设备设施维护保养的基本要求

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水电设备设施维护保养制度

水电设备设施维护保养制度
是为保障水电设备设施正常运行和延长使用寿命，制定的一套管理规范和操作流程。

以下是水电设备设施维护保养制度的内容和要求：
1. 维护保养责任：明确相关人员的责任与义务，确保维护保养工作能够有效进行。

2. 维护保养计划：制定维护保养计划，根据设备设施的使用状况和维护保养需求，确定维护保养周期和频率。

3. 维护保养记录：建立维护保养记录，记录每次维护保养的内容、时间、人员等信息，便于查阅和追踪。

4. 定期检查：定期对水电设备设施进行检查，发现问题及时修复，防止小问题演变成大故障。

5. 清洁维护：定期清洁设备设施，包括清理积尘、清理杂物、保持通风畅通等，确保设备设施的正常运行。

6. 润滑维护：定期对设备设施的关键部位进行润滑，确保设备设施的正常运转，并防止磨损和故障。

7. 检修安全：定期对设备设施进行检修，检查设备设施的安全性能，防止安全隐患的发生。

8. 更新维护：及时更新设备设施的部件和配件，保持设备设施的功能完好。

9. 废弃处理：对于废弃的设备设施，应按照相关要求进行处理，包括处理方式和处理记录等。

10. 培训和教育：定期组织维护保养人员进行培训和教育，提高他们的维护保养技能和意识。

通过执行水电设备设施维护保养制度，可以确保设备设施的正常运行，减少故障和停机时间，提高生产效率和设备设施的使用寿命。

设施设备运行、维护和保养管理制度【6篇】

设施设备运行、维护和保养管理制度【6篇】第1篇设施设备运行、维护和保养管理制度1.目的为了加强设备的运行、维护和保养，坚持以“预防为主”的原则，做到正确使用，精心维护和保养，使设备经常处于良好状态，保证长期、安全、稳定运行，特制定本制度。

2.适用范围适用于公司所有设施设备的使用、维护和保养工作。

3.职责生产部负责设备使用及维护制度的协调和控制。

4.工作程序4.1人员应定期培训（每年至少一次）。

4.2新工人必须经培训并考试合格后，才能上岗。

4.3操作人员在设备运转过程中不得擅自离开岗位，应随时注意设备的运行情况，并认真如实填写运行记录。

4.4在操作过程中，发现异常情况，应立即通知机修或电工，如遇紧急情况，应采取果断措施或立即停车，并及时向主管领导或值班干部报告。

4.5操作人员在操作时必须严格执行《操作规程》，不得违章作业。

4.6认真做好设备的润滑工作，保证设备润滑状况良好。

4.7及时消除设备的非正常状态，保持设备和环境整齐、清洁，做到设备见本色。

4.8认真执行交接班制度，交班人员应如实向接班人员说明设备情况。

4.9使用设备时，如果操作人员违反《操作规程》或相关设备管理制度，设备所在部门或生产部有权对其处以10-100元罚款，若造成设备损坏，根据情节轻重，责任人按设备原价值的10%-30%赔偿，情节严重者，按蓄意破坏处理。

第2篇小区设施设备运行维护管理制度小区设施、设备运行维护管理制度(一)设备维护四项要求:1、整齐:设备零件及安全装置齐全,各种标牌完整、清晰,线路、管道应安装整齐、安全可靠。

2、润滑:按时、按质、按量加油、换油。

保持油标醒目,油杯、油嘴齐全,油线清洁。

油泵压力正常,油路畅通。

各轴承部位润滑良好。

3、清洁:设备无油垢,锈蚀,周围环境清洁。

4、安全:熟悉设备性能、遵守操作规程、及交接班制度。

(二)给排水设备水泵房管理制度:1、未经有关部门许可,非泵房工作人员不得随便入内。

2、泵房内应配备消防器材,并放置在方便、显眼的地放,泵房内严禁吸烟。

消防系统设施设备维护保养规定

消防系统设施设备维护保养规定消防系统设施设备是保障人员生命安全和财产安全的重要设备，为确保消防系统设施设备的正常运行，减少火灾事故的发生，保障人员和财产安全，需要严格制定消防系统设施设备的维护保养规定。

一、维护保养基本要求1、定期检查：消防系统设施设备的定期检查需按照相关法规进行，一般为每年或每季度进行一次大型检查，同时在每个月进行小型巡查，以免出现设备故障或不良现象而导致火灾事故发生。

2、备品备件：消防系统设施设备的备品备件需按照相关规定采购，采购数量应根据设备使用频率以及现场情况及时更新以确保备品备件齐全且更新及时，确保随时可以及时更换所需部品。

