论合同的主要条款及合同管理中应注意的法律问题研究
合同管理中的法律风险
合同管理中的法律风险引言在商业活动中，合同的签订和执行是保障各方权益的重要手段。
然而，合同管理过程中存在一定的法律风险。
本文将从合同的形成、内容和执行等方面，分析合同管理中可能存在的法律风险，并提供相应的风险防范措施。
合同的形成合同要素不完整：合同要素包括合同当事人、标的物、数量、质量、价款等基本内容。
如果合同要素不完整或不明确，可能导致合同无效或争议产生。
风险防范措施：在合同起草和签订过程中，各方应明确合同要素，确保合同内容准确、完整。
合同条款不合法：合同中的条款必须符合相关法律法规的规定，否则可能被认定为无效或违法。
风险防范措施：在合同起草过程中，各方应充分了解、遵守相关法律法规的规定，确保合同条款的合法性。
合同的内容合同条款不清晰：合同条款需要明确各方的权利和义务，如果条款表述不清晰，可能导致合同解释争议。
风险防范措施：合同起草过程中，各方应注意表述的准确性和清晰度，避免产生歧义。
合同约定违法：合同约定的内容必须符合相关法律法规，如果违反法律法规，可能导致合同无效或承担法律责任。
风险防范措施：在合同起草过程中，各方应确保合同约定的内容符合相关法律法规。
合同的执行合同履行不及时：合同约定的履行期限被延误可能导致违约行为，需要承担相应的法律责任。
风险防范措施：合同执行过程中，各方需按照约定履行义务，避免不按时履行的情况发生。
合同违约：合同一方未履行或不完全履行合同义务可能构成违约行为，需要承担相应的法律后果。
风险防范措施：各方应严格履行合同义务，如遇到无法履行的情况，应及时与对方协商解决或寻求法律援助。
结论合同管理中的法律风险是不可忽视的，但通过合理的风险防范措施，可以最大限度地减少风险发生的可能性。
在合同形成阶段，准确、完整地明确合同要素；在合同内容阶段，清晰地表述各方权利和义务；在合同执行阶段，按时履行合同义务。
通过遵循合同管理的相关法律规定和制定合理的风险防范措施，可以有效地管理和控制合同管理中的法律风险。
合同中的法律法规遵守
合同中的法律法规遵守在商业活动中，合同是一种重要的法律工具，用于确保各方之间的权益和责任。
为了保证合同的有效性和可执行性，遵守法律法规是至关重要的。
本文将探讨合同中的法律法规遵守的重要性以及相关注意事项。
一、法律法规遵守的重要性1.确保合同的有效性：合同是法律上的约束文件，只有在遵守法律法规的前提下，合同才能被认定为有效。
如果合同违反了相关法律法规，可能会导致合同无效，进而造成各方的权益受损。
2.保护各方的权益：法律法规的遵守能够确保各方在合同中所享有的权益得到保护。
例如，合同中的劳动法规定了雇主和员工之间的权利和义务，如果合同违反了这些规定，可能会导致劳动纠纷的发生。
3.降低风险和纠纷：合同中的法律法规遵守可以帮助各方降低风险和纠纷的发生。
通过明确合同中的权益和责任，各方可以在商业活动中更加清晰地了解自己的权益和责任，从而减少争议和纠纷。
二、合同中的法律法规遵守注意事项1.明确合同目的和内容：在起草合同之前，各方应明确合同的目的和内容。
只有明确了合同的目的和内容，才能更好地遵守相关的法律法规。
2.合同条款的合法性：在合同中的各项条款中，应确保其合法性。
合同条款不应违反国家法律法规的规定，否则可能会导致合同无效。
3.遵守行业规范：不同行业有不同的法律法规要求，各方在起草合同时应了解并遵守相关行业规范。
例如，医疗行业的合同需要符合医疗法规的要求。
4.合同的履行和解决争议的程序：在合同中应明确合同的履行和解决争议的程序。
各方应遵循合同约定的程序进行履行和解决争议，以确保合同的有效性和可执行性。
5.法律咨询的重要性：为了确保合同中的法律法规遵守，各方可以寻求法律咨询的帮助。
专业的法律咨询可以帮助各方了解和遵守相关的法律法规，从而确保合同的合法性和有效性。
三、总结合同中的法律法规遵守是商业活动中的重要环节。
通过遵守法律法规，可以确保合同的有效性和可执行性，保护各方的权益，降低风险和纠纷的发生。
在起草合同时，各方应明确合同目的和内容，确保合同条款的合法性，遵守行业规范，明确合同的履行和解决争议的程序，并寻求法律咨询的帮助。
合作合同主要条款及注意事项5篇
合作合同主要条款及注意事项5篇第1篇示例：合作合同是企业、个人之间展开合作或合作的重要法律文件。
合作合同主要条款及注意事项需要仔细考虑和阐明，以确保双方的权益得到保障和合法性得到维护。
本文将探讨合作合同的主要条款及注意事项，帮助读者更加清晰地理解合作合同的重要性和内容要点。
一、合作合同的主要条款1. 合同名称及双方信息合作合同一般会在文件的首部写明合同名称，并在其下方列出合同签署方的双方信息，包括法人代表、注册地址等。
合同名称应当简明扼要地概括合同的内容，以便于双方的辨识和理解。
2. 合同目的合作合同应明确阐明双方合作的目的和意图，包括合作的具体内容、范围、时间、地点等。
确保合同目的清晰明了，有助于避免未来合作中的歧义和争议。
3. 合作方式及内容合作合同应具体明确双方的合作方式和内容，包括合作的具体项目、职责、权利义务等。
这些条款有助于明确双方在合作过程中应履行的具体义务和责任。
4. 合作期限合作合同中一般会明确双方的合作期限，包括合同的开始时间和结束时间。
有的合作可能是长期合作，有的可能是短期合作，双方需要对合作期限有清晰的认识和约定。
5. 合作方式与费用合作合同中需要明确双方的合作方式和费用安排，包括合作过程中涉及的费用结算方式、支付时间、金额、费用分摊比例等。
确保双方在合作过程中的费用安排清晰合理，以避免未来的经济纠纷。
