建设工程法规考试B卷及答案
BBBBBBBBB 2019—2020 学年第 1 学期 《建设工程法规》（B 卷） 闭卷 专业班级： 学号： 姓名： 总分 全卷得分统计：
1、某建筑公司是甲省一家建筑施工企业。2009年，公司参与承建乙省的某大型基础设施建设项目。现发现就某一事项的规定，《甲省建筑市场管理条例》与《乙省建筑市场管理条例》发生冲突，而《乙省建筑市场管理条例》又与《建设工程质量管理条例》冲突，但《甲省建筑市场管理条例》与《建设工程质量管理条例》则规定一致。应如何适用？（ ）。
A. 适用《建设工程质量管理条例》
B. 适用《乙省建筑市场管理条例》
C. 适用《甲省建筑市场管理条例》
D. 由国务院裁决适用
2、某招标文件中确定的开标时间是6月1日，投标有效期是3个月，某投标人于5月20日提交投标书和投标保证金。问：该投标保证金的有效期应设定为（ ）。
A. 5月20日—9月30日 B ．6月1日—9月30日
C ．5月20日—9月1日
D ．6月1日—9月1日
3、投标人在投标有效期内（ ）投标文件的，其投标保证金将被没收。
A. 补充 B ．修改 C ．替代 D ．撤回
装
订
线
4、拍卖公司接受委托，组织拍卖出让某宗国有土地使用权，建设单位竞买成功后应当与（）签定国有土地使用权出让合同。
A．省人民政府 B. 市人民政府
C．市土地管理部门 D. 拍卖公司
5、某房地产开发企业以法定最高年限取得了一宗居住用地，用12年时间建成商品住宅。若该商品住宅建成后即出售，则此时买受人获得的该家土地使用权年限为（）。
A．38年B．48年 C．70年 D．无限年
6、某酒店项目经公开招标，由某施工单位承建，包工包料。施工过程中，建设单位提出为确保外墙涂层质量，将施工单位已订购的某小厂生产的涂料更换为另一物美价廉的著名进口涂料。根据《建筑法》及其他有关规定，（）A．建设单位通知设计单位修改设计文件后，可以更换
B．建设单位通过监理工程师签字认可后，可以更换
C．施工单位有权拒绝更换
D．如施工单位同意更换，新外墙涂料应由建设单位负责检验
7、下列行为不属于违法分包的是（）。
A. 承包单位将其承包工程肢解以后以分包的名义分别转给其他单位承包
B. 总承包单位将主体结构中的混凝土浇筑任务分包给某公司
C. 分包单位将部分工程分包给某公司
D. 分包商不具备相应资质条件而以他人名义承接分包工程
8、下列各类协议中，适用《合同法》的是（）
A. 离婚协议
B. 税款代扣合同
C. WTO协定
D. 土地使用权转让合同
9、某承包公司向某水泥厂发出采购10吨水泥的要约，某水泥厂于5月1日寄出承诺信件，5月8日信件寄至，适逢某承包公司的总经理王某外出，5月9日王某知悉了该信内容，遂于5月10日电传告知某水泥厂收到承诺。该承诺何时生效？
（）
A.5月1日
B.5月8日
C.5月9日
D.5月10日
10、建设单位与供货商签订的钢材供货合同未约定交货地点，后双方对此没有达成补充协议，也不能依其他方法确定，则供货商备齐钢材后（）。
A. 应将钢材送到施工现场
B. 应将钢材送到建设单位的办公所在地
C. 应将钢材送到建设单位的仓库
D. 可通知建设单位自提
11、甲发包人与乙承包人订立建设工程合同，并由丙公司为甲出具工程款支付担保，担保方式为一般保证。现甲到期未能支付工程款，则下列关于该工程款清偿的说法，正确的是（）。
A、丙公司应代甲清偿
B、乙可要求甲或丙清偿
C、只能由甲先行清偿
D、不可能由甲或丙共同清偿
12、众新建施工企业，在向建设行政主管部门申请资质时，( )不是必备的条件。
A．有符合规定的注册资本 B．有符合规定的专业技术人员
C．有符合规定的工程质量保证体系 D．有符合规定的技术装备
