑工程的管理水平和节约成本具有重要意义。经过对建筑工程概预算的审查步骤及方法的研究，相关方面可以更加系统和科学地进行工作，有效避免建筑过程的延迟和不可预测的费用增加。