3、维修保养：消防系统设施设备的维修保养及时进行，维修过程需要严格按照规定进行，不得私自更改任何设备结构，同时需要对设备及其周边进行詳细检查以确保隐患及时排除。

二、消火栓、灭火器的维护保养1、消火栓：消火栓需每年进行一次大型检查，并且每个季度进行一次小型巡查，以确保消火栓的正常情况，同时需要每年对消火栓及其附属设备进行一次维修保养。

2、灭火器：灭火器需要每年进行一次大型检查，同时每个季度进行一次小型巡查，需要定期更新更换灭火器的主体及其消耗品。

三、自动喷水灭火系统的维护保养1、阀门：阀门需要经常进行检查保养，以确保其阀门的灵活性和有效性。

2、水池：水池需要定期清洗，以确保里面的自来水不被污染。

3、警铃：警铃运作需要保证有效，需要经常进行检查，以确保没有发生任何阻塞。

四、防排烟系统的维护保养1、通风管：通风管道需要定期进行清洗，以确保通风效果的正确性。

2、电机：电机需要经常清洗润滑，以确保其有效性及其工作效果。

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设备运行、维护、保养制度（三篇）

设备运行、维护、保养制度是指针对企业内各种设备设施的运行、维护和保养进行规范化管理的一套制度。

通过建立和执行这一制度，可以确保设备的正常运行，延长设备的使用寿命，提高设备的可靠性和安全性，提高生产效率，降低生产成本，减少设备故障和事故的发生。

设备运行、维护、保养制度的内容通常包括以下几个方面：1.设备运行管理：规定设备的启动、停机、操作和运行检查的要求，明确运行人员的职责和权限，确保设备按照正确的运行方式进行操作，防止操作错误和操作失误导致设备故障。

2.设备维护管理：规定设备的定期维护和预防性维护的内容和频率，明确维护人员的职责和权限，制定维护工作的标准和程序，确保设备得到及时维护，减少设备的损耗和磨损，提高设备的可靠性。

3.设备保养管理：规定设备的日常保养和修理的要求，明确保养人员的职责和权限，制定保养工作的标准和程序，确保设备得到及时保养，预防设备的故障和损坏，延长设备的使用寿命。

4.设备故障处理：规定设备故障的处理流程和责任分工，明确故障处理人员的职责和权限，确保故障能够及时得到处理和修复，减少设备停机时间和生产损失。

5.设备安全管理：规定设备的安全操作和安全防护的要求，明确安全管理人员的职责和权限，制定安全管理的标准和程序，确保设备在运行过程中不发生事故和人员伤害。

6.设备台账管理：建立设备台账，记录设备的运行、维护和保养情况，包括设备的日常运行记录、维修记录和保养记录等，为设备性能分析和优化提供依据。

通过建立和执行设备运行、维护、保养制度，可以提高设备管理的科学性和规范性，提高设备的运行效率和可靠性，减少设备故障和事故的发生，为企业的生产经营提供保障。

设备运行、维护、保养制度（二）是指为了保障设备正常运行、延长设备使用寿命以及预防设备故障和事故的发生而制定的一系列规范和程序。

1. 设备运行制度：- 确定设备的使用规范，包括设备的操作方法、安全注意事项等。

- 制定设备的操作流程，明确设备的启动、关闭、调整等步骤，确保设备的正常运行。

设备维护和保养规范制度

设备维护和保养规范制度一、引言为了确保设备正常运行，延长设备的使用寿命，保证生产效率和质量，制定本设备维护和保养规范制度。

二、维护和保养职责1.设备部门负责设备的维护和保养工作，设备操作人员负责设备的日常维护工作。

2.设备部门应定期组织设备维修保养培训，提高操作人员的维护技能。

三、设备维护和保养流程1.设备维护和保养按照计划执行，需提前制定维护保养计划，并严格按计划执行。

2.维护和保养人员应按照规定的工作流程进行维护和保养工作，并记录维护和保养的具体情况。

3.设备维修保养工作结束后，应将维修记录整理归档，以备查阅。

四、设备维护和保养内容1.设备日常维护：设备操作人员应定期对设备进行日常清洁，清理设备表面灰尘和杂物，并检查设备连接是否松动，光电开关是否正常。

2.设备润滑维护：设备维修保养人员应定期对设备的润滑点、轴承等部位进行润滑维护，并记录润滑情况。

3.设备检修：设备部门定期进行设备的大规模检修，检查设备的机械传动部分、电气系统、液压系统等，并进行必要的维修工作。

4.设备保养：设备保养人员应进行设备的保养工作，包括更换易损件、校准设备仪表等。

五、设备维护和保养记录1.设备维修保养人员应记录设备维护和保养的具体操作内容和时间。

2.记录内容应包括设备维修保养的具体项目、维修保养人员名称、维修保养时间等。

3.设备维护保养记录应保存至少三年，并随时提供给相关部门查阅。

六、安全操作规范1.维护和保养人员应按照要求穿戴劳保用品，如安全帽、手套等。

2.在进行维护和保养工作前，应切断设备的电源，并设置相应的安全措施，防止误操作造成事故。

3.维护和保养人员应按规定使用维修焊接、切割工具，遵守相关操作规范，确保操作安全。

4.发现设备存在严重隐患时，应立即上报设备部门，并采取有效措施避免安全事故的发生。

七、设备质量追溯制度1.设备部门应建立设备质量追溯制度，追溯每个设备的维修保养记录和维修保养人员。

2.发现设备出现质量问题时，应及时查找原因并采取措施纠正，确保设备的正常运行。

设施、设备的维护、保养、检测制度(5篇)

