工程计量与造价管理作业讲课讲稿
建筑工程计量与计价培训讲义
工程计量:运用一定的划分方法和计算规则进行计算， 并以物理计量单位或自然计量单位来表示分部工程、结 构构件或项目总的实体数量的工作
工程量：是指以物理计量或自然计量单位所表示的建筑 工程各个分项工程或结构构件的实物数量。
物理计量单位是指以度量表示的长度、面积、体积和重量等单位； 自然计量单位是指以建筑成品在自然状态下的简单点数所表示的 个、条、樘、块、台、组、套等单位。
6000 0
❖ 25000
场地平整示意图（单位：mm）
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[解] 方法一：公式法 s底＝（25＋0.24）×（9.8＋0.24）＋（6＋0.24）×（14.8－9.8） ＝284.61（m2） L外＝（25.24＋15.04） × 2＝80.56（m） 故，S场＝S底＋L外×2＋16（m2）＝284.61＋80.56×2＋16＝
工程量是确定工程量清单、建筑工程直接费、编制施工组织设计、 安排施工进度、编制材料供应计划、进行统计工作和实现经济核 算的重要依据。
1
根据图，计算"三线一面"。
2
【解】
1、外墙外边线：L外=（7.24+5.24）×2=24.96m 2、外墙中心线：L中=24.96-4×0.24=24m 3、内墙净长线：L内=5-0.24=4.76m 4、底层建筑面积：S1=7.24×5.24=37.94m 值得注意的是，不同分项工程（如垫层、混凝土基础、砖基础和砖墙）
[解] 查表，三类土放坡起点深度h＝1.5m，人工挖土的坡度系数k＝0.33。 由于开挖深度（H）大于放坡起点深度（h），故采取放坡开挖。每边边坡 宽度：
B＝K×H＝0.33×2.2＝0.73（m） 故，上口开宽度为： A′＝A＋2B＝2.0＋2×0.73＝3.46（m）
计量与计价说课稿
各位领导、各位老师，下午好！我今天说课的题目是《建筑工程计量与计价》。
下面我先简单介绍一下这门课。
课程简介关于《建筑工程计量与计价》这门课的主要任务是为建筑施工企业培养合格的基层造价管理人员，这门课正是在这样的观念下进行内容选择与授课并提出具体要求。
那么建筑工程造价管理人员是做什么的，在行业中扮演什么样的角色？建筑工程造价人员担负提高建设工程造价管理水平，维护国家和社会公共利益，即对工程造价进行合理确定和有效控制，不断提高整个行业的建设工程造价管理水平的重任。
合格的造价管理人员应该掌握：工程技术知识，工程经济知识，工程管理知识，经济合同及法律法规知识。
“工程技术”是基础，没有这个基础，一切无从谈起。
“工程经济”是目的，造价管理工作的成败直接与效益紧密相连，而工程经济就是研究在技术合理的条件下如何使利益最大化。
“工程管理”是手段，如何有效地科学地实施管理是建设项目的重要问题，而对造价的管理是其核心问题：“经济合同及法律法规”是途径，工程的管理是通过“三制”即建设项目法人责任制，招标承包制，合同管理制等来体现的。
关于教材的选择：本课程所选择教材—建筑工程计量与计价，由中国电力出版社发行，属高职高专土建类专业规划教材。
它以强化职业能力为主，理论为辅。
内容是理论与实践相结合，着重培养学生根据施工图编制工程量清单和计价的能力。
本教材所选的例题和案例均为工程实际中常见的情况，并且内容始终贯彻《建筑工程工程量清单计价规范》。
下面我将从说教材、说学法、说教法、说教学过程设计、说实践性五个方面，对本课程进行阐述。
一.说教材1.课程性质与任务《建设工程计量与计价》是在原《建筑工程概预算》的基础上发展而来（而《建筑工程概预算》是在《建筑工程定额与预算》的基础上发展而来，这是这门课的发展过程），主要是研究建筑工程造价的计价依据、建筑工程计量与计价方法的学科。
通过本课程的学习，使学生掌握工程造价的基本知识、掌握定额的编制原理和运用现行定额和计价规范，编制一般中小型建筑工程预结算文件的能力，培养学生在建筑工程造价领域工作的基本技能和实战能力。
工程计量与造价管理课程设计教案
工程计量与造价管理课程设计教案第一章：课程简介1.1 课程背景介绍工程计量与造价管理课程的背景，解释为什么这门课程对于工程领域的重要性。
1.2 课程目标阐述本课程的设计目标，包括学生应该掌握的知识和技能。
1.3 课程内容概述课程的主要内容，包括各个章节的主题和知识点。
第二章：工程计量基础2.1 工程计量的概念解释工程计量的定义，介绍它在工程领域中的应用。
2.2 计量单位与换算介绍常用的计量单位，解释单位之间的换算关系。
2.3 工程量清单的编制讲解如何编制工程量清单，包括列出所有工程项目的数量和单位。
第三章：工程造价管理基础3.1 工程造价的概念解释工程造价的定义，介绍它在工程领域中的重要性。
3.2 工程造价的构成分析工程造价的各个组成部分，包括直接成本和间接成本。
3.3 工程造价估算的方法介绍常用的工程造价估算方法，包括类比估算和参数估算。