13、甲与乙订立了一份水泥购销合同，约定：甲向乙交付1200吨水泥，货款为40万元，乙向甲支付定金5万元，如任何一方违约应支付违约金6万元。后发现水泥过期，但乙因处理及时未遭受实际损失，则乙除拒付货款外，还应向甲主张最合理的为（）
A．请求甲支付违约金6万元，同时请求返还支付的定金5万元
B．请求甲支付违约金6万元
C. 请求甲双倍返还定金10万元，同时请求甲支付违约金6万元；
D．请求甲双倍返还定金10万元
14、王某发现吊装预制构件欲脱落，拒绝并迅速躲避。王某的行为是行使法律赋予的( )。
A. 紧急避险权
B. 正当防卫权
C.拒绝权
D.知情权
15、监理工程师发现施工现场土方堆偏高有可能滑塌，存在严重事故隐患，则监理工程师应当( )。
A.要求施工单位整改
B. 向建设工程质量监督机构报告
C.向安全生产监督行政主管部门报告
D. 要求施工单位停止施工
16、大型超市、工业厂房土地使用权出让的最高年限分别为( )年
A.50、40
B.40、70
C.40、50
D.50、70
17、下列关于安全生产许可证申请与管理制度的说法，正确的是（）
A．原颁证机关的审查是办理安全生产许可证延期的必经程序
B．原颁证机关发现施工单位不再具备相应条件的，应暂扣或吊销安全生产许可证C．施工单位遗失安全生产许可证后，应于补办后立即登报声明原证作废
D．未取得施工许可证的，不能颁发安全生产许可证
18、企业在安全生产许可证有效期内，未发生（）的，安全生产许可证届满时，经原安全生产许可证颁发管理机关同意，不再审查。
A. 伤亡事故
B. 安全事故
C. 质量事故
D. 死亡事故
19、某合同执行政府指导价。签定合同时约定价格为每千克1000元，每天逾期交货和逾期付款违约金均为每千克1元。供货方按时交货，但买方逾期付款30天。付款时市场价格为每千克1200元。则买方应付货款为每千克（）元。
A．1000 B．1030 C．1200 D．1230
20、建设单位于2011年3月1日领取了施工许可证，由于某种原因工程未能按期开工，该建设单位按照《建筑法》的规定向发证机关多次办理了申请延期手续，该工程最迟应当在（）开工。
A. 2011年12月1日
B. 2011年9月1日
C. 2011年6月1日
D. 2011年5月1日
二、多项选择题………………………（共 20分，每小题2 分多选不得分，少选得1分）
）
A.经济适用房小区项目
B.故宫修缮工程
C.长江汛期抢险工程
D.防洪设施
E.施工工地食堂
F.警备区营房
2、以下（）应认定为无效合同。
A. 某一级资质总承包企业超越资质等级承揽了某大型汽配厂项目，但竣工前已晋升为特级总承包资质
B. 某一级总承包资质企业未经招标，承揽了某大型水利项目
C. 某二级安装资质企业中标承揽了某机电安装项目，随后转包给另一一级总承包资质企业
D. 某二级劳务分包企业超越经营范围，将工地现场的废渣、废料出售给废品收购站
E．某一级装修企业与建设单位约定垫资承包某办公楼外墙装修
3、张某向王某借款100万元做生意。以自有房产、汽车做抵押与王某签订一份抵押合同，以笔记本电脑、3万股流通股票和一份大额定期存单为质物与王某另签订
一份质押合同，王某只接受了存单和股东证，并表示自己已有笔记本电脑，还是留给张某自己用好了。由于双方工作太忙，以上合同均未办理登记手续，但朋友林某作为见证人愿意作证。后张某做生意失败，双方就抵押和质押财产的处置发生纠纷，问：以上合同无效的是（）
A．房产抵押合同 B．汽车抵押合同 C．笔记本质押合同
D．流通股质押合同 E．大额定期存单质押合同
4、某建设工程施工合同履行期间，建设单位要求变更为国家新推荐的施工工艺在其后的施工中予以采用，则下列说法正确的是( )。
