宜昌最活跃的十大新楼盘
宜昌楼盘交房表
恒大名都 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 山水国际 宏信·玫瑰城3 期 经发·金亚5号 星湖湾 浏卉新城 钓鱼台1号 碧桂园北站之 星 弘洋·新都汇 碧桂园云廷
夷陵区东城大道与东方大道交汇处（梅子垭水 库旁） 夷陵区发展大道105号 夷陵区罗河路59号（发展大道与罗河路交汇 处） 夷陵区夷陵区马兰路与马兰支路交汇处
待售 待售 预计开盘时间为 2018年 9月 待售 待售
宜昌市夷陵区发展大道与东方大道交汇处以东 200米 伍家岗区沈家店路与江临路交汇处 伍家岗区宜昌伍家区同强路 伍家岗区伍临路101号
37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51
2018年6月2日加 伍家岗区宜昌东山大道延长线与东站路交汇处 推
2018年6月16日 开盘
伍家岗区沿江大道与白沙路交汇处
2018年6月17日 开盘
伍家岗区东山大道·合益路正泰玫瑰园旁 伍家岗区湖北省宜昌市合益路205号（30路起 点站旁）
52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 伍家岗区 63 64 65 66 67 68 69 70
融创宏泰·融 公馆 碧桂园凤凰城
6#136户和8#136户 1、3、5、12、16 4#、5#楼共289户 8、4# 中核·半岛城 2/3号楼，239套，共三 邦 种户型：154㎡、165㎡ 、190㎡。 23#、24#楼共263套，户 鸿坤国宾壹号 型面积82-130平米，均 二期 价5500元/平 民生·梅香溪 弘洋·欢乐颂 1-3#楼共306户 预计2#、3#、4#、6#、 7#、8#、10#楼交房时间 为2019年12月31日 2期11#楼99套，12#楼 198套，主力户型99-138
宜昌楼盘交房一览表(2020年版)
伍家岗区 长江广场
2019-11-23
城东大道和中南路交汇处
ห้องสมุดไป่ตู้夷陵区
夷陵区
夷陵区
伍家岗区
伍家岗区
点军区
夷陵区
夷陵区
西陵区
西陵区
夷陵区
伍家岗区
伍家岗区
伍家岗区 陆城街道办 事处 点军区 陆城街道办 事处 玉阳街道
银河·东湖雅居
金科集美阳光 万达大都会·天
6980元/平方 米6200元/平方 米6500元/平方
府 联投银河公园
恒大名都 福星惠誉·金色
米6460元/平方 米6900元/平方 米6980元/平方
华府 恒大·林溪郡
中建·宜昌之星
天玺
碧桂园凤凰城 宜昌鸿坤·花语
米10起377元/平方 米14起000元/平方 米11500元/平方 米9600元/平方 米11500元/平方
墅 融(创宜·昌宏)泰|融 米8200元/平方
樾 德成·都汇君泊 中铁龙盘湖世纪
米7800元/平方 米8200元/平方
山 宜水昌碧桂园3期 米8300元/平方
豪庭 钓鱼台2号 宏信·玫瑰城3
米6800元/平方 米5900元/平方
期 建投·见山 星光天地 弘洋·新都汇 梧桐邑·七贤台 巴黎香颂 中南福邸 都市一号 城投地产·智禧
米78起88元/平方 米13起700元/平方 米8800元/平方 米10000元/平方 米9100元/平方 米85起00元/平方 米3500元/平方 米10000元/平方
公馆 保利罗兰香谷
上上城·壹号院 阳光城中梁国悦
米7000元/平方 米12000元/平方 米7000元/平方
府 融创·宏泰|学 米9300元/平方
2020年宜昌楼盘交房表
2020年 5 月 31
2020年6月30日 2020年6月30日
碧桂园•衰庭 B区23号、25号、26号
B区27-楼33号楼
点车路南間
2020年6月30日 2020年10月30日
万富智蓋城 清江月亮湾
12-15号楼 2号、2逼楼 1号、21号楼
宣昌市高新区生物园 2020年6月30日
一路98号 伍家岗区域东大道115
同西路交 政
二期11号楼
2021年6月30日
31
万玄中心
D区5-8号楼
城东大道与同强路交 2021年1月1日 必
24
海航通航空港 城
1-3号、17号、20-24号 號亭区机场路近长寿 、54- 56号楼 湖西隗
2020年丄2月31日
25
H5I至徳
1号、2号楼
西陵区沿江大道44号 2020年12月30日
26
阳光公馆
毋2号楼
旭棉路瓠梶曄交必 2020年10月30日
27 宜昌中心•天宸 1号、2号、3号、4号 环城南路与环^2§足 2020年12月31日
2020年6月30日
号
2020年9月30日
龙啟盛山水
