现行市价法

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任务5.2现行市价法
5.2.1现行市价法的概念及前提条件
2.运用这种方法的前提条件： （1）必须要有一个充分发育、活跃的旧机动 车交易市场。 （2）参照物及其与被评估车辆可比较的指标、 技术参数等资料是可收集到的，并且，价值影响 因素明确，可以量化。
任务5.2现行市价法
5.2.2现行市价法评估的步骤
5.2.4现行市价法的应用及注意事项
案例1 有一辆2005款自动挡三厢雪铁龙爱丽舍轿车，该车初次 登记日期为2006年5月，已行驶7万千米，车况无碰撞等异常 损伤情况，车主要将该车卖掉，特委托某评估公司以2011年 5月10日为评估基准日，对该车辆进行价值评估。 （确定以2011年3月9日交易的自动挡三厢雪铁龙爱丽舍 轿车为参照车辆。据悉，参照车辆使用年数为6年，行驶里 程10万千米，车辆无碰撞等异常损伤情况，交易价格为3.4万 元。）
技术经济参数
销售条件 交易时间 使用年限 初次登记日期 已使用时间 成新率 交易数量 付款方式 地点 物价指数 价格
参照车辆Ⅰ 参照车辆Ⅱ 被评估二手车
公开市场 2008年12月
15年 2003年6月
5年6个月 53% 1 现款 北京
1 50000 元
公开市场 2009年6月
15年 2003年6月
6年 48%
Step 1
Step 2
Step 3
任务5.2现行市价法
5.2.3 现行市价法的特点分析
1.现行市价法的优势 （1）能够客观反映旧机动车辆目前的市场情况。 （2）结果易于被各方面理解和接受。 2.现行市价法的局限性 （1）需要公开及活跃的市场作为基础。 （2）可比因素多而复杂。
任务5.2现行市价法
任务5.2现行市价法
5.2.4现行市价法的应用及注意事项
案例2 某评估人员用现行市价法对某捷达轿车进行价值评
估，收集了两辆参照车辆的技术经济参数，试采用现行市价 法对该车进行价值评估。该车及参照车辆的技术经济参数见 下表
任务5.2现行市价法
5.2.4现行市价法的应用及注意事项
序 号
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11
职业教育汽车类专业“十二五”规划教 材
汽车运用教研室
项目5 二手车价值评估
5.1 二手车成新率计算方法 5.2 现行市价法 5.3 重置成本法 5.4 收益现值法 5.5 清算价格法 5.6 二手车鉴定评估报告的撰写
任务5.2现行市价法
5.2.1现行市价法的概念及前提条件
1.现行市价法的概念 资产评估学对现行市价法的定义：又称市场 法、市场价格比较法。 是指通过比较被评估车辆与最近出售类似车 辆的异同，并将类似车辆的市场价格进行调整， 从而确定被评估车辆价值的一种评估方法。
1 现款 北京
1.03 55000 元
Βιβλιοθήκη Baidu
公开市场 2010年6月
15年 2004年12月
5年6个月 50% 1 现款 北京
1.03 待求评估值
任务5.2现行市价法
5.2.4现行市价法的应用及注意事项
2. 注意事项 （1）采用该方法时，必须做好充分的市场调查和差异量 化的具体准备工作。 （2）通过市场调查确定的参照车辆的交易日期应尽量接 近评估基准日。 （3）二手车评估师对车辆的鉴定能力和鉴定经验会影响 评估价格。