设施、设备的维护、保养、检测制度1、建立从安装、调试、验收，到运行、维护、保养、检测等各环节的档案，严格按规定要求进行设施设备的维护、保养和检测。

2、制定安全操作规程、维护保养检测责任制，对操作人员进行专项培训。

3、操作人员须每天对自己所使用的机器做好日常保养工作，生产过程中设备发生故障应及时给予排除。

4、设备运行与维护坚持“设备专人负责，共同管理”的原则精心维护，保证设备安全。

负责人调离，立即配备新人。

5、维修人员，每两周对生产设备进行检查一次；每半年根据生产需要和设备实际运转状况，制定设备大修计划；每年年底由公司主管领导、设备管理人员、部门经理、维修人员负责，按照事先规定的项目、内容进行检查打分，评定出是否完好、能否继续使用，提出对责任人的处理意见和改进措施等。

6、认真做好设施、设备管理全过程中的记录工作，每个环节的责任人都要填写规定的记录表格或图表，负责人和主管领导签名确认，存档保存。

设施、设备的维护、保养、检测制度（2）是为了确保设施、设备的正常运行，延长其使用寿命，减少故障和事故的发生而制定的一系列规定和程序。

下面是一个常见的设施、设备维护、保养、检测制度的示例：1.维护责任-明确设施、设备的维护责任部门或人员，确保专人负责设施、设备的日常维护工作。

2.维护计划-根据设施、设备的类型、重要性和使用频率制定维护计划。

-确定维护周期，包括日常维护、定期保养和预防性维护。

-考虑设施、设备的使用情况、制造商的建议以及相关法规和标准等因素。

3.维护内容-明确设施、设备的维护内容，包括清洁、润滑、检查、调整、更换和修复等工作。

-根据设施、设备的特点，确定具体的维护内容和方法。

4.维护记录-建立设施、设备的维护记录，包括维护日期、维护人员、维护内容和维护结果等信息。

-及时记录维护情况，便于查阅、分析和评估维护效果。

5.保养和更换备件-确保设施、设备的保养和更换备件工作得到及时的安排和落实。

-建立备件管理制度，包括备件的采购、存储、使用和更新等方面的规定。

设备维护四项要求

设备维护四项要求一、定期保养设备维护是保证设备正常运行和延长设备寿命的关键步骤。

定期保养是设备维护的首要要求，它包括以下几个方面：1.清洁设备：定期清洁设备表面和内部的灰尘和杂物，保持设备的整洁。

使用合适的清洁工具和清洁剂，避免对设备造成损害。

2.润滑设备：定期检查设备的润滑情况，根据设备使用手册的要求，给设备进行润滑。

润滑可以减少设备的摩擦和磨损，保护设备的零部件。

3.更换易损件：定期检查设备的易损件，如皮带、滤芯、电池等，及时更换已经损坏或者寿命到期的易损件。

及时更换易损件可以防止设备因为易损件的损坏而引起的故障。

二、及时维修设备维护的第二项要求是及时维修。

及时维修是指在设备出现故障或者异常情况时，立即采取措施进行修复。

以下是几个及时维修的注意事项：1.快速响应：及时响应设备故障，尽快排除故障，避免设备停机时间过长，影响生产效率。

2.技术熟练：维修人员需要熟悉设备的结构和工作原理，对设备故障有深入的了解，能够快速准确地找出故障原因并进行修复。

3.配备备件：维修人员需要随身携带常用的备件和工具，以便在故障现场进行维修。

4.维修记录：每次维修都应该生成维修记录，包括故障原因、维修过程和维修结果等信息，以便后续分析和参考。

三、预防性维护预防性维护是设备维护的一项重要任务，它是在设备正常运行的情况下，通过定期检查和维护，预防设备故障和损坏的发生。

以下是几个预防性维护的要点：1.定期检查：定期对设备进行全面的检查，包括设备的外观、机械部件、电气部件等，发现潜在故障和问题。

2.清洗维护：定期清洗设备的各个部分，确保设备表面干净，内部无杂质积聚。

3.校准调整：定期校准设备的各个参数和控制系统，确保设备的精度和准确性。

4.确保安全：定期检查设备的安全装置和防护设施，确保设备的使用安全。

四、培训和交流设备维护要求全体维护人员具备良好的技术素养和维修技能，通过培训和交流来提高维护人员的综合素质和专业技能。

