2018建筑行业会计核算流程图
建筑施工企业会计核算流程
一、新账的成立一个项目动工，或许一个公司新成立，都面对着成立新账的问题。
成立新账其实不难，往常先应该想好会计科目的设置问题。
在做凭据的时候应该想好各科目应该怎么设置明细科目级数。
是采纳协助核算好，仍是直接在会计科当今设置明细科目好。
一般状况下，是假如波及的来往单位许多，部门许多且稳固或许项目许多的时候，应该采纳协助核算的方式（能够依据各会计科目的实质状况分别采纳，其实不需要同时具备）。
不然，应该直接在会计科当今设置明细科目，简化工作量。
往常状况下，公司本部的账（波及的来往单位好多，项目多，部门也比许多且稳固）采纳协助核算比较适合，而单调的项目账，直接在会计科当今设置明细科目比较好。
依据各公司管理的不一样，建筑公司的财务核算及管理分为本部集中管理（集权式，由公司直接编制财务报表）和项目独自管理制（分权式，由公司总部汇总报表）。
采纳本部集中管理的公司公司就只有一个账套，所有项目的账务都在公司的同一账套中办理，各项目只负责编制项目成本报表并对项目成本进行剖析。
分权式管理是公司各项目独自开设账套。
每个独立的项目都设有独自的银行账号并独自进行有关的账务办理，编制财务会计报表。
最后由公司总部汇总各项目的财务报表。
集权式的长处是公司总部能够随时掌握公司各项目的成本状况，并对各项目成本推行及时监控和动向管理，有益于公司增强财务管理。
合用于公司本部及邻近项目许多的公司。
弊端是对外处项目的核算资料可能不及时，不可以及时正确地反应公司财务状况；不利于建筑公司的税收筹备。
分权式的长处是减少了公司总部的核算工作，有益于各项目部及时正确的反应其财务状况，有益于公司的税收筹备。
弊端是简单造成项目经理权利过大，滋长腐败。
假如项目财务人员不可以起好监察作用并在管理中处于强势的话，不利于公司的财务管理。
推行分权式要求公司对项目财务人员推行委派制。
财务人员由公司查核，但要有相当的权利并能保持优秀的职业操守。
合用于外处项目许多的施工公司。
会计核算工作流程图
工作流程一、会计核算工作流程图（各类账表以手工账为例，财务软件自动生成）进行财务分析 编表说明 编制各项明细表 登记财务报表 取得并审核原始凭证 编制、审核记账凭证 登记科目汇总表登记明细分类账 登记现金、银行存登记总分类账1.取得并审核原始凭证在日常费用管理中，对报销人员或报销部门所提交上来的费用报销进行审核。
审核期间态度需客观、严谨、仔细、公正、公开。
审核内容：A. 报销凭证必须用蓝、黑墨水书写，不得用圆珠笔和铅笔书写。
填写内容须规范、摘要明了、字迹清晰，大小写金额、报销部门、日期、经手人填写无误且已经部门负责人审批，补充说明的费用事项需在备注栏注明。
报销凭证需先整理分类后填写。
B.原始凭证审核贴序需按报销凭证填写的顺序，一般按小上大下，零散票据、面积过大票据需按公司财务部规定方式粘贴。
发票类原始凭证超过规定额度时需与收据原始凭证分开填写。
原始凭证不得有涂划、修改痕迹，开具日期不得超过报销的合理周期，一般为一个月内，超过合理周期一概不给予办理报销。
特殊业务的需问明原由并有相关人员证明或提前告之财务部。
原始凭证的合法性和真实性。
审核所发生的经济业务是否符合国家、酒店有关规定的要求，有否违反财经制度的现象；原始凭证中所列的经济业务事项是否真实，有无弄虚作假情况。
如在审核原始凭证中发现有多计或少计收入、费用，擅自扩大开支范围、提高开支标准，巧立名目、虚报冒领、滥发奖金、津贴等违反财经制度和财经纪律的情况，不仅不能作为合法真实的原始凭证，而且要按规定进行处理。
关于采购报销的，还需将采购申请单作为附件附在相关原始凭证后面。
原始凭证的合理性。
审核所发生的经济业务是否符合厉行节约、反对浪费、有利于提高经济效益的原则，有否违反该原则的现象。
如经审核原始凭证后确实有使用预算结余购买不需要的物品，不能作为合理的原始凭证。
原始凭证的完整性。
审核原始凭证是否具备基本内容，有否应填未填或填写不清楚的现象。