第四章：工程计量与造价的关联4.1 工程计量与造价的关系解释工程计量与造价之间的关联，说明如何通过计量来控制造价。
4.2 工程变更与计量造价调整讲解工程变更对计量和造价的影响，介绍如何进行相应的调整。
4.3 工程结算与计量造价验证解释工程结算的流程，说明如何通过计量来验证造价的合理性。
第五章：工程计量与造价管理软件应用5.1 工程计量与造价管理软件简介介绍常用的工程计量与造价管理软件，解释它们的功能和特点。
5.2 软件操作实例通过实际操作实例，讲解如何使用工程计量与造价管理软件进行计量和造价管理。
5.3 软件应用案例分析分析实际案例，说明如何利用工程计量与造价管理软件提高工程计价准确性和效率。
第六章：工程量计算规则与方法6.1 工程量计算规则概述介绍工程量计算的基本规则，包括国家标准和行业规范。
6.2 不同专业工程量计算规则分析不同专业（如土建、安装、装饰等）的工程量计算规则及特点。
6.3 工程量计算方法讲解工程量计算的常用方法，包括图纸计算、表格计算和软件计算。
工程计量与造价管理PPT课件
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工程量清单计价的基本方法和程序
统一的工 程量清单 计量规范
统一的工
国家地区
程量清单
行业定额
编
标准格式
资料
制
标
底
统一的工 程量清单
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工程量清单计价模式概述
ห้องสมุดไป่ตู้➢ 工程量清单计价模式的作用
1. 有利于实现从政府定价到市场定价，从消极自我保护向 积极公平竞争的转变
2. 有利于公平竞争，避免暗箱操作 3. 有利于实现风险合理分担 4. 有利于工程款拨付和工程造价的最终确定 5. 有利于标底的管理和控制 6. 有利于提高施工企业的技术和管理水平 7. 有利于工程索赔的控制与合同价的管理 8. 有利于建设单位合理控制投资，提高资金使用效益 9. 有利于节省招投标时间，避免重复劳动 10. 有利于工程造价计价人员素质的提高
➢工程量清单计价的概念
是指投标人完成由招标人提供的工程量清单所需 的全部费用，包括分部分项工程费、措施项目费、 其他项目费、规费和税金。
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工程量清单计价模式概述
➢工程量清单计价模式的概念
是指在建设工程项目招标中，招标人按照国家统 一的工程量计算规则提供工程数量，由投标人依 据工程量清单自主报价，并按照经评审低价中标 的工程造价计价模式。
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（A.1.1）土方工程（编码：010101）
项目编码 010101001
项目名称
项目特征
平整场地 土壤类别
计量单位 M2
1.土壤类别
010101002
工程计量与造价管理作业
《工程计量与造价管理》作业学习中心：专业：学号：姓名：第一章1．工程造价管理的原则是什么？2．工程造价的含义？3．工程造价的原则？4．工程造价的计价方法有哪些？5．工程造价管理的方法有哪些?第二章1．什么是计时观察法？2．什么是工序定额？3．确定材料消耗量的基本方法有哪些？4．影响人工单价的因素有哪些？5．施工定额的作用？6．某工地制作门框料，每根立边的基本时间为6min，辅助工序磨刀时间为12.3%，准备与结束、休息时间各占作业时间的2.95%、8.33%,请计算工序作业时间和定额时间。
第三章1．什么是综合单价法？2．什么叫固定资产投资反向调节税？3．设备运杂费通常由哪些费用组成？4．社会保障费由哪卸费用组成？5．某工业项目，建设期为3年，按年均衡贷款，第一次贷款1000万元，第二年贷款2000万元，第三年贷款1500万元，年利率为12%，请计算建设期贷款利息？第四章1．什么是建设项目总概算？2．什么是投资利润率？3．选择建设项目规模时需要考虑哪些制约因素？4．列举静态投资估算编制方法。
5．某新建项目总投资为65597万元，两年建设，投产后运行10年，利润总额155340万元，销售税金及附加56681万元，自有资金总额13600万元，其余为国家贷款。
试计算投资利润率，投资利税率和资本金利润率。
6．某新建项目净现金流量表如图所示，试计算投资回收期。
净现金流量表（单位：万元）第五章1．什么是设计概算？2．什么是单位估价法？3．什么是价值工程？4．在设计阶段实施价值工程的意义？5．设计概算分为哪几级？6．列举审查设计概算的方法？第六章1．什么是资格预审及其程序？2．标的的编制原则是什么？3．工程投标报价的影响因素？4．投标文件的内容？5．工程投标报价的因素有哪些？6．设备、材料采购评标的主要方法？第七章1．工程变更的概念及产生的原因？2．工程价款结算的意义主要表现在哪几个方面？3．工程价款的主要结算方式有哪些？4．通常采取的纠偏措施有哪些？5．某承包商与某项目业主签订了施工总承包合同，合同中保函手续费为30万元，合同工期为320天。
