南岸区政府办公楼施工组织设计1改最终版
政府办公楼施工组织设计
一、编制依据及工程实施目标1、工程概况本工程为独山子69231部队营职家属宿舍工程，建筑面积为2880平方米，砖混结构，四层，建筑高度为12.1米，总长为43.5米，宽度为7.2米。
该工程基础为C15条形基础,主体结构混凝土为C20；基础开挖后，根据图纸要求进行清槽处理，±0.00以下M10水泥砂浆砌MU10机制红砖，一、二层为M10混合砂浆砌MU10机制红砖，三层为M7.5混合砂浆砌筑,四层为M5混合砂浆砌筑,内门为木门，窗为单框双玻塑钢窗；地下室为铺砖地面,楼面为地板砖,室内外墙面顶棚为涂料.2、编制依据1.本工程建筑、结构、施工图纸。
2.现行国家有关施工及验收规范。
3.自治区及独山子区有关建设法规、法令及文件规定。
4.国家现行的安全生产操作规程。
5.其他有关规范及文献资料。
3、工程实施目标1）、质量目标我公司在该项目的质量管理上，按照国家标准《建筑安装工程指令检验评定统一标准》（QBJ300—88）的要求和新疆现行质量评定标准及施工技术规范进行质量检查评定，并严格按照ISO9002质量保证体系的相关的要素进行质量管理和质量保证。
采取合理有效的技术措施、管理措施和经济手段确保本工程达到质量目标：确保“合格工程”。
2）工期目标施工绝对工期为170天。
3）安全文明目标杜绝死亡、重伤和重大机械设备事故，无火灾事故。
本工程的安全文明目标为：“安全现场文明达标工地”。
二、施工组织布署为确保投标工期、质量目标、安全文明现场管理目标，完成本工程建设任务，我公司将从施工组织、施工管理、技术管理、质量管理和安全管理等方面进行保证，在财力、物力和人力上确保工程需要，经分析研究，特作如下部署：1．施工程序1）准备工作我公司有幸中标后，立即组织有关人员进驻现场，先行做好内业和外业各项准备工作，以保证工程如期正式开工，并有条不紊地进展。
2）遵守基建程序，合理安排施工程序大致原则为“先地下，后地上；先主体，后装修；先土建，后安装”，对制约工期的分部分项进行突击施工，合理安排工序穿插，确保工种配合密切，保护好各工序成品，做到不返工，不重复用工。
办公楼施工组织设计方案
办公楼施工组织设计方案
在进行办公楼施工时，一个合理的施工组织设计方案的制定对于工程的顺利进
行至关重要。
本文将从施工管理、安全环保、资源组织等方面进行详细描述，以确保施工过程高效有序，安全可控。
施工管理
在办公楼的施工过程中，施工管理是一个重要的环节。
首先，应建立起完善的
施工管理组织架构，明确各个管理岗位的职责和权限。
其次，制定详细的施工计划和进度安排，确保工程按时按质完成。
同时，建立健全的协调沟通机制，及时解决施工中的问题和纠纷，确保施工进度的顺利推进。
安全环保
在办公楼的施工过程中，安全环保是必须重视的方面。
首先，应制定严格的施
工安全规范，确保施工人员的安全意识和技能培训。
其次，建立完善的安全管理制度，定期组织安全检查和演练，确保施工现场的安全。
同时，重视环境保护工作，减少施工对周边环境的影响，提高施工过程中的环保意识。
资源组织
在办公楼的施工过程中，资源组织是至关重要的一环。
首先，应充分利用现有
资源，合理规划施工用地和设备，确保施工过程的顺利进行。
其次，建立完善的供应链管理系统，做好材料和设备的采购和调配工作，确保施工所需资源的及时供应。
同时，也要加强人力资源管理，建立合理的施工队伍组织架构，确保施工人员的素质和技术水平。
综上所述，办公楼施工组织设计方案的制定需要全面考虑施工管理、安全环保
和资源组织等方面的问题，确保施工过程的高效有序、安全可控。
只有通过科学合理的设计方案，办公楼施工才能顺利进行并取得良好效果。
办公楼项目施工组织设计方案
办公楼项目施工组织设计方案一、项目背景办公楼是一项重要的城市基础设施建设工程，为提高工作效率，改善办公环境，满足企事业单位对办公空间的需求，因此本项目旨在建设一个多功能、高效率的办公楼。
本项目位于市中心繁华地段，总建筑面积约为5000平方米，预计施工周期为12个月。
二、项目目标1.安全施工：确保施工过程中的安全，保障施工人员的人身安全和建筑物的结构安全。
2.高质量施工：严格按照设计图纸和相关规范要求施工，确保建筑物的质量达到预期目标。
3.施工进度控制：合理安排施工进度，确保工期能够按时交付。
4.资源合理利用：合理进行材料采购和资源管理，降低成本。
1.项目组织架构本项目将设立一个项目组织机构，包括项目经理、技术负责人、安全负责人、质量负责人和现场施工人员等岗位，明确各岗位职责，并建立项目组织体系，确保项目的正常运行。
2.施工策划（1）项目划分将整个项目按照建筑结构、装修工程和服务设施等划分为若干个施工子项目，分别进行组织施工，并制定详细的施工计划。
（2）施工进度计划根据项目整体要求和施工子项目的特点，确定整个项目的总工期，并编制每个子项目的详细工期计划，确保施工进度的控制。
（3）资源管理根据施工子项目的工期计划和资源需求，合理安排人力、物力和财力资源，确保资源的合理利用和供应的及时性。
3.质量管理本项目将严格按照设计图纸和相关规范要求进行施工，制定详细的施工工艺和质量控制措施，确保建筑物的质量达到预期目标。
同时，设立质量负责人，对施工过程中的质量进行监督和检查，及时发现和整改质量问题。
4.安全管理本项目将建立健全的安全保障体系，制定详细的安全管理措施，包括设置安全警示标识、进行安全培训、配备安全防护设施等。
设立安全负责人，负责监督和管理施工过程中的安全工作，并及时处理突发安全事件。
5.成本控制本项目将根据施工进度计划和资源需求，制定详细的成本预算和控制措施，合理进行材料采购和资源管理，降低成本。
四、总结本项目施工组织设计方案将通过合理的项目组织架构、详细的施工策划、严格的质量和安全管理以及成本控制等措施，确保项目的安全、高质量、按时交付，并实现资源的合理利用和成本的降低。
行政办公大楼施工组织设计
行政办公大楼施工组织设计1.项目概况本项目是一座行政办公大楼的施工组织设计，总建筑面积为xxxx平方米，共有xx层，包括地下一层和地上xx层。
大楼结构采用钢筋混凝土框架结构，外立面采用玻璃幕墙。
2.施工目标本次施工的目标是确保按时按质完成项目，并保证施工过程中的安全性和效率性。
同时还要维护良好的环境和社会责任感。
3.1施工组织结构施工组织结构包括项目总指挥部、办公室、技术部、质量部、安全部、物资部、人力资源部等部门。
总指挥部负责全面协调和管理工程，各部门负责各自的工作内容。
3.2施工流程施工流程分为前期准备、施工阶段和竣工阶段。
前期准备阶段包括设计审查、材料采购、设备租赁等准备工作。
