(财务预算编制)建筑工程概预算知识
建筑工程概预算教学大纲
《建筑工程概预算》教学大纲一、课程内容：绪论主要内容包括：课程的性质、地位、任务，编制建筑工程概预算的实际意义，我国工程造价管理的现状及与国际工程惯例的差距，江苏省造价员执业资格及国家造价工程师执业资格简介，本课程的主要内容及要求。
第一章：概论第一节：基本建设及其项目的划分1、基本建设工程内容及基本建设工程造价的构成；2、基本建设程序与工程造价的全过程控制；3、基本建设项目的划分。
第二节：建筑工程概预算概论1、建筑工程概预算的分类；2、建筑工程概预算的概念及作用（重点介绍设计概算、施工图预算和施工预算）；3、设计概算、施工图预算和施工预算的区别。
第三节：建筑安装工程施工图预算的编制原理1、建筑安装工程施工图预算造价构成；2、确定建筑安装工程造价的数学模型；3、施工图预算造价取费过程实例。
第四节：施工图预算的编制程序第二章：建筑安装工程定额第一节：定额及分类1、定额的概念、特性、产生及发展；2、定额的分类。
第二节：劳动定额1、劳动定额及其表现形式；2、劳动定额的表示方法。
第三节：材料消耗定额1、材料消耗定额的概念和组成；2、一般性材料消耗定额的确定（重点介绍理论计算法）；3、周转性材料摊销量的计算。
第四节：机械台班使用定额1、机械台班使用定额的概念及表现形式；2、机械台班产量定额的确定；3、操作机械和配合机械工作的工人的人工时间定额的确定。
第五节：施工定额1、施工定额的概念和组成；2、施工定额的编制原则；3、施工定额的应用。
第六节：预算定额1、预算定额的概念；2、预算定额的作用；3、预算定额的编制原则；4、预算定额消耗量指标的确定；5、预算定额的组成和应用；6、预算定额的换算（与江苏省建筑工程预算综合基价相结合）。
第七节：概算定额和概算指标1、概算定额（1）概算定额的概念（2）概算定额的作用（3）概算定额与预算定额的区别（4）概算定额的编制原则（5）概算定额的编制依据（6）概算定额的组成内容（7）概算定额的应用。
建筑工程概预算概述完整版PPT课件
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建筑工程概预算概述
施工定额编制的基本方法： 1、经验估算法 2、统计分析法 3、比较类推法 4、技术测定法
施工定额是施工企业用于建筑工程投标报价的基础、 是建设项目工程结算的依据、便于企业施工管理和经 济核算。
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建筑工程概预算概述
人工消耗定额的两种表示方法： 时间定额、产量定额 问题：预算定额中人工消耗定额是以哪种方式表示的 ？
b+kH1)H1］ (m3)
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③沟槽、基坑深度，按图示槽、坑底面至室外地 坪深度计算。 ④ 挖沟槽长度，外墙按图示中心线长度算；内 墙按图示基础底面之间净长度计算； 人工挖土方深度超过1.5 m时，按表3.4增加工日 数。
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⑤ 回填土工程量计算
a. 槽、坑回填土工程量为： V填=V挖-设计室外标高以下埋设的基础及垫层等体积
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建筑工程概预算概述
材料消耗定额 在一般工业与民用建筑工程中，其材料费占整个工程 费用的60%左右。因此，降低工程成本，在很大程度 上取决于节约和减少建筑材料的消耗数量
机械台班消耗定额
预算定额 问题：预算定额的对象？
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建筑工程概预算概述
预算定额的对象是分项工程 施工定额的对象是工序
预算定额的确定 人工消耗定额： 基本用工+其他用工 其他用工：辅助用工、超运距用工、人工幅度差
建筑工程概预算知识
建筑⼯程概预算知识建筑⼯程概预算第⼀章建筑⼯程定额概述⼀、填空题1．建筑⼯程定额按⽣产要素分可分为、、。
2．建筑⼯程定额按⽤途分可分为、、及等。
3. 建筑⼯程定额按费⽤性质可分为及等。
⼆、问答题1. 什么是定额？2. 建筑⼯程定额的作⽤？第⼆章施⼯定额⼀、填空题1. 施⼯定额是在正常施⼯条件下，以施⼯过程为标定对象⽽规定的单位合格产品所需消耗的、、的数量标准。
2．施⼯定额由定额、定额、定额三部分组成。
3．劳动定额按其表现形式有定额和定额两种。
4．材料消耗定额包括材料的净⽤量和必要的数量。
5. 机械的定额时间包括、和三部分组成。
6. 劳动定额编制⽅法常⽤的有、、和四种。
7.⼯⼈⼯作的时间分为定额时间和⾮定额时间，其中定额时间包括、、，⾮定额时间包括、、。
8. 周转性材料指标分别⽤和两个指标表⽰。
⼆、选择题1．施⼯定额的理想⽔平是( )。
A．先进⽔平 B．社会平均⽔平 C．平均先进⽔平 D．企业平均⽔平2、时间定额与产量定额的关系是（）A、正⽐例关系B、互为倒数C、第⽐关系D、等差关系3. 铲运机返回到铲⼟地点的⽆负荷时间属于（）A、正常负荷下的⼯作时间B、不可避免的⽆负荷时间C、.不可避免的中断作⽤时间D、损失时间三、问答题1. 施⼯定额的编制原则？2. 什么是时间定额，产量定额？3. 机械台班使⽤定额的概念？第三章预算定额⼀、填空题1．预算定额中⼈⼯消耗指标中包括了、、超运距⽤⼯和⼈⼯幅度差四项。
2．预算定额中材料消耗指标包括⼯程实体的材料消耗、和三部分。
3．预算定额中是的施⼯机械台班消耗定额指标是以为单位进⾏计算的。
⼆、选择题1．预算定额反映的理想⽔平是( )。