安装工程计量和计价造价培训讲义
2.2.安装工程清单计价的费用项目构成和计算程序
2.2 .1安装工程清单计价的费用项目构成
建 筑 安 装 工 程 费 用
分部分项工程费
人工费、材料费、机械使用费
2．措施项目费 措施项目费是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工全过程 中的安全、技术、生活等方面的非工程实体项目所需的费用，包括环境保 护费，文明施工费，临时设施费，夜间施工增加费，二次搬运费，大型机 械设备进出场安拆费，脚手架搭拆费，已完工程及设备保护费，施工排水 、降水费，冬雨季施工增加费，现场组装平台费，设备管道施工安全以及 防冻和焊接保护 子费，压力容器和高压管道的检验费，焦炉施工大棚费，
税金
1．直接工程费 直接工程费是指施工过程中消耗的构成工程实体的各项费用，包括人工费、 材料费、施工机械使用费。 1) 人工费 人工费是指为支付直接从事安装工程施工的生产工人的有关费用，包括基本 工资、工资性补贴、生产工人辅助工资、职工福利费、生产工人劳动保护费 2) 材料费 材料费是指施工过程中耗用的，构成工程实体的主要材料、辅助材料、构配 件(半成品)、零件的费用，以及材料、构配件的检验试验费用，包括材料原 价(或供应价格)、材料运杂费、运输损耗费、采购及保管费、检验试验费。 3) 施工机械使用费 施工机械使用费是指施工过程中施工机械作业所发生的机械使用费用，包括 折旧费、大修理费、经常修理费、安拆费及场外运费、机上人工费、燃料动 力费、养路费及车船使用税。
14.总承包服务费
建筑工程计量与计价全套课程ppt预算讲义
常用预算软件介绍
广联达
国内知名的建筑工程预算软件，功能 齐全，操作简便。
斯维尔
国内领先的建筑行业软件提供商，其 预算软件功能强大，适用于各类建筑 工程。
未来
专注于建筑工程预算领域，提供全面 的预算解决方案。
金格
集成了建筑工程计量与计价功能，适 用于各类建筑项目。
软件操作流程
在软件中输入工程的基 本信息，如工程名称、 建筑面积、结构类型等。
05
04
汇总计算
汇总各分项工程的费用，计算出建筑 工程的总造价。
预算编制的方法
手工计算
采用传统的手工方法，依 据施工图纸和工程量清单 逐项计算各分项工程的费 用。
软件辅助
使用建筑工程计量与计价 软件，通过输入施工图纸 和工程量清单数据，自动 计算各分项工程的费用。
经验估算法
依据经验估算建筑工程的 费用，适用于快速估算项 目投资的情况。
05 建筑工程预算审核与控制
CHAPTER
预算审核的内容
01
02
03
04
审核工程量
核对施工图纸与实际完成的工 程量是否一致，防止虚报或漏
报。
审核定额套用
检查所套用的定额是否符合规 定，有无高套、错套现象。
审核取费标准
核实各项取费标准是否符合现 行规定，防止乱收费或重复收
费。
审核材料价格
核查材料价格是否合理，是否 符合市场行情，防止高价采购
算。
预算调整的程序
分析调整原因
分析预算调整的原因，是由于工程变更、材 料价格上涨还是其他因素。
审核调整申请
对预算调整申请进行审核，评估其合理性和 可行性。
提出调整申请
建筑工程计量与计价讲义课件(PPT)
课件
1
上课相关说明与规定
⒈考虑到教学效果，《工程定额与预算》、《工 程量清单计价》两门课程综合起来进行授课，分 别考核。课程设计分开进行，每周一门，考核采 用答辩形式。
⒉课程成绩依据平时成绩和期末考试成绩等进行 综合评定，其中平时成绩权重30% 。平时成绩考 核通常包括出勤、课堂表现、平时作业、期中考 试、学习态度以及其他考核项目。
投标人按照企业自身的 适应目前工程招投标竞 实力，根据招标人提供 争中由市场形成工程造 的工程数量，自主报价。价的需要，增大了招投
标市场的透明度，为投 标企业提供了一个公平 合理的基础和环境，
真正体现了建设工程交 易市场的公平、公正。
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工程造价
国际通用的计价模式 ⑴英联邦制的计价模式 ⑵日本的计价模式 ⑶美国的计价模式
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计价 模式
定额 计价
量
按国家规定的统一工程 量计算规则计算工程数 量。
价
按建设行政主管部门颁 布的预算定额计算工、 料、机费，再按有关费 用标准计取其他费用， 汇总后得到工程造价。
特点
传统，计划经济时代的 产物， 定额起到确定和衡量工 程造价标准的作用， 规范建筑市场。
清单 计价
招标人按照国家统一规 定的工程量计算规则计 算工程数量。
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人才培养
考试科目： 工程造价管理基础理论与相关法规：工程经济理
