建设工程竣工验收流程
建设工程竣工验收流程
建设工程竣工验收流程建设工程竣工验收是建设单位和监理单位对工程质量、安全、环保等方面进行全面检查和评定的程序。
竣工验收的合格与否直接关系到工程的质量和安全，因此建设工程竣工验收流程非常重要。
下面将详细介绍建设工程竣工验收的流程。
一、准备工作。
在进行竣工验收之前，建设单位需要做好相关的准备工作。
首先是整理相关的竣工验收资料，包括工程设计文件、施工图纸、合同文件、工程变更、竣工图、工程质量检测报告等。
其次是对工程进行全面的自检，确保工程符合相关的法律法规和标准要求。
二、申请验收。
建设单位需要向相关部门递交竣工验收申请，申请材料应包括竣工验收申请书、竣工验收资料清单、工程竣工验收报告等。
申请材料的内容要真实准确，确保完整。
三、组织验收。
相关部门会组织验收人员对工程进行验收。
验收人员包括建设单位、监理单位、设计单位、相关专家等。
他们将对工程的质量、安全、环保等方面进行全面检查和评定。
四、验收过程。
在验收过程中，验收人员将对工程的各个部分进行逐一检查。
包括建筑结构、设备设施、装饰装修、环保设施等方面。
同时还要对工程的符合设计文件、合同要求、相关标准等进行评定。
五、验收结果。
验收人员根据实际情况对工程进行评定，形成竣工验收报告。
报告内容应包括工程的质量情况、安全情况、环保情况、存在的问题和建议等。
建设单位应根据验收报告对存在的问题进行整改，并做好相关的记录。
六、验收合格。
如果工程符合相关的法律法规和标准要求，验收人员将出具竣工验收合格证书。
建设单位可根据合格证书办理相关手续，工程投入使用。
七、验收不合格。
如果工程存在严重质量问题或安全隐患，验收人员将出具竣工验收不合格报告。
建设单位需根据不合格报告对存在的问题进行整改，并重新申请竣工验收。
建设工程竣工验收流程是确保工程质量和安全的重要环节，建设单位和监理单位应严格按照流程要求进行操作，确保工程的合格竣工验收。
建筑工程竣工验收流程
建筑工程竣工验收流程/程序/必备条件/备案一、竣工验收流程“十步走”1、施工单位自检评定单位工程完工后，施工单位对工程进行质量检查，确认符合设计文件及合同要求后，填写《工程验收报告》，并经项目经理和施工单位负责人签字。
2、监理单位提交《工程质量评估报告》监理单位收到《工程验收报告》后，应全面审查施工单位的验收资料，整理监理资料，对工程进行质量评估，提交《工程质量评估报告》，该报告应经总监及监理单位负责人审核、签字。
3、勘察、设计单位提出《质量检查报告》勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行检查，并提出书面《质量检查报告》，该报告应经项目负责人及单位负责人审核、签字。
4、建设（监理）单位组织初验建设单位组织监理、设计、施工等单位对工程质量进行初步检查验收。
各方对存在问题提出整改意见，施工单位整改完成后填写整改报告，监理单位及监督小组核实整改情况。
初验合格后，由施工单位向建设单位提交《工程竣工报告》。
5、建设单位组成验收组、确定验收方案建设单位收到《工程竣工报告》后，组织设计、施工、监理等单位有关人员成立验收组，验收组成员应有相应资格，工程规模较大或是较复杂的应编制验收方案。
6、施工单位提交工程技术资料施工单位提前七天将完整的工程技术资料交质监部门检查。
7、竣工验收建设单位主持竣工验收会议，组织验收各方对工程质量进行检查。
如有质量问题提出整改意见。
监督部门监督人员到工地现场对工程竣工验收的组织形式、验收程序、执行验收标准等情况进行现场监督。
8、施工单位按验收意见进行整改施工单位按照验收各方提出的整改意见及《责令整改通知书》进行整改，整改完毕后，写出《整改报告》，经建设、监理、设计、施工单位签字盖章确认后送质监站，对重要的整改内容，监督人员参加复查。
