常用工程结算技巧
工程结算技巧
工程结算技巧目前，施工方大部分都是在最低让利后中标的，这就造成了施工方会在结算时想尽一切办法多要一点，几条施工方常用的结算技巧，供大家参考。
1、虚报工作量。
认真核对工作量可以避免；2、重复报量，重复报洽商。
同一变更内容往往会有两份以上的洽商变更；3、曲解合同条款；4、含糊洽商部位。
有一个施工单位上报预算，曾利用洽商含糊不清的部位及建设单位结算人员不熟悉工地及工作态度的不认真，通过一份洽商偶多要了600多万元；5、涂改洽商内容；6、变换定额编号；7、对于人工费取费的工程，更改定额人工费含量达到工程造价的加大；8、更改预算软件自动计算的工作量，如高层建筑超高费等；9、虚增工作项目；10、不光明的手段。
意见及观点：1、做为施工方结算时多报的情况是环境造成的，因为总要给审核方留有一定的审核余地。
实事求是的报也会被审掉一部分的。
2、说的情况也是存在的，但究其原因，也是各为其主、各尽其责而亦。
但只要不违背定额规定、文件精神，双方都能过得去就达到最高境界了，这也是我们做造价人员所追求的最终目标。
3、每个问题都要辩证地去看,买卖不同.但是施工方往往处于弱势哟4、还是要讲究公平公正！审查工程预结算的技巧编制工程预结算是一项资料多、分析计算量较繁重的工作，有许多政策性和技术性的问题，因此对造价咨询报告的复核审查也是一项技术性、政策性、经济性强的工作。
审查的主要内容主要是工程量计算和预算单价套用是否正确、各项费用标准是否符合现行规定等。
如果做好审查前的准备工作和采取合适的审查方法、技巧，那么审查工程预结算就可能取得事半功倍的效果。
（一）做好审查前的准备工作1、熟悉施工图纸。
施工图是编审预结算分项数量的重要依据，必须全面熟悉了解，核对所有图纸，清点无误后依次识读。
2、了解预结算包括的范围。
根据预结算编制说明，了解预结算包括的工程内容。
例如配套设施、室外管线、道路以及会审图纸后的设计变更等。
3、弄清所采用的单位估价表。
任何单位估价表或预算定额都有一定的适用范围，应根据工程性质，收集熟悉相应的单价、定额资料。
施工单位工程结算方法(3篇)
第1篇一、概述工程结算是指施工单位在完成工程合同约定的施工任务后，根据合同约定的工程量清单、工程变更、设计变更等资料，按照国家规定的计价依据，对工程实际发生的费用进行核算、汇总、确认和支付的过程。
工程结算对于施工单位来说，是确保工程成本合理、合法、合规的重要环节。
以下将从几个方面介绍施工单位工程结算的方法。
二、工程结算方法1. 核对与编制结算资料（1）审查施工图纸、工程承包合同等资料，确保资料完整齐全。
（2）审查施工过程中的动态资料，如工程量清单、施工记录、变更记录等。
2. 工程量审核（1）审查施工单位列出的细目与预算定额中的工程细目是否一致，确保套用预算定额中的预算单价。
（2）审查施工单位列出的计量单位是否与预算定额中的计量单位一致。
3. 定额单价审核（1）审查定额单价套用是否准确，确保按定额规定执行。
（2）审查定额单价的明细子目，确保套用正确。
4. 其他费用审核（1）审查其他费用的发生依据，确保费用合理。
（2）审查其他费用的计算方法，确保计算准确。
5. 工程变更与索赔审核（1）审查工程变更的必要性，确保变更合理。
（2）审查索赔依据，确保索赔合法。
6. 工程结算编制（1）按照投标书的工程量清单，编制工程结算明细表。
（2）收集施工合同、中标通知书、设计变更资料、现场签证资料、招投标书、竣工图纸等附件。
（3）加盖施工单位和现场有关人员的印鉴。
（4）报送相关部门进行结算。
三、注意事项1. 严格遵守国家相关法律法规，确保工程结算合法合规。
2. 严谨审核，确保工程结算准确无误。
3. 加强沟通，及时解决结算过程中出现的问题。
4. 优化结算流程，提高结算效率。
5. 注重保密，保护施工单位和建设单位的合法权益。
总之，施工单位工程结算方法是一项复杂而细致的工作。
通过以上方法，施工单位可以确保工程结算的合理、合法、合规，为施工单位和建设单位创造良好的经济效益。
第2篇工程结算是指施工单位在完成工程任务后，根据合同约定和实际完成情况，对工程款项进行结算的过程。
工程结算技巧范文
工程结算技巧范文工程结算是指根据工程合同约定的工程款项支付和结算工程建设实际发生情况的一种经济管理行为。
工程结算的准确性和及时性对于保证工程质量和项目的顺利推进起到了至关重要的作用。
下面将介绍一些工程结算技巧，以帮助工程管理人员更好地完成工程结算工作。
一、确保工程资料的准确性在工程结算之前，必须确保工程资料的准确性。
包括工程合同、设计图纸、施工方案、材料清单等。
只有确保这些资料准确无误，才能保证工程结算结果的准确性。
二、合理掌握工程进度和费用工程结算需要合理掌握工程进度和费用。
通过及时了解工地施工进度、工程量和发生的费用，可以避免工程结算时出现过大偏差的情况。
同时也可以帮助管理人员更好地控制工程成本，提高工程效益。