论、工程财务、工程项目管理及经济法律法规。 工程造价计价与控制 建设工程技术与计量 工程造价案例分析
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⑶工程造价改革使需求量剧增。
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人才培养
就业方向： ⑴设计院负责投资估算、可行性研究、设计概算、编制标底； ⑵施工企业负责投标价确定、施工图预算、工程结算、工程
工程造价管理讲稿范本
工程造价管理讲稿范本尊敬的领导、各位老师、亲爱的同学们：大家下午好！今天我将为大家讲解一下工程造价管理的相关知识。
工程造价管理是现代社会建设的必要环节，也是确保工程质量和经济效益的重要手段。
通过有效的工程造价管理，可以控制工程造价，提高工程质量，实现工程的可持续发展。
接下来，我将从以下几个方面进行介绍。
一、工程造价管理的基本概念及重要性工程造价管理是指对工程项目的成本进行分析、预测、控制和评估的一系列管理活动。
工程造价管理的目标是在项目成本合理的前提下，确保工程质量，实现工程目标的最佳效益。
工程造价管理涉及到的内容广泛，包括项目招投标阶段的造价咨询、合同管理，工程建设阶段的成本控制、施工监理等。
工程造价管理的重要性不言而喻，它直接影响到项目的进度、质量和经济效益。
二、工程造价管理的基本原则1.精确预算：工程项目在开始之前，需要进行详细的预算工作。
预算的精确性直接影响成本的控制和效益的实现。
因此，预算一定要严谨、详尽。
2.合理选材：在工程建设中，选用合理的材料和设备，可以提高工程质量，降低工程造价。
因此，在选择材料和设备时，要综合考虑价格、品质和性能等因素。
3.合理施工：工程施工是工程造价管理的重要环节之一，合理施工可以提高施工效率，减少工程变更和修复的成本。
因此，在施工过程中，要严格遵守规范和要求，确保施工质量。
4.科学变更：在工程施工中，可能会出现一些不可预见的问题，需要对工程进行变更。
在进行变更时，要科学、合理地评估变更对工程造价的影响，避免因不合理变更导致工程成本的过高增加。
三、工程造价管理的方法和技术1.工程造价测算：在项目招投标阶段，需要对工程进行准确的造价测算。
工程造价测算是基于设计方案或施工图纸进行的，要综合考虑施工工艺、材料和设备的价格以及工程规模等因素。
2.工程成本控制：在工程建设过程中，通过科学的方法，对工程成本进行控制和调整，确保工程成本能够在预算范围内。
3.工程量清单编制：工程量清单编制是工程造价管理的重要环节之一。
工程计量与造价管理作业讲课讲稿
《工程计量与造价管理》作业学习中心：金华学习中心________专业：土木工程（建筑）学号：07111560012019姓名：包放忠第一章1．工程造价管理的原则是什么？答：工程造价管理的原则: 以设计阶段为重点的全程控制的原则；动态控制的原则；技术与经济相结合的原则。
2．工程造价的含义？答：工程造价的含义：就是工程建造的价格，是指为完成一个工程建设，预期或实际所需的全部费用中国建设工程造价管理协会分别从业主和承包商的角度给赋予了不同的定义。
业主（投资者）的角度：工程造价是指工程建设的成本，即为建设一项工程预期支付或实际支付的全部固定资产的投资费用。
承包商角度：工程造价是指工程价格，即为建成一项工程，预期或实际在土地、设备、技术劳务、以及承包等市场上，通过招投标等交易方式所形成的建筑安装工程的价格和建设工程总价格。
3．工程造价的原则？答：工程造价的原则：工程项目的决策阶段，关键是做出正确的决策；工程项目的设计阶段，关键是设计方案的选择与优化；工程项目的招投标阶段，关键是承发包合同价的确定。
4．工程造价的计价方法有哪些？答：工程造价的计价方法：①工料单位法，以分部分项工程乘以现价预算单价后合计为直接工程费，再按规定的标准计算措施费，直接工程费与措施费汇总成直接费，在此基础上计算间接费、利润、税金。
②综合单价法，分部分项工程单价为经综合计算后生成的全费用单价，内容包括：直接工程费、间接费、利润和税金。
各分项工程量乘以综合单价的合价汇总后，生成单位工程造价。
5．工程造价管理的方法有哪些? 答：工程造价管理的方法：关键是工程量的测量、变更与索赔管理；主要方法是通过科学有效的合同管理，实现项目控制的目标。
第二章1．什么是计时观察法？答：计时观察法也称为现场观察法，是研究工作时间消耗的一种技术测定方法。
它有三种观察方法。
（1）测时法。
主要适用于测定那些定时重复的循环工作的工时消耗，是精确度比较高的一种计时观察法。
第一章工程计价与造价管理概述PPT课件
➢微观
2020/2/16
可编辑
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工程计量与造价管理
工程计量与造价管理概述
二、工程造价管理的基本内容
❖1.工程造价的合理确定——计价
项目建 议书和 可行性