6. 合作终止条件及协商解决合作合同中需要明确双方合作终止的条件和方式，包括协商解决、违约责任等。
确保合同的终止条件合理清晰，有助于双方未来在合作终止时能够顺利解决相关问题。
二、注意事项1. 合同的明确性合作合同中的条款应当全面具体、明确无歧义，以确保双方在未来合作过程中能够根据合同内容进行操作和履行义务。
2. 法律依据合作合同应当遵循相关的法律法规，确定合同的合法性和可执行性，以确保双方的权益得到法律的保障。
3. 审慎选择合作方在签订合作合双方应审核对方的资质、信誉等，以确保选择合作方的合理性和可靠性。
合同签订和履行过程中应注意的问题6篇
合同签订和履行过程中应注意的问题6篇篇1一、引言在商业交易中，合同签订和履行是确保双方权益得到保障的重要环节。
为了确保合同的顺利执行，避免纠纷和损失，本文将详细阐述合同签订和履行过程中应注意的问题，并提供相关建议。
二、合同签订阶段1. 合同主体的资格审查在签订合同前，需对合同主体的资格进行全面审查。
了解对方的身份证明、经营范围、信用状况等基本信息，确保其具备签订和履行合同的资格和能力。
2. 合同的合法性和合规性合同内容必须符合法律法规的规定，不得违反相关法律法规。
同时，合同条款应明确、具体，避免模糊不清或产生歧义。
3. 双方的权利和义务合同中应明确双方的权利和义务，包括但不限于付款方式、交货期限、质量标准、违约责任等。
确保双方的权利得到充分保障，义务得到明确履行。
4. 合同的签订形式合同签订形式应符合法律法规的规定，可以是书面合同、电子合同等。
确保合同的签订形式合法有效，避免产生纠纷。
三、合同履行阶段1. 履行合同的诚信原则双方应遵循诚信原则，严格按照合同约定履行义务。
不得擅自变更合同内容，不得以欺诈、胁迫等不正当手段履行合同。
2. 履行合同的及时性双方应按照合同约定的时间和方式履行义务。
不得无故拖延履行时间，确保合同的及时履行。
3. 履行合同的完整性双方应全面履行合同义务，不得擅自减少或增加合同内容。
确保合同的完整性和有效性。
4. 履行合同的合法性双方在履行合同过程中，应遵守法律法规的规定，不得从事违法活动。
同时，应尊重他人的合法权益，不得损害他人的利益。
四、注意事项和建议1. 加强合同管理企业应建立完善的合同管理制度，明确合同的签订、履行、变更和终止等环节的管理要求。
确保合同的合法性和合规性，避免产生纠纷。
2. 提高合同意识企业应加强员工的合同意识教育，提高员工对合同重要性的认识。
让员工了解合同的基本知识，掌握签订和履行合同的技巧和方法。
3. 加强沟通协调在合同履行过程中，双方应加强沟通协调，及时解决合同履行中遇到的问题。
合同管理工作的原则及注意事项
合同管理工作的原则及注意事项在商业活动和日常工作中，合同管理是一项至关重要的任务。
它不仅关系到各方的权益保障，还直接影响着业务的顺利开展和风险的有效控制。
为了做好合同管理工作，我们需要遵循一定的原则，并留意诸多注意事项。
一、合同管理工作的原则（一）合法性原则合同的签订和管理必须符合法律法规的要求，不能违反国家法律、法规和政策的规定。
这是合同有效的前提，也是保障合同各方权益的基础。
在合同管理过程中，要对合同的内容进行合法性审查，确保合同条款不与现行法律相冲突。
（二）平等自愿原则合同双方应当在平等的基础上，自愿达成协议。
任何一方不得将自己的意志强加给对方，也不得采取欺诈、胁迫等手段迫使对方签订合同。
只有在平等自愿的基础上签订的合同，才能得到双方的真心认可和切实履行。
（三）公平原则合同的内容应当公平合理，既要保障合同各方的合法权益，又要兼顾合同各方的责任和义务。
不能存在显失公平的条款，否则可能导致合同被撤销或变更。
（四）诚实信用原则合同双方应当诚实守信，按照合同的约定履行自己的义务，不得隐瞒真相、虚假陈述或者故意违约。
在合同履行过程中，如果出现了不可预见的情况，双方应当本着诚实信用的原则协商解决。
（五）全过程管理原则合同管理应当贯穿于合同的订立、履行、变更、解除、终止等全过程。
从合同的起草、审核、签订，到合同的执行、监督、评估，都要进行有效的管理，确保合同的顺利履行和目标的实现。
（六）风险管理原则要对合同可能面临的风险进行识别、评估和控制。
在合同签订前，要充分考虑可能出现的风险，并在合同中制定相应的防范措施和解决办法。
在合同履行过程中，要密切关注风险的变化，及时采取应对措施，降低风险带来的损失。
二、合同管理工作的注意事项（一）合同签订前的注意事项1、充分了解对方在签订合同之前，要对合同对方的主体资格、信用状况、履约能力等进行充分的调查和了解。
可以通过查询工商登记信息、信用评级报告、行业口碑等方式，评估对方的可靠性和信誉度。
从法律角度看：合同中最容易被忽略的细节
从法律角度看：合同中最容易被忽略的细节正文：合同是法律关系的载体，是保障交易双方权益的重要依据。
在签订合同的过程中，双方通常会着重关注合同条款中的主要内容，而往往忽略了一些看似细微但对双方权益影响重大的细节。
本文将从法律角度探讨合同中最容易被忽略的细节，并提供相应的解决方案，以帮助读者在签订合同时避免潜在的法律风险。
一、未明确约定合同目的和名称合同目的和名称的明确性对于合同的有效性至关重要。
如果未在合同中明确约定合同的具体目的和名称，当双方在合同履行过程中发生争议时，法院在解释合同意图时会面临困难。
因此，签署合同时，务必明确约定合同的目的和名称，以确保双方权益得到有效保护。
二、未细化合同期限和履行时间合同期限和履行时间是约束双方行为的重要依据。
但在合同的签订过程中，有时可能只是简单地写下了起止日期或履行时间，而未明确约定具体的日期或时间段。