三、合理分配工程费用在工程结算中，需要合理分配工程费用。
根据工程合同的约定和实际工程进展情况，将工程费用按照合理的比例分配给各个参与方，确保每个参与方的权益得到保障。
同时也要注意避免费用的重复计算或者遗漏计算，以免产生额外的费用争议。
四、确保结算依据的正确性工程结算的依据应该是准确无误的，包括设计图纸、施工方案、工程质量检测报告等。
只有在确保这些依据的正确性的基础上进行结算，才能确保结算结果的准确性，避免带来纠纷或纠纷加重。
五、提前准备工程结算资料工程结算需要准备大量的资料，包括各种单据、凭证、合同等。
这些资料的准备工作需要提前进行，避免在结算时出现因为资料准备不足而导致的延误或错误。
在准备工程结算资料时，还要注意保存好相关的发票、合同等原始凭证，为今后的验收以及维权提供有力的证据。
六、灵活使用不同的计价方法在工程结算中，灵活使用不同的计价方法，能够更好地满足工程的实际情况。
根据工程特点，可以选择适用的计价方法，如定额计算法、单位工程造价法、成本法等。
合理选择计价方法，能够更准确地反映工程的实际成本，避免出现过高或过低的结算金额。
七、及时处理工程变更和索赔工程结算过程中，常常会涉及到工程变更和索赔的事项。
工程结算技巧大全
工程结算技巧大全了施工方会在结算时想尽一切办法多要一点，几条施工方常用的结算技巧，供大家参考。
1、虚报工作量。
认真核对工作量可以避免；2、重复报量，重复报洽商。
同一变更内容往往会有两份以上的洽商变更；3、曲解合同条款；4、含糊洽商部位。
有一个施工单位上报预算，曾利用洽商含糊不清的部位及建设单位结算人员不熟悉工地及工作态度的不认真，通过一份洽商偶多要了600多万元；5、涂改洽商内容；6、变换定额编号；7、对于人工费取费的工程，更改定额人工费含量达到工程造价的加大；8、更改预算软件自动计算的工作量，如高层建筑超高费等；9、虚增工作项目；10、不光明的手段。
意见及观点：1、做为施工方结算时多报的情况是环境造成的，因为总要给审核方留有一定的审核余地。
实事求是的报也会被审掉一部分的。
2、说的情况也是存在的，但究其原因，也是各为其主、各尽其责而亦。
但只要不违背定额规定、文件精神，双方都能过得去就达到最高境界了，这也是我们做造价人员所追求的最终目标。
3、每个问题都要辩证地去看,买卖不同.但是施工方往往处于弱势哟4、还是要讲究公平公正！审查工程预结算的技巧编制工程预结算是一项资料多、分析计算量较繁重的工作，有许多政策性和技术性的问题，因此对造价咨询报告的复核审查也是一项技术性、政策性、经济性强的工作。
审查的主要内容主要是工程量计算和预算单价套用是否正确、各项费用标准是否符合现行规定等。
如果做好审查前的准备工作和采取合适的审查方法、技巧，那么审查工程预结算就可能取得事半功倍的效果。
（一）做好审查前的准备工作1、熟悉施工图纸。
施工图是编审预结算分项数量的重要依据，必须全面熟悉了解，核对所有图纸，清点无误后依次识读。
2、了解预结算包括的范围。
根据预结算编制说明，了解预结算包括的工程内容。
例如配套设施、室外管线、道路以及会审图纸后的设计变更等。
3、弄清所采用的单位估价表。
任何单位估价表或预算定额都有一定的适用范围，应根据工程性质，收集熟悉相应的单价、定额资料。
工程结算对量技巧
工程结算对量技巧工程结算是指按照工程实际发生的量和价格计算，最终确定工程项目的工程费用。
在工程结算过程中，运用量技巧是十分重要的一环。
量技巧的正确应用可以确保工程结算的准确性和合理性，从而维护工程项目的质量和效益。
以下是几个常用的工程结算对量技巧。
一、分部分项工程结算的对量技巧分部分项工程结算是指根据设计方案、施工图纸、规范和合同要求，将工程量根据其性质和特点划分为若干分部分项工程，并按照工程所用的材料、设备、劳务费用等进行计算的结算方式。
其对量技巧主要包括以下几点：1.正确理解和掌握工程项目的分部分项工程划分标准，根据工程量清单正确划分工程项目。
2.认真研究分部分项工程划分标准和计价规则，正确运用计价规则计算工程量。
3.结合工程实际情况，对工程量进行修正和调整，确保结算数量的准确性和合理性。
二、材料工程结算的对量技巧材料工程结算是指根据工程所用材料的种类、规格、数量、价格等进行计算的结算方式。
其对量技巧主要包括以下几点：1.掌握材料的种类、规格、用量和单价等信息，在结算时准确计算材料的使用量。
2.对于材料的质量问题，可以通过抽样检验、物理测试等方式进行核查，确保结算数量的准确性和合理性。
3.结合实际情况，对材料的损耗和浪费进行合理修正，确保结算材料的准确性和合理性。
三、人工工程结算的对量技巧人工工程结算是指根据工程所需劳务的种类、工种、工时、价格等进行计算的结算方式。
其对量技巧主要包括以下几点：1.准确掌握工程所需劳务的种类和工种，根据工程图纸和规范确定所需人工的数量和价格。
2.结合工程实际情况，对人工的施工效率进行评估和调整，确保结算人工的准确性和合理性。
