创意市集与街区案例 PPT
合集下载
创新特色商业街区案例ppt课件
完整最新ppt
11
〖苹果22街〗
案例启示
1、建筑文化:原创院落艺术街区 2、景观设计:融合自然
完整最新ppt
12
保利水城
保利水城——国内首个“水主题”复合商城
完整最新ppt
地理位置 占地面积 商业面积
项目特色
经营方式
佛山RBD核心枢纽位置,南 海桂城千灯湖中央水轴之上
11.7万平方米
40万平方米
完整最新ppt
1
[关键字]: 商业街区、创新、特色
[简介]: 本文分别研究了无锡哥伦布广场、苹果22街、保利水城、深圳 cocopark四个特色商业街区,它们以创新主题、特色打造以及独 特的建筑风格营造出新鲜、休闲、享受的购物方式,给消费者全 新的体验。
完整最新ppt
2
案例借鉴
1、无锡哥伦布广场
国内首个内街式购物中心, 6000平方米下沉式露天广场 12条商业内街 8大自然光中庭400多间独立店铺 100米空中天桥
业态比例:
餐饮(酒吧) 35% ;
电影院(娱乐休闲) 15% ;
精品生活超市: 10% ;
主力店:吉之岛超市、
百老汇影城、
2200多平方米美食广场
完整最新ppt
16
深圳coco park
占地面积:42358.4㎡ 总建筑面积:20万平米,(一期约12.8万平米) 容 积 率:1.997 绿 化 率:25.05% 由五星级商务中心(A塔SOHO、B塔LOFT复式办 公)和美洲海洋风情“一站式”休闲购物公园构成。
车位:1600个(其中一期800个车位)
A塔,soho公寓 休闲购物公园
B塔,loft办公
苹果酒店服务式公寓、
蒙太奇公寓、
特色商业街案例分享总结全面幻灯片
? 北区多为国际一线品 牌,范思哲、劳力士、 万宝龙等都有大面积 租赁
品牌 三里屯village 云集了众多国际知名品牌的中 ——规模之首 国、亚洲、甚至环球 旗舰店
? 除列表中的品牌外,Artini、 名称
LACOSTE、Levis、
Adidas
Mizuno、Steve Madden
也在三里屯village开设了
三里屯village——
集文化、艺术、休闲和购物 于一体的全新空间
? 这里什么都是 ? 这里什么都不是
基本情况
? 三里屯village以“3·3”服装大厦为界分为南北 两区
? 开业时间:南区:2006年11月开始招商, 2008年5月入住,2008年6月开业
? 特点:时尚,现代,前卫,新颖,亮丽 定位:中高档品牌的开放式购物中心 ,年轻 人
? 领域广泛:业态涉及时装/配饰、美容、家居、电子产品、书店、餐厅、影院 和艺术文化,经营范围延伸到了家电和儿童乐园的领域,如香港知名大型儿 童教育品牌WiseKids,也将成为三里屯Village的特色之一,同时也是进入北 京的首家店
? 配比:业态比餐饮等
? 北区业态 ? 定位更高端,瞄准国际一线品牌
平面布局 平面布局
LG: 购物、超市、影 院、珠宝、家电、艺术、 家居、礼品、美容 L1:服饰、娱乐/休闲 主力店:主要分布在南 侧、北侧沿路及南庭广 场周围
橙色大厅
White collar 顺电
Apple
Esprit adidas
Nike
Uniqlo
扶梯 楼梯 电梯 公共走廊 店铺(已开业) 店铺(即将开业) 餐厅和酒吧(已开业) 餐厅和酒吧(即将开业)
旗舰店
Uniqlo
类型 体育品牌
品牌 三里屯village 云集了众多国际知名品牌的中 ——规模之首 国、亚洲、甚至环球 旗舰店
? 除列表中的品牌外,Artini、 名称
LACOSTE、Levis、
Adidas
Mizuno、Steve Madden
也在三里屯village开设了
三里屯village——
集文化、艺术、休闲和购物 于一体的全新空间
? 这里什么都是 ? 这里什么都不是
基本情况
? 三里屯village以“3·3”服装大厦为界分为南北 两区