这样的模糊表述可能会导致交易双方在履行合同义务时出现理解偏差，甚至引发争议。
因此，双方在签订合同时，应尽量将合同期限和履行时间细化，并约定相应的延期、提前终止等相关事项，以减少后期纠纷的发生。
三、未明确约定违约责任和争议解决方式合同履行过程中的违约责任和争议解决方式是保障交易双方权益、化解纠纷的重要环节。
然而，在合同中往往对此类问题进行模糊约定，双方对于违约责任承担和争议解决方式的设想存在差异，进而引发争议和纠纷。
因此，在签订合同时，应明确约定违约责任的种类和承担方式，并约定争议解决方式为仲裁还是诉讼，以避免后续法律风险的产生。
四、未考虑合同变更和解除的规定合同的变更和解除是合同履行中常见的情况，但有时合同中并未对此进行详细的规定，导致双方在协商变更或解除合同时出现困难。
因此，合同中应明确约定合同变更的程序和范围，以及解除合同的条件和方式，以防止因为变更或解除合同而引发的纠纷。
五、未规定合同违约的救济措施当合同一方违约时，另一方可能会面临损失。
然而，在合同中未约定违约方应采取的救济措施，另一方则可能难以维权。
合同管理中应注意问题的探讨
合同管理中应注意问题的探讨我省的公路建设正在以前所未有的速度发展，工程建设市场也在不断完善和日趋成熟，所有的基建项目都实行了招投标制。
甘肃路桥建设集团作为我省的一个施工企业，只有进入激烈的市场竞争，才能不断壮大，走持续发展的道路，合同管理的主要内容是对工程的变更、设计补充、工程延期、费用索赔，工程的分包转让、合同双方的违约、争端与仲裁，保险与保函等进行管理。
下面，笔者就所在永古高速公路施工标段的合同管理中存在的一些问题及注意的事项进行探讨和交流。
1 工程计量工程施工生产需要占用大量的资金，需要按照施工进度完成情况进行月进度款的计量与支付。
1.1 计量范围《公路工程标准施工招标文件》（2009年版）中明确规定工程量清单中开列的工程量是估算的或设计的预计数量，仅作为投标报价的共同基础，不能作为承包人最终结算与支付的依据，因此，计量范围应为工程量及修订的工程量清单的内容和合同文件规定的各项内容确定的实际完成的，并按合同约定的计量方法进行计量的工程量。
1.2 计量主要依据工程量清单及说明、合同图纸、工程变更及修订的工程量清单、合同条件、技术规范、有关计量的补充协议等。
1.3 计量规则和计量方法计量规则和方法主要在基数规范的有关内容或是业主的招标文件中明确给予了规定，在进行计量时必须遵守其要求。
并且在不同的合同中，这些计量规则和计量方法会有差别，如：在《公路工程标准施工招标文件》规范中规定：砌体挡土墙、干砌挡土墙和混凝土挡土墙工程应以图纸所示或是监理人的指示为依据，按实际完成并经验收的数量，按砂浆强度等级及混凝土强度等级分别以立方米计量，砂砾或碎石垫层按完成数量以立方米计量；但是在本项目的业主招标文件中明确规定：“浆砌片石护坡、护面墙浆砌砌体以立方米计量，包括材料、机械、有关一切作业及相关所有工程、开挖土方等其他支付细目中未列出的工程项目均作为相应的附属工程，不单独计量与支付”。
按照业主的招标文件规定，本项目的挡土墙基底的砂砾垫层作为承包人应该完成的附属工程不单独计量与支付。
论合同的主要条款及合同管理中应注意的法律问题研究
一级建造师继续教育论文论文题目:论合同的主要条款及合同管理中应注意的法律问题研究作者姓名卢启东提交日期2013年4月摘要建筑施工企业的法律风险主要来源于项目经理部，项目经理部是施工企业最基本的生产经营单位；项目经理部的法律风险常常体现在建设工程施工合同,材料、设备采购合同的签订、履行以及劳动用工、劳务分包等各个方面。
而贯穿在项目经理部承包经营活动始终的建筑工程承发包双方的权利义务关系，则主要是通过建设工程施工合同来确定的.由于建筑市场实行的是先定价后成交的期货交易，其远期交割的特性决定了建筑行业的高风险性。
因此，尽可能有效地防范和控制建设工程施工合同的法律风险是每个施工企业应该十分重视的问题. 关键词：合同信誉风险防范损害赔偿0前言从建设施工合同形成、履行过程来分,建设工程合同风险分为三个方面：（１)参与投标取得合同资格;（２)通过合同谈判进行正式签约；(3）合同履行中的风险。
作为承包人，要充分利用有利于自己的因素，请教法律专业人士，力求使双方责权利关系平衡,没有苛刻的单方面约束性条件.随着中国步入全面建设小康社会的历史时期，以及市场经济体制的进一步完善，中国建筑市场将迎来令人乐观的发展前景。
而且城市化进程的进一步加快、投融资体制和公用事业管理体制的改革等,都将为建筑市场的发展提供广阔的空间。
同时,我们也应看到,由于我国当前正处于建设高峰时期,建筑市场的发育尚不完善，体制和机制还未完全理顺，综合执法体系有待强化，市场主体缺乏信用意识，履约意识较为薄弱，加上建筑市场供求失衡等等原因，致使建筑市场信用体系建设明显滞后。
一、我公司（潍坊昌大建设集团有限公司）建设工程合同风险的分析和对策1.参与投标取得合同阶段施工企业在投标前要深入了解发包人(业主)的资金信用、经营作风和签订合同应当具备的相应条件。
了解的主要内容应包括有关设计的施工图,是否有计划部门立项文件、土地、规划、建设许可手续,应拆迁是否已到位,“三通一平”工作是否已到位等。
合同管理的重点及难点
合同管理的重点及难点
合同管理的重点及难点：
1.双方的基本信息合同中必须包含双方的正确名称、地址、联系方式等基本信息，以便在合同履行过程中进行联系和沟通。
2.各方身份、权利、义务、履行方式、期限、违约责任合
同中必须明确各方的身份、权利、义务、履行方式、期限、违约责任等内容，以便在合同履行过程中，双方能够遵守约定，协商处理争议。