A．企业先进⽔平 B．社会平均合理⽔平C．平均先进⽔平 D．企业平均⽔平2．预算定额的编制原则包括：（）A.简明适⽤的原则B.统⼀性与差别性相结合原则C.社会平均⽔平原则D.扩⼤综合原则E.量价分离原则3. 预算定额的主要原由有（）A、编制施⼯预算B、控制⼯程定额C、编制招标标底D、进⾏竣⼯结算4. 预算定额与施⼯定额的区别（）A、定额⽔平不同B、主要作⽤不同C、定额项⽬划分不同D、消耗指标不同5. 材料的场外运输损耗包含在( )内。
《建筑工程定额原理与概预算编制》综合复习资料
《建筑工程定额原理与概预算编制》综合复习资料一、填空题1、2、 3、 “两算"4、5、6、7、 8、9、 101112131415、 设计概算的审查，主要是审查设计概算的 ，设计概算的 和 标准。
16、 单位估价表中的基价 = + + .17、 周转性材料消耗指标包括 、 。
一次使用量、摊销量1819202122、 所谓限额设计就是按照批准的 控制初步设计,按照批准的 控制施工图设计及施工图预算。
设计任务书及投资估算、初步设计总概算23、 基本建设工程一般可划分为 、 和 .建设项目、单项工程、单位工程、分部工程、分项工程24、 定额时间包括 、 、 。
二、单项选择题1、工程造价控制的关键阶段是[ ］。
A ．施工阶段 B ．设计阶段 C ．可行性研究阶段 D ．结算阶段2、多余工作时间属于[ ］。
A ．有效工作时间 B ．损失时间 C ．定额时间 D ．必需损耗的时间3、预算定额的水平以［ ］水平为基础。
A ．概算定额 B ．施工定额 C ．人工定额D ．机械台班定额4、投资估算指标往往以［ ］为计算对象。
A ．分部分项工程B ．扩大的分部分项工程C ．单位工程D ．单项工程5、材料预算价格是指［ ］。
A ．材料的出厂价B ．材料原价与运输费之和C ．材料从其来源地到达工地仓库后的出库的综合平均价格D ．材料供应合同价6、项目施工图设计的投资控制目标是［］。
A．设计概算B．施工图预算C．投资包干额D．投资估算7、教育费附加费的计费基础是［ ]。
A．土地使用费B．教育培训费C．营业税D．工程保险费8、大多数施工索赔采用的计算方法为［］.A．总费用法B．修正总费用法C．分项法D．实际成本法9、索赔是指在经济合同的实施过程中，［ ]因对方不履行合同所规定的义务而受到损失，向对方提出赔偿要求。
A．业主方B．承包方C．第三方D．合同中任何一方10、按照国家建设部规定，工程项目总造价中应预留［ ]的尾款作为质量保修费用，待工程项目保修期结束后最后拨付。
工程概预算基础知识
工程概预算根底知识2021-10-26 08:59第一章工程概预算根底知识学习要求1．了解根本建立程序。
2．掌握概预算的分类。
3．掌握根本建立工程工程划分。
第一节根本建立程序一、根本建立的含义(一)固定资产固定资产是指在社会再生产过程中，可供生产或生活较长时间，并且在使用过程中，根本保持原有实物形态的劳动资料或其他物资资料。
一般情况下，凡列为固定资产的劳动资料，应同时具备以下两个条件。
(1)使用期限在一年以上。
(2)劳动资料的单位价值在限额以上。
限制的额度，小型国有企业在1000元以上；中型企业在1500元以上；大型企业在2000元以上。
(二)固定资产投资固定资产投资是以货币形式表现的方案期内建造、购置、安装或更新生产性和非生产性固定资产的工作量。
(三)根本建立根本建立是人类有组织、有目的、大规模的经济活动，是在固定资产再生产过程中形成综合能力或发挥工程效益的工程工程。
其经济形态包括建筑、安装工程建立、购置固定资产以及与此相关的一切活动。
根本建立是实现社会主义扩大再生产的重要手段，它为国民经济各部门的开展和人民物质文化生活水平的提高建立了物质根底．根本建立是指固定资产扩大再生产的新建、扩建、改建、恢复工程及其与之相关的工作。
实质就是形成新的固定资产的经济活动过程，根本建立最终成果表现为固定资产的增加。
但是固定资产的再生产并不都是根本建立，对于利用更新改造资金和各种专项基金进展挖潜、革新、改造工程，均视为固定资产更新改造，而不列入根本建立范围之内。
根本建立是一种宏观的经济活动，它是通过建筑业的勘察设计和施工等活动，以及其他有关部门的经济活动来实现的。
具体内容如下。
第3页(1)建筑工程包括工业与民用的建筑物、构筑物、厂区道路、设备根底、简单装饰(清单计价属装饰工程)等工程(即土建工程局部)。
(2)安装工程包括电气(强弱电)、给排水、暖通，机械设备、工艺管道和构造、自动化控制、热力设备、化学设备等安装工程。
建筑工程概预算教案
建筑工程概预算教案一、教学目标：1.了解建筑工程概预算的概念和意义；2.掌握建筑工程概预算的编制方法；3.能够熟练运用建筑工程概预算进行预算管理。
二、教学内容：1.建筑工程概预算的定义和概念；2.建筑工程概预算的编制方法；3.建筑工程概预算的应用。
三、教学过程：1.建筑工程概预算的定义和概念（20分钟）a.建筑工程概预算是指在建筑工程项目前期筹备阶段，根据项目规模、建筑功能、造价索引和市场行情等因素，初步估算出项目的造价和费用预算。
b.概预算是对建筑工程的整体造价进行估计，通常包括土建工程、机电设备、装饰装修、软装饰等方面的费用。
c.建筑工程概预算是工程预算编制的重要一环，也是项目决策、招投标和施工准备的基础。
2.建筑工程概预算的编制方法（30分钟）a.参考国家建设部颁布的相关规定和标准，如《建筑工程造价管理办法》、《建筑工程数量清单计价规范》等。
b.根据项目的规模、功能和特点，进行数据收集和分析，确定建筑工程概预算的编制范围。
c.根据编制范围和建筑工程的标准定额，进行数量计算和单价推算。
d.对推算结果进行修订和审核，形成可靠的建筑工程概预算。
3.建筑工程概预算的应用（40分钟）a.在建筑工程项目的前期筹备和设计阶段，通过概预算可以对项目的造价进行初步估算，为项目立项和决策提供参考依据。
b.在工程招投标过程中，建筑工程概预算可以作为投标单位竞标报价的参考标准，同时也是招标单位评选中的重要依据。