施工阶段包括地基处理、框架结构施工、外立面施工等，其中需要组织各部门与供应商进行协调。
竣工阶段包括工程验收、设备调试、清洁整理等。
3.3施工设备施工设备包括塔吊、起重机、混凝土搅拌站等。
在进行设备租赁时，需考虑设备的品质和报价，并按施工计划进行合理安排。
3.4安全措施施工过程中必须严格遵守安全操作规程，设立安全检查制度，定期进行安全演练和培训。
要设置安全防护网、脚手架、消防设施等，并制定应急预案。
3.5质量控制施工过程中要采取各种措施确保施工质量，包括逐层验收、材料抽检、工序报验等，要配备质量检测设备和人员，并建立施工质量档案。
3.6环境保护在施工过程中要减少噪音、粉尘等对周边环境的影响。
在设备选择上要优先选择低噪音、低污染的设备，并配备吸尘器、除尘设备等，减少粉尘的产生。
4.风险管理施工过程中存在一定的风险，包括施工质量风险、安全风险、环境风险等。
需要制定相应的风险管理计划，定期进行风险评估，同时加强施工现场监管，确保施工过程安全稳定。
5.人力资源管理人力资源管理包括招聘、培训、考勤、绩效评估等方面。
要根据项目需求，合理配置人力资源，并进行岗位培训，提高施工人员的专业技能。
要建立健全的考勤制度和激励机制，激发员工积极性。
政务大楼装修改造工程施工组织设计方案
政务大楼装修改造工程施工组织设计方案1. 项目概述本文档旨在对政务大楼装修改造工程施工组织设计方案进行详细描述和规划。
2. 施工组织设计原则为确保施工过程的顺利进行，衡量实施各项工作指标和效果，制定以下施工组织设计原则：- 安全优先原则：确保施工过程中的工人和设备的安全。
- 进度控制原则：合理安排施工工作的时间节点，保证按照预定计划完成施工。
- 质量保障原则：确保施工质量符合相关法规和规定。
3. 施工组织设计内容施工组织设计需要包含以下内容：3.1 施工流程详细描述政务大楼装修改造工程的施工流程，包括拆除、改造和新增工程的顺序和步骤。
3.2 人员组织确定施工过程中需要的各类人员的职责和组织架构，包括工程经理、工程师、施工队员等，确保施工人员配备合理。
3.3 安全管理制定安全管理计划，明确施工期间的安全措施，包括设立安全警示标志、安全培训和定期检查等。
3.4 施工设备确定所需的施工设备清单，并制定设备的使用计划、维护和管理措施。
3.5 材料供应计划并确保施工所需的材料供应，包括提前预订和储存，以及合理管理和使用。
3.6 环境保护制定环境保护措施，包括噪音、粉尘和废弃物的处理方法，确保施工过程对周边环境的影响最小化。
3.7 质量控制制定质量控制计划，确保施工过程中的工程质量符合相关标准和法规。
4. 风险管理对施工过程中可能发生的风险进行分析和评估，并制定相应的应急预案和控制措施，确保施工过程的安全性和稳定性。
5. 施工进度计划制定施工进度计划，明确各项工作的时间节点和完成时限，以确保施工进度的合理安排和控制。
6. 经济管理制定经济管理计划，包括材料采购、施工费用控制和资金使用等，以确保施工过程的经济效益和成本控制。
7. 监督与验收明确监督和验收的责任和流程，确保工程施工符合法律法规和相关标准。
8. 结束语本施工组织设计方案将为政务大楼装修改造工程的施工提供详细指导和规划，确保工程能够按照预期实施，并达到期望的效果和质量。
办公楼工程施工组织设计
第四节 钢筋工程 ............................................................. 31 一、加工工艺 .............................................................. 32
二、施工工艺 ................................................................. 33 三、工序流程 .............................................................. 34 四、质量控制 .............................................................. 35
云南省临沧地区镇康县新县城搬迁区县民政局办公楼建设工程施工组织设计
施工组织目录 第一章 编制程序 .............................................................. 14
施工设计组织方案重庆南岸
施工组织设计方案常州苏南建筑装璜工程有限企业2006年3月7日施工组织设计方案目录一、工程归纳二、投入主要施工人员姓名及岗位职责三、编制依照四、施工进度计划表五、工期保证明行措施六、计划投入的主要施工机械设施表七、工程质量保证系统及管理措施八、施工准备及施工测量九、半成品、成品运输保护措施十、铝合金门窗的施工方法十一、工程难点和解决方案十二、节日期间、冬、雨季施工组织质量保证措施十三、安全文明施工、环境保护及消防措施十四、铝合金门窗查收及保护十五、产品售后服务一、工程归纳重庆市南滨路商住项目一期是和记黄埔地产(重庆南岸)有限企业开发的现代化居住小区，工程位于重庆市南岸区南滨路南侧。
座南朝北面对长江，环境条件十分优越，因其明显的地理地址，超现代化的建筑风格，备受各界瞩目。
风格独到、环境优美、功能齐全。
因此，无论从选料，到设计构思，都需吻合整个园区的设计要求及标准。
我们认真解析了工程的建施图纸，力求整个建筑功能表现现代化气味又与周边环境有一个圆满友好的一致。
为达到这一收效，我们从内部构造力学、建筑的使用功能及美学等方面，进行了科学认真的商酌使其既保证外观收效和局部办理的合理性，又使其产品成本、价格拥有必然的可行性。
使我们的方案达到业主与设计师所希望的收效。
铝合金门窗从其对大楼的作用来说，不不过是属于建筑装饰的范围，而且是大楼的外面构造，它虽不承受主体建筑物的荷载，但它要承受风荷载，地震作用和温度变化的作用，因此在满足外装饰收效的同时，必定满足风压，地震力和温度变化对它的影响，这就要求我们在设计及选料中更需从严掌握，精心操作。
铝合金门窗的安装质量，是直接影响安装后可否满足窗的建筑物理及其他性能要求的重点之一，同时铝合金窗安装施工又是多工种的结合施工，和其他分项工程难免有所交织和连结的工序。
而且是主体工程中的分项，和主体工程混为一体。
因此我们有责任和义务与总承包单位亲近配合，互相协调，遵照总承包单位的合理安排。
办公大楼施工组织设计