如经审核原始凭证后确定有未填写接受凭证单位名称，无填证单位或制证人员签章，业务内容与附件不符等情况，不能作为内容完整的原始凭证。
建筑公司财务核算流程
建筑公司财务核算流程下载温馨提示:该文档是我店铺精心编制而成，希望大家下载以后，能够帮助大家解决实际的问题。
文档下载后可定制随意修改，请根据实际需要进行相应的调整和使用，谢谢!Download Tip: This document has been carefully written by the editor. I hope that after you download, they can help you solve practical problems. After downloading, the document can be customized and modified. Please adjust and use it according to actual needs. Thank you!建筑公司财务核算流程：①项目启动：成立建造合同协调小组，负责收入、成本、完工进度的确认。
②账务初始化：项目开工时，建立新账，合理设置会计科目及明细，为后续记账做准备。
③费用收集与分类：搜集项目费用与成本开支，细致分类，编制相应账单。
④账务处理：依据账单，及时汇总统计费用，形成应收款或应付款，完成账款的登记、核对及结算，包括税务处理。
⑤成本核算：定期计算工程实际成本，对比预算，分析差异原因，调整成本控制策略。
⑥收入确认：根据工程进度，遵循新收入准则，合理确认合同收入，计入“工程结算收入”。
⑦财务报告：编制项目及公司层面的财务报表，包括资产负债表、利润表、现金流量表等。
⑧税务申报：根据当地税法规定，按时完成增值税、所得税等税种的申报缴纳。
⑨审计与复核：内部审计与财务复核，确保账目准确无误，及时纠正错误。
⑩年末决算：年终进行全面财务决算，评估财务状况，为下一年度预算提供依据。
2018年建筑行业会计核算流程图
（1）规费
①工程排污费 ②工程定额测定费
③社会保障费 ④住房公积金
⑤危险作业意外伤害保险
（2）企业管理费
①管理人员工资 ②办公费
③差旅费 ④固定资产使用费、工具用具使用费
⑤劳动保险费 ⑥职工教育经费、工会经费
⑦财产保险费 ⑧财务费用
⑨税金 ⑩其他费用
三、成本的归集与结转
在实务工作中，建筑企业依据《企业会计准则第15号——建造合同》的规定结转产品成本。
（2）合同结果能够可靠地估计，企业应根据完工百分比法在资产负债表日确认合同收入和合同费用；
（3）合同结果不能可靠估计的，应当直接结转已经发生的成本。
2．建造合同收入
（1）合同中规定的初始收入；
（2）因合同变更、索赔、奖励等形成的收入。
有时，建造合同在执行中，客户可能会提出追加建造资产的要求。从而与建造承包商协商变更原合同内容或者另行签订建造追加资产的合同。根据不同情况，建造追加资产的合同可能与原合同合并为一项合同进行会计核算，可能作为单项合同单独核算。
比如，要确定工程的总造价，则应首先确定单位工程的造价。
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（4）一般都是按在建工程办理工程价款的结算和成本结算
由于建筑行业具有施工周期较长、投入资金数额巨大等特点。因此，对于建筑行业的成品，往往给予某些假定的条件。
从理论上来说，建筑业的成品应指在该企业范围内全部竣工，不再需要进行任何施工活动并具有完整使用价值的工程。
（一）会计科目的设置
由于建筑工程与普通工业生产不同，工期通常较长，耗费较高，需要设置工程施工、工程结算科目；
1．工程施工：科目类似于制造企业的生产成本科目，它属于成本类科目，用于归集各项工程施工合同发生的实际成本，一般包括施工企业在施工过程中发生的人工费、材料费、机械使用费、其他直接费、间接费用等，反映在资产负债表上。
建筑行业会计做账流程
