消防公司项目实地考察报告(一)

消防公司考察报告

在前一阶段与多家消防安全工程公司接触面谈的基础上，工程部根据各家消防公司近年来的工程业绩，结合霄云路项目本身的功能特点，有选择性地安排了在京项目的实地考察，考察的项目中既包括已经验收投入使用的，也包括正在施工尾声的未竣工项目。

2011年4月12日星期二

考察公司：北京市华盾消防安全工程有限责任公司

公司简介：

北京华盾消防安全公司，1995年成立，消防施工甲级资质。二次深化设计主要与马建国际设计工程公司（甲级）合作完成。

公司现有各类管理人员约60多人。近年先后承接了天元港（07年）、静安中心（09年）、侨福芳草地、财源国际中心、金融街B7项目、金融街威斯汀酒店等多个大型项目的消防工程。施工范围涵盖了消防报警联动、消防水喷淋系统、消火栓系统、消防广播等。

考察项目：

1、财源国际中心：建筑面积为16万平米，为双塔结构，

分别设有总控室及分控室，华盾消防公司承包范围：报

警联动系统、消防喷淋、消火栓系统。报警设备选用的

是诺蒂菲尔进口系列产品。目前该项目也进入交工收尾阶段，部分区域已经先期投入使用。消防验收一次通过验收。

2、侨福芳草地：总面积20万平米，由4栋不同功能的楼

体组成。华盾公司承包范围：报警联动、消防喷淋、消火栓系统。报警设备选用诺蒂菲尔合资系列产品。该项目本身要求比较高，设备运行状况良好。

总体印象：华盾消防公司成立10余年来已经发展成为有一定规模的专业型公司。该公司在业内独创开发了消防工程管理信息化系统，可对工程事前、事中、事后的规程、图纸、设备、施工子项、进度过程统计等传统方法加以提升，可给客户提供消防工程管理的全程信息化服务。近年来在金融街、CBD等重点区域承接了一些有影响力的项目。多年以来和北京市消防部门建立了良好的关系。针对本次考察准备的也比较充分，承诺以财源国际及侨福芳草地中心的项目部为班底。

2011年4月13日星期三

考察公司：澳际智能消防工程有限公司

公司简介：澳际职能消防安全工程公司成立于1992年，目前已发展成为一家具有弱电智能化系统设计、施工一体化的综合型公司。该公司是绿城集团的合格供方，合作的项目有诚园、御园等。该公司建有自己的生产基地，在消防设备供

货保障上有得天独厚的优势，

考察项目：名敦道

该项目总建筑面积为20万平米，为城市综合体，包括办公、商业及公寓。澳际公司承接了其中6栋楼的报警联动（选用国泰设备）、喷淋系统、消火栓系统等。同时还承接了该工程的楼宇自控系统（施耐德设备）、安防监控系统、周界防范系统及停车场管理系统。并配合开发商对其余迟迟未能验收通过的分部工程做了整改工作，最终通过了消防主管部门的验收。

总体印象：澳际智能消防安全工程公司是一家综合实力很强的弱电工程公司，霄云路周边的海航大厦、华远九都会都是他们做的。有自己的消防设备生产线，有稳定的劳动队伍，保证春节及麦收季节的人员供应。公司有独立的质检部门，每月一次的各工地抽检。现在下设两个分公司，共有管理及技术方面的员工170人。合作意愿非常强烈，针对霄云路项目提出了一些在前期设计图纸阶段的建设性意见，承诺愿意做消防工程全阶段的各种配合工作。

2011年4月22日星期五

考察公司：北京华安北海消防安全工程有限公司

公司简介：该公司最早于北京消防局，是北京市消防局所属华安公司与香港北海集团有限公司的合资企业，为了贯彻中央关于军企脱钩的决定，北京市消防局于1998年撤出。公

司是三甲资质（设计、施工、智能）。目前公司拥有行政和技术管理人员约60名，承担了T3航站楼、鸟巢等多个重点工程的施工及消防系统深化设计任务。

考察项目：

1、中环世贸：总建筑面积20万平米，由四幢5A级写字

楼组成。华安北海公司承接了该项目的报警及联动系统

（选用日本日探设备）、消防水喷淋系统、消火栓系统、地下消防泵房的条件是目前考察过的项目条件最好的

一个。

2、国家会议中心：该项目在北京奥运会期间作为重要的比

赛场馆，承办了击剑项目等比赛。华安北海公司承接了

该项目的消防报警及联动系统、自动灭火系统等。报警

点多达1万多点，消防报警设备选用的是美国爱德华系

列产品，系统运行稳定、可靠，自动化程度较高。由于

该项目具有空间大、挑空高等特点，因此普遍采用了红

外对射报警器及高压水炮等设备。在考察过程中也发现

了由于抢工期所造成的设计、设备选型、各专业协调配

合不够等多方面造成的遗留问题，造成了大量的明配管

路，值得我们项目在前期设计阶段、各专业设备选型配

合等方面引以为戒。

总体印象：华安北海消防安全工程公司具有很深厚的背景，技术力量雄厚。近年来承建了多个国家的重点及大型项目，

比如：中央军委办公楼、国家体育场、国家会议中心、T3航站楼、国际金融大厦、航华科贸中心等。在考察中该公司比较务实，毫不隐瞒施工中存在的种种问题，也对如何处理这些问题提出了很中肯的意见和建议。对参与霄云路项目的意愿比较强烈。

以上部分是消防工程公司第一阶段考察的阶段性报告，在近期还会安排相关的项目考察，同时也会请各个公司针对霄云路项目的管理及具体到工程实施等各个环节做出书面文件。

2011年5月20日星期五

考察公司：北京阿科普机电工程有限公司

公司简介：该司成立于1992年，具有消防设施工程设计与施工壹级、建筑智能化系统设计专项甲级、建筑智能化工程专业承包壹级等专项资质。是及研究开发、市场营销、咨询服务、施工调试、培训维保为一体，从消防工程为主体开始，目前已发展为建筑智能化及建筑节能系统集成商。为用户提供从工程咨询设计、设备供货、安装、调试和维护保养全过程服务，坚持诚信与商业道德、恪守对用户的承诺，提供高品质的设备及高质量的服务，赢得了广大用户的信赖和支持。

考察项目：

1、远洋·光华国际项目（已完工项目）