3.需遵守中国的相关法律法规合同中必须明确遵守中国相
关的法律法规，以避免违法违规行为的发生，造成不必要的损失和纠纷。
4.明确各方的权力和义务合同中必须明确各方的权力和义务，以保障各方的合法权益，并且有利于加强合作和信任。
5.明确法律效力和可执行性合同中必须具有法律效力和可
执行性，以便在合同履行过程中，可以有效约束各方，确保合同的有效性和可执行性。
6.其他还应考虑到合同中可能存在的其他条款，如保密条款、知识产权条款等等，以便在合同履行过程中，能够全面保障各方的权益和利益。
合同管理的注意事项
合同管理的注意事项一、合同管理概述合同是商务活动中的基础性文件，它规定了各方的权利、义务和责任。
因此，合同管理变得至关重要。
合同管理的目的是通过合同管理规范化企业的商务活动，保护企业的合法权益。
下文将从合同签订、合同管理、合同履约等方面进行探讨。
二、合同签订合同签订是商务活动中的一项重要环节，以下是签订合同需要注意的事项：1.书面合同最好一般来说，口头协定是无法约束各方的，只有书面合同才是具有法律效力的文件。
因此，签订合同时应尽量采用书面合同的方式。
2.谨慎使用模板合同模板合同通常是企业或律师事务所提供的标准化文件，虽然具有一定的可操作性，但需要注意的是，企业在使用模板合同之前，应当认真审查并根据实际情况进行修改。
3.明确合同主体在签订合同之前，需要明确合同的主体，以确定合同是否具有法律效力。
此外，要求具有民事行为能力的人签署合同，否则可能导致合同无效。
4.审查合同条款合同条款是合同的核心部分，需要审查并确定，以确保各方权利和义务的平衡和合理性。
此外，需要明确约定交付货物或提供服务的具体时间、数量、质量标准等。
三、合同管理合同管理是指针对签订的合同进行有效管理，以确保项目能够按照合同的规定顺利开展。
以下是一些需要注意的事项：1.严格遵守合同各方在商务活动中必须遵守合同规定，严格履行各项约定。
当出现违约行为时，必须及时采取措施，并承担相应的法律责任。
2.留存合同材料企业签订合同时，应将合同正本存放在安全的地方，以备查阅。
如果合同的内容发生变化，必须及时修改并保存。
3.做好变更管理在合同管理中，有时会出现合同的内容需要进行变更的情况。
此时，各方需要通过协商达成一致，并及时进行变更管理，以保持合同的有效性。
4.合同归档管理合同结束后，需要对合同进行归档管理，并妥善保管，以备未来查阅和核对。
四、合同履约合同履约是商务活动中的最后一环，可以说是整个商务活动成功的关键所在。
以下是需要注意的事项：1.严格遵守合同要求商务活动必须严格按照合同的要求履约，并确保按照约定时间和数量交付货物或者提供服务。
新时期合同管理过程中的主要问题8篇
新时期合同管理过程中的主要问题8篇篇1一、前言在新时代背景下，合同管理面临着一系列新的挑战和问题。
为了更好地适应市场发展需求，提升企业管理水平，本协议旨在深入探讨新时期合同管理过程中的主要问题，并提出相应的解决方案。
二、合同管理制度不完善问题在新时期，部分企业在合同管理方面存在制度不完善的问题，导致合同管理效率低下。
针对这一问题，企业应建立科学完善的合同管理制度，明确合同管理流程、职责划分和决策权限等。
同时，加强合同管理制度的宣传和培训，提高全体员工的合同意识。
三、合同履行不严格问题合同履行不严格是合同管理过程中的常见问题之一。
针对这一问题，企业应强化合同履行监管机制，确保合同双方严格按照合同约定履行义务。
对于违约行为，应依法追究相关责任人的法律责任。
此外，企业还应建立合同履行评价体系，对合同履行情况进行定期评价，以提高合同履行的质量。
四、合同管理信息化程度不足问题在新时期，信息化技术已广泛应用于各行各业。
然而，部分企业在合同管理信息化方面仍存在较大差距。
为解决这个问题，企业应加大合同管理信息系统的建设和投入力度，实现合同管理的信息化、智能化。
通过运用大数据、云计算等现代信息技术手段，提高合同管理效率和准确性。
五、合同风险防控不到位问题合同管理过程中的风险防控至关重要。
针对合同风险防控不到位问题，企业应建立风险预警机制，对合同履行过程中可能出现的风险进行预测和评估。
同时，加强合同审查环节，确保合同条款的合法性和合规性。
对于重大合同项目，应进行法律论证和风险评估，以降低合同风险。
六、合同管理人员素质不高问题部分企业在合同管理人员素质方面存在短板，影响了合同管理效果。
为解决这一问题，企业应加强对合同管理人员的培训和培养，提高其法律素养、业务能力和职业道德水平。
同时，建立合同管理人员的考核和激励机制，鼓励其积极履行职责，提高合同管理效率。
七、争议解决机制不健全问题在合同履行过程中，可能会因各种原因产生争议。
仔细研读合同的主要条款
仔细研读合同的主要条款
另外，需要仔细研读合同中的支付条款，包括支付金额、支付方式、支付期限等内容。
这些条款是合同中最为关键的部分之一，因为涉及到双方的经济利益。
同时，需要注意合同中的违约责任条款，包括违约的定义、违约方应承担的责任和违约方的补救措施等内容。
此外，合同中的保密条款也需要引起重视，特别是涉及到商业机密或者个人隐私信息的保护。
保密条款通常规定了信息的保密范围、保密期限、以及保密义务方的责任等内容。
最后，需要特别留意合同中的争议解决条款，包括法律适用、仲裁地点、仲裁规则等内容。
这些条款将决定在合同履行过程中如果发生争议时，双方将如何解决争端。
总之，仔细研读合同的主要条款对于双方都至关重要，需要全面了解合同的内容，确保自己的权益不受损害，并且做好履行合同的准备。
常用合同范本：解析合同条款与签署注意事项
常用合同范本：解析合同条款与签署注意事项在商业和法律领域，合同是一种拥有法律约束力的协议文件，它规定了各方之间的权利和义务。