9、工程验收合格对不合格工程，按《建筑工程施工质量验收统一标准》和其它验收规范的要求整改完后，重新验收，直至合格。
10、验收备案验收合格后五日内，监督机构将监督报告送县住建委。
建筑工程竣工验收流程
建筑工程竣工验收流程建筑工程竣工验收是指建筑工程全部或部分完工后，由建设单位组织验收工作的过程。
通过竣工验收，可以确认工程达到规定的技术要求和设计要求，具备正常使用功能，保证工程的质量和安全。
下面是建筑工程竣工验收的一般流程。
一、筹备阶段1.建设单位确定竣工验收的时间和地点，编制竣工验收方案，并组织相关人员研究和讨论方案的具体内容。
2.确定竣工验收的组织机构，包括验收组、技术评审组、专家组等。
二、准备工作1.提交竣工验收申请，包括申请书、工程竣工图纸、资料以及相关证明文件。
2.准备建设项目的各项技术资料，包括设计文件、施工文件、工程质量检测报告等。
3.对工程进行归档整理，包括竣工图纸、竣工报告、工程设计文件、施工合同等。
三、召开筹备会议1.确定竣工验收的具体时间和地点。
2.审核并批准竣工验收方案。
3.报告竣工验收的申请情况、准备工作情况以及相关文件的准备情况。
四、现场验收1.进行工程项目的外观检查，包括建筑物的平面、立面、屋面、构件等。
2.检查建筑物的室内部分，包括分隔墙、地板、天花板、门窗等。
3.检查建筑设备的安装情况，包括给排水、电气等设备的安装是否符合规范要求。
4.进行安全设施的检查，包括消防设施、疏散通道等。
5.进行基础工程、结构工程、装修工程等的质量检查，包括土建工程的强度、平整度等，装修工程的平整度、防水性能等。
6.进行设备、设施的试运行和测试，确保其功能正常。
五、技术评审1.对竣工验收材料进行审查，包括施工图纸、设计文件、质量检测报告等。
2.技术评审组根据现场实际情况和相关资料评估工程的技术质量和达到设计要求的情况。
六、专家评审1.由建设单位聘请相关专业专家担任评审组成员，对工程竣工情况进行专业评价。
2.专家评审组根据现场实际情况和相关资料评估工程的技术质量和达到设计要求的情况。
七、组织验收1.由建设单位组织竣工验收会，确保参与验收的人员到场，并记录出席人员的名单。
2.验收会开始前，建设单位向验收对象、技术评审组和专家评审组介绍工程的概况、验收标准和相关规定。
建筑工程竣工验收 流程“十步走”
建筑工程竣工验收流程“十步走”【一：正式风格】一：建筑工程竣工验收流程“十步走”1. 报备准备1.1 建设单位准备竣工验收资料，包括施工图纸、技术文件、试验报告等。
1.2 建设单位向相关部门报备，提交竣工验收申请。
2. 现场验收准备2.1 相关部门组织人员形成验收组，开展现场验收。
2.2 确定验收时间和地点。
3. 现场验收3.1 到达现场，确认建筑工程是否按照设计图纸和规划要求完成。
3.2 检查施工过程中是否存在质量和安全问题。
3.3 验收各项工程质量和功能。
4. 技术文件审核4.1 对建设单位提交的技术文件进行审核，包括施工图纸、工程报告、检测报告等。
4.2 确认技术文件的合法性和真实性。
5. 竣工验收报告评审5.1 验收组按照相关法律法规和技术标准，对竣工验收报告进行评审。
5.2 确定验收结果，包括通过验收、条件通过验收、不通过验收等。
6. 验收意见反馈6.1 验收组向建设单位反馈验收意见和要求整改的问题。
6.2 确定整改时间和整改要求。
7. 整改7.1 建设单位根据验收组的意见进行整改工作。
7.2 完成整改后，提交整改报告。
8. 重新验收8.1 验收组根据整改报告，对整改情况进行复核。
8.2 确认整改是否符合要求。