以下是几个培训和交流的要点：1.培训计划：制定全面的维护培训计划，包括新员工培训、技术培训和安全培训等，确保维护人员具备所需的技能和知识。

设备运行、维修、保养制度范本

设备运行、维修、保养制度范本一、设备运行制度1. 设备使用前的准备工作1.1 设备操作人员应事先对设备进行检查，确保设备正常工作，无异常情况。

1.2 设备操作人员应查阅设备操作手册，了解设备的使用方法和注意事项。

1.3 设备使用前，应对设备进行清洁、消毒等必要的准备工作，确保设备的卫生和安全。

2. 设备操作规范2.1 设备操作人员应按照设备操作手册的要求，正确使用设备，遵守操作流程和注意事项。

2.2 设备操作人员应时刻保持警觉，注意观察设备运行情况，如有异常情况应及时停机并报告有关人员。

2.3 设备操作人员应经过专业培训并取得相应的操作证书，才能进行设备操作。

3. 设备运行记录3.1 设备操作人员应按照规定将设备的运行情况进行详细记录，包括设备的启动时间、停机时间、运行时长等。

3.2 设备操作人员应及时记录设备的异常情况，并向有关人员汇报。

3.3 设备运行记录应进行保存，并定期进行归档，以备将来参考。

二、设备维修制度1. 设备维修职责1.1 设备维修负责人应对设备进行定期巡检，发现设备故障时及时处理或报告有关人员。

1.2 设备维修负责人应组织设备维修人员进行设备的日常维护和保养工作，确保设备的正常运行。

1.3 设备维修负责人应向设备使用人员提供设备维修和保养的相关培训和指导。

2. 设备维修流程2.1 设备维修负责人应及时受理设备故障报修，并进行记录。

2.2 设备维修负责人应对设备故障进行分析，确定维修方案并制定维修计划。

2.3 设备维修负责人应组织维修人员进行设备维修，确保设备恢复正常。

2.4 设备维修负责人应对维修工作进行跟踪和检验，确保维修质量。

2.5 设备维修负责人应及时向设备使用人员反馈维修情况，并提供相应的修复建议。

3. 设备维修记录3.1 设备维修负责人应记录设备维修情况，包括维修时间、维修内容、维修人员等。

3.2 设备维修负责人应将设备维修记录进行归档，以备将来参考。

三、设备保养制度1. 设备保养内容1.1 设备保养应包括设备的清洁、润滑、紧固等工作，确保设备的正常运行。

物业设施的保养维护要求

物业设施的保养维护要求在现代社会中，物业设施的保养维护是非常重要的，它直接关系到人们的生活质量和工作效率。

本文将探讨物业设施保养维护的要求以及如何有效地进行维护。

一、设施保养的重要性物业设施保养的重要性不言而喻。

首先，定期的设施保养可以延长设施的使用寿命，减少因设施老化带来的损坏和维修费用。

其次，设施的保养维护可以确保设施的正常运行，减少因设施故障而引发的安全隐患。

最后，设施保养能够提高设施的使用效率和舒适度，增加用户的满意度。

二、设施保养的要求1. 定期检查和维护物业管理人员应定期对各类设施进行全面的检查和维护，及时发现和解决潜在问题。

检查内容可以包括设备的运行情况、设施的安全性以及磨损程度等。

维护工作可以涉及设备的清洁、润滑、更换易损件等。

2. 紧急维护对于设施出现的紧急故障，物业管理人员应当迅速采取措施进行维修。

紧急维护需要建立完善的应急机制，包括设立紧急报修电话、培训专业维修人员和配备必要的维修工具与备品备件等。

3. 定期保养除了日常的检查维护外，物业管理人员还应定期进行设施的保养工作，如设施的清洁、消毒、漆面修复、设备的定期保养等。

定期保养可以避免长期使用造成的设施老化和损坏。

4. 监控系统现代化的物业设施通常会配备监控系统，物业管理人员可以通过监控系统实时监测设施的运行情况，及时发现异常并采取相应的措施。

监控系统可以是视频监控、传感器网络等。

三、设施保养的有效实施为了保证设施保养的有效实施，以下几点是必不可少的：1. 建立健全的管理制度物业管理人员应制定和完善设施保养的管理制度，包括设施保养的流程、责任人的分工、保养记录的填写与保存等。