3.对于特殊人工工程，如高空作业、危险作业等，需根据相关规范和安全要求进行结算，确保结算人工的准确性和合理性。
四、机械设备工程结算的对量技巧机械设备工程结算是指根据工程所用机械设备的种类、型号、使用时间、价格等进行计算的结算方式。
1.准确掌握工程所需机械设备的种类和型号，根据工程图纸和规范确定所需机械设备的数量和价格。
最新最全工程结算技巧
最新最全工程结算技巧工程结算是指根据合同约定和实际工程情况，对工程造价进行核算、计量，最终确定工程价格的过程。
工程结算的目的是保证工程建设的合理成本，并确保合同双方的权益得到有效保障。
下面是一些最新最全的工程结算技巧。
1.合同的完备性工程结算的依据是合同，因此，合同的完备性非常重要。
在签订合同之前，应确保合同中包含了详细的工程量清单、计价规则、变更管理、索赔处理等方面的内容。
只有合同完备，才能保证工程结算的有效性和公正性。
2.工程量的准确测量工程量是工程结算的基础，必须要准确测量。
在进行工程量测量时，应遵守相关的国家标准和规范，确保测量的准确性和可靠性。
同时，应合理选择合适的测量方法，尽量减少由于测量误差而导致的结算争议。
3.变更管理的规范执行变更是工程建设中常见的情况，必须在工程结算中得到合理处理。
在进行变更管理时，应尽量遵循相关的程序和规范，确保变更的合法性和合理性。
同时，及时进行变更价格的核算和结算，避免因为变更未及时结算而导致纠纷的发生。
4.应收款的妥善管理工程结算时，应收款的管理非常重要。
应积极与业主协商，明确付款方式和时间，并及时妥善收取款项。
同时，对于逾期未付款的情况，应采取适当的措施，保护自身权益，并避免对工程进展和结算造成不良影响。
5.结算文件的完整备案工程结算文件的完整备案非常重要。
结算文件包括工程量清单、结算单、付款凭证、签证、索赔资料等等。
这些文件应按照合同约定进行备案，以备后续的审计、验收和维权等工作。
同时，结算文件的备案还可以为日后的工程项目提供借鉴和参考价值。
6.结算成本的合理控制工程结算的目的是确保工程建设的合理成本，因此，结算成本的合理控制非常重要。
在进行结算时，应严格按照合同工程量和规格要求进行计价，避免额外的费用，避免盲目加价。
同时，应注意材料的价格变动和市场行情，及时调整结算成本。
7.合同约定的风险分担工程结算中存在一定的风险，应根据合同约定进行合理的风险分担。
工程竣工结算四种方法及例子
工程竣工结算四种方法及例子以下是 8 条相关内容：1. 总价合同结算，就好比买东西一口价！你看建那栋大楼，当初咱就跟施工方签好了总价合同，最后就按这个总价来结账，多干脆。
例子就是之前那个商场项目呀，合同签好是多少就是多少，大家都省心。
2. 单价合同结算，这就像去超市买东西按单价算一样。
比如修那条公路，各项的单价都明确得很，最后根据实际完成的工程量去结算。
就像咱之前做的那个桥梁工程，一砖一瓦都是明码标价，算起来清楚明白！3. 成本加酬金结算，这相当于你请人帮忙做事，成本归你，再给人家一些酬金嘛。
还记得那个抢险工程不，时间那么紧，就是用的这种方法，成本我们出，完工了再给一笔酬金，多合理呀！4. 计量与支付结合的结算，就如同计步器一样，走一步算一步。
像我们盖那片小区，每完成一部分工程量就结算一部分，多踏实。
这不就跟我们上次房子装修一样嘛，做完一项给一项的钱，心里有底啊！5. 按里程碑结算，类似于跑马拉松到了一个重要节点就庆祝一下。
比如那个大型工厂建设，主体完工就是一个重要里程碑，这时候就可以结算一部分款项了呀。
你想想咱之前那个物流园项目，不就是主体起来了就打钱了吗？6. 目标结算，这好像射箭射中靶心一样。
要是达成了预定目标，那就可以结算啦。
就说上次那个环保项目，如果达到了规定的环保指标，那就给全款，这不就是奔着目标去吗？7. 按比例结算，就像分蛋糕按比例来嘛。
像那个基础设施项目，我们按工程进度的比例来结算，多公平呀。
你回忆下之前那个公园建设，不就是这样一点一点结算的吗？8. 分段结算，这就如同走一段路就歇一下。
比如那个长长的隧道工程，分成几段来结算，多人性化啊。
还记得我们做过的那个轨道交通项目吗，不就是一段段结算的，多好呀！我觉得这四种方法在工程竣工结算中都非常重要，各有各的适用场景和好处，要根据实际情况灵活运用呀！。
工程结算23个小技巧
工程结算23个小技巧竣工结算，指在工程完工后，根据竣工图纸、会议纪要、设计变更和现场签证等所有与工程造价相关的资料编制的最终工程造价。
是项目或各分项竣工验收后的最终总结，应确保结算范围、内容及计价标准与合同范围相一致；竣工图纸所示的工程量与实际完成相一致，并进行精准计算；完成的工程和服务、供应的物料和设备必须符合合同约定的质量要求并通过验收。
结合竣工备案、利润决算，审核人应注意把握好结算审核的策略和节奏。
工程结算时，咨询公司常用的一些技巧问题1、工程完工后，乙方依据后来变化的施工图做了结算，结算仍然采用清单计价方式，结算价是1200万元，另外还有200万元的洽商变更（此工程未办理竣工图和竣工验收报告，不少材料和作法变更也无签字）。