研究
投资 估算
初步 设计
设计 概算
技术 施工图 工程 合同 竣工 设计 设计 招标 实施 验收
招标控 投标 制价 报价
修正 概算
施工图 预算
工程计量与造价管理
工程计量与造价管理概述
工程计量与造价管理
2020/2/16
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工程计量与造价管理
工程计量与造价管理概述
第一章 工程计量与造价管理概述
2020/2/16
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2
工程计量与造价管理
第一节 工程造价概述
工程计量与造价管理概述
一、工程造价的含义
❖ 1.全生命周期造价（Whole Life Costing,WLC）
（三）（国际）工程计价发展
工程计量与造价管理概述
❖1. 萌芽：14、15世纪 ❖2. 雏形出现： 16世纪至18世纪， ❖3. 正式诞生——第一次飞跃：1946年皇家特许测
量师协会 ❖4. 发展阶段——第二次飞跃：从20世纪40年代-
60年代 ❖5. 综合与集成发展阶段——第三次飞跃：20世纪
70年代末
建设项目造价；单项工程造价；单位工程造价
❖ 复杂性。
工程项目结构复杂，消耗资源多样，消耗因素又有动态和不确定性
2020/2/16
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工程计量与造价管理
三、工程计量
工程计量与造价管理概述
❖ 1.工程量——是指以物理计量单位或自然计量单位所 表示的建筑工程各个分项工程或结构构件的实物数量。
工程计量与造价管理课程设计教案教学文稿
融资策划，建筑管理，设计经济学，成本估算，合同管理，审查评鉴，保险，计划及规划，项可选能力目评估，风险管理，冲突规避与管理程序及争议解决程序或可持续性。
在课程内容设计中，重点突出了以下几个特点：1. 研究性以科研、国际学术交流带动课程建设，及时充实和更新教学内容，举办开拓性前沿学术专题讲座，把学科最新成果和学术理念介绍给学生。
2. 综合性注意知识结构的完整性，注重将工程技术、经济、管理和法律法规等基本理论知识融汇贯通，灵活运用，培养造价工程师的技能。
3. 实践性通过案例教学、课程设计和专题讲座，丰富学生的实际知识，深刻理解工程造价管理规律，了解我国工程造价管理改革与发展的现状，培养学生的动手能力和解决工程实际问题的能力。
4. 信息化充分利用“工程管理数字化实验室”和“BLM实验室”的教学条件，让学生接触到各种不同功能的工程造价计量、计价及管理软件，扩充教学信息量，掌握工程造价管理信息化的基本方法。
前言（1）课程背景随着我国经济建设的发展和我国对外开放的不断扩大，需要投资建设一大批工业、民用建筑和基础设施项目。
从工程项目管理的角度出发，如何控制好每一个项目的工程造价，合理地使用建设资金，提高投资效益，一直是各级政府管理部门和各类项目建设主体单位所关注的热点问题。
（2）课程性质工程造价是指进行工程项目的建造所需花费的全部费用。
由于工程项目的实物形态不同，分解结构各异，又需要经历从策划、规划、设计、施工、竣工验收等各个阶段，历时较长，参与方多，这就有必要对每一个建设项目的工程造价进行合理规划、严密组织、精心计量、主动控制，即工程全过程全方位的计量和造价管理。
是工程管理专业必修的一门主要专业课程。
本课程与其他专业课程相互交叉、相互贯通、融为一体，并具有很强的实践性特点，在工程管理专业中占有重要地位。
（3）研究对象工程造价，即进行工程项目的建设所需花费的全部费用。
（4）研究范围立足于建立一套较为完整的工程计量和造价管理体系，由原理篇、规划篇、控制篇三部分组成。
工程计量与造价管理7课件
目录
• 工程计量概述 • 工程造价基础 • 工程造价管理 • 工程计量实践 • 工程造价控制 • 工程计量与造价管理发展趋势
01
工程计量概述
计量概念与原则
总结词：基本定义
详细描述：工程计量是确定工程量大小的过程，涉及到建设项目的规划、设计、施工和竣工等阶段。其遵循真实、准确、合 理和公正的原则，确保计量的科学性和权威性。
信息化发展趋势
信息化技术应用
随着信息技术的发展，工程计量与造价管理将更多地运用信息化技 术，如大数据、云计算、人工智能等，以提高工作效率和准确性。
数字化转型
传统的工程计量与造价管理方式将逐渐被数字化方式取代，实现信 息共享、实时监控和数据分析等功能。
信息系统建设
建立完善的工程计量与造价管理信息系统，整合资源，实现信息交互 和协同工作。
通过对产品或系统的功能和成本进行分析 ，寻求最佳的性价比方案，以达到降低成 本、提高价值的目的。
作业成本管理
目标成本管理
将工程项目分解为一系列作业，通过对作 业成本的核算和控制，实现项目成本的精 细化管理。
设定项目成本目标，通过制定相应的成本 控制措施和考核机制，确保项目成VS
详细描述
