房屋建设承包合同
房屋建设承包合同(精选14篇)
房屋建设承包合同(精选14篇)房屋建设承包合同1甲方：_________________________乙方：_________________________上述双方经过友好协商，现就甲方处于住宅建设，达成如下合同条款：第一条合同标的物所处位置：北京市昌平区（建筑面积约平方米，合同价款以实际建筑面积为准）；标的物建设工期为XX 年月日至XX年月日；标的物建设费用为元/平方米；承包方式为方式。
第二条甲方提出房屋建设基本布局、大致框架及尺寸，乙方须基于诚信及职业道德为甲方设计详细的房屋结构图纸并负责技术及安全审核。
乙方的最终设计图纸经甲方同意后方能开工建设。
第三条标的物主体结构为结构，乙方在建设过程中使用的所有施工材料需达到民用住房建设质量要求，所有材料的使用、材料架构符合行业通常惯例，同时，乙方建设行为严格落实建设民用住房的安全性、耐用性及方便性的条件。
第四条标的物所有铺设瓷砖之处，应达到平整等美观性要求。
该类工程的质量保质期为二年，该期间内脱落率及断裂率不得超过面积的1%。
超过约定面积时，乙方须无偿负责将损坏部分修缮完整；若甲方因该脱落或断裂遭受损失，乙方应予以赔偿。
乙方若不及时返工，甲方可以扣除乙方的质量保证金。
第五条标的物楼道、墙面的平整度须达到行业标准和积极性行业惯例；标的物管线等隐蔽工程的.铺设须符合安全、方便的要求，如电话、网线及电路线等应分开走管，电路线应与电视线等保持一定技术性距离。
第六条需要使用混凝土的工程中，混凝土应机器搅拌；顶层铺设保温层、浇注现浇，同时须做好房屋的防水及雨水排放工程。
第七条标的物施工建设费的支付：完成工程建设的地基工程（标的物地基垫层至一层地面），甲方支付元；工程建设之一半，甲方支付元；工程竣工后，甲方支付元（乙方保证每个阶段付款前，已进行的工程建设均符合住宅房屋建设安全性要求及行业标准）。
此外，甲方预扣工程总费用的10%作为质量保证金，二年后乙方施工达到本合同各项条款时，甲方将余款全部支付乙方。
私人建房承包合同6篇
私人建房承包合同6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1私人建房承包合同甲方（承包方）：__________（姓名/单位）住址：______________乙方（建设方）：__________（姓名/单位）住址：______________经甲、乙双方友好协商，就甲方承包乙方在__________地点建设新房达成一致，特订立本合同：第一条项目内容乙方委托甲方承包其在__________地点建设面积约__________平方米的新房，详细工程内容见附件一。
第二条工程款及支付方式1. 乙方应于本合同签订之日起__________日内向甲方支付工程款的__________%作为订金。
2. 工程款的支付方式为：__________。
第三条工期及交付时间1. 本工程施工期为约__________个月，具体时间由甲方根据工程进展和实际情况调整。
2. 工程完成日期为__________年__________月__________日，乙方应按时接收交付物。
第四条质量标准1. 甲方应保证工程质量符合国家相关标准和乙方要求，确保建筑安全、牢固。
2. 工程竣工验收时，乙方有权进行验收，如发现质量问题，甲方应承担相应的整改责任。
第五条违约责任1. 任何一方违反本合同规定，应承担相应的违约责任。
2. 若甲方逾期完成工程，应按日支付违约金__________元给乙方，直至整改完毕。
第六条保密条款1. 双方应对在合同履行中获取的商业秘密和个人隐私信息等予以保密。
2. 未经对方同意，不得向第三方披露相关信息。
第七条争议解决双方因本合同履行发生争议，应友好协商解决；若无法协商解决，可以向__________仲裁机构申请仲裁。
第八条其他1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收之日终止。
2. 本合同如有未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，为履行本合同之一部分。
甲方（盖章）：__________ 日期：__________乙方（盖章）：__________ 日期：__________附件：工程内容清单就乙方委托甲方承建房屋等事项，双方达成协议如上。
房屋建筑承包合同简单版(4篇)
房屋建筑承包合同简单版甲方（房主人）;乙方（承建人）;根据《中华人民共和国民法典》、《建筑法》的有关规定，结合本房屋修建工程的具体情况，为明确乙方在承揽建设甲方私人住宅工程中的权力、义务、经双方协商同意签订本合同。
第一条、建筑项目、私人房屋建设工程。
第二条、建设地点、固始食品公司东关仓库院内。
第三条、承建方式：1、甲方将其住宅工程以包工的方式承包给乙方承建（含挖桩、打桩、地梁）。
2、甲方应及时提供工程所需要全部材料，材料送到机动车不能进入的地方后卸车，在由乙方运到施工现场。
3、乙方自带建筑所需要的一切工具，包括施工用的搅拌机、震动器、架子车等施工机械、器械，以及模板、搭架等。
雨天做好遮雨措施，避免影响楼面质量。
第四条、建房工期乙方承建的房屋从____年____月____日至____年____月____日由甲方验收合格完工。
第五条、承建工程价格及付款方式：1、全部整体建筑包工费（不含材料）按照实际建筑面积定价，包工费每平方米220元整。
（包括人工工资、施工工具、模板及脚手架、支撑等木工所需用材）。