(此文档为word格式，下载后您可任意编辑修改！)目录第一章工程综述 (1)第一节编制依据 (3)第二节工程概况 (6)第三节现场情况 (9)第四节工程重点和难点 (10)第二章施工部署 (11)第一节工程实施目标 (11)第二节施工流水段划分 (11)第三节总体工艺流程 (12)第四节施工准备 (13)第五节交叉施工原则及措施 (22)第三章施工总平面布置 (24)第一节现场总平面布置 (24)第二节现场临时用水方案 (28)第三节现场临时用电方案 (31)第四章测量方案 (33)第一节定位、场区控制网的建立 (33)第二节分部分项工程施工测量放线 (35)第三节沉降变形观测 (39)第五章土方开挖施工方案 (41)第一节基坑降、排水 (41)第二节土方开挖 (42)第三节土方回填 (44)第六章钢筋工程 (46)第一节钢筋进场与验收 (46)第二节钢筋加工流程 (46)第三节钢筋连接 (46)第四节钢筋绑扎施工 (48)第五节预应力工程 (52)第七章模板工程 (57)第一节模板体系的选用 (57)第二节施工准备 (57)第三节模板安装施工方法 (58)第四节模板拆除施工方法 (65)第五节模板的成品保护 (66)第八章混凝土工程 (67)第一节施工准备 (67)第二节混凝土浇筑 (69)第三节混凝土施工质量控制 (72)第四节混凝土试验及资料管理 (72)第九章防水工程 (75)第一节防水工程综述及施工准备 (75)第二节地下室防水施工 (76)第三节屋面防水施工 (79)第四节卫生间防水施工 (82)第十章装修工程 (84)第一节概述 (85)第二节分项施工方法 (86)第十一章脚手架工程 (96)第一节脚手架施工 (96)第十二章钢结构工程 (106)第十三章幕墙工程施工 (108)第十四章机电安装工程 (110)第一节施工准备 (110)第二节管道施工方案 (110)第三节电气安装 (119)第四节关键部位施工措施 (133)第十五章季节性施工方案 (135)第一节雨期施工 (135)第二节冬期施工 (137)第三节夏季炎热气候下施工质量保证措施 (139)第十六章质量保证体系及措施 (141)第一节质量管理体系 (141)第二节质量管理措施 (143)第三节施工过程质量控制 (149)第四节工程创优措施 (157)第五节工程质量通病防治措施 (158)第十七章安全生产管理 (162)第一节安全管理体系 (162)第二节安全防护管理 (164)第三节临时用电管理 (166)第四节施工机械管理 (166)第五节消防保卫管理 (173)第六节文明施工与环境保护 (174)第十八章工期管理 (178)第一节工期保证措施 (178)第二节施工总进度计划控制 (182)第三节赶工措施 (184)第十九章成本节约措施 (189)第一节成本节约措施 (189)第二节四新技术的应用 (190)附图表：1、施工现场平面布置图2、施工总体网络计划第一章工程综述第一节编制依据1工程图纸中南建筑设计院设计的图纸。
行政办公楼施工组织设计.doc
第一章、编制说明为了更好的为业主（顾客）服务，保证工程优质、高效完成，为企业、为项目创良好的社会效益和经济效益，特编制本施工组织设计。
1、本施工组织设计编制对象为行政办公楼土建及安装工程。
2、依据以下内容编制：2.1招标文件及预算书2.2工程施工图纸2.3有关国家规定、标准、规范及地方法规2.4企业年度计划和生产目标3、应采用的规范、规程、标准3.1建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50202-20023.2砌体工程施工质量验收规范 GB50203-20023.3砼结构工程施工质量验收规范 GB50204-20023.4屋面工程质量验收规范 GB50207-20023.5建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-20023.6建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-20013.7建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规GB20242-20023.8建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-20023.9建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-20013.10建筑工程项目管理规范 GB\T50326-20013.11 建设工程文件归档整理规范 GB\T50328-20013.12多孔砖砌体结构技术规范 JGJ137-2001 J129-20013.13钢筋焊接接头试验方法标准 GJ\T27-2001 J140-2001相关材料技术标准市施工现场部分建筑材料检测取样暂行细则第二章、工程概况（一）、工程简介行政办公楼工程，位于公路一公里处，由科技有限公司设计，该工程建筑面积为2515.47m2，建筑基底面积633. 99m2，建筑高度15.45m，框架四层。
该工程开工时间以甲方开工令为准,工期为120日历天,结构类型为框架结构，建筑物抗震烈度为6度，建筑防水等级为二级，建筑合理使用年限为50年。
建设单位为公司。
（二）、建筑概况1、墙体装饰:1>外墙做法:外墙保温层选用35厚阻燃型挤塑聚苯板。
【施工组织方案】南部县政务服务中心综合用房迁建工程施工组织设计方案
【施工组织方案】南部县政务服务中心综合用房迁建工程施工组织设计方案施工组织方案编制：审核：批准：编制日期：年月日审批日期：年月日技术标一、施工组织设计目录第一章施工组织机构 ---------------------------------------------- 8第一节管理目标------------------------------------------------------- 8第二节实施手段------------------------------------------------------- 9第三节编制范围及原则---------------------------------------------- 9一、编制范围及内容---------------------------------------------- 9二、编制原则------------------------------------------------------ 10三、编制依据------------------------------------------------------ 10第四节工程简况------------------------------------------------------ 