棚户区改造调研报告
胶州市棚户区改造工作调研报告
胶州市棚户区改造工作调研报告1. 引言1.1 背景介绍【胶州市棚户区改造工作调研报告】引言胶州市是位于山东省青岛市下辖的一个县级市，是青岛经济圈的重要组成部分。
近年来，随着城市发展的加快，胶州市棚户区的改造工作也逐渐成为了市政府关注的重点之一。
棚户区改造是一项重要的民生工程，不仅关系到市民的居住环境和生活质量，也是城市更新与发展的必然要求。
胶州市的棚户区主要分布在市区的老旧住宅区和郊区的农民集中居住区，住房条件较差，基础设施不完善，存在安全隐患和环境污染等问题。
进行棚户区改造已成为当地政府重要的民生工程之一。
通过对胶州市棚户区改造工作进行调研，可以更全面地了解改造的现状和存在的问题，为政府制定更加科学有效的改造方案提供参考和建议。
本次调研旨在深入了解胶州市棚户区改造的相关情况，为城市可持续发展提供有力支持。
【字数：216】1.2 调研目的本次调研旨在深入了解胶州市棚户区改造工作的具体情况，分析目前棚户区改造存在的问题和挑战，探讨解决问题的有效措施和建议。
通过调研，我们希望能够全面掌握政府在棚户区改造方面的政策支持和实施情况，了解居民对改造工作的态度和需求，为未来的改造工作提供科学的参考和建议。
通过对棚户区改造前景的展望和社会效益的评估，为胶州市未来的城市发展提供智力支持和决策参考，促进城市建设和社会进步。
通过本次调研报告，我们希望能够为胶州市的棚户区改造工作提供有益的参考和促进作用，推动城市建设和社会发展的步伐。
2. 正文2.1 棚户区改造现状分析：随着城市化进程的加快，胶州市棚户区改造工作逐渐成为市民关注的焦点。
目前，胶州市的棚户区主要集中在市区的老城区和郊区，主要以传统民居和简陋住宅为主。
这些棚户区存在着诸多问题，如房屋老旧、基础设施陈旧不完善、环境卫生差、安全隐患多等。
这些问题不仅影响居民的生活质量，还影响了城市的整体形象和发展。
在棚户区改造现状方面，胶州市政府已经积极采取措施，通过政府投资、引导社会资本和吸引民间资金等多种途径，加快了棚户区改造的进度。
《2024年城市棚户区改造实践研究》范文
《城市棚户区改造实践研究》篇一一、引言随着城市化进程的加速，城市中的棚户区问题逐渐凸显。
棚户区是指城市中老旧、低矮、密集的住宅区，其居住环境差、设施落后、安全隐患严重，已成为制约城市发展的瓶颈之一。
因此，城市棚户区改造成为了当前城市发展的重要任务之一。
本文旨在通过对城市棚户区改造的实践进行研究，分析其存在的问题及解决方案，为城市发展提供参考。
二、城市棚户区改造背景与现状随着城市化进程的推进，城市中的棚户区问题逐渐显现。
这些棚户区往往建筑密集、房屋破旧、环境脏乱差，居民生活条件恶劣。
同时，由于历史原因和土地资源的有限性，棚户区的改造难度较大。
近年来，各级政府加大了对棚户区改造的投入力度，取得了一定的成果。
然而，仍然存在一些问题和挑战，如资金短缺、拆迁难度大、居民安置问题等。
三、城市棚户区改造实践分析针对城市棚户区改造，各地采取了不同的实践方式。
本文以某市为例，对其改造实践进行分析。
1. 制定改造规划在改造前，该市制定了详细的改造规划，明确了改造的目标、任务、措施和时间节点。
同时，政府还与居民进行了充分的沟通和协商，听取他们的意见和建议，确保改造方案的合理性和可行性。
2. 多方参与的改造模式该市采用了政府主导、市场参与、居民自治的改造模式。
政府负责制定政策和提供资金支持，市场主体负责具体的改造项目，居民则参与改造过程并享受改造成果。
这种模式可以充分发挥各方的优势，形成合力，推动改造的顺利进行。
3. 资金筹措与使用该市通过多种渠道筹措资金，包括政府财政拨款、银行贷款、社会捐赠等。
资金的使用严格按照规定进行，确保资金的透明和合理使用。
同时，政府还鼓励社会资本参与改造项目，通过PPP 等模式吸引更多的投资。
4. 拆迁与居民安置在拆迁过程中，政府与居民进行了充分的沟通和协商，确保拆迁的合法性和公正性。
对于需要安置的居民，政府提供了多种安置方式，包括货币补偿、房屋置换、就近安置等。
同时，政府还为居民提供了过渡性住房，确保他们的基本生活需求得到满足。
棚户区改造调研报告
棚户区改造调研报告近年来，我国城市化进程加快，城市人口不断增加，城市建设也面临着新的挑战。
在城市建设中，棚户区改造是一个重要的工作内容，它不仅关系到城市面貌的改善，也关系到居民的生活质量和城市的可持续发展。
因此，本次调研旨在深入了解棚户区改造的现状和问题，为今后的改造工作提供参考和建议。
一、棚户区改造的现状。
目前，我国城市中的棚户区主要分布在一些老旧的城区和工业区，这些地区的基础设施陈旧，居住环境脏乱差，居民生活条件较差。
棚户区改造工作已经展开，但仍存在一些问题。
首先，一些地方在改造过程中存在拆迁安置不到位、补偿不公等问题，导致居民的合法权益受损。
其次，一些改造项目规划不科学，导致改造后的居住环境和配套设施不完善。
再者，一些地方在改造后的管理和维护工作不到位，导致新建小区的环境和治安问题。
二、棚户区改造的问题分析。
在调研过程中，我们发现棚户区改造存在一些问题。
首先，一些地方在规划和设计阶段缺乏对居民需求的充分调研，导致改造后的小区配套设施不完善，无法满足居民的生活需求。
其次，一些地方在改造过程中存在资金使用不透明、监管不到位的问题，导致资金的浪费和滥用。
再者，一些地方在改造后的管理和维护工作中存在责任不明、工作不到位的问题，导致新建小区的环境和治安问题。
三、棚户区改造的建议。
针对棚户区改造存在的问题，我们提出以下建议，首先，要加强对居民需求的调研，充分考虑居民的意见和建议，在规划和设计阶段就要做到科学合理。
其次，要加强对资金使用的监管，建立健全的资金管理制度，确保资金的合理使用。
再者，要加强对改造后小区的管理和维护工作，建立健全的管理机制，确保小区的环境和治安问题得到有效解决。
四、棚户区改造的展望。
随着城市化进程的不断推进，棚户区改造工作将会成为城市建设的重要内容。
我们相信，在各级政府和社会各界的共同努力下，棚户区改造工作一定会取得更大的成就，为城市的可持续发展做出更大的贡献。