2、整体建筑内容主体工程，上下水管、电路、闭路电视线预埋安装，大门墙朵两个（高_____mx宽_____m）,南面院墙长_____m,高_____m,北面墙下水道修建.3、第一期：____年____月____日至____年____月____日,地桩、地梁、地基开挖,地基砌筑，底层房面回填，第一层混凝土结顶完工后，由甲方付给乙方首期所需工时费120____元人民币。
在第二层混凝土结顶完工合格后，甲方第二次付给乙方120元人民币;待全部房屋里外刷白墙光地平总工程完成后。
经检验合格工程交付甲方，甲方预留维修费15%外，余下全部付清。
第六条：施工安全要求：1、乙方施工人员必须具备一定的房屋建筑施工经验，以确保乙方承揽建设的工程符合建筑施工所要求的质量和技术要求。
2、乙方必须按照安全施工规范和技术要求，采取严格的安全防护措施，在施工过程中要特别注意安全措施不到位或不力造成事故的责任和因此发生的一切费用由乙方承担，如工人生命危险或工人致残等情况出现，与甲方无关。
房屋建筑承包合同15篇
房屋建筑承包合同15篇房屋建筑承包合同1委建方：__________(以下简称“甲方”)身份证号：________联系电话：________联系________承建方：__________(以下简称“乙方”)身份证号：________联系电话：________联系________甲乙双方在平等互利的基础上，经友好协商一致达成房屋建筑承包协议，订立本合同，供双方共同遵守：第一条：建民房概况1、本合同建房位置为：________。
2、房屋类型：共两栋，东侧为框架结构五层楼房，西侧为砖混结构三层楼房。
附房屋设计图。
3、房屋面积(允许实际误差±__%)：东侧房屋总面积为______平方米。
西侧房屋总面积______平方米。
第二条：承包方式包清工，乙方包工包料(包括但不限于：房屋主体材料及外墙保温、防水、外墙大理石、瓷砖、楼梯扶手、粉刷、采暖、门窗、上下水管道、屋内暗线敷设等材料，以及施工期间的钉子、铁丝、切割片、小线等消耗品)，以上材料由乙方严格按照施工图纸规格、型号购买材料，并达到国家建筑材料验收标准。
但是甲方负责购买东西楼层屋内的地板砖，施工仍归乙方。
第三条：工程款及支付方式1、本合同为固定工价，根据房屋面积按每平方____元计算，工程总价款为人民币______万元（大写______万元）。
2、进场后乙方先进行东侧5层房屋施工，进场甲方支付乙方_____元。
东侧第一层施工完毕甲方再支付乙方人民币______万元（大写______万元）；待第三层施工完毕甲方支付乙方人民币______万元（大写______万元）；待第五层施工完毕甲方支付乙方人民币______万元（大写______万元）。
东侧施工完毕进行西侧房屋施工，待第一层施工完毕甲方支付乙方人民币______万元（大写______万元）；待第三层施工完毕甲方支付乙方人民币______万元（大写______万元）。
以上施工为主体工程，待东西侧房屋主体工程施工完毕后由乙方进行东西房屋的配套工程，施工完毕后，甲方支付乙方人民币______万元（大写______万元），剩余工程款自工程验收合格60日后甲方一次性支付乙方。
建设部 房建 总承包合同8篇
建设部房建总承包合同8篇篇1合同编号：[合同编号]甲方：[建设单位名称]（以下简称甲方）乙方：[承包单位名称]（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方承担某房屋建筑总承包工程事宜，经友好协商，达成如下协议条款：一、工程概况工程名称：[工程名称]工程地点：[具体地址]工程规模：[规模描述]工程的质量标准应符合国家标准和规范的合格标准。
二、承包范围及内容乙方负责本合同约定的房屋建筑项目的总承包工作，包括但不限于以下内容：设计协调、施工准备、基础工程、主体结构施工、建筑装修装饰工程、机电安装工程等。
不包含专项工程或甲方另行委托的第三方完成的工程。
三、合同工期开工日期：[开工日期]竣工日期：[竣工日期]（因不可抗力因素导致的工期延误除外）。
实际竣工日期按照监理人颁发竣工证书或类似文件的日期为准。
工期变更经甲乙双方书面确认。
四、质量与检验标准1. 工程质量和材料质量应达到国家和地方现行技术标准、规范和设计要求的质量标准。
如有冲突，以更严格的标准为准。
2. 乙方应建立质量检查验收制度，确保工程质量符合合同约定。
甲方或其委托的监理人有权对工程质量进行抽查和检验。
不合格部分必须立即整改至合格为止。
五、合同价款及支付1. 合同总价：人民币[金额汉字大写及数字小写]。
本合同价款包含完成本合同规定的全部工程内容的费用。
任何超出合同范围的工程量或设计变更导致的新增造价按约定进行调整。
2. 支付方式：甲方按工程进度分期支付工程款，具体支付节点和比例按双方约定执行。
工程竣工验收合格并经过结算审计后支付至合同价的95%，剩余5%作为质量保证金，按保修协议约定的保修期满后结清。
六、竣工验收与结算1. 工程完工后，乙方应提交竣工验收申请报告。
甲方组织验收小组进行验收，并出具验收合格证书或整改通知。
2. 工程竣工验收合格后，双方依据合同条款进行结算审计。
农村宅基地建房承包合同6篇
农村宅基地建房承包合同6篇篇1甲方（发包方）：___________________身份证号码：___________________乙方（承包方）：___________________身份证号码：___________________鉴于甲方需要建造房屋，故经友好协商，甲乙双方就农村宅基地建房承包事宜达成如下协议：一、合同背景1. 甲方已取得合法宅基地使用权，有权在该宅基地上建造房屋。