建筑行业会计做账流程
建筑行业会计做账是公司重要的财务工作之一，必须按照规范、规范、标准化的流程进行，以便能够顺利把公司财务工作做好。
做账流程可以从建筑行业会计入账开始：
一、建筑行业会计入账：主要是把公司收到的票据、票证凭证都做账登记，做好全部账目的登记，包括收入、支出等。
二、建筑行业会计核算：根据公司的月度报表、财务状况等按期完成会计核算，对错帐、差错进行核实。
三、建筑行业会计报表制作：根据会计核算的结果，配合会计报告资料，完成会计报表的制作，如资产负债表、利润表、现金流量表等。
四、建筑行业会计报表提交：根据月度报表资料，在规定的期限内把会计报表提交给有关监督部门，例如地方税务局、质量监督等。
五、其他建筑行业会计做账事项：包括但不限于帐务余额调节、账务事后审计、回答政府有关部门的查询问题、解决客户纠纷等，都是需要会计参与的做账事项。
以上是建筑行业会计做账流程的基本内容，做账同时还要对账务进行审查，帐务留存，确保账务准确及时，能为公司提供财务保障。
帮助公司及时了解其财务状况，按照预算用款，有助于建立企业做出出色的财务报表。
建筑施工企业工程财务流程图
分包工程结算（预结）入账流程财务部♦财务部，入账总经理♦完工结算审批♦预结进度直接提交财务，不需总经理审批公司成本部♦成本部造价师审核成本总监♦复核项目经理♦审核项目预算员♦项目预算员审核审核工程结算总价款♦预算员跟踪单据分包单位申请♦分包单位，提出工程结算申请履约验收♦主管工长，确认已全部完成合同内容。
♦质检员，确认施工质量达到合同要求。
♦保管员，确认已归还全部材料及工具。
♦安全员，确认安全、文明施工达到合同要求。
♦技术负责人/生产经理，审核分包工程款付款审批流程出纳 ♦付款总经理 ♦审批财务总监 ♦审核工程部总监 ♦审核成本总监 ♦复核财务管理中心♦财务经理，审核项目会计♦根据资金计划,填开支出证明单分包单位♦根据项目部的办款通知，办理手续，提供发票项目部♦施工员、质检员、安全员，签字确认完成合同内容，达到合同要求，有无扣罚款。
♦项目预算员，审核 ♦项目经理，审核 ♦成本部造价师，审核材料、机械结算入账流程财务部♦财务部入账总经理♦审批公司成本管理中心♦物资主管，审核♦成本部造价师，审核成本总监♦审核工程部总监♦审核成本总监♦复核项目经理♦审核签字项目预算员♦审核价格、数量材料（机械）供应商♦每月25日材料供应商提出对账申请♦供应商提供发票项目部♦项目保管员，确认材料数量，编制收料汇总单♦项目材料员，根据采购合同、确认价格，签字确认材料、机械款付款审批流程出纳 ♦付款总经理 ♦审批财务总监 ♦审核工程部总监 ♦审核成本管理中心♦成本造价师，审核 ♦成本总监，审核财务管理中心♦项目会计，审核 ♦财务经理，审核项目经理 ♦审核供应单位♦根据办款通知，提供相关资料项目材料员♦根据资金计划,填开用款申请单辅材现金采购借支流程出纳♦出纳检查手续是否完备 ♦手续完备，付款财务管理中心 ♦财务经理审核 ♦财务总监审批（单笔5000以下的，财务总监审批后即可办理付款）总经理或副总审批♦单笔5000-10000元，副总经理审批♦单笔10000元以上，总经理审批成本管理中心♦合约部物资主管，审核价格、数量和品牌等财务管理中心 ♦项目会计复核项目材料员♦项目材料员，填制借支单和用款申请单（附采购清单）项目经理 ♦审核，现金采购辅材核销流程出纳♦付款或核销借支财务管理中心♦财务经理，审核 ♦财务总监，审核总经理 ♦审批成本管理中心♦合约部物资主管，审核价格、数量和品牌等项目会计♦项目会计，审核发票合法有效性和采购数量与价格。
建筑工程会计核算流程
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建筑施工企业会计核算流程
一、新账的建立一个项目开工，或者一个企业新建立，都面临着建立新账的问题。
建立新账并不难，通常先应当想好会计科目的设置问题。
在做凭证的时候应当想好各科目应当怎么设置明细科目级数。