五、结语。
通过本次调研，我们对棚户区改造的现状和问题有了更深入的了解，也为今后的改造工作提出了一些建议。
胶州市棚户区改造工作调研报告
胶州市棚户区改造工作调研报告胶州市位于山东省东部，是一座美丽的小城市。
随着城市化的进程加快，胶州市的棚户区问题日益凸显。
为了改善居民的居住环境，促进城市发展，胶州市政府启动了棚户区改造工作。
本文通过对胶州市棚户区改造工作的调研，对改造工作进行了全面、深入的了解，并就改造过程中的问题提出了一些建议。
一、胶州市棚户区改造工作的背景1.2 改造目标胶州市政府制定了相关政策和规划，力求实现“棚改一处、建设一片”、“政策保障一体化、管理服务一体化、工作推进一体化”的目标。
通过改造，提高居民居住条件和居住环境，解决城市老旧小区和棚户区的问题，推动城市更新和改造。
2.1 政策法规在胶州市棚户区改造工作中，政府出台了一系列的政策法规，包括《关于加快推进城市棚户区改造的指导意见》、《关于加快推进城市老旧小区改造发展的若干意见》等文件，为改造工作提供了有力的政策保障。
2.2 工作进展胶州市棚户区改造工作取得了一定的成绩，不仅改善了居民的生活环境，也促进了城市的发展。
通过对部分棚户区的改造情况进行调研，发现改造后的居民生活更加舒适，环境更加整洁，居住条件有了明显的改善。
这些成果得到了居民的一致好评。
2.3 存在问题在改造工作中也出现了一些问题，如资金不足、居民不配合、部分工程质量问题等。
这些问题严重影响了改造工作的进展和效果。
3.1 资金问题在调研中发现，资金是胶州市棚户区改造工作面临的一大困难。
虽然政府已经投入了大量资金，但由于改造面积广、改造工程复杂，仍然存在资金不足的情况。
建议政府加大对改造工作的资金支持力度，积极争取各类资金来源，确保改造工作的顺利进行。
3.2 居民配合问题部分居民对改造工作不够理解和配合，甚至出现反对意见。
这既增加了改造工作的难度，也拖延了改造进度。
建议政府加大对居民的宣传力度，通过政策解读、利益分析等方式，增加居民的理解和支持。
3.3 工程质量问题在部分改造工程中，也出现了一些质量问题，如材料不合格、施工不规范等。
胶州市棚户区改造工作调研报告
胶州市棚户区改造工作调研报告一、背景和目的胶州市棚户区改造工作旨在解决城市发展中存在的一些突出问题，提升城市生活品质，改善棚户区居民的居住环境。
本次调研旨在了解胶州市棚户区改造工作的进展情况，分析存在的问题，提出相应的改进措施。
二、调研内容1. 调研胶州市棚户区改造的规划和方案，了解改造的目标和时间表。
2. 调查改造过程中对于棚户区居民的政策支持和生活保障措施。
3. 了解改造过程中与居民的沟通和协商情况。
4. 调研改造后居民的满意度和生活品质提升情况。
四、调研结果1. 改造规划和方案：胶州市棚户区改造工作已经制定了明确的规划和方案，分阶段进行改造。
改造的目标是提升居民的居住环境，改善交通和基础设施条件。
时间表是按照工期顺序进行改造，每个阶段约为半年时间。
2. 政策支持和生活保障措施：改造过程中，政府采取了一系列的政策支持和生活保障措施，包括提供经济补贴、简化审批流程、提供优质公共服务等。
居民反馈这些措施帮助他们渡过了生活和房屋改造的困难时期。
3. 沟通和协商情况：在改造过程中，政府与居民之间保持了良好的沟通和协商，及时解决了居民的问题和困扰。
政府组织了多次的座谈会和工作会议，听取居民的意见和建议，使改造工作更贴近居民的需求。
4. 居民满意度和生活品质提升情况：根据调查问卷的结果显示，大部分改造后的居民表示满意度较高，他们的居住环境得到了明显的改善，交通和基础设施条件也有所提升。
五、存在的问题和改进措施1. 进度滞后：在调研中发现，部分棚户区改造进度滞后，原计划改造时间延长。
这可能与资金和人力资源不足有关。
政府应加大投入，提供更多的资金和人力支持，加快改造进度。
2. 改造质量问题：有些改造后的房屋存在质量问题，如漏水、墙体开裂等。
政府应该在改造过程中加强监督和质量把关，确保改造工作按照规划和标准进行。
3. 沟通不畅：有些居民反映在改造过程中与政府的沟通不畅，问题没有得到及时解决。
政府部门要加强对居民的解释和沟通工作，营造良好的工作氛围，提高工作效率。
棚户区调研报告
棚户区调研报告第1篇：棚户拆迁一，如果被拆迁人选择第一种补偿方式，则被补偿的总金额等于被拆迁房屋的评估金额加上棚户区改造房屋拆迁价格+补贴金额+面积补贴金额+搬迁补助费和临时安置补助费。
棚户区改造被拆迁房屋的评估金额泛指被拆迁房屋的评估单价乘以被拆迁房屋的建筑面积。
而棚户区改造房屋拆迁价格的补贴金额则指的是被拆迁房屋评估金额乘以增加比率。
如果房屋面积小于25㎡增加比率为40%;大于或等于25㎡、小于33㎡的为35%;被拆迁房屋面积大于45㎡以上的范围一般在20%-25%之间。
二，房屋回迁安置有什么补偿标准?若被拆迁人选择第二种棚户区房屋改造拆迁房屋回迁安置的，则被拆迁房屋的建筑面积就近上靠标准户型安置，实行“拆一还一”不找差价;若被安置的拆迁面积大于被改造的房屋面积则要增加相应的多余面积金额，产权归交纳增加面积款人所有面积安置房屋的，超过标准户型建筑的，按照该项目的商品房销售价格结算相应金额。
三，无户籍房是否也有棚户区改造拆迁补偿标准无户籍房产是指之前那些违规建造或自由自有住房建造的一些统称，因为没有房产证，本应该不予与补偿;但是依照1990年4月1日《中华人民共和国城市规划法》颁布以前自建自住的独立房屋，其权利人具有拆迁区域的正式户口又无其它住处的，可对其棚户区改造房屋拆迁给予一定补偿，具体补偿金额由评估机构确认。
什么是棚户区改造？国家补偿标准和优惠政策有哪些？（什么是棚户区改造？国家补偿标准和优惠政策有哪些？什么是棚户区改造棚户区改造是我国政府为改造城镇危旧住房、改善困难家庭住房条件而推出的一项民心工程。
住房城乡建设部统计显示，我国在过去几年进行了大规模的棚户区改造，约改造5000万平方米棚户区，近100万住房困难家庭的住房条件得到了改善。