9. 竣工验收报告签发9.1 经过复核确认无误后，签发竣工验收报告。
9.2 报告中应包含建设单位信息、建筑工程概况、验收过程、验收结果等内容。
10. 完工结算10.1 建设单位凭竣工验收报告进行完工结算。
10.2 完工结算包括工程款支付、合同结算等。
附件：竣工验收申请表、技术文件清单、整改报告等。
【二：轻松风格】一：建筑工程竣工验收流程“十步走”1. 先报备准备1.1 建设单位准备好各种资料，拿着施工图纸、技术文件、试验报告等，准备向相关部门报备申请竣工验收！1.2 然后就是等待相关部门的审批和批准啦！2. 等待现场验收准备2.1 等待着，好不容易有一天，相关部门组织人员来到了现场，准备开始验收工作。
建设工程竣工验收流程.doc
建设工程竣工验收流程在建设过程中工程竣工验收是施工全过程的最后一道程序，也是工程项目管理的最后一项工作，标志着建设投资成果转入生产或使用，也是全面考核投资效益、检验设计和施工质量的重要环节。
一般来说，建设工程竣工验收有哪些流程？下面是下面带来的关于建设工程竣工验收流程的具体介绍以供参考。
一、申请工程竣工验收工程完工后，施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收。
实行监理的工程，工程竣工报告须经总监理工程师签署意见。
二、制定工程竣工验收方案建设单位收到工程竣工报告后，对符合工程竣工验收要求的工程，组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的专家组成工程竣工验收组，制定工程竣工验收方案。
三、进行工程竣工验收时需要通知负责监督该工程的工程质量监督机构建设单位应当在工程竣工验收7个工作日前将工程竣工验收的时间、地点及验收组名单书面通知负责监督该工程的工程质量监督机构。
四、建设单位组织工程竣工验收建设、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履约情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况；审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料；实地查验工程质量；对工程勘察、设计、施工、设备安装质量和各管理环节等方面作出全面评价，形成经验收组人员签署的工程竣工验收意见。
参与工程竣工验收的建设、勘察、设计、施工、监理等各方不能形成一致意见时，应当协商提出解决的方法，待意见一致后，重新组织工程竣工验收。
五、工程竣工验收合格后，建设单位应当及时提出工程竣工验收报告工程竣工验收报告主要包括工程概况，建设单位执行基本建设程序情况，对工程勘察、设计、施工、监理等方面的评价，工程竣工验收时间、程序、内容和组织形式，工程竣工验收意见等内容。
建设单位应当自工程竣工验收合格之日起15日内，依照《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》的规定，向工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。
建筑工程项目的竣工验收流程
建筑工程项目的竣工验收流程在建筑工程项目完工之后，为了保证工程质量和安全，必须进行竣工验收。
竣工验收是指建筑工程项目完工后，由相关单位对工程的质量、功能、安全等方面进行检查评定的程序。
下面是建筑工程项目的竣工验收流程：一、准备工作1. 确定竣工验收时间：在工程项目接近完工时，相关单位应根据合同规定确定竣工验收时间，并提前通知各相关方。
2. 编制竣工验收资料：施工单位应准备完备的竣工验收资料，包括工程设计文件、施工图纸、材料清单、验收记录等。
