第一章 本工程的施工重点、难点、关键点及问题解决措施和合理化建议

第一章本工程的施工重点、难点、关键点及问题解决措施和合理化建议第一节工程概况一、编制依据1、《中华人民共和国文物保护法》（2002 年 10 月）2、《中华人民共和国文物保护法实施条例》（2003 年 7 月）3、《文物保护工程管理办法》（文化部，2003 年）4、《中国文物古迹保护准则》（2005 年）5、《浙江省文物保护管理条例》（2006 年 1 月）6、《关于进一步加强文化遗产保护的意见》(浙江省人民政府 2006 年 5 月)7、《古建筑木结构维护与加固技术规范》（GB50165-92）8、《古建筑修建工程施工与质量验收规范》（JGJ159-2008）9、《危险房屋鉴定标准》（JGJ125-99）10、《民用建筑修缮工程查勘与设计规范》JGJ117-9811、其它现行相关设计规范、规程及相关法律、法规、规章12、《温州市永川轮船局旧址加固修缮工程》设计图纸13、《温州市永川轮船局旧址加固修缮工程》招标文件图纸二、工程概况永川轮船局办公楼旧址位于温州市鹿城区江滨街道行前社区永川路9号，地处温州旧城以东，这座由门廊、楼梯间、正楼、院墙围成的庭院式建筑，为解放前航运公司永川轮船局的办公场所。

因江滨路改造，对永川轮船局旧址进行临时性的抢修加固，本次加固工程性质为在临时性加固基础上进行的正式加固修缮，加固修缮的目的是为了更好的保护文物，并充分发掘文物的价值。

本项目位置项目外观永川轮船局旧址为二层砖木结构，建于民国年间，建筑物坐北朝南，占地面积约389.96平方米，建筑面积709平方米。

房屋分主楼和辅楼两部分，中间以木结构连廊相接。

正楼面阔四间二层，南北侧均设外廊，各间廊柱为方壁柱，柱间用连续券，由爱奥尼柱式承托，柱表面以石英砂浆抹面，券上均有券心饰。

腰檐及屋面檐口均有多层砖线脚，屋檐有齿状饰，屋面有高出檐口的女儿墙，做漏空砖装饰。

二层廊外为宝瓶式栏杆。

墙下块石条形基础，南、北走廊采用独立砖柱和黄泥土柱承重，柱下块石基础，墙体采用木板墙分隔，木结构楼面梁、柱及楼面板，屋顶为木桁架，木檩条、瓦屋面，无钢筋混凝土圈梁、无构造柱。

辅楼为二层砖木结构，东、南、北侧外墙采用青砖实砌，内部采用木结构梁柱承重，屋面采用木桁架，木望板、瓦屋面。

三、工程调查现状1）经勘查，该构筑物未设地圈梁和楼层圈梁；2）部分楼层木梁和二层楼板腐烂；3）外墙面植物生长茂盛，主要集中在南、西、北面；4）部分结构由于植物树木）生长，出现劈裂、损坏；5）墙体局部出现较大裂缝；6）走廊阳台三合土柱出现较大裂缝；7）部分砖块粉化剥落、断裂缺失；8）吊顶霉变、脱落、腐朽严重；9）二楼阳台栏杆缺失、替换严重；10）部分门洞、拱洞后期填实；11）北侧二层阳台被封闭；12）一层内部隔墙及二层北侧阳台隔墙均为后期砌筑；13）屋顶局部坍塌；14）木楼梯踏板损坏，原有木栏杆被替换；15）二层北侧阳台拱圈坍塌；16）墙体被开门洞；17）西南角大门上的露台后砌砖墙；18）屋顶南侧砖砌栏杆局部倒塌；19）墙体砖块缺失，出现孔洞；20）附房屋顶小青瓦缺失，屋顶彩钢板锈蚀；21）部分木质门窗风化严重；第二节施工重点、难点、关键点及问题解决措施一、文物保护工作是本项目的重点、难点、关键点之一施工现场一砖一瓦、一草一木均具有历史、艺术、科学、文物价值，根据本工程的特殊地理位置、建设方和社会要求，依据《中华人民共和国文物保护法》，确保文物本身及成品安全保证措施。