A.建设单位不能以前期工程未采用新工艺为由，主张工程不合格
B.施工单位可就采用新工艺增加的费用向建设单位索赔
C.由此延误的工期由施工单位承担违约责任
D.只要双方协商一致且不违反强制性标准，可以变更施工工艺
E.从法律关系构成要素分析，采用新工艺属于合同主体的变更
5、生产经营单位保证安全生产必须的资金由( )予以保证，并对由于安全生产所需的资金投入不足导致的后果承担责任。
A.公司董事会
B.公司法定代表
C.个人经营的投资人
D.公司股东
E.公司工会
6、施工单位必须按照工程设计要求、施工技术标准和合同约定，对（ACDE）进行检验，未经检验或检验不合格的不得使用。
A. 建筑材料 B．周转材料 C. 建筑构配件 D. 设备 E．商品混凝土
7、A市甲建筑公司向B市乙建材公司订购了100吨钢材，约定货款30万元。但双方事先未就提货和付款地点做好约定，后发生纠纷。下列表述中，正确的是( )。
A．付款地点为A市 B．交货地点为A市 C．付款地点在B市
D．交货地点在B市 E.交货地点可在A市或B市
8、初步设计主要内容（）
A．设计指导思想 B．各项技术经济指标 C．占地面积和土地利用情况D．主要建筑物和构筑物 E．投资估算
9、某招标文件要求投标人提交投标保证金，招标过程中，招标人有权没收投标保证金的情形有（）
A、投标人在投标有效期内撤回投标文件
B、投标人在开标前撤回投标文件
C、中标人拒绝提交履约保证金
D、投标人拒绝招标人延长投标有效期要求
E、中标人拒绝签订合同
10、某高层住宅工程结构设计合理使用年限50年，屋面防水为一级、设计使用年限15年。该工程于2004年12月15日竣工验收合格并交付使用。该工程所在地区的采暖期从每年11月15日起到次年3月15日止。施工单位出具的工程质量保修书中，符合法律要求的有（ ）。
A. 地基基础工程和主体结构工程：50年
B. 屋面防水工程：15年
C. 卫生间、厨房防水：5年
D. 消防工程：2年
E. 供热系统：自2004年12月15日起到2006年3月15日止
三、判断题………………（共 10分，每小
题2 分 ） 1、发包单位及其工作人员在建筑工程发包中不得收受贿赂、回扣或者索取其他好处。（ ） 2、设计单位应当向建筑施工企业提供与施工现
场相关的地下管线资料，建筑施工企业应当采取措施加以保护。（ ）
3、施工单位专职安全生产管理人员依法对本单位的安全生产工作全面负责。（ ）
4、工程监理人员认为工程施工不符合工程技术要求、施工技术标准和合同约定的，有权要求建筑施工企业改正。（ ）
5、结构比较复杂的建筑工程，可以由两个以上的承包单位联合共同承包。（ ）
四、简答题………………（共 30分，每小
题6 分 ） 1、2005年，甲将其一幢房屋出租给乙，双方订立了租赁合同，约定租期为5年，年租金为8000
元。2008年3月，甲欲出卖该房屋，乙表示愿意购买，甲提出售价为10万元，乙一直未答复。 2008年5月，丙得知后，向甲表示愿以10万元的价格买下房屋。 甲认为丙提出的价格较合理，决定将房屋买给丙。同时向丙说明：因乙租期未到，丙应允许乙继续承租房屋直至期满，丙表示同意。2008年5月，甲与丙办理了产权过户手续。对此乙提出异议。2008年8月，乙向法院起诉，要求甲将房屋优先卖给他。 问题：①法律中承租人优先购买权的含义是什么？②乙的诉讼是否会得到法院的支持？
2、原告李某与被告房地产公司签订购房合同，交房时，李某发现被告交付的商品房实际与模型效果图、广告宣传资料不符，中心广场无模型效果图中的绿化设施，李某多花3万元，但无预期，要求房地产公司赔偿，本案如何审理？