咨询公司在对此工程审计时依据乙方结算报价与合同价格不符，且结算的综合单价和作法与投标也不尽一致，另外施工图与投标时图纸变化很大，已经不符合招标文件规定的条件了。
因此决定以定额计价结算的方式进行审计，将结算施工图全部重算，措施费用也重新计算。
得出的审定价格大大低于乙方的结算价。
而乙方以有清单中标价为由，坚持以清单方式结算，不同意调整综合单价费用和措施费。
双方争执不下，谈判陷入僵局。
这种分歧应如何判定？答：此问题的焦点在是否按定额计价结算方式。
因此在双方确认按定额价结算时有无签认，如果有无论价格多少都是正确的。
如果没有，双方得重新确定结算方式后再办理结算。
点击>>工程资料免费下载问题2、清单结算时，材料差价、暂估价调整后、清单子目内容有调整时应如何结算，按合同约定？材料差价、暂估价调整后的价格可以按合同约定执行，但如果是清单项目所包括的内容发生变更，增加或减少应如何处理呢？另外，如果甲方规定变更单项子目价格在某限额之内不予调整，应如何规避风险？同时前述的清单内容变更后的价格是否使用该条款呢？答：在结算时，材料价差、暂估价调整应该按合同约定。
清单项的变更有两部分，第一是工程量的变化，第二是工作内容发生变化。
工程结算23个小技巧
工程结算23个小技巧1.在进行工程结算前，务必要对合同进行仔细阅读，并对其中的支付条款和结算方式有详细了解，以避免后期发生纠纷。
2.在编制工程结算申请书时，应将工程量的计算准确无误地列出，避免漏项或计算错误导致金额不符实际情况。
3.在进行工程结算时，需要将材料的实际采购价格与合同约定价格进行对比，确保不会因材料价格波动而影响结算金额。
4.若合同中有约定材料的代购或进场费用，应将这些费用准确计算并与实际发生费用进行核对，避免额外费用不合理增加。
5.在进行工程结算时，应将施工人员在工程中的实际工作时间及工资进行详细记录并核对，确保他们的工资合理计算。
6.对于工程进度款的申请，要确保实际工程进度与合同约定的进度一致，并将申请的进度款与实际完成情况相符。
7.在进行结算时，要对工程变更造成的额外费用进行明确计算，并与合同约定进行核对，确保结算金额合理。
8.在编制工程结算申请书时，要将工程中的质量问题或存在的瑕疵进行详细记录，并在结算中将相关修复费用计算在内。
9.对于工程结算中出现的各种证明文件，如发票、收据等，要确保其真实性，避免使用伪造的证明文件，以免引发法律纠纷。
10.在进行工程结算时，要对工程中使用的设备及机械进行清点，并根据实际使用情况计算租赁费用，确保结算准确无误。
11.在申请工程结算时，要对工程中的施工安全问题进行记录和计算，确保在结算中将相关的安全费用计入其中。
12.在结算中要核对合同中约定的税费，确保结算金额中包含了合理的税费，并与相关税务规定相符。
13.在编制工程结算申请书时，要对工程质保期内可能发生的问题进行充分考虑，并将相应的维修费用计算在内。
14.在进行工程结算时，要根据合同约定进行阶段性结算，并按合同约定时间申请付款。
15.在进行工程结算时，要将工程产生的废弃物处理费用计算在内，并根据实际情况进行准确核算。
16.在编制工程结算申请书时，要将工程中的不合理且不符合设计要求的工作进行详细记录，并与实际合同金额进行相应扣除。
工程结算时常用的技巧
工程结算时常用的技巧工程结算是指根据合同约定，对工程项目中已经完成的工作进行费用的核算和结算。
它是工程项目管理过程中至关重要的一环，直接关系到合同双方的利益。
下面是工程结算中常用的技巧。
1.确定合理的计价方法：工程结算中常用的计价方法有计日工、总价、合同单价和成本加利润等。
应根据工程项目的具体情况和合同的约定，选择合适的计价方法。
2.控制变更工程：变更工程的增减量直接影响到工程结算的费用。
合同管理人员应加强对变更工程的控制，及时确认变更的事项和费用，避免费用的漏算或重复计算。
3.合理把握工程量：工程量是工程结算的基础，合同管理人员应严格按照工程量的测量规范和施工图纸，对工程量进行审查和评定。
必要时可以进行复查，以确保工程量的准确性和合理性。
4.严格执行质量管理：工程质量是工程结算中不可忽视的因素。
合同管理人员应加强对施工过程和质量的监督，及时发现和整改存在的问题，以确保工程质量符合合同要求。
5.精确计算人工费用：人工费用是工程结算中的主要组成部分之一、合同管理人员应根据劳动合同和工资标准，对劳务人员的工作时间、工种和工时进行准确计算，避免过低或过高的结算费用。
6.正确计算材料费用：材料费用是工程结算中的另一个重要部分。
合同管理人员应根据实际物资采购和使用情况，对材料的种类、数量和价格进行准确计算，避免费用的浪费和虚报。
7.合理计算机械设备费用：机械设备费用是工程结算的重要组成部分之一、合同管理人员应根据机械设备的种类、型号、工作时间和折旧年限等因素，对机械设备的使用费用进行精确计算。