（一）、文物保护组织管理1、工地设专门文保员，建立以项目经理为首的文物保护小组。

会同业主、监理和相关部门对文物进行定期检查、确认、并做一记录。

2、专门文保员负责现场的日常文物保护管理工作，并且有完备的文字记录，记录当日工作情况、发现的问题以及处理结果等。

3、施工现场严格按照设计图纸指定的红线进行圈定，所有的施工活动必须在施工场地范围进行。

4、建立文物保护科学的记录档案：包括文字资料：（做好对现状的精确描述，对保护情况和发生的问题做好详细的记录）。

测绘图纸：（做好对文物现状的测绘，地理位置，平面图，保护范围等各部位的尺寸关系）。

照片：（包括文物的全景照片，各部位特写，需要重点保护部位的照片）。

5、对所有进场职工进行文物意识和培训考核教育，明白文物保护的重要性和严肃性。

6、施工中对需要保护的文物一定要加强监督，确保文物保护措施落到实处。

（二）、文物保护工作制度1、员工入场教育制度。

对每一个进入现场的员工要进行文物的历史渊源、价值、文物保护规章制度的专门教育，考核合格后方可上岗。

2、保护措施上报审批制度。

每个具体的文物保护措施都要在得到文物保护部门和建设方的批准才可以实行。

3、拆除柱础、地面砖和墙面砖等施工中如遇有原建筑物中埋藏的文物时，必须保护好现场，并及时通知甲方和有关部门共同取出，并办好有关手续。

4、所有施工人员签订《施工文物保护防议书》建立奖罚制度，对不遵守文物保护规定，私闯遗址、破坏文物要进行处以50至100元的罚款，并停工再次接受教育培训，情节严重的要处以更高的罚款，直至除名，对保护文物有突出表现的要适当给予奖励。

（三）、施工文物保护的内容1、现存古建筑，文物、树木、石碑等。

2、对原有遗址要不损坏一砖一瓦，保护原址不偏不移。

3、保护周围环境原貌，不擅自动一草一木。

4、实行动态管理，文物保护意识贯穿施工始终。

（四）、保护管理措施1、对进入现场的施工人员进行严格审查，审查合格的人员，每日上下班现场实行检查制度。

2、进场后立即会同甲方和有关部门，共同核查施工区及附近的树木、遗址、古建筑、纪念物、道路、草坪，明确保护项目范围，，由文保员做好记录，开工前按遗址文物进行拍照、。

编号、测绘。

做好标识和交底，分别制定保护措施。

3、对所有进场职工进行文物意识的教育和培训考核，使每个职工弄清文物的文物价值和保护方法。

4、做好全封闭硬质围档，不得随意进出施工现场，现场施工人员未经项目经理允许不得随意越出指定的施工现场区域。

5、石活、木结构一律在现场外制作并试拼装，现场安装，降低噪声、粉尘污染。

6、渣土排运出场必须做好苫盖，经文施员检查，严禁在院内路面遗洒。

7、落实现场排水（污）的过滤措施，工地排水出口设泥沙沉淀池，避免泥浆、污物对文物的污染。

（五）、文物保护具体措施1、室外地面室外地面确定不拆除部位先加以保护，使用塑料布（或旧地毯）对其裸露部分进行覆盖。

具体方法是：1）清扫干净后干铺一层塑料布（或上盖旧地毯）；2）塑料编织布满铺脚手架；3）遇运输道路时搭设施工脚手架立杆下脚，通常垫脚手板一层，防止脚手架立杆将地面戳坏。

2、台阶台阶处斜栏板做法与以上保护方法一致，台阶部分做斜马道，台阶踏步处用大木枋平垫好，要超过台阶的棱角，使之铺设木脚手板不压台阶踏步棱，脚手板马道与木枋固定牢固，便于施工人员通行。

3、台明石台明用脚手板护台明棱角，通常进行保护。

4、内外檐架子内外檐全部施工架子，所有架子立杆不准与地面直接接触，均铺垫脚手板一层。

排木、打俄、长结实一律不准与建筑物相连，架子的稳定性要靠架子的戗杆解决，形成几何不变体系，二层檐下油活架子站立杆时瓦面上要采用相应的措施，如铺麻袋布，架杆均不准与瓦面直接接触。