11一、建筑设计简况------------------------------------------------ 11二、主要结构设计简况------------------------------------------ 13第五节施工组织机构及主要管理人员--------------------------- 15一、项目管理机构的组建--------------------------------------- 15二、公司质量保证组织机构图--------------------------------- 16三、项目经理部主要管理人员--------------------------------- 17四、项目经理部组织机构图------------------------------------ 17五、项目经理部主要管理人员职责--------------------------- 18第六节施工准备------------------------------------------------------ 18一、技术准备------------------------------------------------------ 18二、施工现场准备------------------------------------------------ 19第二章施工总平面布置 ------------------------------------------ 20第一节施工总平面布置--------------------------------------------- 20一、施工总平面布置--------------------------------------------- 20二、施工总平面管理--------------------------------------------- 21三、施工临时用水、用电--------------------------------------- 22第二节材料供应准备------------------------------------------------ 22第三节施工总平布置图--------------------------------------------- 23第三章基础及地下室施工方案 --------------------------------- 24第一节建筑测量放线------------------------------------------------ 24一、人员配备及管理--------------------------------------------- 24二、选用仪器------------------------------------------------------ 24三、轴控方法------------------------------------------------------ 24四、误差控制------------------------------------------------------ 26第二节基础施工方案------------------------------------------------ 26一、土方及施工排水--------------------------------------------- 26二、基础施工------------------------------------------------------ 28三、回填土--------------------------------------------------------- 32第三节地下室结构施工--------------------------------------------- 33第四章主体施工方案和措施 ------------------------------------ 44第一节主体工程施工工艺流程------------------------------------ 44第二节钢筋工程------------------------------------------------------ 44一、钢筋的原材料质量要求------------------------------------ 44二、钢筋的加工制作--------------------------------------------- 45三、钢筋接长------------------------------------------------------ 45四、钢筋的安装--------------------------------------------------- 46五、钢筋保护层--------------------------------------------------- 47第三节模板工程------------------------------------------------------ 47第四节砼工程--------------------------------------------------------- 49第五节架子工程------------------------------------------------------ 53第六节砌体工程------------------------------------------------------ 55一、原材料的要求------------------------------------------------ 55二、砖砌体的砌筑顺序------------------------------------------ 55三、施工准备------------------------------------------------------ 56四、页岩砖的砌筑方法------------------------------------------ 56五、砌筑砂浆的配制及质量控制------------------------------ 57第五章装饰工程施工方案与措施 ------------------------------ 59第一节施工顺序------------------------------------------------------ 59第二节一般装饰工程施工方法------------------------------------ 