二、竣工验收申请1. 提出申请：施工单位完成工程后，应向建设单位提出竣工验收申请，并提交相关资料。
2. 安排验收组：建设单位根据工程项目的特点和规模，确定竣工验收组成员，并安排验收人员。
三、现场验收1. 现场检查：验收组成员到达工程现场，对工程项目的质量、完工情况、安全措施等进行现场检查。
2. 检测验收：对建筑结构、设备设施等进行必要的检测验收，确保符合相关标准和规定。
四、文件审核1. 审查资料：验收组成员对施工单位提交的竣工验收资料进行审查，确保完整准确。
2. 确认合规：确认工程项目的设计、施工、材料等符合合同要求和国家标准。
五、验收结论1. 合格验收：若工程项目符合相关要求，验收组应出具合格验收意见，并签署验收书。
2. 不合格处理：若发现工程存在质量安全问题，应提出整改要求，并延期验收或者重新提交资料。
六、整改复验1. 整改通知：对于不合格的工程项目，施工单位应根据整改要求进行相应的整改，并提交书面整改报告。
2. 复验结论：验收组重新对整改后的工程项目进行复验，确认是否符合验收标准。
七、竣工报告1. 出具报告：验收组根据实际情况出具竣工验收报告，内容包括工程项目情况、验收结论、整改情况等。
2. 归档存档：竣工验收报告应由建设单位归档存档，作为工程项目竣工的重要文件。
建筑工程项目的竣工验收流程对于保证工程质量、安全、合规具有重要意义。
只有严格按照规定程序进行验收，才能有效地防范和解决工程项目中可能存在的问题，确保建筑工程项目的质量和安全。
建筑工程竣工验收流程
一、竣工验收流程“十步走”1、施工单位自检评定单位工程完工后，施工单位对工程进行质量检查，确认符合设计文件及合同要求后，填写《工程验收报告》，并经项目经理和施工单位负责人签字。
2、监理单位提交《工程质量评估报告》监理单位收到《工程验收报告》后，应全面审查施工单位的验收资料，整理监理资料，对工程进行质量评估，提交《工程质量评估报告》，该报告应经总监及监理单位负责人审核、签字。
3、勘察、设计单位提出《质量检查报告》勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行检查，并提出书面《质量检查报告》，该报告应经项目负责人及单位负责人审核、签字。
4、建设（监理）单位组织初验建设单位组织监理、设计、施工等单位对工程质量进行初步检查验收。
各方对存在问题提出整改意见，施工单位整改完成后填写整改报告，监理单位及监督小组核实整改情况。
初验合格后，由施工单位向建设单位提交《工程竣工报告》。
5、建设单位组成验收组、确定验收方案建设单位收到《工程竣工报告》后，组织设计、施工、监理等单位有关人员成立验收组，验收组成员应有相应资格，工程规模较大或是较复杂的应编制验收方案。
6、施工单位提交工程技术资料施工单位提前七天将完整的工程技术资料交质监部门检查。
7、竣工验收建设单位主持竣工验收会议，组织验收各方对工程质量进行检查。
如有质量问题提出整改意见。
监督部门监督人员到工地现场对工程竣工验收的组织形式、验收程序、执行验收标准等情况进行现场监督。
8、施工单位按验收意见进行整改施工单位按照验收各方提出的整改意见及《责令整改通知书》进行整改，整改完毕后，写出《整改报告》，经建设、监理、设计、施工单位签字盖章确认后送质监站，对重要的整改内容，监督人员参加复查。
9、工程验收合格对不合格工程，按《建筑工程施工质量验收统一标准》和其它验收规范的要求整改完后，重新验收，直至合格。
10、验收备案验收合格后五日内，监督机构将监督报告送县住建委。
建设工程竣工验收全流程（完整梳理版）