2005年开始，在东北三省实施振兴战略中相继开展了大规模的棚户区改造工程。
这是新中国建国以来东北最为庞大的安居工程，计划利用3至5年时间，让200多万居民全部迁入新居的。
棚户区调研报告
棚户区调研报告棚户区调研报告一、调研目的本次调研的目的是了解我国棚户区的基本情况，并分析其存在的问题和挑战，提出改进建设的方案和建议，以推动棚户区改造和城市化进程。
二、调研方法我们采用了问卷调查的方式，共发放了300份问卷，并在棚户区现场进行了访谈。
三、调研结果1. 棚户区的基本情况在调查的300个棚户区中，我们发现棚户区的建筑大多年久失修，条件艰苦，居住环境差；棚户区居民多是低收入人群，缺乏基本的生活设施和公共服务设施；棚户区内的空地和废墟常常成为违法建设和不法活动的场所。
2.存在的问题和挑战①基础设施不完善：棚户区内缺乏供水、排水、电力和通讯等基础设施，无法满足居民的基本生活需求。
②环境污染严重：棚户区居住环境脏乱差，垃圾无处清理，废水无处排放，严重影响了居民的身心健康。
③社会治理薄弱：棚户区内经常发生治安问题和社会矛盾，缺乏有效的社会管理和服务机构。
④住房困难：由于棚户区住房条件差，居民生活环境恶劣，住房安全问题突出，使居民面临着严重的住房困难。
四、改进建设方案和建议1.加大投入力度：加大对棚户区改造的投资，提供更多的资金和优惠政策支持。
2.改善基础设施：修建和改善棚户区的基础设施，包括供水、排水、电力和通讯等。
3.环境整治：加强对棚户区的环境整治，提高居住环境质量，减少环境污染。
4.社会治理与服务：加强对棚户区的社会管理和服务机构建设，提供更多的公共服务设施和社会支持。
5.住房改善：采取多种方式解决住房问题，包括建设保障性住房和租赁住房，提供公共租赁住房等措施。
五、结论通过本次调研，我们深入了解了我国棚户区的基本情况和存在的问题，并提出了改进建设的方案和建议。
我们相信，只要政府加大对棚户区改造的投入力度，改善基础设施、环境整治、社会治理与服务，并解决住房问题，就能够推动棚户区改造和城市化进程，提升居民的生活质量，实现可持续发展。
六、参考文献无。
棚户区改造调查报告(一)2024
棚户区改造调查报告（一）引言概述：棚户区改造是我国城市发展的重要任务之一，为了深入了解当前棚户区改造的进展情况以及存在的问题，本文进行了一次棚户区改造调查。
通过对调查结果的分析和总结，旨在为棚户区改造工作提供参考和建议。
正文内容：一、改造项目的规模与进展1. 棚户区改造项目的总体规模2. 改造项目所涉及的地区范围与人口数量3. 改造项目的进展情况及完成进度4. 改造项目的资金来源与使用情况5. 改造项目的政策支持与配套政策二、改造过程中的困难与挑战1. 棚户区改造中遇到的法律、行政等方面的困难2. 改造过程中存在的拆迁补偿问题3. 棚户区改造涉及的居民参与度和合作问题4. 改造项目中遇到的资金筹集难题5. 改造过程中的环境保护与资源利用问题三、改造效果与居民满意度1. 改造后居民的住房条件与生活环境改善情况2. 居民对改造前后的生活质量变化的评价3. 居民对改造过程中实施方案与管理程度的满意度4. 居民对棚户区改造后社会环境变化的感受5. 改造后居民的社会融入与幸福感情况四、改造存在的问题与不足1. 棚户区改造完成后的资产管理问题2. 改造项目中存在的工程质量问题3. 改造过程中的效果监测与评估不足4. 改造项目中存在的管理体制与运营模式问题5. 改造结果的可持续性与长效机制建设五、改造工作的展望与建议1. 强化政府主导和政策支持的重要性2. 加大改造项目的资金投入和管理力度3. 加强改造过程中的社会参与和民主决策4. 完善改造效果监测与评估机制5. 推动改造工作的可持续发展与长效机制建设总结：本次棚户区改造调查揭示了改造项目的规模与进展、存在的困难与挑战、改造效果与居民满意度、存在的问题与不足，以及改造工作的展望与建议。
在未来的工作中，需要充分考虑政府主导和政策支持、加大资金投入和管理力度、强化社会参与和民主决策、完善监测与评估机制，以及推动可持续发展和建设长效机制。
只有这样，才能更好地推进棚户区改造工作，改善居民的居住条件和生活环境，促进城市可持续发展。
2023年最新的老旧小区改造调研报告三篇
2023年最新的老旧小区改造调研报告三篇老旧小区改造调研报告1老旧小区改造作为一项重大民生工程，群众热切期盼，改造意愿非常强烈。
2023年国家住建部等三部门联合出台文件将其列为保障性安居工程，给予中央资金补助。
我省住建厅等三部门也联合出台文件，对我省老旧小区改造工作提出具体实施意见。
我市也在2023年政府工作报告中，将老旧小区改造列为民生十件实事之一试点实施。
据了解，目前我市此项工作推进困难重重、进展缓慢。
为深入查找原因并向市政府提出工作建议，市政研督查办成立调研组，先后召集住建、发改、财政等部门和榆阳区、高新区相关工作人员及部分老旧小区的居民代表进行座谈交流，并赴山东省淄博市、福建省厦门市和我省西安市开展专题调研，形成如下调研报告。
一、老旧小区改造的重大意义在国家棚户区改造政策渐趋收紧的大背景下，通过改造让老旧小区旧貌换新颜，在改善群众居住环境、平抑城市房价、稳投资和稳就业、提升城市基层治理水平等方面具有重要意义，是顺民意、得民心的重大民生工程。
(一)大幅改善居民生活环境，提升城市整体形象。
根据在淄博、厦门等地调研了解，通过老旧小区改造，小区设施设备陈旧、功能配套不全、物业管理缺失、小区环境脏乱差等群众反映强烈的城市管理顽疾得以解决，居民生活环境和设施都得到根本提升，生活质量显著改善，群众的满意率达到90%以上，都衷心地对党和政府的惠民政策点赞。
(二)有利于平抑房价过快增长，促进房地产市场健康发展。
与棚改不同，老旧小区改造并不会产生短期购房需求大量激增现象。
相反，小区生活设施和整体环境改造提升后可降低房屋空置率，促进存量住房的交易和周转，释放居民改善型住房需求。
根据淄博市统计，改造后的老旧小区房价和租金平均上涨约15%到20%左右，房屋空置率大幅下降。
(三)是当前稳投资、促消费的重要途径。