工程造价构成是对工程项目各个阶段的费 用进行分类和汇总的过程，包括直接工程 费、间接费、利润和税金等。其中，直接 工程费包括人工费、材料费、施工机具使 用费等，间接费包括企业管理费、规费等 。
工程造价特点
总结词
工程项目具有投资大、周期长、风险高等特 点
详细描述
工程造价具有以下特点：一是投资大，工程 项目通常需要大量的资金投入，涉及的资金 来源广泛；二是周期长，工程项目的建设周 期一般较长，涉及的阶段和环节较多；三是 风险高，工程项目建设过程中会面临各种不 确定性和风险因素，如政策变化、市场波动 等。
工程计量与造价管理课件
02
工程造价管理概述
工程造价定义及构成
01
02
工程造价定义：指工程 项目从筹建到竣工验收 交付使用所需费用的总 和，包括建筑安装工程 费、设备工器具购置费、 工程建设其他费用和预 备费以及税金等。
工程造价构成
03
04
05
建筑安装工程费：包括 人工费、材料费、施工 机械使用费、措施费和 企业管理费等。
加强投资决策阶段的可行性研究，对 拟建项目进行投资估算，编制投资估 算报告或建议书。
在设计阶段进行工程概预算的编制与 审核，实现设计概算不超过投资估算 的目标。
在发包阶段通过招标控制价的编制与 审核，选择合适的承包商并签订承包 合同。
在施工阶段进行工程计量与结算，处 理工程变更和索赔，控制工程实际费 用的支出。
风险转移
通过保险、担保等手段，将部分风 险转移给其他机构或个体，降低自 身承担的风险水平。
工程造价风险监控与预警机制建立
风险监控
定期对工程项目进行风险评估，实时掌握各类风险因素的动态变化情况，确保风险应对措施的有效性。
预警机制
设定风险阈值，当某一风险因素达到或超过预警线时，及时启动预警机制，通知相关责任人采取应对 措施。同时，对可能引发重大损失的风险事件制定应急预案。
工程量清单计价方法
综合单价法
详细解释综合单价法的计 算原理、步骤及应用场景，
辅以实例加深理解。
工料单价法
介绍工料单价法的计算过 程、特点及应用范围，举 例说明其在实际工程中的
应用。
对比分析法
阐述对比分析法在工程量 清单计价中的应用，通过 对比不同计价方法的结果， 选择最经济合理的方案。
工程量清单计价实例分析
07
案例分析：实际项目中的工程计量与造价 管理实践
工程造价管理讲稿
工程造价管理讲稿摘要工程造价管理是建筑行业重要的一环，在项目的规划、建设、监管和验收过程中担负着重要的角色。
本文介绍了工程造价管理的基本概念、工作流程、主要职责和工作方法，希望对工程造价管理人员的工作有所帮助。
一、工程造价管理基本概念工程造价管理是指在工程建设过程中，利用工程造价技术手段对工程实行投资管理和成本控制的一种行为。
它是以工程项目为基础，以成本计算、投资控制和经济分析为主要工作内容，对有关经济制约因素进行量化分析，对有关经济问题进行计算和研究，按项目工程流程实施的管理活动。
二、工程造价管理工作流程1.工程量清单编制2.投标报价和合同商务条款谈判3.中标后项目造价预算编制4.施工过程中成本控制5.工程竣工决算编制三、工程造价管理主要职责1.组织编制项目概算、投标价格和工程造价预算，并在项目实施过程中进行监控；2.确定企业建设成本管理制度，保障投资能否在可控的范围内并保证预算的合理性；3.按照企业发展的需要确定建设工程管理和技术服务费用；4.分析企业投资回报率，并经常做出调整；5.按有关规定编制工程概算、施工图预算、中标商务报价和工程竣工决算；6.按有关规定对工程造价进行评审和审核。
四、工程造价管理工作方法1. 定位工作目标需要清晰地确定工程造价管理的工作目标，在不同阶段中重点关注的事项和任务也是不同的。
2. 建立工程造价管理体系建立拥有不同层级的工程造价管理体系是比较有效的控制成本和风险的方式。
3. 数据分析和成本控制在实际操作中，需要对相关数据进行分析，并通过有效的措施进行成本控制，从而达到有效控制成本的目的。
4. 交流与沟通在工程造价管理工作中，需要密切关注和跟进相关信息，及时与项目管理人员进行沟通和了解，及时处理问题并做好相应的工作。
五、结论工程造价管理是建筑行业不可缺少的一部分，它在保证施工质量的同时，也能有效控制成本和风险，是当今工程建设事业取得成功的重要保障之一。
通过合理的工作流程、职责分工和工作方法，能够提高企业投资管理和成本控制能力，进一步增强企业在市场中的竞争力。
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《工程计量与造价管理》作业学习中心：金华学习中心专业：土木工程（建筑）学号： 07111560012019姓名：包放忠第一章1．工程造价管理的原则是什么？答：工程造价管理的原则:以设计阶段为重点的全程控制的原则；动态控制的原则；技术与经济相结合的原则。
2．工程造价的含义？答：工程造价的含义：就是工程建造的价格，是指为完成一个工程建设，预期或实际所需的全部费用中国建设工程造价管理协会分别从业主和承包商的角度给赋予了不同的定义。