是采用辅助核算好，还是直接在会计科目下设置明细科目好。
一般情况下，是如果涉及的往来单位较多，部门较多且稳定或者项目较多的时候，应当采用辅助核算的方式（可以根据各会计科目的实际情况分别采用，并不需要同时具备）。
否则，应当直接在会计科目下设置明细科目，简化工作量。
通常情况下，公司本部的账（涉及的往来单位很多，项目多，部门也比较多且稳定）采用辅助核算比较合适，而单一的项目账，直接在会计科目下设置明细科目比较好。
根据各公司管理的不同，建筑企业的财务核算及管理分为本部集中管理（集权式，由公司直接编制财务报表）和项目单独管理制（分权式，由公司总部汇总报表）。
采用本部集中管理的企业公司就只有一个账套，所有项目的账务都在公司的同一账套中处理，各项目只负责编制项目成本报表并对项目成本进行分析。
分权式管理是公司各项目单独开设账套。
每个独立的项目都设有单独的银行账号并单独进行相关的账务处理，编制财务会计报表。
最后由公司总部汇总各项目的财务报表。
集权式的优点是公司总部可以随时掌握公司各项目的成本情况，并对各项目成本实行实时监控和动态管理，有利于公司加强财务管理。
适用于公司本部及附近项目较多的企业。
缺点是对外地项目的核算资料可能不及时，不能及时准确地反映公司财务状况；不利于建筑企业的税收筹划。
分权式的优点是减轻了公司总部的核算工作，有利于各项目部及时准确的反映其财务状况，有利于公司的税收筹划。
缺点是容易造成项目经理权力过大，滋生腐败。
如果项目财务人员不能起好监督作用并在管理中处于强势的话，不利于公司的财务管理。
实行分权式要求公司对项目财务人员实行委派制。
财务人员由公司考核，但要有相当的权力并能保持良好的职业操守。
适用于外地项目较多的施工企业。
不管采用哪种方式，都要注重强化公司和项目的财务管理，要能充分发挥财务部门核算、监督、反映的职能。
2018建筑行业财务]会计核算流程
![2018建筑行业财务]会计核算流程](https://img.taocdn.com/s3/m/f10840f605087632311212f2.png)
（3）一般以单位工程或单项工程为对象进行成本核算和成本考核
一般建筑工程造价按构成组合计价核算.构成组合计价是指一项建设工程是由若干个单项工程组合而成,而每一单项工程又是若干单位工程地组合.所以,建筑工程造价具有按工程组合计价地特点.
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2．工程预付款
（1）支付规定
①工程预付款地比例不得高于合同价款（不含其他工程费）地30%,一般为合同价款（不含其他工程费）地10%,如果合同中有约定应按合同约定比例支付.预付款不得用于与本合同工程无关地事项,具有专款专用地性质.
②建设单位应该在收到承包人预付款支付申请7天内进行核实并签发预付款支付证书,建设单位应在签发预付款支付证书后7天内支付预付款,一般规定在工程开工前7天内支付.
（2）预付款地扣回：
①建设单位和施工单位可以通过洽商,用合同形式予以确定,也可针对工程实际情况具体处理；
②按建设工程主要材料占工程造价总额（不含其他工程费）地比重确定预付备料款地起扣点,每次扣款额度和总扣款次数根据合同约定执行.
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二.建筑业核算地对象和核算范围
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在建筑行业会计常用地会计科目中,核算地科目主要集中在成本费用类科目,而收入类科目相对较少.
成本费用类科目使用频率较高地一般为：直接材料.直接人工.其他直接费用.制造费用及间接费用五部分.
（2）分级核算在会计核算中起重要作用
①本部集中经管：本部集中经管地企业公司就只有一个账套,所有工程地账务都在公司地同一账套中处理,各工程只负责编制工程成本报表并对工程成本进行分析.