? 开业时间:南区:2006年11月开始招商, 2008年5月入住,2008年6月开业
? 特点:时尚,现代,前卫,新颖,亮丽 定位:中高档品牌的开放式购物中心 ,年轻 人
? 领域广泛:业态涉及时装/配饰、美容、家居、电子产品、书店、餐厅、影院 和艺术文化,经营范围延伸到了家电和儿童乐园的领域,如香港知名大型儿 童教育品牌WiseKids,也将成为三里屯Village的特色之一,同时也是进入北 京的首家店
? 配比:业态比餐饮等
? 北区业态 ? 定位更高端,瞄准国际一线品牌
平面布局 平面布局
LG: 购物、超市、影 院、珠宝、家电、艺术、 家居、礼品、美容 L1:服饰、娱乐/休闲 主力店:主要分布在南 侧、北侧沿路及南庭广 场周围
橙色大厅
White collar 顺电
Apple
Esprit adidas
Nike
Uniqlo
扶梯 楼梯 电梯 公共走廊 店铺(已开业) 店铺(即将开业) 餐厅和酒吧(已开业) 餐厅和酒吧(即将开业)
旗舰店
Uniqlo
类型 体育品牌
特色商业街案例集锦18页PPT
旅游景点
风味小吃
茶楼&戏台
特色工艺品
8
锦里民俗文化街的成功改造,建立在对当地文化正确的理解和对商业地产 的精准把握上
锦里的改造成果: 改造前的锦里一条街一带杂草丛生、只有一排破烂的旧民房和垃圾遍地的旧城区。 改造后的锦里将古与今、旧与新通过文化的嫁接完美的结合在一起。老街、院落、 民居、客栈、商铺、古戏台、木楼掩映在参天的古树和高大的银杏树之间,整齐 的青石板路,晃动着商铺的招幡,悬挂着的红灯笼,临街绝活的手艺人,古色古 香,让人置身倒流的时空。
上海市创意产业的领头羊…… 国际公认的创意形态 文化产业的高端链条 艺术家工作的生态社区 上海特质的艺术消费区
页码 14
田子坊是上海近现代传统社区发展的一个缩影 田子坊反映了近现代江南农村社区到法租界华洋混住社区及里弄工 厂社区的发展脉络。 空间格局的历史演进出卢湾区生活与文化的积淀过程,呈现出不同 的特征、风貌,是海派文化兼容并蓄特质的空间意向表达。
婚街主题广场总面积11000平米,商业步行街,包括品牌婚纱影楼区、 婚礼时尚区、婚庆用品区、精品购物区、精致餐饮区、婚姻登记区等业态
喜街、家饰街总面积9000多平米,包括品牌家纺、布艺、家饰、家具等 专卖店等业态
11
爱情岛婚庆广场
可充分挖掘爱情经济、蜜月经济,规划主题商业,打造中国的“爱情岛”
婚礼用品街、 婚纱影楼街、婚礼礼堂、蜜月主题酒店……
田子坊通过建筑与商业的融合,体现出上海海派文化气息,同时与创意产业的嫁接, 将文人、艺术家引入其中,打造城市中文化创意产业地标
16
创意市集、艺术家工作室
17
谢谢你的阅读
知识就是财富 丰富你的人生
情人墙、水上情人餐厅(餐饮功能)……
步行街-商业街经典策划案例 PPT
锦里的成功要素: 以蜀汉三国文化为支撑,以川西民风、民俗为内涵,融合成都特有的休 闲文化气氛,锦里民俗文化街在主题形象定位、产品功能设计、经营 管理模式等方面形成了一条民俗文化旅游资源开发的成功模式。
商业界策划案例三(婚庆) 宁波:日湖婚庆广场
宁波日湖婚庆广场
区位:江北区人民路与大庆南路延伸段之间,紧邻日湖公园东侧 规模:总建面21000平米,商铺140余个 定位:以婚礼消费为主题的一站式婚庆消费商圈 构成:设婚街、喜街、家饰街三个主题街区
以酒吧、夜店、甜品店、婚庆、 小型特色零售、轻便餐饮、创意 时尚为主题的时尚动感娱乐区
针对主题精品消费的目的性消费客群
针对都市年轻人客群
商业界策划案例二(民俗) 成都:锦里
成都-锦里
以川西文化为底蕴的旧城改造项目,囊括了旅游、美食、娱乐休闲、特色 纪念品等各类商业元素