同时，物业管理人员应加强对维修人员的培训，提高其技术水平和服务意识。

2. 质量控制设施保养需要具备一定的专业知识和技术能力，物业管理人员应与专业的设备供应商和维修公司合作，确保保养工作的质量和效果。

3. 定期检查与评估物业管理人员应定期对设施的保养工作进行检查和评估，及时发现问题并制定改进措施。

设备设施维护保养管理制度5篇

设备设施维护保养管理制度5篇【第1篇】生产设备设施维护保养平安管理制度为了加强设备设施维护保养,做到正确使用,细心维护,使设备常常处于良好状态,特制定本制度。

1、加强责任管理,做到台台设备,条条管道、个个阀门,块块仪表有人负责。

2、操作人员经过岗位培训,对所用的设备必需做到“四懂”、“三会”,经考试合格才干单独操作设备。

3、日常维护保养,由装置各班组举行,分为日保养和周保养。

日保养每班一次,每次不少于20分钟,周保养每周末一次,每次1~2小时;每班保养工作由班长验收,每周保养工作由装置经理验收,验收标准为清洁、润滑、平安。

4、一级保养,以操作工为主,修理人员协作,保养内容:彻底擦拭外表的灰尘、油泥,检查油质、油位、疏通油路,清洗设备各个内脏、配齐零件、由生产技术部门逐台做验收记录。

验收标准:脱黄袍、清内脏、油路通、油窗亮、漆见本色铁见光,操作灵便,运转正常。

5、定期保养,由公司统一支配,以操作工为主,修理人员协作作业,保养内容:擦拭外表、检查油质、油量、清洗内脏、滤油器、检查易损件、电机、电路、接地线等,要求内外干净、润滑良好,平安牢靠、完整齐全、操作灵便、运转正常。

【第2篇】重要设备设施维护保养与修理管理制度1、目的为保障对各种设备设施的平安管理，预防设备平安事故，保障作业人员的平安，制定本制度。

2、适用范围适用于对生产设备、动力设施、及其它辅助设施的各项管理，消防设备设施另有规定。

3、职责3.1 电工人员负责对本公司设备设施的修理保养，做好有关平安技术措施。

3.2 平安主任负责监督设备设施的修理保养落实状况，负责对特种设备的平安管理。

3.3 设备操作人员负责对设备的日常维护保养，并做好有关保养记录等。

4、设备的保养范围及平安管理要求4.1 纳入定期保养的设备包括：生产用的较大及大型设备、动力机械设备、特种设备。

4.2凡纳入定期保养范围的设备都要有平安操作规程，由平安主任组织编制，各使用人员必需严格遵守平安操作规程的相关规定。

设备设施安全管理及维护保养管理制度(3篇)

设备设施安全管理及维护保养管理制度是企业或机构为确保设备设施的正常运行和员工的安全，制定的一套管理制度。

下面是一个设备设施安全管理及维护保养管理制度的范例：一、设备设施安全管理1. 设备设施使用前，必须进行质量检查和安全检查，保证设备设施符合安全操作要求。

2. 确保设备设施的合法性，购买设备设施时要检查相关批准文件和证书，并保存备案。

3. 设备设施的摆放位置要符合安全规范，远离易燃易爆品、有害气体等。

4. 设备设施的操作人员必须经过专业培训和资质认证，严禁未经培训和认证的人员操作设备设施。

5. 定期对设备设施进行检修和维护，确保设备设施的正常运行和安全使用。

6. 对设备设施进行定期检测和测试，包括电气安全测试、防护装置测试等，确保设备设施符合相关安全标准。

7. 在设备设施使用过程中，发现异常情况要及时报告上级主管部门，并采取相应应急措施。

8. 对设备设施进行完善的记录和档案管理，包括设备设施的购置记录、维护记录、检测记录等。

二、维护保养管理1. 制定设备设施的维护保养计划，包括维护周期、维护内容、维护责任等。

2. 设立设备设施维护保养的专门机构或岗位，负责设备设施的维护保养工作。

3. 对设备设施的维护保养进行定期检查和评估，确保维护保养工作的有效性和及时性。

4. 确定设备设施的维护保养标准和操作规程，制定相应的维护保养指导文件和操作手册。

5. 使用标准化零部件和材料，确保设备设施的维护保养质量和效果。

6. 采用预防性维护，对设备设施进行定期检查和保养，及时发现和排除潜在问题。

7. 对设备设施的维护保养工作进行记录和统计分析，指导下一阶段的维护保养工作。

以上是一个设备设施安全管理及维护保养管理制度的大致框架，具体内容可以根据企业或机构的实际情况进行调整和完善。

设备设施安全管理及维护保养管理制度（2）1、目的规范公司内生产设备设施日常使用及维护保养、维修工作，确保在用设备设施的安全有效运行，需要对设备设施方面的安全设施、职业病防护设施及消防设施进行管理，保障作业人员的人身安全，特制定本制度。