c.在施工准备阶段，建筑工程概预算可以作为施工组织设计和物资采购的依据，有利于项目的高效推进和控制成本。
d.在工程施工和验收过程中，建筑工程概预算可以作为成本控制和变更管理的依据，有助于项目的质量和安全管理。
四、教学手段：1.讲解结合案例分析：通过讲解建筑工程概预算的定义和概念，结合实际案例对建筑工程概预算的编制方法进行详细说明。
2.互动讨论：针对编制方法中的关键问题，引导学生进行互动讨论，激发学生的思维和创新能力。
建筑工程概预算内容
（3）建设工程造价是筹集建设资金的依据
• 投资体制的改革和市场经济的建立，要求项目投资者必须 有很强的筹资能力，以保证工程建设有充足的资金供应。 工程造价基本决定了建设资金的需要量，从而为筹集资金 提供了比较准确的依据。对于银行贷款建设项目，金融机 构也是在对项目偿贷能力评估的基础上，依据工程造价来 确定借贷数额。
（三）修正概算
1．定义： 是设计单位在技术设计阶段，随着对初步内容的深化，对
建设规模结构性质、设备类型等方面进行必须的修改和变 动。 一般情况下，修正概算不能超过原已批准的概算投资额。 2．编制单位及所处阶段： 设计单位在设计阶段（三阶段设计时）
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（四）施工图预算
1．定义： 是施工单位根据施工图纸计算的工程量、施工组织设计（施 工方案）和国家现行预算定额、单位估价表以及各项费用的 取费标准、建筑材料预算价格和设备预算价格等资料、建设 地区的自然和技术经济条件等进行计算和确定单位工程和单 项工程建设费用的经济文件。
• 工程造价有两种含义： • 第一种含义是指建设一项工程预期或实际开支的全部固定资
产投资费用。显然，这一含义是从投资者（业主）的角度来 定义的。业主在投资活动过程中所支付的全部费用形成了固 定资产和无形资产。所有这些开支就构成了工程造价。 • 第二种含义是指工程价格。即为建成一项工程，预计或实际 在土地市场、设备市场、技术劳务市场，以及承包市场等交 易活动中所形成的建筑安装工程的价格和建设工程总价格。
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（5）建设工程造价是利益合理分配和调节产业结构的手段
• 工程造价的高低，涉及到国民经济各部门和企业的利益分配。 在计划经济体制下，政府为了用有限的财政资金建成更多的 工程项目，趋向于压低建设工程造价，使建设中的劳动消耗 得不到完全补偿，价值不能得到完全实现。而未被实现的部 分价值则被重新分配到各个投资部门，这种利益的再分配有 利于各产业部门按照政府的投资导向加速发展，也有利于按 宏观经济的要求调整产业结构。在市场经济中，工程造价也 无例外地受供求状况的影响，并在围绕价值的波动中实现对 建设规模产业结构和利益分配的调节，这是对计划经济体制 的必要补充和进一步完善。加上政府宏观调控和价格政策的 正确导向，工程造价在这方面的作用会充分发挥出来。 17
工程造价概预算常识详解
工程造价概预算常识详解-怎么做工程概预算概预算的含义概预算是指工程建设项目在开工前，对所需的各种人力、物力资源及资金的预先计算。
其目的在于有效地确定和控制建设项目的投资和进行人力、物力、财力的准备工作，以保证工程项目的顺利建成。
概预算作为一种专业术语，实际上又存在着两种理解。
广义理解应指概预算编制这样一个完整的工作过程，狭义理解则指这一过程必然产生的结果，即概预算文件。
概预算的分类与作用根据建设活动开展阶段的不同，概预算可分为:(1)投资估算投资估算是指在编制建设项目建议书和可行性研究阶段，对建设项目总投资的粗略估算它是建设项目决策时的一项主要参考性经济指标。
(2)设计概算设计概算是指在工程项目的初步设计阶段，根据初步设计文件和图纸、概算定额(或概算指标)及其有关费用定额等，对工程项目所应发生费用的概略计算。
它是国家确定和控制基本建设投资额、编制基本建设计划、选择最优设计方案、推行限额设计的重要依据，也是计算工程设计收费、编制招标标底和投标报价、确定工程项目总承包合同价的主要依据。
当工程项目采用三阶段设计时，在扩大初步设计(也称技术设计)阶段，随着丧计内容的深化，应对初步设计的概算进行修正，称为修正概算。
(3)施工图预算施工图预算是指一般意义上的预算，指当工程项目的施工图设计完成后，在单位工程开工前，根据施工图纸和设计说明、预算定额、预算基价以及费用定额等，对工程项目所应发生费用的较详细的计算。
它是确定单位工程、单项工程预算造价的依据;是确定招标工程标底和投标报价，签订工程承包合同价的依据;是建设单位与施工单位拨付工程款项和竣工决算的依据;也是施工企业编制施工组织设计、进行成本核算的不可缺少的文件。
本期将以介绍施工图预算为主。
(4)施工预算施工预算指施工单位在施工前编制的工程预算。
它是施工单位编制施工作业进度计划，实行内部定额管理、班组核算的依据。
上述几种概预算文件均是在工程开工之前计算的。
而在项目动工兴建过程中和竣工后，还须要分阶段编制工程结算和竣工决算，以确定工程项目的实际建设费用。
建筑工程定额与预算第1章建筑工程概预算概述第1章建筑工程概预算
工程结算是指一个单项工程、单位工程、分部工程或分项工程完工，并经建设单位及有关部门验收或验收点交后，施工企业根据施工过程中现场实际情况的记录、设计变更通知书、现场工程更改签证、预算定额、材料预算价格和各项费用标准等资料，在概算范围内和施工图预算的基础上，按规定编制的向建设单位办理结算工程价款，取得收入，用以补偿施工过程中的资金耗费，确定施工盈亏的经济文件。
施工图预算，在1959年以前由设计单位负责编制，称为设计预算； 1959年之后改为由施工单位负责编制，称为施工图预算。
施工图预算在基本建设中的作用主要表现在：
1. 它是确定单位工程和单项工程预算造价的依据；