2018建筑行业会计核算流程
一）建筑业概述 1 .基本概念建筑业就是一个围绕建筑的设计、施工、装修、管理而展开的行业。
城市建筑是构成城市的 筑不仅仅只是一个供人们住宿休息，娱乐消遣的人工作品，它从很大的方面上与我们的经济、文化和生活相关联2. 分类 1 ）行业分类① 房屋和土木工程建筑业 ② 建筑安装业 ③ 建筑装饰业 ④ 其他建筑业2）施工单位与发包方的关系、建筑业会计概述个重要部分，而建増值税专用发票 （进项税额）建筑公司上家： 供应商増值应专用发票 （销顷税额）噂企业3.生产经营活动的特点建筑施工企业与其他行业相比，无论其生产的产品，还是其生产经营活动等都具有较大差异, 点。
研究这些特点，对于加强建筑企业的经营管理与会计核算都具有重要的意义。
特点主要表现为以下五个方面:合同建设的周期长，投资金额大，需要分期、分部位来确认合同完成情况，进行工程款项的支付。
生产产品具有特殊性，涉及到国家的基础建设项目和国计民生工程。
生产产品具有地域性。
产品具有固定性、使用年限长、产品单一性、多样化等特点。
系统模式的特殊性。
施工企业是订单式生产，其生产产品的特殊性，要求必须在现场完成施工，才能最终完成产品的设计要求5）风险存在的特殊性。
由于正常施工一般是室外作业，室外作业造成工作条件千变万化,即使同一张图纸，因 地质、 气象、水温等条件不同，所生产的产品也会有很大的区别。
二）建筑业会计特点及需要关注的问题 1•会计核算特征及主要任务1）建筑行业常用的会计科目相对较少，但却相对集中。
在建筑行业会计常用的会计科目中，核算的科目主要集中在成本费用类科目而收入类科目相对较少。
成本费用类科目使用频率较高的一般为：直接材料、直接人工、其他直接费用、制造费用及间接费2）分级核算在会计核算中起重要作用用五部分。
①本部集中管理：本部集中管理的企业公司就只有一个账套，所有项目的账务都在公司的同账套中处理，各项目只负责编制项目成本报表并对项目成本进行分析。
第一次见这么全面的建筑业全套账务处理，也太轻松了吧
第⼀次见这么全⾯的建筑业全套账务处理，也太轻松了吧
⼀提到是在建筑⾏业做会计的，有的⼩伙伴眼中都是星星眼，⼤家⼀致的感觉就是建筑业会计
好难啊！但是⼯资好⾼啊！
那建筑会计核算到底难在哪⾥？说⼀说建筑施⼯企业
⼀、建筑施⼯企业种类多
建筑⾏业账务处理流程图
⼆、⼯程合同收⼊和合同费⽤确认核算的⽅
法
1、⼯程合同的结果能够可靠估计时的收⼊和费⽤的确认⽅法。
（1）完⼯进度的确认⽅法
施⼯企业确定建造合同完⼯进度的⽅法主要有投⼊测算法、产出测算法和实地测量法。
①投⼊测算法
案例
②产出测算法
③实地测量法
(2)根据完⼯进度确认合同收⼊和合同费⽤的⽅法
2.⼯程合同的结果不能可靠估计时的收⼊和费⽤确认⽅法
3.合同预计损失的核算
三、施⼯企业的周转材料及临时设施业务的核算
四、施⼯企业⼯程建设成本费⽤归集的⽅法
五、施⼯企业的完⼯成本的核算。
建筑会计太难做？超全会计流程导图会计分录（附案例解析）
建筑会计太难做？超全会计流程导图会计分录（附案例解析）
一提起建筑会计，很多会计的小伙伴都感慨太难了，筑业不仅行业分类较多，而且每个类型运作模式都不同建筑业运营流程繁杂，涉及会计核算方面较多，抓不住整体的处理思路
今天小编就为大家纤细讲一下会计行业的各种会计分录和流程图文末有免费领取方式：
一、工程质量管理计划理财流程图
二、隐蔽工程验收管理共作流程图
下面先为大家讲解两道例题
账务解答：
账务处理：
四、建筑行业的做账会计分录：
1.收入核算
2.成本的核算
3. 据实际成本耗用单，工程结算书，确认合同收入及合同费用
4.计提已完工程税金
五、主营业务成本结转本年利润
六、营业务税金及附加结转本年利润
七、月末结转损益的处理
八、日常费用和成本核算的账务处理
九、建筑工程各种流程图大全。
建筑工程主要业务会计核算流程
建筑工程主要业务会计核算流程Company number：【0089WT-8898YT-W8CCB-BUUT-202108】Q/ZSD08 20601C5—2014 ZSD主要业务会计核算流程2014-05-01发布2014-05-01实施目录主要业务会计核算流程2 与分包方相关业务流程工程分包业务流程备租赁业务流程务派遣与劳务分包业务流程劳务分包业务流程参照“工程分包业务流程”。
3 与公司内部单位相关业务流程根据公司内部日常经营活动，公司内部单位相关业务主要围绕着公司财务部、资金管理部、二级单位总部（分局、直管项目、直管联营体）、项目之间进行，具体体现在内部往来、内部固定资产调拨、经营管理费计提上交、工资附加费计提上交、内部融通资金业务五大业务流程。