讴209号楼、2毎楼 1区211号-213号楼 伍临路101号
2020年7月 2020^7 月
智檀湾
9号、1号S1号、Y4号、 巴王店片区 Y7号楼2号、4号楼
2020年7月 2020年7月26日
领地•天屿
6号、7号楼
伍家岗区合益路198号 2020年7月26日
1号、5号楼
2020年7月26日
三期71号、72号、73号 华祥北路2号
殿天地
楼 ］号2号楼
夷陵大道与胜利四路
宜昌商圈及布点分析
宜昌市处于华中东部，七山二丘一平”的地貌特征，境内江河纵横，城市建设主要以沿江建设为主。
宜昌属于地级市，湖北省综合排名第2位，与武汉有很大差别，日常生活及消费主要集中在商业区。
6+1商圈经过4天的走访调查，在宜昌5个区域内规划出6+1商圈（6个商业中心、1个大学）。
西陵区：宜昌最核心的商圈所在区域，区域内包含：CBD-夷陵广场商圈、解放路商圈以及三峡大学。
伍家岗区：万达广场商圈、五一广场-宜昌东站商圈。
夷陵区：夷陵中央商圈。
开发区：三环广场商圈。
（点军区、猇亭区：这两区域大部分是工业区、山区，商铺零散分布，不集中，不适合开店。
）CBD-夷陵广场商圈，是宜昌主城区最重要的商圈，以夷陵广场为核心，以CBD、国贸、均瑶广场等为承载体，商业发展最为成熟，业态最为丰富，社会消费品零售总额近百亿元，居全市首位。
夷陵广场商圈是宜昌市经营业态完整、服务设施齐全、交通便利、人气旺盛、商气浓厚的最繁华的核心商圈。
（小胡鸭3家，周黑鸭2家，绝味2家）解放路商圈，是宜昌最老牌的商圈。
商圈内步行街针对内地城市大众化消费为主流的现实，同时将时代百货、解放路电影院等纳入街区业态规划的范畴，形成三大特色街区：首层为休闲、运动品牌街、鞋、珠宝眼镜、通讯数码等特色街区；一层为美食街、大众化服装街；二层为休闲娱乐街。
但在各大商圈竞争中，已经开始走下坡路。
（周黑鸭2家，绝味1家）万达商圈，作为一个外来的商圈，一直是发展的比较好的。
于2009年3月初进入宜昌，投资20亿元建设宜昌万达广场。
万达商圈主要以大型商业综合体为主体，结合室外精品步行街、五星级酒店、5A智能写字楼、城市广场、高级精品住宅等，集商业服务、酒店商务办公、文化娱乐、居住等多元化群体效应相结合的城市综合体。
（周黑鸭、绝味各1家）五一广场-宜昌东站商圈，随着高铁的到来，宜昌东站成为宜昌对外的城市形象窗口和主要交通枢纽，也成为资金流、人流、信息流的集散地。
城东核心区域“宜昌东站——桔城路——五一广场”形成将成为宜昌未来黄金走廊。
宜都雅斯国际广场开盘时间表
宜都雅斯国际广场开盘时间表宜都雅斯国际广场是宜都市一座新兴的商业综合体，以其独特的设计和丰富的商业配套设施而备受瞩目。
作为一个备受关注的项目，宜都雅斯国际广场的开盘时间备受期待。
根据最新的消息，宜都雅斯国际广场的开盘时间已经确定。
该广场计划于2022年7月1日正式对外开放。
这个消息对于期待已久的人们来说无疑是一个喜讯。
开盘时间的确定将为广场的未来发展奠定坚实的基础。
宜都雅斯国际广场位于宜都市中心地带，占地面积约30万平方米。
该广场由多栋建筑组成，包括商业办公楼、购物中心、五星级酒店等。
这些建筑采用现代化的设计理念，充分考虑了环保和可持续发展的要求，同时也将满足人们对于舒适和便利的需求。
在宜都雅斯国际广场的开盘当天，将会有各种丰富多彩的活动和优惠。
购物中心将会推出多项促销活动，吸引消费者前来选购各种商品。
同时，商业办公楼也将会举办一系列的会议和展览活动，吸引更多的企业和机构入驻。
酒店将提供特别的入住优惠，为前来参观的人们提供舒适的住宿环境。
宜都雅斯国际广场的开盘时间表如下：1. 上午9点：广场正式开放，欢迎人们前来参观和购物。
2. 上午10点：举行开盘仪式，由相关领导和嘉宾主持。
3. 上午11点：购物中心推出开业促销活动，提供丰富多样的特价商品。
4. 下午2点：商业办公楼举办开业庆典，邀请各界人士参加。
5. 下午3点：酒店举办开业酒会，为宾客提供精美的餐饮和娱乐。
宜都雅斯国际广场的开盘时间表安排得井井有条，各项活动将会为人们带来愉快的购物和娱乐体验。
同时，广场的开放也将为宜都市的经济发展带来新的机遇和活力。
作为宜都市的一个标志性建筑，宜都雅斯国际广场的开盘时间备受期待。
人们期待着在这个现代化的商业综合体中找到自己心仪的商品和服务，同时也期待着通过这个项目为宜都市的发展贡献自己的力量。
宜都雅斯国际广场的开盘时间表已经确定，该广场将于2022年7月1日正式对外开放。
这将是一个令人兴奋的时刻，人们将有机会在这个现代化的商业综合体中体验到前所未有的购物和娱乐体验。
揭秘宜昌在建最高楼宜昌国际广场