2. 它是签订工程施工合同、实行工程预算包干、进行工程竣工结算的依据；
3. 它是建设银行拨付工程价款的依据；
4. 它是施工企业加强经营管理，搞好经济核算的基础。
必须指出，由于建设预算中的设计概算和施工图预算编制的时间、依据和要求不同，因此，它们的作用也不相同。在编制年度基本建设计划、确定工程造价、评价设计方案、签订工程合同、建设银行进行拨款、贷款和竣工结算等方面，它们有着共同的作用（都是国家对基本建设进行科学管理和监督的有效手段之一）。它们作用的不同方面，主要表现在： 设计概算在控制投资总额方面的作用最为突出； 施工图预算在于最终确定建筑安装产品的计划价格，作为施工企业加强经济管理等方面的作用最为明显。
1.2.4施工图预算
施工图预算是指在施工图设计阶段，当工程设计完成后，在单位工程开工之前，施工单位根据施工图纸计算工程量、施工组织设计和国家规定的现行工程预算定额、单位估价表及各项费用的取费标准、建筑材料预算价格、建设地区的自然和技术经济条件等资料，进行计算和确定单位工程或单项工程建设费用的经济文件。
建筑工程概预算知识点
第一章建筑工程概预算综述（1）建设项目的分解及价格的形成1．建筑项目：指有一个设计任务书，能按经过优化的设计图纸进行施工，建特点设和营运中有按〈公司法》构建的独立法人负责制组织机构，经济上实行独立核算，并且是由一个，一个以上的单项工程组成的新固定资产投资项目统称。
特点：独立法人，经济上独立核算，一般是由编制工程估算，设计总概算，修正概算。
2单项工程：指能够独立设计，独立施工，建成后能够独立发挥生产能力或工程效益的工程项目，单位，办公楼，教学楼。
特点：独立设计，独立施工，由单项工程综合概算来确定。
3单位工程：是可以独立、设计也可以独立施工，但不能独立形成生产能力与发挥效益的民工程项目。
如土建工程，设备安装工程。
特点：由施工图预算，由工程量清单计价确定。
4分部工程：是单位工程的组成部分，是按照建筑物或构筑物的结构部分或主要的工种工程分的工程分项。
如土石方，基础工程，主体工程。
5分项工程：是分部工程的细分，是建设项目最基本的组成单元，是最简单的施工过程，也是工程预算分项中最基本的分项单元。
（2）按工程建设阶段分类6工程量清单：是表现拟建工程的分部分项工程项目，措施项目，其他项目名称和相应数量的明细清单。
7工程量清单计价：是单位工程预算的一种，是市场经济条件下的产物，它也是产生于施工图设计阶段，就其概预算特性来说，仍属建筑安装工程预算的范畴。
8设计总概算：是在初步设计阶段，由设计单位以投资估算为目标预先计算建设项目由筹建到竣工验收、交付使用的全部建设费用的技术经济文件。
9修正总概算：在技术设计阶段，随着对初步设计内容的深化，对建设规模、性质、设备类型等方面进行必要的修改和变动，此时，对初步设计总概算也应作指相应的调整各变动。
10施工图预算：是施工图设计工作完成，在施工承包企业响应业主招标活动后或承包合同签订之前，根据招标文件要求和施工图、施工组织设计、统一的预算定额及其相应取费标准、市场价格及现场价格考察情况等，计算和确定的单位工程全部建设费用单位工程造价的技术经济文件。
建筑工程概预算
建筑工程概预算在进行建筑工程之前，一个完善的概预算是必不可少的。
概预算是指在没有详细设计和施工图纸的情况下，根据建设项目的性质、规模和地理位置等因素，对整个建筑工程所需费用进行估算和控制的过程。
本文将介绍建筑工程概预算的概念、作用以及编制过程。
一、建筑工程概预算的概念建筑工程概预算是指在项目计划初期，根据项目规模、拟建楼栋数量、基础设施需求等多方面因素进行初步估算的费用总额。
它是项目决策的重要参考依据，为项目的可行性和经济效益提供基础。
二、建筑工程概预算的作用1. 项目决策：概预算可以为项目的决策提供重要依据，判断项目的可行性和经济性。
2. 经济控制：通过概预算编制和调整，可以实现对项目费用的合理控制，避免过度预算或者不足预算的情况发生。
3. 合同招标：在招标前编制概预算，可以作为投标报价的参考，为招标环节提供参考标准。
4. 项目设计：概预算可以提供设计师在设计过程中的一些限制条件，使设计更加符合项目的经济需求。
三、建筑工程概预算的编制过程1. 收集资料：概预算编制前，需要收集相关的资料，包括项目规划、设计指标、用地条件、环境保护等要求。
2. 划分费用项：根据项目的特点，将建筑工程费用划分为不同的费用项，例如工程总造价、施工费、材料费等。
3. 估算费用量：根据已有的资料和经验，结合项目实际情况，对每个费用项进行估算，得出每个费用项的预算金额。
4. 计算总造价：将各个费用项的预算金额相加，得出建筑工程的总造价。
5. 调整和审核：对初步编制的概预算进行调整和审核，确保各项费用的合理性和准确性。
6. 编制预算报告：将调整和审核后的概预算编制成预算报告，附上编制依据和说明，以供项目方和相关人员参考和审查。
在编制建筑工程概预算时，需要考虑多方面因素，例如项目的规模、地理位置、施工条件等。
同时，使用合理的估算方法和工具，准确把握每个费用项的量价关系，确保概预算的准确性和可靠性。
只有做好建筑工程概预算的工作，才能为项目的决策、设计和施工提供正确的经济指导和保障。
建筑工程概预算
建筑工程概预算在进行建筑工程项目时，概算是非常重要的一环，它作为决定项目可行性和实施计划的基础。
概算是在项目尚未进入详细设计阶段前，根据项目整体规模和用途，对建筑工程的成本进行初步估算和控制。
1. 概念建筑工程概算是对建筑工程全过程的费用进行预估，包括设计费用、施工费用、监理费用、材料费、人工费以及其他各项间接费用。
概算需要结合项目需求、建筑体量、建筑质量和当地市场情况等因素进行分析和调整。
2. 概算的编制流程2.1 制定概算任务书首先，在项目启动阶段，业主或建设单位需制定概算任务书，明确概算的要求、范围、时间要求等，以便概算团队按照任务书的要求进行工作。