2. 乙方具备相应的建筑资质和施工技术力量，有能力完成本合同的施工任务。
二、工程概况1. 工程地点：位于甲方宅基地，具体范围详见附图。
2. 工程内容：房屋建设，包括地基、主体结构、屋顶、外墙、内装修等。
3. 工程期限：自合同签订之日起XX个月完成。
三、工程价款及支付方式1. 工程总价：人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总价的XX%作为预付款；（2）工程竣工验收合格后，甲方支付剩余款项。
四、工程要求1. 乙方应按照甲方的要求进行施工，确保工程质量符合国家和地方的相关标准。
2. 乙方在施工过程中应严格遵守安全规范，确保施工安全。
如因乙方原因造成事故，乙方应承担全部责任。
3. 甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保工程按照合同要求进行。
五、双方责任1. 甲方责任：（1）提供合法的宅基地使用权证明；（2）按照合同约定支付工程款项；（3）为乙方施工提供必要的水电等便利条件。
2. 乙方责任：（1）按照合同约定完成施工任务；（2）确保工程质量符合国家和地方的相关标准；（3）确保施工安全，遵守甲方的现场管理规定。
六、违约责任1. 若甲方未按合同约定支付工程款项，应支付逾期违约金。
若甲方逾期付款超过XX个月，乙方有权解除合同。
2. 若乙方未按合同约定完成施工任务，或工程质量不符合国家和地方的相关标准，乙方应承担违约责任，并承担由此造成的损失。
3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决。
房屋修建承包合同范本(8篇)
房屋修建承包合同范本立契约书人委建人_____（以下简称甲方）与建方_____（以下简称乙方），本契约不动产标示委建事项经由甲乙双方同意订立条款如下，以资共同遵守：第一条房地标示：本契约房屋坐落在____市____区____地号土地内定名"_____名宫"，经暂编号a区____栋____楼的房屋一户。
第二条房屋面积：本契约房屋面积包括室内、阳台及走道、楼梯间、屋顶突物（仅限于水箱及楼梯间，其余部分不计入）地下室、电梯间等公共设施分摊面积在内计约____平方米，（实际面积以当地政府机关复丈后，建筑改良物所有权状所记载的面积为准），但双方同意建筑改良物所有权状记载面积加上本条前列（阳台走道、楼梯间等）公共设施分摊面积等，即相当于本契约所记载面积，若有增减，而其面积差额未逾百分之二时，双方均不得异议，若增减面积误差超过百分之二时，其误差超过百分二部分，即以该户出售时的平均单价为计算基准，由双方互为补偿。
第三条本大楼的屋顶除水箱、楼梯间外，乙方的投资、规划，其使用权归乙方，但乙方应对甲方提供较一般人优惠的服务。
第四条本大楼地下室产权登记为本大楼全体所有人共有，地下室除机电设备外，其余场地如遇空袭时，应开放为公共避难场所，地下室平时作为停车场，由本大楼管理委员会统筹管理，其办法另详载于本大楼管理委员会管理章程。
第五条甲方所订购房屋的室内隔间装饰及设备工程，其施工标准悉依____市政府_____局核准的建造执照图说按图施工，如甲方要求变更或增减等，须征求乙方同意，惟属大楼整体装置者不得删减，变更后的工程款由双方协议定之，但以不少于本契约所定的工程款一次付清与乙方，甲方未缴清增加的工程款前，乙方不得施工，如双方对变更后工程款未能达成协议或甲方拒绝或延迟交付所增加变更的工程款时，视为甲方取消变更或增减，乙方仍按本契约原定项目施工。
第六条工程期限：本契约房屋建筑工程，乙方应于本契约签订后三个月内开工，自开工之日起七百个工作天完工，并以开始申请使用执照为完工日期。
房屋建设承包合同(6篇)
房屋建设承包合同甲方：乙方：甲方将_____承包给乙方修建。
依照《_____》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律、法规，遵循平等、自愿和诚实信用的原则，双方就本工程施工协商一致，达成以下条款，订立本合同，共同遵照执行。
一、工程名称：_____________________________________。
二、工程地点：_____________________________________。
三、承包范围：_____，建筑面积给平方米的主体修建。
四、承包方式：双包，乙方包工，包材料及施工机械、机具。
五、承包内容：1、乙方负责该工程施工图纸内的主体修建工程，包括室内抹灰，外墙抹灰，粘贴外墙砖。
2、甲方义务施工前，负责三通一平，水电由甲方接至施工场地边。
3、乙方在进场施工前甲方负责把相邻的门市界线或用地协调完善，确保乙方顺利施工。
六、施工质量：乙方负责按国家建筑施工规范验收标准进行，保质保量完成施工图纸的主体及部分装饰修建。
在施工中，必须按甲方要求，文明施工、安全施工。
七、工程单价：甲方以实际修建面积进行计算，每平方米甲方付给乙方元。
八、建筑面积正1楼以后墙至前门市柱夹为准，进行测量计算，二、三楼以实际面积进行测量计算。
九、甲乙双方签定本合同后乙方须交万元工程保证金给甲方，负一楼及正一楼主体修建完工后，甲方将万元保证金退还给乙方。
十、付款方式：负1楼及正1楼主体完工后，甲方以修建实际面积按80%工程款支付给乙方，二、三楼以此进行，待有关部门验收合格后，甲方一次性将工程款付给乙方。