揭秘宜昌在建最高楼——宜昌国际广场如今伍家岗沿江大道沿线高楼耸立，这条被称为“沿江富人路”的大道已初见雏形，百万豪车路边随处可见。
就是这样的一条沿江大道，汇集了不少的品牌开发商，承担了宜昌下一轮飞速增长的任务，而万豪集团的宜昌国际广场就择址于此。
这次，带您走进宜昌国际广场，揭开宜昌在建最高楼的神秘面纱。
建筑之下看不见的精工“宜昌国际广场的主楼目前是宜昌在建最高楼。
”现场负责人说道，同时他们自豪的说：“主楼有230米，是一栋45层的综合体，以后将是沿江大道上的标志性建筑。
”(宜昌国际项目图)“这样的高层建筑在宜昌少见。
”承担楼盘建设的中天集团生产经理董经理说到说道，接着他补充：“当然，我们在施工的成本上也高了很多，起码高于感官。
”(资料图，中天建设系民营建筑中排名第一的品牌，工程建设经验丰富，楼盘质量佳，并获得过26次鲁班奖。
鲁班奖是国内建筑行业工程质量最高荣誉奖。
)董经理随手指着施工现场的架子，自豪的说道：“我们采用了定型化架子。
”据他介绍，在宜昌采用定型化架子施工的项目并不多，因为成本高，但是定型化架子的碗扣架稳定性比钢管好，“所以开发商想都没想，用了最好的”。
(现场工地实拍，采用的是高密度安全网，小石子也难以飞出。
)同样对项目施工质量报以赞美的，还有现场技术人员，陈钊。
据他介绍，这座耸立在江边的豪宅，采用了不少先进的技术，并因地制宜采用了三墙合一(由于建筑物太过高大,又因处于市中心施工场地有限,所以为满足偏心结构承载和沉降的要求,采用了偏心侧围护兼地下室外墙的地下连续墙兼作工程桩承受结构荷载，即三墙合一)。
(实拍图，施工现场对于施工要求的规范及说明)“我们从建委了解到，我们是宜昌第一家采用这个工艺的，”陈钊自豪的介绍，加之高楼沿江，长江有枯水汛期两期，所以对施工的工艺要求更是严格，于是技术人员在三墙合一的基础上特地增加了抗水性，其中支护的长度为200米*80米——这个长度的基坑支护结构完全能支撑墙壁，同时隔水。
三、四线城市商业案例分析(宜昌卓悦、宜昌万达、宜昌国贸、荆州美佳华、襄阳华洋堂、十堰武商)
位置：
14
项目数据汇总
地理位置 总建筑面积
商建面积
伍家岗沿江大道特166号 47㎡
20万㎡ 五星级酒店 智能化写字楼 购物中心 国际影院 大型餐饮 体育健身 大型电玩
分布业态
开业时间
2010.11.29
15
各楼层主力店落位情况
楼层 主力店 万达百货 步行街 1F 大玩家超乐场 国美电器 皇冠假日酒店 万达百货 2F 大歌星KTV 皇冠假日酒店 国美电器 万达百货 奇乐儿儿童城 于襄阳两大传统商圈之一的解放路商圈内，长征路与丹江路的交汇点，人流集中， 商业繁荣。
33
项目概况
地址 开发商背景 开业时间 营业面积 门口停车场 楼高 内部设施 经营状况 租金收取 外部装修
襄樊长征路36号 襄樊市华洋堂百货有限公司 2012.9.10 40000帄方米左右 3100帄方米 42米 中央空调，红外线防盗系统，原装进口三菱双向自动扶梯、客梯、观光梯 装修陈旧，一定程度上影响了客流量，但在襄阳的商业地位不容小觑 商厦提取销售额的20%—30%利润点，业态不同，提点不同 全玻璃幕墙，但外观略显陈旧
建筑形态
核心业态 经营模式
购物综合体+酒店式公寓
大型连锁超市、电影院、特色餐饮、大型专业店，品牌服饰等 纯租金模式
2020年宜昌房地产市场分析报告
２０２０年宜昌房地产市场分析报告目录一、房产快讯壹 城市建设贰 楼市动态二、地产时评三、成交ＴＯＰ榜四、成交市场壹 新房成交贰 非住宅成交叁 县市成交五、土地市场六、新增房源七、宜昌房价壹 城市建设沿江高铁汉宜段通过评审！新建宜昌北站、当阳西站沿江高铁武汉至宜昌段线路基本敲定。
10月18日至20日，沿江高铁武汉至宜昌段在武汉通过国家铁路总公司、湖北省政府联合组织的可行性研究评审，线路全长289公里，起于汉口火车站，止于宜昌北站，将新建6个站点。
宜昌第二座万达广场落户夷陵区9月25日，宜昌夷陵万达广场项目正式开工，为宜昌市第2个、全国第293个万达广场揭开面纱。
夷陵万达广场位于夷陵区核心区域发展大道沿线，总建筑面积约88万平方米，投资超12亿元。
该广场集大型购物中心、休闲步行街等商业业态于一体，可满足商贸、文化、娱乐、餐饮等社会需求。
据悉，该项目预计于2020年12月开门营业；夷陵万达广场将重构宜昌商业格局。
”有关专家表示，该广场将进一步完善宜昌城市北部片区商业配套，拉动投资，刺激消费，推动服务行业发展，加速夷陵区与主城区融合发展进程。
据预测，夷陵万达广场建成后，发展大道片区将成为宜昌继西陵、伍家岗之后的第三个城市商圈。