2.2 收集项目信息概算编制前，需要收集项目相关信息，包括设计图纸、规划方案、技术要求、材料报价、劳务费用等，在当前阶段可以借助历史数据和市场行情进行初步估算。
2.3 编制概算报告根据收集到的项目信息，概算团队进行费用分析和计算，编制概算报告，其中包括建筑工程的预算费用、费用构成、主要费用项目等内容。
2.4 审核与调整概算报告完成后，需要经过相关部门或专业人员的审核，结合实际情况进行必要的调整，确保概算的合理性和准确性。
3. 概算的重要性3.1 项目决策依据概算作为项目决策的重要依据，可以帮助业主或建设单位在项目前期确定项目的可行性和投资方向，避免因为资金不足或超预算而影响项目的进展。
3.2 资金控制和风险预警建筑工程概算可以帮助项目管理者对项目的成本进行有效的控制和监督，及时发现潜在的风险和问题，避免项目在实施过程中出现资金不足的情况。
3.3 招投标依据概算在建筑工程项目的招投标过程中扮演着重要角色，可以提供合理的预算标准，为招标方和投标方提供公平的竞争环境。
4. 结语建筑工程概算是建筑工程项目管理中不可或缺的一环，它直接影响着项目的可行性、成本控制和风险预警。
通过科学合理地制定和实施建筑工程概算，可以有效提高项目的成功率和效益，实现项目的顺利实施和交付。
建筑工程的概预算
建筑工程的概预算1. 引言建筑工程的概预算是指在一个建筑项目发起之初，对该项目进行初步估算和预测所需的经费以及资源等方面的工作。
概预算通常是在项目规划和设计阶段进行的，它为项目所有相关方提供了有关项目成本的初步了解，并为项目决策提供了重要参考依据。
本文将介绍建筑工程概预算的基本概念、重要性以及编制过程。
2. 建筑工程概预算的基本概念建筑工程概预算是对整个建筑项目的全面、系统、科学的初步估算和预测，它包括了项目的各个阶段、不同工种及所需材料的预算。
概预算是在项目规划和设计阶段制定的，以便为项目决策和项目成本控制提供准确的数据和信息。
3. 建筑工程概预算的重要性建筑工程概预算的编制对于一个项目的顺利进行和成功完成至关重要。
以下是概预算的重要性：3.1 项目成本控制建筑工程概预算可以帮助项目经理和相关方对项目成本进行有效控制。
通过概预算的编制，可以提前预估项目所需经费，并在项目执行过程中做出相应调整，以保证项目开展期间的经费充足。
3.2 项目决策依据建筑工程概预算可以为项目的相关方提供决策依据。
通过概预算的编制，可以了解到项目的预计成本、资源需求等信息，以便在项目策划和设计阶段做出明智的决策。
3.3 提高项目管理效率建筑工程概预算可以帮助项目经理进行项目资源的合理分配和管理，从而提高项目管理的效率。
通过明确预算和资源需求，可以确保项目在可控的范围内进行，并有效地避免了资源的浪费和瓶颈。
4. 建筑工程概预算的编制过程建筑工程概预算的编制是一个复杂而系统的过程，需要综合考虑众多因素。
以下是建筑工程概预算的编制过程：4.1 收集项目信息在编制建筑工程概预算之前，首先需要收集项目相关的信息。
这包括项目的设计图纸、技术文件、施工计划、工程量清单等。
通过收集这些信息，可以了解到项目的规模、工程内容、施工要求等。
4.2 编制工程量清单在建筑工程概预算的编制过程中，需要对工程量进行详细核算。
根据项目信息，编制工程量清单，列出项目所需的各项工程数量和材料需求。
工程概预算常识
（2）设计概算
是在设计阶段，由设计单位以投资估算 为目标，根据设计图纸、概算定额等资 料，计算编制的项目费用的文件。
编制依据：概算定额、概算指标
设计概算的主要作用
建设项目只有在初步设计和概算文件批 准后，才能进行下一步的设计；
是评价设计方案是否合理，选择最优设 计的重要依据；
建筑工程 设备及其安装工程
典型的单位工程
建筑工程
一般土建工程：
包括建筑物与构筑物
工业管道工程：
包括蒸汽、煤气、输油管道
电器照明工程： 采暖通风工程 给水排水工程 园林绿化工程
4. 分部工程
是按照工程部位、设备种类和型号、使 用的材料和工种的不同所作的分类。
一般土建工程大致可分为以下分部：
制的竣工决算。对于施工企业来说就是工程成本， 对于建设单位来说就是工程投资额。
怎样计算施工图预算造价
施工图预算造价＝直接费＋间接费＋利润＋税金 施工图预算编制步骤： 1、根据施工图和预算定额计算工程量 2、根据工程量和预算定额分析工料机消耗量 3、根据工程量和预算定额基价计算直接费 4、根据直接费和间接费率计算间接费 5、根据直接费和利润率计算利润 6、根据直接费、间接费、利润以及税率计算税金 7、将直接费、间接费、利润、税金汇总成工程预算造价
单 项
工业管道工程概算等
工
程
设备及安装工程
机械设备及安装工程概算
综 合
单位工程概算
电气设备及安装工程概算
概 算
器具、工具及生产家具 购置费概算
工程建设其他费用（当不编总概算时列此项）
3. 按专业分类
建筑工程概预算 装饰工程概预算 安装工程概预算 市政工程概预算 仿古及园林建筑工程概预算 公路工程概预算 铁路工程概预算等
浅析建筑工程项目概预算编制
特 点 及施 工 现场 条件 等情 况 编制 的工 程 实施 方案 。 由于施 工方 案 的不 同则 直 接 影 响 工程 造 价 ， 如需 要进 行 地下 降水 、 打 护坡 桩 、 机 械 的选 择 、 模板 类 型的 选 择 或 因场 地狭 小 引起 材料 多次 擞运 等 都应 在施 工 组 织设 计 中确 定 下来 ， 这 些 内容 与概 预算 项 目的选用 和 费用 的计 算 都有 密切 关 系 。 因 此概 预算 人 员熟 悉施 工 组织 设计 及 现场 情况 对 提高 编制 概 预算 质量 是 十分 重要 的 。 （ ４ ） 学 习并 掌 握定 额 内容 及有 关规 定 。 预算 定 额 、 单位 估 价表 及有 关 文件 规定 是 编制 概预 算 的重 要依 据 。 随着 建筑 业新 材 料 、 新 技术 、 新工 艺 的不 断 出