设备设施维护保养的基本要求

设备设施维护保养的基本要求1.定期检查和维护：设备和设施应根据使用频率和安全性要求设定相应的维护周期。

定期检查设备的工作状态、运行效果和电气安全，确保设备正常工作和操作的安全。

2.清洁和消毒：设备和设施应定期清洁和消毒，以确保其使用安全和卫生。

清洁工作包括清除设备的灰尘和污渍，清洁设备表面和内部部件。

消毒工作包括使用合适的消毒剂对设备进行消毒，以杀死细菌、病毒和其他有害微生物。

3.维修和更换：定期维护和检修设备，及时更换老化、损坏或不再适用的部件和配件。

维修包括紧固松动的螺丝、更换磨损的零部件，以确保设备的正常运行和延长设备的使用寿命。

4.安全保障：设备应配备必要的安全装置，如防护罩、急停按钮和警示标识等。

操作人员必须按照操作规程和安全要求进行操作，使用个人防护装备，确保人员的安全。

设备和设施周围应保持干燥、整洁和通风良好，以防止火灾、泄漏和其他危险事故的发生。

5.耐用性和可靠性：设备和设施应具有足够的耐用性和可靠性，能够在规定的条件下安全、稳定地工作。

设备的材料和构造应选用适当的材料，经受常规使用和环境要求的考验。

设备应能够经受正常使用和负荷下的长时间运行，不产生过多的故障和维修。

6.培训和使用：设备和设施的操作人员应经过培训和合格考核，掌握设备的使用方法、安全要求和操作规程。

操作人员应按照标准程序操作设备，并遵守设备使用的相关规定。

7.管理和记录：对设备和设施的维护保养工作应进行全面管理和记录。

管理包括设备和设施的设立、使用、检修和废弃等各个环节的管理。

记录包括设备的安装时间、检修时间、维护情况、故障处理和更换配件等相关信息。

这些管理和记录可以帮助判断设备的工作状态、维护保养效果和更换周期等。

设备设施维护保养的基本要求不仅仅关乎设备和设施的正常运转，还与人员安全和生产线的稳定性有关。

只有合理、全面地满足上述要求，才能确保设备和设施的长期运行和高效使用。

因此，设备设施管理人员和操作人员都应高度重视和认真执行这些基本要求。

酒店设施设备维修保养规定

酒店设施设备维修保养规定酒店作为服务行业中的一员，承接着顾客的住宿需求，酒店的设施设备的维修保养是非常重要的。

酒店在运营过程中，应该重视设施设备的日常维护，和定期的保养。

以下是酒店设施设备维修保养规定：一、设施设备的分类：酒店设施设备主要包括两大类：一类是房间内的设施设备，具体包括：空调、电视、洗浴设备、电话、床铺、地毯等。

另一类是公共区域的设施设备，主要包括：电梯、楼梯、救生梯、停车场、大厅、餐厅、游泳池等。

二、设施设备的日常维护：1、设备的日常使用不得超过额定负荷，避免频繁折损。

2、用电设备使用要求符合安全、环保要求，消除隐患。

3、酒店家具要适应环境，耐用、舒适，应防止擦伤、刮花等日常护理。

4、地面和墙面的清洁日常要及时，避免油污、污渍折损墙砖或开裂，使用清洁剂按顺序安全、有效地除污。

5、门窗的管理、定期检查，使用时不要用力过猛，防止窗玻璃破裂。

三、设施设备的定期保养：1、空调保养要求：酒店内部的空调设备，要定期清洗滤网，防止灰尘阻塞过滤网，导致空调系统运行不稳定。

空调的室外机要定期检查，如发现严重异响、损坏、震动等现象，要及时更换或修理。

2、电视保养要求：酒店内部的电视设备，要定期清理机身上的尘土，避免机身过热，同时要定期检查电视的音视频输出和接口的安全连接情况，确保电视正常使用。

3、洗浴设备保养要求：酒店的洗浴设备要经常检查水管、阀门、喷头等设备的状态，以确保设备正常工作。

4、电话保养要求：酒店内的电话设备也需要定期维护，电话设备遇到故障要及时维修，以避免影响客户使用的不便。

5、床铺保养要求：酒店的床铺也要定期清洗和消毒，防止床铺成为细菌滋生的温床。

6、停车场保养要求：酒店内部的停车场也需要定期清理和维护，确保车位的清洁和安全。

四、设施设备的维护保养注意事项：1、酒店设施设备的保养维护应该由专门的人员进行，不得随便拆卸或私自更改设备。

2、酒店设备设施的保养维护要按照相关标准的规定进行。

3、每一次的设备维护保养都需要记录下来，以便于日后查询和追踪问题。

设备设施的检修、维护、保养管理制度(4篇)