伍家岗至龙泉一级公路通车连通伍家岗到龙泉、当阳的主要干线道路伍龙一级公路改造工程最后一公里近日基本建成，宜昌主城区到夷陵区龙泉镇的出行时间可缩短为20分钟，为打通宜昌城区东大门出口，推进夷陵区加快融入主城区，服务群众更加便捷出行奠定了坚实基础。
伍家岗长江大桥明年底具备通车条件明年，江南江北两侧主塔间将形成两条距江面40多米高、4米宽，悬挂于长江上的施工通道。
届时，施工人员可通过猫道从点军至江北，预计2020年底达到通车条件。
华润、华发齐进宜昌！宜昌城市旅游客厅项目规划曝光宜昌城市旅游客厅项目包括城市旅游客厅、巴楚天地文旅体验街区、湖北交投产业大厦、文旅产业创业中心、溪峡主题酒店等几大板块。
宜昌唐家湾某项目定位报告
宜昌恒大唐家湾项目定位报告一、项目所属城市概况（一）城市地位宜昌，古称夷陵，位于长江上中游节点处；是中部地区的重要交通枢纽城市，长江航线、3条铁路、5条高速贯穿辖区。
三峡大坝，葛洲坝等水电设施是辖区经济的有力支撑。
综合实力多年连续位居湖北第二位。
由于特殊的经济地理区位，也被称为湖北省域副中心城市；城市总人口415万人，国土面积2.1万平方公里，市区面积4249平方公里，截至目前市区户籍人口180万人.同时，2016年国务院发文，将大力支持将宜昌、芜湖、赣州、岳阳等建设成为区域性中心城市，加快产业转型升级，延伸产业和服务链，形成带动区域发展的增长节点，宜昌将借助水利水电城市，大力进行绿色旅游化城市的转型，并建设成中部的区域性中心城市，随着城市量级的提升，宜昌的城市吸附力也随之加强。
（二）城市经济发展1.宜昌市GDP生产总值情况2016年宜昌市GDP生产总值为3709.36亿元，在湖北省各县市排第2名，仅次于武汉市。
2、宜昌市人均GDP情况2016年宜昌市人均GDP为90142元，在湖北省各县市排名第2名。
从宜昌市人均GDP来看，近年来一直保持全省第二名，且每年均保持稳定的增长速度。
3、2015-2016宜昌市固定资产投资情况从2015-2016宜昌市固定资产投资情况来看，市场投资培育较好，且相对稳定。
4.宜昌市零售消费力情况从近两年的宜昌市零售消费情况来看，宜昌市消费力稳定增长，市民可支配收入相对稳定。
(三)城市产业结构1.宜昌市产业现状2016年宜昌市全年实现地区生产总值3709.36亿元，其中第一产业增加值398.89亿元；第二产业增加值2122.74亿元；第三产业增加值1187.73亿元。
第一、二、三产业比重10.8:57.2:32.0。
城市支柱产业及发展情况：工业四大千亿产业完成产值4452.1亿元，占全市规模以上工业总产值80.6%，其中精细化工产业完成产值1748.6亿元，增长12.0%；食品生物医药产业完成产值1825.8亿元，增长19.0%；先进装备制造产业（不含军工企业数据）完成产值784.6亿元，增长11.3%；新材料产业完成产值714.4亿元，增长19.8%。
2024年宜昌房地产市场发展现状
2024年宜昌房地产市场发展现状简介宜昌市位于中国湖北省中部，是湖北省的重要城市之一。
宜昌房地产市场在过去几年中经历了快速增长和波动，受到了政策调控和市场需求变化的影响。
本文将就宜昌房地产市场的发展现状进行分析，并探讨未来的发展趋势。
1. 市场概述宜昌房地产市场在过去几年中经历了快速增长。
随着城市经济的发展和人口的增加，房地产需求逐渐增加。
不少开发商纷纷进入宜昌市场，投资房地产项目。
这导致了房价的快速上涨和供需失衡的问题。
2. 政府调控政策为了平抑市场过热的房价和稳定市场发展，宜昌市政府出台了一系列的调控政策。
其中包括限购政策、贷款限制和土地出让收紧等。
这些政策的出台有效地抑制了市场过热，并使市场回归理性。
3. 供需状况由于政府调控政策的影响，宜昌房地产市场的供需状况逐渐走向平衡。
供应方面，开发商逐渐调整了开发策略，减少了新项目的投资，使供应量逐渐减少。
而需求方面，受政府调控政策的影响，投资购房的热情逐渐降低。
这导致了供需状况的平衡。
4. 房价走势宜昌房地产市场的房价走势受到市场供需状况和政府调控政策的影响。
在政府调控政策出台之前，房价快速上涨。
但自调控政策出台以后，房价开始稳定并逐渐下降。
目前，宜昌市场的房价趋于平稳，呈现出逐渐回落的趋势。
5. 市场风险和挑战宜昌房地产市场的发展还面临一些风险和挑战。
首先，政府调控政策的逐步退出可能导致市场重新出现供需失衡的问题。
其次，全球经济的不确定性和国内经济的下行压力可能对市场产生不利影响。
另外，宜昌市的人口增长速度有限，居民收入水平相对较低，这也限制了房地产市场的发展。
6. 展望未来虽然宜昌房地产市场在政府调控政策的影响下逐渐趋于稳定，但未来仍存在一定的不确定性。
政府应继续关注市场的变化，及时调整政策，并加强对市场的监管。