8.控制管理费用：管理费用是工程结算中的另一项重要费用。
合同管理人员应合理确定管理费用的计算标准和比例，并对管理费用的发生情况进行监督和管理，以确保费用的合理性和准确性。
9.及时办理结算手续：工程结算的时间应根据合同的约定和工程项目的实际情况来确定。
合同管理人员应及时对已完成的工作和费用进行结算，避免超期或滞后的情况发生。
几个工程结算小技巧，吃透了够你用到老
几个工程结算小技巧，吃透了够你用到老竣工结算，指在工程完工后，根据竣工图纸、会议纪要、设计变更和现场签证等所有与工程造价相关的资料编制的最终工程造价。
是项目或各分项竣工验收后的最终总结，应确保结算范围、内容及计价标准与合同范围相一致；竣工图纸所示的工程量与实际完成情况相一致，并进行精准计算；完成的工程和服务、供应的物料和设备必须符合合同约定的质量要求并通过验收。
结合竣工备案、利润决算，审核人应注意把握好结算审核的策略和节奏。
工程结算时，造价咨询公司常用的一些技巧问题1、工程完工后，乙方依据后来变化的施工图做了结算，结算仍然采用清单计价方式，结算价是1200万元，另外还有200万元的洽商变更（此工程未办理竣工图和竣工验收报告，不少材料和作法变更也无签字）。
咨询公司在对此工程审计时依据乙方结算报价与合同价格不符，且结算的综合单价和作法与投标也不尽一致，另外施工图与投标时图纸变化很大，已经不符合招标文件规定的条件了。
因此决定以定额计价结算的方式进行审计，将结算施工图全部重算，措施费用也重新计算。
得出的审定价格大大低于乙方的结算价。
而乙方以有清单中标价为由，坚持以清单方式结算，不同意调整综合单价费用和措施费。
双方争执不下，谈判陷入僵局。
这种分歧应该如何判定？答：此问题的焦点在是否按定额计价结算方式。
因此在双方确认按定额价结算时有无签认，如果签认无论价格多少都是正确的。
如果没有，双方得重新确定结算方式后再办理结算。
问题2、清单结算时，材料差价、暂估价调整后、清单子目内容有调整时应如何结算，按合同约定？材料差价、暂估价调整后的价格可以按合同约定执行，但如果是清单项目所包括的内容发生变更，增加或减少应如何处理呢？另外，如果甲方规定变更单项子目价格在某限额之内不予调整，应如何规避风险？同时前述的清单内容变更后的价格是否使用该条款呢？答：在结算时，材料价差、暂估价调整应该按合同约定。
清单项的变更有两部分，第一是工程量的变化，第二是工作内容发生变化。
工程结算时常用的技巧
工程结算时常用的技巧竣工结算，指在工程完工后，根据竣工图纸、会议纪要、设计变更和现场签证等所有与工程造价相关的资料编制的最终工程造价。
是项目或各分项竣工验收后的最终总结，应确保结算范围、内容及计价标准与合同范围相一致；竣工图纸所示的工程量与实际完成相一致，并进行精准计算；完成的工程和服务、供应的物料和设备必须符合合同约定的质量要求并通过验收。
结合竣工备案、利润决算，审核人应注意把握好结算审核的策略和节奏。
工程结算时，咨询公司常用的一些技巧问题1、工程完工后，乙方依据后来变化的施工图做了结算，结算仍然采用清单计价方式，结算价是1200万元，另外还有200万元的洽商变更（此工程未办理竣工图和竣工验收报告，不少材料和作法变更也无签字）。
咨询公司在对此工程审计时依据乙方结算报价与合同价格不符，且结算的综合单价和作法与投标也不尽一致，另外施工图与投标时图纸变化很大，已经不符合招标文件规定的条件了。
因此决定以定额计价结算的方式进行审计，将结算施工图全部重算，措施费用也重新计算。
得出的审定价格大大低于乙方的结算价。
而乙方以有清单中标价为由，坚持以清单方式结算，不同意调整综合单价费用和措施费。
双方争执不下，谈判陷入僵局。
这种分歧应如何判定？答：此问题的焦点在是否按定额计价结算方式。
因此在双方确认按定额价结算时有无签认，如果有无论价格多少都是正确的。
如果没有，双方得重新确定结算方式后再办理结算。
问题2、清单结算时，材料差价、暂估价调整后、清单子目内容有调整时应如何结算，按合同约定？材料差价、暂估价调整后的价格可以按合同约定执行，但如果是清单项目所包括的内容发生变更，增加或减少应如何处理呢？另外，如果甲方规定变更单项子目价格在某限额之内不予调整，应如何规避风险？同时前述的清单内容变更后的价格是否使用该条款呢？答：在结算时，材料价差、暂估价调整应该按合同约定。
清单项的变更有两部分，第一是工程量的变化，第二是工作内容发生变化。
建筑工程结算技巧
建筑工程结算技巧建筑工程结算是指按照合同约定的计价依据和计价规则，通过测量工程量、确定工程单价和分析终值要素，计算出工程所需的款项，并进行结算的过程。
在建筑工程项目中，结算是一个十分复杂和重要的环节，需要项目管理人员具备一定的技巧和经验，才能保证结算过程的准确和公平。
以下是一些建筑工程结算的技巧：1.合同管理：在开始项目之前，确保与承包商签订正式的施工合同，明确双方的权责与义务，包括工程范围、计价方式、进度要求等。