锦里民俗休闲街,位于四川省成都市武侯祠旁,是成都市首座以传统川西古镇为建 筑风格的旅游休闲街区。街区全长350余米,有茶坊、客栈、酒楼、酒吧、戏台、 各种风味小吃、工艺品、土特产等等,集旅游购物、休闲娱乐为一体,是一条在深 厚民俗文化根基上营造出的休闲气氛的商业休闲街。
锦里古街目前主要包括酒吧娱乐区、四川餐饮名小吃区、府第客栈区、特色旅游工 艺品展销区等几大部分。锦里集旅游购物、休闲娱乐为一体,满足游客吃、住、行、 游、购、娱的要求,集中展示和推广三国宴、四川名小吃、蜀锦、蜀绣、漆器、竹 编工艺品、川酒、川茶、川戏、川中草药等,定期举行丰富多彩的民俗文化活动, 再现蜀地民俗文化,使游客充分体验四川民风民俗的独特魅力,对蜀汉文化和古成 都风貌有更深入的了解。
婚街主题广场总面积11000平米,商业步行街,包括品牌婚纱影楼区、 婚礼时尚区、婚庆用品区、精品购物区、精致餐饮区、婚姻登记区等业态
商业界策划案例三(婚庆) 宁波:日湖婚庆广场
宁波日湖婚庆广场
区位:江北区人民路与大庆南路延伸段之间,紧邻日湖公园东侧 规模:总建面21000平米,商铺140余个 定位:以婚礼消费为主题的一站式婚庆消费商圈 构成:设婚街、喜街、家饰街三个主题街区
以酒吧、夜店、甜品店、婚庆、 小型特色零售、轻便餐饮、创意 时尚为主题的时尚动感娱乐区
针对主题精品消费的目的性消费客群
针对都市年轻人客群
商业界策划案例二(民俗) 成都:锦里
成都-锦里
以川西文化为底蕴的旧城改造项目,囊括了旅游、美食、娱乐休闲、特色 纪念品等各类商业元素
锦里民俗休闲街,位于四川省成都市武侯祠旁,是成都市首座以传统川西古镇为建 筑风格的旅游休闲街区。街区全长350余米,有茶坊、客栈、酒楼、酒吧、戏台、 各种风味小吃、工艺品、土特产等等,集旅游购物、休闲娱乐为一体,是一条在深 厚民俗文化根基上营造出的休闲气氛的商业休闲街。
锦里古街目前主要包括酒吧娱乐区、四川餐饮名小吃区、府第客栈区、特色旅游工 艺品展销区等几大部分。锦里集旅游购物、休闲娱乐为一体,满足游客吃、住、行、 游、购、娱的要求,集中展示和推广三国宴、四川名小吃、蜀锦、蜀绣、漆器、竹 编工艺品、川酒、川茶、川戏、川中草药等,定期举行丰富多彩的民俗文化活动, 再现蜀地民俗文化,使游客充分体验四川民风民俗的独特魅力,对蜀汉文化和古成 都风貌有更深入的了解。
婚街主题广场总面积11000平米,商业步行街,包括品牌婚纱影楼区、 婚礼时尚区、婚庆用品区、精品购物区、精致餐饮区、婚姻登记区等业态
商业地产之创意市集与街区案例研究15pPPT文档共18页
6、最大的骄傲于最大的自卑都表示心灵的最软弱无力。——斯宾诺莎 7、自知之明是最难得的知识。——西班牙 8、勇气通往天堂,怯懦通往地狱。——塞内加 9、有时候读书是一种巧妙地避开思考的方法。——赫尔普斯 10、阅读一切好书如同和过去最杰出的人谈话。——笛卡儿
Thank you
商业地产之创意市集与街区案例研究 15p
1、战鼓一响,法律无声。——英国 2、任何法律的根本;不,不成文法本 身就是 讲道理 ……法 律,也 ----即 明示道 理。— —爱·科 克
3、法律是最保险的头盔。——爱·科 克 4、一个国家如果纲纪不正,其国风一 定颓败 。—— 塞内加 5、法律不能使人人平等,但是在法律 面前人 人是平 等的。 ——波 洛克
பைடு நூலகம்
特色街区案例 PPT课件
5
案例二 成都锦里商业街
6
对标案例研究分析>案例二
项目临武侯祠和南郊公园,是成都市首座以传统川西古镇为建筑风格的休闲街区,当地城 市形象名片之一
刘备陵
锦江
武侯祠
南郊 公园
地址:成都市武侯祠东侧 开业时间:2004年11月1日 总占地:16亩 总建筑面积:6520㎡ 总街长:340米 平均街宽:3-4米(最宽处6
从快-慢—快的节奏。
餐饮娱乐区
锦绣文化区
民俗市井区
业态没有严格的划分,而是在三个不同的区域以不同主题和特色业态为主,其他业态与之