此外，为了吸引更多的投资者，宜昌市还应加大对房地产市场的宣传和推广，提高市场的知名度和影响力。
结论宜昌房地产市场经历了快速发展和调控的阶段，目前趋于平稳。
2014年宜昌城区部分房地产项目调盘情况报告
宜昌城区其他楼盘情况调查情况为使得点军五龙村项目的方案设计中，达到项目整体的布局规划合理；确定最佳、最有市场竞争力的的户型设计户，确定最为合理的户型配比的目的。
现对宜昌城区其他楼盘情况进行调查，并将主要调查结果统计分析：1 江南星城1.1 项目概述及特点（地理位置、交通条件、整体规模及特点）江南星城项目地点为点军区五龙一路，距江南大道500米，乘82路公交车直达，27路公交车在五龙站下车，交通较为便利。
该项目总占地面积约150亩，南北长约650m，东西长约150m，为狭长形地块，全部20栋楼均为高层住宅建筑，无其他产品；高层住宅楼层数以25、26层为主。
整个小区还规划有商业、菜市场、社区医疗、活动中心等建筑。
楼盘整体建筑风格讲求山群景、江景、天然绿色与楼群布局相结合，20栋高层建筑均为正南北朝向，保证良好的采光、通风效果。
江南星城以低密居所、景观居所、宜居生态地产、公园地产等为主要特色为主。
1.2 主要经济技术指标江南星城项目主要经济技术指标：总用地面积99843.89m2，总建筑面积286951m2；其中住宅建筑面积214777m2，商业建筑面积2264m2，地下建筑面积64601m2，计算容积率面积219347m2，建筑密度13.15%，绿化率32.12%，容积率2.195，总户数约1794个，配置停车位1850个（其中地上175个，地下1675个）。
1.3 户型情况及配比江南星城总计20栋住宅楼，楼层数24～28层，主打楼层数为25、26层。
总户数1794个，其中含有2梯3户、2梯4户、2梯2户等3个户型结构。
最大户型为3房2厅2卫1厨4阳台，面积166.5m2，最小户型为1房2厅1卫1厨1阳台1花园，面积82.3m2。
主打户型为115～125m2及130～140m2等较大面积户型房型，上述两部分房型占总比例的69.5%。
江南星城的户型品种多种多样，大中小各类户型均占一定比例，可以满足各类经济能力、需求目的的购房者的需求，高层产品品种较多。
宜昌中建之星
• 中建三局契合宜昌大视野、大气魄、大手笔的发展战略，精心打造新一代绿色、生 态、自然的城市地标综合体。 • 中建·宜昌之星项目占位宜昌城市中心，引领城市高度，塑造大城格局，以逾300米 超高层地标、空中五星级酒店、水主题时尚天街为代表的公共建筑，将成为宜昌新 的城市名片。 面积 楼层 地址 建筑类别 物业类别 170万方 33-44层 宜昌市伍家岗区沿江大道与白沙路交汇处 板塔结合 高层 超高层 普通住宅,综合体,商住公寓 规划有一栋300米超高层建筑，配备裙楼会议 、5A甲级写字楼 和五星级酒店以及天际会所等。中建三局将和 共同打造一条长 800米，以“城市阳台”为设计理念的“滨江景观带”.
配套规划
产品特色： 自然与配套资源完备的城市新地标
• 城市地标：300米地标建筑，以及周边高层楼群将 突破宜昌城市的天际线，引领城市达到新高度。 • 稀缺一线江景房：在宜昌，如今江景房资源稀缺，明星地产入驻 能很好的弥补这个巨大的缺口。 • 百万方大盘：“一轴一带”沿线建设购物中心、特色商街、社区底商等多 种形态的商业物业。集多种品牌商业功能于一体，打造宜昌具体验价值的 滨江商业中心。 • • 品质住宅：128-258平超大户型面积段，南北通透，10M超长瞰 江阳台，打造大型滨江豪宅。 法式园林：41%绿化率和百米楼间距墅级布局，以“组团式”展 现**浪漫唯美的豪宅形象，将水、生态与景观渗透至社区内每个 角落
长江
武昌
金都汉宫 40000元/m²
联投中心 32000元/m²
武汉江山 30000元/m²
保利锦江 29800元/m²
宜昌滨江带
中建·宜昌之星 14000元/m²
恒大华府 15000元/m²
御江一品 16000元/m²
宜昌新街坊安置小区项目概况
宜昌新街坊安置小区项目概况
宜昌新街坊安置小区项目是宜昌市领导为解决城市面貌改造和城市更新需求所推动的一项项目。
该项目位于宜昌市市中心区域，占地面积约为400亩，总建筑面积约为30万平方米。
宜昌新街坊安置小区项目采用多层小高层住宅建筑形式，共有6栋电梯房和50栋楼梯房。
其中，电梯房为居民提供便利和舒适的居住环境，而楼梯房则提供更具经济实惠的居住选择。
该项目按照现代化的设计理念和标准进行规划和建设，小区内设有中小学、医院、商业服务中心、社区文化活动中心等配套设施，以满足居民的各项需求。
此外，宜昌新街坊安置小区项目还注重环境的绿化和生态建设，小区内将种植大量绿色植物和草坪，并设置人工湖、健身区等休闲娱乐设施，营造出宜居、宜人的居住环境。