59二、天棚一般抹灰------------------------------------------------ 60三、水泥砂浆楼地面--------------------------------------------- 60第三节防水施工方案------------------------------------------------ 63第六章质量管理体系与措施 ------------------------------------ 69第一节基础、主体质量保证措施--------------------------------- 69一、质量目标------------------------------------------------------ 69二、项目工程质量控制措施------------------------------------ 69三、基础、地下室施工质量控制及保证措施--------------- 73四、主体施工质量控制体系及保证措施--------------------- 73五、防水施工质量控制及保证措施--------------------------- 85六、避雷防触电措施--------------------------------------------- 89第二节装饰质量保证措施------------------------------------------ 91一、组织措施------------------------------------------------------ 91二、主要技术措施------------------------------------------------ 91第七章安全管理体系与措施 ------------------------------------ 95第一节安全目标------------------------------------------------------ 95第二节安全管理体系------------------------------------------------ 95第三节建立严密的安全施工制度措施--------------------------- 98第八章环境保护管理体系与措施 ---------------------------- 102第二节组织管理机构---------------------------------------------- 106第三节减少噪音措施---------------------------------------------- 108第四节降低环境污染措施---------------------------------------- 109第九章工期、进度计划及保证措施 -------------------------- 112第一节施工程序-----------------------------------------------------112一、基本原则-----------------------------------------------------112二、工期及施工安排--------------------------------------------112第二节工期安排及进度计划--------------------------------------114施工进度计划网络图 ----------------------------------------------115第三节工期保证措施-----------------------------------------------115一、本公司先进管理优势--------------------------------------115二、节约工期的措施--------------------------------------------115三、工期保证的具体措施--------------------------------------116第十章资源配备计划 ------------------------------------------- 120第一节劳动力安排------------------------------------------------- 120第二节材料供应计划---------------------------------------------- 122第十一章机械设备的配置或选择 ---------------------------- 125第一节垂直运输施工机械的选择------------------------------- 125第三节施工主要机械使用计划表------------------------------- 126第四节主要试验和检测仪器设备表---------------------------- 129第十二章施工技术措施 ---------------------------------------- 132第一节成品保护措施---------------------------------------------- 132第二节季节性施工和夜间施工措施---------------------------- 134一、雨季施工措施---------------------------------------------- 134二、夜间施工措施---------------------------------------------- 135第三节地下管道及地上设施等的加固措施------------------- 137第四节民工工资支付保证措施---------------------------------- 138第十三章技术资料管理 ---------------------------------------- 139第一节技术资料管理措施---------------------------------------- 139第二节资料管理目标---------------------------------------------- 139第三节技术资料管理办法---------------------------------------- 140附表一拟投入本标段的主要施工设备表 ------------------ 141附表二拟配备本标段的试验和检测仪器设备表 --------- 143附表三劳动力计划表 ------------------------------------------ 147附表四计划开、竣工日期和施工进度网络图 ------------ 149附表五施工总平面图 ------------------------------------------ 150附表六临时用地表 --------------------------------------------- 152第一章施工组织机构南部县政务服务中心综合用房迁建工程等三个项目位于南部县金葫路8号，本次招标的南部县建设工程交易中心地上8层、地下1层，建筑高度为33.9米，总建筑面积13742.76平方米，建筑结构体系为框架结构；商务演出影视会展中心地上2层、地下1层，建筑高度为23.9米，总建筑面积6653.29平方米，建筑结构体系为框架结构。