业主（投资者）的角度：工程造价是指工程建设的成本，即为建设一项工程预期支付或实际支付的全部固定资产的投资费用。
承包商角度：工程造价是指工程价格，即为建成一项工程，预期或实际在土地、设备、技术劳务、以及承包等市场上，通过招投标等交易方式所形成的建筑安装工程的价格和建设工程总价格。
3．工程造价的原则？答：工程造价的原则：工程项目的决策阶段，关键是做出正确的决策；工程项目的设计阶段，关键是设计方案的选择与优化；工程项目的招投标阶段，关键是承发包合同价的确定。
4．工程造价的计价方法有哪些？答：工程造价的计价方法：①工料单位法，以分部分项工程乘以现价预算单价后合计为直接工程费，再按规定的标准计算措施费，直接工程费与措施费汇总成直接费，在此基础上计算间接费、利润、税金。
②综合单价法，分部分项工程单价为经综合计算后生成的全费用单价，内容包括：直接工程费、间接费、利润和税金。
各分项工程量乘以综合单价的合价汇总后，生成单位工程造价。
5．工程造价管理的方法有哪些?答：工程造价管理的方法：关键是工程量的测量、变更与索赔管理；主要方法是通过科学有效的合同管理，实现项目控制的目标。
第二章1．什么是计时观察法？答：计时观察法也称为现场观察法，是研究工作时间消耗的一种技术测定方法。
它有三种观察方法。
（1）测时法。
主要适用于测定那些定时重复的循环工作的工时消耗，是精确度比较高的一种计时观察法。
有选择法和接续法两种。
其中，选择法测时是指间隔选择施工过程中非紧连接的组成部分（工序或操作）测定工时，精确度达0.5s，而接续法测时是连续测定一个施工过程各工序或操作的延续时间。
接续法测时每次要记录各工序或操作的终止时间，并计算出本工序的延续时间。
（2）写实记录法。
是一种研究各种性质的工作时间消耗的方法。
采用这种方法，可以获得分析工作时间消耗的全部资料，是一种值得提倡的方法。
写实记录法按记录时间方法不同分为数示法、图示法和混合法3种。
（3）工作日写实法。
是一种研究整个工作班内的各种工时消耗的方法。
这是我国采用较广泛的编制定额的一种方法。
运用工作日写实法主要有两个目的，一是取得编制定额的基础资料；二是检查定额的执行情况，找出缺点，改进工作。
与前两种测时法相比，工作日写实法具有技术简便、费力不多、应用面广和资料全面的优点，在我国是一种采用较广的编制定额的方法。
2．什么是工序定额？答：工序定额：是以个别工序（操作）为标定对象，表示生产产品数量与时间消耗关系的定额，如在砌砖工程中可以分别制定出铺灰、砌砖、勾缝等工序定额，钢筋制作过程可分别制定出调值、剪切、弯曲等工序定额。
3．确定材料消耗量的基本方法有哪些？答：确定材料消耗量的基本方法：确定材料净用量定额和材料损耗定额的计算数据，是通过现场技术测定、试验室试验，现场统计和理论计算等方法获得的。
4．影响人工单价的因素有哪些？答：影响人工单价的因素：社会平均工资水平；生活消费指数；劳动力市场供需变化；社会保障政策。
5．施工定额的作用？答：施工定额的作用：1）企业计划管理的依据；2）组织和指挥施工生产的有效工具。
企业通过下达施工任务书和限额料单来实现组织管理和指挥施工生产。
施工任务单是下达给班组的工程任务，包括工程名称、工作内容、质量要求、开工和竣工日期、计划用工量、实物工程量、定额指标、计件单价和平均技术等级等内容。
施工任务单上的工程量清单、产量定额和计件单位，均需取自施工的劳动定额。
限额领料单是根据施工任务和施工材料定额填写，是施工队随任务单同时签发的领取材料的凭证。
其中领料的数量，是班组为完成规定的工程任务消耗的最高限额。
3）计算工人劳动报酬的依据和企业激励工人的条件。
4）有利于推广先进的技术。
6．某工地制作门框料，每根立边的基本时间为6min，辅助工序磨刀时间为12.3%，准备与结束、休息时间各占作业时间的2.95%、8.33%,请计算工序作业时间和定额时间。
答：工序作业时间=6min*(1-12.3%-2.95%-8.33%)=4.59min。
定额时间=6min。
第三章1．什么是综合单价法？答：综合单价法是建筑安装工程费计算中的一种计价方法（与之对应的还有一种是工料单价法），综合单价法的分部分项工程单价为全费用单价，全费用单价经综合计算后生成，其内容包括直接工程费，间接费，利润和风险因素(措施费也可按此方法生成全费用价格）。
各分项工程量乘以综合单价的合价汇总后，再加计规费和税金，便可生成建筑或安装工程造价。
2．什么叫固定资产投资反向调节税？答：固定资产投资反向调节税是指国家对在我国境内进行固定资产投资的单位和个人，就其固定资产投资的各种资金征收的一种税。
3．设备运杂费通常由哪些费用组成？答：设备运杂费的构成：①运费和装卸费②包装费③设备供销部门手续费④采购与仓库保管费。
4．社会保障费由哪卸费用组成？答：社会保障费的构成：①养老保险费②失业保险费③医疗保险费④住房公积金⑤危险作业意外伤害保险。