经营管理费业务流程附加费业务流程内部融通资金业务流程内部往来业务流程内部往来适用于财务部与各二级单位、各二级单位与项目之间。
各二级单位之间、项目之间不适用于内部往来，如有业务需要，必须通过上一级单位划转。
集中管理项目资金收支业务流程税务部门相关业务流程增值税业务营业税业务城市建设维护税与教育费附加业务印花税业务人所得税业务房产税业务城镇土地使用税流程流程8 职工薪酬业务流程流程11安全费用业务流程程程流程流程流程BOT业务流程项目前期准备阶段目施工建造阶段（1）项目公司自身提供实际建造服务情形2）项目公司未提供实际建造服务情形（3）项目公司发生的其他业务（两种方式下处理方法相同）竣工结转阶段营服务阶段BOT 项目的移交 特许经营权期满，项目公司无偿将资产转交政府（机构）。
由于在特许经营期已经将列入“无形资产”的应移交设施进行分期摊销且残值为零，因而只要进行移交即可，不需做会计处理。
15 BT 业务流程设立项目公司的总承包BT 模式（1）项目前期准备阶段 （2）基础设施建造阶段①项目公司自身提供实际建造服务情形项目公司未提供实际建造服务情形③项目公司发生的其他业务（两种方式下处理方法相同）3）基础设施移交不设立项目公司的总承包BT模式在不设立项目公司的总承包BT模式下，项目的投资与筹资直接由投资方完成，在建设期，与总承包方的分期结算款以及其他成本费用计入长期应收款，回购期按回收债权处理。
建筑施工企业会计核算流程
建筑施工企业会计核算流程一、新账的建立一个项目开工，或者一个企业新建立，都面临着建立新账的问题。
建立新账并不难，通常先应当想好会计科目的设置问题。
在做凭证的时候应当想好各科目应当怎么设置明细科目级数。
是采用辅助核算好，还是直接在会计科目下设置明细科目好。
一般情况下，是如果涉及的往来单位较多，部门较多且稳定或者项目较多的时候，应当采用辅助核算的方式（可以根据各会计科目的实际情况分别采用，并不需要同时具备）。
否则，应当直接在会计科目下设置明细科目，简化工作量。
通常情况下，公司本部的账（涉及的往来单位很多，项目多，部门也比较多且稳定）采用辅助核算比较合适，而单一的项目账，直接在会计科目下设置明细科目比较好。
根据各公司管理的不同，建筑企业的财务核算及管理分为本部集中管理（集权式，由公司直接编制财务报表）和项目单独管理制（分权式，由公司总部汇总报表）。
采用本部集中管理的企业公司就只有一个账套，所有项目的账务都在公司的同一账套中处理，各项目只负责编制项目成本报表并对项目成本进行分析。
分权式管理是公司各项目单独开设账套。
每个独立的项目都设有单独的银行账号并单独进行相关的账务处理，编制财务会计报表。
最后由公司总部汇总各项目的财务报表。
集权式的优点是公司总部可以随时掌握公司各项目的成本情况，并对各项目成本实行实时监控和动态管理，有利于公司加强财务管理。
适用于公司本部及附近项目较多的企业。
缺点是对外地项目的核算资料可能不及时，不能及时准确地反映公司财务状况；不利于建筑企业的税收筹划。
分权式的优点是减轻了公司总部的核算工作，有利于各工程部实时准确的反映其财务状况，有利于公司的税收筹划。
缺点是简单形成工程司理权力过大，滋生腐败。
如果工程财务人员不克不及起好监督作用并在办理中处于强势的话，不利于公司的财务办理。
实行分权式要求公司对工程财务人员实行委派制。
财务人员由公司查核，但要有相当的权力并能保持优秀的职业操守。
适用于外地工程较多的施工企业。
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建造合同成本是指为建造某项合同而发生的相关费用，合同成本包括从合同签订开始至合同完成止所发生的、与执行合同有关的直接费用和间接费用。
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（三）建筑业主营业务收入确认和主营业务成本结转的具体核算
1．确认完工进度（完工百分比法）
第一步：累计实际发生的合同成本占合同预计总成本的比例；
③还有以下方法可以确定预付备料款的额度
百分比法：按年度工程量的一定比例确定预付备料款额度的一种方法，由各地区各部门根据各自的条件从实际出发，分别制定预付备料款比例。
数学计算法：根据主要材料（含结构件等）占年度承包工程造价的比重、材料储备定额天数和年度施工天数等因素，通过数学公式计算预付备料款额度的一种方法。
合同的直接费用有哪些：