办公大楼维修改造项目施工组织设计方案
成都市烟草公司崇州分公司办公大楼维修改造项目施工组织设计四川利安钢建筑工程有限公司目录第一章工程概况第一节工程简介第二节施工现场施工条件第二章编制依据及原则第一节编制依据第二节编制原则第三章施工部署第一节总体思路第二节总体目标第三节项目管理机构及各部门的职责第四节项目管理第四章工程进度计划与措施第一节工期目标第二节施工进度计划表第三节进度的控制与管理实施第四节施工进度保证措施第五章机械、试验设备的配置第一节施工机械、设备的配置第二节试验和检测仪器设备第六章资源配备计划第一节劳动力计划第二节设备、人员、材料的进退场计划安排第三节资金保证措施第七章施工方案与技术措施第一节总体施工方案第二节测量工程施工方案第三节拆除工程施工方案一、施工难点二、拆除施工方法三、拆除物的清理第四节土石方工程施工方案第五节砌筑工程施工方案一、垫层施工二、砖基础施工三、围墙施工四、LC7.5轻骨料混凝土填充层施工第六节楼地面装饰工程施工方案一、块料地面施工二、块料踢脚线施工三、强化木地板地面施工四、抗静电地板施工第七节墙、柱面装饰与隔断、幕墙工程施工方案一、轻钢龙骨石膏板隔墙工程施工二、木饰面墙面施工三、大理石干挂墙面施工四、成品隔断施工五、墙面抹灰施工六、块料墙面施工第八节门窗工程施工方案一、金属门安装二、成品实木门安装三、钢质防火门安装四、窗台板安装五、断桥铝窗安装六、窗帘盒安装第九节天棚吊顶工程施工方案一、纸面石膏板吊顶施工二、矿棉板吊顶施工三、铝扣板吊顶施工第十节油漆、涂料、裱糊工程施工方案一、乳胶漆工程施工二、无机涂料施工方案第十一节屋面及防水工程施工方案一、屋面卷材防水施工二、墙面、地面涂膜防水施工三、屋面排水管施工第十二节配管、线盒预留预埋施工方案第十三节强、弱电工程施工方案一、配电箱安装施工二、管内穿线及线槽布线施工三、桥架、线槽安装施工四、灯具安装施工五、开关、插座安装施工六、弱电机柜安装施工七、管内穿网络线施工八、网络、电话插座安装施工第十四节给排水工程施工方案第十五节消防工程施工方案第十六节其他装饰工程施工方案一、硬木扶手、栏杆、栏板施工二、木质装饰线施工三、洗漱台施工四、不锈钢边框玻璃隔断施工五、车边银镜安装施工六、大门翻新施工第十七节道路工程施工方案二、路沿石施工三、沥青混凝土路面施工第十八节路灯安装施工方案第十九节电梯工程施工方案一、钢筋工程二、模板工程三、混凝土工程四、防水工程五、电梯金属结构工程施工六、铝塑板架幕墙工程施工七、防水百叶窗施工八、电梯安装施工第八章质量管理体系与措施第一节企业质量保证体系第二节本工程质量总目标、分项质量目标第三节质量管理制度第四节隐蔽工程质量保证措施第五节技术保证措施第六节质量保证措施第九章安全管理体系与措施第一节施工安全管理机构及体系的设置第二节专职安全管理人员的配备第三节安全责任制度和管理措施第四节安全教育和培训制度及管理措施第五节各项安全生产规章制度和操作规程一、各项安全生产规章制度二、各项安全生产操作规程第六节各项施工安全措施和防护措施第七节危险品管理和使用制度第八节安全设施、设备、器材和劳动保护用品的配置第九节施工现场治安保卫管理制度第十节突发治安事件紧急预案第十一节用火用电及消防安全措施第十二节安全事故应急救援预案第十章环境保护管理体系与措施第一节建立文明施工管理体系，完善管理制度第二节施工秩序管理第三节防止施工扰民措施第四节协调配合措施第五节文明施工保证措施第六节建立环境保护管理体系第七节施工生活区的生活用水和生活污水处理措施第八节周边临近建筑和居民防尘和废气的处理措施第九节周边临近建筑和居民防噪声和光污染控制措施第十节不可再生资源循环利用措施第十一节人群健康保护和卫生防疫措施第十二节防止误用有害材料的保证措施第十三节垃圾堆料场的处理方案及措施第十一章现有成品(装饰）保护计划第十二章材料采购计划一、材料供应计划二材料采购组织安排计划第十三章民工工资保障措施第十四章地下管线及其他地上地下设施的保护加固措施第十五章冬雨季施工措施第一节冬季施工措施第二节雨季施工措施第十六章售后保障第一节工程保修计划第二节质保期内安排计划附表一：拟投入本项目的主要施工设备表附表三:劳动力计划表附表三：计划开、竣工日期和施工进度网络图附表四：临时用地表第一章工程概况第一节工程简介1. 工程名称：成都市烟草公司崇州分公司办公大楼维修改造项目；2. 建设地点:四川省崇州市蜀州中路341号；3. 建设单位：四川省烟草公司成都市公司；4. 质量标准:符合国家现行《工程施工质量验收规范》合格标准；5。
行政大楼施工组织设计
录. 目第一章编制依据和工程概况 (5)1-1 编制依据 (5)1-2 工程简况 (5)第二章施工总体部署 (6)2-1 主要施工准备工作 (6)2-2 施工现场总平面布置 (6)2-3 施工流程及施工工艺流程 (8)2-4 施工进度网络计划（见附图） (8)2-5 确保到位机械设备、周转材料投入量 (8)2-6 现场组织机构、劳动力计划 (9)第三章施工方法及技术措施 (10)3-1 测量定位 (10)3-2 土方开挖工程 (11)3-3 基础、主体结构工程 (13)3-4 室内外装饰工程 (19)3-5 楼地面工程 (21)3-6 楼梯、阳台栏杆（板） (23)3-7 门窗工程 (23)3-8 平顶工程 (25)3-9 油漆涂料工程 (26)3-10 安装工程 (27)第四章针对本工程特点的技术措施 (32)4-1 后浇带施工 (32)4-2 墙板与桩承台的施工措施 (33)4-3 大体积混凝土施工过程中裂缝控制 (34)4-4 地下室底板大体积砼施工方法 (35)第五章工程质量的控制措施 (35)5-1 施工组织设计审批制度 (36)5-2 技术复核、隐蔽工程验收制度 (36)5-3 施工阶段的级配及试块管理制度 (37)5-4 施工阶段“混凝土浇灌令”制度 (37)5-5 技术、质量交底制度 (38)5-6 