十一、违约责任：1、合同签订后，双方不得违约，如有一方违约，将支付守约方总工程款的30%的违约金。
2、若甲方不按合同约定支付乙方工程款，乙方有权停工，造成的一切损失由甲方负责。
十二、施工工期：在____年____月____日完成，如遇不可抗力的因素，则工期顺延。
十三、安全事宜：乙方在施工过程中，必须确保施工安全，严格按《四川省安全生产条例》、《安全施工操作规程》，按标准化施工。
最简单的建房承包合同5篇
最简单的建房承包合同5篇篇1甲方（发包方）：________________乙方（承包方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方建房工程承包给乙方一事，达成以下协议。
一、工程概况1. 工程名称：________________建房工程。
2. 工程地点：________________。
3. 工程造价：根据工程实际发生量计算总价款。
二、承包范围及内容乙方负责承包甲方房屋的主体结构建设施工，包括地基、墙体、屋顶等部分。
不包括室内装修、门窗安装及水电设施安装等部分。
具体承包范围如下：1. 地基处理：包括土地平整、挖填土方等。
2. 墙体建设：包括砌筑墙体、抹灰等。
3. 屋顶建设：包括屋顶框架搭建、屋顶瓦片铺设等。
4. 其他附属设施：包括散水、台阶等。
三、工程期限1. 工程开工日期：_______年______月______日。
2. 工程竣工日期：_______年______月______日。
如因不可抗力或其他非乙方原因导致工程延期，经甲乙双方协商，可相应顺延工期。
四、工程质量及验收标准1. 乙方应严格按照国家相关施工规范进行施工，确保工程质量。
2. 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。
甲方应当在接到通知后的七日内组织验收。
3. 如工程验收不合格，乙方应负责返修并承担相应费用。
五、工程价款及支付方式1. 工程总价款：人民币______元整（大写：______元整）。
具体金额根据工程实际发生量计算总价款。
2. 支付方式：甲方应按工程进度支付乙方工程款。
具体支付节点如下：（1）地基处理完成后支付工程总价款的______%；（2）墙体建设完成一半时支付工程总价款的______%；（3）工程竣工并验收合格后支付剩余的工程款。
3. 乙方应向甲方提供正规的税务发票。
六、安全施工及责任承担1. 乙方应严格遵守安全施工规范，确保施工安全。
房屋建筑承包合同(15篇)
房屋建筑承包合同(15篇)房屋建筑承包合同1甲方：乙方：甲乙双方按照《建筑工程承包合同条例》规定的原则，结合房屋建设的实际情况，经过协商，达成如下协议。
一、工程概况：1、甲方准备在新建间层带尖子的房屋一栋。
经与乙方接触、洽谈、协商，决定将其房屋建筑工程(房屋从主体结构开始到粉刷完毕)承包给乙方进行施工建设，工程从年月日开始动工，至年月日竣工;房屋建设采用费用包干制的形式;乙方按照甲方的图纸保质保期来进行施工。
2、采取费用包干的方式。
乙方负责房屋建筑时所需的设施(比如：脚手架、跳板等)，甲方负责材料的供应;工程开工，从协议签定之日开始，历时天内完成;房屋建筑总面积平方米，按每平方元计算，费用金额共计元整。
3、付款方式：主体结构工程完工，甲方应向乙方支付工程款的50%，即(金额大写)：元;待工程完工后，经甲方验收合格，付清工程的余下款项。
二、质量要求：1、工程验收标准，甲方按照下面的规定执行。
2、施工中，乙方应按照甲方的要求进行施工，主体结构建设时，墙体要垂直、整体平整，所有的门及门窗的安放与墙体成一条线;粉刷时墙体厚度均匀，无裂缝，内墙面达到整体水平、平整、无裂缝，门及门窗与墙接触地方的`粉刷看不到缝隙，天面要达到厚度均匀，无裂缝，所有刷白颜色均匀，大门墙体及卫生间的瓷砖要平整完好的粘贴，达到水平;阴阳角与墙体成一条线，与墙面垂直或平行;房屋四周要进行雨水排除的处理，待工程全部结束后，甲方进行竣工验收。
三、安全问题：工程施工现场的安全由乙方自行完全负责，若发生安全事故由乙方完全负责，承担一切责任，甲方概不负责，没有任何法律责任。
需要说明：四、本合同一式二份，双方各执一份。
本合同自年月日签定之日起生效。
甲方(公章)：乙方(公章)：法定代表人(签字)：法定代表人(签字)：年月日年月日房屋建筑承包合同2甲方：乙方：经甲、乙双方共同协商，甲方将新秒镇_____________等私人联建房的所有建筑施工工程承包给乙方，具体协议内容如下：一、承包工程概况工程名称：________________________________地点： ________________________________建筑承包规模__________,结构为______________砖体七层，建筑高度为____________m（具体内容以施工设计图为准）。
房屋建筑承包合同15篇
房屋建筑承包合同15篇房屋建筑承包合同1甲方：乙方：甲乙双方按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑工程承包合同条例》规定的原则，结合房屋建设的实际情况，经过协商，达成如下协议。
一、工程承包概况：1、甲方准备在沿河路新建一栋砖混结构的私人住宅。
经与乙方接触、洽谈、协商，决定将其房屋建筑工程(房屋从主体结构开始到粉刷完毕)承包给乙方进行施工建设，工程从20_年月日开始动工，至20_年月日竣工;承包方式采用包工不包料方式承包，甲方提供建房所需的`材料，包括：红砖、河砂、碎石、水泥、钢材等。