配合的策略。及保证分区相对明确,又避免相同业态在同一区域过分集中,容易造成逛街
的疲劳。
10
对标案例研究分析>案例二
餐饮为主要业态,其数量及面积比重均最高,其次为住宿和零售。
19
20
对标案例研究分析>案例三
21
爱情岛婚庆广场
可充分挖掘爱情经济、蜜月经济,规划主题商业,打造中国的“爱情岛”
婚礼用品街、 婚纱影楼街、婚礼礼堂、蜜月主题酒店……
情人墙、水上情人餐厅(餐饮功能)……
22 2
上海新天地:中国客厅“上海站”
23
对标案例研究分析>案例一
依托公园旅游定位+当地重庆特色资源,发展休闲功能业态,设置特色餐饮、酒 店、娱乐业态。
广场左面打造了可同时接纳5000多人用餐的重庆主题餐饮风情街,右面为酒店。 业态主要以重庆特色的餐饮美食为主,辅以部分休闲、会议、住宿等业态。 主力店“重庆首席”排布于步行街尽端以牵引人流。
米) 项目定位:文化、商业与地产
的融合,是巴蜀民俗和三国蜀 汉文化的民俗风情街,号称 “成都版清明上河图”。
案例二 成都锦里商业街
6
对标案例研究分析>案例二
项目临武侯祠和南郊公园,是成都市首座以传统川西古镇为建筑风格的休闲街区,当地城 市形象名片之一
刘备陵
锦江
武侯祠
南郊 公园
地址:成都市武侯祠东侧 开业时间:2004年11月1日 总占地:16亩 总建筑面积:6520㎡ 总街长:340米 平均街宽:3-4米(最宽处6
从快-慢—快的节奏。
餐饮娱乐区
锦绣文化区
民俗市井区
业态没有严格的划分,而是在三个不同的区域以不同主题和特色业态为主,其他业态与之
配合的策略。及保证分区相对明确,又避免相同业态在同一区域过分集中,容易造成逛街
的疲劳。
10
对标案例研究分析>案例二
餐饮为主要业态,其数量及面积比重均最高,其次为住宿和零售。
19
20
对标案例研究分析>案例三
21
爱情岛婚庆广场
可充分挖掘爱情经济、蜜月经济,规划主题商业,打造中国的“爱情岛”
婚礼用品街、 婚纱影楼街、婚礼礼堂、蜜月主题酒店……
情人墙、水上情人餐厅(餐饮功能)……
22 2
上海新天地:中国客厅“上海站”
23
对标案例研究分析>案例一
依托公园旅游定位+当地重庆特色资源,发展休闲功能业态,设置特色餐饮、酒 店、娱乐业态。
广场左面打造了可同时接纳5000多人用餐的重庆主题餐饮风情街,右面为酒店。 业态主要以重庆特色的餐饮美食为主,辅以部分休闲、会议、住宿等业态。 主力店“重庆首席”排布于步行街尽端以牵引人流。
米) 项目定位:文化、商业与地产
的融合,是巴蜀民俗和三国蜀 汉文化的民俗风情街,号称 “成都版清明上河图”。
大型时尚创意商业街区策划方案PPT课件
目标群体
追求创意体验的群体
?崇尚生态环境的商务人士 ?崇尚休闲时尚的年轻休闲族 ?XX古城风景区的游客
性别
收入
年龄 职业 学历 地区 生活方式
其他
男
<10,000
10,00040,000
<22 非商务人士
22-35 非休闲族
初中及以下 非南京地区
高中
无明显偏好
未到明城墙、玄武湖风景区的游客
女
40,000-80,000 >80,000
1.保安服务 2.清洁服务 3.车辆管理 4.公共设施养保管理
A区、B区筹备计划
T:业主交付起
T+1个月 T+2个月 T+3个月 T+4
T+5
T+6
成立项目经营小组/筹备项目经 营公司
物业管理公司进入
公共部分装修
推广/招商 经营单位内部装修
运营阶段
保护措施
项目地处XX古城,生态环境好,因此需有力的环保措施。
功能布局
—— B商务休闲区功能布局
B南2层物业
?功能定位:大型正式餐饮
?建筑面积1317.95M2
?结构比例21.97%
推荐品牌——蕉叶
功能布局
—— B商务休闲区功能布局
B北2层物业
?功能定位:高级商务会所
?建筑面积2027.67M2
?结构比例33.79%
推荐品牌——山根会所
功能布局
—— B商务休闲区功能布局