（1）直接工程费，施工过程中耗费的构成工程实体的各种费用，包括材料费、人工费、施工机械使用费。
（2）措施费，是为完成工程项目施工而发生在工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。
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2．间接费用，是指为完成合同所发生的、不能直接归属于合同成本核算对象而应分配计入有关合同成本核算对象的各项费用支出，应在资产负债表日按照系统、合理的方法分摊计入合同成本。分配方法主要有人工费用比例法、直接费用比例法等。
工程施工——合同毛利
贷：主营业务收入
借：银行存款/应收账款
贷：主营业务收入
应交税费——应交增值税（销项税额）
结转成本
借：主营业务成本
贷：库存商品
【案例】
一项工程项目历时三年，在第三年12月30日竣工。合同总款额（不含税）2 700 000元，税额270 000元；后经过协商通过补充协议将合同总款额调整为（不含税）3 000 000元，税额300 000元。详见相关表格信息。
在建筑行业会计常用的会计科目中，核算的科目主要集中在成本费用类科目，而收入类科目相对较少。
成本费用类科目使用频率较高的一般为：直接材料、直接人工、其他直接费用、制造费用及间接费用五部分。
（2）分级核算在会计核算中起重要作用
①本部集中管理：本部集中管理的企业公司就只有一个账套，所有项目的账务都在公司的同一账套中处理，各项目只负责编制项目成本报表并对项目成本进行分析。
借：应收账款
贷：主营业务收入
应交税费——应交增值税（销项税额）
而是把“工程结算”科目作为“主营业务收入”的过渡替代科目进行核算。
借：应收账款
贷：工程结算
应交税费——应交增值税（销项税额）
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（二）成本费用的归集
1．直接费用（成本）
借：工程施工——合同成本
贷：原材料/银行存款/应付职工薪酬等
②项目单独管理制是公司各项目单独开设账套。每个独立的项目都设有单独的银行账号并单独进行相关的账务处理，编制财务会计报表。最后由公司总部汇总各项目的财务报表。
（3）一般以单位工程或单项工程为对象进行成本核算和成本考核
一般建筑工程造价按构成组合计价核算。构成组合计价是指一项建设工程是由若干个单项工程组合而成，而每一单项工程又是若干单位工程的组合。所以，建筑工程造价具有按工程组合计价的特点。
1．固定造价合同，是指按照固定的合同价或固定单价确定工程价款的建造合同。
2．成本加成合同，是指以合同约定或其他方式议定的成本为基础，加上该成本的一定比例或定额费用确定工程价款的建造合同。
（二）建筑业收入确认、成本结转概述
1．合同收入和成本结转的原则：
（1）确认期间的主营业务收入和主营业务成本，实现配比；
第二步：已完工程的合同工作量占合同预计总工作量的比例；
第三步：已完合同工作的测量。
《企业会计准则——建造合同》规定，在资产负债表日，建造合同的结果能够可靠估计的，应当根据完工百分比法确认合同收入和合同费用。
（1）累计完工百分比=累计实际费用÷（累计实际费用+预计还要发生费用）
（2）当期确认的合同费用=（累计实际费用+预计还要发生费用）×完工进度-以前会计年度累计已确认的费用
特点主要表现为以下五个方面：
（1）合同建设的周期长，投资金额大，需要分期、分部位来确认合同完成情况，进行工程款项的支付。
（2）生产产品具有特殊性，涉及到国家的基础建设项目和国计民生工程。
（3）生产产品具有地域性。产品具有固定性、使用年限长、产品单一性、多样化等特点。
（4）系统模式的特殊性。施工企业是订单式生产，其生产产品的特殊性，要求必须在现场完成施工，才能最终完成产品的设计要求。
（5）风险存在的特殊性。由于正常施工一般是室外作业，室外作业造成工作条件千变万化，即使同一张图纸，因地质、气象、水温等条件不同，所生产的产品也会有很大的区别。
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（二）建筑业会计特点及需要关注的问题
1．会计核算特征及主要任务
（1）建筑行业常用的会计科目相对较少，但却相对集中。
合同的间接费用有哪些？
（1）规费
①工程排污费 ②工程定额测定费
③社会保障费 ④住房公积金
⑤危险作业意外伤害保险
（2）企业管理费
①管理人员工资 ②办公费
③差旅费 ④固定资产使用费、工具用具使用费
⑤劳动保险费 ⑥职工教育经费、工会经费
⑦财产保险费 ⑧财务费用