该项目的建设将有效改善当地居民的住房条件，提高居民的生活品质和幸福感，同时也将促进城市的宜居环境建设和整体城市面貌改造。
2024年宜昌房地产市场环境分析
2024年宜昌房地产市场环境分析1. 背景介绍宜昌市位于湖北省中部，是湖北省的重要城市之一。
近年来，随着中国经济的快速发展，以及政府的一系列政策支持，宜昌的房地产市场逐渐兴起。
本文将对宜昌房地产市场的环境进行分析，以了解其发展潜力和面临的挑战。
2. 宜昌房地产市场概况宜昌房地产市场发展迅猛，房地产项目涉及住宅、商业、办公等多个领域。
目前，宜昌市区的房价普遍上涨，房地产市场供需紧张程度较高。
此外，宜昌市政府出台了一系列政策措施，以促进房地产市场的健康发展。
3. 宜昌房地产市场的优势宜昌具有以下优势，有利于房地产市场的发展：•位置优势：宜昌地处长江中游，交通便利，对外交通便捷。
这为宜昌的房地产市场提供了发展的机遇和便利。
•自然资源优势：宜昌拥有丰富的自然资源，如长江、四川盆地等。
这些自然资源的优势为宜昌的房地产项目提供了更多的选择和发展空间。
•政策支持优势：宜昌市政府出台了一系列政策，以促进房地产市场的发展。
这些政策支持为房地产企业提供了更多的机会和优惠，增加了市场竞争力。
4. 宜昌房地产市场的挑战尽管宜昌房地产市场有着较好的发展前景，但也面临一些挑战：•高房价问题：随着房地产市场的发展，宜昌市区的房价不断攀升，已经超出了普通家庭的承受能力。
这可能导致市场供需失衡和社会不稳定。
•市场竞争加剧：随着房地产市场的火爆，越来越多的房地产项目涌入市场，导致市场竞争日趋激烈。
对于新进入市场的开发商来说，面临着更多的竞争压力。
•建设用地紧张：宜昌市区的建设用地相对紧张，这给房地产项目的规划和开发带来了一定的限制。
如果不加以合理规划和管理，可能会导致城市发展难度加大。
5. 发展战略建议为了优化宜昌市的房地产市场环境，建议采取以下措施：•控制房价上涨：宜昌市政府应加强对房价的监管，采取措施控制房价的上涨速度，保证市场的稳定健康发展。
•加大土地供应：宜昌市政府应加大对建设用地的供应，提高土地利用效率，以满足市场需求。
宜昌十大豪宅别墅排行榜 宜昌最美的别墅有哪些
宜昌十大豪宅别墅排行榜宜昌最美的别墅有哪些在房价如此高昂的中国，多少人辛辛苦苦累死累活一辈子也就能买得起二三线城市里的一个一百平米不到的两室一厅。
当然这只是普通人的生活，有钱人自然是住别墅开豪车。
不过不管有钱没钱，不妨碍我们对奢华生活的向往。
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.中铁龙盘湖世纪山水中铁龙盘湖世纪山水项目规划用地亩，地上总建筑面积约万平方米，容积率，建成后总户数为户。
项目分期开发，依次规划双拼，联排，电梯花园洋房，景观高层，该高端配套涉及商务活动中心、游艇码头、恒温游泳池等，是宜昌国际化大型低密度生态社区。
.东南岸住宅小区东南岸项目位于城东大道与合益路交汇处，往东站方向米，对面为清江月亮湾，与中兴国际花园相邻。
项目扼守宜昌东大门，三面环山，独占城东永久山体公园，项目前出入口面向城东大道，项目后出入口连通金龙路、合益路和东山大道，项目居于城市主轴并连接生态新区和老城区，是宜昌难得的都市生态之城。
.江南生态新城江南生态新城是按照省级战略实施的，超大型城市综合运营项目，是湖北省鄂西生态文化旅游圈投资有限公司在湖北的重点投资项目，斥资亿大力推动江南生态新城的一二级联动开发及城市综合运营建设的项目，总规划占地平方公里，计划通过年的持续开发和建设，将江南生态新城打造成一个山水园林新都市。
.北宸之光北宸之光居住小区项目位于城北新区四季港生态公园以东、双桥路以西、仙女三路以北，毗邻枝江北站，由花园洋房、生态住宅、高层住宅、临街商铺组成。
附近拥有小学、中学等教育设施，四季港公园、北站广场及东湖风景区等天然氧吧，是健康养生居住的理想地点。
.龙盘湖高尔夫别墅头枕千古长江水，尾衔万年三峡山，龙盘湖蜿蜒数十里，以龙腾之姿聚形上上。
苍苍亩果岭，泱泱亩水域，江与湖，澎湃对语，林与洞，妙趣相生，更有湿地沃野，溶洞观奇，钟灵毓秀，自成一派天地。
2024年宜昌房地产市场分析报告
2024年宜昌房地产市场分析报告1. 引言本文旨在对宜昌市的房地产市场进行全面分析，探讨当前市场状况及存在的问题，并提供相应的解决方案。
通过深入研究和分析，我们希望能够为投资者、开发商和政府决策者提供有价值的参考和建议。
2. 市场概述宜昌市地理位置优越，交通便捷，是湖北省重要的经济、文化和交通中心之一。
近年来，宜昌房地产市场经历了快速发展阶段，吸引了大量投资者和开发商的关注。