在商业交易中，合同具有至关重要的作用，能够确保各方的利益和权益得到保护。
本文将解析常见的合同范本，详细介绍合同条款的含义和签署合同时需要注意的事项。
1. 什么是合同？合同是一种协议，是法律文书，是各方之间达成的一种共识。
它可以是口头的，也可以是书面的。
无论是口头还是书面，合同都具有法律效力，可以追究各方违约的责任，并保护各方的合法权益。
2. 常见的合同范本在商业领域，有许多不同类型的合同，以满足各种不同的交易需求。
下面是一些常见的合同范本：2.1. 销售合同销售合同是指买卖双方就特定商品或服务达成的协议。
它包括商品或服务的描述、价格、交付方式、付款方式等条款。
2.2. 雇佣合同雇佣合同是指雇主和雇员之间就工作职责、工资、工作时间等达成的协议。
它规定了双方的权利和义务，确保雇主和雇员之间的合法权益。
2.3. 租赁合同租赁合同是指出租人和承租人之间就房屋或其他财产的租赁达成的协议。
它规定了租金、租期、维修责任等条款，保护了出租人和承租人的权益。
2.4. 合作协议合作协议是指合作伙伴之间就共同开展某项业务或项目达成的协议。
它包括合作的范围、责任分配、利益分享等条款。
2.5. 委托合同委托合同是指委托人与受托人之间就某项事务的委托关系达成的协议。
它规定了委托的事项、受托人的责任和报酬等条款。
2.6. 知识产权合同知识产权合同是指知识产权所有人与使用人之间为了合法使用和保护知识产权而达成的协议。
它包括授权范围、使用期限、使用费用等条款。
2.7. 股权转让协议股权转让协议是指股东之间就股权转让达成的协议。
它规定了转让的股权比例、价格、支付方式等条款。
2.8. 借款合同借款合同是指借款人和放款人之间就借款事项达成的协议。
它规定了借款金额、利率、还款方式等条款。
2.9. 售后服务合同售后服务合同是指销售商与购买者之间就售后服务事项达成的协议。
合同审查的基本条款 注意事项
合同审查的基本条款注意事项嘿，家人们！今天咱来讲讲合同审查的那些事儿，也就是合同审查的基本条款和注意事项。
这可真不是小事，弄不好就会出大麻烦呢！先来说说基本条款吧。
这就好比是盖房子的根基，可不能马虎。
比如说主体条款，你得搞清楚跟你签合同的是谁，别到头来发现是个“假把式”，那可就闹笑话了。
还有权利义务条款，这可就像是个天平，得两边都平衡好，不能一方占便宜另一方吃亏，不然有人得哭鼻子咯。
然后就是价款条款，这可是白花花的银子啊！得把金额、支付方式、时间啥的都写清楚，免得日后为了几个钱争得脸红脖子粗的。
还有违约责任条款，咱得提前想好，要是有人耍赖咋办，得有“招儿”治他不是？现在说说注意事项，那可真是到处都是“坑”啊！首先得仔细看，千万别一目十行，不然可能就跳过一个大“坑”了。
一个字一个字地看，比看你对象的信息还得认真。
然后就是注意一些模棱两可的词儿，什么“大概”“也许”“左右”，咱可别让这些词儿给糊弄了。
万一到时候出现分歧，你说咋办？还有啊，对于一些重要条款，可别不好意思提要求，这是你的权利！别觉得不好意思，不然最后吃亏的还是你。
就像去菜市场买菜还得讲讲价呢，这合同更得较真儿了。
再给大家说个好玩的事儿，有一次我看到一个合同，里面居然写着“甲方必须在365 个工作日内完成任务”。
我的天呢，这不是要一年多嘛，谁等得起啊。
这就是没仔细看合同的后果，闹了大笑话。
总之，合同审查可不是闹着玩的，咱得认真对待。
把每个条款都当成是宝贝，一点点地研究透。
这样才能在合同的海洋里畅游，而不会被水淹着。
家人们，记住了没？咱可别在合同上栽跟头啊！让我们一起精明地审查合同，保护好自己的权益吧！哈哈！。
浅谈合同管理存在的问题及解决措施
浅谈合同管理存在的问题及解决措施法律事务及合规管理部何玉鸣什么是合同管理？有的人将合同的订立视为合同管理、有的人将合同管理视为合同文件管理、有的人将加盖印章行为视为合同管理、也有的人将审查合同视为合同管理，这些观点都是片面的，不利于合同管理制度的建立和完善。
合同管理是指以实现合同价值为目的，以合同为管理对象，依照法律、法规等规定，在合同从准备、谈判、订立、生效、履行、变更、解除、争议解决、终止直至立卷归档整个过程的管理行为。
其可分为三个部分:事前管理（合同书形成过程)、事中管理（合同履行过程）和事后管理（如合同不适当履行时，违约责任的处理等）。
我公司的合同文书主要有两大类，一类是商业合同（信托和固有业务涉及的法律文件），一类是劳动合同（不在讨论范围）。
合同种类繁多、数量巨大及管理制度的不健全,使得合同日常管理难免存在疏漏和不畅，了解和分析现行的合同审查流程和管理职责有助于合同管理制度的规范化，有助于合规建设的推进和合规文化的建立。
通过对合同审查工作的总结和分析，发现并提出存在的下列四个主要问题及解决措施.一、存在的主要问题（一）合同管理的模式问题通常情况下，多数公司的合同管理模式一般采用公司法律事务管理部门统一归口管理和各业务部门（合同承办部门）分级管理的模式。
法律事务管理部门作为合同的统一管理部门，对合同的签订和履行负有规范、监督、检查和指导的职责:如审查合同文本的合法合规性；获得业务部门所有合同台帐和履约情况统计报告以便用于监督和检查；有权在第一时间获得公司内部和外部自查和他查反馈的意见并提出整改建议;具有和业务部门、相关职能部门及外聘专家就合同审查事项进行沟通的权利等等。
但目前公司合同管理并没有实行正真的合同归口管理，法律事务管理部门无法掌握合同履约情况，法律事务管理部门、业务部门、相关职能部门及外聘专家之间缺乏有效的沟通机制,合同管理模式为粗放式管理模式。