及时进行合同的变更，确保结算的依据明确，避免后期产生争议。
2.详细测量工程量：对于每一个施工项目，需要进行详细的工程量测量，确保每一个项目的工程量准确无误。
测量工程量时，可以借助现代化的测量设备和软件，提高测量的准确性和效率。
3.合理确定工程单价：确定工程单价是结算过程的关键，应进行合理计算。
可以参考市场价格、类似工程的报价以及历史数据等，进行参考和比较。
此外，还应注意考虑材料价格的波动，物价指数的调整等因素，确保单价的合理性和准确性。
4.终值要素分析：终值要素是指修改设计、变更等特殊情况下的费用调整。
在结算过程中，需要对终值要素进行详细的分析和清点，确保每一项终值要素的合理性、准确性和符合合同约定。
5.材料、设备购置费的分析：在结算过程中，需要对材料、设备购置费进行详细的分析。
对于所购材料的质量、品牌、规格等要进行核对，避免不必要的费用浪费。
6.劳动力成本的合理调整：在结算过程中，劳动力成本是一个重要的因素。
需要合理计算劳动力的用量，并根据合同约定进行调整。
此外，还应注意劳动力成本的波动和影响因素，如劳动力市场供需关系等。
7.质量管理的监督：质量管理是建筑工程结算过程中的一项重要工作。
需要严格按照合同约定的质量标准进行监督和评估，确保施工质量的合格率和达标率。
8.及时核对和纠正错误：在结算过程中，需要及时核对和纠正可能存在的错误或疏漏。
要密切配合承包商提供的结算资料，进行详细的核对和复核，确保结算数据的准确性和可靠性。
工程结算技巧总结
工程结算技巧总结工程结算是一个非常重要的环节，直接影响到项目的成本和效益。
在实际操作中，我们需要掌握一些技巧来保证结算的准确性和高效性。
下面是一些工程结算的技巧总结：一、合同管理1.在项目开始之前，要仔细研究和分析合同中有关工程结算的条款，明确各方的权利和义务，了解结算范围和依据，避免因信息不对称导致的结算纠纷。
2.结算过程中，要按照合同约定和法律法规进行操作，不能随意修改或扩大工程范围，保证结算的合法性和合规性。
3.合同管理需要注意及时更新合同变更，对于产生的新增或减少的工程量要进行及时登记和确认，避免遗漏或重复结算。
二、测量与清单编制1.测量工作要严格按照国家规定的测量方法和标准进行，确保数据的准确性和可靠性。
2.清单编制要细致全面，包括工程数量、单位、单价等信息，便于后续的计算和审核。
3.清单编制中要注意材料和人工的划分，以及项目的分类和分项工程的划分，方便后续的结算进度和费用的计算。
三、结算计量1.结算计量要综合考虑工程实际进度、质量和费用情况，合理确定结算的基准，避免人为的过高或过低计量。
2.结算计量中应注意对不同形式的费用进行划分和计算，如工程量费用、承包人利润、管理费等，确保结算的全面性和准确性。
四、调整账套1.在结算过程中，需要根据工程的实际情况和合同规定进行账套的调整，避免因账套不合理导致的费用误差。
2.调整账套时需要对各项费用进行梳理和分类，避免费用混乱和重复计算。
五、审核和验收1.结算审核要严格按照合同规定和审批程序进行，确保结算的合规性和合法性。
2.严格按照设计文件和施工图纸进行结算审查，检查工程质量和技术要求是否满足。
3.结算验收时要认真核对工程数量和材料使用情况，做到真实准确。
六、材料开支和设备进退场1.在结算过程中，要认真记录和核实材料开支和设备进退场的相关信息，避免遗漏或错误导致的纠纷。
2.材料开支和设备进退场要按照合同约定和监理要求进行，确保准确性和合规性。
七、结算文件归档1.结算文件要进行正确归档和整理，方便后续的查阅和审计。
工程结算技巧(绝对让你受用)
1、工程竣工后，乙方依照厥后变更的施工图做了却算，结算依然采纳清单计价方法，结算价是1200万元，别的另有200万元的卡脖子变卦〔此工程未操持开工图跟开工验收讲演，很多资料跟作法变卦也无具名〕。
征询公司在对此工程审计时依照乙方结算报价与条约价钱不符，且结算的综合单价跟作法与招标也不尽一致，别的施工图与招标时图纸变更非常年夜，曾经不契合招标文件规则的前提了。
因此决议以定额计价结算的方法进展审计，将结算施工图全体重算，办法用度也重新盘算。
得出的鉴订价钱年夜年夜低于乙方的结算价。
而乙方以有清单中标价为由，保持以清双方法结算，不赞同调剂综合单价用度跟办法费。
双方争吵不下，会谈堕入僵局。
这种不合应怎样断定?答：此征询题的核心在是否按定额计价结算方法。
因而在双方确认按定额价结算时有无签认，假若有不管价钱几多基本上准确的。
假如不，双方得从新断定结算方法后再操持结算。
2、清单结算时，资料差价、暂估价调剂后、清票据目内容有调剂时应怎样结算，按条约约定？资料差价、暂估价调剂后的价钱能够按条约约定履行，但如果是清单工程所包含的内容发作变卦，添加或增加应如那边置呢？别的，假如甲方规则变卦单项子目价钱在某限额之内不予调剂，应怎样躲避危险？同时前述的清单内容变卦后的价钱是否运用该条目呢？答：在结算时，资料价差、暂估价调剂应当按条约约定。