市场规模不断扩大，房价稳步上涨，但也面临一些潜在风险和挑战。
3. 市场现状分析3.1 房价走势分析根据数据统计，近5年来，宜昌市的房价稳步上涨。
然而，近几个月来，随着市场供应量的增加，房价涨幅逐渐放缓，甚至出现了小幅下滑。
这可能是市场供需关系的调整导致的，需要进一步观察和分析。
3.2 市场供需分析宜昌市房地产市场目前供需基本平衡。
近些年来，随着城市规模的不断扩大，人口流入量增加，住房需求稳定增长。
然而，也需要关注供应端的情况，避免过度供应引发潜在风险。
3.3 政策影响分析政策对房地产市场的影响是不可忽视的。
宜昌市近年来出台了一系列鼓励房地产发展的政策，例如降低首付比例、提供购房补贴等。
这些政策对市场起到了积极推动作用，但也需要警惕政策变化可能带来的影响。
4. 市场问题及建议4.1 房地产泡沫风险随着房价的稳步上涨，房地产泡沫风险也逐渐增加。
为防范潜在风险，建议加强监管力度，限制投资投机行为，避免市场出现泡沫破裂的风险。
4.2 住房供应不足尽管宜昌市的房地产市场供需基本平衡，但仍面临住房供应不足的问题。
为解决这一问题，建议加大公共住房建设力度，提供更多质优价廉的住房供给。
4.3 土地资源利用不合理土地资源是房地产市场的重要基础，但宜昌市土地利用存在不合理的现象。
建议政府加强土地资源的规划和管理，优化土地利用结构，提升土地利用的效率和效益。
5. 结论通过对宜昌房地产市场的全面分析，我们可以看到市场正在稳步发展，但同时也面临一些问题和挑战。
宜昌市东山康城小区车位配比公示
宜昌市东山康城小区车位配比公示一、背景介绍宜昌市东山康城小区是宜昌市中心区域的一个高档住宅小区，由于地理位置优越、环境优美，吸引了众多居民前来购房。
为了满足居民的停车需求，小区计划进行车位配比公示。
二、车位配比原则在进行车位配比时，我们将遵循以下原则：1. 公平合理原则车位配比应当公平合理，不偏袒任何一方。
每个业主都应享有相同的权利和机会。
2. 合理利用空间原则在有限的空间内，我们将充分利用每一寸土地，尽量提供更多的停车位。
3. 绿化环保原则在规划停车位时，我们将注重绿化环保，并确保停车场与周边环境相协调。
4. 便利性原则我们将尽量确保停车场靠近住户所在楼栋，方便居民出入。
三、现有情况分析为了更好地进行车位配比公示，我们首先对现有情况进行了详细分析。
1. 小区规模宜昌市东山康城小区总占地面积约为50000平方米，建筑面积约为100000平方米。
2. 居民人数目前，宜昌市东山康城小区共有居民1000余户，居民人数约3000人。
3. 车辆数量根据居民调查结果显示，宜昌市东山康城小区居民拥有汽车的家庭约占总户数的70%，即700户。
因此，预计小区内汽车数量将达到2000辆左右。
4. 停车需求根据调查发现，大部分居民对于停车位的需求非常迫切。
由于周边道路狭窄、停车位紧张，很多业主不得不将车辆停放在小区外的道路上。
四、车位配比方案基于对现有情况的分析，我们制定了合理的车位配比方案。
1. 车位数量根据小区规模和居民人数以及已知的汽车数量，我们计划在宜昌市东山康城小区共设置1000个停车位。
这些停车位将分布在整个小区内不同楼栋附近。
2. 车位分配方式为了公平合理地分配车位，我们将采取以下方式：•根据业主家庭拥有的汽车数量，按比例分配停车位。
例如，如果一个家庭拥有两辆汽车，则该家庭将被分配两个停车位。
•对于没有汽车的业主，可以选择将其停车位出租给其他有需求的居民。
3. 停车场规划为了便利居民出入和提高停车效率，我们将在小区内规划多个停车场。
安居夷陵 四大片区尽显风情
安居夷陵四大片区尽显风情桂花飘香，金秋九月，夷陵区第四届秋季房交会的隆重举行再次见证了夷陵房产的快步发展。
在此，我们可以看见“城市西进，安居夷陵”的步步为营的稳步实现。
当西进的高歌唱响时，夷陵区丁家坝、长江市场、老城区、三峡茶城四大片区的共同和谐发展，铸就了夷陵区这片开发热土的蓬勃发展。
至此，开发商们也用他们真诚的语言，表达了对夷陵区的热爱。
丁家坝——清风拂面水韵流丁家坝集山、江河、城市、大坝于一身，四面青山环绕，水波荡漾。
山林植被丰茂，十万亩森林公园矗立其中，黄柏河悠悠清流穿城而过，远离都市喧嚣与污染，可谓是城市后花园中的后花园。
在夷陵区政府的宏图规划中，丁家坝新区被规划为居住、旅游服务综合区和文化娱乐休闲度假区，正在规划建设中的松湖公园将配套儿童游乐设施、市民锻炼设施和户外活动广场，这一切将成就一个夷陵区真正意义上的外滩十里洋场、当之无愧的最佳风光休闲地。
而在此林立的大楼，巍巍壮观的现代气息和山水毓秀完美融合，整个景观线全面提升市民居住的舒适性和夷陵区的城市品位。