例如,公司合同文本的编号随意性较大，存在各部门自行编号、各承办人员自行编号、同类型和不同类型的关联合同编号没有统一标准等情况，其不利于合同文本的归档和查询，合同编号的规范程度是一个公司的合同管理状况细节的反映。
常见合同范本,了解法律条款与注意事项。
常见合同范本，了解法律条款与注意事项人们在日常生活和商务交往中经常会遇到各种各样的合同。
合同是一种法律文件，用于规范双方之间的权利和义务。
了解合同的基本结构和法律条款是非常重要的，这样可以帮助我们避免不必要的纠纷和法律风险。
引言合同是一种法律的书面协议，用于确立合同双方之间的权利和义务。
在日常生活和商务交往中，我们可能会遇到各种各样的合同，例如租赁合同、购房合同、雇佣合同等等。
了解基本的合同条款和注意事项，有助于我们保护自己的权益，避免纠纷和法律风险。
合同的基本结构1. 标题和日期合同的标题应准确地描述合同的性质和目的。
日期指明合同签订的时间，方便日后追溯和解决纠纷。
2. 双方的身份和联系方式合同中应包括双方当事人的姓名、身份证号码等身份信息，以及联系方式，方便双方进行沟通和联系。
3. 合同的背景和目的合同的背景和目的部分应清晰地阐述合同的缘由和达成的目标，确保双方对于合同的理解一致。
4. 条款和条件合同的主体部分是条款和条件，规定了合同双方之间的权利和义务。
在这一部分中，应列明双方的权利和义务，包括支付条件、交付期限、终止条件等。
5. 违约和争议解决合同中应明确约定违约和争议解决的方式，以便在发生纠纷时能够依法处理。
6. 附加条款和附件合同的附加条款和附件部分可以用于补充和详细说明合同的特殊事项，例如保密协议、附件等。
7. 签名和盖章合同最后应由双方当事人签字并盖章，以表示双方的同意和认可。
签字和盖章的日期应与合同的日期一致。
合同中的关键法律条款1. 缔约方式和要素合同的缔约方式指明合同的形式，可以是口头合同或书面合同。
要素是指合同的基本要求，例如合同双方的意思表示要真实、具备完全民事权利能力等。
2. 表示、接受和合意表示、接受和合意是合同的成立要素，即合同双方的意思表示必须表达清楚、受对方接受并达成一致意见。
3. 权利和义务合同的权利和义务是指合同双方在合同中应承担的权利和义务，例如付款义务、交付货物的义务等。
合同管理问题
合同管理问题合同管理是一个非常重要的企业管理环节，对于保障公司利益、维护公司形象具有重要的意义。
然而，在实际操作过程中，合同管理问题时有发生。
本文将从合同管理问题的原因、影响和解决办法三个方面进行探讨。
一、合同管理问题的原因1. 不规范的合同起草和审查：合同起草和审查是合同管理的起点，如果起草和审查环节存在问题，就会对合同的内容和形式产生负面影响。
比如，没有明确的合同条款、缺少必要的保密条款等。
2. 合同执行不到位：一些企业在合同签订后，对合同执行不够重视，导致合同约定的条款没有得到有效执行。
比如，未及时履行合同义务、不按合同约定支付费用等。
3. 对合同风险评估不足：在合同签署前，有些企业并没有对合同的风险进行充分的评估，导致在合同履行过程中发生意外风险。
比如，未能预见到市场变化、法律风险等。
二、合同管理问题的影响1. 经济损失：合同管理问题可能导致一方或双方无法按照合同约定得到应有的经济利益，从而产生经济损失。
2. 影响企业声誉：合同管理问题会给合作伙伴留下不良印象，对企业的声誉造成负面影响。
长期以往，会影响企业的商业信誉和市场竞争力。
3. 法律风险：合同管理问题可能涉及到法律纠纷，给企业带来法律风险。
比如，合同条款不明确，争议难以解决，需要通过诉讼等手段解决。
三、合同管理问题的解决办法1. 建立规范的合同管理流程：企业应建立健全合同管理流程，包括合同起草、审查、执行、验收等环节。
明确责任人和时间节点，提高合同管理的效率和质量。
2. 提升合同起草和审查的质量：合同起草和审查环节应严格遵守相关法律法规和规章制度，明确合同的主要条款和保密条款，避免漏洞和模糊性。
3. 强化合同执行监督：企业应建立合同执行的监督机制，确保合同条款按时、按量地履行。
对于合同违约行为要进行及时追责，提高对合同执行的重视程度。
4. 注重合同风险评估：企业在签订合同前应充分评估合同的风险，避免因为风险未得到预见而导致经济损失。
合同管理的注意事项与实践
合同管理的注意事项与实践合同是众多商业活动和交易的核心，它是保证各方权益的法律协议。
一份优秀的合同必须包含详细的条款和管理程序，并且要求各方都同意并遵守。
为了确保合同能够真正被遵守和维护，我们需要严格的合同管理实践。
本文将提供一些要点和建议，让您更好地了解如何进行合同管理。
一、合同管理的重要性合同管理是确保组织获得直接和间接财务和非财务收益的关键因素。
优秀的合同管理可以避免合同违约、降低合同风险、提高合同履行效率等。
更好的合同管理还可以优化供应链，减少组织风险暴露和不必要的成本支出。
因此，了解和实践合同管理对于组织来说至关重要。
二、合同管理的基本要点与常见问题1.条款和条件合同应包含所有必要的条款和条件，包括相关的法律、规定和流程。
同时，双方应该清晰地表达对任何交付、责任、风险和保险的期望。
在合同签署之前，确保所有需要的条款和条件已经得到满足是非常重要的。
2.合同履约合同并不只是一份文件，也是一份承诺。
如何满足合同中的义务和要求是合同管理的核心。
要做到这一点，需要定义控制程序来确保项目/服务交付按照约定进行。
结合KPI指标会更好的保证合同的履行。
3.风险管理风险与合同密切相关。
在合同签订前和合同生效后，要付出的和要获得的潜在风险都需要评估，并采取控制风险的措施。
合同风险管理依赖于对合同履行过程的监督，以及与外部风险和内部风险相关的内控措施。
