老虎窗设计案例

下面为结构节点配筋图，从图中可以看出老虎窗的窗台标高为18.4-0.6=17.8m，仅比天沟标高（17.600m）高200mm。而天沟屋面中建筑做法包括找平层、隔气层、保温层、找坡层、防水层等等，最后就导致了施工后老虎窗的窗台高度过低，造成漏水隐患。
三、经验教训及体会
从以上分析中不难发现，这个问题是由于设计疏忽导致的，貌似图纸没有问题：老虎窗建筑及结构标高一致，平面、立面、剖面尺寸一一对应，节点完整。但该设计没有考虑天沟建筑做法的高度，导致老虎窗窗台过低；没有考虑建成后的使用功能，导致屋面上人不便。
另外，康城一期老虎窗洞口尺寸过小，通过老虎窗去屋面检查维修非常困难，这也是在以后的设计过程中需要考虑的问题。下面是完工后的照片
图一图二
二、案例分析
从上图一中可以看出，老虎窗在施工后窗台距天沟底部不足10cm的高度，遇到暴雨侵袭时，屋面天沟雨水不能及时排出就会沿着塑钢窗框扇间的缝隙渗漏进屋面，造成漏水；春季积雪开化时，由于早晚温差，融雪会在天沟处结冰不能沿着雨落管及时排出，也会造成漏水隐患。
案例主题
老虎窗设计缺陷
案例背景
目前雨季已经基本过去，在雨季期间康城一期有个别屋面出现渗漏现象，虽然要求施工单位维修完成，但仍然给业主生活造成不便。
案例整理部门
相关部门
源自文库案例整理人
所在岗位
主题关键词
创建日期
一、案例回放
康城项目一期工程目前应经完工，业主陆续入住。经过整个2011年雨季，发现有个别屋面出现漏水现象，项目部及时通知施工单位维修，寻找漏点并将渗漏部位补做防水，减少给业主生活造成的不便。同时分析渗漏原因，排除施工质量原因引发漏水外，5#、6#、7#楼南侧老虎窗设计高度过低，窗台距天沟泛水高度不足，也是引起漏水的一个因素。
图二是6#楼正立面老虎窗施工后的效果，从图中可以发现老虎窗高度很低，洞口设计尺寸为600mm×600mm，扣除窗框宽度及窗口缩尺后，实际洞口尺寸仅为500mm×500mm左右。成人很难从老虎窗中爬出，给屋面检修造成很大不便。
下面为老虎窗建筑立面及剖面图，从图中可看出老虎窗高度要高于实际施工位置。但该立面及剖面图老虎窗位置与建筑节点中老虎窗位置是不符的，既该部分未按照比例绘制。
今年是公司精细化管理主题年，精细化管理就是落实责任，要求每一个员工都要到位、尽职，注意细节、立足专业。图纸是指导施工的依据，我们尤其要加强施工图纸的内审及会审，把问题控制在事前解决。只有这样才能减少无效成本，建设品质人居，为我们力旺品牌建设出一份力。