?废水污染防治 本项目商业单元所有污水都必须达标排放到城市污水管道中,不直接排入水 体。严格执行《中华人民共和国水污染防治法》。 ?废气污染防治方案 本项目易产生废气,各商业单元加入净化装置,严格执行中华人民共和国国 家标准《饮食业油烟排放标准》(试行)(GB 18483-200)1 。 ?固体废物污染防治方案 严格遵守《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》,对不能回收利用的 固体废物采取密闭式收集运输方式,并送有关单位实施无害化处理,防止或 者减少固体废物对环境的污染。安排清洁员巡查打扫,要求经营单位分类处 理。增加个性化垃圾容器,并设置标语,希望过往人群珍惜环境。 ?噪声污染防治方案 执行《中华人民共和国环境噪声污染防治法》,确保低于所在地区噪声标准 值。
相关主题
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性,平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益,请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间:9:00-18:30)。
摊主),无需任何投资,统一配置"摊档"配置,售卖的东西要求"新鲜、潮流"的创意作品,时
尚的或怀旧的、日用的或休闲娱乐的、平面的或空间的、物理的产品或是影视的网络的作品……不分类别流派,条 件只有两个:一是原创、二是具有商业价值。但要从海选中突围而出,拼的就是"创意设计"有多独特有多亮。
▪ 出租面积以200-500平方米为主,租金水平 为5-10元/平方米/天。
创意街案例:逸飞街-休验式创意社区商业典范
创意旅游:乐活族的新生活风潮
LOHAS(乐活)是继SOHO和BOBO之后出现的又一个新名词, Lifestyles Of Health and Sustainability,意指“健康和可持续性的生活方 式”,是一种即享受现代科技又对自然环境负责的全新生活态度。
Covent Garden 特色元素1
Covent Garden 特色元素2
Covent Garden 特色元素3
创意建筑:新与旧的融合
创意街案例:上海8号桥
位于建国中路重 庆南路口的“8 号桥”, 其前 身是上海汽车制 动器厂1.5万平 方米的旧工业厂 房
斥资4000余万 元的改造,在保 留其原有建筑架 构的基础上,融 入新的建筑概念, 建成面积达1万 余平方米的时尚 创意中心
创意市集:一个摊贩式的创意舞台
Covent Garden 概况
▪ 区域概况:在伦敦的老城区,周边有皇家歌剧院 等设施。
▪ 设计重点:特意创造一个步行的区域和大量的观 演空间,为各类民间表演和节庆提供场所。
▪ 解决的问题:对原有市场的利用和再开发,吸引 人流来到这个地方。
▪ 建筑特点:传统的英式风格并有丰富的色彩,使 人置身其中有一种愉悦的感觉。主要商业建筑设 计分上下两层,下层为各式商铺,上层为咖啡吧 和酒吧。
经过时近半年全国范围内的"摊主"海选,决胜出100个最后的创意精英,以有趣的摊位单元构成"创意市集",在 2006年11月27日-29日在广州国际设计周的主会场上亮出一道前所未有的亮丽风景线,与来自世界各地的近百名设计 大师、近万名专业设计师同台竞技。与各行各业的商界领袖、企业精英、投资商代表现场交流成果转让意向。
建筑鲜艳活泼的颜色使这片区域更具活力。
Boat Quay 特色元素1
大家学习辛苦了,还是要坚持
继续保持安静
Boat Quay 特色元素2
创意市集:一个摊贩式的创意舞台
• 作为创意工业的核心,设计,是一个更开放的概念,是一项艺术、生活和商业多元关联的行为。设计需要一个展示 和交流的空间!一个买卖和艺术结合的场所!