清单项的变卦有两局部，第一是工程量的变更，第二是任务内容发作变更。
第一种完整按单项子目价钱的限额请求调剂。
第二种要依照条约对计划变卦或签证的具体请求。
3、清单计价方法招标工程，在操持开工结算时，有几多个方面的征询题该怎样处置〔条约注明按实践实现的工程量结算，即不思索是否超越清单偏差〕：⑴工程量呈现了增减，可按招标单价盘算分局部项工程费；那么原招标价中的办法费是否也要响应调剂？⑵直截了当费或许包含办法费调剂后，原招标中的规费是否也要响应调剂？⑶税金是否也随之调剂？答:工程量呈现增减后，分局部项按实进展调剂，办法项要剖析是否是由工程量的变更而惹起的变卦，假如是按条约约定属于索赔的范畴。
最新实用工程结算技巧
最新实用工程结算技巧竣工结算，指在工程完工后，根据竣工图纸、会议纪要、设计变更和现场签证等所有与工程造价相关的资料编制的最终工程造价。
是项目或各分项竣工验收后的最终总结，应确保结算范围、内容及计价标准与合同范围相一致；竣工图纸所示的工程量与实际完成相一致，并进行精准计算；完成的工程和服务、供应的物料和设备必须符合合同约定的质量要求并通过验收。
结合竣工备案、利润决算，审核人应注意把握好结算审核的策略和节奏。
工程结算时，咨询公司常用的一些技巧问题1、工程完工后，乙方依据后来变化的施工图做了结算，结算仍然采用清单计价方式，结算价是1200万元，另外还有200万元的洽商变更（此工程未办理竣工图和竣工验收报告，不少材料和作法变更也无签字）。
咨询公司在对此工程审计时依据乙方结算报价与合同价格不符，且结算的综合单价和作法与投标也不尽一致，另外施工图与投标时图纸变化很大，已经不符合招标文件规定的条件了。
因此决定以定额计价结算的方式进行审计，将结算施工图全部重算，措施费用也重新计算。
得出的审定价格大大低于乙方的结算价。
而乙方以有清单中标价为由，坚持以清单方式结算，不同意调整综合单价费用和措施费。
双方争执不下，谈判陷入僵局。
这种分歧应如何判定？答：此问题的焦点在是否按定额计价结算方式。
因此在双方确认按定额价结算时有无签认，如果有无论价格多少都是正确的。
如果没有，双方得重新确定结算方式后再办理结算。
问题2、清单结算时，材料差价、暂估价调整后、清单子目内容有调整时应如何结算，按合同约定？材料差价、暂估价调整后的价格可以按合同约定执行，但如果是清单项目所包括的内容发生变更，增加或减少应如何处理呢？另外，如果甲方规定变更单项子目价格在某限额之内不予调整，应如何规避风险？同时前述的清单内容变更后的价格是否使用该条款呢？答：在结算时，材料价差、暂估价调整应该按合同约定。
清单项的变更有两部分，第一是工程量的变化，第二是工作内容发生变化。
工程结算技巧大曝光
工程结算技巧大曝光目前，施工方大部分都是在最低让利后中标旳，这就导致了施工方会在结算时想尽一切措施多要一点。
作为建设方预算人员，通过3年多旳实践，总结出了几条施工方常用旳结算技巧，供大家参照。
1、虚报工作量。
认真查对工作量可以防止；2、反复报量，反复报洽商。
同一变更内容往往会有两份以上旳洽商变更；3、曲解协议条款；4、模糊洽商部位。
偶在施工单位工作时，曾运用洽商模糊不清旳部位及建设单位结算人员不熟悉工地及工作态度旳不认真，通过一份洽商偶多要了600多万元；5、涂改洽商内容；6、变换定额编号；7、对于人工费取费旳工程，更改定额人工费含量到达工程造价旳加大；8、更改预算软件自动计算旳工作量，如高层建筑超高费等；9、虚增工作项目；10、不光明旳手段。
临时总结这几条，大家还发现或使用旳技巧，但愿能补充一下，以供大家学习！做工程预算自身就是要：1、投机；即抓住对方忽视旳地方，来争取提高造价；2、力争；即不放过任何一种可认为己方发明利润旳小项目，乃至从一字多解，如做律师同样；3、抓住对方预算员旳缺陷；4、要给对方留一种开始时旳好印象，必要时要让他认为我旳能力不如他，也就是要多请教他，把他给捧起来.技巧心得：建设工程造价控制旳对策措施工程项目建设一般可分为前期准备、项目实行和竣工结算三个阶段。
由于建设周期长、环境复杂、工作量大，加上难以预料旳国家政策性变化，以及材料市场价格波动等诸多原因，要合理地控制造价，难度确实很大。
我们首先要坚决制止建设工程计价中旳种种高估冒算现象，另首先也不赞成也许会导致工程质量下降旳随意压价做法。
因此，深入规范建设市场行为，完善市场机制，合理控制工程造价，是摆在建设单位、施工单位、造价征询中介机构面前需要共同处理旳问题。
影响建设工程造价旳原因分析建设工程造价，完整地说来，应是建设项目从立项至竣工验收交付使用整个过程中所发生旳建设费用，重要包括：土地征用、勘察设计、招标投标、报建报监、工程实行，以及委托监理与造价征询等。
造价人必看：施工方常用的工程结算技巧(下)