屋面捅持杆架子调脊，采用相同方法。

5、防止气候影响的保护措施：该工程在常温下施工充分备齐遮挡苫盖的物质材料，进行大木构件打牮拨正、木基层和屋面苫背施工时，不论晴天与阴天，每天下班之前拆除面和施工作业面一律用布盖好，并有专人负责覆盖和检查，以防止天气的变化。

6、外檐油漆部分，凡是容易受到风雨侵害的，均备彩条编织布进行立面遮挡，彩条编织布上下固定均不准用钉子钉在椽飞望板上，只允许在架子上固定。

本工程湿作业一律在常温下施工，木构件、地仗、油漆、彩画，未完成的作业面无人施工时要一律覆盖。

7、防火防盗保护措施1）本工程修缮防火工程极为重要，防火措施列为重点工作内容。

2）对于本工程的材料要进行妥善保存保管，尤其是建筑拆下来的旧材料，施工中列为文物保存范围任何个人无权私自动用及收藏，对于不遵守购制度忽视文物法律的任何行为工地有权扭送或起诉到有关部门，对其违法行为进行裁制，本工程设置专职安全消防保卫人员。

3）地仗施工中凡浸擦桐油、清油、灰油、汽油、稀料的棉丝、布、麻头和油皮子等易燃物不得随意乱丢，必须随时清除，并及时清运出现场妥善处理，防止造成火灾、火险。

（六）、文物保护技术措施1、工地设一名专业水平较高的技术人员，负责文物原状的资料收集工作。

2、具体工作内容包括：采用摄像、照相、文字记录和实测大样图的方法，真实完整的记录各部位的构件尺寸、形式特征、工艺特点、材料做法等内容，对所要修缮的部位修缮前仔细进行测量，做详细的文字记录，对测量过程进行摄像或照相，然后根据记录资料绘制图纸，作为修缮复原的技术依据，待工程竣工后留下完整真实的技术资料存档，以备专家、学者将来研究考证。

3、具体内容包括：细部尺寸列表记录，工艺做法文字记录，附于测绘图后，同时配以照片，录像测量过程，最后汇总转录成光盘存档。

二、外墙植物清除是本项目的重点之一（1）对于根系不发达的植物，根系未进入墙体内部，或是与墙体的连接不紧密的，可直接拔除，拔除时要缓慢进行，切不可使用蛮力，当发现所需拔除的力量较大时，要及时停止，用钢钎将根系一点点剔除，然后再拔除。

（2）当根系已经深入墙体，无法直接拔除时，如果树木不是很大，可以使用热水沿缝隙灌浇15分钟，每日一次，灌浇1 周；如果树木已经很大，根已经进入墙体内部太深，则需要探测根的具体位置，采用农药或其他灭根的化学药剂进行杀根，由于树木的蒸腾作用，失去根的树木很快就会枯萎死亡。

（3）部分特殊部位，由于树木根系已经十分粗壮，造成墙体较大的劈裂砖块压碎，需要将局部部位暂时拆除，待树木清除结束后，再将拆除部位恢复。

三、整体刚度加固是本项目的重点、难点、关键点之一由于该建筑物未设置圈梁，整体刚度较为薄弱，临时加固增设型钢圈梁，考虑到结构的耐久性，正式加固拟采用钢筋混凝土结构替换型钢结构。

（1）拆除临时加固的槽钢，采用2L100X10角钢，并用U型钢板箍(-100x3@500)对基础进行加固，将基础连成整体。

（2）基础连成整体后，开始下部土体的开挖，每次开挖长度为 2 米，深度为基础下60cm，底下浇筑C30钢筋混凝土基础，内配φ16@150底筋及面筋，φ14@200箍筋；对加套的混凝土或钢筋应按长度1.5m～2m划分成许多单独区段，分别进行分批、分段、间隔施工；决不能在基础全长范围内挖成连续的坑槽，不能使全长范围地基土暴露过久，以免导致地基土浸泡软化，使基础随之产生很大的不均匀沉降。

（3）在一层增设木桩及木柱（详见图纸），对原有临时加固的构建进行整修和替换，以保持结构整体的稳定性。

四、木梁、板腐朽，进行更换是本项目的重点、难点、关键点之一根据现场勘查，该构筑物的楼层梁及木楼板腐烂，承载能力严重不足，需要进行更换，更换的木梁尺寸同原梁尺寸，采用杉木，木楼板采用20mm 厚的杉木，所有木质材料均需要做防腐防虫处理。