3、甲方给乙方寄送价目表，要卖给乙方X牌沐浴器，价格每台500元。乙方发电子邮件给甲，称：“如果价格能降10%，则购买200台，卖方自电子邮件送到之日起10天内送货。”甲方回邮件称：“同意降价10%，但现本公司只有存货100台，另100台20天后送到。”甲方当天派业务员李某押车将100台送至乙方，乙方验收，按每台400元付款。说明整个过程何为要约邀请、要约、承诺？
4、根据《工程建设施工招标投标管理办法》规定，建设单位自行招标应当具备哪些条件？
5、建设单位申领施工许可证应当具备的条件及施工许可证的有效期限？
五．案例题…………………（共 20分，每小Array题20 分）
某建设单位准备建一座图书馆，建筑面积
5000m2，预算投资400万元，建设工期为10个
月。工程采用公开招标的方式确定承包商。按照《中华人民共和国招标投标法》和《中华人民共和国建筑法》的规定，建设单位编制了招标文件，并向当地的建设行政主管部门提出了招标申请书，得到了批准。建设单位依照有关招标投标程序进行公开招标。由于该工程在设计上比较复杂，根据当地建设局的建议，对参加投标单位的主体要求是最低不得低于二级资质。拟参加此次投标的五家单位中A、B、D为二级资质，C单位为三级资质，E单位为一级资质。而C单位的法定代表人是建设单
位某主要领导的亲戚，建设单位招标工作领导小组在资格预审时出现了分歧，正在
犹豫不决时，C单位提出准备组成联合体投标，经C单位的法定代表人的私下活动，建设单位同意让C与A联合承包工程，并明确向A暗示，如果不接受这个投标方案，则该工程的中标将授予B单位。A为了获得该项工程，同意了与C联合承包该工程，并同意将停车场楼交给C单位施工。于是A和C联合投标获得成功。A与建设单位签订了《建设工程施工合同》，A和C也签订了联合承包工程的协议。
问题：
（1）简述施工招标的公开招标程序。
（2）在上述招标过程中，作为该项目的建设单位其行为是否合法？原因？
（3）从上述背景资料来看，A和C组成的投标联合体是否有效？为什么？
（4）通常情况下，招标人和投标人串通投标的行为有哪些表现形式？
课程名称：建设工程法规
评分标准及标准答案：
一,单项选择题（共 20分，每小题1分）
1. A 2、B 3、D 4．C 5. B
6、C 7．B 8. D 9. B 10．D
11．C 12.C 13.A 14．A 15.D
16．C 17.B 18．D 19．D 20.A
二、多项选择题(共 20分，每小题2 分多选不得分，少选得1分)
1. BCEF 2、BC 3、ABCD 4. ABD 5. ABC
6. ACDE 7、CD 8、ABCD 9. ACE 10. ABCD
三.判断题（共10分，每小题2分）
1、√
2、×
3、×
4、√
5、×
四.简答题（30分）
1、答：①房屋租赁合同中，承租人享有优先购买权，此系法定权利，其含义是指：出租人在租赁合同届满之前转让其拥有的房屋时，在同条件下，承租人有优先于他人购买的权利（2分）。
②请求不会得到法律支持。本案中，乙未在15日内答复，乙对其所租房屋不能享有优先于丙购买的权利（4分）。
2、答：商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，商品房销售广告和宣传资料中的说明和允诺构成，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。（1分）
要约应具备以下几个条件：
①该内容是开发商对商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺，而不是其他(如占地面积、建筑面积等)；（1分）
②该说明和允诺必须具体确定；（1分）