二级验收及分部分项质量评定制度 (38)5-7 现场材料质量管理制度 (40)5-8 计量器具管理制度 (40)5-9 工程质量奖罚制度 (40)5-10 竣工图的编制、审核、移交制度 (41)5-11 工程技术资料管理制度 (41)5-12 施工准备过程的质量控制 (42)5-13 施工过程的质量控制 (42)第六章消除质量通病措施 (49)6-1 施工技术措施 (49)6-2 防治渗漏技术措施 (52)6-3 产品保护 (57)6-4 其它防治措施 (57)6-5 给排水工程防治措施 (58)6-6 电气工程防治措施 (59)第七章目标工期、确保工期计划措施及动态管理 (61)7-1 目标工期 (61)7-2 确保目标工期计划的措施 (61)7-3 施工过程的动态管理 (62)第八章安全生产保证措施 (63)8-1 安全管理制度 (63)8-2 脚手架 (64)8-3 “三安”“四口”临边保护措施 (66)8-4 施工用电 (67)8-5 塔吊施工使用 (69)8-6 施工电梯 (70)8-7 中小型机具 (71)8-8 防火安全 (72)8-9 安全管理网络图 (73)第九章文明施工、环境保护措施 (73)9-1文明施工措施 (73)9-2 现场场容场貌布置 (74)9-3 生活卫生 (75)9-4 环境保护 (76)第十章劳动力、材料、设备和物资管理 (76)10-1 管理原则 (76)10-2 前期管理 (77)10-3 劳动力的实施 (77)10-4 编制供应计划 (78)10-5 各类资源组织 (78)10-6 进场物资的验收 (79)10-7 仓库管理制度 (80)10-8 物资发放制度 (80)第十一章季节性施工管理 (82)11-1 雨季施工 (82)11-2 冬季施工管理 (82)第十二章四新技术的应用 (84)12-1锥螺纹、大道筒钢筋连接 (84)12-2 冷压连接技术 (85)12-3 混凝土养护剂在本工程中的应用 (86)12-4 钢框胶竹板及胶竹板使用 (87)第十三章保修服务措施 (87)第十四章业主供应材料计划要求 (88)第一章编制依据和工程概况1-1 编制依据1．x x xx市xx xx行政中心工程招标文件、招标补充文件、招标工作会议精神；2．行政中心工程施工设计图纸及地质勘察资料、现场施工条件；3．国家现行的技术政策、技术标准及操作规程；4．根据中华人民共和国《建筑法》、建设部颁布的《建筑工程施工现场管理规定》以及xx xx省、xx xx市、xx xx的有关文明标化工地的创建要求、办法及其它指导文件；5．xx xx公司施工作业指导书及公司ISO9002质量认证体系程序文件；6．评比金华市优良工程及“xx xx杯”，xx xx省“xx xx杯”的有关章程及规定。
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(此文档为word格式，下载后您可任意编辑修改！)第一章编制综合说明一、编制原则1、符合性原则：本工程整个施工组织设计严格按照泛华工程有限公司重庆分公司设计的，工程编号为茶园新城区综合服务中心A区建筑工程设计施工图、工程施工招标文件、图纸答疑纪要、图纸会审纪要和工程施工合同文件的要求编制。
符合业主对工程施工的要求，符合基本建设施工的程序和客观规律。
2、先进性原则：先进性原则是要求在符合性原则的基础上，以本公司的技术、装备、员工素质为前提，采取科学的方法、先进的管理、优化的配臵、完善的措施，实现先进生产的目的。
3、合理性原则：合理性原则是要求以符合性为前提，以先进性为目标，在选择施工方案和组织管理体系时，按照本工程的特点、难点，择优选择先进、合理的施工方案和组织管理措施，确保工期、质量、安全目标达到并高于业主要求。
二、编制依据1、本公司质量体系文件、技术标准、施工工法等有关建筑工程的各项规章制度。
2、现场踏勘对本项目工程场地情况和周围环境了解；3、本企业现有机械装备，技术、管理能力和人、财、物状况；4、本公司承担类似建设项目所积累的丰富的施工经验；5、国家、行业颁发的现行工程施工技术规范、规程，工程施工质量验收标准和各种规定要求：第二章工程概况一、工程设计概况南岸区机关办公楼、档案馆及公共会议中心工程，位于南岸区长生桥镇沙糖村王家坪社，共有12栋单体建筑，其中7号楼为机关食堂，9号为公共会议中心，11号和12号为档案馆，10号为门牌，其余均为办公用房。
整个项目总占地面积为59397.09㎡，总建筑面积为38185.99㎡，地上建筑为32737.7㎡，地下建筑为5448.29㎡，框架结构，建筑层数二到五层。
本工程抗震设防烈度六度，属二类建筑。
建筑结构的安全等级为二级；地基基础设计等级为乙级；建筑桩基的安全等级为二级；建筑抗震设防为丙类；结构构件的耐火等级为二级。
1、基础结构设计概况本工程各栋号基础形式均为钢筋砼人工挖孔勘岩桩基础，桩径0.9～1.0m，桩深暂定6m，桩基嵌入中风化泥岩层深度大于等于1.5m，泥岩天然抗压强度标准值frc=7.26MPa，地基承载力特征值fa=1434KPa。
桩护壁砼强度等级C15，桩身砼强度等级C20，基础梁砼强度等级C30。
基础结构具体设计概况详见泛华工程有限公司重庆分公司设计的，工程编号为茶园新城区综合服务中心A区建筑工程设计图。
2、结构设计概况本工程各栋号主体结构均为钢筋砼框架结构，地下室临土一侧及电梯井设为现浇钢筋砼墙。
框架结构最大方柱断面600×600，圆柱断面Ф600；最大梁断面400×1000，现浇钢筋砼墙最大断面宽400mm。
结构砼强度等级柱、梁、板、楼梯均为C30。
框架填充墙为200mm厚M5混合砂浆砌筑MU2.5加气砼砌块墙。
3、建筑设计概况门窗工程：本工程各栋号内窗为铝合金断热单框中空玻璃窗。
门有甲、乙、丙级防火门，防火卷帘门，其余门二装施工。
内墙、天棚装饰：墙面为混合砂浆基层抹灰，面层二装施工。
天棚除水井、电井、电梯机房等设备用房天棚采用水泥砂浆喷涂饰面；公共楼梯间天棚为白色乳胶漆饰面外，其余均二装施工。
楼地面施工：厨房、储藏间地面为40厚1∶2.5水泥豆石地面外，其余楼地面二装施工。
外墙装饰：干挂石材、铝塑板饰面和玻璃幕墙，均为二装施工。
4、屋面设计概况无水种植屋面为40厚Ф6.5＠200（双向）刚性防水和15厚聚氨脂（一布四涂）防水屋面，50厚聚苯板保温找坡层，20厚卵石层，200厚蛭石粉面层。
5、水、电工程设计概况本工程安装部分内容包括给排水系统、电气照明系统、消防灭火系统、屋面雨水排水系统、防雷及接地系统等。
防雷及接地系统：屋顶沿女儿墙明设避雷网，所有金属管、用电设备外壳均与避雷带作可靠连接。