乙方提供劳务、建筑技术、必要的劳务工具生活用具等;承建项目：乙方按照甲方提出的要求承建。
甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;室内粗粉刷、前向外墙贴瓷砖、后向墙和侧墙面粉水泥砂浆，同时作好防渗处理。
2、采取费用包干的方式。
乙方负责房屋建筑时所需的设施，甲方负责材料的供应;工程开工，从协议签定之日开始，农历天内完成;房屋建筑总面积以实际做的面积为主，按每平方元计算。
二、安全问题：工程施工现场的安全由乙方自行完全负责，若发生安全事故(包括乙方施工人员出现工伤，因施工造成他人损伤等事故)，由乙方完全负责，承担一切责任，甲方概不负责，没有任何法律责任。
文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。
三、本合同一式二份，双方各执一份。
本合同自20_年__月__日签定之日起生效。
甲方(签字盖章)：乙方(签字盖章)：房屋建筑承包合同2甲方：乙方：甲乙双方协商以定下如下建筑承包合同协议。
一、此建筑施工承包方式为乙方包工包料，乙方负责出工建设并自行解决建设施工所有设备、建筑所用的全部原材料，施工人员的吃住生活由乙方全部负责。
二、被建房屋的建筑面积为_____平方米，其中包括瓷砖、地板砖、电线接通为准，乙方的'施工承包单价为每平方米790元。
三、施工要求：外墙为：__________________。
房屋建设承包包工包料合同(精选10篇)
甲方(发包人)： xxx乙方(承包人)： xxx甲方将原有的房屋加层施工工程承包给乙方。
经双方协商，达成如下协议：一、承包方式：甲方房屋加层施工工程以包工不包料的形式承包给乙方，按实际施工面积以140元/平方米的价格计价，立木因高压线误工外加1000元，建筑工费总计23000元，开工预付10000元，瓦房后再预付10000元，剩余部分完工，验收后一次性付清。
二、工程内容：1、在现有一层的基础上加盖两层，主体部分要求为斜面瓦屋顶。
2、达到前面两门三窗，出返水檐米,高50公分，全部贴瓷砖，侧墙及后墙全砖到顶水泥上面，房顶达到平整无漏水现象，室内用灰浆上面，平整无爆裂现象。
三、施工安全：乙方负责施工期间的安全生产责任。
从工程开工到工程竣工，在施工过程中，由于乙方的原因导致施工人员及施工人员以外的第三人人身及财产损害的，均由乙方全部负责，甲方不承担任何责任。
四、在工程开工前：甲方负责接通水、电，并按工程进度提前准备好钢筋、水泥、砂子、石子、木材等建筑材料。
五、工程费用的计算：1、工程承包方式为包工不包料，按实际施工面积计算。
2、施工过程中的水费、电费、建筑材料费及运费由甲方承担。
3、施工人员的食宿费用自理，施工中所用的机器设备、模板、脚手架等费用由乙方承担。
六、未尽事宜，由甲乙双方共同协商解决。
七、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。
合同自签字之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：__________________年____月____日 _________年____月____日发包方(甲方)：_________________承包方(乙方)：_________________兹有乙方现承包甲方发包的工程，根据有关法律、法规的规定，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在平等、自愿的基础上协商一致，达成如下条款，并共同遵守执行。
房屋建设承包合同5篇
房屋建设承包合同5篇篇1甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方承包甲方房屋建设事宜，达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：____________________2. 工程地点：____________________3. 工程内容：房屋建设，包括土建、水电安装等。
二、工程承包方式本工程采用包工包料的方式，由乙方负责采购原材料及施工，甲方提供施工场地及基本施工条件。
1. 工程开工日期：____年__月__日。
2. 工程竣工日期：____年__月__日。
四、工程造价及付款方式1. 工程造价：总造价为人民币______元（大写：______元整）。
具体价格根据工程实际量结算。
2. 付款方式：合同签订后，甲方支付乙方工程总造价的__%作为预付款；工程竣工并验收合格后，支付剩余款项。
五、工程质量及验收1. 乙方应按照国家标准及甲方的要求进行施工，确保工程质量。
2. 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。
甲方应当在接到通知后的七日内组织验收。
3. 甲方验收合格后，应当签署验收合格证书。
如甲方验收不合格，应当书面提出整改意见，乙方应当按照要求进行整改。
工程保修期为一年。
在保修期内，因乙方施工质量原因导致的工程问题，乙方应当负责免费维修。
七、违约责任1. 甲方未按约定支付工程款项的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款违约金______元。