创意市集与街区案例
创意商业:需求比重逐步增加
A、城市中心区消费能 力的提高,传统社区商 业面临转型
B、创意产业位于的区位,周 边多为大型居住社区,社区 商业有大量需求
C、创意产业导入使得产业转 型过程中,服务内部人员的 商业配套的需求增强,比重 增加
创意商业开发产生有特色的、服务大众的需求
创意街案例:逸飞街-休验式创意社区商业典范
创意工作室 提高整个活动的专业层次和参观价值的精英区域,也起到在买卖东西之余鼓励青年发挥另类艺术创意和潜能的
功能。与"创意集市"在一起但又独立的一个空间,由主办方网罗本地最具实力的创作大师,让他们在其中交流第一手 创作经验,展示最新原创作品 。
创意市集:一个摊贩式的创意舞台
• 人群
参展者: o 所有投身于创意产业的一分子 o 形象、设计、艺术工作者 o 时装设计师 o 网络开发及设计者 o 摄影师 o 插画及动画家 o 自由创作人 o 广告公司创作团队 参观者: o 传媒 o 创意产业从业人员 o 采购员、市场及行政人员 o 公司及不同团体 o 公众
• 理 念 "创意市集"满足的是现代都市青年人对一个开放、多元创作生态的渴望。这其中包含了对作品展示空间的探寻, 也包含了对交易平台的渴求。结合青年人的无限创意,青年人有创意要卖,从"创意市集"开始。
• 目 的 “创意市集” 是一场规模空前的本土创意力量大阅兵和大聚会,吸引本土中坚艺术创意人士前来参与。它的目 标是发展成一个品牌性的针对本土创意力量的大型创意设计展览,展现本土在艺术、设计、创作方面的新思潮和内 在动向,彰显创意人群在社会文化中的先锋地位,担负创意人群对社会文化产生的巨大引导作用。 风 格 当100个本土青年艺术家和设计师的作品以“地摊”的形式共同出现在“创意市集”,会是什么样的情形和结 果?“创意市集”打破了公众观看艺术和设计的常规性思维习惯,100位年轻的艺术家和设计师各自用不同的创作方 式进行创作。整个“市集”体现的是艺术、设计、文化、商业等多元的融合和碰撞时的写真。
案例-Boat Quay
Boat Quay 概况
▪ 区域概况:在新加坡河南岸地区,靠近新加 坡的CBD,是白领和游客经常光顾的地方。
▪ 设计重点:把船码头转变为饭店,酒吧,小 商店聚集的区域,把滨水区域变为户外休闲 和观景的最佳之处。
▪ 解决的问题:传统建筑的再保护利用。 ▪ 建筑特点:骑楼的设置便于滨水空间的利用,
▪ 项目紧临陆家嘴中央公寓与在建国际社区及 规划中的中央商务区,以未来3000余户家庭 的高档居住消费为主体;
▪ 项目以时尚消费为主题,分为创意用品专卖、 休闲餐饮、休闲娱乐三大主题区域,创意工 作室穿插其中;
▪ 街长800米,占地面积为22596平方米,建筑 面积为19375平方米,分为地上与地下两部 分;
尚的或怀旧的、日用的或休闲娱乐的、平面的或空间的、物理的产品或是影视的网络的作品……不分类别流派,条 件只有两个:一是原创、二是具有商业价值。但要从海选中突围而出,拼的就是"创意设计"有多独特有多亮。
▪ 出租面积以200-500平方米为主,租金水平 为5-10元/平方米/天。
创意街案例:逸飞街-休验式创意社区商业典范
创意旅游:乐活族的新生活风潮
LOHAS(乐活)是继SOHO和BOBO之后出现的又一个新名词, Lifestyles Of Health and Sustainability,意指“健康和可持续性的生活方 式”,是一种即享受现代科技又对自然环境负责的全新生活态度。
Covent Garden 特色元素1
Covent Garden 特色元素2
Covent Garden 特色元素3
创意建筑:新与旧的融合
创意街案例:上海8号桥
位于建国中路重 庆南路口的“8 号桥”, 其前 身是上海汽车制 动器厂1.5万平 方米的旧工业厂 房
斥资4000余万 元的改造,在保 留其原有建筑架 构的基础上,融 入新的建筑概念, 建成面积达1万 余平方米的时尚 创意中心
创意市集:一个摊贩式的创意舞台
Covent Garden 概况
▪ 区域概况:在伦敦的老城区,周边有皇家歌剧院 等设施。
▪ 设计重点:特意创造一个步行的区域和大量的观 演空间,为各类民间表演和节庆提供场所。
▪ 解决的问题:对原有市场的利用和再开发,吸引 人流来到这个地方。
▪ 建筑特点:传统的英式风格并有丰富的色彩,使 人置身其中有一种愉悦的感觉。主要商业建筑设 计分上下两层,下层为各式商铺,上层为咖啡吧 和酒吧。
经过时近半年全国范围内的"摊主"海选,决胜出100个最后的创意精英,以有趣的摊位单元构成"创意市集",在 2006年11月27日-29日在广州国际设计周的主会场上亮出一道前所未有的亮丽风景线,与来自世界各地的近百名设计 大师、近万名专业设计师同台竞技。与各行各业的商界领袖、企业精英、投资商代表现场交流成果转让意向。
建筑鲜艳活泼的颜色使这片区域更具活力。
Boat Quay 特色元素1
大家学习辛苦了,还是要坚持
继续保持安静
Boat Quay 特色元素2
创意市集:一个摊贩式的创意舞台
• 作为创意工业的核心,设计,是一个更开放的概念,是一项艺术、生活和商业多元关联的行为。设计需要一个展示 和交流的空间!一个买卖和艺术结合的场所!