与其它重大基础设施项目、工业投资项目相比，城镇老旧小区改造项目投资周期短，一般为半年左右即可完成，资金周转很快，同时边际效益明显，能迅速转化为消费能力。
2023年棚户改造行业市场调研报告
2023年棚户改造行业市场调研报告棚户改造行业市场调研报告一、行业市场基本概况随着城市化的不断推进，农村集体土地制度改革和城乡融合政策的实施，棚户区改造已成为当前城市改造和社会稳定促进的重要方面之一。
棚户区改造是城市老旧区域改造和城市基础设施建设的重要组成部分，是改善城市环境和提高居民生活质量的重要举措。
棚户改造行业市场是以解决城市住房短缺问题为己任，寻求实现住房市场合理的供需配置和有效分配的全方位的产业链条。
这个产业链条包括了调查、规划、设计、施工、维护等方面，在满足住房供给的同时，也为城市生态、环境改善、基础设施建设等方面的提高做出贡献。
二、市场发展趋势棚户改造是以东北地区为代表的一批老城市、老工业城市、棚户区聚集区改造成果较好的，但是在其他区域要想完成棚户改造，并提升住宅品质，也需要一定的时间和投资。
随着我国城市化进程的加速，棚户区改造的需求也越来越大。
根据国家“三年行动计划”规划，到2020年，全国棚户区住房面积还需改造1800万平方米左右。
该计划为棚户区改造市场带来了巨大的商机。
三、市场竞争现状棚户改造是一个涉及面较广的产业，需要求助国家政策和支持，以及中央和地方财政的支持。
棚户改造是多个品牌和机构竞争的领域，现有参与者增多，市场竞争越来越激烈。
共享住宅经济模式在棚户改造市场得到了广泛的应用。
该模式是指大家共用一个公共的住宅资源，以满足住房需求。
该模式既可以减少开发成本，又可以节约能源资源，降低运营和管理成本。
棚户改造聚焦于改善居民居住环境，提升居住质量，为广大城市居民带来更舒适、便捷和优质的生活。
棚户改造行业的发展离不开政策、市场和社会认知的共同推动，需要有政府指导、企业创新和社会意识的齐头并进。
棚户区改造调研报告
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棚户区改造调研报告1根据市委、市政府作风建设主题活动的要求，市农业局3月15日开始组织机关干部到联系点—区群众街社区开展走访调研，通过召开座谈会和入户走访，了解到社区居民较集中反映的一个突出问题就是棚户区改造进度太慢，严重影响居民生活。
针对上述问题，市农业局组织人员开展调查研究，并形成调查报告：一、群众街社区基本情况群众街社区是在XX年六月城市社区改革时，由三个居委会合并组建产生的。
该社区是区老城区，历史上曾是云集之地，是区乃至市的繁华地带，现棚户居民已超过1000户，成区比较集中的棚户社区。
二、棚户区存在的主要问题1、安全隐患大。
棚户区居民住房产权基本归属于区房产公司，大多是上世纪60-70年代的建筑及明清时期的遗存，建筑年代久，建设标准低。
又因近两年计划拆迁改造，一直没有维修，现基本上都已成为危房，风雨飘摇，一部分住房时刻有垮塌的危险。
棚户区建筑密度大，上层基本为木质结构，并且巷道狭窄，基础设施落后，而现有的消防设施又不全，一旦发生火灾和其他灾害，后果不勘设想，存在很大的安全隐患。
2、环境较为恶劣。
棚户区房屋户均面积狭小，不成套，大都没有排水设施，没有卫生间，有的居不如厕，生活条件相当简陋。
卫生死角多，阴暗潮湿，加上私建乱搭，夏天蚊虫肆虐，环境较为恶劣。
3、管理难度大。
棚户区居住人员成份复杂，大部分是本地居民租住，但也有一部分是拆迁安置住户，一部分是外来租住户，吸毒人员多，据社区介绍，仅群众街社区吸毒人员就多达80多人，治安隐患多，管理难度大。
三、关于棚户区改造的现状近年来，市委、政府和区委、区政府高度重视居民保障性住房建设，XX年市政府就成立了建设指挥部，为还原古城原貌，续写历史渊源，与益“明清大港”保护与开发有限责任公司启动了保护与开发的建设工作。
《城市棚户区改造实践研究》范文
《城市棚户区改造实践研究》篇一一、引言随着城市化进程的加速，城市棚户区改造成为我国城市发展的重要课题。
棚户区作为城市中较为贫困的地区，其改造不仅关乎居民的生活质量，更是城市更新、社会和谐的重要一环。
本文旨在通过对城市棚户区改造的实践研究，分析其现状、问题及解决策略，为未来城市发展提供参考。
二、城市棚户区现状分析（一）地理分布与居民结构城市棚户区多分布在老城区、城乡交界处等地区，居民多为低收入家庭、外来务工人员等。
这些区域的房屋多以低矮、破旧的瓦房、简易楼为主，环境脏乱差，存在较大的安全隐患。
（二）存在的主要问题棚户区存在的问题包括：房屋结构老旧，居住环境差；基础设施落后，公共配套不足；社会治安问题突出等。
这些问题严重影响了居民的生活质量，也制约了城市的可持续发展。
三、城市棚户区改造实践（一）改造原则与目标城市棚户区改造应遵循政府引导、市场运作、居民参与、因地制宜的原则。
目标是通过改造提升居民的生活质量，改善城市环境，推动城市发展。
（二）改造方式棚户区改造方式包括拆除重建、修缮加固、综合整治等。
拆除重建适用于房屋老旧、结构不安全的区域；修缮加固适用于房屋结构尚可但需要维修加固的区域；综合整治则是对区域进行环境整治、配套设施建设等。
（三）实践案例分析以某市棚户区改造为例，政府通过拆除重建的方式，对老旧房屋进行拆除，建设新的小区。
新小区采用现代化的建筑设计，配备完善的公共设施，提升了居民的生活质量。
同时，政府还通过政策扶持、资金支持等方式，吸引开发商参与改造项目，实现了政府与市场的良性互动。
四、改造中面临的问题与挑战（一）资金问题棚户区改造需要大量的资金投入，包括拆迁补偿、新建房屋、基础设施建设等。
然而，政府财政压力较大，资金来源有限，如何筹集资金成为改造的难题。
（二）居民安置问题棚户区改造涉及到居民的切身利益，如何妥善安置居民是改造的关键。
政府需要制定合理的安置政策，确保居民的合法权益得到保障。
（三）社会稳定问题棚户区改造过程中可能引发社会矛盾和冲突，如何维护社会稳定是政府需要面对的挑战。
《2024年城市棚户区改造实践研究》范文
