综合体设计任务书

建筑设计任务书

一、项目名称：高层综合体建筑设计

二、项目概况：

某公司开发建设的“绿城时代广场”项目，是一个城市大片居住用地配套的大型商业综合体建筑。地面五层裙房为集购物、娱乐、餐饮、休闲为一体的大型商业中心；地下共两层，地下一层为大型超市，地下二层为停车场和设备用房；上部高层为办公用房，包括一般办公用房和酒店式办公用房。主体建筑楼面高度控制在100米以内。

三、用地概况

设计地段位于郑州市中原区建设西路以北，秦岭路以西,总用地面积25020.31平方米。基地南靠建设西路、东临秦岭路，其西面和北面均为已建成的居住小区，已规划的地铁站就在基地的东南角，地理位置优越，交通非常便捷。

四、设计要求

1．场地设计：根据地段条件及设计要求，合理安排建筑布局，组织好各条人流、车流，要安排足够数量的停车位。建筑物退建设路红线15米，其他方向依情况而定。

2．建筑设计：功能分区明确，各功能部分出入口设置合理。平面设计满足相关设计规范的要求。建筑形式特色鲜明，具有一定的标志性。

3．技术设计：根据建筑空间体量合理选择结构体系，注重建筑的生态、节能。

五、教学目的

1．通过本次设计，综合以前所学相关知识，并将其发展深化。

2．掌握大型多功能建筑的基本设计方法，尤其是各功能区的相互关系以及建筑体量关系处理。

3．学习高层建筑设计的原理，重点要求掌握高层建筑核心筒的技术要求与设计。

4．进一步强化对现行的建筑设计规范的了解与运用。

六、设计内容和使用面积分配

总建筑面积控制在150,000㎡以内。

1．大型超市：约11000㎡

2. 地下车库：不少于300辆

3. 超市外附属独立商铺：6~15㎡/个，不少于150个

4. 店中店式商场：约25000㎡

5. 影城：共1500座，按照每个80~100座、100~150座、150~200座、200~250座灵活布置。

6．高层办公用房，约48000㎡。

7．高层酒店式办公，约27000㎡。

八、图纸成果及表现要求

1. 图纸规格：

(1)图纸尺寸：

(2)表现方式：允许使用计算机绘图，全部图纸均为不透明白纸；禁用外文，房间名称禁用编号。

(3) 每套图纸有设计者统一的图名、图号、图标（注于每张图纸背面右下角）。

2. 图纸内容：

(1) 设计说明：包括经济技术指标（总用地面积，总建筑面积，建筑占地面积，建筑密度，容积率，绿化率，建筑高度）；设计构思说明。

(2) 总平面图（1:1000）：要求画出准确的屋顶平面，注明层数，画出室外环境布置；注明建筑物和停车场出人口的性质和位置；正确体现出建筑环境和周围道路的交接关系；注明指北针。

(3) 标准层平面图（1:300或1:400）与核心筒平面图（1:100）

(4) 其他各层平面图（1:300或1:400）：要求标注各房间名称，平面的主要轴线和尺寸，画剖切标志；标出消防分区与消防分区面积；各层平面及同层高差变化应注明标高。

(5) 立面图（1:300或1:400）：要求至少包括沿建设路立面和沿秦岭路立面。

(6) 剖面图（1:300或1:400）：要求注明室内外、各层楼地面、建筑檐口和最高点的标高。

(7) 效果图：要求不能以模型照片替代，表现方法不限。

九、参考资料

1.《高层建筑设计》，吴景祥主编，建工出版社，1995

2.《高层建筑设计》，美国高层建筑与城市环境协会著，建工出版社，2001

3.《高层建筑设计》，雷春浓编著，建工出版社，1999

4.《高层办公综合建筑设计》，许安之、艾志刚主编，建工出版社，1997

5.《高层建筑防火》，章孝思编著，建工出版社，1993

6.《建筑设计资料集》

附地形图（另有电子版地形图）