日珏蜀ｊ 四
经济建设
浅析 建筑工程项 目概预算编制
袁 可 人
三 警 三
关键 词 ： 工 程造价 概 预 算 建 筑工 程 管 理
Ｉ
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摘要 ： 进 行项 目概 预 算分 析， 对现 有 的建 设 资金 进行 有 效地 支 配与控 制 是建 筑工 程造 价 管理 不 可或缺 的必 要环 节 。文章 阐述 了 建 筑工 程项 目概 预 算现 状， 在 此基 础 上提 出 了加 强建 筑工 程项 目概预 算 管理 的可 行性 措 施 。
１ ． 建 设 工程概 预算 的概 。
建筑 产 品 ， 是根 据 国家 基本 建设 计划 和 设计 要 求在 指 定地 点 进行 建 造 的 建筑 物 或构 筑物 。 而每个 建 筑产 品 的结 构类 型 、 工 程 规模 、 装修 标 准不 同 ， 施 工 条件 、 施 Ｔ周 期 、 气 候 条件 等也 各异 ， 因此 不 可能 对 建筑 产 品确 定 一个 统 一 的价 格 ， 而是 必须 根据 设计 文 件及 各种 规定 的要 求 ， 事 先进 行 经济 上 的计 算 。 建设 Ｔ 程 概预 算 ， 是 指 在 执行 ｌ ｌ ： 程建 设 程 序 过程 中 ， 根据 不 同设 计 阶段 设 计
概预算重点知识
1基础建设指建筑购置和安装固定资产的活动以及与此关相关的其他工作2基本建设程序是指基本建设项目从决策，设计，施工到竣工验收，投入，使用，整个生产过程中，各项工作必须遵循的先后次序3基础建设项目又称建设项目，为方便对建设工程进行管理和确定建筑产品的价格，将其划分为建设项目，单项工程，单位工程，分部工程和分项工程五个层次4单项工程是指在一个建设项目中具有独立的设计文件，可以独立施工，建成后可以独立发挥生产能力或效益的工具(3独立)5单位工程可以独立施工，具有独立的设计文件但不能单独发挥建设能力或效益的工程(2独立)6工程建设造价文件构成投资估算，设计概算，施工图预算，工程量清单计价，投标报价，施工预算，合同价，工程结算，竣工结算，竣工决算7工程造价定义:1从投资者的角度来定义工程造价，是指工程项目全部建成所预计开支或实际开支的建设费用。
2预计或实际在工程项目承包市场交易活动中所形成的建筑安装工程的价格8建设投资包括工程费用，工程建设，其他费用和预备费三部分9国产设备原价分为国产标准设备原价和国产非标准设备原价。
10国产标准设备原价在计算时一般采用带有备份的原价11进口设备原价是指进口设备的抵岸价12 Cif以为成本加保险费加运费13我国建筑安装工程费用项目按费用构成要素组成划分为，人工费，材料费，施工机具使用费，企业管理费，利润规费和税金，按工程造价形成顺序划分为分部分项工程费，措施项目费，其他项目费，规费和税金14人工费只按工资总额构成规定支付给从事建筑安装工程施工的生产工人和附属生产单位工人的各项费用15材料费是指施工过程中耗费的原材料，辅助材料，购配件零件，半成品或成品工程设备的费用16施工机具使用费是指施工作业所发生的施工机械，仪器，仪表使用费或其租赁费17企业管理费是指建筑安装企业组织施工，生产和经营管理所需的费用18利润是指施工企业完成所承包工程获得的盈利19规费是指国家法律法规规定由省级政府和省级有关权力部门规定，必须缴纳或计取的费用20五险一金指养老保险费，失业保险费，医疗保险费，生育保险费，工伤保险费，住房公积金，工程排污费21税金是指按国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的增值税22增值纳税税人分为一般纳税人和小规模纳税人23增值税的计税方法分为一般计税法和简易计税法24一般计税方法的应纳税额是指当期销项税额抵扣当期进项税额后的余额25分部分项工程费是指各专业工程的分部分项工程应于列支的各项费用26措施项目费是指为完成建设工程施工，发生于该工程施工前和施工过程中的技术生活安全，环境保护等方面的费用27计日工是指在施工过程中，施工企业完成建设单位提出的施工图纸以外的零星项目或工作所需的费用28总承包服务费是指总承包人为配合协调建设单位进行的专业工程发包，对建设单位自行采购的材料，工程设备等进行保管以及施工现场管理，竣工资料汇总整理等服务所需的费用29按我国现行规定，预备费包括基本预备费和涨价预备费30基本预备费变更灾害鉴定31涨价预备费是指建设项目在建设期内，由于利率，汇率或价格等因素的变化，引起工程造价可能增加，而预留的费用亦称为价格变动。
建筑工程预算(完整版)
2、编制依据
全国建安工程统一劳动定额
定额
材料消耗定额
机械台班消耗定额
规范
施工验收规范 工程质量检查评定标准 技术安全操作规程
（二）主要任务：通过本课程的学习，学生应 能掌握工程造价的组成，计算方法，工程造价 管理的现状与发展趋势。核心任务是帮助学生 建立工程造价管理的思维观念和方法。
建筑工程预算基础知识－前言
二、课程教学要求
1、了解建筑工程投资构成，了解建筑工程及 相关费用的构成与确定方法。 2、理解建筑工程定额及单价确定的原理，有 关计算方法。 3、掌握建筑工程造价文件的编制，熟练掌握 建筑工程造价的计算及概预算的实际计算。
结果 从项目 筹建到 交付使 用全过 程的建 设费用
1.3 建筑工程预算
b. 施工图预算：施工单位完成
作用：完成对外报价
基本建设阶段
施工图 预算
施工图设计 图纸已完成 工程开工前
对外确定工程造价
编制 单位
施工 单位
编制依据 施工图纸 施工组织设计 预算定额 材料市场价格 费用定额
结果 单位工程从开 工到竣工全过 程的建设费用
1.3.2 建筑工程预算分类
1、按建设项目所处的建设阶段分：有设计概算、施工图预算和 施工预算三类。
1.3 建筑工程预算
a. 设计概算：设计单位完成