《城市棚户区改造实践研究》篇一一、引言城市棚户区作为城市化进程中留下的历史遗留问题，其改造与提升是推动城市更新和改善居民生活的重要手段。
本文旨在通过对城市棚户区改造的实践进行深入研究，分析其现状、问题及解决策略，以期为未来城市发展提供有益的参考。
二、城市棚户区现状及问题城市棚户区主要指城市中旧有的低矮、破旧、设施简陋的住宅区域。
这些区域往往存在以下问题：1. 基础设施落后：水、电、气、暖等基础设施不完善，给居民生活带来诸多不便。
2. 房屋质量差：建筑结构老化，存在安全隐患。
3. 居住环境差：环境脏乱，绿化不足，影响居民生活质量。
4. 社会问题突出：治安问题、教育医疗资源不足等。
三、城市棚户区改造实践为了改善棚户区居民的生活条件，各地政府纷纷开展棚户区改造工作。
以下为改造实践的主要内容：1. 政策支持：政府出台相关政策，提供土地、资金等支持，鼓励企业参与改造。
2. 规划设计：请专业团队进行规划设计，确保改造后的区域布局合理、设施完善。
3. 拆迁安置：对需要拆迁的居民进行妥善安置，确保其生活不受影响。
4. 基础设施建设：完善水、电、气、暖等基础设施，提高居民生活质量。
5. 房屋质量提升：对老旧建筑进行加固、翻新，提高房屋质量。
6. 绿化美化：增加绿化面积，美化居住环境。
7. 社会资源整合：整合教育、医疗等社会资源，提高区域整体水平。
四、成功案例分析以某市棚户区改造项目为例，该项目在实施过程中采取了以下措施：1. 政策扶持：政府提供土地和资金支持，鼓励企业参与改造。
2. 社区参与：邀请居民参与改造过程，听取其意见和建议，确保改造符合居民需求。
3. 产业导入：引入优质产业，促进区域经济发展，提高就业机会。
4. 文化传承：保护和传承区域文化，打造具有特色的居住环境。
经过改造，该区域基础设施得到完善，房屋质量得到提升，居住环境得到改善，社会问题得到有效解决，居民生活水平得到提高。
同时，区域经济发展迅速，吸引了大量人才和企业入驻，实现了经济和社会的双重效益。
2024年铜川市棚户区改造市场调查报告
2024年铜川市棚户区改造市场调查报告1. 背景介绍铜川市是陕西省的一个重要城市，近年来棚户区改造成为了市政府的重点工作之一。
为了更好地了解铜川市棚户区改造市场的情况，本报告进行了相关市场调查，并对调查结果进行了分析和总结。
2. 调查目的2.1 理解棚户区改造市场的规模和潜力通过调查，了解铜川市棚户区改造市场的规模和潜力，为相关企业和政府部门制定合理的发展战略提供依据。
2.2 发现市场中存在的问题和挑战通过调查，发现棚户区改造市场中存在的问题和挑战，为相关企业和政府部门制定改进措施提供参考。
3. 调查方法本次调查采用了问卷调查和实地访谈相结合的方法。
3.1 问卷调查本次调查设计了针对不同群体的问卷，并通过线上和线下的方式进行发放。
问卷内容包括对棚户区改造的态度、需求和投资意向等。
3.2 实地访谈本次调查还进行了一系列的实地访谈，包括与棚户区居民、棚改项目开发商、政府部门代表等的深入交谈，了解他们对棚户区改造市场的看法和建议。
4. 调查结果4.1 市场规模和潜力根据问卷调查和实地访谈的结果，铜川市棚户区改造市场规模巨大，潜力巨大。
其中，棚户区居民对改造的需求非常迫切，有比较高的愿意支付改造费用的意愿。
4.2 市场问题和挑战调查发现，铜川市棚户区改造市场存在一些问题和挑战，主要包括投资成本较高、政策支持不足、居民参与度不高等。
针对这些问题和挑战，相关企业和政府部门应加强合作，共同解决。
5. 结论和建议5.1 结论铜川市棚户区改造市场规模巨大，潜力巨大，但存在一些问题和挑战。
为了更好地推动棚户区改造工作，需要相关企业和政府部门加强合作，制定合理的政策支持，提高居民参与度。
5.2 建议针对市场问题和挑战，本报告提出以下建议：1.加大对棚户区改造的投资力度，降低投资成本。
2.加强与政府部门的合作，争取更多的政策支持。
3.提高居民对棚户区改造的参与度，增加宣传力度。
4.加快棚户区改造项目的进程，确保工程的质量和进度。
棚户区改造可行性研究报告
棚户区改造可行性研究报告一、什么是报告报告使用范围很广。
按照上级部署或工作计划，每完成一项任务，一般都要向上级写报告，反映工作中的基本情况、工作中取得的经验教训、存在的问题以及今后工作设想等，以取得上级领导部门的指导。
二、棚户区改造可行性研究报告在人们越来越注重自身素养的今天，报告使用的频率越来越高，报告根据用途的不同也有着不同的类型。
那么，报告到底怎么写才合适呢？下面是小编为大家整理的棚户区改造可行性研究报告，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
棚户区改造可行性研究报告1第一章总论1.1棚户区改造工程项目名称、建设单位1.2棚户区改造项目背景1.3棚户区改造项目建设的必要性1.4棚户区改造项目投资概况1.5可行性研究报告的编制依据第二章棚户区改造项目市场分析2.1棚户区改造项目行业发展情况2.2棚户区改造项目市场竞争情况2.3棚户区改造项目产品市场分析2.4该项目企业在同行业中的`竞争优势分析2.5棚户区改造项目企业综合优势分析2.6棚户区改造项目产品市场推广策略第三章棚户区改造项目产品方案和建设规模3.1产品方案3.2产品应用领域3.3产品特点3.4产品营销策略3.5建设规模第四章棚户区改造项目地区建设条件4.1区位条件4.2自然地理4.3产业园区发展状况4.4项目所在地基础设施4.5社会经济条件第五章棚户区改造项目工艺技术方案5.1设计指导思想5.2设计原则5.3棚户区改造项目主要原辅材料5.4棚户区改造项目生产工艺5.5产品生产技术方案第六章棚户区改造项目厂区建设方案及公用工程6.1厂区建设方案6.2公用及辅助工程第七章棚户区改造项目项目环境保护7.1设计依据7.2棚户区改造项目施工期环保措施7.3棚户区改造项目运营期环保措施7.4环境保护投资估算7.5环境影响综合评价第八章节约能源8.1用能标准和节能规范8.2能耗分析8.3节能措施综述第九章棚户区改造项目劳动安全与工业卫生、消防9.1设计依据9.2安全教育9.3劳动安全制度9.