5．某工业项目，建设期为3年，按年均衡贷款，第一次贷款1000万元，第二年贷款2000万元，第三年贷款1500万元，年利率为12%，请计算建设期贷款利息？答：q1=（0+1000÷2）×12%=60万元。
q2=（1000+60+2000÷2）×12%=247.2万元。
q3=（1000+60+2000+247.2+1500÷2）×12%=486.864万元。
第四章1．什么是建设项目总概算？答：建设项目总概算是确定整个建设项目从筹建开始到竣工验收所需全部费用的文件。
它是由各单项工程综合概算、工程建设其他费用概算和预备费概算汇总编制而成的。
2．什么是投资利润率？答: 投资利润率：又称投资报酬率,是指投资中心所获得的利润与投资额之间的比率。
3．选择建设项目规模时需要考虑哪些制约因素？答：选择建设项目规模时，要考虑到以下制约因素：1）市场因素；2）技术因素；3）环境因素。
4．列举静态投资估算编制方法。
答：静态投资估算编制方法：①资金周转率法。
投资额=年产量×产品单价÷资金周转率资金周转率=年产量×产品单价÷资金周转率2）生产能力指数法。
这种方法是根据已建成的性质类似的建设项目或生产装置的投资额和生产能力及拟建项目或生产装置的生产能力估算拟建项目的投资额。
3）比例估算法4）系数法5）指标法6）民用建筑快速投资估算编制法5．某新建项目总投资为65597万元，两年建设，投产后运行10年，利润总额155340万元，销售税金及附加56681万元，自有资金总额13600万元，其余为国家贷款。
试计算投资利润率，投资利税率和资本金利润率。
答：投资利润率=利润/投资额*100%=155340/10/65597*100%=23.68%。
投资利税率=（利润总额+销售税及附加）/（固定资产投资+流动资金投资）=（155340+56681）/（65597+13600）=2.6771。
资本金利润率=利润总额/资本金总额*100%=155340/13600*100%=1142.2%。
6．某新建项目净现金流量表如图所示，试计算投资回收期。
净现金流量表（单位：万元）年次净现金流量累计净现金流量年次净现金流量累计净现金流量1 2 3 -30008001000-3000-2200-1200456120012001200120024007．某项目经济寿命净现值表如下，试计算投资回收期（i=10%）答：投资回收期=4+495/745=4.66年，折合为4年8个月。
第五章1．什么是设计概算？答：设计概算是在投资估算的控制下，在初步设计阶段或技术设计阶段，由设计单位对工程造价进行的概略计算，它是初步设计文件的重要组成部分。
2．什么是单位估价法？答：单位估价法，是指通过编制单位估价表确定一定计量单位建安产品的工程预算单价，再以这种预算单价来计算建安产品工程造价的计价方法。
3．什么是价值工程？答：价值工程又称价值分析，是通过集体智慧有组织的活动，对所研究对象的功能与费用进行系统分析。
不断创新，旨在提高研究对象价值的思想方法和管理技术。
4．在设计阶段实施价值工程的意义？答：价值工程活动的目的是以研究对象的最低生命周期成本可靠地实现使用者的所需功能，获取最佳综合效益。
价值工程的特点：①以提高价值为目标。
研究对象的价值着眼于寿命周期成本。
寿命周期成本是指产品在其寿命期内所发生的全部费用，包括生产成本和使用费用；②以功能分析为核心。
功能是指研究对象能够满足某种需求的一种属性，也即产品的具体用途；③以创新为支柱。
价值工程强调“突破、创新、求精”，充分发挥人的主观能动性，发挥创造精神；④技术分析与经济分析相结合。
5．设计概算分为哪几级？答：设计概算分为三级概算，即单位工程概算、单项工程综合概算和建设项目总概算。
6．列举审查设计概算的方法？答：审查设计概算的方法：①对比分析法。
通过建设规模、标准与立项批文对比，工程量与设计图纸对比，综合范围、内容与编制方法、规定对比，各项取费与规定标准对比等等，容易发现存在的主要问题和偏差，较好的判断设计概算的准确性；②主要问题复合法。
对审核中发现的主要问题，偏差大的工程进行复核，复核时尽量按照编制规定或对照图纸进行详细核查，慎重，公正地纠正偏差；③查询核实法。
是对一些关键设备和设施、重要装置，引进工程图纸不全，难以复核的较大投资进行多方查询核对；④联合会审法。
联合回身前，先由设计单位自审，主管、设计、承包单位初审，工程造价咨询公司评审，邀请专家预审，审批部门审核，经层层把关后，再由有关单位和专家进行会审。
第六章1．什么是资格预审及其程序？答：资格预审是指招标人在招标开始之前或者开始初期，由招标人对申请参加投标的潜在投标人进行资质条件、业绩、信誉、技术、资金等多方面情况进行资格审查。
只有在资格预审中被认定为合格的潜在投标人，才可以参加投标。
资格预审程序是：⑴发布资格预审通告。
资格预审通告是指招标人向潜在投标人发出的参加资格预审的广泛邀请。
⑵发放资格预审文件。
资格预审公告后，招标人向申请参加资格预审的申请人发放或者出售资格审查文件。
⑶对潜在投标人资格的审查和评定。
⑷发出预审合格通知书。