4.变更和更新何时和如何进行变更和更新是一个常见的问题。
对于任何变更和更新，都需要票据和记录，这样可以追踪任何电子或纸质合同的变化。
同时，对于任何合同变化和更新，需要通知所有相关方，确保有效性和透明度。
5.合同管理的软件化合同管理往往需要大量的时间和努力。
幸运的是，很多软件都可以提供帮助，包括来自SAP Ariba、Icertis、Microsoft等软件公司的各种多层级管理和记录追踪工具。
让管理合同的软件化，可以充分利用现代技术来提高效率和质量，减轻工作量，也可帮助管理者全面掌握最重要的轴线控制。
解读法律合同中的重要条款
解读法律合同中的重要条款当我们签署一份合同时，其中的重要条款至关重要。
但是，对于非法律专业人士来说，合同中常常存在着许多晦涩难懂的术语和法律条款，很难理解其含义和影响。
因此，我们需要解读法律合同中的重要条款，以便我们在签署合同时能够做出明智的决策并确保自身的权益不受损害。
什么是法律合同？首先，让我们了解一下什么是法律合同。
法律合同是双方达成的一种具有法律约束力的协议，双方在协议中约定了彼此的权利和义务。
合同可以是书面的，也可以是口头的，但为了确保证据的可靠性，书面合同被普遍认为是最可靠的方式。
法律合同的重要性为什么要签署法律合同？这是因为合同起到了保护双方权益的作用。
通过签署合同，双方明确了自己的权利和义务，确保了交易的公平性和可靠性。
当一方违反合同时，另一方可以通过法律途径维护自己的合法权益。
因此，合同在商业交易和个人关系中至关重要。
合同中的重要条款合同中有许多重要的条款，下面我们将详细解读其中的几个重要条款：合同的当事人是指与合同有直接关系的双方。
了解合同的当事人非常重要，因为他们是受合同约束的一方。
在商业合同中，当事人通常是公司或个人，因此需要仔细核对对方的身份信息。
2. 合同的目的和内容合同的目的和内容是约定双方具体行为和责任的部分。
了解合同的目的和内容可以帮助我们理解合同的核心要点，以及自己的权益和义务。
3. 合同的有效期合同的有效期指的是合同的生效时间和终止时间。
了解合同的有效期可以帮助我们了解合同期限以及延期续约的具体要求。
4. 合同的支付条款合同的支付条款是关于双方付款义务和方式的约定。
了解支付条款可以帮助我们了解合同的付款方式、付款时间和付款金额，以及违约责任和违约金的相关要求。
5. 合同的保密条款合同的保密条款是关于双方保护商业机密和个人隐私的约定。
了解保密条款可以帮助我们了解何种信息被视为保密，如何保护这些信息以及违反保密约定的后果。
合同的违约责任是指当一方不履行合同义务时，另一方可以采取的法律行动。
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一级建造师继续教育论文
论文题目:
论合同的主要条款及合同管理中应注意的法律问题研究
作者姓名卢启东
提交日期 2013年4月
摘要
建筑施工企业的法律风险主要来源于项目经理部，项目经理部是施工企业最基本的生产经营单位；项目经理部的法律风
险常常体现在建设工程施工合同，材料、设备采购合同的签订、履行以及劳动用工、劳务分包等各个方面。
而贯穿在项目经理
部承包经营活动始终的建筑工程承发包双方的权利义务关系，
则主要是通过建设工程施工合同来确定的。
由于建筑市场实行
的是先定价后成交的期货交易，其远期交割的特性决定了建筑
行业的高风险性。
因此，尽可能有效地防范和控制建设工程施
工合同的法律风险是每个施工企业应该十分重视的问题。
关键词：合同信誉风险防范损害赔偿
0前言从建设施工合同形成、履行过程来分，建设工程合同风
险分为三个方面：（1）参与投标取得合同资格；（2）通过合同谈判进行正式签约；（3）合同履行中的风险。
作为承包人，要充分利用有利于自己的因素，请教法律专业人士，力求使双方责权利关系平衡，没有苛刻的单方面约束性条件。
随着中国步入全面建设小康社会的历史时期，以及市场经济体制的进一步完善，中国建筑市场将迎来令人乐观的发展前景。
而且城市化进程的进一步加快、投融资体制和公用事业管理体制的改革等，都将为建筑市场的发展提供广阔的空间。
同时，我们也应看到，由于我国当前正处于建设高峰时期，建筑市场的发育尚不完善，体制和机制还未完全理顺，综合执法体系有待强化，市场主体缺乏信用
意识，履约意识较为薄弱，加上建筑市场供求失衡等等原因，致使建筑市场信用体系建设明显滞后。
一、我公司（潍坊昌大建设集团有限公司）建设工程合同风险的分析和对策
1．参与投标取得合同阶段
施工企业在投标前要深入了解发包人（业主）的资金信用、经营作风和签订合同应当具备的相应条件。
了解的主要内容应
包括有关设计的施工图，是否有计划部门立项文件、土地、规划、建设许可手续，应拆迁是否已到位，“三通一平”工作是
否已到位等。
从侧面调查了解业主资信情况，特别是该工程的
资金到位率，如果是房地产开发单位最好应充分了解其以往工
程招标签订的合同条款。
在投标过程中，对招标人的招标文件进行深入研究和全面分析，正确理解招标文件，具体地逐条地
确定合同责任，吃透业主意图和要求，全面分析投标人须知，
详细勘察施工现场实地，仔细研究审查图纸，认真复核工程量，分析合同条款，并与项目经理部认真确定各个子项的单价和各
项技术措施费用并制定投标策略，以减少合同签订后的风险。
有时业主会在未发中标通知书之前，提供条件苛刻的非示范文本合同草案，要求施工企业无条件全部接受，其合同条款往
往把相当一部分风险转嫁给施工单位、缺乏对业主的权利限制
性条款和对承包商保护性条款。
由于此时施工企业所处的境地