4劳动保护9.5劳动安全与工业卫生9.6消防设施及方案第十章棚户区改造项目项目组织机构及劳动定员10.1管理机构设置原则10.2管理机构组织机构图10.3劳动定员和人员培训第十一章棚户区改造项目实施进度安排11.1棚户区改造项目实施进度安排11.2棚户区改造项目实施进度表第十二章棚户区改造项目招投标12.1棚户区改造项目招标目的12.2招标原则及招投标方案第十三章棚户区改造项目投资估算及资金筹措13.1工程概况13.2编制依据13.3其他费用及预备费说明13.4棚户区改造项目投资估算13.5资金筹措与使用计划第十四章棚户区改造项目财务评价及社会效益分析14.1财务评价14.2营业收入及税金测算14.3成本费用测算14.4利润测算14.5财务分析14.6项目盈亏平衡及敏感性分析14.7棚户区改造财务评价结论14.8棚户区改造项目社会效益评价第十五章棚户区改造项目风险分析及防范对策15.1风险因素识别15.2风险防范对策第十六章可行性研究结论建议16.1结论16.2建议第十七章财务报表17.1资产负债表17.2投资受益分析表17.3损益表第十八章棚户区改造项目投资可行性报告附件1、棚户区改造项目位置图2、主要工艺技术流程图3、主办单位近5年的财务报表4、棚户区改造项目所需成果转让协议及成果鉴定5、棚户区改造项目总平面布置图6、主要土建工程的平面图棚户区改造可行性研究报告2第一章总论1.1项目概述1.2项目单位简介1.3项目提出的理由和过程1.4项目建设的必要性1.5编制原则1.6编制依据1.7编制范围1.8结论第二章项目选址和建设条件2.1项目选址2.2建设条件第三章棚户区改造和安置方案3.1棚户区现状3.2改造规模及方案3.3棚户区居民的安置补偿方案3.4安置补偿规模和费用测算3.5拆除方案及费用3.6棚户区改造安置房源第四章项目组织运行管理及实施4.1项目的组织管理和实施机构4.2项目管理措施4.3项目实施进度计划第五章投资估算与资金筹措5.1工程概况5.2估算编制依据5.3项目投资5.4资金筹措5.5融资方案分析第六章项目社会影响评估6.1社会影响分析6.2项目与所在地区互适性分析6.3社会风险分析6.4社会评价结论第七章研究结论与建议7.1研究结论7.2存在问题和建议。
胶州市棚户区改造工作调研报告
胶州市棚户区改造工作调研报告一、调研目的胶州市作为山东省重要的县级城市，棚户区改造工作一直以来备受关注。
为了解胶州市棚户区改造工作的进展情况以及存在的问题和挑战，我们组织了本次调研。
二、调研方法1. 实地走访：我们走访了胶州市多个棚户区改造项目现场，与相关责任部门的工作人员进行了深入交流，了解了各个项目的具体情况。
2. 资料搜集：我们搜集了相关的统计数据、政策文件及专家学者的研究成果，对胶州市棚户区改造的整体情况进行了全面梳理和分析。
三、调研发现1. 政策落实情况：胶州市对棚户区改造工作高度重视，相关政策文件齐全，工作指导思想明确，各级政府及相关部门也都积极开展工作，但在具体落实中仍存在一定的问题，如资金到位不及时、政策执行不到位等。
2. 改造项目进展情况：多个棚户区改造项目已经完成了规划设计、征地拆迁等前期工作，部分项目已经开工建设。
但在一些项目中，由于涉及到多方利益关系的协调，工作进展存在一定的滞后。
3. 居民满意度：在与居民的交流中发现，部分居民对棚户区改造工作持有积极态度，他们期待有一个更好的居住环境；但也有一部分居民对改造方案不满意，认为自己的权益未得到充分保障。
四、调研分析1. 胶州市棚户区改造工作在政策引导和项目落实方面取得了一定成绩，但在项目进展、居民满意度等方面还存在一定的问题和挑战。
2. 棚户区改造工程一直以来都是一项复杂的工程，需要政府、企业、社会各方的齐心协力，才能够真正实现棚户区改造工作的目标。
3. 在推动棚户区改造工作的还需要充分考虑到居民的合法权益，尊重居民的意愿，促进整个社会的和谐发展。
五、调研建议1. 政府部门要加强对棚户区改造工作的督促和指导，加大对项目的资金支持力度，完善政策执行机制，确保改造工作的顺利进行。
2. 各有关部门要加强协作，克服项目建设中的困难和问题，推动工程的加快进展。
3. 在棚户区改造工程中，要重视居民的意见和诉求，尊重居民的合法权益，通过有效的沟通和协商，促进改造工作更好地顺利推进。
胶州市棚户区改造工作调研报告
胶州市棚户区改造工作调研报告一、调研背景棚户区是指 20 世纪 50 年代末至 70 年代初在我国农村、城市中出现的、以砖混结构为主的私人住宅，因其房屋质量差、安全隐患大，居住条件恶劣，且多为非法占地建房，长期以来一直是我国城市建设中的一大难题。
为了改善城市居民的居住环境，胶州市政府决定开展棚户区改造工作。
二、调研目的本次调研的目的是了解胶州市棚户区改造工作的进展情况，收集相关数据和信息，帮助政府更好地制定改造方案，推动改造工作的顺利进行。
三、调研方法本次调研采取了实地走访、访谈和问卷调查的方式，结合了定量和定性分析的方法，以获取全面而准确的信息。
四、调研结果1. 改造进展情况胶州市自 2017 年开始进行棚户区改造工作，截至调研时，已经完成了 5 个棚户区的改造任务，涉及房屋面积约 100 万平方米。
还有 2 个棚户区的改造工作正在进行中，计划在今年年底前完工。
改造工作的进展较为顺利，取得了一定的成绩。
2. 改造成本和资金来源棚户区改造涉及到巨额的资金投入，目前胶州市主要依靠政府投资、金融机构贷款以及棚户区住户的自筹资金来解决改造费用。
政府投资占比最大，金融机构贷款和住户自筹资金也起到了重要的补充作用。
3. 改造效果评估经过改造的棚户区居住环境得到了明显改善，居民的居住条件得到了提升。
改造后的房屋结构更加牢固，安全性得到了保障。
改造后的棚户区增加了公共设施和绿化面积，为居民提供了更好的生活环境。
4. 改造存在的问题和挑战在棚户区改造过程中，仍然存在一些问题和挑战。
部分居民对改造方案不满意，因为他们认为改造后的房屋面积较小，无法满足他们的居住需求。
资金来源和使用方面存在一些困难，需要政府进一步加大投入力度和改善资金使用效率。