③该说明和允诺对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响。（1分）
该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任，故房地产公司败诉。（2分）
3. 整个过程可列出如下：
（1）甲方寄送的价目表，为要约邀请；（1分）
（2）乙方发电子邮件，为要约；（1分）
（3）甲方回邮件，为新要约；（2分）
（4）甲方送货100台，以行为为新要约。乙方收货100台，以行为为承诺，双方合同成立。（2分）
4、根据《工程建设施工招标投标管理办法》规定，建设单位自行招标应当具备哪些条件？
答：（1）具有法人资格或是依法成立的其他组织；（1分）
（2）有与招标工程相应的经济、技术管理人员；（1分）
（3）有组织编制招标文件的能力；（1分）
（4）有审查投标单位资质的能力；（1分）
（5）有组织开标、评标、定标的能力。（2分）
5、建设单位申领施工许可证应当具备的条件及施工许可证的有效期限？
答：建设单位申领施工许可证应当具备以下条件：
（1）已经办好该工程用地批准手续；（0.5分）
（2）在城市规划区的工程，已取得规划许可证；（0.5分）
（3）需要拆迁的，拆迁进度满足施工要求；（0.5分）
（4）施工企业已确定；（0.5分）
（5）有满足施工需要的施工图纸和技术资料；（1分）
（6）有保证工程质量和安全的具体措施；（1分）
（7）建设资金已落实；（1分）
（8）有关法律、法规规定的其他条件。（1分）
已取得施工许可证的，应自批准之日起3个月内组织开工，因故不能按期开工的，可向发证机关申请延期，延期以两次为限，每次不超过3个月。（1分）
五．论述题（20分）
1、施工公开招标的程序一般为：
（1）由建设单位向招标投标管理机构提出招标申请书；（0.5分）
（2）由建设单位组建符合招标要求的招标班子；（0.5分）
（3）编制招标文件和标底；（0.5分）
（4）发布招标公告或发出投标邀请书；（0.5分）
（5）投标单位申请投标；（0.5分）
（6）对投标单位进行资质审查；（0.5分）
（7）向合格的投标单位发招标文件及设计图纸、技术资料；（0.5分）
（8）组织投标单位踏勘现场；（0.5分）
（9）召开投标质疑会议；（0.5分）
（10）组织开标、审查投标标书；（0.5分）
（11）评标、确定中标单位；（0.5分）
（12）发出中标通知书；（0.5分）
（13）签定施工合同。（0.5分）
2、作为该项目的建设单位的行为不合法。原因：建设单位为了照顾某些个人关系，指使A和C强行联合，并最终排斥了B、D、E三家单位可能中标的机会，构成了不正当竞争，违反了招标投标法中关于不得强制投标人组成联合体共同投标，不得限制投标人之间的竞争的强制性规定。（5分）
3、A和C组成的投标联合体无效。原因：国家有关规定或者招标文件对投标人资格条件有规定的，联合体各方均应当具备规定的相应资格条件。由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。本案例中，A和C组成的联合体不符合对投标单位主体资格条件的要求，所以是无效的。（5分）
4、招标人与投标人串通投标的行为表现为：
（1）招标人在开标前开启投标文件，并将投标情况告知其他投标人，或者协助投标人撤换投标文件，更改报价；（1分）
（2）招标人向投标人泄露标底；（0.5分）
（3）招标人与投标人商定，投标时压低或抬高标价，中标后再给投标人或招标人额外补偿；（1分）
（4）招标人预先内定中标人；（0.5分）
（5）其他串通投标行为。（0.5分）
评分标准及标准答案制定人（签字）：年月日教研室主任（签字）：年月日