建设⼯程竣⼯验收全流程（完整梳理版）建设⼯程竣⼯验收全流程（完整梳理版）民法典应⽤今天⼯程资料课堂，住建法律综合整理来源：【概述】竣⼯验收作为建设⼯程项⽬的最后⼀环，⼯程从业⼈员常常会因为资料的问题⽽导致验收⼯作⽆法进⾏，法律从业⼈员很多时候对于该程序不是很熟悉。
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2、⼯程竣⼯验收（由建设单位负责组织实施，⼯程勘察、设计、施⼯、监理等单位参加）：承包商：（1）承包商a、承包商编制《建设⼯程竣⼯验收报告》监理公司建设单位。
b、⼯程技术资料（验收前20个⼯作⽇）; 监理公司（5个⼯作⽇内）监理公司：编制《⼯程质量评估报告》（2）监理公司勘察单位：编制质量检查报告（3）勘察单位设计单位：编制质量检查报告（4）设计单位建设单位：（5）建设单位a、取得规划、公安消防、环保、燃⽓⼯程等专项验收合格⽂件。
建设工程竣工验收流程
建设工程竣工验收流程建设工程的竣工验收是确保工程质量合格、功能正常并符合相关法规标准的重要环节。
以下将对建设工程竣工验收流程进行详细阐述。
一、准备阶段1. 竣工验收程序的确定：根据相关法律法规和工程特点，确定竣工验收的程序和组织。
2. 编制竣工验收文件：准备竣工验收申请书、工程交付清单、竣工图纸和技术文件等。
3. 竣工验收组织机构的建立：成立竣工验收组织机构，确定验收组成员和责任划分。
二、开展阶段1. 初次验收：对工程的各项主要技术指标进行初次验收，包括结构、设备、材料等方面。
2. 具体验收：根据工程特点和要求，对各个专业进行具体验收，包括建筑工程、装饰工程、设备安装等。
3. 隐蔽工程验收：对隐蔽工程进行验收，包括管道、电线、设备设施等隐蔽性较大的部分。
4. 现场勘查和测量：对工程的实际情况进行现场勘查和测量，与竣工图纸进行比对，确认是否符合设计要求。
5. 技术文件的审核：对工程施工图纸、质量档案、施工记录等技术文件进行审核，确保完整准确。
三、验收文件的准备1. 编制竣工验收报告：根据实际验收结果编制竣工验收报告，包括工程概况、验收结论、存在问题及整改意见等内容。
2. 编制竣工资料：整理各项竣工验收资料，包括竣工图纸、技术规范、验收报告等。
3. 准备竣工验收申请材料：准备竣工验收申请书及相关附件，提交给有关部门进行审批。
四、审批阶段1. 立项审批：提交竣工验收申请材料给有关部门进行立项审批，获取竣工验收的审批文件。
2. 相关部门的验收：根据不同工程的特点和要求，相关部门对工程项目进行验收，发表正式验收意见。
3. 验收结论的确定：根据各项验收情况和意见，综合评定工程的质量、技术和安全情况，形成最终的验收结论。
五、竣工交付阶段1. 竣工交付程序的安排：确定竣工交付的程序和组织，包括妥善保管竣工验收文件和资料。
2. 竣工工程的交付：向业主或委托人交付竣工工程，进行交接、移交程序，并签订竣工移交书。
六、验收的监督和核查1. 监督和核查过程：对竣工验收的全过程实施监督和核查，确保程序合规、费用合理、质量合格。
工程建设项目竣工验收流程
工程建设项目竣工验收流程
工程建设项目的竣工验收流程是建设工程管理中非常重要的一个环节。
经验表明，只有按照规定的流程严格操作，才能保证工程的质量和安全，达到预期的使用效果，同时也能保护相关方的合法权益。
竣工验收流程包括以下几个步骤：
1. 提交验收申请。
建设或施工单位需要在工程全部或部分完成后，向
建设单位或委托的验收机构提交竣工验收申请。
2. 形式审查。
建设单位或验收机构对竣工验收申请进行形式审查，检
查是否符合法律法规、技术规范、合同约定等要求。
3. 实地检查。
验收机构组织专家对工程现场进行实地检查，包括工程
质量、工程造价、安全生产、环境保护等方面。
4. 验收报告。
验收机构根据实地检查情况，编制竣工验收报告，报告