管理和维护问题也需要加以解决，以确保改造效果的持久性。
通过本次调研，我们得出了以下结论：1. 胶州市棚户区改造工作取得了一定的成绩，但仍然存在一些问题和挑战。
2. 改造工作需要进一步加大资金投入，并优化资金使用效率。
胶州市棚户区改造工作调研报告
胶州市棚户区改造工作调研报告一、背景介绍胶州市作为山东省的一个县级市，棚户区改造是胶州市城市化发展的重要方面。
当前，随着城市化进程的推进，胶州市棚户区改造任务逐渐加重，改善居民居住条件成为城市发展的重点。
本次调研旨在了解胶州市棚户区改造工作的进展和问题，为后续工作提供参考依据。
二、调研方法本次调研采取了问卷调查、实地走访和专家访谈相结合的方法，对胶州市各个棚户区的改造情况进行了全面了解。
三、调研结果1. 棚户区改造进展根据调查结果显示，胶州市棚户区改造工作取得了一定的进展。
目前已有多个棚户区完成了改造工作，居民得到了较大的改善。
2. 政策支持和资金保障调查发现，胶州市的棚户区改造工作得到了政府的大力支持。
政府出台了相关政策，提供了资金保障，为棚户区改造提供了良好的政策和经济环境。
3. 公共设施和基础设施不足尽管棚户区改造取得了一定的成绩，但仍存在一些问题。
其中公共设施和基础设施的不足是最突出的问题之一。
通过实地走访和调查，我们发现一些改造后的小区缺乏必要的公共设施，如儿童游乐设施、公园、绿化带等。
而一些小区的交通、供水、供电等基础设施也存在问题，给居民的生活带来了一定的影响。
4. 居民满意度还有待提高虽然在改造工作中，居民的居住条件得到了改善，但仍有一部分居民对改造后的小区不满意。
主要体现在以下几个方面：交通不便、公共设施不完善、环境卫生问题等。
四、问题分析1. 政府政策执行不到位尽管政府出台了相关政策支持棚户区改造，但实际执行情况有待提高。
政策未能得到充分执行，导致一些棚户区改造进展缓慢，居民的居住条件得不到有效改善。
2. 棚户区改造存在主体责任不明确的问题胶州市棚户区改造涉及多个部门和单位，但各方在推进改造工作中的主体责任不明确，导致有些工作得不到很好的开展。
3. 政府投入不足尽管棚户区改造得到了政府的支持，但实际的资金投入仍然不足。
这导致改造工作进展缓慢，无法满足居民的需求。
五、改进建议1. 加强政府的政策执行力度政府在出台政策时应考虑实际情况，提出可行的政策，并加强对政策的执行力度，确保政策能够落地生效，从而促进棚户区改造工作的顺利进行。
胶州市棚户区改造工作调研报告
胶州市棚户区改造工作调研报告本文以青岛胶州市为案例，从棚户区改造意义、胶州市发展现状、存在的问题及相应对策建议四个方面探讨当下县级市应如何利用好棚户区改造这个契机，改善民生、发展经济，加快幸福宜居城市建设步伐。
标签：胶州市;棚户区;发展现状;对策建议近年来，胶州市经济和社会发展速度加快，城市建设如火如荼，随之凸现出来的问题就是城市棚户区的大量存在，与城市整体形象、文明档次极不协调，所以棚户区改造势在必行。
1、胶州市棚户区改造发展现状1.1基本情况胶州市的棚户区改造总体可分为探索起步、快速发展和规范推进三个阶段。
（1）探索起步阶段（2005-2008年）。
2005年，胶州市政府出台了《关于加快旧村改造工作的意见》（胶政发[2005]126号文），选择原南关街道办事处管理村、阜安街道办事处南坦村、中云街道办事处河头源村、北关街道办事处杨家林村作为第一批旧村（棚户区）改造试点村庄，取得了不错效果。
（2）快速发展阶段（2008-2013年）。
在取得成功经验的基础上，2008年，胶州市政府正式将城中村（棚户区）改造提上了议程，首先实施了三里河街道办事处庄里头村片区及阜安街道办事处向阳片区两大片区拆迁改造，接着用了不到5年时间，启动了39个城中村（棚户区）改造项目，累计完成房屋拆迁面积约170万平方米，村民安置楼建筑面积约80万平方米，涉及村居民9700户，受惠人口26600人。
（3）规范推进阶段（2013年至今）。
2013年底，胶州市将棚户区改造项目按程序纳入到了省年度棚户区改造计划，棚户区改造工作进入了规范推进阶段。
纳入省年度计划的棚户区改造项目，严格按照国家、省关于棚户区改造目标要求，在项目征收、建设、回迁安置等重要环节，自觉接受群众监督，严格依法按程序办事，确保村民按时回迁。
1.2补偿标准在改造过程中，胶州市政府坚持以人为本、让利于民，充分考虑被征收人的合法诉求和正当利益。
（1）村（居）民方面。
对于集体土地上的宅基地房屋，采取以实物补偿为主的安置方式，每间北正房置换多层楼房不低于40平方米或置换高层楼房不低于45平方米。
城镇棚户区改造群众满意度调查报告
城镇棚户区改造群众满意度调查报告正文：一、调查目的和背景本次调查旨在了解城镇棚户区改造工作的进展情况以及群众对改造结果的满意度。
城镇棚户区改造是我国经济社会发展的重要任务，关系到改善居民居住条件，提升城市形象和居民生活品质。
因此，了解群众的意见和反馈对改进工作和推动改造进程具有重要意义。
二、调查方法本次调查采用问卷调查的方式进行，问卷内容涵盖了城镇棚户区改造的各个方面，包括改造前的居住条件、改造过程中的安置政策、改造后的居住环境等。
三、调查对象本次调查对象为城镇棚户区改造项目所涉及的居住户，涵盖了不同年龄、职业、居住时长等特征的居民。
四、调查结果⒈改造前的居住条件根据调查结果显示，改造前的居住条件普遍较差。
超过70%的受访者表示改造前居住条件差，存在房屋老旧、设施不完善、环境脏乱等问题。
这些问题给居民的生活带来了不便和不安全感。
⒉改造过程中的安置政策调查表明，改造过程中的安置政策受到了居民的普遍认可。
约80%的受访者表示他们在改造过程中得到了的合理安置，包括合理的搬迁安排、过渡性住房的提供等。
这些政策的实施为居民提供了相对稳定的居住环境，减少了对改造过程的不适应感。
⒊改造后的居住环境大部分受访者表示改造后的居住环境得到了明显改善。
约90%的受访者认为改造后的房屋质量较好，新房屋的设施和配套设备较完善。
同时，改造后的居住区环境整洁有序，社区公共设施和服务也得到了提升。