⑨税金 ⑩其他费用
三、成本的归集与结转
在实务工作中，建筑企业依据《企业会计准则第15号——建造合同》的规定结转产品成本。
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一、建筑业会计概述
（一）建筑业概述
1．基本概念
建筑业就是一个围绕建筑的设计、施工、装修、管理而展开的行业。城市建筑是构成城市的一个重要部分，而建筑不仅仅只是一个供人们住宿休息，娱乐消遣的人工作品，它从很大的方面上与我们的经济、文化和生活相关联。
2．分类
（1）行业分类
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2．工程预付款
（1）支付规定
①工程预付款的比例不得高于合同价款（不含其他项目费）的30%，一般为合同价款（不含其他项目费）的10%，如果合同中有约定应按合同约定比例支付。预付款不得用于与本合同工程无关的事项，具有专款专用的性质。
②建设单位应该在收到承包人预付款支付申请7天内进行核实并签发预付款支付证书，建设单位应在签发预付款支付证书后7天内支付预付款，一般规定在工程开工前7天内支付。
（2）合同结果能够可靠地估计，企业应根据完工百分比法在资产负债表日确认合同收入和合同费用；
（3）合同结果不能可靠估计的，应当直接结转已经发生的成本。
2．建造合同收入
（1）合同中规定的初始收入；
（2）因合同变更、索赔、奖励等形成的收入。
有时，建造合同在执行中，客户可能会提出追加建造资产的要求。从而与建造承包商协商变更原合同内容或者另行签订建造追加资产的合同。根据不同情况，建造追加资产的合同可能与原合同合并为一项合同进行会计核算，可能作为单项合同单独核算。
（2）预付款的扣回：
①建设单位和施工单位可以通过洽商，用合同形式予以确定，也可针对工程实际情况具体处理；
②按建设工程主要材料占工程造价总额（不含其他项目费）的比重确定预付备料款的起扣点，每次扣款额度和总扣款次数根据合同约定执行。
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二、建筑业核算的对象和核算范围
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比如，要确定工程的总造价，则应首先确定单位工程的造价。
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（4）一般都是按在建工程办理工程价款的结算和成本结算
由于建筑行业具有施工周期较长、投入资金数额巨大等特点。因此，对于建筑行业的成品，往往给予某些假定的条件。
从理论上来说，建筑业的成品应指在该企业范围内全部竣工，不再需要进行任何施工活动并具有完整使用价值的工程。
（5）建筑行业工程施工成本的结转具有特殊性
根据《企业会计准则》的要求，建筑企业成本的结转不再沿袭过去的将结算和收入确认合并在一起进行的方法而是将工程价款结算和收入的确认分开来处理。
这样，“工程施工”账户就能够反映自工程开工以来累计发生的工程成本和合同毛利。
（6）建筑行业协作关系复杂
在施工过程中，施工企业要同业主、勘察设计单位、监理单位、各专业施工企业，材料供应商、机械设备租赁企业等配合完成各阶段任务，会与这些单位发生经济往来，这些都是会计核算的工作内容。因此，建筑行业的会计核算相对较为繁琐、复杂。
3 000 000
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第一年
1．完工进度=800 000÷（800 000+1700 000）=32%
2．收入=总收入×完工进度=2700 000×32%=864 000
3．毛利=收入-成本=864000-800 000=64 000
借：主营业务成本800 000
工程施工——合同毛利64 000
①房屋和土木工程建筑业
②建筑安装业
③建筑装饰业
④其他建筑业
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（2）施工单位与发包方的关系
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3．生产经营活动的特点
建筑施工企业与其他行业相比，无论其生产的产品，还是其生产经营活动等都具有较大差异，具有一些显著的特点。研究这些特点，对于加强建筑企业的经营管理与会计核算都具有重要的意义。
2．间接费用（成本）
借：工程施工——间接费用