应详细评价工程的各个方面，包括存在的问题和建议。
5. 验收决定。
建设单位根据竣工验收报告和相关法律法规，作出是否
通过验收的决定。
如果通过验收，应组织交工、移交使用，并颁发竣
工验收合格证。
如果不通过验收，应明确整改要求，并在规定期限内完成整改。
6. 质量保修期监督。
在竣工验收合格证颁发后，建设单位仍需承担一定的质量保修责任，验收机构应对这一期间进行监督，及时处理出现的质量问题。
总之，竣工验收是保障建筑工程质量和安全、保护建设者和使用者合法权益的重要程序。
在竣工验收过程中，任何一方都应遵守法律法规和约定，严格按照程序操作，确保工程质量安全，同时保障相关方的合法权益。
建筑工程竣工验收全流程
建筑⼯程竣⼯验收全流程竣⼯验收作为建设⼯程项⽬的最后⼀环，常常会因为资料的问题⽽导致验收⼯作⽆法进⾏。
希望以下这些内容对⼤家能有所帮助。
⼀、建筑⼯程竣⼯验收准备⼯作1、⼯程竣⼯预验收（由监理公司组织，建设单位、承包商参加）：⼯程竣⼯后，监理⼯程师按照承包商⾃检验收合格后提交的《单位⼯程竣⼯预验收申请表》，审查资料并进⾏现场检查；项⽬监理部就存在的问题提出书⾯意见，并签发《监理⼯程师通知书》（注：需要时填写），要求承包商限期整改；承包商整改完毕后，按有关⽂件要求，编制《建设⼯程竣⼯验收报告》交监理⼯程师检查，由项⽬总监签署意见后，提交建设单位。
2、⼯程竣⼯验收（由建设单位负责组织实施，⼯程勘察、设计、施⼯、监理等单位参加）：（1）承包商：a、承包商编制《建设⼯程竣⼯验收报告》监理公司建设单位。
b、⼯程技术资料（验收前20个⼯作⽇）; 监理公司（5个⼯作⽇内）（2）监理公司：编制《⼯程质量评估报告》（3）勘察单位：编制质量检查报告（4）设计单位：编制质量检查报告（5）建设单位：a、取得规划、公安消防、环保、燃⽓⼯程等专项验收合格⽂件。
b、监督站出具的电梯验收准⽤证。
C、提前15⽇把《⼯程技术资料》和《⼯程竣⼯质量安全管理资料送审单》交监督站（监督站在5⽇内返回《⼯程竣⼯质量安全管理资料退回单》给建设单位）。
d、⼯程竣⼯验收前7天把验收时间、地点、验收组名单以书⾯通知监督站。
⼆、房屋建筑⼯程竣⼯验收应当具备的条件1、完成房屋建筑⼯程设计⽂件和合同约定的各项内容；2、有完整的技术档案和施⼯管理资料；3、有⼯程使⽤的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；4、有勘察、设计、施⼯、监理等单位签署的质量合格⽂件；5、有施⼯单位签署的⼯程保修书。
三、建筑⼯程竣⼯验收监督（由监督站操作）1、监督站在审查⼯程技术资料后，对该⼯程进⾏评价，并出具《建设⼯程施⼯安全评价书》（建设单位提前15⽇把《⼯程技术资料》送监督站审查，监督站在5⽇内返回《⼯程竣⼯质量安全管理资料退回单》给建设单位）。
建设工程竣工验收有哪些程序
建设⼯程竣⼯验收有哪些程序建设⼯程竣⼯验收的程序竣⼯验收应由监理⼯程师牵头，项⽬经理配合进⾏。
1.施⼯单位作竣⼯预验施⼯单位竣⼯预验是指⼯程项⽬完⼯后要求监理⼯程师验收前由施⼯单位⾃⾏组织的内部模拟验收，内部预验是顺利通过正式验收可靠保证，为了不致使验收⼯作遇到⿇烦，最好邀请监理⼯程师参加。
预验⼯作⼀般可视⼯程重要程度及⼯程情况，分层次进⾏。
通常有下述三层次:(1)基层施⼯单位⾃验。
基层施⼯单位，由施⼯队长组织施⼯队约有关职能⼈员，对拟报竣⼯⼯程的情况和条件，根据施⼯图要求、合同规定和验收标准，进⾏检查验收。
主要包括竣⼯项⽬是否符合有关规定，⼯程质量是否符合质量检验评定标准，⼯程资料是否齐全，⼯程完成情况是否符合施⼯图及使⽤要求等。
若有不⾜之处，及时组织⼒量，限期修理完成。
(2)项⽬经理组织⾃验。