可以预见，丁家坝区未来的生活，将集便捷、舒适、唯美、健康于一体。
醇绿的长滩拥揽着柔和的水岸线，掬一捧清水，映照都市之外的悠闲心情。
[代表楼盘]阳光水岸夷陵新都山水云间长江市场——共振夷陵万里腾地处冯家湾的长江市场，经过八年的打拼，占地面积已从当初的2500平方米发展到近28万平方米，经营品种从几百种发展到上万种，经营规模从单一的小商品零售发展到拥有8个交易平台的综合性专业批发市场。
“批发进货哪里去宜昌长江市场来”，在商人的吆喝声中，作为渝东鄂西最大的综合批发市场，长江市场经济带发展势头强劲，被喻为“湖北的义乌”、“宜昌的汉正街”。
长江市场经济的发展，带动了周边一系列经济的发展，也改善着市民居住条件。
在长江市场兴建的商铺，潜藏着巨大的商机，兴建的居民小区，则透露着闹市中别样的尊贵与宁静。
[代表楼盘]丰豪·长江商城华翔新城香山花园碧水蓝天君临山水·安旺城锦江花园华宇花园老城区——老城新颜亮八方作为夷陵区行政、经济、文化、商贸、服务中心，小溪塔老城区在夷陵区社会发展中发挥了巨大作用。
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浅析2007年宜昌最活跃的十大新楼盘
本文由shiyanm发表在『中部崛起』东湖社区
本贴网址/dispbbs.asp?boardid=228&id=1011628
当人们还沉浸在2006年楼市的辉煌之中，猜测着2007年宜昌地产何去何从时，宜昌地产已扬帆起航，江山多娇、东湖新城、中心商务区、步行街……一个个新盘承载着我们蓬勃的希望与家的梦想，如一幅幅壮美的画卷，在美丽的宜昌城徐徐展开。
2007年，楼市一反2006年初的沉闷之势，早早就开始紧锣密鼓了。
这或许与2006年宜昌楼市的全线“飘红”相关，或多或少给了我们意想不到的惊喜：尚在1月，长江画廊二期江山多娇盛大开盘，东湖新城、中央商务区横空出世，犹如宜昌楼市的一枝枝报春花，以其难挡的魅力迎来了众多购房者和咨询者，销售形式异常火爆。
时值宜昌楼市春天来临之际，本报隆重推出《2007年十大最值得期待的新盘》，以飨读者。
一、江山多娇
江山多娇位居伍家岗区域中心，占地672亩，总建筑面积达82.8万平方米，规划总户数约7000户，是长江画廊大型城市滨水聚居区中最大的社区。
其原生态的三重自然景观，时尚的后现代建筑风格，再辅以世界著名设计公司规划设计出的10万平方米商业圈，打造出了国际化样板社区的独特魅力。
同时，开发商泰江公司已和宜昌名校金东方学校就联合办学达成意向，并签订了相关协议。
届时，江山多娇的业主们将和江临天下、江山风华的业主一
起，不出家门就能享有一流的文化教育资源和入学优惠！
质高价不高，全方位的精品打造和20万元左右的总价格，就是要让更多的市民能轻松拥有期待已久的品质生活！
二、东湖新城
由中国葛洲坝集团房地产开发公司倾力打造的东湖中心区位于葛洲坝东湖中心城区。
整个项目共分三期，占地250余亩，总建筑面积70万平方米，投资22亿元。
东湖新城项目将打造宜昌市一个集购物、娱乐、餐饮、休闲为一体的新城市副中心和酒店、写字楼集中的中心区。
市政配套和生活配套完善，涵盖了运动城、购物商场、会所、邮电所、幼儿园、学校、医疗、餐饮娱乐等配套设施。
建筑采用现代主义风格，追求一种回归大自然的设计，将人和建筑、人和自然、建筑和自然相互完美地融合。
三、中心商务区（CBD）
中心商务区（CBD）由夷陵大道、西陵一路、西陵二路、珍珠路合围而成。
项目占地面积12万平方米，临西陵一路一侧长457米，临夷陵大道一侧580米，建筑面积54万平方米，由宜昌新恒基投资开发公司倾力打造。
中心商务区（CBD）项目的兴建，将把西陵一路和西陵二路非常完美地“串”了起来，使地块与地块连贯起来了，加强了城区商贸行业的互动性，可以让市民“一站式”购物和消费，最大限度地拉动消费经济增长，从而形成一个上
规模的核心商业、商务区。
四、商业步行街
由武汉三江航天房地产开发有限公司打造的商业步行街项目位于宜昌市传统老商业区西陵区，总用地面积约117亩，规划总建筑面积约32万平方米，其中商业面积约11万平方米，总投资15亿元，定位于打造集“商务、商业、旅游、观光、餐饮、文化、休闲、娱乐”等功能于一体的“一站式”国际旅游都市商业中心。
据了解，项目规划力求通过城市功能的集约化与复合化、商业的多元化和专业化，以及城市交通的改善来改变本街区在市民记忆中破旧的印象，创造一种崭新、现代而又带有对老街区追思的新形象。
新颖独特的“双首层”商业建筑和别具风格的住宅建筑群，力争打造本区域内地标性建筑，形成城市中心区综合性的“购物天堂”，具有良好的人文环境，兼具餐饮、娱乐等服务功能的“休闲胜地”。