作用：控制工程投资
基本建设阶段
编制 单位
设计 概算
初步设计 技术设计
设计 单位
控制工程投资
编制依据 初步设计图纸 技术设计图纸
概算定额 概算指标 费用定额
建筑工程预算
建筑工程预算基础知识－目录
第一章 第二章 第三章 第四章 第五章
前言 概述 建筑工程定额 单位估价表 建筑工程费用的组成 施工图预算的编制
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建筑工程概预算第一章建筑工程定额概述一、填空题1．建筑工程定额按生产要素分可分为、、。
2．建筑工程定额按用途分可分为、、及等。
3. 建筑工程定额按费用性质可分为及等。
二、问答题1. 什么是定额？2. 建筑工程定额的作用？第二章施工定额一、填空题1. 施工定额是在正常施工条件下，以施工过程为标定对象而规定的单位合格产品所需消耗的、、的数量标准。
2．施工定额由定额、定额、定额三部分组成。
3．劳动定额按其表现形式有定额和定额两种。
4．材料消耗定额包括材料的净用量和必要的数量。
5. 机械的定额时间包括、和三部分组成。
6. 劳动定额编制方法常用的有、、和四种。
7.工人工作的时间分为定额时间和非定额时间，其中定额时间包括、、，非定额时间包括、、。
8. 周转性材料指标分别用和两个指标表示。
二、选择题1．施工定额的理想水平是( )。
A．先进水平B．社会平均水平C．平均先进水平D．企业平均水平2、时间定额与产量定额的关系是（）A、正比例关系B、互为倒数C、第比关系D、等差关系3. 铲运机返回到铲土地点的无负荷时间属于（）A、正常负荷下的工作时间B、不可避免的无负荷时间C、.不可避免的中断作用时间D、损失时间三、问答题1. 施工定额的编制原则？2. 什么是时间定额，产量定额？3. 机械台班使用定额的概念？第三章预算定额一、填空题1．预算定额中人工消耗指标中包括了、、超运距用工和人工幅度差四项。
2．预算定额中材料消耗指标包括工程实体的材料消耗、和三部分。
3．预算定额中是的施工机械台班消耗定额指标是以为单位进行计算的。
二、选择题1．预算定额反映的理想水平是( )。
A．企业先进水平B．社会平均合理水平C．平均先进水平D．企业平均水平2．预算定额的编制原则包括：（）A.简明适用的原则B.统一性与差别性相结合原则C.社会平均水平原则D.扩大综合原则E.量价分离原则3. 预算定额的主要原由有（）A、编制施工预算B、控制工程定额C、编制招标标底D、进行竣工结算4. 预算定额与施工定额的区别（）A、定额水平不同B、主要作用不同C、定额项目划分不同D、消耗指标不同5. 材料的场外运输损耗包含在( )内。
A.材料原价B．运杂费 C.保管费 D.采购费6. 定额水平高是指定额工料消耗（）；A. 高B. 低C. 多D、一般三、问答题1. 什么是预算定额？2. 预算定额有什么作用？3. 简述预算定额的构成？第四章概算定额与概算指标一、填空题1. 概算定额规定了完成一定计量单位的或的人工、材料和机械台班的数量标准。
2. 概算指标通常是以为对象，以、或为计量单位而规定的人工、材料及造价的定额指标。
3. 概算指标的主要内容有、、和。
二、选择题1．以下属于生产性定额的是( )。
A．施工定额B．预算定额C．概算定额D．概算指标2．以下( )定额是所有定额的基础。
A．劳动定额B．施工定额C．预算定额D．概算定额3．在编制初步设计概算时，计算和确定工程概算造价，计算劳动、机械台班、材料需用量所使用的定额是（）；A、概算定额B、概算指标C、预算定额D、预算指标4.（）是建筑安装企业用于内部管理的定额，属于企业定额的性质。
A 、施工定额B、预算定额C、概算定额D、概算指标三、问答题1. 概算指标的作用有哪些？2. 概算定额的作用有哪些？第五章单位估价表一、填空题1. 工资标准即预算定额中的人工工日单价是由、和组成。
2. 施工机械台班使用费分为第一类费用和第二类费用，第二类费用包括、、及等。
3. 编制材料预算价格时，凡同一种材料，因其来源地、单位或制造厂不同而有几种价格时，可根据其不同材料来源地的供应数量比例，采取的办法计算其原价。
4. 运杂费中的主要部分是。
5. 材料价差调整一般采用以下两种方式：一是二是。
6. 施工机械使用费以为计量单位。
二、选择题1、( )不记人人工工日单价。
A．生产工人工资性补贴B．职工福利费C．生产工人劳动保护费D．现场管理费2、材料入库后到使用期间的损耗包含在( )内。
A.材料原价B．运杂费C．保管费 D.采购费3、施工机械台班预算单价是指某施工机械在一个台班内，为了正常运转所必须支出和（）的各项费用之和。
A、支出B、分摊C、收入D、支出和分摊4、材料采购及保管费，是以（）为基础乘以一定费率计算的；A、供应价B、供应价+运输费C、供应价+运输损耗D、材料运到工地仓库价格5、机械台班单价组成内容包括( )。
A．机械预算价格B．机械折旧费C．机械经常修理费D．机械燃料动力费E．机械操作人员的工资三、问答题1. 材料预算价格由哪几部分组成？2. 什么是机械台班单价？他是由哪些费用构成？第六章建筑工程费用定额一、填空题1．建筑工程成本项目由、、、、、及建筑企业劳动保险费、安全文明施工费组成。
2. 依据不同投资来源或，计划利润率实行差别利润率。
3. 施工企业现场搭设临时设施的支出应列入。
4. 建筑工程费用中的税金包括、及。
5. 同一建筑物结构形式不同时，按的结构形式确定工程类别。
6. 建筑物、构筑物高度，自算起，至屋面檐口高度。
7. 居住建筑的附墙轻型框架结构，按的工程类别套用，但设计层数大于层，或建筑面积大于时，按居住建筑其他结构的I类工程套用。
8. 单独招牌、灯箱、美术字为类工程。
二、选择题1．( )不属于措施费。
A．二次搬运费B．检验试验费C．临时设施费D．夜间施工费2. 施工管理费不包括( )。