2. 乙方未按约定时间完成工程施工的，每逾期一日，应向甲方支付工期违约金______元。
如因不可抗力因素导致工程延期，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件。
3. 乙方施工质量不符合合同约定的，乙方应当承担违约责任，并负责返工或修复。
因返工或修复导致的损失由乙方承担。
4. 甲方提供的施工场地及基本施工条件不符合约定的，乙方有权要求甲方在合理期限内予以解决。
房屋建设承包合同(精选22篇)
房屋建设承包合同（精选22篇）房屋建设承包合同篇1房屋建设方（甲方）：承包施工方（乙方）：经甲、乙双方友好协商，甲方将位于西和县长道镇宁宅基地住宅项目发包给乙方，双方秉着平等、自愿、诚实、信用的原则，特签订此合同，望共同遵守。
一、承包方式施工工程采取清包，即包工不包料的方式。
二、建设工期工程建设始于20年7月12日，乙方保证按如下要求完成工程建设进度：卸旧：20年7月12日动工：20年7月20日上梁：20年8月30日竣工：20年10月30日如工程延期不能实现预定建设进度的，乙方须每延迟一天向甲方支付?元违约金。
三、甲方职责根据房屋建造需求，甲方及时提供水泥、钢筋、砖头、沙子等所需建筑材料，以保证乙方按约定的工期顺利施工，乙方可在材料购买质量和价格上作指导性建议。
四、乙方职责乙方自带工程施工所需的模板、搅拌机、震动器、脚手架、混凝土搅拌机等一切施工用具（运费由乙方负责）和师傅、小工等施工人员，按甲方提供的图纸或甲方要求进行施工，并从专业角度提出合理的建议、意见。
（一）承包范围：1、房屋主体工程从打地基、浇灌地纤梁、地盘等起直至屋顶封顶（包括阳台、楼梯、窗户、化粪池等必须部分），均由乙方负责施工。
浇地板、各层层面等需按规定使用振动器。
2、乙方施工范围除房屋主体结构外，还须负责以下内容（1）水、电、煤气等管道、线路铺设和相应配套设施（水电工部分）（2）外墙、厨房、卫生间、房顶等部位做防水层（3）地板铺瓷砖或花岗石、卫生间装修等贴瓷工程（4）其他房屋附属设施楼梯栏杆、阳台石膏条的安装（5）其它需安装设备，如卖方安装由其负责，否则由乙方负责安装（二）工程质量要求：1、砌墙平面平整垂直墙角，顶角垂直，砂浆饱满，浇灌平整、牢实，粉墙光滑平整，墙砖、地砖平实、整齐，缝隙合理，做钢筋、绑钢筋符合图纸要求。
内墙水泥糊一层、外墙糊二层。
2、电路按图纸施工，布置合理规范、安全；开关、插座布置合理，能正常使用。
3、水管、排水管道按图纸设计或甲方要求施工。
房屋建设承包合同专业版(5篇)
房屋建设承包合同专业版甲方：_____（以下简称甲方）乙方：_____（以下简称乙方）甲方_____，需建房屋三间，由承包施工方乙方_____砖工师傅承包建筑。
经甲、乙双方协商，条款如下：一、甲方建筑范围整栋房屋建筑及乙方施工范围：房屋、墙体、阳台内部需钢筋梁柱，楼梯结构、水泥板、前后天沟、雨棚、一楼、二楼、三楼地面内外粉涮，内墙面涮白、天盖、房屋前面磁砖、阶基都由乙方承包施工。
二、甲方要求建筑标准及质量1、甲方要求一楼高度暂为地面到楼面3.5米，二楼高度为3.3米，三楼陆抖墙缩飞。
2、内部结构需钢筋梁柱，必须由甲方确定，乙方不得擅自变更。
3、乙方施工必须保证施工质量，误差不得超过0.5公分。
乙方施工期间，甲方视为质量不满如需返工，乙方得遵守甲方意见，损失材料费得由乙方承担赔偿。
三、乙方承包施工价格及收费范围按照双方磋商，乙方收费为每平方米为____元整（____元），乙方收方一楼、二楼按照东边墙角到西边墙角，附加西边檐边30公分，侧面按照前面墙角到后面墙角，附加后面檐边40公分，三楼按照一层平方米的三分之一收方。
一楼实体墙附加施工费____元整（____元）。
四、甲方要求期限、付款1、在甲方材料满足情况下，乙方不得拖延时间，须按期完工，期限为____月竣工。
2、甲方付款必须照乙方施工进度进行支付。
整栋房屋完全竣工，甲方验收合格后一切款目付清给乙方。
五、甲方提供甲方只提供房屋材料、茶水，不提供施工期间早、午、晚餐以及乙方施工工具和跳架。
六、安全措施甲方要求乙方承包施工，必须安全施工，管理好自己的施工人员，杜绝事故发生。
本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲方要求证明人、村委证明。
上述合同三方签字后生效。
甲方（公章）：_____ 乙方（公章）：_____ 法定代表人（签字）：_____ 法定代表人（签字）：_____ ____年____月____日 ____年____月____日房屋建设承包合同专业版（二）甲方：_____（姓名，身份证号码）乙方：_____（姓名，身份证号码）甲方拟建房屋一座，位置在____县____镇____村_____组，由乙方负责承揽建设。
房屋修建承包合同范本(6篇)
房屋修建承包合同范本甲方：乙方：经甲乙双方自愿协商达成如下房屋修建合同。
一、乙方只包工不包料，修建时应用一切材料有甲方全部供应，不包水、暖、电、上板、涂料，乙方计算面积以完工后的后墙边至前墙挑沿边计算，不带修任何散水地坪，室内净空____米。
二、甲方付给乙方修建房屋工程款元/平方米，围墙/平方米，院内地坪/平方米，盖门楼每座元。
三、甲方提供图纸，乙方按图施工，如变更或有问题应及时解决问题，否则造成反工，由甲方负责支付乙方人工费，当日付清，甲方看管乙方所有工程设备，如住时提供(油、柴、面积)。
四、乙方负责工程质量，要求墙、砖面平整(室内包括地板砖、室外包括院内前墙瓷砖、卫生间瓷砖)其它瓦砖不包。