设备设施的检修、维护、保养管理制度第一章绪论第一条目的和依据为了保证设备设施的正常运行，延长设备设施的使用寿命，提高设备设施的运行效率和安全性，制定本制度。

本制度依据《设备设施管理条例》、《设备设施检修规程》等相关法律、法规制定。

第二条适用范围本制度适用于企业内所有设备设施的检修、维护、保养工作。

第三条基本要求设备设施的检修、维护、保养工作应遵循“安全第一、预防为主、综合治理、全员参与”的原则。

第二章检修管理第四条检修类型设备设施的检修可以分为日常检修、定期检修和大修三种类型。

第五条检修计划企业应制定年度检修计划，并及时安排检修工作的具体时间和内容。

第六条检修方案每次检修都应制定详细的检修方案，包括检修范围、方法、步骤、所需材料和时间等，并经相关部门批准后执行。

第七条检修人员检修人员应具备相应的专业知识和技能，并定期培训，持证上岗。

每次检修都应选派有经验的检修人员进行。

第八条检修记录每次检修都应做好详细的检修记录，包括检修内容、结果、耗时和材料使用情况等，存档备查。

第三章维护管理第九条维护计划企业应制定设备设施的定期维护计划，并在计划执行前进行必要的准备工作。

第十条维护内容维护工作包括设备设施的日常清洁、润滑、调整和故障排除等。

第十一条维护标准维护应按照设备设施的规定标准和要求进行。

第十二条维护方法维护工作应根据设备设施的不同特点和要求进行，灵活运用各种维护方法。

第十三条维护记录维护工作应做好详细的记录，包括维护内容、时间和人员等信息。

第四章保养管理第十四条保养计划企业应制定设备设施的保养计划，并将其纳入日常工作中。

第十五条保养内容保养工作包括设备设施的定期保洁、保养和消毒等。

第十六条保养标准保养应按照设备设施的规定标准和要求进行，确保设备设施的整洁和卫生。

第十七条保养频次保养工作的频次应根据设备设施的实际情况和使用频率进行调整。

第十八条保养记录保养工作应做好详细的记录，包括保养内容、时间和人员等信息。

建筑消防设施维护保养一般要求

建筑消防设施维护保养一般要求1.定期巡查和维护消防设施。

包括但不限于消防水泵、自动喷水灭火系统、自动喷淋灭火系统、自动报警系统等。

巡查应包括线路的检查、设备的运行状态、消防器材的完好情况等，确保设施的正常运行。

2.检测和维护防烟系统。

防烟系统是建筑消防设施中非常重要的部分，能够有效控制烟雾蔓延并保证人员疏散通道畅通。

定期检测烟雾感应器、防烟门窗和防烟排烟风机等，并及时更换损坏的部件。

3.定期清运和更换灭火器。

灭火器是建筑消防设施中最常用的一种灭火工具，对火灾初期进行有效的控制具有至关重要的作用。

定期检查灭火器的压力、使用期限等，确保其可用性，及时更换损坏或过期的灭火器。

4.清理和维护消防通道。

消防通道的畅通是消防工作的首要任务之一，确保消防车辆能够迅速到达火灾现场，并提供安全的撤离通道。

定期清理通道的杂物和障碍物，确保通道的畅通无阻。

5.定期维护和测试报警系统。

报警系统是建筑消防设施中最重要的一环，能够及时发现火灾，提供火灾警报信号，使人员和消防部门能够及时采取措施。

定期测试烟感探测器、温度探测器和手动报警按钮等，确保其敏感度和可靠性。

6.检查和维护应急照明系统。

应急照明系统在火灾发生时能够提供足够的照明，帮助人员疏散和救援。

定期检查应急照明灯具的电池和照明效果，确保其正常使用。

7.定期组织消防演练。

消防演练是为了加强人员的消防意识和应对火灾的能力。

定期组织消防演练，包括逃生演练、灭火器使用演练等，使人员熟悉火灾应对的流程和技巧。

8.建立维护保养记录。

对于每次的巡查、维护和测试，都应建立相应的维护保养记录，包括巡查日期、发现的问题、处理方法和结果等。

这些记录有助于了解设施的维护状况和提出改进建议。

总之，建筑消防设施的维护保养是确保消防设备和系统能够在需要时正常运行的重要手段。

通过定期巡查、维护和测试，保持设施的良好状态，提高火灾应对的能力和效果。

建立完善的维护保养记录，有利于及时了解设施状况，并提出维护保养改进措施，确保消防设施的长期可靠性和有效性。

设备设施的检修、维护、保养管理制度(5篇)

设备设施的检修、维护、保养管理制度1、目的为加强设备的管理，安全合理有效的发挥设备的功效，做到正确使用、精心维护，使设备经常处于良好的工作状态，以保证设备的安全稳定运转，特制定本制度。