项⽬经理部根据施⼯队的报告，由项⽬经理组织⽣产、技术、质量、预算等部门进⾏⾃检，⾃检内容及要求参照前条。
经严格检验并确认符合施⼯图设计要求，达到竣⼯标准后，可填报竣⼯验收通知单。
(3)公司级预验。
根据项⽬经理部的申请，竣⼯⼯程可视其重要程度和性质，由公司组织检查验收，也可分部门(⽣产、技术、质量)分别检查预验，并进⾏评价。
对不符合要求的项⽬，提出修补措施，由施⼯队定期完成，再进⾏检查，以决定是否提请正式验收。
2.施⼯单位提交验收申请报告施⼯单位决定正式提请验收后应向监理单位送交验收申请报告，监理⼯程师收到验收申请报告后应参照⼯程合同的要求、验收标准等进⾏仔细的审查。
3.根据申请报告作现场初验监理⼯程师审查完验收申请报告后，若认为可以进⾏验收，则应由监理⼈员组成验收班⼦对竣⼯的⼯程项⽬进⾏初验，在初验申发现的质量问题，应及时以书⾯通知或以备忘录的形式告诉施⼯单位，并令其按有关的质量要求进⾏修理甚⾄返⼯。
4.由监理⼯程师牵头，组织业主、设计单位、施⼯单位等参加正式验收在监理⼯程师初验合格的基础上，便可由监理⼯程师牵头，组织业主、设计单位、施⼯单位等参加，"在规定时司内进⾏正式验收。
建设工程竣工验收流程
建设工程竣工验收流程建设工程竣工验收是指建设单位完成建设工程后，按照法律法规和相关规定，由建设单位和相关工程技术人员参加，在经过相关部门验收并达到规定质量标准后，确保该建设工程规范、安全、达标、合格的一系列程序。
建设工程竣工验收流程主要包括以下几个环节：1. 准备工作：在竣工验收前，建设单位需准备相关文件材料，包括工程设计、施工图纸、技术规范、施工组织设计、竣工图纸、竣工技术文件等。
2. 建设要求检查：相关部门对建设单位提交的文件材料进行审核，并前往现场进行现场勘察和检查，判断是否符合建设要求并能否达到规定的质量标准。
3. 竣工文件审核：相关单位将涉及到建设工程的各种文件资料进行审核，以确保工程合法且符合要求。
4. 技术质量检测：在建设单位或第三方检测机构的参与下，对建设工程进行技术质量检测，包括材料检测、结构、安全检测等等，以确保工程达到相关要求。
5. 竣工验收委员会评审：对建设工程取得的技术质量检测报告进行综合评审，并最终根据相关规定做出是否合格的决定。
6. 工程交付：在竣工验收合格后，建设单位向业主交付工程，同时建设单位将相关资料提交给改造、扩建项目的档案，做到有据可查。
建设工程竣工验收不仅是确保工程质量和安全的重要环节，也是各级政府监管建设工程的重要手段之一。
因此，在竣工验收中，建设单位、相关业委会和政府部门都应尊重法律、遵守规定，加强交流沟通，密切配合，确保建设工程的质量。
同时，对于发现的各种问题要及时处理，消除隐患，保障人民群众财产及安全。
总之，建设工程竣工验收流程是建设单位、第三方检测机构和政府部门之间的一个完整评估过程。
只有通过有效的竣工验收流程，才能确保工程质量，保护群众利益，并为未来的繁荣发展奠定坚实的基础。
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建设单位将《单位工程竣工验收通知书》提交工程质量监督机构
工程质量监督机构对工程竣工验收条件进行审查，
并通知建设单位能否按期组织验收。
建设单位组织竣工验收，监督机构对其验收活动实施监督
不合格
整改，并重新组织验收
合格5个工作日内
合格5个工作日内
工程质量监督机构向备案机关提交工程质量监督报告
建设工程竣工验收流约定的各项内容，已具备交付使用条件；
2、施工单位出具《工程竣工报告》，监理、勘察、设计单位出具《工程质量检查报告》；
3、具有完整的技术档案和施工管理资料；
4、施工单位签署的工程质量保修书；
5、监督机构责令整改的问题全部整改完毕。