不过，仍有部分受访者对改造后的居住环境提出一些建议和改进意见。
五、改进建议⒈进一步完善安置政策尽管大部分受访者对安置政策表示认可，但也有部分居民觉得政策还可以进一步改善。
建议加强与居民的沟通，了解他们的需求和意见，确保安置政策的灵活性和适应性。
⒉加强居民参与建议加强居民参与城镇棚户区改造工作的机制和渠道，增加居民的参与度和主动性。
通过开展居民座谈会、征集居民意见等方式，更好地听取居民的意见和建议，以便更好地满足居民的需求。
⒊改善公共服务设施部分受访者认为改造后的公共服务设施还有待改进，包括社区医疗、教育、娱乐设施等方面。
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棚户区改造调研报告
根据市委、市政府作风建设主题活动的要求，市农业局3月15日开始组织机关干部到联系点区群众街社区开展走访调研，通过召开座谈会和入户走访，了解到社区居民较集中反映的一个突出问题就是棚户区改造进度太慢，严重影响居民生活。
针对上述问题，市农业局组织人员开展调查研究，并形成调查报告：
一、群众街社区基本情况
群众街社区是在XX年六月城市社区改革时，由三个居委会合并组建产生的。
该社区是区老城区，历史上曾是云集之地，是区乃至市的繁华地带，现棚户居民已超过1000户，成区比较集中的棚户社区。
二、棚户区存在的主要问题
1、安全隐患大。
棚户区居民住房产权基本归属于区房产公司，大多是上世纪60-70年代的建筑及明清时期的遗存，建筑年代久，建设标准低。
又因近两年计划拆迁改造，一直没有维修，现基本上都已成为危房，风雨飘摇，一部分住房时刻有垮塌的危险。
棚户区建筑密度大，上层基本为木质结构，并且巷道狭窄，基础设施落后，而现有的消防设施又不全，一旦发生火灾和其他灾害，后果不勘设想，存在很大的安全隐患。
2、环境较为恶劣。
棚户区房屋户均面积狭小，不成套，大都没有排水设施，没有卫生间，有的居不如厕，生活条件相当简陋。
卫生死角多，阴暗潮湿，加上私建乱搭，夏天蚊
虫肆虐，环境较为恶劣。
3、管理难度大。
棚户区居住人员成份复杂，大部分是本地居民租住，但也有一部分是拆迁安置住户，一部分是外来租住户，吸毒人员多，据社区介绍，仅群众街社区吸毒人员就多达80多人，治安隐患多，管理难度大。
三、关于棚户区改造的现状
近年来，市委、政府和区委、区政府高度重视居民保障性住房建设，XX年市政府就成立了建设指挥部，为还原古城原貌，续写历史渊源，与益明清大港保护与开发有限责任公司启动了保护与开发的建设工作。
市城建投资开发有限责任公司石码头历史街区建设项目部于同年基本完成了设计、初步进行了遗产资源评估，并开展了前期拆迁摸底工作。
后来拆迁安置基本停滞，据调查了解主要原因是：安置房建设还没有完成;二是整体开发规划还没有出来;三是补偿安置资金没有到位。
XX年3月12日，市人民政府下发了《市中心城区棚户区改造实施方案》，方案明确了指导思想，改造范围和工作目标，工作原则，组织领导，责任主体和实施主体，资金来源，项目建设管理，实施政策扶持及保障措施。
XX年3月8日，在市人民政府第三次常务会议上就保障性安居居工程进行了专题研究，并于3月19日下发了市人民政府常务会议纪要。
市中心城区棚户区年度改造计划规划，XX年由区作为实施主体，市城建投资开发有限责任公司作为配合单位将在区改造户数3606户，改造总用地面积118213平方米，改造总建筑面积129555平方米，其中大码头街道2605户，
群众街社区1100余户。
根据区政府主要领导介绍：区棚户区改造将分五期进行，具体步骤分三步，一是调查摸底，二是拆迁安置，三是规划建设。
区现在1000多套安置房建设已基本完成，群众街社区棚户区改造结合明清古巷保护将作为今年下半年第一期工程启动。
四、关于棚户区改造的几点建议
近年来，我市城市建设日新月异，高楼如雨后春笋，绝大多数市民的生活水平得到快速提高。
但形成极大反差的是一边高楼林立，一边是棚户区成片，棚户区的存在与城市形象，文明档次极不相衬，棚户区的大量存在已严重阻碍城市的健康发展。
棚户区的居民多年来一直生活在恶劣的环境下，棚户区居民对棚户区改造的呼声十分强烈，要求相当迫切。
棚户区改造是关系到城市居民切身利益和实现住有所居的民心工程，解决棚户区居民住房问题是密切党和政府与群众感情的重要举措。
妥善解决好群众的实际困难，确保群众的切身利益，确保社会稳定是当前市各级政府、各部门重中之重的工作。
如何加快推进区群众街社区棚户区的改造提出以下建议：
1、依法拆迁安置。
棚户区的居民绝大多数都是低收入困难群体，低保户、低保边缘户非常多，他们面临着就业、住房等多重困难，棚户区在改造过程中出现拆迁补偿问题较多，容易发生群体性事件。
充分考虑棚户区居民的经济承受能力，妥善安置被拆迁居民。
棚户区的改造要严格按照《城市房屋拆迁管理条例》和有关法律法规的规定。
不能片面追
求改造进度而强拆强迁、野蛮施工，损害群众利益，影响社会安定。
在补偿、拆迁安置过程中，总结以往因不同责任单位补偿标准不统一，激发群众矛盾，造成群众上访，影响拆迁与工程建设进度的经验，补偿安置方案要经社区居民代表讨论并公示。
规范程序，阳光操作，确保公开、公平、公正。
充分考虑棚户区居民的经济承受能力，妥善安置被拆迁居民。
2、统筹规划、分步实施。
一是组织好本区棚户区的调查摸底。
二是根据本区棚户区的实际情况编制出改造计划，明确工作目标，有步骤、有重点地推进棚户区的改造工作。
三是因地制宜，先易后难、逐步推进，针对性地多种方式推进棚户区改造。
对目前不具备拆建条件的棚户区要搞好房屋维修加固工作，确保居民居住安全。
3、政府组织，市场运作。
进一步完善棚户区改造工作机制，建立协调联动机制，统筹协调棚户区改造的各项工作。
棚户区改造牵涉面广，政策性强，必须发挥政府的组织领导作用，在政策资金上给予倾斜，各责任单位作为政府主导的责任主体组织实施。
坚持统一领导、因地制宜、分工负责、强化配合。
坚持政府推进与市场化运作相结合的原则，对有商业价值的棚户区可采取招投标方式选择房地产开发企业进行综合开发。
棚户区改造调研报告。