五、住房为砖混结构，基础深挖元，再深每米加元，屋面上炉渣灰找坡，防水毡一层，上沙灰0.4公分。
六、付款方式：基础完工付工程总价____%，款顶后付____%，工程完工后，甲方验收合格后一次性付清，下余人工费不拖欠，如违约乙方有权将所修建房屋拆除。
七、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效，如一方违约，赔付另一方违约元。
甲方签字：盖章：乙方签字：盖章：证人签字：____年____月____日房屋修建承包合同范本（二）甲方：乙方：甲方在建钢构房屋一栋，建筑总面积层，约平方米，由乙方承包施工。
经双方协商同意，特签订如下合同：一、承包方式采用包工不包料方式承包。
二、承建项目乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。
甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、地面、门前台阶砼垫层;同时作好防渗透水处理。
三、承包价格每平方米人民币元(大写：__________)，建筑面积按每层楼内使用面积平方数计算。
施工范围包括所有支撑体及墙体。
四、付款方式工程全部完工，经验收合格后一次付清余下款项。
五、双方责任1、乙方必须保证工程质量和进度，按设计图纸和甲方要求施工节约材料，并保管好材料，不得丢失。
2、甲方负责原材料。
3、房屋修建过程中，如乙方施工人员出现工伤，或者因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不承担任何责任和费用。
建房承包合同范本(4篇)
建房承包合同范本甲方：乙方：经双方协商，甲方拟在上县新村建房屋一座，房屋占地面积约112平方米，由乙方负责承包工程建设，特订立如下合同：一、承包方式：1、乙方承包楼房建设，工人进入工地施工安全自理，铁钉、铁线、坐机费，钥头、铲、开水、烟丝、基础楼面爆裂、钢筋保护层3公分由乙方负责。
上砖、河沙、碎石、石灰、水泥、钢材、水管等乙方负责。
劳务、建筑技术、扎钢筋技术、模板夹板撑树，吊机、码钉、连板及生产生活的一切用具等，由乙方自理。
2、花草每层飘砖三条线不加钱，整幢楼十三条柱5030公分，其中四条5050公分，梁深度5020公分，钢筋保护层每条桩周边3公分，本幢楼两向上下飘窗，飘出40公分，两边飘出每层甲方加平方米，每平方，其中一边飘连窗。
二、违约金伍仟元正。
本合同一式二份，双方各执一份，合同自签字之日起生效，并具有同等的法律效力。
甲方（签名）：乙方（签名）：在场人（签名）：20x____年____月____日建房承包合同范本（二）甲方：_____ 身份证号码：_____乙方：_____ 身份证号码：_____甲方在____镇____村新农村建三间三层半房屋一栋，建筑落地面积约X米×X米，由乙方承包施工。
经双方协商同意，特签订如下合同：一、承包方式：采用包工不包料方式承包。
甲方提供建房所需的材料，主要包括：红砖、黄砂、碎石、石灰、水泥、钢材等，水电接至施工现场（配电箱后的线路由乙方负责）。
乙方提供承包施工过程中的全部劳务、模板、支撑、脚手架、铁钉、铁丝及施工过程中的辅助材料、施工用具等。
二、承包范围：乙方按照甲方提供的施工图及甲方提出的要求承建。
主要包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、模板、钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;室内装饰粉刷、外墙面水泥砂浆粉刷、外墙贴瓷砖、屋面贴琉璃瓦，同时作好防渗处理、配合水电施工、门窗施工做好修补工作，配合甲方做好材料保管。
三、承包价格：按施工图要求、乙方承包范围、建造内容及乙方责任，施工费用总价包干，包干价格为X元，含安全文明施工措施费及购买农村建房保险费。
承包房屋建设合同6篇
承包房屋建设合同6篇篇1甲方（发包方）：____________地址：_________________________电话：_________________________联系人：________________________乙方（承包方）：____________建设有限公司地址：_________________________电话：_________________________联系人：________________________鉴于甲方需要建设房屋，乙方具备从事房屋建设的资质和能力，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就本次房屋建设承包事宜达成以下协议：一、项目概况本项目位于__________。
建设项目为（详细描述建设项目，包括但不限于住宅、商业用房等）。
建设规模为_______平方米。
乙方应按照甲方要求进行施工建设。
承包范围包括但不限于施工图纸、技术方案的编制及审核、原材料采购与加工、工程施工等全部工作内容。
工程承包总价约为人民币_______万元整。
具体内容在后续条款中约定。
二、承包方式及工作内容1. 乙方采用包工包料的方式承包本项目的建设。
负责施工设计、采购材料、施工监理等所有工作内容。
2. 乙方负责协调并安排项目各阶段的施工工作，保证工程质量与进度，严格按照设计要求施工，并符合国家现行相关规定。
在保障工程质量的前提下合理利用甲方投资资金，控制工程成本。