创意市集与街区案例
创意商业:需求比重逐步增加
A、城市中心区消费能 力的提高,传统社区商 业面临转型
B、创意产业位于的区位,周 边多为大型居住社区,社区 商业有大量需求
C、创意产业导入使得产业转 型过程中,服务内部人员的 商业配套的需求增强,比重 增加
创意商业开发产生有特色的、服务大众的需求
创意街案例:逸飞街-休验式创意社区商业典范
创意工作室 提高整个活动的专业层次和参观价值的精英区域,也起到在买卖东西之余鼓励青年发挥另类艺术创意和潜能的
功能。与"创意集市"在一起但又独立的一个空间,由主办方网罗本地最具实力的创作大师,让他们在其中交流第一手 创作经验,展示最新原创作品 。
创意市集:一个摊贩式的创意舞台
• 人群
参展者: o 所有投身于创意产业的一分子 o 形象、设计、艺术工作者 o 时装设计师 o 网络开发及设计者 o 摄影师 o 插画及动画家 o 自由创作人 o 广告公司创作团队 参观者: o 传媒 o 创意产业从业人员 o 采购员、市场及行政人员 o 公司及不同团体 o 公众
• 理 念 "创意市集"满足的是现代都市青年人对一个开放、多元创作生态的渴望。这其中包含了对作品展示空间的探寻, 也包含了对交易平台的渴求。结合青年人的无限创意,青年人有创意要卖,从"创意市集"开始。
• 目 的 “创意市集” 是一场规模空前的本土创意力量大阅兵和大聚会,吸引本土中坚艺术创意人士前来参与。它的目 标是发展成一个品牌性的针对本土创意力量的大型创意设计展览,展现本土在艺术、设计、创作方面的新思潮和内 在动向,彰显创意人群在社会文化中的先锋地位,担负创意人群对社会文化产生的巨大引导作用。 风 格 当100个本土青年艺术家和设计师的作品以“地摊”的形式共同出现在“创意市集”,会是什么样的情形和结 果?“创意市集”打破了公众观看艺术和设计的常规性思维习惯,100位年轻的艺术家和设计师各自用不同的创作方 式进行创作。整个“市集”体现的是艺术、设计、文化、商业等多元的融合和碰撞时的写真。
案例-Boat Quay
Boat Quay 概况
▪ 区域概况:在新加坡河南岸地区,靠近新加 坡的CBD,是白领和游客经常光顾的地方。
▪ 设计重点:把船码头转变为饭店,酒吧,小 商店聚集的区域,把滨水区域变为户外休闲 和观景的最佳之处。
▪ 解决的问题:传统建筑的再保护利用。 ▪ 建筑特点:骑楼的设置便于滨水空间的利用,
▪ 项目紧临陆家嘴中央公寓与在建国际社区及 规划中的中央商务区,以未来3000余户家庭 的高档居住消费为主体;
▪ 项目以时尚消费为主题,分为创意用品专卖、 休闲餐饮、休闲娱乐三大主题区域,创意工 作室穿插其中;
▪ 街长800米,占地面积为22596平方米,建筑 面积为19375平方米,分为地上与地下两部 分;