造价人必看：施工方常用的工程结算技巧(下)一、结算部分1、某工程(为定额计价)合同约定基础按实结算，结算时发现其基槽开挖宽度大于定额工程量计算规则(即按基础底宽加工作面)，建设单位与施工单位发生了分歧，建设单位认为，其超出定额工程量计算规则的，属于施工措施，按合同超出设计部分不予计量的规定，只认可按定额工程量计算规则计算的工程量.而施工单位则认为，既然合同约定为按实结算，就应按实际开挖的基槽宽度结算。
请问：1)、什么叫按实结算?怎样理解? 2)、本工程的基槽该怎样结算?答：1、按实结算是指按规范要求施工，完成某项成活实际消耗的工作量或费用。
2、基槽结算首先要看超挖部分发生的原因，如果超挖部分是业主原因或不可抗力造成的，则需要办理设计变更或进行签证，施工后按实际发生量结算。
如果是由于施工方的原因，则可认为其没有按规范要求施工，应按规则结算。
2、有一个工程的结算工作，变更和签证很多，涉及签证的计算现在理解上有分歧，分歧如下：增加某项工作签证费用53000元，但没有注明是否包括了全部费用，因此在计算时是计入直接费内参加计取利润、税金，还是直接计入税前造价，或者直接计入税后造价?另外因为对甲方有个优惠8%，请问签证部分是否还要优惠?答：1、签证是针对实际发生的费用，一般签证只需另外计取税金，即直接计入税前造价。
2、签证部分是否优惠要看合同约定，如果有约定则按合同执行，如果没有约定，则需要甲乙双方进行协商。
一般来说，优惠是针对该项目而言，而签证也包含在单项工程总造价内，所以也需要优惠。
3、有一工程，招标文件中工程量清单的独立基础挖土方的描述如下：挖基础土方三类土基础类型:独立基础层底面积:1.8m*2.0m挖土深度:2.7m弃土运距:自行考虑地下水位:-1.2米,根据图纸明确独立基础的面积是1.8M*2.0M,基础底标高为-2.7米没有错.而在独立基础混凝土的描述独立基础,垫层材料种类、厚度:100厚C15素砼垫层,1000厚砂石垫层,基边各出50CM,混凝土强度等级:C25。
工程结算技巧
工程结算技巧竣工结算，指在工程完工后，根据竣工图纸、会议纪要、设计变更和现场签证等所有与工程造价相关的资料编制的最终工程造价。
是项目或各分项竣工验收后的最终总结，应确保结算范围、内容及计价标准与合同范围相一致；竣工图纸所示的工程量与实际完成相一致，并进行精准计算；完成的工程和服务、供应的物料和设备必须符合合同约定的质量要求并通过验收。
结合竣工备案、利润决算，审核人应注意把握好结算审核的策略和节奏。
工程结算时，咨询公司常用的一些技巧问题1、工程完工后，乙方依据后来变化的施工图做了结算，结算仍然采用清单计价方式，结算价是1200万元，另外还有200万元的洽商变更（此工程未办理竣工图和竣工验收报告，不少材料和作法变更也无签字）。
咨询公司在对此工程审计时依据乙方结算报价与合同价格不符，且结算的综合单价和作法与投标也不尽一致，另外施工图与投标时图纸变化很大，已经不符合招标文件规定的条件了。
因此决定以定额计价结算的方式进行审计，将结算施工图全部重算，措施费用也重新计算。
得出的审定价格大大低于乙方的结算价。
而乙方以有清单中标价为由，坚持以清单方式结算，不同意调整综合单价费用和措施费。
双方争执不下，谈判陷入僵局。
这种分歧应如何判定？答：此问题的焦点在是否按定额计价结算方式。
因此在双方确认按定额价结算时有无签认，如果有无论价格多少都是正确的。
如果没有，双方得重新确定结算方式后再办理结算。
问题2、清单结算时，材料差价、暂估价调整后、清单子目内容有调整时应如何结算，按合同约定？材料差价、暂估价调整后的价格可以按合同约定执行，但如果是清单项目所包括的内容发生变更，增加或减少应如何处理呢？另外，如果甲方规定变更单项子目价格在某限额之内不予调整，应如何规避风险？同时前述的清单内容变更后的价格是否使用该条款呢？答：在结算时，材料价差、暂估价调整应该按合同约定。
清单项的变更有两部分，第一是工程量的变化，第二是工作内容发生变化。
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常用工程结算技巧
常用的工程结算技巧
目前，施工方大部分都是在最低让利后中标的，这就造成了施工方会在结算时想尽一切办法多要一点。
作为建设方预算人员，通过3年多的实践，总结出了几条施工方常用的结算技巧，供大家参考。
1、虚报工作量。
认真核对工作量可以避免；
2、重复报量，重复报洽商。
同一变更内容往往会有两份以上的洽商变更；
3、曲解合同条款；
4、含糊洽商部位。
偶在施工单位工作时，曾利用洽商含糊不清的部位及建设单位结算人员不熟悉工地及工作态度的不认真，通过一份洽商偶多要了600多万元；
5、涂改洽商内容；
6、变换定额编号；
7、对于人工费取费的工程，更改定额人工费含量达到工程造价的加大；
8、更改预算软件自动计算的工作量，如高层建筑超高费等；
9、虚增工作项目；
10、不光明的手段。
暂时总结这几条，大家还发现或使用的技巧，希望能补充一下，以供大家参考。
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