三、工程期限及进度安排本项目开工日期定为______年____月____日，竣工日期定为______年____月____日。
工期共历时______天。
进度计划按以下节点进行（列出详细节点）。
实际工程进度应根据节点时间完成，如因乙方原因导致延误工期，乙方应承担违约责任。
四、质量与验收标准乙方应严格按照国家现行相关标准及甲方要求进行施工建设，确保工程质量达标。
验收标准以国家现行相关标准及甲方认可的设计图纸为准。
乙方需提交验收资料包括施工图纸、施工组织设计等相关材料。
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房屋建设承包合同
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房屋建设二期工程承包合同
建设工程发包方(甲方）：
建设工程承包方(乙方)：
根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国劳动法》以及有关法律法规,遵循公平、公正、自愿、诚信的原则，经双方共同协商确定，甲方同意将锦和春天小区5#楼二期工程交由乙方进行施工，现就具体事宜协议如下，甲乙双方共同遵照执行。
一、工程名称。
锦和春天小区5#楼
二、工程地址:宝鸡市金台区五星村
三、承包内容。
１、屋面工程；
(１)蓝图以内的所有屋面工程:1、女儿墙压顶及内粉工程(压滴水条及分隔条）,雨水口安装工程。
2、天沟工程，屋面炉渣找坡工程（包含排气孔留设），砂浆抹面工程、苯板铺设工程、贴屋面砖工程(包含摸“Ｒ”角)。
3、烟道封帽工程。
４、臭气孔及下水管摸喇叭角。
（２）、炮楼工程:1、炮楼砌体工程。
２、炮楼内外粉工程（外粉压分隔条）。
3、炮楼内地坪工程。
4、炮楼内涂料工程。
5、炮楼女儿墙压顶（含滴水条）及内粉(含分隔条)6、炮楼炉渣找坡、砂浆抹面、防水之后成品水泥摸面(压分隔条）7、摸“R”角。
8、雨水口的安装工程（３)花架工程:花架的粉刷工程。
2、楼层内及地下室工程；
(1）二次结构工程。
蓝图以内的所有二次结构工程。
止水带、过梁
的预制,构造柱的钢筋制作、绑扎，模板支设，砼浇筑。
注明：钢筋由甲方提供但钢筋的制作及绑扎由乙方负责。
甲方提供摸板、方木、台锯但摸板的制作及加固由乙方负责,砼浇筑的所有工具由乙方自己负责甲方提供砼。
2、砌体工程。
包括地下室、楼层内、屋面及炮楼内的所有砌体工程。
3、内粉工程。
地下室、楼层内、屋面及炮楼内所有砌体工程的內粉，踏步楼梯的粉刷工程，包所有门(包含防火门)窗口,剪力墙及梁板的薄层灰工程（剪力墙与填充墙接茬处压网)。
4、外粉工程。
外墙刮槽、女儿墙、飘窗板、空调板及隔板的粉刷都包含在内,其中女儿墙、飘窗板、空调板压滴水条。
5、地坪工程。
包含地下室地坪工程，楼层内公共部位地坪工程，每户内的地坪工程,（含厨房、卫生间找平层但不含地辐热工程),厨、卫内防水保护层工程。
注明：地下室及楼层内为成品水泥地面,如果楼层内公共部位为地板砖地面则乙方负责地板砖及地脚线的粘贴工作。
6、地下室及公共部位的涂料。
７、散水工程。
散水下的3：7灰土、整平、散水砼的浇筑,伸缩预留、用缝沥青砂浆填充都由乙方负责。
8、工具类。
甲方只提供搅拌机及吊篮，其余工具全部由乙方自己负担,水电由甲方负责送上楼。
9、乙方必须配备施工员、技术员各一名负责现场施工管理,及图纸、放线工作。
１0、后期卫生打扫，配合竣工验收。
楼层内卫生打扫，（包
括楼梯间，公共部位),消防管及厨卫间下水管的清理，塑钢窗及防盗门清理。
四、承包方式。
建设工程采取包工不包料形式。
五、建设工期。
按总进度计划２０14年八月进场到２015年元月份达到竣工要求。
六、质量标准。
根据现行国家施工质量验收规范,施工质量达到国家验收标准，如果达不到验收标准由乙方负责，浪费材料费从乙方劳务费当中扣除。
七、安全管理。
1、乙方在施工中必须坚持安全生产，遵守国家制定的安全管理标准、规范,严格执行安全操作规程，严禁违章作业。
２、乙方必须建立完整的安全管理体系，施工现场必须配备专职安全员。
3、在施工期间，由于乙方违反安全操作规程发生的一切不安全事故，所有责任由乙方承担。
4、乙方必须定期进行职工的安全教育。
八、工程结算及付款方式。
1、按建筑面积每平米—元。
标准层按建筑面积结算，地下室—。
2、交保证金500０0~1０0000元,砌体工程结束后退还保证金,如若乙方进场两周各项工作不能达到甲方要求,乙方自行退场，甲方的所有损失由乙方负担。
３、付款按各单项工程量的70％结算，剩余工程款等到工程竣工一月后付清。
九、材料管理。
1、严格按照惯例及材料管理制度领取材料，超出部分按照市场价从劳务费中扣除。
2、消耗材料要及时检查，清理回收。
３、施工完后，必须做到工完场清，发现一次将处以不少于1000元的罚款。
十、文明施工管理。
１、施工现场必须按照文明工地标准要求实施,检查发现不符合要求的,整改发生的费用均有乙方承担。
２、要遵守文明卫生公约，服从甲方管理。
十一、违约责任。
1、乙方单项的工程项目，不得再进行转包，在施工工程中经检验达不到国家验收规范标准，不能保证工程质量，甲方有权终止合同,造成返工的损失，乙方应予赔偿。
2、合同签订后，不经双方协议同意,任何一方不得随意变更或解除。
如乙方不经甲方同意，单方解除合同时,应由乙方赔偿甲方因影响施工计划造成的一切损失。
3、本合同一式3份自双方签字之日起生效，至工程全部竣工并结算后失效。
甲方:年月
日
乙方: 年月日。