十分被动，因此要尽可能地了解各方面的可靠信息，坚持原则，运用政策法规尽可能修改完善，规避风险。
2．合同谈判及签约阶段
在取得建设工程合同资格后，施工企业应把主要精力转入到合同谈判签约阶段，其主要工作是对合同文本进行审查，结合工程实际情况进行合同风险分析，并采取相应对策以及最终签订有利的工程承包合同。
施工合同谈判前，承包人应明确专门的合同管理机构如经营处，负责施工合同的审阅，根据发包人提出的要求，逐条进行研究，实施监督、管理、控制。
在合同实质性谈判阶段，谈判策略和技巧是极为重要的，应选择有合同谈判能力和有经验的人为主进行合同谈判。
通过合同谈判，使合同能体现双方的责权利关系平衡，尽量避免业主单方面苛刻的约束条件，并相应提出对业主的约束条件。
虽然合同法赋予合同双方平等的法律地位和权力，但在实际的经济活动中，绝对的平等是不存在的。
权利还要靠自己去争取，如有可能，应争取合同文本的拟稿权。
对业主提出的合同文本，应对每个条款都作具体的商讨，切不可把自己放在被动的地位。
在这个阶段可以要求具有建筑专业知识的律师参与，共同把好签约关。
3．合同履行中的风险防范
合同签订只是双方合作的开始，合同中约定的双方权利义务以及签约目的的实现，最终要通过合同履行来完成。
而合同履
行是一个比较漫长的过程，在合同履行过程中，常常会出现合同部分条款的变更、合同解除甚至终止等情况。
作为我们昌大集团，是一个施工企业，如果说在合同签订时是被动的，那么在合同签订后、进场施工将变成主动。
作为业主、发包人总是希望承包人能尽快按质按量完成项目施工。
因此，这时的施工企业要充分利用自己的优势，对合同履行中涉及权利义务变化的证据要积极搜集，整理和完善索赔、签证资料的工作，力求使自己权利最大化。
这也是建设行业的低中标、勤签证、高索赔通行的做法。
现在已经有许多施工企业、项目经理部聘请律师作为项目顾问，参与整个施工过程，在参与中解决证据搜集、法律咨询和非诉讼事务的协调处理等工作，最终收到了很好的经济效果。
二、我公司在合同管理中对于建设工程质量缺陷损害赔偿的法律依据
早在1986年4月12日通过的《民法通则》第126条规定：“建筑物或者其他设施以及建筑物上的搁置物、悬挂物发生倒塌、脱落、坠落造成他人损害的，它的所有人或者管理人应当承担民事责任，但能够证明自己没有过错的除外”。
根据这条规定，我们昌大集团公司在合同签订时认为，建筑物或者其他设施倒塌、脱落、坠落造成他人损害的，承担责任的主体是建筑物或者其他设施的所有人或者管理人，而且实行的是过错推定责任原则。
很显然，当时的规定并没有考虑到，建筑物
或者其他设施发生倒塌、脱落、坠落是由于工程质量问题造成的情况下，除建筑物或者其他设施的所有人或者管理人之外的勘察、设计、施工、监理单位等质量责任主体对这类侵权行为应承担的民事责任，以及这些责任主体如何能够证明自己无过错的免责问题。
1998年3月1日，《建筑法》开始施行。
该法作为我国工程建设和建筑业的一部大法，将确保工程质量作为一个重点内容加以严格规定。
我们通过组织学习，认为这部法律通过承包方资质管理、建筑施工许可、招标投标、禁止肢解发包和转包工程、建筑工程监理、工程质量监督管理、竣工验收、保修等制度，使工程质量有了切实的保障。
同时，为了使由于工程质量不合格受到损害的受害人能够获得赔偿，《建筑法》在法律责任一章中明确规定了几种损害赔偿的情况。
可以说，《建筑法》的颁布实施，完善了我国关于建设工程质量不合格的损害赔偿制度，为受害人提出损害赔偿要求提供了明确的法律依据。
为了与《建筑法》相配套，2000年1月10日国务院通过了《建设工程质量管理条例》（以下简称《条例》），以参与建筑活动各方主体为主线，分别规定了建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、工程监理单位的质量责任和义务，确立了建设工程质量保修制度、工程质量监督管理制度等内容，对违法行为的种类和相应处罚作了原则规定，同时，完善了责任追究制度，加大了处罚力度。
该《条例》的颁布实施，明确了建设工
程的质量责任主体，明确了责任主体的质量责任和义务，明确了责任主体对受损害者的赔偿责任，更进一步完善了我国关于建设工程质量不合格的损害赔偿制度。
三、建设工程质量缺陷的损害赔偿责任的性质及归责原则
质量缺陷的归责问题，一直是我们集团在合同管理过程中的一个难言之隐。
建设工程质量责任从建设单位与勘察、设计、施工、监理等单位之间的关系来看，是一种合同责任。
如果由于质量不合格给建设单位造成损害，则发生侵权责任和违约责任的竞合。
《合同法》第122条规定：“因当事人一方的违约行为，侵害对方人身、财产权益的，受损害方有权选择依照本法要求其承担违约责任或者依照其他法律要求其承担侵权责任”。
单从侵权责任考虑，建设工程质量责任与一般的侵权责任是不同的。
这主要表现在归责原则的适用方面。
一般侵权责任适用过错责任原则，而作为特殊侵权责任的建设工程质量责任，则大多适用严格责任的归责原则，受害人无须证明加害人有无过错，而只需证明建筑产品的缺陷和受到的损害，以及有缺陷的建筑产品之使用与损害之间有因果关系，加害人即承担赔偿责任。
但加害人能够证明损害是由于受害人的过失、第三人的过失以及自然原因造成的，可以免除责任。
以上就是我对于集团在合同管理及风险防范中的一些个人论述。
随着国家新的政策的出台，在合同管理及其注意的法律问题研究方面还将有许多更新的理解。
[参考文献]1、严明.浅谈国际工程合同中法律适用条款的选择[J].化工建设工
程,2004,26(3)
2、韩涛;国际工程承包对中国经济发展的影响[D];天津财经大学;2007年
作者：潍坊昌大建设集团有限公司祝金福。