2、适用范围本制度适用公司职工、临时工、外来人员、实习人员等。

3、职责3.1操作人员(1)培训后上岗，严格按操作规程进行设备的运行。

(2)设备执行“定人定机”的专机负责制，认真填写运行记录。

(3)认真做好设备润滑、维护保养工作。

(4)严格执行交接班制度。

(5)保持设备整洁，及时消除设备的跑冒滴漏等现象。

3.2维修人员(1)定时定点检查维护，并主动向操作工了解设备运行情况。

(2)发现故障及时消除，不能立即消除的故障，要详细记录，及时上报，并结合设备检修计划予以消除。

(3)认真做好设备维护保养工作。

3.3车间领导、设备管理人员(1)对设备维护保养制度贯彻执行情况进行监督检查。

(2)总结操作和维修工人的维护保养经验，改进设备管理工作。

4、主要内容4.1设备的使用4.1.1为了保证设备的正常运行和延长设备的使用寿命，提高工人的操作技能，防止设备的非正常损坏，提高生产效率，必须实行定人定机和培训上岗的规定。

a.严格实行定人定机原则，由车间提出设备操作人员名单，经生产部同意执行。

b.设备操作人员应保持相对稳定，专人专机负责，并严格执行各工种安全操作规程，详见《设备安全操作规程》。

c.设备操作人员必须进行三级安全生产教育培训后，才可上岗工作。

d.设备的使用同时也要遵守《设备管理制度》.4.2设备的三级维护保养管理4.2.1三级维护保养的内容：a.日常维护保养：班前班后由操作工人认真检查设备，擦拭各个部位和加注润滑油，使设备经常保持整齐、清洁、润滑、安全，(安全生产详见《安全生产管理制度》)及时消除各种泄漏现象，班中设备发生故障，应及时排除，并认真做好交班记录。

b.一级维护保养：以操作工人为主，维修工人辅导。

按计划对设备进行局部拆卸和检查，清洗零件，疏通管路，更换磨损的零件，调整设备各部位的配合间隙，紧固设备各个部件。

物业管理中的设备设施维护与保养要求

物业管理中的设备设施维护与保养要求在物业管理中，设备设施维护与保养是一个非常重要的方面。

它涉及到对物业内所有设备设施的定期检查、维修和保养，以确保其正常运行和延长使用寿命。

在物业管理中，设备设施维护与保养的要求包括以下几个方面：一、设备设施定期检查设备设施定期检查是物业管理中的一个基本要求。

定期检查可以发现设备设施存在的问题，及时采取措施修复，防止问题扩大。

定期检查可以包括对水、电、燃气等设备的检查，以及对电梯、空调、暖气等设备的检查。

通过定期检查，可以及时发现设备设施存在的隐患，保证其正常运行和使用安全。

二、设备设施维修设备设施维修是物业管理中的一个重要环节。

当设备设施出现故障或损坏时，应及时进行维修。

维修可以由物业管理公司自行进行，也可以委托专业维修公司进行。

维修包括对设备设施进行修复、更换零部件等。

在维修过程中，应注重维修质量，确保设备设施能够正常运行。

三、设备设施保养设备设施保养是物业管理中的一项重要任务。

保养可以延长设备设施的使用寿命，提高其性能和效率。

保养可以包括对设备设施进行清洁、润滑、调整等，以确保其运行正常。

保养还可以根据设备设施的特点和要求，制定相应的保养计划，并按计划进行保养工作。

四、设备设施更新设备设施更新是物业管理中的一个重要方面。

随着科技的不断发展和社会的进步，一些设备设施可能会逐渐过时或不再适用。

因此，物业管理公司需要不断关注市场动态，及时更新设备设施，以满足业主和居民的需求。

五、设备设施安全设备设施的安全是物业管理中的首要要求。

物业管理公司应加强安全管理，制定健全的安全制度和操作规程，确保设备设施的安全运行。

此外，还应加强对居民和业主的安全教育，提高他们的安全意识，减少安全事故的发生。

综上所述，物业管理中的设备设施维护与保养要求包括设备设施的定期检查、维修、保养、更新及安全管理。

物业管理公司应建立完善的设备设施管理制度，并加强对设备设施的维护和保养工作，以确保设备设施的正常运行和使用安全。

设备设施维护保养的基本要求

设备设施维护保养的基本要求
设备的使用和维护保养在于日常控制和管理;好的设备若得不到及时维修保养,就会常出故障,缩短其使用年限;对设备进行维修保养是保证设备运行安全,最大限度地发挥设备的有效使用功能的唯一手段;因此,对设备设施要进行有效的维修与保养,做到以预防为主,坚持日常保养与科学计划维修相结合以提高设备的良好工况;设备维护保养的内容一般包括日常维护、定期维护、定期检查和精度检查,设备润滑和冷却系统维护也是设备维护保养的一个重要内容; 设备维护保养的要求主要有四项： 1 清洁：设备内外整洁,各滑动面、丝杠、齿条、齿轮箱、油孔等处无油污,各部位不漏油、不漏气,设备周围的切屑、杂物、脏物要清扫干净； 2 整齐：工具、附件、工件产品要放置整齐,管道、线路要有条理； 3 润滑良好：按时加油或换油,不断油,无干摩现象,油压正常,油标明亮,油路畅通,油质符合要求,油枪、油杯、油毡清洁； 4 安全：遵守安全操作规程,不超负荷使用设备,设备的安全防护装置齐全可靠,及时消除不安全因素;。