A．人工费B．大修理费C．办公费D．固定资产使用费3. 以下不属于构筑物工程的是( )。
A．烟囱B．实验车间C．水塔D．池类三、问答题1. 直接工程费包括哪几部分，各部分的含义是什么？2. 什么是规费？3. 建筑工程分为哪几个工程类别？第七章建筑工程消耗量定额工程量计算一、填空题1. 地下室、半地下室、地下车间等及相应的出入口的建筑面积，按其外围水平面积计算，其中外围不包括、及其。
2. 有柱的雨篷按计算建筑面积，独立柱的雨篷按计算建筑面积。
3. 单独土石方工程定额项目适用于自然地坪与设计室外地坪之间，且挖方或填方工程量大于的土石方工程。
4. 桩间挖土，指桩顶设计标高以下的挖土及设计标高以上范围内的挖土，挖土时扣除桩体体积，相应定额项目人工、机械乘以系数1.3。
5. 开挖地下常水位以下的土方时，定额人工机械乘以系数。
6. 土类为单一土质时，普通土放坡深度大于，坚土放坡深度大于，为混合土质时，放坡深度大于，允许放坡。
7. 基础土石方开挖深度自到，有垫层时计算至。
8. 所有钢筋混凝土构件的工程量中，均不扣除__________、__________的体积。
9. “砖基础”工程量按设计图示尺寸以体积计算，应扣除___________、_________、__________、及____________的体积。
10. 竣工清理系指和范围内建筑垃圾的、和指定地点的。
二、单选题1．清单项目场地平整的工程量按（）计算。
A.场地平整的实际面积B.建筑物首层面积C.建筑物首层面积外扩2m的围合面积D.底层建筑面积乘以其场地平整的平均厚度以体积2．砖基础与墙身的划分以不同材料为界适用于（）情况。
A.围墙砖B.有地下室的C.基础、墙身材料不同，且位于设计室内地坪+300mm以内D.基础、墙身材料不同，且位于设计室内地坪+300mm以外3．已知某基槽宽3m，长5m，其挖土工程量属于（）。
A.地坑B.地槽C.土方D.以上都不对4．阳台建筑面积的计算规则是（）A．按其水平投影面积计算。
B．按其水平投影面积的1/2计算。
C．封闭阳台按其水平投影面积计算，未封闭阳台按其水平投影面积的1/2计算。
D．不计算建筑面积5．建筑物层高在（）以上者计算全面积。
A．2.00米B．2.10米C．2.20米D．2.50米6. 钻孔灌注桩，桩长15m，设计桩外径为0.6m，桩数为60根，则钻孔灌注桩工程量为（）。
A、259.427ｍ3B、254.340ｍ3C、262.818ｍ3D、271.296ｍ37. 砌筑工程有地下室的建筑物，基础与墙身分界线为（）。
A、设计室内地坪B、设计室外地坪C、地下室室内地坪D、防潮层8. 预制板补现浇板缝，板底缝宽大于（）时，按平板计算。
A、10cmB、8cmC、11cmD、20cm9. 已知某建筑物外边线长20m，宽15m，则其平整场地工程量为（）；A、456 m2B、300 m2C、374 m2D、415 m210. 现浇钢筋混凝土楼梯工程量，按（）计算；A、实际体积计算B、斜面积计算C、水平投影面积D、垂直投影面积11. 墙的厚度砖数为1.5的标准砖砌体时，计算其体积厚度应是（）；A、355mmB、370mmC、365mmD、360mm12. 直径为φ10的钢筋每米重量为（）kg/mA、0.650B、0.617C、0.888D、0.75013. 现浇钢筋砼独立柱基础与框架柱的分界线以（）为准；A、室外地坪标高B、室内地坪标高C、±0.000D、柱基上表面14. 计算砌筑基础工程量时，应扣除单个面积在（）以上的孔洞所占面积；A、0.15m2㎡B、0.3m2㎡C、0.45m2㎡D、0.6m2㎡15. 基槽是指基底宽度3m以内，基槽长度为基底宽度的（）；A、2倍B、1倍C、4倍D、3倍16. 筑物基础打预制钢筋混凝土方桩120根，桩长（桩顶面至桩尖底）9.5 m，断面尺寸为250mm×250mm，若将桩送入地下0.5 m，则送桩工程量为( )；A、7.5 m3B、3.75m3C、11.25 m3D、5.63 m317. 某单层建筑物天棚净高8.3m，其满堂脚手架的增加层为（）；A、1B、2C、3D、418. 卷材屋面女儿墙处弯起部分工程量，图纸无规定时，可按（）计算；A、上弯500mm㎜B、上弯250mm㎜C、上弯350mm㎜D、上弯150mm某建19. 灰工程量，应扣除( )所占面积；A、踢脚线B、门窗洞口及空圈C、挂镜线D、墙与构件交界处20. 现浇钢筋混凝土构件中墙、板上的孔洞超过( )时应与扣除；A、0.25m2㎡B、0.3 m2㎡㎡C、0.45 m2㎡㎡D、0.5 m2㎡21. 各类木门窗制作、安装的工程量均按( )计算；A、框外围面积B、洞口面积C、扇外围面积D、洞口面积除以1.0322. 现浇砼圈梁的工程量( )；A、并入墙体工程量B、单独计算，执行圈梁定额C、并入楼板工程量D、不计算23. 砼基础垫层厚度大于300mm时，套用( )定额；A、砼的基础B、砼的基础垫层C、砼的垫层D、砼的楼地面垫层24. 砖墙基础与砖墙的划分，以( )为界。
A、室外地坪B、室内地坪C、土0.000D、基础防潮层25. 凡不满足地槽条件之一，且坑底面积大于20 m2，挖土厚度在( )cm以外，则称挖土方；A、10B、20C、30D、4526. 人工挖地槽是指槽长大于等于槽宽( )倍，且槽底宽度小于等于3m；A、1B、2C、3D、427. ( ) 的柱高，应以柱基上表面至柱帽下表面的高度计算；A、框架柱B、构造柱C、有梁板D、无梁板28. 在计算楼梯工程量时，不扣除宽度小于( ) 的楼梯井面积；A、300mmB、400mmC、500mmD、600mm29. 钢筋工程的工程量单位是( )；A、体积、立方米B、公称直径、毫米C、长度、米D、质量、吨30. 下列项目中可直接用建筑面积确定工程量的有( )；A、脚手架B、场地平整C、垂直运输机械使用费D、超高施工增加费31. 墙结构外边线的宽度≤2.10m者（）。