避雷网采用Ф12园钢沿女儿墙敷设，并与框架剪力墙、柱钢筋焊接，接入基础与基础内主筋贯通。
6、电视、电话、空调、电梯等工程设计概况详见各专业设计施工图。
7、环境挡土墙工程设计概况本工程因场地情况，在3、4、5、6各栋号设有建筑挡墙和较多的环境挡土墙，挡墙形式为C20重力式仰斜毛石砼挡墙，同时，环境挡墙附设有M5水泥砂浆砌筑MU30毛石截水沟。
其具体设计概况详见泛华工程有限公司重庆分公司设计的，工程编号为茶园新城区综合服务中心A区建筑工程挡土墙设计施工图。
二、水文地质及气候条件依据建设方提供的《重庆市茶园新区综合服务中心（A区）岩土工程勘察报告》揭示，本工程场区属亚热带季风性湿润气候区，气候温暖潮湿，雨量充沛，且春早夏长，秋多绵雨，冬季多雾，常年平均气温为17.8～18.6℃，极端最高温度44℃，极端最低温度-2.5℃，多年平均降雨量1141.8m，5～9月降雨占全年的70%，暴雨多集中在7～8月份，最大月降雨量195mm，常年平均风速1.1ms，最大风速27ms。
三、工程特点及施工难点（一）工程特点1、本工程场地地质复杂，且位于斜坡地带，局部岩层外倾，顺层坡向20～26°，易滑移，高切坡危岩多；2、本工程靠7、8号楼有较多的地下滞水层，场地内地下水丰富；3、本工程场区场平施工未全面完成，场地内道路为土质路基；4、本工程场地地势高差变化大，场地最高高程339.60m，最低高程290.30m，相对高差49.30m；5、本工程栋号多，且房屋建筑多错落，外墙结构线子多。
同时，环境挡土墙、地下管网、管沟等附属设施项目多；6、本工程仅为结构施工项目，主要项目内外装饰施工不在本工程施工承包范围内。
（二）施工难点1、本工程为南岸区机关办公楼、档案馆及会议中心工程，为政府的形象工程，质量要求高、质量责任重。
2、本工程栋号多，且环境挡土墙、地下管网、管沟等附属设施项目及水电、消防、电梯等专业工种多，同时，场区内还有重庆六建在内的挡土墙施工和A0线的场平施工，各施工单位的施工配合和协调管理难度较大。
3、本工程场地地势高差变化大，标高多，同时，房屋建筑错落多，外墙结构线子多，施工测控难度大。
4、本工程场地地质易滑移，危岩多，施工时不确定因素多，安全影响大。
5、本工程场地大，且为土质地基，现场文明施工管理难度大。
6、本工程建筑面积大，栋号多，要在业主要求的120天工期时间内完成全部施工任务，工期紧。
四、质量、工期要求（一）质量要求达到国家有关施工质量验收规范要求，并一次性验收合格。
（二）工期要求施工工期120天。
第三章施工准备一、施工现场准备1、根据业主提供的定永久性坐标和高程控制点，按照建筑总平面图要求，进行施工场地控制网测量，设臵场区永久性控测桩。
2、完善施工现场水通、电通、道路畅通、通信通和场地平整，同时按照消防要求，设臵消火栓供现场消防备用。
3、根据本项目工程施工需要，按照施工平面图的临时设施需要量计划，建造各项临时设施，为正式开工准备好用房。
4、根据施工机具需要量计划，按施工平面图要求，组织施工机械、设备和工具进场，按规定地点和方式存放，并应进行相应的保养和试运转等各项工作。
5、根据建筑材料、构（配）件和制品需要量计划，组织其进场，并按规定地点和方式储存或堆放。
6、建筑材料进场后，及时进行各项材料及砼、砂浆的试验、检验工作，对于新技术项目，制定相应试制和试验计划，并均在开工前准备完善。
二、内业技术准备1、适用于本工程所需的各种施工规程、验收规范、检验评定标准，应备足所需数量。
2、组织项目班子全体成员，认真学习阅读设计图说，写出读图纪要交设计方，参加图纸会审，将漏、空、缺、碰消除在施工前。
3、认真做好施工组织设计编制、交底、贯彻工作，将施工组织设计的要求贯穿于施工全过程。
4、作好原始资料的调查分析，认真编制施工图预算及施工预算，做好分部工程的工料分析。
5、组织技术交底，使各级人员熟悉工程情况，了解设计意图，掌握规范及技术标准要求和施工方法。
6、编制详细的人工挖孔桩、危岩支护、模板工程、施工用电、脚手架工程、屋面防水施工等专项工程施工组织设计，报业主和监理工程师审批。
7、作好塔机的选型、定位、基础设计及安拆施工方案编审工作。
8、准备足够多的声象资料及技术表格，以保证技术竣工资料的填写、收集、整理、装订、移交。
三、物质资源准备1、根据本施工组织设计提出主要设备、机具计划，以便设备机具主管部门及时供应足量、完好的设备、机具。
2、根据本施工组织设计提出钢管、模板等周转材料计划，以便周转材料主管部门及时供应。
3、及时统计各种材料、设备及构配件数量，提出加工定货采购计划和进场时间计划。
4、按各阶段劳动力需要计划，分阶段组织各工种工人进场。
进场时，做好工人的安全、质量、消防和文明施工教育工作。
对关键工种工人开展技术培训，并按要求持证上岗，同时，建立健全各项规章制度，加强职工的遵纪守法教育。
四、施工临时用水电计划（一）施工临时用水计划根据本工程特点和以往的施工经验，本工程平米施工用水按1.0tm2，总用水量为1.0tm2 ×22728m2 =22728t，施工工期120天，则每日平均用水量为22728(t)≈189.4(t)120天用水不均衡系数取2，则每日最大用水量为378.8t。
378.8×1000流量（Q）= ≈ 13.15(LS)8(s4×13.15则d = ≈105（mm）3.14×1.5×1000综合考虑消防用水，故给水主管选用DN110镀锌水管，在业主指定的黑沟桥处水源接口处，采用DN-100-PPR管，沿进场道路埋地敷设。
在办公生活区后面设臵一个3m×3m×3m的低位水池，用70m高扬程水泵泵送至设臵在9号楼附近的高位水池，然后再用DN50管接至各用水点。
施工期间的消防用水也接驳于临时水源，并设臵临时消防栓和切换器，保证灭火水压。
本工程高低位水池设臵详见施工总平面布臵图中的（五）施工给水设臵。
（二）施工临时用电计划1、用电量计算本工程施工临时用电按各栋号工程主体结构正常施工过程中，装饰、安装等工程穿插进入时的用电高峰期为计算依据。
主要施工机械用电功率表总用电量Ｐ=1.05～1.10(K1∑P1cosφ+ K2∑P2+ K3∑P3+ K4∑P4)P=1.05×(0.5×425.90.75+0.6×226+0.7×20+0.8×10)≈463.61(KVA) 为满足施工需用，现场需设臵＞470 KVA变压器一台。
2、供电分区设臵根据现场实际，对全场地进行分区供电，具体划分如下：供电A区主要为5号、7号、8号和9号楼； B区主要为11号、12号和6号及4号楼施工用电；C区主要为1号、2号、3号和10号楼用电及六建挡墙的零星用电。
各区域再设臵配电柜，将钢筋加工、搅拌（砂浆）、塔吊、照明、施工作业面用电等分回路供电。